楚雄州住房公积金缴存业务简介

第一篇：楚雄州住房公积金缴存业务简介

楚雄州住房公积金缴存业务简介

一、提取对象

住房公积金的提取对象是按《住房公积金管理条例》建立住房公积金制度且按时、足额缴存住房公积金的在职职工。

二、提取条件

1.在一个年度以内购买、建造、翻建自住住房的；2.大修自住住房的；3.工作调动、出境定居的；4.与单位解除劳动合同的；

5.离退休的；6.偿还住房贷款本息的；7.职工死亡或被宣告死亡的；8.房租超出家庭年工资收入规定比例的；9.患危重疾病的；

10.遭受自然灾害造成房屋损毁、损害需重建修复的；11.享受城镇居民最低生活保障、生活困难的；12.享受城镇居民最低生活保障、其子女考上国家承认学历的全日制普通大学支付学杂费的。

三、提取业务流程图

提取所需证明材料一览表

第二篇：住房公积金缴存证明

缴存地公积金管理中心证明

（本证明由借款人在异地缴存住房公积金的配偶使用）

合肥市住房公积金管理中心：

同志，身份证号码已在我中心连续缴存住房公积金个月以上，且当前正常缴存，并未办理过住房公积金贷款。

该职工缴存住房公积金情况如下：

公积金缴存基数为元；

公积金缴存额为元/月；

公积金帐户余额为元;

公积金帐号为。

特此证明。

联系电话：管理中心（盖章）

20年月日

注意事项:附缴存地公积金管理中心开具并盖章确认的缴存明细。

第三篇：住房公积金提取业务简介（本站推荐）

住房公积金提取业务简介

依据《住房公积金管理条例》第二十四条规定，职工有下列情

形之一的，可以提取住房公积金账户内的存款余额：

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2、离休、退休的；

3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

4、出境定居的；

5、偿还购房贷款本息的；

6、房租超过家庭工资收入的规定比例的。

办理条件：职工符合规定提取条件的，应提供本人身份证原件、相关

证明材料原件。相应证明材料包括：

一、职工凭证明材料领取并填写：

1、《阿克苏地区职工住房公积金部分提取（销户提取）

申请书》

2、《阿克苏地区职工申请支取住房公积金审批表》；

二、职工需提交的证明材料：

（一）（1）、购买本地自住商品房（经济适用房）的提交：房产管理部门备案的《商品房买卖合同》原件、复印件（《商品房买卖合同》签订日期一年内办理，超过一年期限不予受理）；

（2）、购买异地自住商品房（经济适用房）的提交：房产管理部门备案的《商品房买卖合同》原件、复印件；无房产部门备案的《商品房买卖合同》需提交购房契税完税发票原件、复印件；房产公司的购房账号证明原件、复印件（《商品房买卖合同》签订日期一年内办理，超过一年期限不予受理）；

（二）、购房改房的提交：房改部门审定的房价计算表原件、复印件（房价计算表审定日期一年内办理，超过一年期限不予受理）；

（三）、单位集资建房的提交：单位集资房协议或单位分房证明（集资房协议或证明应注明职工购房详细地址、总房价、已交房款金额、房屋面积、具体栋号单元号房间号等信息）、房改部门对单位职工集资建房审核意见（名单）、首付款收据原件复印件（单位集资建房单位前期需提供：集资建房立项批复、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、土地证原件、复印件）（单位集资建房支取公积金按照房改部门对单位职工集资建房审核意见（名单）日期，在两年内办理，超过两年期限不予受理）；

（四）购买二手房的提交：交易后买房人的房产证、契税完税发票原件、复印件（交易后买房人房产证办证日期一年内办理，房产证办证日期超过一年期限不予受理）；

（五）自建住房的提交：《项目规划选址意见书》或《建设用地规划许可证》或经有关部门审批的《城乡抗震安居工程档案资料》、《土地证》原件、复印件《项目规划选址意见书》或《建设用地规划许可证》或城乡抗震安居工程档案资料》办证日期一年内办理，办证日期超过一年期限不予受理）；

