合同主体资格审查（合集5篇）

第一篇：合同主体资格审查

合同主体资格审查

1、对法人资格审查主要是看其是否有国家工商行政管理机关颁发的企业法人营业执照。

2、对非法人单位的资格审查应审查其是否按规定登记并取得营业执照。有些法人单位设立的分支机构或经营单位，可以在授权范围内，以其所从属的法人单位的名义签订合同，产生的权利义务由该法人单位承受，主要审查其所从属的法人单位的资格及其授权。、对自然人个人的资格审查主要是对自然人的自然状况的了解，确定其是否具有相应的民事行为能力。如果该自然人所签合同是依法不能独立订立的合同，应及时取得该自然人的法定代理人的追认。

4、对代订立合同的代理人的资格审查一定要审查代理人的代理身份和代理资格即是否有被代理人签发的授权委托书，其代理行为是否超越了授权范围，最后审查其代理权是否超出了代理权限。

5、其他对于特殊行业的当事人，从事一些重要的生产资料或特殊商品的生产和经营，法律或行政法规要求取得生产许可证、经营许可证或相应的资质。在这种情况下，企业法律顾问在审查合同主体资格合法性的时候，还应要求对方出示相应的证明。

第二篇：关于合同主体资格从哪些方面审查

合同主体资格审查

1、对法人的资格审查

对法人资格审查主要从以下几方面进行：审查（1）是否依法成立；（2）有没有必要的财产或经费；（3）是否有自己的名称、组织结构和场所；（4）是否能独立承担民事责任。判断一个经济组织是否具有法人资格，主要是看其是否有国家工商行政管理机关颁发的企业法人营业执照。

2、对非法人单位的资格审查

非法人单位是指未取得法人资格，但依法定程序和条件取得营业执照，法律允许其从事生产经营活动的组织。对这类组织，应审查其是否按规定登记并取得营业执照。有些法人单位设立的分支机构或经营单位，可以在授权范围内，以其所从属的法人单位的名义签订合同，产生的权利义务由该法人单位承受，对这类组织，主要审查其所从属的法人单位的资格及其授权。

3、对外方当事人的资格审查

对方当事人如果是外国的企业、组织的，对其主体资格的审查更应该慎重，应搞清其法律地位和性质。审查的内容主要有三项：（1）该企业或组织是否合法存在，（2）法定名称、地址、法定代表人姓名、国籍以及企业或组织注册地；（3）企业是有限公司还是无限公司，是否具备法人条件。

4、对自然人个人的资格审查

对自然人的资格审查主要是对自然人的自然状况的了解，确定其是否具有相应的民事行为能力。如果该自然人所签合同是依法不能独立订立的合同，应及时取得该自然人的法定代理人的追认。

5、对保证人的资格审查

合同的签订要求有保证人担保时，还应审查保证人的主体资格的合法性。首先作为保证人必须具有民事行为能力；其次，保证人必须具有代为清偿主债务的能力；最后，保证人还必须符合以下规定：

一、国家机关不得作为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或国际经济组织贷款进行转贷的除外；

二、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得作为保证人；

三、企业法人的分支机构（除有书面授权）、职能部门不得作为保证人。

6、对代订立合同的代理人的资格审查

所谓代订立合同是指代理人在授权范围内以被代理人的名义与第三人签订合同，所签订合同的法律后果由被代理人承担。因此，在审查合同时一定要审查代理人的代理身份和代理资格即是否有被代理人签发的授权委托书，其代理行为是否超越了授权范围，最后审查其代理权是否超出了代理权限。

7、其他

对于特殊行业的当事人，从事一些重要的生产资料或特殊商品的生产和经营，法律或行政法规要求取得生产许可证、经营许可证或相应的资质。在这种情况下，企业法律顾问在审查合同主体资格合法性的时候，还应要求对方出示相应的证明。

第三篇：建筑合同招投标要求承包方主体资格

合同招投标要求承包方主体资格（1）对于国家大型基础设施建设、公用事业以及国有资金投资、政府投资项目和国际组织如世行贷款项目，必须要进行招投标。（2）《关于建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》将五种合同依法认定为无效，包括：

