中小城市百货商场专柜的装修标准

第一篇：中小城市百货商场专柜的装修标准

中小城市百货商场专柜的装修标准

一、专柜设计规范说明

（一）靠墙专柜

1、靠墙货柜高度为2400mm(特殊区域视实际情况确定)，宽度尺寸300~500mm（同一方向背柜宽度必须一致）；专柜内的平面布置设计应考虑不影响消防设施、空调设施、各种检修口、门和公共通道等使用的要求，背柜、背展柜距照明灯具、排（回）风口、暖气片的距离不少于500mm。

2、专柜间隔板高度尺寸：临通道边线退后500mm到墙之间的2/3是1400mm高的隔断（皮具专柜高度为1350mm，儿童专柜高度为1200mm），1/3为2400mm高背柜隔断到墙；

3、若专柜要求吊楣，则吊楣底部距地面高度同背柜高度，吊楣自身高度为300mm，须用亚克力或吸塑材料板镂空字制作手法，并须注意专柜吊楣间的衔接，特殊吊楣根据品牌的形象要求和现场情况确定。

（二）中岛专柜

1、专柜间隔高度尺寸:延通道线退后500mm进深的1/2为1400mm高的隔断（皮具专柜高度为1350mm，儿童专柜高度为1200mm）。

2、服装类区域临通道专柜与反向专柜之间隔断高度为2400mm(特殊区域视实际情况确定),各专柜之间沿通道线退后500mm该柜位进深的1/2为1400mm高的隔断（皮具专柜高度为1350mm，儿童专柜高度为1200mm）。

3、中岛货架高度为1400mm（皮具专柜高度为1350mm，儿童专柜高度为1200mm，特殊货架除外）。

4、平柜高度尺寸为900mm，宽度尺寸为600mm。

5、若专柜要求吊楣，吊楣底部距地面高度同背柜高度一致，吊楣自身高度为300mm，须用亚克力板镂空字制作手法，并须注意专柜吊楣间的衔接（吊楣必须履行审批手续）。

（三）特殊专柜

1、收银台区域专柜以实际现场情况设计制作。

2、中庭部分靠扶梯两侧专柜须做通透半面柜，高度为2400mm，要注意避让防火卷帘。

3、若专柜柱子在通道线上，柱子临通道一面必须制作品牌形象。

（四）所有专柜货架的长度限定为1200 mm/节（特殊专柜货架除外）。

附1-3层专柜标准装修设计要求

1、背柜总高2400㎜

2、背柜上楣头高300㎜，可做形象发光LOGO3、吊挂灯带限高2400㎜，厚度200㎜，宽度400㎜

4、中岛柜台限高1350㎜、宽600㎜、厚550㎜

5、灯带以钢索吊挂，不能用管线

二、专柜图纸规范要求

各专柜的装修施工必须提供以下装修图纸及相关文字说明（供应商进场装修5天前提供），由相关部门审核，未通过图纸审核的一律不得进场，由此所造成的一切损失由供应商负责，资料不全的图纸一律拒收。