（六）大修自住住房的提交：维修自住住房申请、维修项目预算、房产证或购房合同原件、复印件；

（七）偿还住房公积金贷款的提交：《住房公积金贷款余额表》原件、复印件（职工每年可一次或分次提取公积金用于提前归还住房贷款本息额，夫妻双方累计支取额不得超过本年应归还贷款本息额。）；

（八）偿还商业银行住房贷款的提交：《加盖商业银行业务公章的银行住房贷款余额表》（余额表应注明借款人姓名、还款期次、每月应还款额、贷款余额）、《个人住房借款合同》、《购房合同》原件、复印件（职工每年可一次或分次提取公积金用于提前归还住房贷款本息额，夫妻双方累计支取额不得超过本年应归还贷款本息额。）；

（九）租住廉租住房的提交：职工与住房保障部门签订的租住协议（职工支取金额不得超过当年廉租房房租租金）。

（十）离、退休的提交：离、退休证或离、退休审批表原件、复印件；

（十一）职工死亡的提交：医院的死亡证明或户籍管理部门户口注销证明、继承人合法继承的证明文件原件、复印件；

（十二）出境定居的提交：户籍管理部门的户口注销证明、出境定居证明原件、复印件；

（十三）调离本地区户口迁出的提交：正式调动手续或户籍管理部门户口迁出证明原件、复印件；

（十四）完全丧失劳动能力，并与单位解除劳动关系的提交：《伤残职工登记表》、《劳动鉴定审批表》、与单位解除劳动合同证明原件、复印件；

（十五）职工享受城镇最低生活保障，与单位终止劳动关系未再就业的提交：低保证明、与单位解除劳动合同的证明原件、复印件。

（十六）职工因患特殊慢性疾病（符合地区社保部门规定的十三种特殊慢性疾病）造成家庭生活严重困难的提交：县级或县级以上医疗定点医院出具的诊断证明、职工到社保部门报销后的医疗费用支出证明原件、复印件（患病职工到社保部门报销后，自行承担费用超过2万元（含2万元）的可以支取公积金，支取金额不得超过职工自行承担的医疗费用金额，自行承担费用不足2万元的，不得支取公积金）。

第四篇：住房公积金缴存业务过渡期单位办理流程

住房公积金缴存业务过渡期单位办理流程（试行）

根据《昆明市住房公积金缴存管理实施细则》、《昆明市住房公积金信息系统总体业务规划》和《住房公积金缴存业务过渡期方案》，现制订过渡期缴存业务单位办理流程。

一、住房公积金单位账户的设立

住房公积金单位账户的设立：是指单位在中心同时开立单位住房公积金缴存账户和预缴账户的行为。单位只有建立单位住房公积金账户后，才能在单位公积金账户下建立职工个人公积金账户，进而办理公积金缴交等业务。

（一）建立单位账户资料信息单位经办人员携带组织机构代码证和工商营业执照复印件（验证原件）、法人身份证复印件（验证原件）、职工工资表、并填写《住房公积金单位账户开户登记表》（一式三联）到分中心、管理部，交由初审柜员??复核柜员受理并在登记表上打印客户号。

（二）单位开户

根据《住房公积金单位账户开户登记表》（一式三联）和客户号在分中心、管理部交由初审柜员受理单位开户并打印《住房公积金单位账户开户回单》（一式三联）。单位预缴账户由系统在开户时自动建立。

（三）注意事项：目前执行的规定比例为市级机关、全额拨款事业单位为10%、省级机关、全额拨款事业单位为12%、其他为5%??10%。

二、个人开户 单位经办人员持《住房公积金单位账户开户回单》和《住房公积金个人开户明细表》（一式二联）到经办银行交由初审柜员办理个人开户，并打印《住房公积金个人账户开户回单》。注意事项：

