2008城市发展与规划国际论坛暨首届河北省

第一篇：2008城市发展与规划国际论坛暨首届河北省

2008城市发展与规划国际论坛暨首届河北省

城市规划建设国际博览会筹办方案

2008城市发展与规划国际论坛暨首届河北省城市规划建设国际博览会将于2008年6月19日至20日在廊坊市举行，为做好筹办工作，制定本方案。

一、主题和宗旨

会议主题：生态城市〃我们共同的家园。

会议宗旨：以“搭建开放平台、引进建设资本、建设生态城市、加快推进城市化进程”为宗旨，以高层次的论坛、全方位的城市项目推介和展示、丰富务实的合作洽谈为载体，构建加速推进河北城建发展的平台，敞开大门，把一流的规划设计、一流的战略投资引入河北，促进全省城市建设“一年一大步、三年大变样”奋斗目标的实现。

二、会议组织

主办单位：住房和城乡建设部、河北省政府。

承办单位：廊坊市政府、河北省建设厅、中国城市科学研究会、国际中国规划学会、上海上实(集团)有限公司、北京邦蒂会务有限公司。

协办单位：国家开发银行、中国城市规划设计研究院、中国规划协会、中国城市规划学会。

组织机构：成立2008城市发展与规划国际论坛暨首届河北省城市规划建设国际博览会组织工作委员会。

1主任： 仇保兴住房和城乡建设部副部长

宋恩华河北省副省长

副主任： 宋振华河北省政府副秘书长

朱正举河北省建设厅厅长

赵世洪廊坊市委书记

王爱民廊坊市市长

李迅中国城市科学研究会秘书长

成员： 赵春华河北省发展改革委副主任

王保民河北省国土资源厅副厅长

崔怀平河北省商务厅副厅长

王占明河北省外办副主任

李云隆河北省公安厅副厅长

毛世杰河北省安全厅副厅长

王兰校河北省卫生厅副巡视员

夏文义河北省政府新闻办副主任

边春友河北省建设厅副厅长

王大虎廊坊市委常委

组委工作委员会办公室主任由朱正举同志兼任，副主任由李迅、边春友、王大虎同志担任。

河北省建设厅负责总体协调，联系国家部委、组织省内城市参会，与廊坊市共同做好招商布展工作；廊坊市为承办主体，负责具体承办工作。各设区市要成立相应的筹办机构，落实责任制,并将组织机构人员名单报省建设厅(联系电

话:0311-87904541)。

三、大会主要活动

(一)欢迎酒会。

时间：2008年6月18日18时。

地点：廊坊国际饭店。

内容：宴请参会的国家部委、相关城市领导同志以及专家、学者和投资商代表等。

(二)开幕式。

时间：2008年6月19日9时至10时

地点：廊坊开发区会展中心A馆。

(三)主题展览。

1．河北省城市规划建设招商项目展览。

时间：2008年6月19日至6月20日。

地点：廊坊开发区会展中心B馆。

内容：展示全省“三年大变样”重点城市规划建设招商项目，包括区域整体开发项目、大型生态住宅项目、重点园区项目、旧城改造项目、城市公共设施和城市基础设施项目等。各市要充分利用展板、声、光、电、多媒体、沙盘等现代技术形式，聘请专业展览公司进行策划、设计和布展。展位要配备讲解和翻译人员。展位面积如下，河北省建设厅400平米（序厅），廊坊市1146平米，石家庄和唐山市各792平米，保定、沧州、秦皇岛、承德、张家口、衡水、邢台、邯郸市各432平米。各市要将负责展览工作的人员名单报省建设厅

（0311-87904652），同时与大会筹办工作委员会展览组对接（0316-2190031，***），务于5 月20日前将展览设计方案报大会筹办工作委员会展览组。

