离婚案件的法律问题

第一篇：离婚案件的法律问题

离婚案件法律问题

一般离婚案件有三个争议焦点问题：

其一：夫妻感情是否确已破裂；

其二：离婚后子女由哪方抚养、抚养费如何支付；

其三：家庭财产如何分割。

如果夫妻双方对以上三个焦点问题，能够协商一致，就可以直接到民政局婚姻登记机关办理离婚手续了，即可以节约费用，又可以节省时间。最好在去之前写好离婚协议，并双方签字，这样把双方的意思表示固定下来，省得双方在民政局办手续时，因为一些枝节问题发生争议，从而避免要几次去民政局才能办妥的尴尬。

但是，有近40%的离婚争议，男女双方争议分歧大，不能就离婚协议达成一致，只能聘请律师从中斡旋，直至诉到法院。有些当事人甚至省去了聘请律师这一步，直接到法院进行诉讼。

一、立案时应注意的问题。

（一）仔细审阅提交诉讼材料，避免不必要麻烦的发生。

1、避免被告二个住所地的情况出现。

根据有关要求，一方提起离婚诉讼，立案时，应该提交法院的材料有：

（1）起诉状；

（2）结婚证书；

（3）身份证；

（4）财产清单。

应该注意的是，在提起诉讼之前，应核对双方现在的住址是否与户口本或身份证上的一致。特别是被告的信息不能出现两个或以上的住址，否则有的法院（如闵行）会让当事人提供被告现住所地的证据，一般是现住所在居委会的证明，这是非常麻烦的，当天立不上案不说，还要去被告居委会开证明，费力又求人。因此，立案之前核对提交的诉讼材料，避免出现被告两个以上的住址的情况应当引起注意。

2、规范书写起诉状。

对起诉状的书写，最好套用固定的格式，这里，注意写明原、被告住址的邮政编码，以及双方的联系电话、手机，以方便法院与当事人联系。

有些原告满腹委屈，因此在书写起诉状时，如写长篇小说，洋洋几千言，或者罗里罗嗦，恨不得到家里发生的事儿，全部写在诉状上，其实这是没有必要的。在正文里，只要简要写明感情不和的原因和表现形式就可以了，记实性、记事性的说明不要太多，否则层次性不强，主次不清，法官看得云里雾里，事得其反。

（二）关于提交财产清单的问题。

因为离婚纠纷财产争议一并处理，加之法院是按争议财产数额收取费用的，因此，法院会让原告提交财产清单。建议当事人尽量少列财产数额，先少预交诉讼费用，这不是恶意避免向法院交费，而是因为起诉后，原、被告仍有庭外和解的可能性，也就是仍有协商致，协议离婚的可能。但如果一旦协商一致，要撤诉，向法院交纳的诉讼费用只能退一半，因此，交的越多，“损失”就会越大。而对于法院来说，因为可以根据开放审理的财产数额，责令原告

补交诉讼费用，因此，法院可以通过这种救济途径收取应当收取的费用。

（三）关于立案前后时间段的把屋。

有些法院周一到周五每天都可以立案，有些法院在有些特定的时段（比如周五上午或下午）是不立案的。因此，最好安排在周一到周四立案，最好在下午四点之前立案，否则四点后法院可能就不受理了。

立案后，要注意记住自己的案号，并询问立案人员何时案件可以转到民庭、或哪个法庭，而后及时与法庭审判人员联系案件进度事宜。一般立案后，三天内可以转到民庭或法庭，因此，立案三天后打电话查询案件承办人员是可以查到的。

（四）关于附带申请调查取证文书的问题。

由于法律法规的限制，在一般情况下，有些特定的证据，如银行存款情况、股票帐号情况等当事人不能在诉前调查，只能委托法院调查，或申请法院出具调查令调查。但如果对方一知道原告诉至法院，很可能就会立即将资金转移，原告直接在诉状中附带申请法院调查取证申请书或调查令申请书，并注明先查询再送达的理由，不至于“打草惊蛇”，以维护自己的合法权益。一旦查询账上仍有大量资金，或以度时考虑采取财产仪器保全，以求主动。

二、答辩期间应注意的问题

（一）补足应提交的证据，防止举证期间过期。

根据最高院的举证规则，一般法院会在立案时，同时给原告一份举证告之书，上海法院审理离婚案件的举证期限一般有二种，一是立案后的七日内，二是开庭前。如果是第二种举证期限，问题就不大了，在开庭前交纳就可以了。如果是第一种举证期限，一定要按时交证据，否则，很可能被对方律师抓住把柄，处于被动。

（二）注意与承办法官联系，及时知晓开庭时间。

根据民诉法的规定，法院应在开庭三日前，将传票送达双方当事人。但是，由于法院开庭的时间，会影响双方庭外调解的进度以及成功率，因此，提早了解法院的安排就显得尤为必要。另外，如果对方交纳了答辩状，也可以在第一时间得知，并收阅，这样可以了解对方的心里动态。

（三）不放弃与对方的调解协商。

虽然诉至法院，但这不意味着双方一定“法庭上见”。起诉到法院，在某种程序上讲，更能促使双方认识到客观事实，更能认真审视自己的离婚要求，反而使庭外和解的可能性增大。因此，在期间仍与对方联系调解事宜，也是必要的。

三、开庭时应该注意的问题。

该带的诉讼材料，如身份证、答辩状、证据原件一定要带齐。法院一般让当事人做的陈述，最好前提写好，开庭一边看，一边说。由于原、被告所处的角度不同，准备的陈述材料也不同。作为原告，在陈述时，应尽量把夫妻感情破裂的表现以及事实陈述清楚，并配有相关例证。作为被告，应尽量围绕夫妻感情尚可、不到分手地步为中心，摆事实，讲道理。不要强调对方某一点的陈述不符合事实，而要把握整个大的方向，不要被对方“牵着鼻子走”，陷入诉讼中的被动。

在辩论阶段，听对方陈述时一定要聚神会神，不要为对方不中听的言辞气晕了头脑。对方说的不对的要点，要拿笔记住，然后继续向下听。在反驳时，要有条理地围绕自己的主张反驳。很多当事人在答辩时，往往按对方说错的地方，一条一条纠正，作为辩论提纲，其实这是不妥的，要有自己的思路，不要顺着对方安排的路走，以防陷入对方的陷阱。

四、宣判后，要仔细阅读法院的判决书，决定是否服判或上诉。

判决书下来后，当事人往往是倒着看的，先看判决结果，或喜或悲。但对于判决书中的内容，法院判决的依据，往往少有当事人仔细研究和推敲。一份判决书中有三部分最为重要：

1、本院查明„„

2、本院认为„„

3、如下判决„„

判决结果的基础，就是本院查明；判决结果的依据，就是本院认为。实践中，一点儿瑕疵都不存在的判决书很难找到，但并不是有了瑕疵就找到了上诉的理由。要看法院关键的判决所依据的事实是否真实、客观。一般情况下，离婚案件中，一审判决一旦生效，如果不是认定事实不清、适用法律错误，只是存在一些小的问题，即使上诉，二审法院改判的可能性较小。

离婚案件判决生效后，如果没有提出新的理由，事实和新的诉求，那么判决生效后的６个月内，人民法院不受理。

第二篇：离婚案件11类法律问题深度总结

离婚案件11类法律问题深度总结

一、离婚的方式问题

1.怎么样可以离婚？离婚有哪些方式？

答：离婚有两种方式可以采用，一种叫协议离婚；另外一种叫诉讼离婚。两种方式适用不同的条件，程序也不一样。

一般而言，双方争议不大，建议尽量通过协议离婚方式进行，成本低廉、效率较高，但离婚协议对双方没有强制执行效力（协议本身原则上有效），离婚后较常见不履行协议的情况。注意：需要双方到婚姻登记机关（一般为一方户籍所在地）办理离婚登记手续。