◆承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级的；

◆没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；

◆建设工程必须进行招标而未进行招标或者中标无效的；

◆承包人非法转包建设工程的； ◆承包人违法分包建设工程的。因此，对于承包主体的资质审查可以防止合同最终效力问题。实务操作中，律师修改施工合同时，合同双方在前期大多经过了相互摸底阶段，但仍需要从具体合同特点角度予以分析。

注意工程承包范围的审查 需做到整体比较简洁；注明与招投标文件、发包图纸、工程量清单内容一致。包括：土建工程、给排水工程、电气工程、消火栓工程、消防喷淋工程、暖通工程、弱电工程（包括智能化系统预埋管、盒、箱壳部分）等。

开工日期的成立标志

项目开工日期的明确对工期的认定具有重要意义。一般标明：开工日期以发包方和监理方或监理出具的开工通知日期为准。

实际开工日期与约定日期不一致时，以实际开工日期为准（开工令等证实）；

施工许可证日期和实际施工日期不一致时，以施工许可证日期为准。

第四篇：广告合同审查

篇一：广告发布合同审核审查要点 广告发布合同审核审查要点

一、合同简评

广告发布合同在房地产企业开发项目的过程中非常普遍，但作为广告发布合同有区别与其他一般合同的特点，如广告的合法性审查、广告牌的安全性保证等，因此对广告发布合同的审查修改在这方面更是重点。

二、合同审查修改要点

1、注重审查广告的发布位置，建议以照片的形式将委托方所要发布的位置在合同附件中固定下来；

2、注重审查广告的制作要求，明确委托方提供的广告设计未经委托方同意不得擅自修改；

3、对广告费用的审查，必须明确该费用包括了广告制作费、维护费、报批费、工商管理费、保险费、税费等本合同所涉及的一切费用。

4、对广告费用支付的审查，通常分期付款为宜。

5、对受托方权利义务的审查，主要包括下列事项：取得政府批文的义务、提供广告制作明细的义务、广告牌设置、维护的义务、广告牌的安全性保证义务、保证委托发布的广告内容完整的义务等。

6、对不可抗力条款的审查，在实践中在城市发布的广告往往受到政府部门政策的影响，导致广告发布合同无法继续履行，因此对于这种情况在广告发布合同中一定要明确受托方的责任。

7、根据受托方的义务，设定受托方的违约责任。【示范文本】 广告发布合同

委托人：（甲方）： 受托人：（乙方）：

甲乙双方就甲方委托乙方发布 户外广告的有关事宜，达成如下协议： 第一条：广告发布的位置、面积、规格、形式

1、广告发布的位置：

2、广告发布的数量：

3、广告发布的规格： 净画面尺寸： 材料要求：

4、广告发布的形式： 第二条：广告制作要求

1、乙方应在广告牌制作施工前提供工程制作明细表给甲方确认，乙方按甲方确认的工程制作明细表施工；

2、甲方向乙方提供符合法律法规规定的广告画面设计样稿，乙方需在 7 天内审核完毕，未经甲方同意，乙方不得擅自改动设计样稿；

3、其它约定（应根据个案情况对工期等做出相应补充要求）第三条：广告发布期限

1、广告发布期限：_____个月：年 月 日至 年 月 日。

2、在同等条件下，甲方有优先续约权。第四条：广告费用及付款方式

1、本合同项下的广告费用为：

单价：___________，总计 ___________元人民币，大写金额：肆万伍仟圆整；

上述费用包括广告制作费、维护费、报批费、工商管理费、保险费、税费等本合同所涉及的一切费用。

2、甲方以按照下列方式支付广告发布费：

本合同签订后，甲方向乙方支付合同总费用的 30 ％（即 元人民币）广告费；广告制作发布完毕验收合格后 7 天内甲方向乙方支付合同总费用的 60 ％（即 元人民币）广告费；余款元人民币在发布结束当日支付完毕。第五条：双方的义务