（一）缴存单位持公积金中心的审核文件，20日内到确定的受托银行办理住房公积金账户的设立手续，为职工缴存住房公积金。

（二）缴存住房公积金的职工每人只能有一个住房公积金账户。

（三）缴存基数：为上一职工的月平均工资总额（按照国家统计局有关工资总额构成或者本市工资总额构成的规定确定）；

（四）月缴存基数不得超过市统计部门公布的上一在岗职工平均工资的五倍，缴存基数高于3倍的部分，按国家相关税法规定申报纳税。

（五）月缴存基数不得低于本市社保部门公布的上一月最低工资标准；新参加工作的职工缴存基数为职工本人当月工资；单位新调入的职工缴存基数为职工本人当月工资；

（六）缴存额：月缴存额=职工的缴存基数乘以缴存比例（四舍五入保留到元）+单位同等补助金额。

三、预缴登记

（一）预缴登记：是指缴存单位缴存尚未分配到个人账户的住房公积金款项到单位预缴账户的行为。

（二）注意事项

1、住房公积金预缴账户为过渡性账户，只能进行款项存放和转账，未经中心许可，不能直接提现。

（三）单位预缴登记办理流程

2、预缴账户为不计息账户。单位经办人员携带现金、支票或其他结算凭证到经办银行交由初审柜员办理预缴登记并打印《缴存进账单》（一式四联）。

四、公积金汇缴登记

（一）住房公积金汇缴：是指单位根据开户职工的住房公积金月缴额的合计金额以现金或支票的方式逐月缴存住房公积金存款的业务。

（二）单位办理公积金汇缴登记流程

单位经办人员持《住房公积金代扣代缴汇总表》（一式二联）和现金或支票到经办银行交由初审柜员办理住房公积金汇缴登记、并打印《缴存进账单》（一式四联）。

（三）注意事项

每月发放职工工资之日起5日内，汇缴到职工住房公积金账户。新参加工作的职工，从参加工作的第二月开始缴存住房公积金。单位新调入的职工，从调入单位发放工资之月起缴存住房公积金。

五、补缴登记

（一）补缴：补缴业务分为正常补缴、差额、不定额补缴三种。正常补缴即集中汇缴形式的补缴，指个人（非单位整体）因故中断公积金汇缴一段时间后，单位为恢复该职工的正常汇缴而进行的对该时段的集中补缴。差额补缴是指单位因调整缴存基数或者比例对已进行正常汇缴的职工所做的超出原汇缴金额差额部分的补缴。不定额补缴是指特殊职工的补缴。

（二）注意事项

1、单位从未缴存住房公积金的，原则上应当自《条例》（国务院令262号）颁布之日补缴欠缴的住房公积金；因历史原因和确有困难的单位，报公积金中心审批，可以先缴存当年的住房公积金，再逐步实现补缴。

2、单位未按照规定范围和标准（比例、基数）缴存住房公积金的，应当为职工补缴所欠缴的住房公积金。

3、单位不能提供职工工资情况或者对职工工资有异议，公积金中心可以依据当地劳动部门，司法部门裁定的工资或者统计部门颁布的上一年职工平均工资作为补缴公积金的缴存基数。

4、在正常补缴业务中，月补缴额应当等于该职工的月汇缴金额。

（三）单位补缴办理流程

单位经办人员带现金或支票及《住房公积金补缴清册》（一式二联）到经办银行交由初审柜员办理补缴登记并打印《缴存进账单》（一式四联）。不定额补缴须经分中心、管理部主任审批后并按上述流程办理。

六、住房公积金缴交入账

（一）住房公积金缴交入账：是指把已经进行预缴登记、汇缴登记、补缴登记并已收妥资金的单位将其住房公积金分配计入职工个人账户的行为。

（二）单位缴交入账办理流程经办银行结算柜员根据《缴存进账单》（一式四联）及资金收妥凭证办理住房公积金缴交入账，并打印《住房公积金缴交入账回单》（一式一联）。

七、缴存基数调整

（一）缴存基数：是指职工用上一的月平均工资作为本年的缴存基数，缴存基数每年允许调整一次。

（二）单位办理缴存基数调整的办理流程单位经办人员带上一职工月平均工资表及《住房公积金缴存基数变更明细表》（一式二联）到经办银行交由初审柜员办理缴存基数调整并打印《住房公积金缴存基数变更回单》（一式二联）。