若双方无法协商或调解达成一致，只能通过诉讼离婚（俗称打官司）解决。此种情况还适用于另一方不知去向、事实婚姻离婚等情况。具体在何处起诉因案而异，可以参见。

2.去民政局离婚和法院调解离婚的效果是一样的吗？

答：在民政局离婚可以领取离婚证，在法院调解离婚领取的是《民事调解书》（需要具备法院出具的生效证明），同样达到解除婚姻关系、财产分割和处理抚养权问题。

值得注意的是，离婚后如果一方违反当初的约定，在民政局离婚的当事人要以离婚协议为基础起诉至法院，通过法院审理后获得生效判决文书后，才能申请法院强制执行；

在法院调解离婚的当事人，可以根据《民事调解书》的内容直接申请法院强制执行，无需另行起诉。3.同居很多年，现在要想结束这段关系，怎么办？

答：没有办理婚姻登记，没有领取结婚证而同居在一起，要分情况处理:（1）如果是1994年2月1日以前即同居在一起并以夫妻名义共同生活，周围群众亲友都认为是夫妻关系的，一般属于事实婚姻。要结束这样的关系，需要参照已经登记结婚的情况办理离婚登记或诉讼离婚。鉴于现实中几乎所有婚姻登记机关都不会受理事实婚姻的离婚登记申请，因此只能通过诉讼离婚解决。

（2）如果是1994年2月1日以后同居在一起，无论生活时间有多长，是否生儿育女，均按非法同居关系处理。双方可以协议分手，也可以起诉要求解除非法同居关系，同居期间为共同生产、生活而形成的债权债务一般作为共同债权债务处理。非婚生子女参照《婚姻法》及有关司法解释的规定处理。

4.感情不和分居两年算自动离婚或自动解除婚姻关系吗？答：不是。离婚必须要到婚姻登记机关办理离婚登记手续或者通过人民法院判决或调解离婚并取得生效法律文书后方解除婚姻关系。现实中因感情不和分居两年只是可能会结合具体案情被法院认定为夫妻双方感情破裂的一种情形，即便分居是事实，也不一定最终判决离婚。

5.想要离婚，但是结婚证都被对方隐藏起来，怎么办？答：你可以持身份证或户口簿到办理婚姻登记的民政局或档案局进行查询婚姻登记档案，以档案材料作为结婚的证明向人民法院起诉。

6.对方（离家出走）无法取得联系，怎么样才能离婚？答：此种情况只能通过诉讼程序离婚，一般需要通过法院进行公告送达法律文书。虽然时间较长，成本较高，但也必须要通过这样的程序方可离婚。

7.为买房子、规避二套房政策等原因，“假离婚”可以吗？答：理论上是可以的。但是请注意离婚后的风险，实践中弄假成真的报道不在少数，请三思而后行。具体操作建议可以询专业婚姻家庭律师。

8.借用他人身份证件进行结婚登记，结婚证上载明的主体与实际共同生活者不一致的，想要离婚该如何处理？

答：此种情况只要不是发生在1994年2月1日以前，一般按照非法同居原则处理财产、子女抚养、债权债务等问题。

另一种方法，可以请求结婚证上载明的主体向婚姻登记机关申请撤销或提起行政诉讼。实践中，可以考虑通过与载明主体进行协商处置。

9.一方使用虚假身份证件与另一方结婚，婚后不久就离家出走，下落不明。该怎么办？答：此种情况建议首先向公安机关报案，按照诈骗罪立案查处。至于已经办理的结婚登记手续，可以持公安机关出具的证明材料（证明身份虚假），提起行政诉讼，请求撤销结婚登记。

10.一方在婚后发生事故成为了植物人或者重度智力残疾，另一方如何离婚？

答：植物人或者重度智力残疾在法律上是无民事行为能力的，如果其配偶有遗弃、虐待等严重损害人身和财产权益行为，需要由其他有监护资格的人比如子女、父母按照特别程序变更监护关系。

在变更监护关系以后，监护人可以代理无民事行为能力一方提起离婚诉讼。

注意：若是限制民事行为能力（即精神、智力尚可，有一定辨识能力），一般需要其本人自行提起离婚诉讼。

二、离婚的条件问题

1.什么情况下法院会判离婚？

答：出现离婚的法定理由，法院原则上会判离婚。如其它情形，法院具有一定的自由裁量权。比如，第二次起诉离婚；一方被判有期徒刑，刑期较长；一方被宣告失踪；一方出轨（非重婚和同居），情节较严重；证实一方同性恋等。

2.离婚的法定理由是什么？

答：（1）重婚或有配偶者与他人同居的；（2）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；（3）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；（4）因感情不和分居满二年的；（5）患有法定禁止结婚的疾病的，或有患有生理缺陷不能发生性行为、难以治愈的；（6）婚前隐瞒精神疾病、婚前知晓对方患有精神疾病或婚后患有精神疾病，均久治不愈；（7）一方违法或犯罪，且该违法或犯罪行为严重伤害夫妻感情的，比如故意伤害亲友、奸淫亲友等。

3.没有法定理由，第一次起诉离婚是否会判离婚？

答：具有以下情形，有机会获得法院判决离婚。（1）第二次起诉离婚；（2）一方被判处徒刑，刑期较长；（3）一方被宣告失踪；（4）一方出轨（非重婚和同居），情节较严重；（5）证实一方同性恋或性无能；（6）一方违背另一方意愿堕胎导致感情破裂无法调和的。

4.对方下落不明，能否起诉离婚？

答：可以。建议先去公安机关报失踪或由对方户籍所在地或经常居住地的村委会、社区居委会出具无法查找到下落的证明，同时建议到乡镇（街道办）或公安机关加盖印章，再凭人口失踪的报案记录或证明立案起诉。法院将采用公告方式送达相关文书。

5.女方在怀孕期、哺乳期或流产，是否可以起诉离婚？答：在怀孕期、分娩后一年内或流产半年内，男方不得起诉离婚，但女方可以起诉。若男方有证据证明女方怀胎或所生子女非亲生，男方亦可起诉。

三、离婚的管辖问题 1.离婚诉讼一般由哪个法院管辖？

答：一般由被告住所地法院管辖，住所地是指被告的户籍所在地。若被告单方离开住所地超过一年，案件可以由原告住所地（户籍所在地）法院管辖。

若双方都离开户籍地超过一年，由被告经常居住地人民法院管辖；没有经常居住地的，由原告起诉时被告居住地人民法院管辖。

注意，受理的法院均为基层人民法院，如某市、县、区人民法院。2.一方外出打工，应在哪个法院起诉离婚？

答：如一方外出打工超过一年的，另一方可以在原告户籍所在地法院起诉离婚。但是这种情况下法院一般会要求你提供一方外出打工离开户籍地的证明材料，比较难取得此类证据。

外出打工一方若作为原告起诉离婚，应在被告户籍所在地法院起诉。

3.双方均外出打工，应在哪个法院起诉离婚？

答：如果双方离开户籍所在地没有超过一年，由被告户籍所在地法院管辖（立案较容易）。

如果已经离开户籍所在地一年，由起诉时，被告的经常居住地法院管辖。如起诉时，被告没有经常居住地的，则由被告的居住地法院管辖。

注意：后两种情况，立案时，一般法院会要求出具上述经常居住地证明，实践中收集此类证据有一定难度。4.一方（中国公民）在国外定居，另一方在国内居住，应在哪个法院起诉离婚？

答：不管哪一方起诉，国内一方户籍所在地（或经常居住地）法院均有权管辖。分别在两个国家法院起诉的，国内法院亦有管辖权。

5.双方（中国公民）在国外定居，应在哪个法院起诉离婚？答：原则上在定居国起诉。除非定居国不受理（以必须在中国法院起诉为由），可以在中国起诉。分两种情形：如在国内结婚的，则在婚姻缔结地或一方在国内的最后居住地法院管辖。如在国外结婚的，则在一方原户籍所在地或最后居住地法院管辖。

6.双方（中国公民）都在国外但未定居的，应在哪个法院起诉离婚？

答：由原告或被告原户籍所在地法院管辖。7.双方均取得外籍，能否在中国起诉？

答：双方均在中国定居的，由被告定居地法院管辖；一方在中国定居，则由定居地法院管辖。

8.双方（中国公民）均定居外国且已经离婚，就国内财产分割提起诉讼的，应到哪个法院起诉？

答：在财产所在地法院起诉。

9.一方在看守所、监狱或强制隔离戒毒所被监禁，另一方应向哪个法院起诉离婚？答：在原告户籍所在地起诉，如原告户籍所在地与经常居住地不一致的，在原告经常居住地起诉。

经常居住地是指公民离开住所地至起诉时已连续居住一年以上的地方，但公民住院就医的地方除外。

10.双方均被监禁，应向哪个法院起诉离婚？

答：原则上由被告原户籍所在地法院管辖。如被告已经被监禁一年以上，则由监禁地法院管辖。

四、离婚期限类问题

1.离婚诉讼一般需要多长时间？

答：一审简易程序3个月，普通程序6个月。实践中，考虑到较高的法院调解成功率，60%的离婚案件会在3个月内即顺利完成整个诉讼过程。

2.第一次判决不准离婚多久后可以再次起诉离婚？

答：6个月。注意，如果发生了不同于第一次起诉的法定理由，也可以6个月内起诉。

3.离婚后发现对方在离婚时有隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的行为，多久之内可以请求人民法院再次分割？