1、甲方的义务

1）按照本合同的约定，按时向乙方支付广告费；

2）及时向乙方提供广告设计样稿、营业执照、预售/销售许可证以及其它必要的证件； 3）在乙方通知甲方验收广告牌的 5 天内，按工程明细表及广告设计样稿验收广告牌，并拍照存档；

4）广告制作发布后，甲方如需更换画面，甲方应与乙方协商解决。

2、乙方的义务

1）对甲方提供的广告文件内容进行审核，使之符合法律法规的规定，并提供相关政府部门的批文。若有不符合法律法规的规定，应及时告知甲方，乙方不得对广告文件内容擅自进行修改或自行制作发布。

2）在制作广告牌前，向甲方提供符合甲方确认的工程明细表要求的详细的施工方案，包括：尺寸、材质、照明等，以备做验收标准；

3）负责提供设置场所，并负责广告牌的设置申报、制作施工、维修保养、管理、保险、拆除等业务；负责广告安装所需一切材料，包括广告铁架、照明线路、灯具等； 4）广告制作发布前乙方须按法律规定及合同约定履行审核及送交相关政府部门审核并取得发布许可等法律手续义务。否则若由于该广告内容未经工商局审核而引发的一切法律责任，由乙方自行负责；

5）在甲方验收广告牌时，即使甲方已尽必要的注意但仍暂时难以发现的问题，则不得视为广告牌已通过甲方的验收，在履行合同过程中，甲方仍有权要求乙方负责修改且无须另行支付费用； 6）在施工期间和广告发布期间必须保证广告牌（包括广告铁架、电源照明系统等）的安全性，如非甲方原因而造成的安全责任事故，与甲方无关，概由乙方负责；

7）保证在合同期内甲方所委托发布的户外广告完好无缺（包括射灯完好，灯光正常且亮度达到甲方要求的技术标准、广告画面清晰完整等），以保障甲方的利益，如有损坏，乙方应在两天内修复（从损坏之日起计），费用由乙方负责；若超过期限，应当顺延广告发布时间； 8)合同期内，乙方负责路旗制作喷画一次，若甲方超出更换次数，乙方画面按 _ 元/杆收取喷画制作安装费用。

9）在收取广告费时向甲方出具等额发票。第六条：验收标准

乙方在广告牌制作施工完毕后，以书面形式通知甲方验收。广告牌除需满足本合同第一条的约定及甲方确认的工程制作明细表及认可的详细施工方案要求外，还需符合：

1、广告牌钢架抗12级风力；

2、整体效果清晰亮丽，起到应有的广告宣传效果； 第七条：不可抗力

1、合同期内，如因城建、市政设施改造、自然灾害或政府清拆行为等不可抗力造成广告发布终止，使本合同无法继续履行，则广告发布费用按实际发布时间收取，乙方应在广告拆除后 十 天内向甲方一次性退回剩余款项，剩余款项的计算方法以合同总额÷30×日剩余时间。

2、合同期内，如因遇政府指令性拆建、道路改建等造成本合同短期或部分不能履行的，广告发布时间相应顺延，或由乙方提供与原位置相当的广告位（须经甲方同意）继续发布本广告。第八条：违约责任

1、甲方如未按合同约定付款，乙方有权停止发布甲方的广告；甲方向乙方支付定金后，若乙方在合理期限内无法取得广告登记证，则甲方有权解除合同，乙方应在甲方解除合同后 十 天内向甲方双倍返还定金；

2、在甲方对广告牌进行验收后，认为不符合标准的，乙方应修改或重做，为此付出的费用，甲方概不负责；若修改或重做仍不符合标准，甲方有权解除合同；

3、广告制作发布后，若由于广告制作发布不符合规定或广告内容未经相关部门审核通过等原因导致广告不能发布或发布的广告被拆除，乙方应返还甲方已支付的全部广告费，并承担由此给甲方造成的其它损失。

4、广告正式发布后，因乙方不及时履行日常维修、清洁义务导致广告不能达到应有宣传效果，或乙方无故停止广告发布，则乙方应退还未能发布期间的广告费，或应顺延因此而延误的广告天数。

