新建住宅小区给水设计优化探讨新

第一篇：新建住宅小区给水设计优化探讨新

新建住宅小区给水设计优化探讨

【摘 要】为了能够适应新建住宅建设的新需求，国家和地方有关设计规范的部门层多次修改和点缀设计规范的内容，来满足新的需求、解决新的麻烦,而当今绿色建筑设计中最重要的四点是节水、节能、低碳、环保。因此，规范越来越充实完善、设计越来越合理升级、材料越来越更新替换、管理方式不断坚持以人为中心的设计理念和管理体系结构。

【关键词】泵房加压问题；室内管道问题；室外管道问题；

1.住宅泵房加压系统设计中需要考虑的问题

(1)在水泵房生活水池的进水管上应加装过滤器，遥控电池阀 和液体位置控制浮球阀，一方面过滤器尽可能的避免浮球阀损坏问题的发生，另一方面即使在浮球阀损坏的情况下也可以通过液位控制警报和遥控电动阀关闭阀门，来防止水泵房在排污泵故障时被淹没，造成巨大经济能源损失。泵房内的所有阀门都应安装在可以方便使用或操作的位置，泵房的进出水管一般要加装总阀，是为了方便在发生室外爆管、泵房验收、系统调试等特殊情况下顺利使用。

(2)例如采用变频系统或采用不锈钢潜水泵供水是住宅生活泵房给水加压系统的两种方式，生活水池是一分为二的，是因为保证水泵的正常保养和维修和水池在清洗时可以不间断供水，以便减少对居民用水的影响。当水泵房的建筑物墙体一侧的进出水管线在三根以上时，就不应该布置在同一水平位置和同一个侧面(除非三根都是进水管并且都是从同一根市政给水管道接出时)，如果管线布置在同一侧和同一高度时，会对今后的管线养护造成严重的后遗症。因为公用管线 十分密集，交叉复杂，施工是很困难的，即使当时勉强施工了，这些进出管道之间的水平净距离应在0.5m 以上，垂直的净距离应在 0.3m 以上。地下车库的泵房位置问题，特别是消防喷淋系统的泵房，应靠在地下车库四周的内壁或靠在地下车库的人行出入口附近。集中泵房和独立泵房的位置都应尽量靠近小区市政供 水环管附近，减少管线的布置和防止给水管内死水问题发生。

(3)水箱和水池一般都采用不锈钢成品现场氩焊焊接组装，如果是屋顶水箱，在不影响景观的条件下，建议最好设置在屋顶采用不锈钢水箱产品组装，既经济节约，又减少结构的承载力，也清洁环保，施工方便。(5)由于小区的地下车库和人防系统是由不同的设计院设计的，如果泵房布置在地下车库，建设单位应叮嘱人防设计人员在进行消防和喷淋系统设计时，和给排水设计人员协调好泵房的位置以及管线的进出口位置，并做好泵房内减震降噪措施。

(4)生活供水系统在采用变频系统供水时，应注意水泵，在布置主泵时采用以二合一的方式。不赞成使用稳压罐来稳压，而改二合一的小流量稳定压力，但在主泵流量特别小的时候可不考虑设稳压泵。不赞成使用稳压罐的原因是：①稳压罐里的水停留时间过长，是因为最早进去的水不一定是最早出来，例如不定时的清洗排出也会造成水质污染；②稳压罐的内壁与隔膜和焊接缝隙是隐蔽工程，组装后无法保证对水质不受影响；③稳压罐更容易加剧水泵水管道的水锤现象发生，从而造成水表不用水时也会走动的尴尬局面；④造价较高等弊病⑤稳压罐的隔膜由于使用寿命无法保证，应及时方便更换；⑥稳压罐的体积较大问题，特别是在地下车库，安装和更换极为不方便；

2.室外管道系统设计中应注意的问题

(1)小区的供水管线尽可能设在小区的绿化带、人行道下面，不宜排在小区的车行道路中间；不可以将小区的管线排在小区控制线之外的市政规划范围； 不可以穿越私家花园以及地下车库的进出口通道；在穿越地下车库上方时，应建议