答：自发现之次日起两年内。

4.协议离婚后，我认为财产分配不公平，向重新分割是否可行？答：一年内可以提起诉讼，但是如果没有欺诈、胁迫、重大误解等情形，难以胜诉。

五、子女抚养权问题

1.孩子两周岁以下，直接抚养权归谁？答：一般由女方直接抚养，跟随女方生活。2.孩子十周岁以上，法院如何认定抚养权？

答：法院主要根据孩子的意愿进行判决，但一方有吸毒、家暴、传染病等不适宜照顾孩子的除外。

3.孩子在两周岁至十周岁之间，法院主要考虑哪些因素？答：主要考虑孩子跟随哪一方生活，更有利于健康成长。主要看孩子跟随哪一方生活比较多，是否形成依赖，是否有利于孩子目前以及今后一段时间的生活学习；当事人是否有较为充足的时间照顾小孩；当事人是否有婚外情等道德问题；当事人的收入情况；当事人是否绝育；当事人双方的家庭接纳意愿等。

4.法院如何确定抚养费？

答：根据孩子的实际需要，当地生活水平和父母的收入情况等因素确定。有固定收入的，按照其月收入的百分之二十至三十的比例给付，负担两个以上子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。

5.可以要求一次性支付抚养费吗？答：一般不可以。6.离婚后抚养费是否可以要求增加？以谁的名义起诉？答：可以，但需要提供以往确定的抚养费不足以支付当前孩子生活费、教育费和医疗费的相关证据。

一般以孩子作为原告起诉。

7.离婚后是否可以要求变更抚养权？

答：可以，如直接抚养孩子的一方的抚养条件出现较大变化，另一方可以申请变更。当然，双方也可以协议变更。无法协商达成一致意见，也可以通过诉讼解决。

8.离婚后对方长期不支付抚养费，是否可以向法院起诉主张？由谁主张？

答：可以，但是根据协议和法律文书规定的支付数额在两年内的可以主张。一般由实际抚养孩子的一方主张，而非以孩子名义起诉。

9.对方不准我探视孩子，请问怎么办？

答：你可以通过当地村委会、社区居委会与对方沟通，可以协商探视时间、次数、方式、持续时间等内容。若依然不能解决，已判决的申请执行；未诉讼的，可以专门针对探视权提起诉讼。

六、离婚的彩礼问题

1.什么是彩礼？

答：彩礼是指根据当地习俗，以结婚为目的给予对方的聘礼、嫁妆等。

2.结婚不成，彩礼是否需要返还？答：当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：

（1）双方未办理结婚登记手续的；

（2）双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；（3）婚前给付并导致给付人生活困难的。

适用前款第（2）、（3）项的规定，应当以双方离婚为条件。3.结婚不久就离婚，彩礼是否返还？

答：一般不可以要求返还，但因支付彩礼导致婚后生活困难的除外。这里的生活困难，是指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平。

实践中，彩礼是否需要返还和返还数额多少需要结合彩礼数额、双方共同生活时间长短、夫妻感情破裂原因、是否生育子女、彩礼实际给付人情况等综合判断。

4.同居期间一方赠与的财物，但是双方最终没有结婚，是否需要返还？

答：一般而言，价值不大的财物是不需要返还的。实践中，法院处理此类问题比较审慎。

七、离婚中的家庭暴力问题

1.到家庭暴力该怎么处理？

答：一定要及时报警和就诊，报警记录和病历都是将来认定家庭暴力的重要证据。其次，可以向当地居委会、妇联、亲友求助，便于佐证家庭暴力事实。根据2016年3月1日起施行实施的《中华人民共和国反家庭暴力法》，居委会、妇联、派出所均有义务保护受害者。一旦报警，派出所必须出警并进行调查。

2.能否向法院申请人身保护令？答：可以。

3.人身保护措施有哪些？

答：受害人可以向法院申请以下保护措施：

（一）禁止被申请人实施家庭暴力；

（二）禁止被申请人骚扰、跟踪、接触申请人及其相关近亲属；

（三）责令被申请人迁出申请人住所；

（四）保护申请人人身安全的其他措施。4.向哪个法院申请人身保护？

答：人身安全保护令案件由申请人或者被申请人居住地、家庭暴力发生地的基层人民法院管辖。

5.什么时候可以申请人身保护措施？

答：当事人因遭受家庭暴力或者面临家庭暴力的现实危险时（起诉离婚前或离婚过程中），就可以向人民法院申请。

6.申请人身保护措施需要什么条件？

答：申请人身安全保护裁定，应当符合下列条件：第一，申请人是受害人（特殊情况可由其近亲属、公安机关、妇女联合会、居民委员会、村民委员会、救助管理机构可以代为申请）；

第二，有明确的被申请人姓名、通讯住址、或单位；第三，有具体的请求和事实、理由；

第四，有一定证据表明曾遭受家庭暴力或正面临家庭暴力威胁。申请人身安全保护措施的证据，可以是伤照、报警证明、证人证言、社会机构的相关记录或证明、加害人保证书、加害人带有威胁内容的手机短信等。

7.家庭暴力是否可以对施暴者进行刑事处罚？

答：严重的家庭暴力会构成刑法中暴力干涉婚姻自由罪、虐待罪、故意伤害罪、故意杀人罪、侮辱罪等罪。

家庭暴力实施者对共同生活的家庭成员经常以打骂、捆绑、冻饿、强迫超体力劳动、限制自由等方式，从肉体、精神上摧残、折磨，情节恶劣的，构成“虐待罪”，应处2年以下有期徒刑，拘役或者管制;如果引起被害人重伤、死亡的，处2年以上7年以下有期徒刑。

家庭暴力实施者使用暴力公然贬低其他家庭成员人格，破坏其名誉，情节严重的，构成侮辱罪，应处3年以下有期徒刑、管制或剥夺政治权利。

家庭暴力实施者故意非法损害他人身体健康的，构成故意伤害罪，如果致人重伤造成严重残疾或致人死亡的，按照刑法最高可判处死刑。根据法律法规，家庭暴力实施者以暴力手段干涉家庭成员结婚和离婚自由的，同样触犯刑法，构成暴力干涉婚姻自由罪。

若不是严重的家庭暴力，公安机关可以根据《治安管理处罚法》对施暴者处以警告、罚款、拘留等处理。

八、军人离婚有关问题

1.一方是军人的离婚案件由什么法院受理？

答：双方是军人的，由军事法院管理。一方是军人的，按一般的管辖规则确定，详见“离婚管辖问题”。

2.一方是现役军人，另一方要求离婚，是否需要军人一方同意？答：需要军人同意，但军人一方有重大过错除外。3.如何认定军人有重大过错？

答：主要是指：①重婚或有配偶者与他人同居的；②实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；③有赌博、吸毒等恶习屡教不改的。

4.一方是现役军人，另一方起诉离婚，是否需要所在部队单位同意？

答：需要所在部队单位开具同意离婚的证明。

九、共同财产和个人财产

1.什么财产属于夫妻共同财产？

答：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金；

（二）生产、经营的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。2.什么财产属于夫妻个人财产？

答：有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

3.协议或诉讼离婚时有一些财产没有提出来分割，离婚后还可以起诉分割吗？

答：可以。

十、离婚房屋的分割问题

（一）婚前按揭买房婚后还贷的情形

1.婚前一方付首付，婚后共同还贷，产权登记在首付方名下，离婚时房屋怎么处理？答：离婚时房屋由双方协议处理。如果双方不能达成协议，人民法院可以判决房屋归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据照顾子女和女方权益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