5、如遇政府大型公益宣传活动，须短期发布公益广告内容，乙方相应延长甲方的发布日期，不视为乙方违约。第九条：争议解决

因履行本合同而产生的纠纷，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方可以向本市有管辖权的法院提起诉讼。第十条：其它

1、甲方向乙方提供的广告设计样稿为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

授权代表：授权代表： 签约日期：签约日期：

附件：（附上所要展示的广告位置）篇二：广告投放合同审核审查要点 广告投放合同审核审查要点

1、审查合同费用及结算方式，应约定清楚明确。

2、审查投放广告具体内容确认方式，一般约定经广告发布单位审查同意后才可发布。

3、发生广告延误投放、误放、漏放后处理方式及违约责任，一般约定采用补播的方式或缺一罚多的补播方式，具体方式可根据广告发布单位发现或被发现上述情况后约定。

4、其他条款可根据双方情况，具体约定，一般无固定格式。[示范文本]： 广告代理合同

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》之相关规定，双方本着诚实信用、友好协商、自愿、公平、合理的原则，就甲方标准厂房项目的广告代理服务事宜，达成如下协议：

一、服务说明

乙方从 年 月 日起至 年 月 日止向甲方提供以下广告服务： 1.企业vi系统手册设计及制作 媒体计划及媒体投放

二、甲方的权利与义务

2．甲方依据本合同的条件及规格，在合同期限内，享有本合同规定的服务。3．按合同规定的时间及金额向乙方支付费用。4．向乙方提供广告内容及必要的公司资料。5．对广告发布的内容承担责任。6．甲方所支付的款项仅限于本合同所列明的金额，甲方有权拒绝任何未在本合同中列明的费用(见本合同第五条)。

三、乙方的权利和义务

1．在合同期内，向甲方提供合同规定的服务（详见附件）。2．及时提供收款发票。

3．依据甲方提供的材料，制作广告的内容，并在取得甲方的书面确认后方可投放。

4．乙方有权核对甲方的广告内容，依照广告管理条例核对有关证明，如有不符不予发布，但乙方对广告的任何删改必须事先以书面形式征得甲方的同意。

5．乙方应在 年 月 日前完成甲方委托的企业vi系统手册设计及制作工作。

6．合同期内，乙方应根据甲方确认的内容，在东方商厦顶楼电子显示屏上连续投放。

四、双方的权利和义务

签约后，本合同即发生法律效力，双方须严格履行各项条款，任何单方都不得擅自变更或解除。若确有一方遇有不可抵抗的客观情况需要变更或解除合同时，需提前30天提出并经双方同意方可解除。

五、费用

1．vi系统手册设计及制作 万元人民币 2．媒体计划及媒体投放 万元人民币

六、结算方式

本合同分三次付款。具体付款时间及金额为：

第一次付款及金额： 年 月 日以前支付 万元人民币。第二次付款及金额： 年 月 日以前支付 万元人民币。

第三次付款及金额： 年 月 日以前支付 万元人民币。

七、违约责任

1．若因乙方之差错造成广告内容产生歧义或误解或与事实不符，乙方除在10日内在同样媒体同样版面更正、致歉外，还应在10日内重新刊登或播放该次广告或将该次广告费用一次性退还甲方。

2．若乙方未能在本合同约定日期前完成企业vi系统手册设计及制作工作，每逾期一天，应向甲方支付企业vi系统手册设计及制作服务费总价10％的违约金，逾期超过15天，甲方有权另行委托他人完成企业vi系统手册设计及制作工作，且无需向乙方就企业vi系统手册设计及制作工作支付服务费，由此造成甲方的增加费用支出和损失由乙方承担。

3．若乙方未能按约向甲方提供东方商厦顶楼电子显示屏的广告投放服务，每逾期一天，应向甲方支付东方商厦顶楼电子显示屏年租金的0.05％，逾期超过30天的，甲方还有权终止该项委托内容，在此情况下，乙方应返还就该项服务已收取的全部费用，并向甲方支付10％的违约金。

