泥山土地整治项目合同

第一篇：泥山土地整治项目合同

泥山土地整治项目合同

土地整治发包方：

承接土地整治方：

为充分利用有效的土地资源，使土地整治项目推进，复垦增地，根据市国土资源局土地整治有关规定，经意，本着“互惠互利”的原则，双方达成如下协议：

一、乙方承接土地整治项目期限从二00八年三月一日起至二00九年九月三十日为整治期，二00九年十月一日至二00九年十二月三十日为整治扫尾结束期。

二、乙方须交给甲方土地整治期内的费用叁拾陆万元，项目整治期始交甲方壹拾捌万元（即二00八年三月一日交）余款壹拾捌万元在二00八年十二月三十日前交清。如不交清立即终止泥山整治项目合同。

三、乙方必须按照地整治项目的要求进行整治，不得超越规定范围和深度。否则，甲方有权终止合同，并且不退还所交整治费用。

四、乙方在泥山土地整治期限内，所发生税费及债权、债务、安全事故、劳动纠纷等整治过程中的一切事务与甲方无关，甲方只负责土地整治的发包。

五、乙方在整治期间，甲方概不提供任何设施和其他。

六、乙方在泥山土地整治项目期满完工后，要无条件撤出整治项目场地，并清理好作业现场，如有不良土方和障碍物，须按时价计算增补费用给甲方。

七、乙方在泥山土地整治过程中出现的矛盾纠纷，甲方须紧密协助配合协调。如有经济纠纷和法律责任甲方不予承担。

八、本协议经双方签字后，整治项目始生效。

九、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，镇政府一份。

发包方（甲方）：乙方：

鉴证方：

年月日

第二篇：土地整治项目实施方案

庄墓镇2014年土地整治项目

实施方案

为改善农村居住和生产生活条件，提高农民生活质量，节约土地资源，增加耕地有效面积，提高耕地实际利用率，大力发展现代农业、促进农业产业调整、实现规模经济效益，切实增加农民收入，改善生态环境，实现农村经济可持续发展，推动城乡一体化进程。为确保建设用地增减挂钩工作顺利有效实施，切实保障项目区农民根本利益，加快项目组织实施进程，规范操作、科学管理、提高效能。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《安徽省实施土地管理法办法》及省、市、县有关建设用地置换相关规定，结合我镇实际，制定本实施方案。

一、总体要求

按照科学发展观的总体要求，着力提高农村经济质量和效益，着力实现农村经济发展和人口、资源、环境相协调，着力提升农村公共服务设施能力，扎实推进农村社会全面进步，努力实现农村繁荣、富裕、和谐、稳定的良好社会局面。

二、基本原则

（一）因地制宜原则

项目选址要符合土地利用总体规划和长丰县土地整治规划，要选择群众积极性高、村两委班子战斗力强的行政村作为项目实施的行政村。

（二）项目实施要充分尊重农民意愿，项目规划、设计补偿标准要充分征求项目区群众意见。规范操作，切实维护群众利益，保障群众权利。

三、项目实施方法

（一）明确职责

1、民为主。项目实施坚持村民自愿原则，召开项目所在地村民会议，征求意见，确保做到户户都表态同意，并签订同意实施的意见书，充分调动项目区群众的积极性，保证项目实施按规划设计顺利实施。

2、村负责。要明确“村两委”在项目实施中的责任，确保项目所在村班子健全，有战斗力、号召力、有威信，充分发挥村“两委”在房屋拆迁、土地整理和新村建设中的战斗堡垒作用。