对于如何确定未取得不动产所有权一方所应得到的补偿数额，目前多数法院采取的计算方式如下：

假设婚前贷款购房者所购房屋的单价是每平米15000元，面积80平方米。首付款是36万元，按揭贷款84万元，贷款期限20年（240个月），则利息总计为603452.87元，还款总额为1443452.87元。如果采用等额本息还款的方式，月均还款6014.39元。双方当事人婚后共同还贷三年（36个月），后诉讼离婚，离婚时房屋经评估价值400万元。计算可知，购房者为购买该房总计支付1803452.87元。

其中，首付款在房价（房价款+利息）中所占比例为（360000÷1803452.87×100%）19.96%，夫妻共同还贷216518.04元（6014.39×36），占房价款的12%（216518.04÷1803452.87×100%）。如果不考虑其他因素，则可以判决房屋归婚前购房者所有，由其对另一半补偿24万元（400万元×12%×1/2）。剩余贷款1226934.83元（1443452.87元-216518.04元），仍由原购房者继续偿还。

2.婚前双方共同出资付首付，婚后共同还贷，产权登记在一方名下，离婚时房屋怎么处理？答：司法实务处理因地区而有所不同。大部分法院认为，以结婚为目的共同购买房屋，按夫妻共同财产分割，尚未偿还的房贷属于夫妻共同债务。

实务中，婚前购买行为需要证实出资，这个证据需要收集。3.婚前一方付首付，婚后共同还贷，产权登记在双方名下，离婚时房屋怎么处理？

答：房屋作为夫妻共同财产处理。

（二）婚后按揭买房婚后还贷的情形

婚后双方共同按揭买房，用夫妻共同财产还贷，产权登记在一方名下，离婚时房屋怎么处理？

答：一般来说，房屋属于夫妻共同财产。如部分购房资金来源于登记方的父母或登记方的婚前存款，司法实务中处理有争议。在此情况下，各自份额的计算需要对比贡献率大小。

（三）父母为子女出资购买房屋的情形

1.结婚前，父母为双方购房出资（无论登记在该父母子女名下还是夫妻双方名下），离婚时房屋怎么处理？

答：该部分出资应当认定为对己方子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。如属于对子女的个人赠与（作为婚前财产），那么在离婚时，应扣除该部分出资款后，再对房屋剩余的价值进行分割。2.结婚后，父母为夫妻双方购房出资（登记在双方名下），离婚时房屋怎么处理？

答：该出资视为对婚姻双方的赠与，除非有明确证据表明系赠予一方。处理上，原则上按房屋总价值进行分割，无需扣除父母的出资款。

3.婚后由一方父母出资为子女购买房屋，产权登记在出资人子女名下，离婚时房屋怎么处理？

答：在全额出资的情况下，该房屋可以认定为夫妻一方的个人财产。在部分出资的情况下，该出资款究竟视为对双方的赠与，还是个人赠与以及房屋属于个人财产还是共同财产，存在争议。

根据最高人民法院婚姻家庭法专家吴晓芳的意见，一般认为属于夫妻共同财产为宜，但并不代表平均分割，需要根据出资情况适当多分。

4.婚后由双方父母出资购买房屋，产权登记在一方子女名下，离婚时房屋怎么处理？

答：在双方父母全额出资的情况，该房屋可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

如双方父母只是部分出资，其余房款由夫妻贷款或出资，司法处理存在争议。

5.婚后由一方父母为夫妻双方购房出资，但截至离婚时还未取得房产权属证书，父母的出资如何认定？答：如果离婚时尚未取得不动产权属证书又缺乏明确赠与一方的证据，婚后父母为子女购房的出资应视为对夫妻双方的赠与。

（四）婚前一方承租，婚后用共同财产购买房屋的情形一方婚前承租，婚后用共同财产购买房屋，产权登记在一方名下，离婚时房屋怎么处理？

答：房屋应当认定为夫妻共同财产予以分割。

（五）小产权房、房改房、经济适用房以及承租公房的问题 1.婚姻关系存续期间购买的小产权房，在离婚时怎么处理？答：根据我国土地管理法和有关政策，购买小产权房无法取得房屋所有权证。离婚时双方对尚未取得所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不会判决房屋所有权的归属，但会根据实际情况判决由当事人使用。

2.职工按照房改政策购买的房改房，在离婚时怎么处理？答：房改房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。对于婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。

在婚姻关系存续期间，依据政策购买房改房取得房屋产权的，属于夫妻共同财产，在进行分割时，一般根据双方的职工身份，将房屋判给与房改政策身份关系密切的一方，取得房屋的一方对另一方给付相当于该房屋市场价值一半的补偿。

未取得房屋产权的，人民法院不直接判决房屋所有权的归属，会根据实际情况判决由当事人使用。当事人就房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

3.婚姻关系存续期间购买的经济适用房，在离婚时怎么处理？答：经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。根据国家有关政策，对于夫妻双方婚姻存续期间购买的经济适用房，只有在购房满五年才可以进行交易或分割。未满五年的，如果必须分割，只能先按照政府所定的标准交纳土地出让金等相关价款以取得房屋完全产权后，才能进行分割。

4.对于婚姻关系存续期间承租的公房，离婚时可否主张继续承租？

答：根据《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题规定的解答》在以下几种情况下，当事人在离婚时可以主张继续承租公房：

（一）婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；

（二）婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；

（三）一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；

（四）婚后一方或双方申请取得公房承租权的；

（五）婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；

（六）夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；

（七）一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；

（八）婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的。

5.婚姻关系存续期间申请的廉租房（或公租房），离婚时如何处理？

答：廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。从字面意思就可以看出，廉租房是夫妻双方共同租住的房屋，对租住的廉租房并没有所有权，只有使用权。

根据廉租房的相关政策规定，廉租房是针对具备申请廉租房的家庭给予的优惠政策。因此，廉租房只是租给符合廉租房租住条件的家庭，并不是买卖关系。住户对于廉租房没有处分的权利。

实务中，法院如何判决由哪方继续居住廉租房具体要看家庭成员的实际情况。如，收入水平、身体状况、有无抚养子女、政策规定等等情况。从处理方式上看，夫妻双方还可以通过竞价获得。

注意：若夫妻双方申请获得的是公租房，操作方式基本同上。

（六）农村宅基地所建房屋问题

1.离婚时，已取得产权证的农村宅基地所建房屋应如何处理？答：对于婚姻关系存续期间在农村宅基地上所建房屋，在离婚时作为夫妻共同财产处理。由于宅基地房流转困难，司法实践中多判令房屋由宅基地登记方所有，并由取得房屋一方补偿另一方相应价款。

值得注意的是，若一方已经将户籍迁移至该农村落户。在分割农村宅基地上房屋时，建议为另一方保留一定面积的房屋。同时，及时办理分户事宜。理由是，在目前各地拆迁政策中，有房户与无房户补偿标准有显著差异。

2.离婚时，未取得产权证的农村宅基地所建房屋应如何处理？答：实务中处理有一定争议，未见统一规定。大多数法院认为，人民法院在离婚案件中，对当事人在宅基地上合法建造的没有领取产权证的农村房屋的归属是可以处理的。

当事人请求对违法建筑进行分割的，不予支持，但可以根据实际情况对建筑物的使用或收益、残值作出处理。

（七）一方婚前购房，登记在另一方名下或登记在双方名下、一方婚前房屋婚后加另一方名字的情形

1.以结婚为目的，夫妻一方婚前个人出资购买的房屋登记在另一方名下，房屋在离婚时怎么处理？

答：如果夫妻一方婚前个人出资购买的房屋登记在另一方名下，其购房是以结婚为目的，如果没有证据证明出资方明确表示归登记一方个人所有，离婚时对该房屋一般应按夫妻共同财产处理。注意，这里的出资方的证明义务就比较重，其要能够证明是以结婚为目的，比如可以从结婚、购房的时间节点，出资方限购、中介证明等方面进行举证，这是出资方的举证义务。若非登记一方能够证实当事出资方明确表示归登记一方所有，则可能属于赠予后的婚前个人财产。