（一）专柜位置图（由招商主管、楼层经理、张东或周文胜共同确认、提供）：要求用黄色麦克笔清晰、准确地列明装修专柜所在的楼层、位置及面积。

（二）彩色效果图（整体）：要求明确、清晰、真实地表现专柜的装修效果以及专柜周边物业结构、材质及色彩。

（三）总平面图（整体）：要求明确标明各设施的尺寸、单位、指北针、设计资料，要求表现出周边物业的结构（如：相邻通道、柱体、墙体等固定设施）。

（四）立面图：要求标明主要物体方面几何尺寸及节点说明（含柱体、墙体、低柜、背柜、试衣间等）。

（五）透视图：要求准确表现主要物体透视效果及标明装修材质。

（六）剖面图：结构复杂物体要求用此图详细表现内部结构和剖面几何尺寸及节点说明。

（七）背柜、低柜及陈列架：式样、材质、色彩表现要有相关图片或文字说明。

（八）标识、形象板：材质、工艺、规格的表现要有相关图片或文字说明。

（九）形象画：制作工艺、规格、布置方位、色彩分辨率的表现要有相关图片或文字说明。

（十）灯光：要求详细列明灯光配置、灯具、色彩等，要有相关图片或文字说明。

（十一）棚顶及灯带效果图：要求明确、清晰、真实地表现棚顶及灯带的效果。

（十二）地板及压条：要求详细列明地板材质、颜色、压条处理、接缝处理的表现及文字说明（专柜夹角处压条接缝必须用点焊作无缝处理）。

（十三）空白墙面：要求详细说明处理情况。

（十四）消防：要求对装修所需要的主要材料及机电方面的安全防火进行说明。

（十五）用电：列明各类用电设备的电量；超额用电容量及加装电表要求进行文字说明。

三、选材及施工要求

（一）装修用料要求：（如采用其他材料须提前申报）

1、柜台及货架：柜台制作不得使用复合板、木芯板，面板须采用防火板或刷防火涂料。

2、玻璃：10 mm以上清片或磨砂玻璃。

3、铁件：不锈钢，挂件架表面应选用耐磨材料，如系铸铁件须经过喷（刷）漆处理。

4、五金配件：使用档次较高、符合国家规范的配件。

5、照明设备：使用品牌高效节能灯具，电子式镇流器（必须有补偿电容），日光灯为T5或ET5，必须有3C标志，石英灯电压为12 V。

6、线路：使用铜芯护套线，禁止使用交织线和铝芯线，线路安装整齐规范，所有线路须穿PVC或金属阻燃管，柜位内须设置单独防漏电电源开关，线路接头必须用接线端子。

7、防火涂料：所有木结构须经防火处理,刷防火涂料厚度须达 2 mm或三遍。

8、灯箱盒：所有木结构须经防火处理，刷防火涂料厚度须达2 mm或三遍；定尺寸制作，必须设置可开启的门，便于检修，必须设散热孔。

9、试衣间：尺寸应为长×宽（1200mm×1200mm），高度须与背柜齐平，特殊需求须同招商部、楼层经理商议。靠墙试衣间高度跟背柜高度齐平；中岛试衣间应做在次通道一侧或岛内柱体边，并配有试衣镜及挂钩、门锁；异型试衣间须同招商部、楼层经理另行商议。试衣间内壁应为白色防火板或白色塑铝板，保持光洁平整。

（二）施工要求：

1、木器制品：轮廓线条整齐，接头精细，内部未用防火板均须刷防火涂料。

2、防火胶板：接缝严密，表面无损伤、无起鼓、无破损。收口光滑、平整、尖角处应有2 mm圆弧。

3、油漆：表面色彩均无气泡、划痕。

4、铁器：表面无尖角，焊接处精细，光面金属材料表面镜象无扭角、划痕。

5、玻璃制品：尺寸精确，外露边均须机械磨边，外露转角须磨圆R=1、5CM，玻璃胶均匀光滑。

6、灯箱：光线明亮均匀，箱体表面平整光滑，灯箱门开关灵活，灯片安装平整。

7、筒灯、射灯：均采用12 V冷光灯，优质变压器，安装后不可直接看到灯管。所有开关、插座及电表均须采用品牌合格产品，应安装在隐蔽处，所有电线均须套管或穿管槽；如铺装地板，地面电线必须在地板下走线，地面走线须加盖硬塑过桥，硬塑过桥与地面平齐，且颜色与地面相近。

8、制成品：尺寸精确，内部干净、整洁。背面一律作白（白耐火板、乳胶漆或墙纸），铁制单面货架须安背板，抽屉内须安装滑轨，可见面贴防火板或喷漆。

9、形象：材质不得选用苯板、KT板等低档材料，最低要求应为PVC板或亚克力材料

三、靠墙专柜

1、靠墙货柜高度尺寸2400-2600mm(背板2400mm)，宽度尺寸300~500mm；专柜内的平面布置设计应考虑不影响消防设施、空调设施、各种检修口、门和公共通道等使用的要求，高柜、背展柜距排风口、暖风口不少于500mm。

