灵山县沙坪镇综合批发市场建设项目建议书（5篇）

第一篇：灵山县沙坪镇综合批发市场建设项目建议书

第一章项目概况

一．项目名称：建纳综合市场

二．项目实施单位：广西建纳投资有限公司

三．项目拟建地点：灵山县沙坪镇焦根垌（沙中与河堤旁）

四．项目的建设性质：新建

五．项目建设的内容及规模：项目总投资约1.5亿元，项目总占地面积200亩，主要以农产品批发零售为主。

六．项目建设期：3年

七．建设资金的来源：自筹资金，争取国家政策性扶持专项资金，银行贷款及招商引资共同合作。

第二章项目背景

灵山县沙坪镇位于灵山县西北部，地处西江上游，与南宁市新福镇毗邻。全镇总面积227.3平方公里，人口近10万人，下辖29个村委会和1个街委会1个新跃场。是灵山县的人口大镇和农业大镇。办有编织厂、红砖厂、鞭炮厂、矿山等企业。农业产业结构调整见成效，效益农业有香蕉、甘蔗、蚕桑、玉米、茶叶、沙梨等。

沙坪镇历来有“文明古埠”之称，地理位置优越，水陆交通十分便捷，素有“小武汉”之称。沙坪镇有钦州市的唯一内河港口，港口年吞吐量100万吨以上，水路上至南宁、百色，下至西江、广州、珠海等地；黎（塘）——钦（州）铁路，灵（山）—

1—南（宁）公路，六（景）—钦（州港）高速公路穿境而过。集镇距县城58公里，距钦州85公里，南宁98公里。每逢圩日，有三地四县十镇的群众到来赶集，镇内生猪、肉牛、木茹、药材等农产品市场和建材商场交易活跃，市贸十分繁荣。目前，六景至钦州港高速公路已全面建成。六景至钦州港高速公路是广西实施北部湾经济区开放开发的一个重大项目，也是目前途经灵山的唯一高速公路。六景至钦州港高速公路沙坪段全长7.5公里。

近年来，沙坪镇党委、政府致力于发挥资源、政策、地理优势，不断改善投资环境，坚持“让别人发财求自己发展”的理念，敞开大门，大力招商。目前全镇建立起建材、食品加工、烟花炮竹、水上运输企业体系，企业有江南木片厂、信佳木业加工厂、玩具厂、红砖厂、花炮厂、航运公司、茶厂、水果场等。茶叶产品主要有：“福云六号”、“福顶大毫”优质品种；食品方面：“沙坪冬蓉月饼”、“沙坪红薯芝麻饼”、“沙坪扣肉”驰名区内外。

沙坪镇的地理优势，农业优势及发展趋势，决定了沙坪镇必须要有一个规模较大的农产品综合批发市场，为此，我公司拟投资建设灵山县沙坪镇建纳综合市场项目。

第三章项目建设的必要性和可行性

（一）项目建设的必要性

灵山县沙坪镇位于灵山县西北部，地处西江上游，与南宁市新福镇相毗邻。人口众多，地理位置优越，水陆交通十分便捷，素有“小武汉”之称。

目前，沙坪镇没有大型的农产品综合批发市场，致使该镇的农产品流通渠道十分落后，严重影响和制约了当地及周边农民的收入，使当地的种植、养殖业得不到健康发展，使该镇的“小武汉”之称名不符实。如果在当地建设大型农产品综合批发市场，有专业的管理，专业的信息指导，种植、养殖户就有信心做大做强灵山及当地的农产品品牌，一定会吸引南宁、北海、防城港和钦州市周边的客商，甚至全国各地以及部分东盟国家的客商前来交易，满足广西乃至全国其它省市对农产品的需要。从而带动运输业、饮食业、旅业、银行金融服务等各行业的发展，对促进钦州市、灵山县及沙坪镇地方财税增收具有重大的意义。

建设农产品综合批发市场，一是有利于当地农业产业化发展的需要；二是提升该镇的城镇化建设水平；三是促进当地农民增收，为当地打造创业平台；四是为当地的经济发展注入一注强心剂，打造新的经济发展引擎。该项目必将对灵山乃至钦州经济的快速发展产生积极的影响。

（二）项目建设的可行性

（1）区位交通优势。沙坪镇历来有“文明古埠”之称，地理位置优越，水陆交通十分便捷，素有“小武汉”之称。沙坪镇有钦州市的唯一内河港口，港口年吞吐量100万吨以上，水路上至南宁、百色，下至西江、广州、珠海等地；黎（塘）——钦（州）铁路，灵（山）——南（宁）公路，六（景）—钦（州港）高速公路穿境而过。集镇距县城58公里，距钦州85公里，南宁98公

里。每逢圩日，有三地四县十镇的群众到来赶集，镇内生猪、肉牛、木茹、药材等农产品市场和建材商场交易活跃，市贸十分繁荣。

（2）项目效应优势。建设灵山县沙坪镇建纳综合市场建设项目，可加强灵山与南宁及周边县城乡镇的农产品的贸易合作，实行互通，在更大的范围内利用北部湾乃至整个广西的农产品的资源、开拓东盟市场，有利于增进整个钦州经济发展的动力和后劲，必将对广西经济的快速发展产生积极的影响。