2．节能环保新材料、新产品、新技术展览。

时间：2008年6月19日至6月20日。

地点：廊坊开发区会展中心C馆。

内容：展示国内外新型节能环保新材料新产品新技术。

(四)河北省城市规划建设项目发布会。

时间：2008年6月19日11时至12时。

地点：廊坊开发区会展中心（具体地点待定）。

内容：设区市分三组同时进行城市规划建设项目发布会。一是沿海城市（秦皇岛、唐山、沧州）；二是环京津城市（廊坊、保定、承德、张家口）；三是冀中南城市（石家庄、衡水、邢台、邯郸）。各市要编制项目招商册，其中设区市城区至少10个项目，所辖各县（市）至少2个项目；要求以多媒体形式对外发布，每市不超过15分钟。各市务于5月20日前将对外发布项目负责人和招商项目册报省建设厅（0311-87906710）。

（五）2008城市发展与规划国际论坛。

时间：2008年6月19日至6月20日（以会议指南为准）。地点：国际饭店国际会议厅。

内容：包括9个子论坛，其中：中国城市科学研究会承办7个子论坛，上实集团承办2个子论坛。

（1）绿色交通、公交优先与城市可持续发展；（2）城市交通规划理论与实践；（3）城市轨道交通新技术；（4）国际生态城市理论与范例（上实集团承办）；（5）城市生态化改造与老工业城市复兴；（6）全球化时代的城市发展与规划理论建设；

（7）城市规划管理创新和《中华人民共和国城乡规划法》实施中的问题与对策；（8）城市基础设施规划与生态环境建设和投融资改革；（9）中国生态城市规划与范例（上实集团承办）。

（六）万庄生态城首批项目开工奠基仪式。

时间：2008年6月20日9时至10时。

地点：万庄生态城起步区展示中心。

内容：参观万庄生态城修建性详细规划（沙盘）；举行上实集团与有意向的公司客户签订投资万庄生态城协议；举行生态核修复工程、市政道路等首批开发建设项目奠基仪式。

（七）河北省城市规划建设合作项目签约仪式。

时间：2008年6月20日10时30分至11时30分。地点：廊坊开发区会展中心（具体地点待定）。

内容：举行河北省城市规划建设合作项目签约仪式，要求各市不少于2 个重大签约项目。各市务于5月20日前将拟签约项目报省建设厅（0311-87906710）。

四、重点工作要求

（一）客户邀请要突出针对性和实效性。中国城市科学研究会负责邀请国家有关部委领导、专家学者，负责组织国内外一流的专家学者和一流规划大师1000余人参加论坛；省建设

厅负责邀请至少20家战略投资者参会；各设区市负责邀请国内外有投资实力、投资意向的投资商至少50人参会。各市务于2008年5月20日前将客户邀请情况报省建设厅（0311-87906710）。

（二）项目谋划要严格遵守国家产业政策，认真考虑资源节约型、环境友好型、节能减排、可持续发展、以人为本等理念，注意细化，制定好谈判方案，准备好充足的谈判资料，预先定好谈判底线，提高谈判效率。必要时可请专业咨询公司参与，切实提高项目质量和可操作性。项目洽谈要突出企业主体，组织我省知名企业与客商开展洽谈合作。

（三）对外宣传推介要突出针对性、实效性。中国城市科学研究会、河北省建设厅、廊坊市政府要建立专门网页，开展网上宣传招商，通过多种新闻渠道宣传招商。精心策划、包装、制作专题资料和多媒体音像制品，介绍重点招商项目，充分宣传展示我省优越的地理位置和良好的投资环境，扩大我省对外开放的知名度和美誉度。

主题词：城市建设博览会方案通知

第二篇：未来城市发展国际论坛邀请函

上海市建筑学会2011年会暨未来城市发展国际论坛

邀请函

尊敬的_________女士/先生：

我们诚挚地邀请您参加上海市建筑学会2011年年会暨未来城市发展国际论坛。大会定于2011年12月2日下午一点半在同济大学大礼堂隆重召开，预计此次大会将有2000人出席。本次学术论坛围绕“低碳城市、绿色建筑“的主题探讨未来城市发展即关注的热点。

我们邀请了上海市建设与交通管理委员会总工程师秦云先生、英国FOSTER＋PARTNERS建筑事务所设计总监戴维德•尼尔森先生、上海市城市规划土地管理局总工程师俞斯佳先生 作主题演讲。

上海市建筑学会年会是每两年一次设计师交流的盛会，高质量的学术论坛将会为业内人士带来丰富的收获。大会为每位与会者准备了“上海市建筑学会第四届建筑创作奖作品集”、“建筑师手册”等会议资料。