2、专柜间隔板高度尺寸：沿柜位临通道边线退后1200mm之间是1350mm高的隔断，之后为2400mm高的隔断到墙；若两柜位间隔断为柱且柱体位于通道边线，则柱体至墙体的隔断高度为2400mm；若两柜位间隔断为柱且柱体不位于通道边线，则柱体至墙体的隔断高度为2400mm，柱体至通道的隔断高度为1350mm。

3、若专柜要求吊楣，则吊楣底部距地面为2400mm，吊楣自身高度为300mm，须用亚克力板镂空字制作手法，并须注意专柜吊楣间的衔接。特殊吊楣根据品牌的形象要求和现场情况确定。

商场专柜设计大至可分为以下几大类，详细说明如下：

一、特殊专柜

1、收银台区域专柜以实际现场情况设计制作。

2、中庭部分靠电扶梯两侧专柜须做通透半面柜，高度为1350mm，要注意避让防火卷帘。

3、若专柜柱子在通道线上，柱子临通道一面必须制作形象，高度为2400mm。

二、中岛专柜

1、专柜间隔高度尺寸，延柜位线退后柜位进深的二分之一，为1350mm高的隔断。

2、服装类区域临主通道专柜与反向专柜之间隔断高度为2400mm；除此之外各专柜之间沿通道线退后600mm为1350mm高的隔断。

3、货架高度为1350mm（特殊货架除外）。退后

4、平柜高度尺寸为900mm，宽度尺寸为600mm。

5、若专柜要求吊楣，吊楣底部距地面在2400mm，吊楣自身高度为300mm，须用亚克力板镂空字制作手法，并须注意专柜吊楣间的衔接。

第二篇：百货商场专柜招商政策

百货商场专柜招商政策

百货部根据××购物广场所处商圈的同类别商场的经营合作条件，以及本商场的具体情况，依据业种在各楼层的分布，拟定以下招商政策。列表如下：

2备注：一楼手机专柜按条柜长度以800-1000元/ m的标准收取租金，管理费为20元/ m。其他费用及规定：

1、工商税务收费：定额收取（销售税专柜自付）；

2、广告促销费：每季度按500元标准收取；

3、员工培训费：专柜入职员工按100元/人收取；

4、保险费：按最底保底额五万元收取保费，即每年87元；

5、节庆费：重大节日（春节、中秋、国庆、五一等）店庆每专柜收取赞助费200元；

6、水电费：专柜自用部分按实际使用量计收；

7、促销员费用：专柜员工办理入职，需交300元押金，商户按150元/套工服费标准向商场购买，同时交

纳10元工牌制作费；

8、装修费用：专柜进场装修按面积大小、工程的难度收取装修押金，标准为1000-3000元；电费30元/

天；垃圾清理费100元；

9、收银：统一收银；

10、结算：月结或视具体专柜而定，以普通发票或收据结算；

11、合同期限：合同期以商场正式开业之日起计，最长为三年；

12、签订正式合同时一次性交清全部押金（二个月租金）、首月租金和进场费（押金在合同期满一个月后

专柜无失责情况下无息返还）。

说明：

1、低于以上招商条件属特殊情况处理，报批后实行；

2、管理费包括物业管理费、空调费、水电费（公共照明）、商户服务、保安、保洁。

优惠措施：

1、试业期间（一个月）免收管理费，免收工商税务费，租赁部分租金八折，扣点部分减让5个百分点；

2、免费广告支持；

3、其他有利于商场良性动作的措施。

第三篇：专柜装修管理规定——装修消防标准（范文模版）

专柜装修管理规定

——装修消防标准

1．0

总则

1.1.为确保华盛商业各项目公司内部装修的消防安全,贯彻“预防为主、防消结合”的消防 工作方针,防止和减少建筑物火灾的危害，特制定本标准。

1.2.本标准适用于购物中心承租、自营、联营商户对自用部位工程管理、装修设计方案的审核。

1.3各项目公司自有项目和商户制订商铺装修设计方案和施工方案，应当执行本标准。

1.4 本标准规定的建筑内部装修设计，包括顶棚、墙面、地面、隔断的装修，以及固定家具、窗帘、帷幕、家具包布、固定饰物等。