第四章项目建设内容及规模

建设灵山县沙坪镇建纳综合市场项目，需要用地200亩，具体建设规划如下：

1．农产品批发区，占地60亩，建设为钢架镀锌瓦市场，建设面积为30000㎡左右。

2．零售市场，占地30亩，建设框架型混凝土二层楼房，建设面积16000㎡左右，主要以零售为主。

3.建材批发市场，占地30亩，建设为钢架镀锌瓦市场，建设面积为15000㎡左右。

4.商住，占地60亩，建设面积50000㎡左右，钢筋混凝土结构，可建三层以上，一层为商铺，二层以上为住宅。

5．行政商务区：占地20亩，建设兽医检疫、工商、税务等，办事处和旅社、饮食一条街、银行、运输工商、交易电子信息服务厅等。

第五章项目的主要功能

灵山县沙坪镇建纳综合市场，是一个集蔬菜、水产品、粮油食品、水果、农贸土特产批发零售及旅业、饮食、娱乐、建材、农产品检测、电子信息、金融服务于一体的综合商业平台。

第六章项目的环境评估

灵山县沙坪镇建纳综合市场的建成，主要是经营交易农副产品，日用工业品的生活用品，市场通过专业化管理、排污处理等，不对该区域的环境产生任何的不利影响，也不产生对人畜有危害的污染源。

第七章项目投资分析

(一)经济效益分析

市场建成后，将成为灵山县乃至周边县区最大的农产品综合批发市场，在各级政府部门的积极支持下、引导农民、客商进入交易市场，采取各种人性化的管理手段，不断丰富产品品种，吸引广西各地客商及部分大西南地区的客商前来贸易、投资。市场各个区域建成后，可采取出让、出租铺面和摊位的方式，收取出让金和租金、收取各自管理费，根据市场交易量和铺面租金或铺面出让金等各方面收入预测，市场成熟后，3年可收回投资成本。

(二)社会效益分析

灵山县沙坪镇建纳综合市场的建成，可加强与灵山与横县等各个县区之间的贸易合作，实行互通，利用钦州及南宁周边地区丰富的农产品资源，满足广西乃至全国其它省市对农产品的需要，有利于增进钦州经济发展的动力和后劲，提高地方的知名度和吸引力，必将对整个钦州经济的快速发展产生积极的影响。市场的建成，能加强市场信息反馈，及时调整产业结构，适应市场需求，促进农产品流通，更有效地拉动农产品的发展，促进当地农民增收，增加有效社会就业机会，减少失业问题。同时，能规范商品交易，能管理好市场，强化税费征管，有利于检测，保障食品卫生、安全，增加地方财税收入等。

第八章结论

灵山县沙坪镇建纳综合市场项目，此项目经有关专家评价，具有战略眼光、前景乐观，应尽快报批，抓紧建设，尽快投入经营必将产生预期的经济效益，可以满足当地百姓的休闲和购物的需求，同时满足钦州与南宁周边地区商贸流通的需求。并对周遍环境具有带动和促进的作用，为今后项目的开发和创新提供一个可靠的保证。

第二篇：镇宁大山农副产品批发市场建设项目建议书

镇宁大山农副产品批发市场建设项目

建议书

贵州省镇宁自治县农业局

二○一一年二月

一、项目建设意义

改革开放三十年来，我国的国民经济体制和运行机制都发生了重大转变，市场需求在经济社会资源的配置中开始发挥主导作用。商贸流通已经由被动适应生产、提供消费转变为创造需求、开发市场、引导生产，由计划经济下的末端行业上升为市场经济下的先导性行业，在拉动国民经济增长、推动产业结构调整、满足人民生活需求、吸纳社会就业等方面发挥着越来越重要的作用。

建设一个配套设施齐全、服务功能完善的集果品、粮油、蔬菜、水产、冻品、肉类、副食品、土特产品、保健品、中药材、台湾农副产品的交易、贮存、集散、流通等功能于一体的专业化大型批发交易市场，必将能够进一步促进安顺乃至贵州的经贸发展，对衔接产需、满足消费、吸引投资、拉动需求、增加就业机会有着积极的推动作用。

二、项目建设的可行性和必要性

全面建设小康社会及“三农”政策的出台，必将推动人民生活水平的进一步提高，推进城镇化建设步伐，为农副产品市场发展提供更加广阔的空间。人民生活越富裕，对农产品的消费能力越稳定，并适度增长；城镇化水平越高，越来越多的非农业人口必然要求更多更好的农副产品供应。同时，改革的深入、开放的扩大、发展的加快、消费需求的增加还将是我国农产品批发市场发展转型的关键时期。

随着农业农村经济的发展，我国绝大多数农副产品不仅实现了全年供应，而且形成了全国性大市场、大流通的格局。批发市场向新型业态的渗透已经在不同程度的悄然进行。通过向前向后的产业延伸，批发市场已从简单的场地经营和物业管理中逐步走向大农业、大流通的更广阔的领域。