3、镇指导。镇政府要充分发挥指导协调作用，统一制定项目实施方案，具体落实项目实施任务，确保项目顺利开展。

（二）严格标准

1、统一拆迁标准。房屋丈量、登记、标准要一把尺子量到底，要严格按照镇制定的标准执行，要公平、公正、公开，切实保护群众利益。

2、统一宅基地整理。旧村拆迁后，依据项目规划，宅基地统一整理成耕地，归还到原权属单位。

四、组织实施

（一）筹备阶段

1、成立组织

镇政府成立庄墓镇建设用地增减挂钩领导组，组长:党委书记马家圣 第一副组长：镇长王世德 副组长：分管领导甄茂力 领导组成员：国土规划所长邓卫伍

财政所长闫媛媛

农办主任孙本龙

党政办主任郑浩

领导组下设办公室，办公室设在国土规划所，国土规划所所长孟令球任办公室主任，成员：孟祥玲、严彩霞、李瑱、谢军。

2、工作职责

工作组及村两委职责：房屋丈量登记、协议签定、房屋拆迁、宅基地面积丈量登记、提供净地供整理、施工环境保障、工程质量监督。村书记、主任为第一责任人。

国土所职责：制定方案、资料收集、技术指导、质量把关、招投标、竣工验收等工作。

3、宣传动员

召开项目涉及的村民组代表大会，介绍项目基本情况，宣传项目实施原则、方法、目的和意义，表明政府态度，争取群众响应、支持、配合。

4、召开专题会议

镇党委、政府召开项目专题工作会，研究讨论项目实施有关政策、措施，确定工作思路和流程，制定项目实施方案，在项目点成立建设用地增减挂钩村民理事会组织。

五、拆迁采取货币补偿

（一）拆迁范围

庄墓镇已批准的项目区内。

（二）拆迁补偿标准：

要从群众的利益出发，坚持补偿标准合理适当、要求从严、落实从紧的原则，切实把补偿资金发放到位。具体补偿标准严格按照省市县文件规定执行。必须据实与涉及农户充分协商签订协议，按时发放。各村做好群众的思想工作，确保施工工作的顺利进行。

（三）奖惩措施

1、对拆迁户奖励：鼓励农户自行拆迁，自协议签订之日起在5日内拆除完毕，经验收合格，一次性给予拆迁费的10%奖励，逾期不再奖励。在拆迁过程中，安全责任自负。拆迁对象户如放弃自行拆迁房屋，在签订协议之后，按上述时间主动清理完自家室内外财物及附属物，将房屋及附属物交付给镇领导小组，由镇政府统一组织拆除的，参照以上奖励政策执行。

拆迁户在规定时间内主动搬迁并交房、交宅基地的，建房过渡期间一次性补助拆迁户每户1000元房租费，作为临时安置费。

七、复垦整理

项目区的宅基地，通过复垦整理后,要切实改善生态环境，提高土地生产力，增加可用耕地。按照“田平、路直、林配套”的要求，做好项目区土地复垦整理工作。

（一）土地平整

根据地形地貌特点，机械施工，分层次整平，符合设施农业精耕细作要求。田块和格田面积根据地形而定。

（二）道路 结合项目区内地形和原有农村道路，布置生产道和田间道。便于农户生产，满足小型农用机械操作。

（三）资金

土地平整所需的费用均由政府统筹安排，无需群众自筹。

庄墓镇人民政府 2014年1月8日

第三篇：土地整治项目情况汇报

柯街镇土地整治项目基本情况汇报

中共柯街镇委员会柯街镇人民政府

（2012年5月21日）

各位领导：

下面，我就柯街镇2009年土地整治项目建设实施效益情况向各位领导作简要汇报。

一、基本情况

柯街镇土地整治项目区范围北至沙坝村峨头山坡脚，南至芒赖村，东上部以三八沟、橄榄沟为界，西以西大沟为界。东西宽

8.13公里，南北长8.6公里。项目涉及沙坝、柯街、大地、芒赖等9个村，2万多村民，项目建设规模778.5公顷，项目建设投资1637万元，柯街项目区内共5个标段，在工程高峰期时有82个工组，1200多名工人上工。

该项目于2009年12月28日启动，2010年4月30日竣工，历时120天。为了实施好建设项目，柯街镇党委政府高度重视，精心组织、加强领导，成立了土地整治领导小组，加强宣传，营造良好的项目建设氛围，建立各种制度，严抓工程质量，确保了整个项目建设稳步推进。柯街镇土地整治项目完成改扩建三.八沟12.6公里，改扩建西大沟5.8公里，改扩建橄榄沟0.9公里；支砌排灌沟渠68条，39公里；建设生产道路19条10.27公里；坡改梯面积1600亩。

二、项目效益分析

项目工程布局主要完善项目区内水利配套设施，同时做到田间道路布局合理，实现“旱能灌，涝能排，产能运”，形成田、路、渠配套，打造高产、稳产的基本农田，增加耕地面积，提高土地利用率，项目实施前，项目区内土地利用现状耕地面积778.5公顷，现有耕地产出率较低，甘蔗产量平均4吨左右，香料烟亩产均为100公斤左右,种植水稻亩产量600公斤左右。