2.一方婚前出资购房，产权登记在双方名下，房屋在离婚时怎么处理？

答：这种情况下房屋应认定为夫妻共同财产予以分割。3.一方婚前出资购房，婚后在产权登记证书上加另一方名字，房屋在离婚时怎么处理？

答：房屋产权登记证书上加上另一方名字之后，该房屋就应认定为夫妻双方共同财产予以分割。

4.婚前个人财产，婚后变卖再以卖房款购买房屋。离婚时，该房屋应当如何认定？

答：分两种情况。

第一种：一方婚前个人房产婚后变卖，双方又添加若干夫妻共同财产购买新的房产，离婚时应考虑婚前房产变卖价款在新购房产价款中所占的比例，公平合理地予以分割

第二种：一方用自己个人所有的房产作为家庭共同生活的居住用房，婚姻关系存续期间，因种种原因将该房屋出售后另购住房，仍然用于家庭自住，如果没有夫妻共同资金或另一方个人资金的再投入，离婚时对于出售房屋所带来的增值收益，应当认定为一方的个人财产。

注意，把握原则是：一方婚后用个人财产购买房屋，离婚时该房屋属于“个人财产的替代物”，应认定为个人财产，其自然增值也属于个人财产。若重新购买的房屋有出租、经营、投资的话，其出租、经营、投资收益属于夫妻共同财产。

（八）一方婚前购买房屋婚后出租的租金问题

一方婚前以个人财产购买房屋，婚后用来出租，所得的租金在离婚时怎么处理？

答：婚前个人财产婚后出租所得租金，根据目前最高人民法院的倾向性意见，应认定为夫妻共同财产予以分割。

注意，应当正确理解《婚姻法》司法解释三中孳息的内涵。

（九）产权登记在第三人名下情形

婚后以夫妻共同财产购买房屋，产权登记在第三人名下或者包括第三人的，房屋在离婚时怎么处理？

答：婚后共同购买房屋，产权登记在第三人名下在实践中通常是登记在未成年子女、夫妻一方父母甚至第三人名下，这并不意味着房屋的真实产权人即为该未成年子女，而应考量夫妻双方在购买房屋时的真实意思，比如是否是有赠第三人的意思表示。除非有相反的证据，通常仍然将该房屋视为夫妻共同共有财产。婚后共同购买房屋，产权登记中包括第三人（未成年子女），除非有相反的证据，一般认定该房屋为这三人共有。在产权登记中未约定按份共有的，应认定为共同共有。产权登记包括第三人（非未成年子女），对于房屋一般需要另案起诉分割。

实践中，法院可能会要求先明晰产权后再继续审理离婚案件。

（十）房屋拆迁问题

1.一方婚内拆迁所分得的房屋，另一方系拆迁被安置人，离婚时房屋怎么处理？

答：双方都是被拆迁安置人的，该房屋为夫妻的共同财产，离婚时予以平均分割。实践中，若该拆迁房屋份额中因拆迁安置政策有另一方的“人头”、“户口”因素，成立按份共有，分割时以此基础进行分割。

注意：离婚案件一旦涉及房屋拆迁问题，首先要确定被拆迁房屋的性质，即被拆迁房屋是夫妻一方的婚前个人财产还是婚后共同财产。通常有以下几种情况：

（1）被拆迁房屋是夫妻一方婚前财产，安置房是按使用人口标准安置的，夫妻另一方有一定的产权份额。

（2）被拆迁房屋是夫妻一方的婚前财产，夫妻双方婚后对房屋进行了扩建或者添附，夫妻另一方也有一定的产权份额。

（3）被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，安置房是按使用人口标准安置且另一方亦计入“人头”的，夫妻双方均有一定的产权份额。（4）被拆迁房屋是夫妻一方父母的财产，夫妻双方在与父母共同生活期间对房屋进行了扩建或者添附，夫妻双方均有一定的产权份额。

另外，还有其他一些特殊情况。

前两种情况下，夫妻双方占安置房所有权的分额有较大悬殊，在具体分配房屋时，应着重考虑所有权分额较多的一方，给予对方相应的补偿;后两种情况下，安置房所有权的主要分额是夫妻一方父母的，夫妻双方所占分额相对较少，应结合实际情况予以处理。

此外，若婚前一方的个人财产，在婚后因政府的征收政策被征收，以产权置换方式取得安置房，但安置房登记在夫妻双方名下，则应认定为夫妻共同财产。

2.一方婚内拆迁所分得的房屋，另一方非拆迁被安置人，离婚时房屋怎么处理？

答：对于仅有一方为被拆迁安置人口的，只要该房屋是在婚姻关系存续期间取得的，原则上可以认定为夫妻共同财产。但在分割时应适当考虑房屋的来源，将所有权判归被拆迁安置人所有，但应当给对方相应的经济补偿。

十一、婚外情问题

1.一方出轨，另一方是否可以多分财产？答：一方出轨，不是无过错方可以多分财产的必然依据，但无过错方在分割财产时，可以得到适当照顾。（我们代理的案件中，曾获得65%左右的财产）

2.一方出轨，在什么情况下可以要求赔偿？

答：如一方重婚或与他人同居，无过错方可以要求赔偿。（最高法最新颁布的典型案例中，单纯出轨也可以主张赔偿。）

3.一方出轨，在什么情况下构成重婚？

答：一方与他人登记结婚，或者虽然没有登记结婚但对外以夫妻名义共同生活。

4.一方出轨，在什么情况下构成同居？

答：未见具体适用标准。但广东省，一般要求双方共同居住生活3个月以上。

5.一方出轨，证明婚外情的证据有哪些？答：一般而言，常见的婚外情证据有以下几种：（1）电子邮件、网络聊天记录、通话记录（2）保证书或悔过书（3）照片（4）录像、录音

但是，证据的收集是十分复杂，需要因人而异、因案施策，稍有不慎可能成为非法证据。建议聘请婚姻家庭专业律师为你专门指导。

来源｜吴杰臻律师原创德阳龚学强律师补充

第三篇：离婚案件中房产如何分割法律问题分析

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离婚案件中房产如何分割法律问题分析

在离婚案件中房产如何分割法律问题分析 —上海房地产专业律师团队以案说法

随着社会经济的发展，房产的物质价值和社会价值对一般国人来说其重要性自不言喻，房产已成为公民的主要财富载体。因此在离婚案件中的住房已成为当事人力争取得的焦点。如何有针对性地依法采取适当措施保护、维护自己对于房产的权利，这些是基本的法律常识，了解这些知识无论对于婚嫁的年轻人还是他们的家长，都是很有必要的。在讲这些问题之前，我们要明确一个法律范畴，法律上讲的婚姻是指夫妻双方进行了结婚登记，颁发了结婚证，这样就是合法的婚姻关系，至于是不是举办了结婚仪式，共同居住则与婚姻的效力无关。另外，按我国婚姻法第十七条规定，夫妻在结婚后获得的财产包括房产是共同财产，如果双方离婚一般要对共同财产进行分割，对个人财产不进行分割。当然实践中可能房产的具体情况比较复杂，下面本律师团队结合我们操作的实际案例介绍一下这方面的法律知识。

一、在结婚前，一方全部出资资购买的房产，如果离婚，这如何分割

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呢？

请看案例一。2001年张某（男方）曾经是某外企工作的白领，收入颇丰，在婚前自己一次性付全款购买的一套商品房，后来他与陈某（女方）喜结良缘，共同生活了5年，后女方提出离婚，男方也同意，但就房产问题没有达到一致意见，双方诉讼至法院，后法院认定此房产是男方张某的个人财产在离婚诉讼中不进行分割，对双方共同生活期间的其他财产依法进行了分割。

说明：按我国婚姻法第18条规定一方的婚前财产是个人财产，同时按最高法院司法解释这样的财产“不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。”由于我国以前曾有司法解释规定夫妻个人的财产在经过一段时间后可转化为共同财产，但这样的规定目前已经废止，这样的个人财产转化为共同财产的情况已经不会产生的。因此无论本案中张某夫妻共同生活多长时间，张某在2001年个人购买的房产仍不会转化为共同财产。需要强调的是，目前有些老年人再婚时其实也涉及类似法律问题，如有的老年人在丧偶后要再婚，但又顾虑自己的房产会因双方生活一段时间后变成双方共同财产，如果离婚再面临分割，其实按前面讲的法律原则，这一情况不会出现。

另外，上面讲的案件涉及到的是私产房，如果是公产房，则情况可能就不同了。请看另一案例，男方赵某婚前承租了一套公产房，后与女方李某结婚，双方共同生活了五年，期间因为家庭经济条件一般也并没有购买这个房产的产权，后双方因家庭琐事产生矛盾，男方起诉离