地下车库的覆土厚度在 1.1m 以上。小区内给水管线的覆土厚度一般应大于 0.7m，小口径的为 0.5m 以上。

(2)由于现在小区的规模较大，天然的河道或人造河流很多，就给小区给水管网的布置带来一定的难度和困难，为了减少给水管线穿越河道和河流的困难，要求开发商和有关小区的规划设计部门事先考虑好过河管线的布置方式。如果河道的河床深度在 1.5m 以内，可以考虑在河床底部预埋套管，在给水管线施工时直接用 PE 管穿越套管。

(3)小区内多样的压力和功能的供水管线不可布置在一起，应该用道路或建筑物来相互隔离，在发生爆管漏水时能迅速判断出何种管线漏水，从而准确判断所需关闭阀门。在与其他公共管线并行布置时应有 0.5m 以上的净距离(特殊情况下至少 0.3m)。在与其他管线交叉时，应有 0.3m 以上的净距离(特殊情况下至少 0.15m)，相互之间做好隔离保护措施(一般使用木板)。在遇到雨水管和污水管时，一般让污水管，不让雨水管，在征得建设单位的同意后，在雨水管交叉处 砌筑雨水井。

3.室内管道系统设计中应注意的问题

(1)多层建筑与多层公共建筑物内的给水管道，如采用镀锌钢管应有食品级的环氧树脂内衬，高层建筑的生活给水管道应采用热镀锌衬托塑钢管。

(2)给水立管的最高点应加装自动排气阀，原因是小区变频给水系统或市政直接供水系统(无论是生活系统还是消防系统)。采用屋顶水箱供水的供水系统，除非消防水量过大，一般自来水公司建议生活和消防水箱合用，不赞成分开。同时为了保证居民的不间断供水，建议屋顶水箱一分为二或两个水箱的生活出水管联通，且水箱之间的消防出水管道也联通使单个水箱的消防蓄水量可以减半或更少，从而使得屋顶水箱占用的体积减少、构筑物的结构承重量减少，投资也减少，而且不必为消防水箱考虑安装消防监视表。注意保证顶层居民正常的生活用水 点的压力和消防用水压力。

(3)住宅内的给水立管应按秒流量计算，管道的流速控制在 1m/s之内，同时尽可能采用两根或者多根立管供水(根据每个楼层的户数考虑)。

(4)嵌在墙上的表箱上尤其是两个表箱上应有明确的用户门牌标示，防止抄表记录有差错。管廊井内的水表也应挂有明显的用户标示挂牌，水表前后应采用生料带的丝带口连接，不可采用白漆和麻丝的丝带口连接。4.建议

住宅建设经过近多年的不断发展和创新，新建住宅小区的布局从以前单一的市中心以高层建筑为主和郊区以多层建筑为主的格局，到最近几年特别是郊区的住宅小区的建筑布局有了十分明显的改观，由高层、小高层、多层、联体别墅、独立别墅、会所、商业用房、地下车库和人防等多层次的建筑群体交叉混合的建筑布局。为了科学合理地解决这些小区的供水问题，保证小区的给水系统达到最优化，即管线合理、投资较少、施工容易、养护方便、水量充足、水压稳定、水质可靠的最佳设计供水效果。这对于每位给排水设计工程师是一个给水设计工程新的挑战和质量的飞跃，它要求每位设计工程师既要有创新发展意识，又要有丰富的实践探索经验，还要有实事求是开拓进取的科学态度和不断接受新鲜事物的理念。

5.结语

综合以上所述，不仅要考虑在修改设计规范和标准时要考虑解决实际遇到的问题，还要考虑自来水公司的养护管理部门的行业要求，并且还要尊重物业管理部门的意见。在给排水设计中作为相当重要部分是给水泵房的设计、室内外管道