（一）经济效益明显。项目实施后，形成田成方、渠成网、路相通、旱能灌、涝能排、渍能降的高稳产农田，农业基础进一步得到巩固和加强，新增耕地面积24.1公顷，新增耕地率到

3.1%，使耕地总面积达到802.6公顷，原有耕地耕作条件、灌溉条件得到改善，经过整理的土地保水、保土、保肥性能提高，使项目区土地的开发程度，利用程度和土地的产出率都到了极大的提高，耕地的产出率也得到了极大程度的提高，甘蔗亩产量从4吨提高到6吨左右，亩产值可增840元；香料烟亩产量从120公斤提高到140公斤，亩产值可增加360元；水稻单产600公斤提高到750公斤，亩产量增150公斤，亩产值可增330元。

（二）社会效益可观。项目建成后极大的改善了交通运输条件，节约了劳动力，合理配臵了灌溉渠系，提高了渠系利用率，节约了水资源，不仅增加了农民收入，而且改善了项目区的农业基础设施条件，耕地质量进一步提高，增强农业发展后劲，为

当地社会经济发展注入了新的活力，社会效益十分可观。

（三）生态效益显著。项目本着“在保护中开发，在开发中保护”的原则进行规划、实施。项目实施前，项目区排水不畅，雨季的洪水、暴雨，容易造成水土流失，导致耕地减少，降低了土壤肥力，以致农业生产条件差。通过土地整治、配套完善农田水利设施和田间道路体系，使项目区的防洪排涝与抗旱能力得到实质性增强。提高了项目区耕地产出效果和土地利用率，将对山区退耕还林还草工作起到积极的促进作用，使山区生态环境得以改善，生态效益十分显著。

（四）管护措施

柯街镇党委、镇人民政府严格按照上级有关项目管理的规定和要求，始终抓住管理维护工作不放松，各受益村以村为单位成立用水协会，制定出切实可行的管护措施，把每一条沟、每一条路的管理责任明确到人，为确保该项目工程正常运转，长期发挥效益。

第四篇：一级土地整治项目

一级土地整治项目

招标编号：招字[2013]第T01号

开标时间：2013-02-26

所属行业： 房屋建筑

标讯类别： 省内

项目概况

项目总体情况介绍：泰宁县城西新区综合体（丹霞之城）项目开发是县委、县政府为拓展城市发展空间，提升城市品位，完善城市功能，丰富城市内涵的重要战略部署。新区开发按照“树立新城形象标杆，引导改善城市旧区面貌，完善城市整体功能结构，打造跨越式发展”的泰宁城市新形象要求，围绕建设“中国旅游主导型县域经济样板区、世界级丹霞旅游目的地、国际安养休闲小城”发展战略，以项目建设为载体，做靓老城、做大新城、做精管理。坚持高起点、宽视野、新思路、新机制有序推进，逐步凸显城市张力，拉开城市框架，努力打造“海西最美的山城、三明最靓的看点”。

城西新区综合体（丹霞之城）项目的建设将以“基础先行、拉开框架；滚动开发、分期推进；突出特色、做优环境”为开发原则。计划10年时间分三期完成新区开发，把城西新区综合体（丹霞之城）项目倾力打造成依托山水景观优势，完善各项配套设施，融养生、旅游、观光、休闲、度假、居住为一体，具备生活慢城节奏的“国际安养休闲度假区”。

项目建设工程简介：西区开发按照城市综合体的要求进行建设，达到基础设施完善，人居环境优

第五篇：土地整治项目工程施工合同(机井或道路)