1.5 建筑内部装修设计，除执行本标准的规定外，尚须符合现行的有关国家标准、规范的规定。

2.0 装修申请与审批： 2.1装修申请

2.1.1 在承租人承租时，向承租人发放《装修管理规定》，方便承租人了解广场商铺(包括主力店）装修管理的相关规定。

2.1.2 承租人应事先提出装修申请，并提供以下图纸文件资料一套：装修设计说明书、装修平面图、装修立面图、装修剖面图、涉及外部形象的形象墙、门、招示招牌的技术文件、电气系统说明、空调系统说明、给排水系统说明、消防系统包括但不限于应急照明、喷淋、烟感、广播系统、疏散标志等内容图纸、材料清单及说明(阻燃材料证书或说明)。

2.1.3 承租人提供一套与房屋有关的电器、管道的平面示意图。承租人必须以《商

次装修消防设计施工及材料管控标准》作为装修设计的设计准则。2.2 装修审批和相关费用缴纳参照公司《专柜进场施工管理办法》执行

2.2 补充说明

2.2.1 工程部消防工程负责人负责内部装修图纸消防器材、疏散通道等消防设施方面的设计审核；

2.2.2 工程部负 责内部装修图纸、材料选用、电气、通风空调等消防设备方面的设计审核。

2.2.3 各项目公司防损经理负责监督安防部、工程部的设计审核工作，未经审核或未达到国家规定标准的招商项目不予进场施工。

2.2.5 对不符合国家相关规范及本标准的设计，要求商户整改，直至通过审核后方可进场施工；

拟 制：杜 文

校 版： 龚建就

谢红伟

审 核：郑珉虎

当前页1 3.0 装修材料管理 3.1 装修材料分类

装修材料按其使用部位和功能，划分为顶棚装修材料、墙面装修材料、地

面装修材料、隔断装修材料、固定家具、装饰织物、其他装饰材料七类。3.2 装修材料燃烧性能分级

3.2.1 分为四个等级：1)A级——不燃性2)B1级——难燃性

3)B2级——可燃性4)B3级——易燃性

3.2.2 安装在钢龙骨上燃烧性能达到B1级的纸面石膏板、矿棉吸声板，可作为A 级装修材料使用；

3.2.3 当胶合板表面涂覆一级饰面型防火涂料时，可做为B1 级装修材料使用。

当胶合板用于顶棚和墙面装修并且不内含电器、电线等物体时，可仅在胶

合板外表面涂覆防火涂料；当胶合板用于顶棚和墙面装修并且内含有电器、电线等物体时，胶合板的内、外表面以及相应的木龙骨应涂覆防火涂料，或采用阻燃浸渍处理达到 B1 级。

3.2.4 单位重量小于300G/㎡的纸质、布质壁纸，当直接粘贴在A级基材上时，可做为B1级装修材料使用。

3.2.5 施涂于A级基材上的无机装饰涂料，可做为A级装修材料使用；施涂于A级基材上,湿涂覆比小于1.5kg/㎡的有机装饰涂料，可做为B1级装修材料使用。涂料施涂于B1级基材上时，应将涂料连同基材一起按《建筑材料难燃性试验方法》的规定确定其燃烧性能等级；

3.2.6 当采用不同装修材料进行分层装修时，各层装修材料的燃烧性能等级均应符合本规范的规定。复合型装修材料应由专业检测机构进行整体测试并划分其燃烧性能等级；

3.2.7 常用建筑内部装修材料燃烧性能等级划分，可按《常用建筑内部装修材料燃烧性能等级划分举例》确定。

3.3 装修材料选用

3.3.1 步行街商户装修材料的选用必须符合消防性能化设计和专家论证会议纪要等的规定。

3.3.2 当顶棚或墙面表面局部采用可燃材料时必须做防火处理，且面积不得超过该房间顶棚10%，不能超过墙面积的40%，不得使用聚氨脂材质。

3.3.3 除地下建筑外，无窗房间的内部装修材料的燃烧性能等级，除A级外，应在本

章规定的基础上提高一级。

3.3.4 图书室、资料室和档案室顶棚、墙面应采用A级装修材料，地面应采用不低于B1级的装修材料。

拟 制：杜 文

校 版： 龚建就

谢红伟

审 核：郑珉虎

当前页2 3.3.5 大中型电子计算机房、中央控制室、电话总机房等放置特殊贵重设备的房间,其顶棚和墙面应采用A级装修材料，地面及其他装修应采用不低于B1级的装修材料。