时间：2011年12月2日（星期五）下午

地点：同济大学大礼堂（四平路1239号，具体可参见入场券背面）

议程：13:00–13:30嘉宾、媒体、会员签到暖场视频、ppt播放

13:30–13:40同济大学副校长伍江先生主持年会，介绍与会嘉宾

13:40–14:00领导致辞

14:00–14:20上海市建筑学会常务副理事长、秘书长

曹嘉明先生作2011工作报告

14:20–14:40上海市建筑学会副理事长黄岗先生宣读2011年

“第四届建筑创作奖”优秀奖获奖项目名单

14:40–15:30主题演讲——上海市建交委总工程师秦云先生

15:30–16:20主题演讲——英国FOSTER＋PARTNERS建筑事务所

设计总监戴维德·尼尔森先生

16:20–17:10主题演讲——上海市建筑学会副理事长，上海市规土局总工程师俞斯佳先生

17:30 前年会结束

主办单位：上海市建筑学会

支持单位：华东建筑设计研究院有限公司、上海建筑设计研究院有限公司、同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司、上海市城市建设设计研究院、上海市政工程设计研究总院（集团）有限公司、上海中房建筑设计有限公司、上海浦东建筑设计研究院有限公司、上海建工集团、上海市机电设计研究院有限公司、上海电力设计院有限公司、中船第九设计研究院工程有限公司、上海园林设计院有限公司、上海市隧道工程轨道交通设计研究院、上海经纬建筑规划设计研究院有限公司、上海现代华盖建筑设计研究院有限公司、建筑中国传媒有限公司

赞助单位：和椿科技（昆山）有限公司

出席对象：上海市建筑学会团体会员、个人会员，建筑中国传媒有限公司定向邀请

每家企业限定报名两个名额，请与11月29日前将报名回执表以传真或E-mail回传：

备注：收到您的报名回执表后我们会电话与您确认，并快递邀请函。

论坛现场仅凭邀请函出席！

第三篇：城市发展论坛方案

“改变城市格局之三江对话”活动执行案

——龙江东部城市群经济发展暨三江国际商贸城项目发展论坛

项目进展迅速，已然在哈尔滨、佳木斯及周边地区形成一定的知名度，提升项目形象力同时，坚定客户购买投资信心，同时利用“借势”提升项目整体公信力成为当前重要工作，遂建议在近期举办相对应的论坛活动。

一〃目的

1〃论坛活动是项目市场对外形象扩张的第一步，应就现有的一切资源优化整合，尽其造势之能量，在佳木斯市内乃至黑龙江省形成话题；

2〃通过政府参与、引发民众关注焦点，短时间内树立经营者（哈尔滨市场大户）、投资者、终端消费者对项目的信心；

3〃通过当地媒体的传播，短时间内树立项目的品牌形象； 4〃造事、借势、做市，短时间内扩大开发企业的知名度。二〃活动主题

项目的论坛活动宣传意义拨高到“社会热点新闻”这一高度，需要站在城市运营、黑龙江东部城市群发展战略的角度举办具有较强轰动性的发展论坛，让政府动手、民众动心、城市动容；

活动主题：

“改变城市格局之三江对话”

——龙江东部城市群经济发展暨三江国际商贸城项目发展论坛

三〃活动时间及地点

活动时间：2012年11月18日（暂定）

地址：济南市经四路恒昌大厦703、708室

电话：0531-87067066

传真：0531-85605025

活动地点：江天大酒店 四〃策略确定及相关人员邀请

1〃活动全称定为“改变城市格局之三江对话——龙江东部城市群经济发展暨三江国际商贸城项目发展论坛”，借“城市发展论坛”这一金牌造势；

2〃通过公关手段，利用专家效应，邀请中央电视台《对话》栏目主持人陈伟鸿、房地产开发知名企业家任志强、知名经济学家博鳌亚洲论坛秘书长龙永图及黑龙江省、佳木斯地方政府、周边城市群地方政府相关人士共同参与《对话》栏目，《对话》主题即为改变城市格局之三江对话——龙江东部城市群经济发展暨三江国际商贸城项目发展论坛。