XX县XX乡（镇）XX村等XX个村高标准

基本农田建设项目施工合同

发包方：（甲方）

承包方：（乙方）

签定日期：

第一部分 合同书

合同编号：

发包方（甲方）： 承包方（乙方）： 签订时间： 签订地点：

xx县 乡、镇 村等高标准基本农田建设项目第 次招标第 标段工程，经过招投标，由 中标。双方达成如下协议：

合同总金额为人民币（大写）（小写 元整）。

1、工程概况

工程名称：xx县 乡、镇 村等高标准基本农田建设项目施工第 次招标第 标段。

工程地点：xx县 乡、镇 村 工程内容： 工程施工 项目审批文号： 施工方式：

—1— 开工日期： 年 月 日 工期： 日历天。

2、本合同书中的词语涵义与下述第二部分所列的合同条款中的词语涵义相同。

3、本合同包括下列文件：（1）合同书；（2）中标通知书；（3）投标书及其附件；（4）合同条款；（5）施工招标文件；

（6）标准、规范及有关技术文件；（7）图纸；

（8）已标价的工程报价汇总表；（9）组成合同的其他文件。

上述文件汇集并替代了本合同签署前双方为本合同签署的所有协议、会谈记录以及相互承诺的一切文件。

4、施工单位保证按照合同规定全面完成各项施工工作，并承担合同规定的施工单位的全部义务和责任。

5、项目承担单位保证按照合同规定付款并承担合同规定的项目承担单位的全部义务和责任。

6、本合同经双方法定代表人或其授权代表人签字（签章），并分

—2— 别盖本单位公章后生效。

7、本合同一式六份，甲方执四份、乙方执二份。甲方 乙方

单位名称： 单位名称： 单位地址： 单位地址： 法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）： 委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）： 联系电话： 联系电话： 开户银行： 开户银行： 账号： 账号：

第二部分 合同条款

第一条 名词解释

（1）项目承担单位：（2）施工单位：（3）设计单位：（4）监理单位：（5）甲方代表为：（6）总监理工程师为：

—3—（7）项目经理为：（8）工程：指列入本合同必须完成的全部工程。（9）主体工程：

（10）施工图纸：指设计单位在施工阶段应提供的图纸，包括监理单位签署涉及修改图纸和补充图纸。

第二条 工程承包方式

（1）施工单位应严格按照施工设计图进行施工，由于设计修改而引起的工程增减量，按本合同第九条规定执行。

（2）承包方式：固定总价 第三条 甲方代表

（1）在合同履行过程中，甲方代表有权作出履行本合同规定的决定，有权为此签署证书和发布通知，施工单位对此不应拒绝。但因甲方代表前述指令错误给施工单位造成的直接损失，施工单位有权提出索赔和工期顺延。

（2）甲方代表有权对监理单位所作出的有关工程质量和计量工作进行经常性的检查和监督。监理单位未能否定的不符合本合同规定的如工程质量、工程材料质量、工程计量、工程变更等，甲方代表在事后仍有权予以否定，直接发布停工、返工通知以及拒绝确认工程计量。

第四条 合同范围

—4— 本合同包括：除本合同另有规定外，本合同包括承建工程的施工和竣工验收前的维护，其中包括为完成本合同工程所需的一切手段与临时设施。

第五条 合同文件及解释顺序

合同文件应能互相解释，互为说明。组成本合同的文件及优先顺序如下：

（1）合同书；（2）中标通知书；（3）投标书及其附件；（4）合同条款；（5）施工招标文件；

（6）标准、规范及有关技术资料；（7）图纸；

（8）已标价的工程报价汇总表；（9）组成合同的其他文件。

合同履行中，项目承担单位与施工单位有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为合同的组成部分。

第六条 合同双方的义务与责任 项目承担单位的义务与责任：

项目承担单位委托监理单位发布开工通知；安排监理单位及时进

—5— 点实施监理；开工前 1 天完成工地范围内的清理工作，向施工单位提供施工用地；开工前 3 天向施工单位移交测量基准点及其有关资料；开工前 3 天提供施工图纸 1 份；按合同规定及时支付工程价款；统一管理工程的文明施工；主持和组织工程的完工验收；以及完成其它应由项目承担单位承担的义务和责任。

施工单位的义务和责任：

开工前 3 天进驻工地；对监理单位提出的任何工程变更指令，必须照办；执行监理单位的指示，按照合同完成各项承包工作，对监理单位提出的任何施工缺陷，根据施工规程的要求予以修补或改进；开工后 3 天内提交施工组织计划、施工措施计划；按照合同规定，完成部分设计工作，绘制施工详图，经监理单位审核批准后按图施工；保证提供的建筑材料和施工工艺符合质量标准，提供的施工设备符合投标文件中填报的型号和数量；文明施工；在施工过程中，严格按技术规范规定的质量要求完成各项工作，保证工程质量合格；建立和健全质量保证体系，并向监理单位提交一份内容包括质量检查计划和措施的报告，并报监理单位审批；保证工程施工和人员的安全，保护环境；尊重工程所在地人民的生活习惯，避免施工对公众利益的损害；保证工程按合同规定的日期建成完工，并负责做好维修期（即缺陷责任期）内的维护和保养工作，直至最终验收合格；完工清场及时撤离；建立各种用于本工程的规章制度；完成其他应由施工单位承担的义务