3.3.6 建筑内部的变形缝(包括沉降缝、伸缩缝、抗震缝等)两侧的基层应采用A级材料，表面装修应采用不低于B1级的装修材料。

3.3.7 室内不宜设置采用B3级装饰材料制成的壁挂、雕塑、模型、标本。

3.3.8 厨房的顶棚、墙面、地面均应采用A级装修材料。经常使用明火器具的餐厅，装修材料的燃烧性能等级应在本节规定的基础上提高一级（A级除外）。

3.3.9 当电子游艺厅、影院放映厅、网吧等歌舞娱乐放映游艺场所设置在四层及四层

以上时，室内装修的顶棚材料应采用A级装修材料，其它部位应采用不低于 B1级的装修材料；当设置在地下一层时，室内装修的顶棚、墙面材料应采用A级装修材料，其它部位应采用不低于B1级的装修材料。

4.0 消防设计施工标准

4.1 消防设施

4.1.1 建筑内部消火栓的门不应被装饰物遮掩，消火栓门四周的装修材料颜色应与消火栓门的颜色有明显区别，设置有明显区别于周围环境的警示标识。

4.1.2 建筑内部装修不应遮挡消防设施、疏散指示标志及安全出口，并不应妨碍消防

设施和疏散走道的正常使用。因特殊要求做改动时，应符合国家有关消防规范和法规的规定。

4.1.3 建筑内部装修不应减少安全出口、疏散出口和疏散走道的设计所需的净宽和

数量。

4.1.4 消防卷帘门下方两侧0.3米以内不得设计高橱柜或货架等遮挡设施；控制钮

面板不得拆除、遮挡、喷涂。

4.2 消防设备

4.2.1 新增或改动的消防喷淋头墙壁或隔墙之间的距离不得超过1.8米不小于0.6米，喷头间距应不大于3.6米，不小于2米。喷淋头溅水盘必须在吊顶下方，与吊顶、楼板、屋面板的距离，不宜小于7.5厘米，并不宜大于15厘米。

4.2.2 吊顶至楼板或屋面板的净距大于800㎜的闷顶和夹层，当其内有可燃物或装设电缆、电线时，应在闷顶或夹层内设置喷头；

4.2.3 感烟火灾探测器安装距墙壁、梁边的水平距离≥500㎜。探测器周围不应有遮挡物。探测器至送风口的水平距离≥1500㎜。感温火灾探测器的安装间距不应超过10000㎜，感烟探测器的安装间距不应超过15000㎜。探测器宜水平安装，当倾斜安装时，倾斜角≤45℃；

4.2.4 厨房必须安装可燃气体探测器，联网到消防监控中心。4.3 电气工程施工标准

拟 制：杜 文

校 版： 龚建就

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审 核：郑珉虎

当前页3 4.3.1 严禁商户擅自增容，如经营需要必需增容的应当申请，获得公司批准后方能增容； 4.3.2 每户应设分户配电箱，配电箱内应设置电源总断路器，该总断路器额定电流应小于其供电回路安全载流量，并应具有过载短路保护功能。

4.3.3 建筑内部的配电箱不应直接安装在低于B1级的装修材料上。

4.3.4 照明灯具的高温部位,当靠近非A级装修材料时,应采取隔热、散热等防火护措施.灯饰所用材料的燃烧性能等级不应低于B1级。

4.3.5 各类电源插座及照明电源均应设计单独回路。各配电回路保护断路器均应具有过载和短路保护功能，须能同时断开相线及零线。插座回路必须具备漏电保护功能。

4.3.6 室内布线必须采用阻燃电线管穿管敷设，管内导线总截面积不应超过管内径截面积的40％，管内不得有接头。管壁厚度不小于1.0mm，各类导线应分别穿管(不同回路、不同电压等级或交流直流的导线不得穿在同一管道中)。三相五线制配电负荷应尽量均匀分布。