三、项目建设方案

项目拟建于镇宁自治县大山乡，项目地地势平坦，所在地的规划交通路网发达完善，上海至瑞丽高速公路、贵阳至黄果树高等级公路、大山至六枝公路交汇于此，对于车辆进出尤其便利；项目建设地距离安顺市中心城区仅仅20分钟车程，正在动工兴建的贵阳至昆明快速铁路、镇宁至六枝高速公路依场而过，这些交通条件为产品的快捷集散提供了交通条件。

项目充分依托政策条件、消费需求和已建成的商铺商场，按照现代农副产品批发市场建设要求，本着“高起点、多功能、可扩展、高效益”的原则，统一规划、合理布局、突出重点、分步实施、改善基础设施条件，完善市场服务配套设施，引进先进技术设备和管理办法，将市场建设成为集农副产品交易、存储、保鲜、加工、配送、连锁经营，展销、精品交易、质量安全检测、信息服务、结算汇兑为一体，管理高效、竞争有序、具有很强集散力、辐射力和竞争力的国内大型骨干农副产品批发市场。促进市场规模化、规范化经营，使市场上规模、上档次。推进代理制、会员制、连锁经营、拍卖、合同定购、期货、电子商务等现代交易模式，促进市场向专业化、现代化方向发展。

（一）建设内容和规模：

1、果蔬、粮油、水产、肉类、副食品、中药材等农副产品综合交易区17万平方米；

2、7000平方米蔬菜交易大棚；

3、4000平方米水果交易大棚；

4、15000平方米水产交易大棚；

5、20000平方米果蔬保鲜库；

6、20000平方米冷冻库；

7、100平方米电视监控管理中心；

8、100平方米食品检测中心；

9、200平方米电子结算中心；

10、5000平方米多功能综合楼；

11、70000平方米商场作为配套用房，作为展示、交易、精品交易、休闲、娱乐、银行、保险、办公用。

（二）市场主要功能：

1、农副产品现货交易、部分农副产品期货交易。

2、农副产品保鲜贮藏及商品化处理。

3、粮油、果品等农副产品大宗交易洽谈。

4、粮油品质和果品农药残留的分析、检测。

5、全国主产区、各农业部定点市场的粮油、果品等农副产品价格、产需信息采集和发布。

6、衔接产需、搞活流通、满足消费、平抑价格。

（三）项目的基础设施和经营设施的建设内容包括：

1、基础设施：

（1）交易场地、通道硬化；

（2）果品农药残留检测中心建设；

（3）农副产品信息服务中心；

（4）电子结算系统；

（5）全场电视监控管理系统；

（6）公用基础设施配套系统。

2、经营设施建设：

（1）多功能综合楼5000平米，集治安管理、工商管理、卫生管理、物业管理、水电服务、银行服务、通讯服务、会员办事处等为一体，供市场各管理服务部门开展工作使用；

（2）果品恒温保鲜贮藏库20000平米；

（3）冷冻库20000平米；

（4）综合交易区170000平米

（5）交易大棚26000平米。

四、项目投资估算

项目总规划占地面积500亩，总投资5亿元人民币。

五、项目效益分析

（一）经济效益

项目投资5亿元人民币，年总交易额5亿元以上，市场年收入估计利润2000万元，估计4-5年收回投资，投资回报率在30%以上。

（二）社会效益

本项目建成后，日客流量达2000人次，直接就业人员约500人，间接就业人员约2000人，有利于安置下岗人员再就业，缓解社会就业压力；有利于推进城乡一体化建设。项目建成后将有一大批商家落户市场，在此经商，这是一个大而高的消费群。以消费拉动经济增长已是近年为国际上惯用的做法，当然也适用于镇宁经济的发展。它对餐饮、医疗卫生、旅游、娱乐、运输、科技、文化、信息等发展都有很大的推动作用。

六、结论

通过多方面的分析论证，我们认为镇宁大山农副产品批发市场项目的建设条件已具备，经济效益和社会效益显著，是切实可行的。

第三篇：镇社会主义新农村建设项目建议书

一、项目概况

1、项目名称：乌加河镇社会主义新农村建设项目

2、建设地点：乌加河镇联丰村一、二、三组及奋斗村一、二、六、七、八组

3、项目建设单位：乌加河镇人民政府

4、建设内容与规模：(见第四章项目建设规模与方案第二节、规划建设与方案)。

5、工程建设进度：项目实施计划从xx年6月开始，至2012年6月完工。

6、总投资及资金来源：项目总投资2432.49万元，拟通过乌加河镇人民政府自筹和争取上级支持资金来解决。其中，群众投工投劳折款资金232.49万元，拟争取上级给予支持资金2200万元。