八、合同有效期

本合同自双方签订之日起开始生效。本合同一式两份，双方各持正本一份。

九、协议争议解决

本协议生效后，甲乙双方在履行中发生争议，通过友好协商解决，协商不成，由甲方所在地人民法院管辖。

甲 方： 乙 方： 代 表： 职 务：

签订日期： 代 表：职 务： 签订日期： 年 月 日 年 月 日篇三：广告合同注意事项 广告合同的主要条款

根据广告业务活动的内容，广告合同应当具备下列主要条款：

1、标的和数量、质量。标的的指承办或代理的广告项目；数量是指完成广告项目的多少；质量是指广告项目满足规定要求的特性的总和。

2、广告内容及交验、查验广告证明文件。以此认定广告内容是否经过审查和合同双方当事人是否履行了法规规定的签约程序，如发生违法问题，各自应当承担什么责任。

3、广告费用。广告费用包括两部分：一部分是广告合同当事人一方向另一方支付的，与其为完成广告项目所提供的财产相当的货币；二是广告合同当事人一方向完成委办的广告项目完成的期限、地点和方式。

4、广告原材料的提供以及规格、数量、质量、交付期限。

5、技术资料、图纸或广告作品提供的期限、质量、数量及保密要求。

6、广告项目验收标准、办法、期限和违约责任及解决合同纠纷的方式。

签订广告合同应注重的问题

有句法谚：契约是当事人之间的法律。合同一经签订，即在当事人之间产生法律效力，非经裁判机关宣告无效或撤销，任何一方不得违反。因此，当事人应重视合同的签订。实践证实，签订一份合法有效、可操作性强的合同，有利于预防纠纷，促使当事人积极履行合同，实现签约的预期目的。针对广告合同的性质和特点，当事人在签订广告合同时应注重以下问题。

一、广告经营者应具有合法的经营资格。首先要审查对方是否为工商行政管理机关核准登记注册、领有营业执照或广告经营许可证的广告经营者；是否具有承办或代理自己广告业务的经营范围；对无合法经营资格或超出经营范围的；不能与之签订合同。其次，了解对方有无“广告业专用发票”。如果没有“广告业专用发票”，不能与之签订合同。第三，了解对方广告服务水平、广告设计制作能力、设备和人员素质等情况，判断对方能否完成自己委办的广告项目。广告法及其相关法规对广告经营者的主体资格有严格要求，并非任何人或单位都可以从事广告活动。第六条规定，广告经营者应当按照规定向工商行政治理机关申请办理审批登记手续。根据该条规定，经营广告业务的，应当向工商行政治理机关申请办理审批登记手续，取得合法经营资格。违反规定与他人签订广告发布合同的，合同无效，双方不得履行；已开始履行或已履行完毕的，工商行政治理机关将根据第二十一条之规定，取缔广告经营者的非法经营活动，并没收非法所得，处5000元以下罚款。

二、合同约定的广告内容应合法。第四条规定，广告不得含有虚假的内容，不得欺骗和误导消费者;第十六条规定，禁止利用广播、电影、电视、报纸、期刊发布烟草广告。诸如此类的禁止性规定，在广告法及其相关法规中随处可见。因此，广告经营者在签订广告发布合同时，必须审查广告内容，不得发布违法广告。否则，广告监督治理机关将没收广告经营者的广告费用，并处广告费用一倍以上五倍以下的罚款；情节严重的，将取消经营资格；构成犯罪的，将移交司法机关追究刑事责任。