4.3.7 供电导线须选用阻燃或耐火铜芯导线（导线上应有标注“ZRN记号）导线截面积应与所承担的设备功率相匹配。

4.3.8 分路负荷线径截面的选择应使导线的安全载流量大于该分路内所有电器的额定电流之和，各分路线的合计容量不允许超过进户线的容量。插座导线铜芯截面应不小于2.5 mm2，灯头、开关导线铜芯截面应不小于1.5mm2。

4.4 通风设备施工标准

4.4.1 商户自行改造、安装的通风空调管道必须符合相关规范要求。空调管道须采用非燃金属材质，若选用非金属复合风管板材，管道的覆面材料必须为不燃材料，具有保温性能的风管内部绝热材料应不低于难燃B1级。风管制作所采用的连接件均为不燃或难燃B1级材料。

4.4.2 商户自行安装的排油烟管道须为不锈钢材质，并须设置150℃防火阀、泄油口和便于清洗的检修口。

4.4.3 厨房排烟系统柔性连接侧段管制作材料必须为不燃材料, 需采用漏光法检验管道气密性；

4.4.4 厨房排烟屋面排烟口应竖直向上，距屋面2.5m，并配备防雨罩。

4.5 弱电系统施工标准

4.5.1 弱电各系统配管配线应符合国家消防规范，均须采用阻燃或耐火材料；

4.5.2 所有线缆安装时，必须用相应的阻燃PVC管或钢管进行敷设，禁止直接敷设线缆；

4.5.3 所有线路必须按横平竖直的方向分布，转弯处需用弯头或软管联接好，并用管卡固定好。所有线缆在PVC管和钢管里不能有接头。严禁蛛网式布线；

4.5.4 预埋线缆的管道必须保证管道内有30%的空间预留；

4.5.5 各处线缆两头应留有清晰明确的标识，方便接线、查线。

4.5.6 弱电系统安装各设备面板须齐整、牢固，距地高度统一为300㎜，与强电插座

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当前页4 保持30㎜以上的间隙；不得私自拆除、改动、遮挡背景音乐等弱电设备设施；

4.5.7 在装修区域内设置公共弱电井道、桥架不得私自拆除、封堵，弱电管井门前1200mm前不得堆放杂物、设置货架、展柜等物品。

4.6 强电系统施工标准

4.6.1 照明灯开关不宜装在门后，开关距地高度宜为1300㎜左右，相邻开关应布置匀称，安装应平整、牢固。接线时，相线进开关，零线直接进灯头，相线不应接至螺口灯头外螺纹端子；

4.6.2 插座离地面不低于300mm，相邻插座应布置匀称，安装应平整、牢固。1000㎜

以下插座宜采用安全插座。电源插座的接线应左零右相，接地应可靠，接地孔应在上方。卫生间插座宜选用防溅式；

4.6.3 电热设备不得直接安装在可燃构件上；

4.6.4 凡由商户提供的柜台内的其它特殊类型灯具及配件，也应经工程部验收合格后才能使用；

4.6.5 禁止使用电感镇流器、220V石英灯杯、碘钨灯以及无产地、无合格证的灯具及光源；

4.6.6 内铺店招灯箱要求内打灯，外铺使用外打灯，禁用霓虹灯，内打灯箱灯管与灯箱布距离应 保持在100-150mm。

4.7 装潢工程表面施工标准

4.7.1 吊顶需采用阻燃材料，当需要造型使用木质材料时需刷防火涂料。吊顶高度应当平于或高于玻璃橱窗顶端。在空调阀门和消防排烟阀、消防卷帘电机处需开设500*500mm的检修口。不吊顶喷涂装修，严禁采用油漆，需采用阻燃涂料；