二、编制依据

1、乌中旗乌加河镇城镇发展规划；

2、乌中旗乌加河镇农业产业发展规划；

3、乌中旗乌加河镇水利基础设施建设规划；

4、乌中旗乌加河镇农村扶贫开发规划；

5、乌中旗乌加河镇文化教育、科技、卫生体育、人口及计划生育规划；

6、乌中旗乌加河镇村镇建设规划；

7、乌中旗乌加河镇村镇基础设施建设规划；

8、乌中旗乌加河镇基层组织建设规划；

9、乌中旗乌加河镇农业和农村经济发展项目建设规划；

10、委托单位提供的其他资料。第二章项目建设背景及必要性

一、项目概况

1、地埋位置乌中旗乌加河镇位于中旗西南部阴山脚下，河套平原北端，地处东径1080，北纬410，距旗政府所在地69公里，是乌拉特中旗山前的一个典型的农业镇。总面积729公里，耕地面积32万亩，辖18个行政村，89个村民小组，总人口33134人。其中，常住镇区人口5491人，占总人口16.5%，有自治区直属驻地单位2个，旗级驻地二级单位26个，集体、个体、工商业户105家。是乌中旗山前灌区经济、文化服务中心。

2、乌加河镇社会经济发展状况乌加河镇交通便利，6701路横贯镇区，通讯发达、资源丰富，是乌中旗“t”型小城镇发展框架的重要部分，被自治区列为内蒙古首批11个中心城镇建设试点示范镇之一，是自治区“四星级”文明建制镇，被誉为“河套第一镇”。乌加河镇主导产业为农牧业。农业以盛产小麦、玉米、葵花、番茄，畜牧业以盛产德美肉羊为主而独具优势的产业发展大镇。由于种植条件优越，可耕地32万亩，年产粮食7329万公斤，年产饲草料7690万公斤，而且该地域气候适宜、土壤肥沃，水资源丰富，无任何污染，在此得天独厚的种养殖条件下，为实现为养而种，为加工而种的种植业结构调整，为加快镇域农牧业产业化发展进程提供了保障。xx年，乌加河镇完成国内生产总值达33221.43万元，其中第一产值26752.23万元，第二产值3287.3万元，第三产值3181.9万元。农牧民人均纯收入4486元，较上年增加580元，增长14.8%。

3、联丰村社会经济发展状况联丰村一、二、三组位于乌加河镇区所在地，总户数387户，总人口1628人。在镇区经济发展的带动下，社会经济发展相比发展较快，从事二、三产业发展的劳动力达到360人，农民人均纯收入达4800元。

4、奋斗村社会、经济发展状况奋斗村位于乌加河镇西南6公里处，辖8个村民小组，总户数630户，总人口2357人。1997年率先在全镇完成了村镇规划。1998年开始规划小康住宅新村，同年建成了37户砖瓦小康村住宅新居，1997年——xx年在国家的支持下，建起122户二层小康住宅楼，电、路、自来水、有线电视、电话、卫生院、绿化带等各项配套工程基本完善，被誉为“巴市第一村”，达到了自治区“四星级”文明村标准。奋斗村是发展以肉羊、葵花、玉米、番茄主导产业的产业村组，建立了各种农副产品生产基地，成立了农业生产各环节服务的协会，形成了区域特色，xx年该村人均纯收入达4850元，比其它村组平均高出850元。

4、项目建设背景为了更好的落实国家有关增加农民收入的精神，贯彻党的十六届五中全会精神，按照科学发展观和构建社会主义和谐社会的要求，按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主“的目标要求，加强农村基层组织建设，着力发展农村经济和增加农民收入，着力推进小康村建设，实现农业生产水平明显提高，农村基础设施明显加强，农民生活质量明显改善农村各项社会事业全面发展。

二、项目建设的必要性

1、党的十六届五中全会精神，明确指出在”十一五“期间，加大社会主义新农村的建设，加快新农村建设是农村对外开放的窗口，它对合理布局生产力，优化农村产业结构，建立社会主义市场经济体系，促进农村经济发展将产生深远的影响。

2、加快社会主义新农村建设，有利于提高土地资源的集约利用率和农村经济结构的战略性调整，有利于农民生活的改善和农村的可持续发展。近几年，随着乌加河镇经济和城镇建设快速发展，农村城市化进程不断加快，新农村建设工作摆到了重要的议程。项目的建设既是加快农村城市化进程，推进城乡一体化发展的一项重要举措，也是农村率先实现现代化，建设小康社会的客观要求。

3、乌加河镇位于中旗南端，巴市的北端，6701油路横贯全镇。是全市经济发展的要道通街，被誉为“河套第一镇”。随着农村改革不断深化，农民收入稳定提高，农民的思想观念和生活方式发生了重大改变。但是，与实现全面小康的目标相比，农村各项事业的发展仍然存在较大差距乌加河镇进行新农村建设，狠抓规划龙头、道路硬化、路灯亮化、卫生洁化、家庭美化、环境优化，以及旧村改造、村庄整理和环境整洁、村民自治。最根本的一条是真正使农民的收入增加、农民的生活质量得到根本改善和提高，打造名副其实的“河套第一镇”。