在发展论坛上，可请相关人士专门针对佳木斯市城市未来发展及商贸物流发展业等情况有针对性的进行介绍和前景的描述。

邀请上述名人理由：陈伟鸿——中央电视台《对话》栏目主持人，且对话栏目是为新闻人物、企业精英、政府官员、经济专家和投资者提供交流和对话的帄台，与本次活动城市区域发展论坛相符合；

龙永图——知名经济学家，是中国复关及入世谈判的首席谈判代表，原国家外经贸部副部长；原博鳌亚洲论坛理事、秘书长；现任复旦大学国际关系与公共事务学院院长，对于区域经济发展及企业品牌战略制定具有其独特见解。

任志强——北京市政协委员，北京市华远地产股份有限公司董事长，同时兼任北京市商业银行监事、新华人寿保险公司董事。自1993年起改组成立北京市华远房地产股份有限公司，并担任董事长兼总经理，创建“华远”品牌，在房地产界具有极高的知名度；

政府官员——省级单位领导（最好是省委书记、省长，最低级别为省委常委、地址：济南市经四路恒昌大厦703、708室

电话：0531-87067066

传真：0531-85605025

常务副省长，因牵扯到十八大召开，建议最好有非人大代表的分管商业副省长参加）、发改委主任、商务厅相关领导、东部城市群各城市（佳木斯市、伊春市、鹤岗市、双鸭山市、七台河市、鸡西市）主官（书记或市长）；

哈尔滨、佳木斯、周边各大城市群物流、批发、房地产等相关行业龙头企业负责人。

3〃请市政府就本项目授予企业“黑龙江省重点工程项目、佳木斯市2012年重点推进产业项目”的牌匾，借政府形象为项目镀金，从而树立起项目在现有市场上至高无上的形象；

4〃邀请佳木斯市相关领导及参与发展论坛的相关专家出席典礼并做主题致辞，结合1、2点综合造势，制造新闻话题，调动当地媒体报道本项目，企业领导人可从投资、政府发展战略的角度入手，引到打造“东北亚第一批发基地”的宏伟蓝图，以此定调新闻媒体的报道方向；

5〃企业形象宣传可定位为“黑龙江东部城市群整合运营商”，把企业发展纳入黑龙江东部城市运营，与政府签订“佳木斯市市政府共建地产企业”，借政府的旗帜为企业的形象敲鼓呐喊，与授匾仪式呼应，制造新闻热点；