—6— 和责任。

第七条 书面通知

本合同实施过程中，合同双方的一切联系均以书面形式通知为准。特殊情况可先口头通知并立即补发书面通知，在符合本合同规定的情况下，监理单位签署的设计修改通知和工程量完成情况表、工程质量合格证书、单项工程验收证书以及项目承担单位和施工单位共同签署的其他文件都属于合同的补充文件。

第八条 图纸供应

除另有规定外，施工单位所需主体工程的图纸，由项目承担单位通过监理单位提供。为工程施工实施所需的施工与安装图纸，则由施工单位根据施工图纸自行设计绘制，并报监理单位审批。

第九条 设计修改

监理单位在提供单项工程的施工图纸后，倘因纯属设计方的原因而需修改施工图纸时，应在该项工程开工前 3 天将修改后施工图纸递交施工单位；倘因施工或自然条件的改变必须修改施工图纸，经监理单位认可，设计单位应尽快予以修改，报经批准。

施工期间，监理单位签署的设计修改通知是合同文件的补充，施工单位不得拒绝。

修改的内容包括以下方面：（1）工程量的增减。

—7—（2）取消或增加某一工程项目。（3）改变某些工程的结构形式。（4）改变某些工程的位臵、形状或尺寸。（5）其他变更。

由于设计的修改而引起工程量的变化，由双方协商。一般按实际完成的工程量计算，其单价按报价表确定的单价不变，经监理单位与施工单位商定，报项目承担单位确认并出具证书，作为合同的补充文件，并按此执行。

第十条 材料和设备供应的提供

除合同另有规定外，为完成本合同某项工作所需的材料和工程设备均由施工单位自行组织货源，并负责采购、验收、运输和保管。施工单位与供货商的供货协议一经签订，应将一份副本提交监理单位。

第十一条 材质证明

工程所需的钢筋、水泥等必须有材质证明，其各项指标应符合规划设计及相关规范要求，如施工单位在施工过程中使用无材质证明的材料，监理单位应要求其进行试验，并递交材料试验结果，实验所需费用应由施工单位承担。

第十二条 工程进场及开工

本合同签署后，施工单位应按合同约定的开工日期组织施工设

—8— 备、人员准时进场开始施工。若施工单位不能按时开工，应在合同条款约定的开工期5天之前，向甲方代表提出延期开工的理由和要求。甲方代表在3天内答复施工单位，工期顺廷。甲方代表不同意延期要求或施工单位未在规定的时间内提出开工要求，竣工日期不予顺延。

第十三条 工程进度

施工单位应按本合同规定的控制性进度，选择合适的施工程序与施工工艺，合理安排施工实施进度计划，编制施工总进度计划提交监理单位审批。经监理单位批准的施工总进度计划，作为控制本合同进度的依据，并按此编制月进度计划报送监理单位。

为保证工程质量，并按时实现控制性进度，项目承担单位有权审核并评议施工单位递交的计划。

第十四条 统计报表

施工单位应按合同规定，按周、月向项目承担单位与监理单位递交合同完成情况的统计报表，周报表应与次周五前报出，月报表应于次月15日前报送。

第十五条 竣工期限

本工程自施工单位签收、监理单位发布开工令之日起，全部工程应在 个日历天内完成。

本工程必须在合同规定的期限内全部竣工，工程控制进度的实施应满足本合同规定的要求。

—9— 由于非施工单位的过失或项目承担单位未能履行合同规定的义务，造成本合同规定的工程控制性进度延误，则施工单位有权提出书面申请，经监理单位核实，项目承担单位认可，工期可顺延，由此而引起施工单位的额外支付，经监理单位核实及甲方代表确认，施工单位可以提出索赔。由于施工单位的过失而造成工程的廷误，经监理单位核实，施工单位应向项目承担单位交付违约罚金。