4、新农村建设不仅要从根本上改善和提高农民生活质量而且将间接地提高农民素质。项目的建设一方面节约了土地资源，利用节约的土地，发展二、三产业，有利于加快农村城镇一体化进程。另一方面，随着经济的不断发展，农民将从一产中分离出来，向二、三产业转移，加快各村产业结构调整的步伐，切实增加农民的工资性收入。综上所述，本项目的建设是必要的。第三章项目位置和建设条件

一、项目位置及自然环境概况

1、项目位置项目位于乌加河镇镇区所在地联丰村一、二、三组和奋斗村一、二、六、七、八组。

2、自然环境概况项目区位于河套平原腹地，具有显著的大陆气候，冬季寒冷而漫长，夏季炎热而短促，降雨量少而集中，蒸发强烈。该地区地质构建形成了纪晚期的断陷盆地，由于构造上的长期深陷，构成了地下水的聚集带。地下水能够用于农业灌溉和人畜饮用。

二、项目建设条件和建设内容

1、占地范围现状联丰村共有居民387户，总面积4.5平方公里。规划新农村建设用地总占地面积12平方公里，新农村建设用地上需拆迁村民住宅2户，拆迁房屋建筑面积约180平方米，拆除商业设施15家，共790平方米。现状奋斗村共有居民630户，总面积6.3平方公里。规划新农村建设用地总占地面积10平方公里，新农村建设用地需拆迁村民住宅1户。

2、市政配套条件目前在项目用地周边的规划道路铺设有自来水、雨水、污水、电力、电信等市政管线。

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（1）供水项目区附近设有供水管线，与新农村供水管网相通，可保证本项目用水。（2）排水项目区周边有雨水、污水排水沟，可经规划与排水管相连，进入排水沟。（3）供电乌加河镇变电站可提供新农村用电。（4）供热采暖主要采用集中燃煤采暖方式，项目区可规划网道引入集中供暖方式。第四章项目建设规模和方案

一、规划条件及建筑规模根据乌加河镇新农村规划的准则，项目建设用地规划为居住用地。项目规划建设用地面积12平方公里，绿化面积2.4平方公里。

二、规划建设方案按照建设社会主义新农村的整体规划，按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明村容整洁、管理民主”的目标要求，围绕增加农民收入，提高农民生活质量进行整体规划。

1、道路硬化工程完成联丰三组9.5km油路工程建设，奋斗村一、二、六、七、八组10km油路工程建设。

2、居民饮水工程新的饮用水源井3眼，购置配套设施3套，埋设供水管网19.5km,入户配套设施1017套，埋设入户管道34.5km。

3、排污工程建设地下钢筋砼主管道19.5km，支管道5km，配套检查井、污水处理设施3处，疏通排污渠道15km。

4、集中供热工程新建供暖集中供热站1处，购置配套设施1套，埋设供热管网5km。

5、绿化工程在项目区规划道路两旁种植杨树xx00株，种植松树18750株。

6、“六改六建”工程改扩道路7条34.5km，新建厕所11处，新建产业基地3处，建经济合作组织4个，建立村民理事会，建设规划小康住宅区，建设休闲广场2处16000平方米，建设垃圾池80个，切实改善村容村貌。

7、“四位一体”新能源利用工程新建”四位一体“生态温室120座,主要集中在联丰村与奋斗村,建设面积达4.8万平方米,建成高标准高质量规模化的”四位一体"生态温室群。

8、村镇配套设施工程：完成镇区变电站50万千伏的增容扩建工程；实现镇区供电、供热、供水等机电设施运转正常；完成联丰村120平方米的自来水厂房的建筑。并配套专变1台。购置配套设施1017套。

9、公共服务事业完成镇区和奋斗村幼儿园园舍各1500平方米的建设及相应配套设施同时，在镇区新建妇幼保健卫生所一处，建筑面积1000平方米。

10、基层组织建设在建立完善农村经济组体系，社会化服务体系，劳动就业保障体系建设的基础上，新建青年活动中心4处。第五章项目实施进度安排该项目建设期为2年，其中前期准备工作3个月，实施施工21个月。项目分四个阶段进行：项目前期设计和招标，四通一平与土建施工、建筑装修、竣工验收。第六章投资估算与资金筹措

一、投资估算

1、投资估算编制依据（1）《建设项目经济评价方法与参数》（第二版）（2）项目土建工程费用参照巴市类似工程项目的工程费用，设计要求有相关系统功能要求进行估算；（3）其他建设费用参照《巴市建设工程费用》中规定的技术经济指标计算。

2、投资估算编制范围项目投资主要包括建筑安装工程及设备费，室外工程费，与本项目直接相关的工程建设其他费和预备费。

3、投资估算编制说明（1）新农村工程及设备费主要由临时水电路及场地平整费，土建结构工程费，内外装修工程费，给排水工程费，强弱电工程费，采暖工程费、燃气工程费等7项组成。参照近年来巴市类似工程竣工概算资料，并根据建设时间、规模、标准等方面的差异，作出合理调整后，分项分类，按单方造价指标进行估算。