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婚，女方同意离婚，但提出要求获得此房产的承租权，后法院经过审理判决此房产归女方承租，给男方适当补偿。同样是房产也是婚前获得的，为什么这个房产在离婚时就分割了，这要详细分析。首先，这两个房产的性质不同，前面第一个案例中张某的房产是私产房，产权属于公民个人所有，后边赵某的房产是公产房产权属于国家所有，赵某获得的只是这一房产的承租权、居住权。其次，这两个案件适用的法律规定不同，前一案件适用的是婚姻法，后一案件中适用的是最高法院的一个司法解释《关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》，这一司法解释规定，“婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的” 双方均是可以主张承租权的。也就是说这样的情况下的承租权双方可以分割，“承租方对另一方可给予适当的经济补偿。”从这个案例中可以看出离婚案件中对于房产的分割，要详细分割，看似相同的房产，仅是细微的变化，案件的结果就大相径庭，如果有了这方面的争议必须仔细小心，否则失之毫厘，差之千里，如有这方面的法律问题，事先咨询律师是非常必要的。

二、贷款购买的房产在离婚时涉及到的分割问题。这样的案件有很多，但情况却不同，主要有这样几种：

第一种情况：夫妻一方是产权人，且是婚后购买或是接受赠与或其他方式获得，有房屋所有权证，且与他人无产权争议，包括与当事人的其他家庭成员亦无产权争议，即不存在就房产产生的未清偿银行贷款。如，夫妻双方结婚多年，家境殷实，在婚后一次性付款购买了一

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套房产（现房），由于是一次性付全款，并且很快获得了产权证。这样的房产由于是在婚后获得的，按婚姻法相关规定，是夫妻共同财产，在离婚诉讼中该房产可按有关规定进行分割，首先要看房产的具体价值，这个价值如夫妻双方协商不成，可通过有关机构进行鉴定。对此最高法院有相关司法解释可以参考。这样当然在诉讼中因为涉及协商、竞价、拍卖、作价、鉴定（评估）、变卖、举证期限或其他诉讼程序问题，当然要适用民事诉讼法的有关程序规定，这些当事人可与自己的律师或是其他法律行业人士咨询。

另一种情况值得注意，有些房产，虽是有产权证，有证据证明是夫妻共同财产，但是存在贷款未还清楚的情况，应该讲这样的房产并不是有全部的产权的，在离婚时分割起来可能更有特点。如：有一对夫妻在婚后购买一套房产，首付是30万元，另有贷款50万元，后来还款共达到15万元，其中还款本金是10万元、利息为5万元，现双方离婚房产市场价值为150万元。这样的房产如果分割就应该就此房产现价值减去存在的债务（贷款）再分割，即现价值150万元－未还贷款（总贷款50万元－已经还贷款本金10万元）即： 150－40＝110万元，按这个价值双方进行分割，可以协商、竞价、拍卖、作价、鉴定（评估）、变卖。

第三种情况。如夫妻在婚后购买一房产，但由于当时家庭经济条件不是很好，购买时是与男方的另一亲属共同购买的，产权是夫妻双方与

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这个亲属共同拥有的，这样的房产虽是夫妻一方或双方名下的房产或是其他财产，但涉及到夫妻之外其他家庭成员的利益，即这一房产是家庭共同财产，这种情况下，就不是离婚案件可解决的问题了，因为离婚案件的当事人是夫妻双方，任何第三方均不可以当事人身份参与诉讼，故此类案件当事人可对照《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第20条规定制定诉讼策略，该条款规定：“离婚时夫妻共同财产未从家庭共同财产中析出，一方要求析产的，可先就离婚和已查清的财产问题进行处理，对一时确实难以查清的财产的分割问题可告知当事人另案处理；或者中止离婚诉讼，待析产案件审结后再恢复离婚诉讼。”当然，如果不是夫妻一方或双方名下的房产，但可能是夫妻与家庭成员共同的房产，当然可考虑通过析产诉讼，确定有关夫妻双方所占的份额，再在离婚诉讼中进行分割。

第四种情况，这是目前实践中遇到的比较多的问题。有一委托人苏先生在婚前以个人名义与开发商签订合同购买一商品房价值180余万元，其中有部分贷款，婚后按期还款（按婚姻法第17条规定，在婚后夫妻双方的收入肯定为共同收入，如果将此收入用于还房产的贷款，肯定应该视为用夫妻共同财产来还款）。后其与罗女士结婚生活三年后女方诉讼离婚，房产分割问题也在诉讼中产生争议。从这一案件中看出按婚姻法第18条规定，此房产是在婚前购买，肯定应该属于男方苏某的个人财产，这是肯定的。由于房地产市场的发展，房产增值，因此房价可能在几年中增值很多，如果涉及离婚案件可能就对

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这个增值部分会有分歧。后上海有关法院是这样认定的：夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，产权登记在自己名下，该房屋仍为个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产，剩余未归还的债务为个人债务，对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。就是说，本案中如果苏先生在婚后还款是50万元，则视为夫妻双方共同还款，如离婚应该给其妻子25万元的补偿。向苏先生这一类情况，有些其他省市的法院有不同的判决方式，如考虑到房产的价值的增值因素，同样就增值部分给其妻子适当补偿等，对这样的案件目前最高法院没有具体司法解释，我们认为根据公平原则以及等额互溢理论对增值部分应结合案件具体情况计算出增值率后按比例分配是公允的。如果当事人有这样的案件应该在案件中充分论证分配的合理性和公允性以保护自己的合法权益。

三、如果离婚后没有房产居住，怎么解决。

如果离婚案件的当事人在诉讼中无法得到房产的所有权或是承租权，怎么办？应该来讲，这种情况在诉讼中可能会遇到的，例如我们讲的第一种情况就是。这时可考虑按最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释

（一）第二十七条规定制定诉讼策略，该条第二款规定“一方离婚后没有住处的，属于生活困难。”在实践

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中如果出现这样的情况，一般法院会考虑适当要求一方给对方部分困难补助，当然数额是有限的，目的是只对一方暂时无法居住的情况进行适当解决。

以上是本律师团队结合实际案例关于离婚诉讼中对于房产如何分割（“公产房”并不是简单的分割问题）的相关法律问题分析，仅供参考，在实际诉讼中的很多问题，应考虑在诉讼中要避免“走入误区”的情况发生，具体讲，法律是一门科学，涉及离婚诉讼的实体法律或司法解释很多，究竟如何解决具体问题，建议在诉讼前与有关专业人士进行沟通咨询，以设定相应的离婚方案。

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易

壁

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http://s.yingle.com/l/gj/721798.html

 时效性物流联运方式选择模型及其算法 http://s.yingle.com/l/gj/721797.html

 未来推行人民币国际化的政策建议 http://s.yingle.com/l/gj/721796.html

 关税应纳税额的计算

http://s.yingle.com/l/gj/721795.html

 跨境贸易结算推动人民币国际化的难点 http://s.yingle.com/l/gj/721794.html

 我国发展国际保理存在的问题及解决 http://s.yingle.com/l/gj/721793.html

 什么是国际贸易结算中的托收

http://s.yingle.com/l/gj/721792.html

 海关行政复议相关规定(2018)http://s.yingle.com/l/gj/721791.html

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 我国企业如何应对反倾销调查

http://s.yingle.com/l/gj/721790.html

 国际贸易结算方式的风险及防范对策 http://s.yingle.com/l/gj/721789.html

 超限运输车辆行驶公路管理规

http://s.yingle.com/l/gj/721788.html

  海运航线的分类 http://s.yingle.com/l/gj/721787.html 国际贸

易

结

算

票

据的种

类

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 跨国公司的产生和发展

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 国际技术贸易是什么

http://s.yingle.com/l/gj/721784.html

 国际商事争端仲裁发生效力的五大类型 http://s.yingle.com/l/gj/721783.html

 深圳绿色贸易壁垒的出现及影响

http://s.yingle.com/l/gj/721782.html

 关于货物运输业新办企业所得税退税问题的通知 http://s.yingle.com/l/gj/721781.html

 海运提单的记载内容及主要条款分析 http://s.yingle.com/l/gj/721780.html

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 进一步加强我国出口企业对国际贸易结算方式的理性选择 http://s.yingle.com/l/gj/721779.html