八、职工住房公积金比例变更

（一）公积金比例变更：是指对单位职工住房公积金缴存比例的变更，分为正常范围内的变更和超出正常范围内的变更。

（二）注意事项

1、超出正常范围内的变更提高和降低住房公积金缴存比例的须报分中心、管理部审批，住房公积金缴存比例实行一年一审。

2、经济效益较好、职工住房困难的单位，可以申请提高比例但不得高于15%。经批准的比例，高于12%的部分，按国家税法规定申报纳税。

3、单位应于上一年审计结束后及时办理申请。审批期限已到，需要继续提高或降低比例的单位，应于上次结束审批期限到期前30日内提出申请；到期不再提出申请的，系统自动恢复基准比例，高于基准比例的所有恢复的比例执行基准比例的上限，低于基准比例的所有恢复的比例执行基准比例的下限。

4、办理提高比例业务须填写《住房公积金比例变更申请表》（一式一联），会计师事务所审定的单位上一的财务审计报告或者工商年检的会计报表。（复印件、验证原件）

5、经营亏损、缴存比例不能执行到5%的困难单位，可以向公积金中心申请，经管委会批准或者管委会授权公积金中心批准，可申请降低缴存比例。办理降低比例业务须填写《住房公积金比例变更申请表》（一式一联），职工代表大会（工会）同意该事项的决议或者全体职工签字同意该事项的决议；上级主管部门的批准文件或者董事会、股东会同意该事项的决议、经会计师事务所审定的单位上一的财务审计报告（复印件、验证原件）

（三）单位办理职工比例变更办理流程：

1、基准比例内办理流程：单位经办人员持《住房公积金比例变更申请表》到分中心、管理部交由初审柜员办理职工比例变更并打印《住房公积金缴存比例变更回单》（一式二联）。

2、高于或低于基准比例的单位办理流程：单位经办人员持中心批准文件和《住房公积金比例变更申请表》到分中心、管理部交由初审柜员办理职工比例变更并打印《住房公积金缴存比例变更回单》（一式二联）。

九、比例变更延期

（一）比例变更延期是指对职工缴存比例经中心批准高于或低于基准比例而尚未到期时再次履行向后延期执行同比例的业务。

（二）单位办理比例变更延期办理流程 单位经办人员持中心批准文件和《住房公积金比例变更申请表》（一式一联）到分中心、管理部交由初审柜员办理职工比例变更延期并打印《住房公积金缴存比例变更延期回单》（一式二联）。

十、缓缴

（一）缓缴是指近三年发生严重亏损或者处于停产、半停产状态或者连续三个月以上不能正常发放职工工资的单位，可以向公积金中心申请，经管委会或者管委会授权公积金中心批准，缓缴住房公积金。

（二）单位缓缴办理流程

由单位经办人员携带以下资料：

1、经营状况、亏损情况、缓缴等内容的书面申请；

2、职工代表大会（工会）同意该事项的决议或者全体职工签字同意该事项的决议；

3、上级主管部门的批准文件或者董事会、股东会同意该事项的决议；

4、经会计师事务所审定的单位近三的财务审计报告。持管委会、中心批准文件到分中心、管理部交由初审柜员办理缓缴并打印《住房公积金缓缴回单》（一式四联）。

（三）注意事项

1、缓缴时限：经批准缓缴住房公积金的单位，自接到批准通知之日起15日内，到公积金中心或者受托银行办理相关手续。批准缓缴住房公积金的时间不超过一年，需要继续缓缴的，重新申请审批。

2、经批准缓缴的单位，经济效益好转后，应补缴其欠缴的住房公积金。

十一、缓缴提前终止

（一）缓缴提前终止：是指撤销正在批复期限内的缓缴。

（二）单位办理缓缴提前终止流程

单位经办人员带单位缓缴提前终止申请到分中心、管理部交由初审柜员办理缓缴提前终止并打印《住房公积金缓缴提前终止回单》（一式二联）。

十二、封存

（一）封存：是指职工离开工作单位，中断工资关系，仍然保留劳动关系的，由单位到经办银行为其办理公积金封存手续；封存期间，符合提取、使用规定的，可以申请提取本人的住房公积金。