项目承担单位根据需要，要求施工单位提前竣工时，其所增加的费用和奖励费用，由双方协商确定。

第十六条 工程维护和保修

本工程正式验收合格移交之前，施工单位必须负责对已完成工程进行管理和维护、保养，并承担修复工作及费用，施工单位不得借故拖延修复工作：移交后施工单位应承担保修期内的缺陷修复工作。保修期内，施工单位应负责未移交工程设备的全部日常维护和缺陷修复工作，对已移交项目承担单位使用的工程和工程设备，则应由项目承担单位负责日常维护工作。使用单位在保修期内使用工程和工程设备过程中，发现新的缺陷和损坏或原修复的缺陷部位或部件一遭损坏，则施工单位应按监理单位的指示负责修复，直至经监理单位检验合格为止。监理单位应会同项目承担单位和施工单位共同进行工程查验，经查验确属施工单位施工造成的缺陷或损失，应由施工单位承担修复费用；若经查验确属项目承担单位使用不当或其他使用单位责任造成

—10— 的缺陷或损坏，则应由项目承担单位承担修复费用。

工程保修期为自交工验收合格之日起至上级国土部门竣工验收合格后1年内，在整个工程保修期满后的15天内，由项目承担单位授权予监理单位签署和颁发保修责任终止证书给施工单位。若保修期满后还有缺陷未修补，则可待施工单位按监理单位的要求完成缺陷修复工作后，再发保修责任终止证书。保修金金额为工程造价的5%，保修责任终止证书颁发后15天内无息返还保修金。

第十七条 工程质量

（1）施工单位应认真按照标准、规范和设计或变更设计图纸的要求施工，随时接受甲方和质量监督部门的检查检验，为检查检验提供便利条件。

（2）施工中经检查、检验工程质量不合格，施工单位应按承担单位、监理单位和质量监督部门的要求进行返工、修改，承担其返工、修改的费用。

（3）竣工工程质量，应达到合格标准。

（4）竣工工程质量经验收不合格，施工单位应按质量验收单位提出的要求进行返工、修改，且承担返工、修改所发生的费用。

第十八条 竣工资料

本工程竣工验收前，施工单位必须按合同规定编制竣工资料。竣工资料须经监理单位审定，其内容包括：施工日志、工程实施概况、施工总结及大事记、已完工工程移交清单、施工期的观测资料、工程

—11— 图纸变更纪录、施工材料预制构件质量证明文件及复试实验报告、隐蔽工程检查记录、工程质量检验记录及验收证书、永久工程竣工图、工程签证证书及工程质量保修书、列入保修期继续施工的尾工工程项目清单、监理单位指示应列入完工报告的各类施工文件、施工原始记录（含图片和影像纪录）以及其他应补充的完工资料。

第十九条验收和工期（1）交工验收

施工单位完成本合同的工程后，即可向监理单位提交交工验收申请报告，并抄送项目承担单位。监理单位在收到该申请后，在1 4日内将审核意见通知施工单位。若监理单位审核后发现工程尚有重大缺陷时，可不同意或推迟进行交工验收，并将审核意见及要求反馈给施工单位，同时将其报告退还给施工单位，直到监理单位同意为止；监理单位审核后认为工程已具备交工验收条件，应在收到验收申请报告后的2 0天内提请项目承担单位组织验收，并由项目承担单位或其授权的监理单位签署工程移交证书，颁发给施工单位。

（2）竣工验收

当项目工程全部完工并合格通过交工验收后，施工单位应按国家工程竣工验收有关规定及本合同有关规定，向项目承担单位提供完整竣工验收资料及竣工验收报告。项目承担单位据此向上级国土资源部门提出竣工验收申请。

（3）本工程要求按合同工期如期交工，若推迟交工，则每推迟1

—12— 天罚款3000元，但如遇以下情形可按监理单位的签证报甲方代表批准后顺延工期：①不可抗力的灾难；②连续降雨7 2小时，雨量达50mm以上；③增加合同中任何一项的工作内容；④增加合同中任何项目的工程量超过设计工程量；⑤增加额外的工程项目；⑥本合同涉及的由项目承担单位责任引起的工期延误。

第二十条 竣工结算

工程交工验收后，施工单位应向监理单位递交竣工结算报告及完整的结算资料，待上级国土资源部门验收合格后，双方按照上级国土资源部门意见及合同有关约定进行工程竣工结算。

第二十一条 付款方法

（1）项目工程竣工并经县级国土资源部门局初验合格后，项目承担单位向施工单位支付全部工程款的60%。

（2）项目工程竣工经市级国土资源部门验收合格并经省级国土资源部门实地核实后，项目承担单位向施工单位支付全部工程款的95%。预留竣工决算工程款5%的作为质量保证金，质量保证金在一年后进行清算。