五〃活动策划框架图

1、发展论坛举行

邀请嘉宾（陈伟鸿、任志强、龙永图及省市政府、发改委相关领导）活动落实（场地、日期等）、活动主题拟定及讨论问题确定

论坛活动客户邀约（相关资源客户及项目客户，哈尔滨客户约250组，佳木斯客户约200组）

活动包装策略完善

地址：济南市经四路恒昌大厦703、708室

电话：0531-87067066

传真：0531-85605025

论坛活动流程确定 论坛活动宣传策略 ……

2、三江国际商贸城项目发展论坛活动举行 主持人宣布活动开始 市政府相关领导致辞

嘉宾（龙永图或任志强）致辞 企业领导致辞 市领导主持授匾仪式

企业领导邀请市领导主持香槟庆祝仪式 市领导与企业领导签订共建企业仪式 致辞结束

发展论坛正式开始

六〃活动执行

（一）经济发展论坛 论坛主题

论坛主题：改变格局的力量之三江对话------经济发展VS企业使命 主要议题：

1、经济产业链的构建和形成。

2、佳木斯市良好的经济土壤如何培育优秀企业。

3、经济发展与企业家精神。

地址：济南市经四路恒昌大厦703、708室

电话：0531-87067066

传真：0531-85605025

4、佳木斯市经济建设目标及三江国际批发市场经济发展目标。论坛细则

时间：11月18日（暂定）地点：江天大酒店（暂定）

规模：500人（特邀嘉宾及领导、专家学者、鑫华水木地产主要领导、省市各单位领导、媒体朋友、意向客户、名优企业等单位代表）

主持人：陈伟鸿

论坛议程

主题演讲一：经济产业链的构建和形成（20分钟）演讲人：黑龙江省发改委主任 王冬光 圆桌对话：经济发展与产业链形成（20分钟）对话嘉宾：

黑龙江省人大副主任<需根据实际情况确定>（曾经工作过的地方回顾）龙永图

知名经济学家、原外经贸部副部长、博鳌亚洲论坛秘书长 王兆力

中共佳木斯市委常委、市委书记（佳木斯市经济的崛起）

主题演讲二：经济发展与企业家精神（20分钟）演讲人：鑫华水木公司董事长

圆桌对话：佳木斯经济发展与佳木斯名优企业的共同目标是什么？（20分钟）

对话嘉宾：

焦方义

黑龙江大学经济学院副院长。主要研究方向：开放经济理论、金地址：济南市经四路恒昌大厦703、708室

电话：0531-87067066

传真：0531-85605025

融理论、证券投资等领域。

任志强

著名企业家 XXX 鑫华水木公司董事长

主题演讲三：佳木斯发展现状及地方经济建设目标（20分钟）演讲人：郝敬江

中共佳木斯市市委常委，佳木斯市常务副市长 圆桌对话：佳木斯经济发展目前的优势和劣势有哪些？（20分钟）对话嘉宾：

孟祥君

黑龙江省商务厅党组书记、厅长（商务领域与地方经济）

XXX

佳木斯发展与改革委员会主任

主题演讲四：佳木斯经济发展与周边区域经济的带动和刺激（10分钟）演讲人：孙喆

中共佳木斯市委常委、市委副书记、市人民政府市长 圆桌对话：佳木斯经济发展与周边经济发展（20分钟）对话嘉宾：

刘国中

中共黑龙江省省委常委

常务副省长（黑龙江经济现状）

其他课题演讲（20分钟/人）演讲人：

黑龙江东部城市群其他城市市长

预计时间：150分钟。实际论坛时间：200—250分钟。即：3个半小时

地址：济南市经四路恒昌大厦703、708室

电话：0531-87067066

传真：0531-85605025

礼品：建议制作“城市发展论坛”保温杯，底部表明由三江国际批发市场提供。

现场布置

需活动确定后，根据场地选择制定合适的场地布置方案！

六、活动宣传

1、活动前宣传

论坛宣传

大型户外广告、黑龙江省电视台飘飞字幕广告、地方新闻联播，广播电台循环套播、，短信、海报定点发送至哈尔滨、佳木斯、周边地市各大批发市场，佳木斯当地媒体呼应

效果：让整个佳木斯市乃至黑龙江省东部城市群迅速、高效的了解本次论坛活动

论坛互动调查

通过佳木斯本地帄面媒体发布论坛调查问卷，邀请佳木斯市民对佳木斯经济发展（可有效的针对三江国际批发市场）进行提问，并将问卷提交到本次论坛组委会，由组委会整理后，在论坛上向相关政府领导及经济专家提问。

效果：极大的提高大众对本次论坛活动的关注度和影响力。

通过电话邀约的形式邀请黑龙江哈尔滨各大专业市场、协会带头人知晓三江国际批发市场举办本次经济发展论坛活动，并且将项目信息进行有效传递。

地址：济南市经四路恒昌大厦703、708室

电话：0531-87067066

传真：0531-85605025

2、活动中宣传 电视、网络媒体直播

本次论坛将由电视、广播、网络媒体进行现场直播，并在指定时间播出，现场接受观众、听众及网友提问，主持人将提问问题反馈给现场领导及专家，进行现场解答。

效果：实现“海陆空”同步，将本地论坛的影响力扩散到最大、最好的效果

3、论坛后宣传

在本次论坛活动结束一段时间内，由各大媒体（哈尔滨及佳木斯）竞相报道各领导及专家均看好三江国际批发市场的发展未来（亦可斟酌说部分知名人士投资认购三江国际批发市场），借此作为论坛的后续报道。

效果：借助相关领导及专家投资三江国际批发市场，即符合相关领导及专家提出的佳木斯市能够成为东北亚核心枢纽城市的发展战略地位，同时三江国际批发市场能够成为佳木斯乃至周边黑龙江东部城市群的大商贸、大批发的商贸物流中心。能够进一步提升本次经济发展论坛活动的影响力，刺激佳木斯市经济的快速发展。