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（2）室外工程主要包括工程道路、围墙、大门、绿化、上下水管道、暖气管沟、管道、庭院路灯、电缆线路等项目费用。项目在方案设计阶段尚不够具本，本项目室外工程按新农村工程及设备费10%测算。（3）工程建设其他费由勘测费、设计费，可研报告编制费，指标管理费、工程质量监督管理费、工程保险费等12项组成。（4）预备费估算只考虑基本预备费不计涨价预备费。基本预备费按工程投资额（即新农村工程及设备费、室外工程费和工程建设其他费三项之和）的5%计收。

4、投资概算结果（后附投资概算表）

二、资金筹措项目总投资2432.49万元，其中，国家投资2200万元，群众投工投劳资金232.49万元。第七章社会效益分析

一、经济效益新农村的各项工程的建成，为广大居民提供便利的情况下，也会产生不少经济效益。如“四位一体”种养生态温室模式。我们按600平米的温室计算每年季节性生产疏菜（西红柿）2500公斤，按5元/公斤计算，收入6250元，猪舍养猪3--4头，按900元/头计算，收入3600元。经分析计算，减去投入成本，可增加收入1500--xx元，户均3人计算，实现人均增加收入500——700元。结合产业基地、经济合作组织的带动为农牧民提供了农村市场和减少流通环节的差价，均可为农户增加收入。最终体现了新农村建设为广大居民增加收入途径的目标。

二、社会效益社会主义新农村建设是乌加河镇落实解决“三农”问题有关精神，提高农民收入的具体举措。项目建成以后农民进入宽敞明亮、基础设施完善的新农村。这种新的生活方式将逐渐引导农民进入城市文明中，并通过这种生活方式的转变，逐渐提高农民素质。新农村工程根据村民意愿和村民的实际条件实现了新建设新农村的目标和要求，通过该工程建设，既改变了村容、村貌又在保障农民利益的前提下，使其改善居住条件又集约了土地。新农村工程的建设拉开了“十一五”规划纲要的序幕，新农村工程的建设将全面带动农民生产方式的转变，并使农村逐渐转变为现代农业产业工人，或者向工业、服务业转移。

三、生态效益新农村建设完成后，首先生活垃圾，污水得到合理处理。结合规模化建设“四位一体”新能源利用工程的实施农户不需要社会管理体系介入，直接将通过“四位一体”模式，将秸秆、粪便变废为宝，化害为利，解决环境污染问题。其次，新农村各项设施完成后，将实现绿地面积增加，促进生态系统的改善，形成一个较完整的农业生态循环系统。第八章结论本项目建设是我镇“十一五”规划任务的重要内容，是实施乌加河镇区域规划的需要；是实施打造“河套第一镇”整体形象的需要；是全面提升农民素质的需要。新农村建设项目的实施将实现农业生产水平的明显提高，农村基础设施明显加强，农民生活质量明显改善农村各项社会事业全面发展。因此项目建设是非常必要的。

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第四篇：镇社会主义新农村建设项目建议书

第一章总论

一、项目概况

1、项目名称：乌加河镇社会主义新农村建设项目

2、建设地点：乌加河镇联丰村一、二、三组及奋斗村一、二、六、七、八组

3、项目建设单位：乌加河镇人民政府

4、建设内容与规模：(见第四章项目建设规模与方案第二节、规划建设与方案)。

5、工程建设进度：项目实施计划从XX年6月开始，至2010年6月完工。

6、总投资及资金来源：项目总投资2432.49万元，拟通过乌加河镇人民政府自筹和争取上级支持资金来解决。其中，群众投工投劳折款资金232.49万元，拟争取上级给予支持资金2200万元。

二、编制依据

1、乌中旗乌加河镇城镇发展规划；

2、乌中旗乌加河镇农业产业发展规划；

3、乌中旗乌加河镇水利基础设施建设规划；

4、乌中旗乌加河镇农村扶贫开发规划；

5、乌中旗乌加河镇文化教育、科技、卫生体育、人口及计划生育规划；

6、乌中旗乌加河镇村镇建设规划；

7、乌中旗乌加河镇村镇基础设施建设规划；

8、乌中旗乌加河镇基层组织建设规划；

9、乌中旗乌加河镇农业和农村经济发展项目建设规划；

10、委托单位提供的其他资料。

第二章项目建设背景及必要性

一、项目概况

1、地埋位置

乌中旗乌加河镇位于中旗西南部阴山脚下，河套平原北端，地处东径1080，北纬410，距旗政府所在地69公里，是乌拉特中旗山前的一个典型的农业镇。总面积729公里，耕地面积32万亩，辖18个行政村，89个村民小组，总人口33134人。其中，常住镇区人口5491人，占总人口16.5%，有自治区直属驻地单位2个，旗级驻地二级单位26个，集体、个体、工商业户105家。是乌中旗山前灌区经济、文化服务中心。

2、乌加河镇社会经济发展状况

乌加河镇交通便利，6701路横贯镇区，通讯发达、资源丰富，是乌中旗“t”型小城镇发展框架的重要部分，被自治区列为内蒙古首批11个中心城镇建设试点示范镇之一，是自治区“四星级”文明建制镇，被誉为“河套第一镇”。