三、应约定违约后的处理方式。只要有利益，就会有纠纷。所有的纠纷皆因利益而引起。在广告合同中，由于双方的利益并非一致，因此双方在合同履行过程中，产生纠纷也就不可避免。非凡是广告活动受外界因素影响较大，更轻易影响合同的正常履行，导致一方或双方违约。从理论上讲，即使双方未在合同中约定违约后的处理方式，当一方违约后，守约方仍可以根据法律规定追究对方的违约责任，要求对方赔偿损失。但从事法律实务的律师非常清楚，假如在法庭上拿不出充分的证据证实损失的存在，哪怕有一百万的损失，法官也可能“爱莫能助”，一分钱也不予支持，而要证实损失的存在有时并非易事。为避免因举证困难导致得不到合理的赔偿，最好的办法是在合同中约定违约后的处理方式。这不仅有利于违约后及时得到处理，而且有利于预防纠纷，因假如一个清楚自己违约后将承担什么责任时，他往往不会轻易违约。需指出的是，根据广告合同的性质，广告设计/制作合同属规定的合同类型中的承揽合同。而根据第二百六十八条之规定，揽合同的委托方可以随时解除合同。因此，为防止广告主行使法定的权利随时解除合同给广告经营者造成损失，广告经营者应非凡重视在合同中约定广告主解除合同后的处理方式。

四、合同条款应明确，避免产生歧义。法官在审理案件时，并非像计算机那样只要输入相同的数据就能输出相同的结果，法官是根据自己对“法律”的解释作出判决的。按照学者刘星的观点，每个人都是站在自己的立场上解释法律。当法官偏离其公正立场，站在一方当事人的立场上来解释法律时，偏袒便不可避免。为防止被人钻空子，最好的办法是尽量使合同条款明确，避免产生歧义。下面这个案例，很值得我们吸取教训。甲方与乙方签订一份户外广告发布合同，由甲方为乙方制作发布广告。双方约定，广告发布期一年，乙方在合同签订时支付合同总额的20%作为定金，广告制作完毕开始发布后15天内支付合同总额的30%，广告发布至3个月时支付合同总额的40%;广告发布完毕后15天内支付余额即合同总额的10%。双方还约定，如乙方超过付款期限30天仍未付款的，甲方有权解除合同，除收取乙方应支付的广告费外，还可收取合同总额5%的违约金。合同签订后，甲方为乙方制作发布了广告，但乙方除按期支付了定金外，对后来的到期广告费却一拖再拖。

为此，甲方于广告发布5个月后按照合同约定通知乙方解除合同，并诉至法院要求乙方支付已到期广告费即合同总额的90%和违约金。乙方应诉后，对自己违约不持异议，并同意承担违约责任，但主张应支付的广告费是指合同总额÷合同总发布天数×实际发布天数。最后，法院判决乙方按合同总额÷合同总发布天数×实际发布天数向甲方支付广告费，并按合同总额的5%向甲方支付赔偿金。从事广告经营的人非常清楚，该广告发布合同实际上包括广告制作与广告发布，甲方的成本支出并非按日平均支出，而是大部分在前期支出。相应地，乙方的广告费也应在前期支付大部分。因此，双方在合同中约定的“应支付的广告费”系指依据合同约定已到付款期限尚未支付的广告费，而非乙方主张的合同总÷合同总发布天数×实际发布天数。法院作出不利甲方的判决，不管是出于客观上的法律熟悉，还是出于主观上的有意偏袒，有一点不可否认的是，双方约定的“应支付的广告费”给了法官解释的余地。假如甲方当时在合同中约定“如局方超过付款期限30天仍未付款的，甲方有权解除合同，除收取乙方已到付款期限尚未支付的广告费外，还可收取合同总额5%的违约金”，便不会被人钻空子。

第五篇：合同审查小结

合同审查注意事项

合同审查是公司法律顾问或公司法务的一项常规工作。虽名为合同审查，但却不仅是合同文件的审查，还涉及到与其他专业知识的融合，因此，合同审查切忌单纯地审查合同。

合同的审查主要涉及形式审查与实质审查两个方面，现将两方面审查的注意事项，简要归纳如下：

一、合同的形式审查需注意审查以下主要内容：

1、合同签署当事人的名称是否前后一致、名称是否书写正确、完整等；

2、合同签署主体资质审查，有些专业和同需要合同当事人具备一定的资质，如建筑施工合同、评估和同等；

3、合同名称与合同内容是否一致；

4、合同当事人的基本信息填写是否有误，主要涉及法定代表人信息、住所信息、营业执照信息等。

二、合同的实质审查需注意审查以下主要内容：

1、合同条款是否完备

以买卖合同为例，合同应至少包括如下几项内容：合同标的物；合同价款；付款时间与方式；供货方式、运输方式、包装方式、风险转移时间；质量保证条款；不可抗力条款；争议解决条款；违约条款；通知条款；合同生效条款等。