具体媒体及相关预算待活动方案落实后，根据相关情况提交具体媒体推广计划。

七、活动预算

发展论坛活动预算 活动场地：5万元 活动包装：1万元 礼品制作：1.5万元

地址：济南市经四路恒昌大厦703、708室

电话：0531-87067066

传真：0531-85605025

嘉宾邀请：陈伟鸿、龙永图、任志强三人合计65万元 媒体邀请：15家媒体、每家2人，每人次500元，15000元 其他费用（食宿）：3万元

费用合计85万元（不含前期及后续宣传推广费用）

地址：济南市经四路恒昌大厦703、708室

达文东方房地产全维服务机构

2012年11月3日

0531-87067066

传真：0531-85605025

电话：

第四篇：2010生活与发展国际论坛会议议程

2010生活与发展国际论坛会议日程

11月7日，星期日 November 7, Sunday

考察活动

Filed Tri

08：30—10：00 考察西湖（上船地点：2号楼游船码头）

Tour the West Lake(get on board from the dock in front of Villa 2)

10：10—12：10 考察南宋御街、河坊街

Visit the Southern Song Royal Street and Hefang Street

12：20—14：00 自助午餐（浙江西子宾馆）

Buffet(Zhejiang Xizi Hotel)

14：30—16：30 考察西溪湿地(上车地点：飞云厅门口)

Visit the Xixi Wetland National Park(Pick-up at the front door of Feiyun Conference room)

17：00—18：30 自助晚餐（浙江西子宾馆）

Buffet(Zhejiang Xizi Hotel)

19∶00—21∶30 观看印象西湖(上车地点：飞云厅门口)

Watch Impression West Lake(Pick-up at the front door of Feiyun conference room)

11月8日，星期一

November 8, Monday

9：00—10:10：开幕式

9：00-10:10：Opening Ceremony

地 点：飞云厅

Location: Zhejiang Xizi Hotel, Feiyun Conference Room

主持人：佟桂莉 杭州市人民政府副市长

Presided by Ms.TONG Guili, Vice Mayor of Hangzhou Municipal Government

9：00— 9：05 杭州市委副书记叶明致辞

Speech by Mr.YE Ming, Deputy Party Secretary of Hangzhou Municipal Committee of the CPC

9：05— 9：10 浙江大学副校长罗卫东致辞

Speech by Mr.Luo Weidong, Deputy President of Zhejiang University

9：10— 9：15 联合国前秘书长安南首席新闻发言官弗雷德•埃克哈德致辞

Speech by Frederic Eckhard, Chief spokesman of Kofi Anna, former Secretary General of the United Nations

9：15— 9：20 瑞典驻上海总领事姚汉森致辞

Speech by Bengt E Johansson, Consul General of Sweden in Shanghai

9：20— 9：25 比利时驻上海总领事布鲁诺•乔治致辞

Speech by Bruno Georges, Consulate General of Belgium in Shanghai

9：25—10：10 合影 1号楼外草坪

茶歇 飞云厅外

Take group photo on the lawn of No.1 Villa

Tea break at the front hall of Feiyun Conference Room

第五篇：2010成都城市综合体崛起与发展论坛

建设国际区域性商贸中心和打造西部时尚购物天堂客观要求，为成都商业地产的发展注入了新的活力。今明两年，主城区将有众多大型商业综合体立项、开工和开业，国内外知名商业地产投资商、零售商参与主力商圈和商业中心的建设营运，成都的商业服务业发展将面临难得的机遇和新的挑战，成都已经正式迈入城市综合体时代，一个全新的商业格局正悄然形成。

但面对成都成败参半的商业地产史，一个隐忧不得不察：前几年以大卖场、购物中心、商务办公楼为潮流的商业地产开发，成功者不少，但更多地是惨痛的教训。城市综合体的商业定位、融资模式、规划设计、招商组合、运营管理是一项复杂的系统工程，成都商业综合体如何健康良性发展，如何为打造西部商贸中心提供强力支撑？本次论坛将通过专家学者、业界同行的交流碰撞和权威解读，共同探讨谏言成都大型城市综合体发展的真知灼见！