设计布置，一般考虑建筑的方案阶段，结合建筑方案提出给水泵房及管道布置的各种方法,给排水专业等应该积极参与。由于每个设计人员的资历、经验不同，同一小区不同的人员设计出各种各样的不同的方案。为了达到最优化的方案，随着设计的不断深入，结合当地自来水公司的实际情况，根据项目运转周期与建筑专业协调，并在实施前期与其他公用配套管线（如强电、煤气(天然气)、电话、雨污水、弱电等）进行平衡协调一致，一起设计出一个最为经济合理的给水系统方案，这是一套合理的行之有效的工作思路和方法研究。

【参考文献】

[1].徐业晟;王琳.浅析小区两路供水方式中的问题[J].科技信息.2009(27)

[2].护.2003(03)

[3].[4].业.2009(24)

[5].陈立学.高层建筑消火栓供水方式探讨[J].石油化工环境保杨旭.西岸润泽府住宅小区[J].中外建筑.2007(05)敖华军.高层住宅给排水系统的设计分析[J].中国高新技术企方斌.浅谈住宅小区地下车库的设计[J].山西建筑.2007(20)

第二篇：优化给水调度

优化给水调度，做好麻阳供水

前言：供水调度是提高供水企业社会效应和经济效益的生产指环中心，城市供水事业的不断发展，必将促进生产调度工作进一步走向现代化的科学管理的新领域。为了开拓供水调度的新局面，适合社会主义市场经济发展的需要，必将促使我们根据每个供水企业本身的供水特点，科学的制定企业供水调度方案，努力实现自来水生产、供应双赢的局面。

一、麻阳自来水公司供水现状

麻阳县自来水公司成立于1989年，现已建有两座水厂：风嘴水厂和锦江水厂。风嘴水厂位于麻阳一中方向，生产能力日产1万吨，通过一条DN400mm供水主管同主管网于尧里二桥相连。锦江水厂建于五三加油站方向，生产能力日产1万吨，通过一条DN400mm供水主管同主管网于火车站建行处相连。城南加油站后山顶建有一座可以蓄水2000吨的蓄水池。自来水公司经过多年对水厂和供水管网的建设投入，根据本司实际供水特点，合理调度，已能够使广大居民用上放心的自来水，但这还远远不够，供水行业作为一个社会效应和经济效益并重的企业，充分发挥生产潜能，进一步优化产销调度，整合资源，争取最大的经济效益是每个供水企业追求的最终目标。

二、我司各主要环节的运行现状以及其调度优化

1、水厂供水现状

麻阳自来水公司现有凤嘴和锦江两座水厂，凤嘴水厂二泵房主要

供水设备如下：1号机组电机45千瓦，杨程45米，流量每小时200立方；2号机组电机30千瓦，杨程21米，流量每小时410立方；3号机组电机55千瓦，杨程24米，流量每小时485立方；锦江水厂二泵房主要供水设备如下：1号机组电机55千瓦，杨程42米，流量每小时280立方；2号机组电机55千瓦，杨程42米，流量每小时280立方；3号机组电机132千瓦，杨程43米，流量每小时684立方，3号机组电机配有变频调速设备。利用现有设备，两水厂目前生产能力达到日产2万吨，完全能够满足广大居民生产、生活需要，但如何减少生产成本，充分题。发挥设备的生产潜能，始终是我们供水调度长抓不懈的研究课

2、水厂调度优化：

水厂作为自来水生产部门，保质保量优质供水是其主要职能，在做好优质供水的同时，我们怎样才能节能降耗？这就需要做好水厂的调度工作，优化调度方案。根据多年的工作经验，及水厂的现有生产设备，怎样做好优化调度，提出如下看法：

（1）做好水厂调度首先要建立一套完整的生产信息收集系统，通过对日常供水的水量、水压实时监控，水质的变化，建立完整的生产数据库，根据供水水量、水压、水质变化情况，实时合理调度水厂生产，提高生产效益，降低生产成本。

（2）确立水厂各时段机组开启联合供水的最优组合方案，及通常所说的最优调度方案。该方法在实际应用中最广泛，而且至今仍在继续研究和应用的基础方法。根据本司日常供水情况，充分利用凤嘴、锦江两水厂水泵型号较多的特点，多种选择、合理搭配，实现水泵运行的组合最优化。