（二）单位办理封存流程

单位经办人员持解除劳动关系、调令等资料和《住房公积金代扣代缴汇总表》到经办银行交由初审柜员办理封存并打印《住房公积金缴存状态变更回单》（一式二联）。

十三、启封

（一）启封：是指职工与单位恢复工资关系后，由单位到经办银行办理启封手续，继续缴存住房公积金。

（二）单位办理启封流程

单位经办人员持启封人员工资表和《住房公积金代扣代缴汇总表》到经办银行交由初审柜员办理启封并打印《住房公积金缴存状态变更回单》。

十四、单位账户信息变更

（一）单位账户信息变更：是指单位基础信息资料进行变更的业务。

（二）单位账户信息变更流程单位经办人员持与变更原因相应的资料和《住房公积金单位账户资料变更申请表》到经办银行交由初审柜员??复核柜员办理并打印《住房公积金单位账户信息变更回单》。

十五、个人账户信息变更（个人资料修改、占用身份证号码修改）

（一）个人账户信息变更：是指对职工的姓名、身份证号码、性别、联系电话、Email等信息进行修改的业务。

（二）个人账户信息变更办理流程

个人持单位证明、本人身份证和代办人身份证复印件（验证原件）和《住房公积金个人账户资料变更申请表》到住房公积金经办银行交由初审柜员??复核柜员办理并打印《住房公积金个人账户信息变更回单》（一式四联）。

十六、可托管单位名录维护

（一）可托管单位名录维护：是指将可以直接为职工办理托管的单位建立登记簿。

（二）可托管单位名录维护办理流程单位经办人员持与托管原因相应的资料和《住房公积金单位账户托管申请表》到分中心、管理部交由初审柜员??复核柜员办理并打印《住房公积金单位账户托管回单》。

十七、个人住房公积金账户转移

（一）个人住房公积金账户转移：是指职工住房公积金账户从一个单位转移到另一个单位的行为。

（二）个人住房公积金账户转移办理流程由转出单位经办人员持与转移原因对应资料和《住房公积金转移申请表》（一式三联）到经办银行交由初审柜员办理并打印《住房公积金转移回单》（一式三联）。

十八、单位账户转移

（一）单位账户转移：是指将住房公积金单位账户从一个机构（银行）转移到另一个机构（银行）的业务。

（二）单位办理单位账户转移流程

单位经办人员持单位账户转移资料和《住房公积金单位账户转移申请表》（一式三联）经分中心、管理部批准同意后，交由初审柜受理并打印《住房公积金单位账户转移回单》（一式三联）。

十九、托管

（一）托管：是指将已不再正常缴纳住房公积金的职工住房公积金账户转入中心开立的托管专户（该账户不允许缴交住房公积金，但可办理提取、转移业务），并予以封存。

（二）单位办理托管流程

单位经办人员持托管资料和《住房公积金职工托管封存表》（一式二联）到分中心、管理部交由初审柜员办理并打印《住房公积金职工托管封存回单》（一式二联）。

二十、个人退缴

（一）个人退缴：是指将公积金从个人账户退至单位预缴户的业务。

（二）个人退缴办理流程单位经办人员持个人退缴原因相应资料和《住房公积金个人退款申请表》（一式三联）到分中心、管理部交由初审柜员办理并打印《住房公积金个人退缴回单》（一式三联）。二

十一、公积金预缴退款

（一）公积金预缴退款：是指将单位预缴户内的款项退回单位基本结算账户的业务。

（二）公积金预缴退款办理流程单位经办人员持住房公积金预缴退款资料到分中心、管理部交由初审柜员办理并打印《住房公积金预缴退款回单》（一式三联）及《委托付款专用凭证》。

二十二、住房公积金登记撤销

（一）住房公积金登记撤销：是指撤销已完成单位预缴登记、汇缴登记、补缴登记的业务。

（二）住房公积金登记撤销办理流程单位经办人员持住房公积金登记撤销资料到经办银行交由初审柜员办理。

二

十三、个人汇缴类型变更

（一）个人汇缴类型变更：是指个人汇缴类型在财政与自筹之间的转换。

（二）个人汇缴类型变更办理流程单位经办人员持个人汇缴类型变更资料和《住房公积金单位（个人）汇缴类型变更申请表》到经办银行交由初审柜员办理并打印《住房公积金个人汇缴类型变更回单》（一式二联）。