乌加河镇主导产业为农牧业。农业以盛产小麦、玉米、葵花、番茄，畜牧业以盛产德美肉羊为主而独具优势的产业发展大镇。由于种植条件优越，可耕地32万亩，年产粮食7329万公斤，年产饲草料7690万公斤，而且该地域气候适宜、土壤肥沃，水资源丰富，无任何污染，在此得天独厚的种养殖条件下，为实现为养而种，为加工而种的种植业结构调整，为加快镇域农牧业产业化发展进程提供了保障。XX年，乌加河镇完成国内生产总值达33221.43万元，其中第一产值26752.23万元，第二产值3287.3万元，第三产值3181.9万元。农牧民人均纯收入4486元，较上年增加580元，增长14.8%。

3、联丰村社会经济发展状况

联丰村一、二、三组位于乌加河镇区所在地，总户数387户，总人口1628人。在镇区经济发展的带动下，社会经济发展相比发展较快，从事二、三产业发展的劳动力达到360人，农民人均纯收入达4800元。

4、奋斗村社会、经济发展状况

奋斗村位于乌加河镇西南6公里处，辖8个村民小组，总户数630户，总人口2357人。1997年率先在全镇完成了村镇规划。1998年开始规划小康住宅新村，同年建成了37户砖瓦小康村住宅新居，1997年——XX年在国家的支持下，建起122户二层小康住宅楼，电、路、自来水、有线电视、电话、卫生院、绿化带等各项配套工程基本完善，被誉为“巴市第一村”，达到了自治区“四星级”文明村标准。奋斗村是发展以肉羊、葵花、玉米、番茄主导产业的产业村组，建立了各种农副产品生产基地，成立了农业生产各环节服务的协会，形成了区域特色，XX年该村人均纯收入达4850元，比其它村组平均高出850元。

（1）供水

项目区附近设有供水管线，与新农村供水管网相通，可保证本项目用水。

（2）排水

项目区周边有雨水、污水排水沟，可经规划与排水管相连，进入排水沟。

（3）供电

乌加河镇变电站可提供新农村用电。

（4）供热

采暖主要采用集中燃煤采暖方式，项目区可规划网道引入集中供暖方式。

第四章项目建设规模和方案

一、规划条件及建筑规模

根据乌加河镇新农村规划的准则，项目建设用地规划为居住用地。项目规划建设用地面积12平方公里，绿化面积2.4平方公里。

二、规划建设方案

按照建设社会主义新农村的整体规划，按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明村容整洁、管理民主”的目标要求，围绕增加农民收入，提高农民生活质量进行整体规划。

1、道路硬化工程

完成联丰三组9.5km油路工程建设，奋斗村一、二、六、七、八组10km油路工程建设。

2、居民饮水工程

新的饮用水源井3眼，购置配套设施3套，埋设供水管网19.5km,入户配套设施1017套，埋设入户管道34.5km。

3、排污工程

建设地下钢筋砼主管道19.5km，支管道5km，配套检查井、污水处理设施3处，疏通排污渠道15km。

4、集中供热工程

新建供暖集中供热站1处，购置配套设施1套，埋设供热管网5km。

5、绿化工程

在项目区规划道路两旁种植杨树XX00株，种植松树18750株。

6、“六改六建”工程

改扩道路7条34.5km，新建厕所11处，新建产业基地3处，建经济合作组织4个，建立村民理事会，建设规划小康住宅区，建设休闲广场2处16000平方米，建设垃圾池80个，切实改善村容村貌。

7、“四位一体”新能源利用工程

新建“四位一体”生态温室120座,主要集中在联丰村与奋斗村,建设面积达4.8万平方米,建成高标准高质量规模化的“四位一体”生态温室群。

8、村镇配套设施工程：

完成镇区变电站50万千伏的增容扩建工程；实现镇区供电、供热、供水等机电设施运转正常；完成联丰村120平方米的自来水厂房的建筑。并配套专变1台。购置配套设施1017套。

9、公共服务事业

完成镇区和奋斗村幼儿园园舍各1500平方米的建设及相应配套设施同时，在镇区新建妇幼保健卫生所一处，建筑面积1000平方米。

10、基层组织建设

在建立完善农村经济组体系，社会化服务体系，劳动就业保障体系建设的基础上，新建青年活动中心4处。

第五章项目实施进度安排

该项目建设期为2年，其中前期准备工作3个月，实施施工21个月。项目分四个阶段进行：项目前期设计和招标，四通一平与土建施工、建筑装修、竣工验收。

第六章投资估算与资金筹措

一、投资估算

1、投资估算编制依据

（1）《建设项目经济评价方法与参数》（第二版）

（2）项目土建工程费用参照巴市类似工程项目的工程费用，设计要求有相关系统功能要求进行估算；

（3）其他建设费用参照《巴市建设工程费用》中规定的技术经济指标计算。

2、投资估算编制范围

项目投资主要包括建筑安装工程及设备费，室外工程费，与本项目直接相关的工程建设其他费和预备费。

3、投资估算编制说明

（1）新农村工程及设备费主要由临时水电路及场地平整费，土建结构工程费，内外装修工程费，给排水工程费，强弱电工程费，采暖工程费、燃气工程费等7项组成。参照近年来巴市类似工程竣工概算资料，并根据建设时间、规模、标准等方面的差异，作出合理调整后，分项分类，按单方造价指标进行估算。