（3）合理确定变速泵的最佳运行转速。水泵的无极变速是目前各水司节能降耗的一种确实可行的成熟技术，通过对水泵转速的精确控制，使水泵的运行始终处于高效区运行。因而在实际运行中，既能满足优化运行的要求，同时还能保证水泵在高效区运行，取得良好的经济效益，是较为科学合理的调控方式。我司仅在锦江水厂3号机组上安装了变频调速装置。为了充分挖掘该机组的潜力，在适当的供水时段可采取与其他定速泵相互搭配的方式联合运行，更好地满足优化运行的要求。

三、1、管网运行状况

麻阳县城供水管网经过多年铺设、改造，现已形成一个完整的供水网络，能够保质、保量把自来水送到千家万户。

2、管网调度优化

经过多年建设，麻阳县城供水管网的供水能力得到了很大发展，虽然取得了一定的成绩，但是我们要看到其中的不足，这就需要我们加大对管网运行状况深入了解，科学优化管网调度。

（1）加强对供水管网水压实时监控力度。管网调度的中心内容是：压力均衡、减少跑漏。如何做到这一点，需要我们根据管道的大小、走向，县城地形做详细了解，在适当的区域布置一定数量的测压仪器，根据管网运行压力，实时调整，科学调度。

（2）管道合理布局、阀门补充调配。管道布局要合理，要根据县

城人口区域分布密度，供水面积，使主管道走向合理，尽量满足主要用水区域的水压、水量，维持好整个供水管网压力稳定。但是，网络供水不是一承不变的，随着城市的不断发展变化，供水情况也会随之而变，这就需要合理使用阀门进行调配，通过阀门开启程度的变化，改变水流方向，使需要用水地方情况得到解善，减轻管网压力负荷，维持管网压力均衡。在做好上叙工作的同时，我们要加强管网巡查力度，维护好管网、设备的运行状况，减少跑漏，降低供水运行成本。

（3）充分利用高位水池地势、蓄水能力，合理制定高位水池的蓄水高度，使它在用水低峰时蓄水，在用水高峰时供水，起到“削峰填谷”作用，使得供水泵站的供水量的变化趋于平缓，同时能满足变化剧烈的用水量要求，减轻用水高峰时水厂的负荷，减少水泵的开启次数，同时还能减少周围地区的水压变化，起到稳定水压的作用。我司应结合我县县域面积较小，用水量较小且用水量的时变化系数较大的实际情况，充分发挥现有高位水池的流量调节作用，拓宽定速水泵的高效运行时段。此外，通过提高清水池的运行水位，可减少水厂二泵房的水泵作功，减少产水的单位电耗。

四，我司供水整体调度现状及优化发展前景

自自来水公司成立以来，经过不懈努力探索，形成了一套切实可行调度模式，这种经验型调度模式虽然一定程度上能满足城市供水的需要，由于它建立在主观经验上，缺少科学的理论依据，所以它存在一定的缺陷，随着我司的不断发展壮大，水量的逐年增长，以及原材料的不断涨价，管网逐年老化，制水成本也随之增加，优化供水调度，降低供水成本迫在眉睫。没有度调就没有效益，没有度调就没有发展。结合我司实际，个人认为应该从以下几点开展工作:

1、在思想观念上把调度提高到更高战略高度，把简单“优化调度”推向系统优化运行的新高度。随着我县经济和居民生活水平的提高，城市给水系统在城市社会活动和经济活动中所起的作用将会越来越重要。城市给水系统的规模会逐渐扩大，其构造和设施也越来越复杂，这样就使调度管理趋于复杂，经验调度的管理方法将逐渐淡出历史的舞台，因而，实现管理现代化、决策科学化的要求也就会成为一个日益迫切需要面对和解决的问题。