二

十四、单位汇缴类型变更

（一）单位汇缴类型变更：是指完成单位汇缴类型在财政和自筹之间的转换。

（二）单位汇缴类型变更办理流程单位经办人员持单位汇缴类型变更资料和《住房公积金单位（个人）汇缴类型变更申请表》到经办银行交由初审柜员办理并打印《住房公积金单位汇缴类型变更回单》。二

十五、修改启用月份

（一）修改启用月份：是指完成个人开户、封存、启封、基数变更、比例变更启用月份的修改。

（二）修改启用月份办理流程单位经办人员持修改启用月份资料到经办银行交由初审柜员办理并打印《住房公积金个人业务启用月份修改回单》（一式二联）。二

十六、公积金个人并户

（一）公积金个人并户：是指完成同一人的两个不同账户的合并，申请

（二）公积金个人并户办理流程 合并账户的职工姓名必须一致。单位经办人员持公积金个人并户资料和《住房公积金职工账户并户申请表》（一式二联）到经办银行交由初审柜员办理并打印《住房公积金个人账户并户回单》（一式二联）。二

十七、单位销户

（一）单位销户：是指单位破产、解散、撤销、兼并等，均可申请注销单位住房公积金账户。

（二）单位销户办理流程单位或者清算机构30日内持下列材料原件及复印件到公积金中心办理注销登记：

1、被撤销的机关、事业单位、社会团体，提供相关管理部门的批准文件；

2、破产的单位，提供法院的裁定文件；

3、单位解散的，提供工商注销证明或者其他相关证明材料。

4、持《住房公积金单位账户注销申请表》到分中心、管理部交由初审柜员办理并打印《住房公积金单位账户注销回单》。二

十八、个人住房公积金缴存证明打印

个人住房公积金缴存证明打印办理流程：单位经办人员或个人持单位证明和身份证到分中心、管理部或经办银行交由初审柜员打印《个人住房公积金缴交证明》。二

十九、查询

查询：是指单位账户查询、个人账户查询、柜台查询业务。三

十、财政汇缴

（一）财政汇缴：是指财政部门代扣代缴住房公积金的业务。

（二）注意事项财政汇缴可以只缴存个人扣款部分或财政补助部分，末次汇缴月以个人和财政补助双边都缴足来确定。

（四）财政汇缴办理流程

为财政或者自筹加财政单位下的职工做个人开户：单位经办人员持《住房公积金开户明细表》，开户职工身份证件到经办银行交由初审柜员办理并打印《住房公积金个人开户回单》。

为财政或者自筹加财政单位下的职工做缴存基数变更：单位经办人员持《住房公积金缴存基数变更明细表》，到经办银行交由初审柜员办理并打印《住房公积金缴存基数变更回单》（一式二联）。

为财政或者自筹加财政单位下的职工做封存：单位经办人员持《住房公积金代扣代缴汇总表》，到经办银行交由初审柜员办理并打印《住房公积金缴存状态变更回单》（一式二联）。

为财政或者自筹加财政单位下的职工做转移：由转出单位经办人员持《住房公积金转移申请表》，到经办银行交由初审柜员办理并打印《住房公积金转移回单》（一式三联）。

财政汇缴登记和入账：单位经办人员持财政汇缴登记材料和《住房公积金代扣代缴汇总表》到经办银行交由初审柜员办理并打印《缴存进账单》（一式四联）。

第五篇：北京住房公积金缴存管理办法

北京住房公积金缴存管理办法

第一章 总则

第一条 为了加强住房公积金缴存管理，维护住房公积金所有者的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》和《北京市实施<住房公积金管理条例>若干规定》及国家和本市的有关规定，结合本市实际，制定本办法。第二条 本办法适用于北京市行政区域内住房公积金的缴存管理，具体包括：