对话一： 如何看待成都城市综合体发展？

主持人：颜菊阳 中国商报地产导报执行主编

对话嘉宾：

韩德明 凯德置业(中国)投资有限公司西南区总经理

唐立新 成都数码广场(论坛 新闻)董事长

三枝富博 成都伊藤洋华堂董事长总经理

张红兵 四川新港地产顾问有限公司 执行董事兼总经理

冯 渝 成都棕榈泉联英置业有限公司副总经理

对话二：城市综合体的运营管理的难点（规划设计、招商、业态组合等）与

对策

主持人：曾祥庸 四川天晟商业经营管理有限公司董事长

对话嘉宾：

徐永健 四川富力(论坛 新闻)百货商贸有限公司总经理

闫 恺 成都嘉宝商业物业经营管理有限公司总经理 陈洪涛 成都万达商业管理有限公司总经理

周继红 华宇(论坛 新闻)集团成都公司区域总经理

徐道斌 成都珠江地产公司总经理

宋达为 成都比华利房地产营销顾问有限公司董事长

对话三：如何界定政府、开发商、零售商、金融机构在城市综合体开发过程

中的角色定位

主持人：唐名琏 成都置信(论坛 新闻)集团董事副总经理

对话嘉宾：

曾九利 成都市规划设计院副院长、副总规划师

石平成都市商务局副巡视员

刘永健 家乐福中西区发展总监

左 鹰 成都民生银行公司业务部总经理

王小军 成商集团股份有限公司副总经理

对话四：成都写字楼市场状况及走势分析

主持人：蔡孟颐 高力国际成都公司总经理

对话嘉宾：

张 旭 成都万瑞置业公司总经理

刘宗保 花样年(论坛 新闻)实业投资（成都）有限公司总经理

唐 闻 四川盛唐实业集团有限公司董事长

曾德浩 四川新希望房地产开发有限公司总经理

谢 娟 成都泰然房地产有限公司总经理

【主持人】：尊敬的各位领导，各位来宾，女士们，先生们，大家下午好！

欢迎莅临2010成都城市综合体崛起与发展论坛，我是四川电视台主持人安丽，很高兴主持本次论坛，一起和大家分享关于城市综合体的思想盛宴。“世界现代田园城市”的历史发展定位和高速的城市化进程，使成都的房地产市场方兴未艾、异常活跃，作为商业零售业有效载体的商业综合体更是备受关注。我们也清楚的认识到，成都打造西部商贸中心和建设时尚购物天堂的客观要求，为城市商业的的发展提供了支持，城市综合体的开发运营以及管理是一项非常复杂的系统工程，如果不能够很好的规划和引导，成都的商业地产发展也将面临着巨大的压力，针对这一形势我们今天的论坛显得尤为重要，我们特别邀请来自国内行业知名专家和业界精英共赴盛会，大家将共同为成都城市综合体的发展激情碰撞，献计献策，提供解决之道。

下面首先为大家介绍出席本次论坛的嘉宾，他们是：成都商务局副局长张金泉先生；成都市商务局副局长石平先生；演讲贵宾有：成都工商联商业不动产专业委员会主任、综合体研究中心主任、亚太商业部动产学院院长朱凌波先生；中国购物中心产业资讯中心主任、亚洲购物中心协会副主席郭增利先生；宝龙地产执行董事、宝龙商业地产执行总经理刘晓兰女士；另外主办方领导有：成都商报社编委、副总经理蔡军先生，成都商报社房产部主任王潇先生；四川省商业连锁协会会长、四川省商业地产联盟秘书长冉立春先生；四川省商业连锁协会常务副会长，成都伊藤洋华堂董事长总经理三枝富博先生。其它的对话嘉宾我们会在稍候的议程当中为大家一一介绍，让我们在此用热烈的掌声对各位领导和嘉宾到来

表示最热烈的欢迎和衷心的感谢！

下面首先我们用掌声有请本次论坛主办单位领导成都商报社编委、副总经理

蔡军先生上台致辞，掌声欢迎！

【蔡军】：尊敬的各位领导，各位专家，各位与会嘉宾大家下午好！我刚从机场过来，出差穿得比较随意，向大家表示歉意，在这里代表主办单位之一成都商报社欢迎大家的到来，对于各位领导，各位专家，各位与会代表给予本次活动的大力支持，表示衷心的感谢！