2、实际工作中，应站在战略的高度重视各项基础工作的开展和相关的信息积累。给水系统是用管网、泵站、高位水池及为数众多的调控设备和附件组成，要对这样一个系统进行优化，关键是将实际问题抽象为能准确反映城市给水系统运行状况的数学模型。而只有建立在准确的给水系统信息上的优化调度模型才是给水系统调度系统得以科学运行的保证。而后者对于水厂高效、经济运行，管网的实时监控和调度具有不可替代的指导意义。

3、加大优化调度的科技投入。供水调度是一项非常复杂的系统工作，要把管网调度和生产调度有机相结合起来，简单依靠人工操作是非常困难的。提高工作效率，优化合理调配，离不开科学技术的支持。首先，增加高科技供水设备的投入。如管网遥控侧压仪、水泵无极变速装置等等，“巧妇难为无米之炊”，只有依靠高科技的设备，优良的调度方案，才能够把节能降耗工作做到事半功倍的效果。其次，建立

信息自动化处理平台，做到信息收集、传送、处理智能化。随着现代计算机技术的顺猛发展，很多供水企业把计算机应用供水管理当中，它具有功能完善、分散自治、灵活可靠、操作容易、维护简便等优点。通过对管网运行、水厂生产运行参数实时监控，所得各类数据经过计算机处理以后，结合经验调度的各种手段，作出整个供水系统的最佳调度方案，准确指导自来水的生产、供应，大大的降低运行成本。总之，根据自身的供水特点，运用科技手段，选择好最佳调度方案，节能降耗，才能够推动我们的供水事业不断向前发展，更好的服务于社会。

第三篇：住宅小区项目给水工程建设与验收细则

一、验收组织 《给排水管道工程施工及验收规范》

常州市建设局开发办统一组织，常州市通用自来水有限公司（以下简称自来水公司）负责对管辖范围内所有新建住宅小区项目（以下简称项目）的给水工程进行专项验收。

二、验收依据

1、《给排水管道工程施工及验收规范》 GB50268-97

2、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002

3、《室外给水设计规范》 GB50013-2006

4、《建筑给水排水设计规范》 GB50015-2003

5、《饮用冷水水表和热水水表 第2部分：安装要求》 GB/T778.2-2007

6、《矩形钢筋混凝土清水池》 【国家建筑标准设计图集（96S823-96S833）】

7、《矩形给水箱》 【国家建筑标准设计图集02S101】

8、《室内给水排水管道及附件安装

（一）》 【国家建筑标准设计图集S

4（一）】

9、《室外给水排水管道工程及附属设施

（一）：砖砌矩形水表井》 【国家建筑标准设计图集S

5（一）】

10、《项目地块修建性详细规划方案》（小区控制性详细规划图）

11、小区管线规划图、小区管线综合图

12、小区给水系统图，管道、水表和泵房施工设计图

三、验收流程

1、开发企业向常州市建设局申请项目验收，市建设局开发办根据项目验收计划向自来水公司下达验收通知。

2、自来水公司完成预验收工作，对预验收中存在需整改的问题以书面形式告知施工单位和开发企业落实整改，并提供给水竣工验收资料（管道闭水试压报告、放验线和标高复核记录、给水管道和泵站工程竣工图、泵站设备试车报告）。

3、自来水公司验收人员参加市建设局开发办组织的现场验收，查验预验收的整改情况，验收完毕后在验收表上签署验收意见，对仍存在的问题提出整改要求，明确整改时间。

4、开发企业和施工单位在规定时间内完成整改后应及时通知自来水公司相关人员到项目现场复验。复验通过后签署复验意见。

四、验收范围及内容

1、验收范围：

1.1 住宅小区室外给水管道和建筑物内给水立管 1.2 住宅部分的远传水表和其它部位的普通水表 1.3 二次供水泵站

2、验收内容：

2.1 现场（实物）工程应符合施工设计图要求。2.2 竣工资料要求完备、真实和规范。

五、验收要求

1、对给水工程施工设计图（包括管道、水表及二次供水泵站安装施工图）的书面审核意见必须落实。

2、管道水压试验和水质检测合格。

3、泵站设备试车合格。

4、工程应符合技术要点及规范等规定的其它要求，对出现的问题须及时整改完成。

六、技术要点

（一）管道部分 1.埋地管道 1.1 给水管道在埋地敷设时应在本地冰冻线以下，管顶的复土厚度不得小于500mm，穿越一般道路部位不得小于700mm，在车行道下不得小于1000mm。1.2 给水管间水平净距控制在500mm以上。1.3 给水管道不得穿越污水井、化粪池等污染源。