（一）住房公积金单位登记、开户、变更、注销；

（二）住房公积金个人账户的设立、封存、转移；

（三）住房公积金缴存额的核定；

（四）住房公积金的汇缴、补缴；

（五）住房公积金的计息、对账、查询。第三条 北京住房公积金管理委员会（以下简称管委会）是本市住房公积金管理的决策机构。在缴存管理方面履行下列职责：

（一）依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施；

（二）负责拟订住房公积金的具体缴存比例；

（三）确定降低缴存比例、缓缴住房公积金的适用条件，审批或授权北京住房公积金管理中心（以下简称管理中心）审批单位降低缴存比例或缓缴的申请；

（四）确定缴存额上限，审批或授权管理中心审批单位超过缴存额上限缴存的申请。第四条 管理中心负责本市行政区域内住房公积金的缴存管理。第五条 下列单位及其在职职工应缴存住房公积金：

（一）国家机关；

（二）国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业、其他城镇企业；

（三）事业单位；

（四）民办非企业单位；

（五）社会团体。

其他单位及其在职职工可以按照双方自愿的原则缴存住房公积金。

第六条 在职职工指公务员及与单位签订聘用合同、劳动合同或未签订合同但经过劳动仲裁部门认定事实劳动关系满六个月以上的职工。第七条 有条件的单位可以按照双方自愿的原则，为实际工作不满六个月未签订合同的职工建立住房公积金。第八条 个体工商户、自由职业者可以申请缴存住房公积金。

第九条 以1993年以前标准价优惠办法购房的职工夫妇双方，符合下列情形的，单位应为其建立住房公积金：

（一）夫妻双方工龄和满65年且在职的，从夫妻工龄和满65年第二个月起建立住房公积金；

（二）按标准价优惠办法购房的职工夫妻双方，补交房价款后，可按照《关于购房职工调整住房等有关问题的试行规定》（[95]京房改办字第056号）、《关于印发〈关于购房职工调整住房等有关问题的补充规定〉的通知》（[97]京房改办字第071号）、《北京市关于按标准价给优惠办法购房的职工建立住房公积金的通知》（[98]京房改办字第178号）和《关于我市出售公有住宅楼房取消标准价后有关政策衔接问题的通知》（[99]京房改字第042号）规定，申请建立住房公积金。

第二章 登记及账户设立

第十条 单位应到管理中心办理住房公积金缴存登记。

新设立的单位应自设立之日起30日内到管理中心办理住房公积金缴存登记。单位办理住房公积金缴存登记，应持单位法人证书副本、营业执照副本或者单位设立批准文件。第十一条 单位应指定专人代为办理住房公积金相关业务。

单位经办人应持单位授权委托书和本人身份证原件到管理中心登记备案。需要更换经办人的，应及时到管理中心办理变更登记手续。第十二条 单位应在办理完成住房公积金缴存登记之日起20日内为职工办理住房公积金账户设立手续。单位录用职工，应自录用之日起30日内为职工办理住房公积金账户设立手续。第十三条 每个职工只能有一个住房公积金账户。外省市单位驻京机构、分支机构在本市雇用的职工，未缴存住房公积金的，应在本市建立住房公积金账户。

第十四条 单位名称、地址等登记信息发生变更的，应自发生变更之日起30日内持相关证明材料到管理中心办理变更登记。

第十五条 单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到管理中心办理变更登记或者注销登记。

单位办理住房公积金变更登记或者注销登记，应出具有关证明材料。

第十六条 职工姓名、身份证号等个人登记信息发生变更的，应持相关证明材料办理变更登记。第三章 缴存

第十七条 住房公积金为本年7月1日至次年6月30日；纳入财政预算管理单位的住房公积金可以为1月1日至12月31日。

第十八条 住房公积金的月缴存额每年核定调整一次。

住房公积金的月缴存额由职工住房公积金月缴存额和单位住房公积金月缴存额两部分组成。职工住房公积金月缴存额为职工月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位住房公积金月缴存额为职工月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第十九条 职工月平均工资，按照职工本人上一年1月1日至12月31日期间的工资总额除以12确定。