  一次索赔的预防 http://s.yingle.com/l/gj/721778.html 海运

询

价的4

个

窍

门

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  混合关税 http://s.yingle.com/l/gj/721776.html

关于涉外民商事案件诉讼管辖若干问题的规定 http://s.yingle.com/l/gj/721775.html

 国际货运常用的单证

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 国际贸易结算的方式

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 国际商事仲裁示范法

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    关于运费追讨 http://s.yingle.com/l/gj/721771.html 无记名国债 http://s.yingle.com/l/gj/721770.html 国际结算的方式 http://s.yingle.com/l/gj/721769.html 前海注册公司

需要符合哪些条件

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  过境税 http://s.yingle.com/l/gj/721767.html 出口

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 技术性贸易壁垒在义乌的现状及对策 http://s.yingle.com/l/gj/721765.html

 国际贸易结算中票据的涵义

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 温州鞋企遭受非关税壁垒的原因及对策分析 http://s.yingle.com/l/gj/721763.html

 关税的基本纳税方式有哪些

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 国际贸易结算的方式包括哪些

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 关于内地与澳门特别行政区相互认可和执行民商事判决的安排 http://s.yingle.com/l/gj/721760.html

 2000年国际贸易术语解释通则

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 国际贸易巨额诈骗案仍无明晰结论 http://s.yingle.com/l/gj/721758.html

 汽车运输与物流术语中英文

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 我国海运对外开放升级外航运占七成市场份额 http://s.yingle.com/l/gj/721756.html

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第四篇：离婚法律问题十大误区

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离婚法律问题十大误区

一、只要抓住对方有婚外情的证据，就可以在离婚时候多分夫妻共同财产

不少婚姻纠纷中的当事人（尤其是女性）总是强烈渴望抓住对方有婚外情的证据，甚至不惜动用大量人力物业，包括聘请私家侦探。当事人基于两个目的：一是为了查明真相，在亲戚朋友中讨个说法，离婚也得离个明明白白；另一个目的则是寄希望于抓住对方的婚外情证据，以获得离婚时候多分财产，让对方搞婚外情要付出惨重的代价。第一个目的是道德的范畴，在此不作评述。但第二个目的，恐怕婚姻法会让你失望。为什么呢？

1、通常婚外情的证据，分为三大类：

第一种是一般婚外情相关证据。包括一般的婚外性行为、婚外恋；第二种是《婚姻法》说的“有配偶者与其它异性同居”的婚外情证据。第三类最为严重，是涉及到重婚罪的婚外情证据。

2、我国现行法律认为，婚外情的过错，与离婚时候的夫妻共同财产的分割，并无必然的联系。就是说，即使取得对方婚外情证据,对于离婚财产分割的影响也不大。

3、通常情形下，夫妻离婚时候，法院进行财产分割的总原则是按照

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赢了网s.yingle.com 均等分割原则、按照照顾妇女儿童的原则，照顾无过错方和生活困难的一方的原则。如果取得对方婚外情证据，也只能是作为法官酌情考虑的一点，但是并不必然对夫妻财产分割产生重大影响。这是必须要明确的。

4、有很多当事人不顾一切，甚至付出巨大代价去取得对方婚外情证据，以期待在离婚时候可以多分到夫妻共同财产，其实是陷入了一个误区。那么取得婚外情的证据是不是一点用也没有呢？并不是。如果是前面所说的第二类、第三类婚外情，那么法院可基于此判决离婚，并且无过错方有权力据此要求对方给付离婚的精神损害赔偿。

二、如果对方不同意离婚，坚持离婚的一方一旦诉讼到法院，很快就能够解决离婚问题

很多人认为，离婚是公民自己法定的权利。只要自己坚持离婚的话，即使对方不同意，诉讼到法院，也应该很快就会解决。这是由于对我国现行离婚法律制度和诉讼程序制度不了解所造成的。

1、人民法院判决是否离婚，是从维护家庭稳定、促进社会和谐的大原则考虑，所以对于判决离婚的案件，比较谨慎。

2、现行婚姻法明确规定，只有符合婚姻法所规定的法定的夫妻感情确已经破裂情形，法院才会判决离婚。具体来说是我国婚姻法规定的以下情形：

1）、配偶一方存在重婚或者与其他异性同居情形，2）、一方存在长期家庭暴力情形，3）、有遗弃和虐待家庭成员的情形，法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com 4）、夫妻双方因为感情不和分居两年以上情形，5）、其他的情形。

3、按照前述的分析，一般家庭只是夫妻之间经常吵架拌嘴，或是彼此之间不能相互理解，性格、生活习惯、文化层次差异太大，或者婆媳关系不合，象这样的情形起诉到法院，法院一般都不会判决离婚。

4、即使提出诉讼，对于婚姻案件的审理，也要符合法律规定期限。通常一审期限按照简易程序需要三个月，二审按普通程序算期限是六个月，合起来一个离婚案件从头到尾少则4个月，多则9个月。假如在第一次提出离婚判决不准离婚的情况下，那么第二次提起诉讼，我国民事诉讼法规定，要在六个月之后才可以提出第二次起诉。按照这个期限计算，如果起诉两次才达到最终离婚目的，从时间上计算，差不多一共要一年半到两年左右。这还不包括涉外婚姻以及另一方存心拖延的情况。

所以，坚持离婚的一方到法院诉讼离婚，不是说很快就可以解决的。

三、虽然婚前他很有钱，但是只要我们结婚超过八年，所有的财产都是我们俩的了

有这种误解的人，是因为在他的脑海里，还停留着我国2001年修正之前的《婚姻法》内容。

《婚姻法》修正之前，有关司法解释规定，对于双方结婚前各自拥有的贵重生产资料和生活资料，在结婚8年之后就可以转化为夫妻共同财产。这意味着个人财产可以因结婚而变成共同所有。但自从2001年婚姻法修正以后，对于婚前财产和婚姻财产之间的转化，有了重大

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如果要改变这种现状，只有通过夫妻财产约定，或者婚前财产约定，来改变法定的婚姻财产制度。

四、只要签署了离婚协议书，谁也别想反悔

不少夫妻在闹矛盾时候，总是费尽心思签订离婚协议书。认为只要签订了离婚协议书，对方对离婚就不能反悔，对于财产分割和子女抚养方面更不能反悔。其实不然。

1、要明确离婚协议生效时间：离婚协议书是在双方办理了离婚手续之后才生效。不管是通过民政部门离婚还是法院离婚.2、如果是已经签订好的离婚协议，在没有办理离婚手续之前，一方反悔的，就不发生效力。任何一方都有权利对于财产分割，对于子女抚养进行反悔。法院审判时候，也不会根据离婚协议书的内容来确定判决书内容，也可能判决离婚，或者不准离婚。

3、已经签署的离婚协议书，对于证明夫妻之间的感情破裂，现有财产状况，是可以作为证据来使用的。

4、对于已经离婚的，法律还给与他再次寻求救济的机会。我国婚姻

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赢了网s.yingle.com 法允许当事人在离婚后一年内提出诉讼请求，要求人民法院撤销离婚。这种情形的前提是签订离婚协议时候，一方存在欺诈或者胁迫行为。如果是这样的话，受害者可以提出撤销离婚协议书，重新分割财产。

五、如果对方偷偷转移财产，我相信律师和法院会帮我查到的律师和法院的调查权，是受到法律限制的，并不是无限的。

1、通过我们所操作办理的大量的婚姻案件证明，70%的案件存在不同程度的转移隐匿财产情况。有的个别案件转移财产数额非常高，情况非常严重。那么受害一方总是寄希望于律师或者法院能够帮助他查询到有关财产转移的情况。

2、如果财产被对方转移，我们具体要看究竟是什么类型财产被转移，是否可以查询到。通常如果是房屋、汽车、公司股权、企业投资权益这样的财产，可以委托律师进行查询。但是对于存款的查询，如果当事人不能够提供对方具体的身份证号、开户银行的名称、开户帐号，即使委托律师和法院，都没有办法查询到相应的财产。

3、婚姻案件不同于其他的民商事案件，很多财产信息是在当事人日常生活中才有可能了解到的。律师和法院的调查能力是收到很大局限。

4、所以当事人在日常生活中，重在平日的留心，对于一些信息进行保留，记录和复印。

六、如果我有他婚外情的证据，就可以在离婚时候得到经济赔偿取得婚外情的证据，并不一定代表就会在离婚时候获得经济赔偿。

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1、我们首先要明确婚外情的过错，是如何分类的。我们分为道德上的婚外情过错和法律上的婚外情过错。所有的婚外情，按照不同严重程度区分为以下三类：