2.室外管道应设计为埋地敷设，对于小区地下室为满堂红（全部为地下室）或地下室顶板层覆土深度小于800mm确无条件埋地安设给水管的，如选择地下室架空安装，则应相应提高设计压力等级，且管道不得穿越或紧邻变配电房、电梯机房（井室）、通信机房、小区中控室等遇水会损坏设备和引发事故的房间。3.小区的市政供水和二次供水应分设引入管进水。

4.阀们井盖的采用，车行道上的应采用重型球墨铸铁井盖，在慢车道上、人行道或绿化带内应采用非金属复合井盖或轻型球墨铸铁井盖，具体要求和尺寸按设计规定。

（二）水表

1.住宅小区应设绿化专用取水点，绿化专用取水点和室外消火栓均应装表计量。

2.旋翼式和垂直螺翼式水表应水平装设，不得倾斜，表前阀门与水表间应有≥10倍表径的直管段距离，表后应有≥5倍表径的直管段距离。于表后5倍表径的直管段距离后设置检修用闸阀。

3.水表安装位置与深度：水表可设置在非车道或绿化带内，不得设在车道下，水表安装深度一般应控制在300-400mm（表面至地面）。

4.水表间距：埋地安装水平间距≥200mm，立式组装上下间距≥250mm。

（三）给水立管及管井

1.给水立管材料为钢塑管，当管道系统工作压力小于等于1.0MPa，采用有缝钢塑管及管件；当管道系统工作压力大于1.0MPa，采用无缝钢塑管及管件。

2.给水立管及远传表要求安装在建筑的给水管道井中，管井内不得设置其他管线和设施。管井内水表安装高度不得高于1500mm，多根相邻给水立管的净间距不小于100mm。

3.给水管井净尺寸：当管井布设1～3根给水立管时，管井宽度不得小于900mm；管井布设4～5根给水立管时，其宽度不得小于1200mm。管井进深均不得小于400mm。

4.给水管井维修门高度不得小于1800mm，宽度与管井相适且净宽距不得小于400mm。

（四）二次供水泵站

1.泵房选址：在市规划局对项目地块修建性详细规划方案审定前，开发企业应向自来水公司征询二次供水泵房建设选址意见，并将泵房规划选址和建造形式纳入项目规划公示内容。

2.二次供水泵房内不得设置消防等其它设施,不得穿越污水管、消防管等其它各种管道。3.住宅建筑面积10万平米及以上的，应建独立结构的泵房和半地下式钢筋混凝土生活水池，水池内覆不锈钢板；建筑面积10万平米以下的可结合项目实际情况采用不锈钢给水箱。

开发企业对二次供水的配套构筑物（半地下式生活水池）应按国家有关技术规程设计建造并经自来水公司专项验收合格。生活水池分部验收项目包括工程实物应符合施工图设计的要求（包括构造与材料）和防渗漏试验。

4.二次供水用户数在250户及以下的开发项目，给水设计时结合市政管网条件，宜优先采用管网直连增压供水方式。

5.泵房的其它配套设施，开发企业应按自来水公司的相关技术规定进行建设并通过自来水公司专项验收。泵房集水坑排水泵由开发企业在由自来水公司技术确认的品牌与规格范围内选型配置。

七、常见问题和注意事项

（一）规划、设计阶段易出现的问题

1、开发企业在向市规划局报批项目规划方案前未向自来水公司征询二次供水建设意见，造成二次供水泵房建造形式和选址意见未能在规划方案中体现，开发企业在综合管线详细规划方案审定阶段才向自来水公司征询二次供水方案，这给二次供水泵房选址和增压供水分区都带来了困难。