4.7.2 内墙或间隔墙面采用木板做展示架时，需贴防火板或铝塑板、4.7.3 木地板必须防火阻燃，铺设高度与公共区域地面平齐。铺设内外界线以店铺门为准；

4.7.4 道具表面需贴防火板或铝塑板。内设灯箱或灯具需刷防火涂料和开散热孔；

4.7.5 店招架要求采用钢材焊接，禁止使用木架框； 4.7.6 灯箱内有木质材料，需刷防火涂料。4.8 现场消防安全管理要求

4.8.1施工现场灭火器或其他防火措施是否配备齐全（每50㎡放置1个）；

4.8.2施工现场严禁使用热得快、电饭锅、电磁炉等大功率电器； 4.8.3严禁交叉施工作业；

4.8.4施工现场张贴安全提示标识； 4.8.5现场严禁使用瓶装煤气；

4.8.6

施工现场使用的易燃易爆危险品材料，不能超过当日用量，如未使用完必须带离施工现场

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当前页5 4.8.7

装修材料及垃圾严禁占用或堵塞消防通道。4.9 施工人员管理要求 4.9.1施工现场严禁吸烟；

4.9.2严禁施工人员在非施工区域走动；

4.9.3

现场施工人员必须配戴《施工人员出入证》； 4.9.4

施工人员禁止使用客用电梯；

4.9.5 施工现场禁止打闹、吃饭、喝酒、睡觉

4.9.6

施工人员必须按照指定通道进入楼内。附件： 消防报审程序

具体程序如下：

1． 至消防局官方网站下载《建筑内部装修设计防火审核申报表》填写，此表要求一式两份，并按要求加盖公章。

2． 报审所需文件：施工方的资质证明及营业执照、安全生产许可证、工程设计证书 3． 装修改造方案（主要内容应包括工程概况、施工中所使用的材料等），装修改造所在层面的原始平面图（标出装修部位）；改变或新增的消防设计方案及图纸（属于国外和委托国外设计的图纸应有相应的中文说明），所送图纸必须是具有设计资质的单位设计，并加盖本报审专用章

4． 由承租方提供图纸：蓝图（A3），需要提交所有的设计图纸（平面方案布置图、天花平面布置图、平面尺寸图、立面图、电器照明平面图、电器插座平面图、弱电平面图、电器系统图等），按标准设计，图纸需要有设计单位、设计人、审批人等。

5． 图纸加盖设计单位的报审章，此章必须在有效期内

6． 消防设计图纸必须是有资质的设计单位设计并加盖报审章 7． 设计图纸需附消防说明并加盖公章

8． 承租方需要提供以下书面材料：A施工方需要根据面积设计施工组织措施；B消防安全保卫措施；C用火用电制度；D装修改造方案

9． 安全协议书：两方签字：承租方、施工方

10． 报审表上报后由消防处现场审核合格后方可同意施工。（将上述材料装订好，放在正规档案盒中上报）

11． 领取备案表：在报审合格后，持报审表领取备案表。由施工方填写、盖章后上报

12． 商场在一装消防验收合格后，所有二装报审的单位要拿着一装验收合格证（复印件）。由业主或物业带领承租方及施工方到分局消防处报审。如承租方不能到场，需要书面委托施工方代理

13． 第一次报审，28个工作日内现场检查

14． 出具审核意见：合格后同意施工；不合格进行整改，直至合格为止

15． 填写备案表：审批时要求有第一次验收合格证的复印件

16． 填写验收申请表：申请前要求由专业的消防监测及电气检测单位进行检测，并出具报告。拿到合格报告后报验。由甲方、施工方、消防改造单位三方盖章，16个工作日内进行验收，验收时现场不能有人做经营活动，否则不予检查

17． 消防检查合格后开业。

18． 不打破原有格局、不改动消防须至行政办公大厅备案，流程、提供材料如报审运做。

拟 制：杜 文

校 版： 龚建就

谢红伟

审 核：郑珉虎

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第四篇：专柜装修合同

篇一：商场专柜装修合同书 商场专柜装修合同书

委托方(甲方)： 承接方(乙方)：

工程项目： 甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行商场专柜展厅装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同（包括本合同附件和所有补充合同），以便共同遵守。第一条：工程概况 1． 工程地址：