（2）室外工程主要包括工程道路、围墙、大门、绿化、上下水管道、暖气管沟、管道、庭院路灯、电缆线路等项目费用。项目在方案设计阶段尚不够具本，本项目室外工程按新农村工程及设备费10%测算。

（3）工程建设其他费由勘测费、设计费，可研报告编制费，指标管理费、工程质量监督管理费、工程保险费等12项组成。

（4）预备费估算只考虑基本预备费不计涨价预备费。基本预备费按工程投资额（即新农村工程及设备费、室外工程费和工程建设其他费三项之和）的5%计收。

4、投资概算结果

（后附投资概算表）

二、资金筹措

项目总投资2432.49万元，其中，国家投资2200万元，群众投工投劳资金232.49万元。

第七章社会效益分析

一、经济效益

新农村的各项工程的建成，为广大居民提供便利的情况下，也会产生不少经济效益。如“四位一体”种养生态温室模式。我们按600平米的温室计算每年季节性生产疏菜（西红柿）2500公斤，按5元/公斤计算，收入6250元，猪舍养猪3--4头，按900元/头计算，收入3600元。经分析计算，减去投入成本，可增加收入1500--XX元，户均3人计算，实现人均增加收入500——700元。结合产业基地、经济合作组织的带动为农牧民提供了农村市场和减少流通环节的差价，均可为农户增加收入。最终体现了新农村建设为广大居民增加收入途径的目标。

二、社会效益

社会主义新农村建设是乌加河镇落实解决“三农”问题有关精神，提高农民收入的具体举措。项目建成以后农民进入宽敞明亮、基础设施完善的新农村。这种新的生活方式将逐渐引导农民进入城市文明中，并通过这种生活方式的转变，逐渐提高农民素质。

新农村工程根据村民意愿和村民的实际条件实现了新建设新农村的目标和要求，通过该工程建设，既改变了村容、村貌又在保障农民利益的前提下，使其改善居住条件又集约了土地。

新农村工程的建设拉开了“十一五”规划纲要的序幕，新农村工程的建设将全面带动农民生产方式的转变，并使农村逐渐转变为现代农业产业工人，或者向工业、服务业转移。

三、生态效益

新农村建设完成后，首先生活垃圾，污水得到合理处理。结合规模化建设“四位一体”新能源利用工程的实施农户不需要社会管理体系介入，直接将通过“四位一体”模式，将秸秆、粪便变废为宝，化害为利，解决环境污染问题。其次，新农村各项设施完成后，将实现绿地面积增加，促进生态系统的改善，形成一个较完整的农业生态循环系统。

第八章结论

本项目建设是我镇“十一五”规划任务的重要内容，是实施乌加河镇区域规划的需要；是实施打造“河套第一镇”整体形象的需要；是全面提升农民素质的需要。新农村建设项目的实施将实现农业生产水平的明显提高，农村基础设施明显加强，农民生活质量明显改善农村各项社会事业全面发展。因此项目建设是非常必要的。

第五篇：蔬菜批发市场建设项目的申请

* 村蔬菜批发市场建设项目的申请 镇人民政府：近几年，我村在发展农村经济中，以提高农业综合生产能力，转变农业增长方式为出发点，以建设优势农产品产业带为落脚点，大力推动了农村经济的快速发展，特别是无公害蔬菜，已成为全县闻名的蔬菜生产大村。全村共 户，从事蔬菜种植的有 家。截至目前，全村蔬菜种植面积已达 亩，其中塑料大棚 个，蔬菜年产量 公斤，总产值 元，占农业总产值的 %，人均年收入 元。周边村蔬菜优势产业带业已初具规模，*** 等，形成了春季大棚菜、夏季**菜、秋季复种菜、冬季温室菜相互衔接、搭配生产、四季常鲜的生产格局。我村位于县城东南 2 公里，北有 * 路、高速引线，西有 * 路，乡村公路连接成网，纵横交错，四通八达。为解决我村及周边村蔬菜销售问题，按照建大龙头、带大基地、办大市场、兴大产业的要求，拟筹建 集生产经营、储藏保鲜、运输销售于一体的 蔬菜批发市场，走可持续发展之路，提高农业的综合经济效益，使我村成为名符其实的 * 县最大的无公害蔬菜生产基地和蔬菜批发市场，成为 * 县农产品集散物流配送基地。现将具体情况报告如下：

一、项目名称： * 村蔬菜批发市场建设项目

二、项目单位： * 镇 * 村

三、建设内容：项目总占地面积 亩。市场部分建筑面积 ㎡，钢结构玻璃钢大棚覆盖面积 ㎡，地面硬化 ㎡（包括市政规划路和绿化面积）。