2、开发企业在项目管线规划方案确定前，不及时向自来水公司咨询周边市政给水管网情况和供水条件，造成了小区自来水引入管的规划建设滞后，给整个项目的实施进度带来了风险。

3、建筑设计对给水管道井进深和宽度的尺寸偏小、表箱门偏窄，导致了水表安装和日后抄读/维护及管道维修困难。

（二）施工过程中易出现的问题

1、开发企业对现场工程量的签证授权不明确，施工签证不及时增加了工程结算时的澄清确认工作，拖延了项目决算。

2、工地现场不具备进场施工条件（无施工便道、施工临时用电困难、地下室积水严重和照明困难、无合适的材料堆场和保管条件），这就加大了给水工程实施难度，造成几次进退场和延误工期、强行赶工或成品遭人为破坏的情况发生。

3、二次供水泵站调试合格后正式运行，开发企业仍未能提供正式电源，造成了二次供水运行不正常，发生跳闸失电和设备运行故障。

4、开发企业在小区道路或绿化施工时，将部分闸门井和水表井擅自抬高，抬高后又未填实和粉砌，车辆压碾造成了井体下塌。在道路施工时将沥青、混凝土石子等建筑垃圾掉进井内，造成闸门丝杆被埋，无法正常使用。井盖随意被搬动，造成水表破损或冻裂漏水。

5、小区施工现场时有施工单位偷盗自来水用于施工、绿化等情况发生，开发企业应加强施工现场管理，配合自来水公司做好规范用水监督工作。

（三）开发企业在项目管理过程中易出现的问题

1、二次供水泵站尚未移交给生产管理部门投入正式运行，而开发企业要求开泵供水，造成了机房无人值守和出现管理真空。开发企业因淋窗、闭水试验等特殊情况确需提前用水的，应向自来水公司书面申请经批准后临时供水。

2、室外管道、建筑物内立管和远传水表的安装合同签定付费及派工实施不畅，往往是开发企业对三部分安装工程合同衔接不好，出现临近交房期限才签定水表安装合同和付费，造成了远传水表备料和安装调试工作非常紧张，给工程调度带来了困难。

3、因开发企业对给水工程造价审计不及时造成项目结算拖延。自来水公司于工程竣工验收后1个月内出具项目决算书，对工程造价在50万元以下的项目开发企业应于1个月内完成审计，对造价超过50万元的项目应于60天内完成审计。开放企业应于双方同意决算审定价后10个工作日内结清工程款，否则将暂停供水。

（四）注意事项

1、小区应设绿化专用取水点，绿化专用取水管道口径不应小于50mm。小区绿化和室外消火栓装表计量，在项目交付时由开发企业和小区物业管理单位到自来水公司办理过户手续。

2、住宅的排水和消防设计应注意雨污水管、消防管避免穿越和设置在二次供水泵房内，并且污水管应距离生活水池（水箱）2米以上。

3、消防泵房与二次供水泵房应分设。二次供水从住宅标准层的6层开始，竖向分区一般为5－8层为一个增压区，泵房外不得设减压或调压措施。

4、给水管道井的设计尺寸应注意需满足水表安装和抄读/维护更换以及管道维修的操作空间要求。

5、小区绿化等其它施工应注意不得破化埋地的远传水表通信线，造成水表计量数据丢失。

6、二次供水泵房供电应由开发企业向供电部门申请装表独立计量，实行居民生活电价。

附：常州市住宅小区项目给水工程报建及验收流程

第四篇：给水管网设计心得

设计心得

随着2014年新年钟声的临近，我们为期四个周的管网课程设计也即将接近了尾声，每一位同学都在为了本学期画上一个圆满的句号而辛苦地奋斗着，当然，跟着我们一起辛苦的还有指导我们设计的几位老师们。