县或市级国土资源部门验收不合格部分的工程款暂时不予支付，直到该部分工程验收合格。

二十二条 违约（1）施工单位违约：

—13— 在履行合同过程中，施工单位发生以下行为之一者属施工单位违约；施工单位无正当理由未按开工通知的要求及时进场组织施工和未按签署协议书时商定的进度计划有效地开展施工准备，造成工期廷误；施工单位私自将合同或合同的任何部分或任何权力转让给其他人，或私自将工程或工程的一部分分包出去；未经监理单位批准，施工单位私自将己按合同规定进入工地的工程设备、施工设备、临时工程设施或材料撤离工地；施工单位未按合同规定执行，私自使用不合格的材料和工程设备，或拒绝按有关规定处理不合格的材料和工程设备；由于施工单位的原因末按合同进度计划完成规定的工程或部分工程，且未按合同相关规定采取有效措施赶上进度，造成工期延误；施工单位在保修期内未按合同规定和工程移交证书中所列的缺陷清单 内容进行修复，或经监理单位检验认为修复不合格而施工单位拒绝再进行修补。如果施工单位拒绝接受违约行为的改正，监理单位可采取暂停支付工程款及暂停其工程或部分工程施工，责令其停工整顿，并在规定的时限内提交整改报告报送监理单位；在监理单位发出停工整改要求后3天内，施工单位继续无视监理单位的指示，仍不提交整改报告，亦不采取整改措施，则项目承担单位可通知施工单位解除合同并抄送监理单位，监理单位收到通知3天后派员进驻工地直接监管工程、使用施工单位设备、临时工程和材料，另行组织人员或委托其他施工单位施工，但项目承担单 位的这一行为并不免除施工单位按合

—14— 同规定应负的责任。合同解除后项目承担单位认为合适的时间，委托监理单位查清以下付款的金额，并出具付款证书报送项目承担单位审批后支付；①施工单位按合同规定已完成工作应得的金额和其他应得的金额；②施工单位已获得项目承担单位的各项付款金额；③施工单位按合同规定应支付的逾期完工违约金和其他应付金额；④由于解除合同，施工单位应合理赔偿项目承担单位损失的金额。

（2）项目承担单位违约：在履行合同过程中，项目承担单位发生以下行为之一者属项目承担单位违约：项目承担单位未能按合同规定的内容和时间提供施工用地、测量基准点；项目承担单位未能按合同规定的时限向施工单位提供应由项目承担单位负责的施工图纸；项目承担单位未能按合同规定的时间支付合同价款，或无正当理由拒绝批准任何凭证，导致付款延误。

项目承担单位若发生上述违约，施工单位应及时向项目承担单位和监理单位发出通知，要求项目单位采取有效措施限期提供上述条件和图纸，并有权要求延长工期和补偿额外费用。

第二十三条 合同变更

只有在国家计划发生重大变更时，才允许变更或解除本合同。出现上述情况时，项目承担单位应在3天前通知施工单位，并对施工单位承担由此引起的直接损失。

第二十四条 纠纷解决

施工单位与项目承担单位发生合同纠纷，一般应由双方协商解

—15— 决；协商不成时，申诉方可提请有关主管部门调解，也可以直接向工程施工所在地人民法院起诉。

第二十五条 其他

1、安全施工。承包方应按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。非承包方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。发生重大伤亡事故，承包方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府有关部门要求处理。发包方为抢救提供必要条件，发生的费用由事故责任方承担。

2、凡拖欠农民工工资或拖欠他人材料款，而引起农民工或材料供应商等到发包方索要工资或材料款，发包方经核实有权如实支付其现金，并给予承包方一倍罚款，所有款项从承包方工程款中直接扣除。

第二十六条 合同的生效和终止

合同生效：除合同另有规定外，项目承担单位与施工单位的法定代表人或他们的授权代表在合同书签字盖章后生效。

合同终止：施工单位已将合同工程全部移交给项目承担单位，且保修期满，获得项目承担单位或授权的监理单位颁发保修责任终止证书，合同双方均未遗留按合同规定履行的义务时，合同自然终止。

—16— 项目承担单位：（盖章）施工单位：（盖章）

法定代表人：（签章）法定代表人：（签章）

委托代理人：（签章）委托代理人：（签章）

邮 编： 邮 编： 电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行： 账 号： 账 号：

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