工资总额按照国家统计局《关于认真贯彻执行<关于工资总额组成的规定>》(统制字[1990]第1号)的规定计算。第二十条 新参加工作或新调入单位的职工住房公积金月缴存额，按照职工本人当月工资计算。第二十一条 本市住房公积金缴存比例，由管委会拟订，报市人民政府批准后，向社会公布。第二十二条 职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。

单位应于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到管理中心在银行开设的住房公积金专户内。待资金到账后，管理中心将相应资金分配计入职工住房公积金个人账户。

新参加工作的职工从参加工作第二个月起开始缴存住房公积金。新调入的职工从调入单位发放工资之月起缴存住房公积金。

借调、外派职工，由与职工确定劳动关系的单位负责落实住房公积金的缴存。

第二十三条 职工工资扣除职工住房公积金月缴存额后，低于北京市劳动与社会保障局公布的当年最低工资标准的，职工住房公积金月缴存额可以降低，以达到最低工资标准为限。单位住房公积金月缴存额不变。下岗、内退等类似情况职工工资扣除住房公积金月缴存额后，低于北京市劳动与社会保障局公布的当年下岗职工基本生活费的，职工住房公积金月缴存额可以降低，以达到下岗职工基本生活费为限。单位住房公积金月缴存额不变。

第二十四条 住房公积金月缴存额上限，按上一北京市全市职工月平均工资的300%，分别乘以当年单位和职工住房公积金缴存比例之和确定。

住房公积金月缴存额上限执行期为一个住房公积金。住房公积金月缴存额上限，由管委会适时调整并公布。

第二十五条 单位超过月缴存额上限缴存住房公积金的，应经上级主管部门或监管部门同意，并经管理中心审核后报管委会审批；无上级主管部门或监管部门的，经管理中心审核后报管委会审批。

第二十六条 由财政部门全额资金缴存住房公积金的单位，超过缴存额上限不再审批。第二十七条 单位应按核定的月缴存额缴纳住房公积金，少缴的应当补足，多缴的经单位和管理中心审核确认后，由单位告知职工本人，从职工住房公积金账户中扣除多缴部分，划回缴存单位。第二十八条 对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，无职工代表大会或工会的，经全体职工2/3以上同意，并经管理中心审核，报管委会批准后，可以办理降低缴存比例或者缓缴。

单位当年职工月平均工资高于本市统计部门公布的上年职工月平均工资的，不应申请办理降低缴存比例。对单位申请降低缴存比例或缓缴住房公积金的审核、审批工作应自收到单位申请之日起30日内完成。

第二十九条 降低缴存比例或缓缴住房公积金的申请期限每次不超过一年。单位不能恢复正常缴存，需要继续办理降低缴存比例或缓缴的，应在到期前一个月内办理续延手续。第三十条 降低缴存比例的单位，待单位经济效益好转后，应恢复正常住房公积金缴存比例。缓缴住房公积金的单位，待单位经济效益好转后，应补缴缓缴的住房公积金。单位与职工解除劳动关系的，应将欠缴的住房公积金缴存至职工个人住房公积金账户。

单位连续三年缓缴住房公积金的，可以申请降低缓缴期间的住房公积金缴存比例。

第三十一条 尚未建立住房公积金的单位，应到管理中心办理缴存登记，为本单位职工办理住房公积金账户设立手续，缴存住房公积金。第三十二条 单位补缴以前的住房公积金，应按照规定的职工范围和标准计算。对补缴额计算有困难的单位，月缴存额可依据补缴上一年本单位职工月平均工资或本市统计部门公布的职工月平均工资计算。单位和职工分别计算的补缴额，由单位统一缴存到管理中心。

对补缴以前住房公积金有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，无职工代表大会或工会的，经全体职工2/3以上同意，并经管理中心审核，报管委会批准后，可以申请办理降低缴存比例或者缓缴。

第三十三条 单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应为职工补缴未缴和少缴的住房公积金。

单位合并、分立时，无力补缴的，应在办理有关手续前，明确住房公积金补缴责任主体。单位撤销、解散或者破产时，应按照国家和本市有关规定，清偿欠缴职工的住房公积金。单位破产时，应将欠缴职工的住房公积金视为职工工资组成部分纳入破产清偿程序优先清偿。