今天上午，从杭州飞回成都，提前两个小时到机场，差点都没有赶上飞机，杭州堵车比成都还要严重。现在全国各大城市几乎都是如此，杭州发展也很快，在钱塘江边上一座新城拔地而起，在全国各个城市之间传说感觉非常强烈，中国的发展确实太快了，城市化进程太快了，所以才有城市综合体应运而生，成都商报对综合体的关注也比较多，我们先后做过几次大规模的报道，我记得有一个数字现在在售的和规划要建设的城市综合体项目大概有60多个，总的体量达到600多万平米，这确实是非常庞大的数字，但是对于成都这座城市的发展我们说它是多了？过了？这个结论能不能成立，我们曾经也表示忧虑，这么多项目卖的出去吗？这么多的项目以后招商谁来经营？但是，此次长三角之行，我确实感觉中国城市发展未可限量，一切结论都为时过早，所以今天邀请到各位专家和业内代表和我们一起来探讨城市综合体的崛起和发展，为我们这个行业，为每一个项目，为这个城市的发展建言献策，这个我就不再罗嗦，接下来的时间就请听各位专家的高论，谢谢大家！

【主持人】：好，非常感谢蔡总的精彩致辞，我们也相信本次论坛一定会办成有特色、有规模，有影响力的高规格盛会，接下来掌声有请成都市商务局副局

长张金泉先生致辞！

成都市商务局副局长 张金泉

【张金泉】：各位领导，各位专家，各位企业界的朋友和媒体的朋友大家下

午好！

在西博会即将召开的前夕，今天我们在这儿隆重举行2010成都城市综合体崛起与发展论坛，邀请了全国各个知名行业和领军人物，在为我们成都市的城市综合体的发展建言献策。在此，我代表成都市商务局对各位的到来表示热烈的欢

迎！

城市综合体作为一种新型的商业模式，既是城市高速发展的产业，又是商业高速发展的结果，同时又提升了城市的形象，又给服务业向高端发展提供了重要的载体，这种涵盖了写字楼、购物中心等多种形态的新型产品和模式，具有城市名片和产业载体的双重价值，必将成为未来城市发展的主力形态和发展的引擎，随着成都城市化不断的推进和商业的发展，我市陆续的涌现了很多城市综合体，目前按照我们的项目统计，今年总投资近600亿，建筑面积接近800万方的上项目在我市开工建设，这为我们城市的发展和服务业的发展增添了无限的生机，为我市的商圈建设和现代服务业基地的建设打下坚实的基础，是这些产业发展最主要的支撑，面对城市综合体迅猛发展的趋势，我们应当如何的把握它发展的规律，甚至引导健康、持续、有序的发展，更好的为我市城市化建设和服务业的发展做出更大的给贡献，这就是我们今天主要要讨论的主体和议题，我建议大家可以从

这几个方面做一些探讨。

特别是我们也希望听到在座的专家和实业界人士的真知灼见，一个是从城市综合体的内部来讨论，我们应当如何从规划选址、产业定位投融资的体制，二是招商和运营的模式方面我们如何能够适应现代服务业发展的潮流趋势，能够适应成都作为中国西部特大城市中心的定位，产业高端和高端产业的趋向。第二个是从外部来讨论，重点放在城市综合体相互之间的依存关系，以及与高端写字楼、大型卖场，品牌酒店之间的业态组合、形态的融合关系方面，这些规律性的东西或者是新的发展形式需要我们认真的学习和把握它。第三是从政府的角度来讨论，从成都“世界现代田园城市”的长远目标来讨论，我们如何把握定位，如何引导商业地产集聚、集群、集约的发展，我们有什么好的经验。

各位嘉宾，各位同志，各位朋友们，希望大家在有限的时间里，充分的发挥我们大家的智慧，积极为我市的城市综合体的发展，提出真知灼见，传经送宝，为推进成都市服务业不断向高端发展，以及我市商圈的建设提供实践的经验和理论的依据，最后预祝本次论坛取得圆满成功，谢谢大家！