第一类：是一般婚外情：包括嫖娼，婚外恋情，婚外性行为。第二类：有配偶者与他人同居的行为。是指已经有配偶的一方，与其他异性存在着长期的同居共同生活的事实。第三类：是重婚罪。

2、不同的婚外情，在法律上所能得到的救济和保护是不一样的。对于刚才提到的第一类，在经济上不能得到赔偿，更多的是依靠道德调整，依靠社会舆论进行监督和惩罚。对于后两种，如果有证据，是可以在离婚时候得到经济上的赔偿的。但是要求无过错方在离婚案件过程中，主动提出要求的。

3、这种提出赔偿要求的权利，不仅仅在提出离婚时候可以提出，即使在离婚之后，无过错方在事后知道对方有过错的，可以在离婚后一年内，向人民法院单独提出损害赔偿。

七、只要分居两年以上，法院一定会判决离婚

持这种看法的当事人，是因为他自己查阅了婚姻法。对法律理解不全面造成。

1、我国婚姻法律，在法院是否判决离婚以及确认是否夫妻感情破裂，是有这一条因为感情不和分居两年的规定。

2、律师的解释是：这种分居是法定分居概念。是有要求的。首先要求是事实分居，是客观存在的分居。其次一定是因为感情不和的分居，法律咨询s.yingle.com

赢了网s.yingle.com 不是因为一方因为工作调动，出差就学、子女上学导致的分居。

3、这种分居要求具有持续性。如果分居期间双方又居住在一起后来又分开的，那么分居不能成为持续性的两年。

4、夫妻分居两年并不必然成为离婚的理由。法官是否判决离婚，还要结合其他情况，来综合判定夫妻之间感情是否破裂。

有的人以为故意制造两年分居的事实，提出离婚要求法院一定会支持，这也未必，是当事人的一种误解。

八、房子是我们一起出钱买的，不管写谁名字，都应该是共同财产.不少当事人认为：既然我们都出钱买了房子，而且我们也结婚了。那么不管写谁的名字，我们两个人都有份。其实不然。

1、首先要明确：房子购买的出资，和房产是谁的财产，并不是必然联系的。有的夫妻两个人出资，房产却写着第三者名字。比如有的夫妻用第三人名字购买房子。

2、通常我国法律认为，房屋属于谁的财产，要看房屋产权证上名字是谁，房子就是谁的。并不考察房屋出资情况。

3、有两种情况出现：

第一种是：如果是婚前所购买的房子。虽然是双方共同出资，但是以一方名字签订房屋买卖合同，法律上就认定是名义购买方一方的婚前财产，另外一方的出资是房产拥有方对于他的债务。

第二种情况是：如果是在婚后所购买的房子，不管买房子的钱是谁出的钱，不管产权证是谁的名字，都认定为是夫妻共有财产。

4、明确这一点，就不会在婚姻财产权益处理时候，发生重大误解。

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赢了网s.yingle.com 不少婚姻当中的弱势群体，基于对对方的信任和喜爱，在买房子时候没有考虑到这点。当缔结婚姻后，夫妻双方产生矛盾时候，才突然发现自己在财产上发生了重大损失。

九、我是母亲，年龄小的孩子法院一定会判给我

作为母亲，对于孩子的感情，一定都能够得到大家理解的。但是，并不是母亲坚持要求抚养孩子，孩子就一定会跟随母亲抚养。

1、法院在判决孩子抚养权时候的总原则是：两岁以下孩子，原则上跟随母亲生活。两岁以上的孩子，就不一定了。

2、法院在判决孩子给谁抚养的综合原则是：究竟哪一方抚养孩子，更有利于孩子生活和成长。

3、法院通常会考虑以下情形。比如：父母双方谁有更稳定的经济收入来源，可以为孩子提供更好的生活教育条件，第二，考虑孩子过去生活中是谁在照料孩子，孩子和谁的感情更深。第三，考虑一方有没有节育可能，或者再育可能。有没有再婚的可能，考虑母亲的年龄。第四，一方有没有不良恶性，比如赌博酗酒吸毒。如果是10岁以上孩子，还会征求孩子个人意见。所以，法官会综合各种情形做出判决的。

十、对方起诉离婚，只要我坚持不同意离婚，法院就不会判决离婚法院对于婚姻案件是否判据离婚，并不是只看被告的态度，不是被告自己坚持不离婚，法院就不判决离婚。

1、法院判决离婚案件的标准是夫妻感情是否破裂。什么是夫妻感情破裂，在前面已经提过，这里不再重复。

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2、在当事人离婚案件中，如果没有夫妻感情确已破裂的法定情形的话，而答辩方坚持不同意离婚的话，法院是不会判决离婚的。

3、但是反过来，如果当事人存在上述法律规定的法定离婚情形，那么就算当事人不愿意离婚，法院也会判决离婚的。

4、所以，从这个角度出发，如果当事人不愿意家庭破裂，重在改善夫妻之间的感情，改善夫妻之间的相互关系，想办法与对方进行沟通，心平气和地磨合，而不是说放任对方到法院去起诉，只是坚持自己的答辩意见。

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第五篇：离婚案件代理词

尊敬的审判员：

代理词

江苏旭昊律师事务所接受原告的委托，指派我们所作为原告诉被告离婚纠纷一案的代理人，参加了今天的庭审活动。通过刚才的法庭调查，代理人现根据本案的事实和我国现行法律，阐述如下代理意见，恳请审判庭能够予以采纳。

一原被告夫妻感情现已破裂，没有和好可能性，人民法院应判决解除双方婚姻关系

1.原告与被告无婚姻基础，婚后未建立起夫妻感情

原告与被告经人介绍后，经过短暂的恋爱后（半年左右），登记结婚，原被告在结婚前缺乏深入的了解，在双方性格，生活习惯等方面存在巨大的差异。随着原被告双方共同生活时间的推移，夫妻间的矛盾就越来越激烈。2.被告从未尽过为人妻，为人母的义务

原告和被告结婚十年，女儿今年已经十岁了，婚后原告将在外打工的收入全部交给了被告，但是被告却没有承担家庭责任，常常不顾女儿在外面玩到深夜，这严重影响了夫妻的婚姻稳定，对女儿疏于照顾，也影响了女儿的健康成长

3.原被告没有和好的可能性

被告经常不顾女儿深更半夜才归家，为此，原告已经多次请双方的亲朋做调解工作，被告却始终未予改过。今年初，被告已发展成夜不归宿，对于原告的规劝，被告亦不予理睬。在原告忍无可忍的情况下，现在原告提出离婚的诉请，证明经过努力仍无法维持原被告双方之间的感情。

二、婚生女由原告抚养，被告支付合理的抚养费。

1.婚后原告将在外打工的收入全部交给被告，以供被告和他们的女儿生活使用，充分说明了原告有经济能力抚养他们的女儿，而被告在婚后一直是没有正式工作的，不能保证抚养女儿正常的经济来源 2.婚后被告时常不顾女儿在外面玩到深更半夜才归家，双方亲朋好友多次调解未果，今年初，被告已经发展成夜不归宿，对女儿疏于管理，完全没有尽到一个做母亲的义务，被告的种种行为不仅给原告的心理带来了巨大的伤害，还严重地伤害了女儿那颗幼小的心灵，严重地破坏了作为母亲应有的形象，被告这样的母亲，难道会照顾好自己的女儿吗？

综上所述，由于婚前缺乏足够的了解，婚后两人生活态度和生活方式的巨大差异，加上被告缺乏家庭责任心，无心家庭经营，最终导致原告和被告的婚姻关系名存实亡。为了维护原告的合法权益，保护未成年人的合法权益，请人民法院判决准予原被告双方离婚，并判决女儿由原告抚养。

代理人：江苏旭昊律师事务所

律师：

二O一四年月日

离婚案件的法律问题

第一篇：离婚案件的法律问题

第二篇：离婚案件11类法律问题深度总结

第三篇：离婚案件中房产如何分割法律问题分析

第四篇：离婚法律问题十大误区

第五篇：离婚案件代理词

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