在此特别强调一下“通知条款”，该条款不涉及实质的权利义务，若合同履行钟不涉及相关通知或声明的送达，该条款很有可能并不发生实际功效，因此，一般较容易被忽略。但合同签署之初，合同任一方均不能完全预知合同未来的履行情况，一旦在合同履行中涉及到通知或声明的送达，该条款的实际价值就比较明显。它会有助于确保文件送达的有效性，同时也起到督促通讯地址的变更方及时履行通知义务的作用。

2、合同条款的内容是否合法、公平

合同条款的规定，不应违背法律规定，尤其是强制性法律、法规的规定。因此，在审查各类合同时，要先审阅一下与这类合同相关的法律、法规的规定，确保合同条款的规定不违背法律。如审查劳动合同时，应审阅劳动法、劳动合同法、合同法及相关法律的规定。

审查过合法性后，下一步应审查合同的合理性、公平性，即审查合同双方的权利义务是否对等，合同约定的履行时间、方式等是否合理，违约责任的约定是否对等等。

3、合同条款约定是否清楚、明确、完整

合同条款内容是否清楚，是否存在重大遗漏或严重隐患、陷阱，也是合同审查的重头戏。

以买卖合同为例，1.合同的标的物，标的无为动产的，应标明名称、型号、规格、品种、等级、花色等；不易确定的无形财产、劳务、工作成果等描述要准确、明白；若为不动产的，应注明名称和座落地点，若为房产的，还应注明房屋产权证号以及产权登记情况。

2.供货，需约定明确供货方式，若为卖方送货的，应将送货地址写明确，若是买家自提的，应约定提货地点。3.运输与包装，哪一方负责运输与包装以及费用谁承担要约定明确。这里还涉及到风险转移问题，也要明确约定。

4.付款时间与方式，应明确约定费用总额、计算方式、具体包含的项目、结算标准和依据、结算方式与程序、支付方式及支付时间等内容。如果对发票类型或发票提供时间有特别要求的，也应当约定明确。

5.质量保证条款，有国家标准或行业标准的，可约定适用国家标准或行业标准，如果是国家的强制性标注的，应注明标注代号全称。如果是以双方约定的质量标准未依据的，约定要明确。如果有多项参考标准的，要约定各项标准冲突时，以哪一项标准为准。

6.违约条款，违约条款应明确约定违约责任，赔偿金数额或具体计算方法。

7.争议解决条款，合同履行中，若发生争议的，是选择诉讼或者仲裁，应确定唯一标准，不要出现既由法院管辖又由仲裁机构裁决，也不要出现“由法院管辖或者仲裁机构仲裁”的条款。约定通过诉讼解决的，还可以约定管辖法院；约定由仲裁机构裁决的，应写明具体仲裁机构名称，这点尤为重要，如果仲裁机构名字写错，很有可能因约定不明确，而使得仲裁条款无效。

8.合同生效条款，要明确约定合同的生效时间，一般常见的表述为，“本合同自双方签字盖章之日起生效”，如果涉及合同有效期的，可另外约定合同的有效期，如“本合同有效期为【】月，自某年某月某日起至某年某月某日止” 合同的通知条款，一般可表述为“所有通知或声明以挂号信、特快专递、Email等方式送达至本合同首部所确定的对方的通讯地址，即为有效充分送达。因被送达人提供通讯地址不准、变更等事由，造成无法送达，仍视为送达，因此所致后果由被送达人承担”。当然，该条款的援用，还需要在合同中明确表明双方的通讯地址。

此外，在合同审查时，还应与业务人员做好沟通，就合同谈判、协商及合同目的等内容进行交流，合同条款中不清楚或者含糊的条款，或者一些专业条款，也需要他们作出明确的解释和说明。