课程设计对于我们来说毫无疑问是一学期中最辛苦的，但也毫无疑问，我们从中得到的收获也是巨大的。在这为期四周的设计中，我感觉自己对于一个学期的课堂教学有了更深一次的收获，以前在课堂上感觉不到的问题，在设计中慢慢地摸索出来，从而在老师和同学的帮助下得到解答，这之中的欣喜，是值得回味的。设计开始的那几天，我们大部分同学都是对这次的设计满头雾水，不知道怎么去入手，拿着一张老师发下来的图纸和任务书，却不知道该怎么去入手。只能仔细地去研读任务书，慢慢摸索出一条设计的思路来。首先了解了这次设计所给定的城镇的基本资料，从而对该城镇地形地貌以及用水区、工业企业分布等几方面入手，对该地区进行一开始的管网定线，然后就是对各种原始资料进行整合。计算出各种数据。在这些过程中，感觉把之前在课本上学到的东西好好的利用了一番。

其实在设计中让我们每一个人感到最烦的无非就是管网平差了，从之前上课老师给的考试题目开始，我们就知道这次的设计中，最重要、最耗时、最烦人的就是管网平差了。在平差过程中，我们每一个人都是神经绷直的在初分流量上下工夫，因为如果一开始流量分得不合理，那平差的时候可能要平差十几甚至二十几次，这一项任务可是难以想象的艰巨啊。

看着时间一点一点的在流逝，仔细想想自己还剩下不少任务还没有完成，那种紧张的心情，一直在心头徘徊，可是却只能继续埋头继续算数据，对数据进行核对，时时担心着数据有没有出错，要不要重新开始做。这种感觉，相信每一位同学都有吧。每天早早起来，背着电脑冒着严寒，顶着凌厉的北风，看着冷清的校园，走过大半个校园来到设计室，晚上吃了饭又继续，等快到了休息时间才带着疲惫的身躯回到宿舍连洗澡都忘记洗直接就倒床就睡，有些同学甚至通宵熬夜来进行设计。这种苦，很多人是无法感受到的。看着人家一个个拖着行李箱往校门口走，我们的路线却只能是宿舍，食堂，设计室。

虽然设计的过程是艰辛的，但我却庆幸我能从中学到那么多的东西，也特别感谢老师在整个设计过程中冒着严寒每天从屏风赶过来给我们指导，相信在这些天兢兢业业的工作下，我们每一位付出辛苦汗水的同学都可以取得一个好成绩，为这一学期画下一个圆满的句号，同时也为2013年画下一个满意的句号。

第五篇：住宅小区景观规划设计设计说明

住宅小区景观规划设计说明

一．概况

本住宅小区地处西安市东城区，位于东五路与康复路交汇的十字路口西北侧，东临西京医院，附近为康复路服装批发市场，加上小区的建设，形成一个十分钟的生活圈，人流量大，商业氛围浓厚，交通便利。

二．设计理念

本设计中自然生态的理念一直贯穿始终，体现了尊重自然而不仅仅是改造自然的现代设计思想，追求人造环境与自然环境的密切结合，相互辉应，相得益彰，进而达到“天人合一”的理想境界。

规划设计

关于道路系统

在充分研究了小区现有建筑规划和平面分布后，贯彻人性化的设计思想，从交通、消防等多个方面精心考虑，主要道路系统与建筑密切配合，明晰了然，将各大分区通达顺畅地紧密联系在一起，在人流主要交汇处均设有较大面积的活动空间，体现了良好的疏通性和引导性。次要道路系统不拘一格，形式多样化，并沿其设置别有情趣的坐凳、雕塑和小品。所有道路系统两旁均合理设置异域风情浓郁的指示牌和路灯，在充分发挥其功用性的同时亦强化着主题，为小区增色不少。

关于绿化配置

植物配置遵循适地适树的原则，并充分考虑与建筑风格的吻合，兼顾多样性和季节性，进行多层次、多品种搭配，分别组合成特色各异的群落。整体上有疏有密，有高有低，力求在色彩变化和空间组织上都取得良好的效果。