2． 施工面积平方米；

3． 施工内容：详见本合同附件

（一）《报价单》和施工图。4． 委托方式：包工包料为主，部分半包和清工 5． 工程开工日期： 6． 工程竣工日期：

工程总天数： 天

第二条：工程价款

工程价款（金额大写）详见本合同附件

（一）《报价单》。

第三条：质量要求

1． 工程使用主要材料的品种、规格、名称、经双方认可。

2． 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

3． 质量检查监督部门：市室内装饰行业协会装潢专业委员会。

4． 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。5． 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。

第四条：材料供应

1．甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。

2． 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。

3． 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。

第五条： 付款方式

1．合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%；当工期进度过半，甲方即第二次付施工工费的45%。剩余5%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）

甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。

2．工程施工中如有项目增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减项目的价款，当场结清。3．甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。

第六条： 工程工期

1．如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方。

2．由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

3．在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。4．施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。

5．施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。

第七条： 工程验收1． 工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。

2． 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。3． 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应及时通知乙方，另定日期。但甲方应承认工序或工程的竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用。

第八条： 其他事项 1． 甲方

1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。

2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的 保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。

3、如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办理手续，并承担有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。2． 乙方

1． 指派（）为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。

2． 负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。3． 严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故诱使甲方垫资，举查后均按违约处。

4． 在装潢施工范围内承担保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起，为12个月。

第九条： 违约责任

合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。

第十条： 争议解决

1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或凭本合同和乙方开具的统一发票向市室内装饰行业协会装潢专业委员会投诉，请求解决。

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向—仲裁委员会申请仲裁；--人民法院提起诉讼。

第十一条： 合同的变更和终止

1． 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。

2． 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。

第十二条： 合同生效

1． 本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。2． 补充合同与本合同具有同等的法律效力。

3． 本合同（包括合同附件、补充合同）一式贰份，甲乙双方及见证部门各执壹份。

甲方：（签章）乙方：（签章）

住所地址： 住所地址：

邮政编码： 邮政编码：篇二：专柜装修合同(适用于专柜装修)范本 合同编号： 装修委托协议书 合同签订地： 甲方: 乙方: 依照《中华人民共和国合同法》、及建设部颁发的相关法律法规,结合公装工程施工特点,经双方协商一致,达成协议,特签订本合同。

甲方将 专柜道具安装工程以发包方式（包工包料，材料、工程明细详见估价单）承包给乙方施工。

一、根据施工图纸的要求、工程估价单所规定的项目及双方认可的工程内容，总造价计人民币￥元整(含税)(大写:元整)。

实际结算价格以实际制作并经双方确认的工程量为准。

甲方提供施工现场用水、用电,负责办理施工进场手续,乙方全力协助，费用由甲方承担。

二、施工要求及验收标准：

1、乙方严格按照甲方确认之图纸及商场施工规范安全施工,确保工程质量及进度。

2、商场施工规范、甲方施工说明及甲乙双方确认之估价单作为本合同的附件,经双方签字盖章具有同等法律效力。

3、甲方须按确认图纸、施工说明及商场施工规范完成验收。

4、本工程图纸如与现场存在误差则以现场实际尺寸为准，如有加减项目,则按实际发生数量结算。

5、若乙方变更方案,必须事先征得甲方书面同意后,乙方方能施工,并以实际发生费用结算。

6、乙方必须按照合同约定，使用符合要求的材料和设备，如与双方约定不符时，甲方有权选择以下列方式处理，乙方同意接受：

（1）乙方事先向甲方书面报告，征得甲方同意使用的，乙方按甲方确认的材料和设备进行施工；

（2）视为乙方违约，乙方必须根据合同中的约定更换和重做，原工期不变。

7、乙方提供的材料和设备质量必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。甲方可以要求乙方出具材料和设备质量合格证明等文件，以资备查。

8、施工期间，甲方若修改设计变更施工方案、增减施工内容等，应在变更的项目施工前书面通知乙方，乙方应当根据甲方的要求施工。

三、施工工期定为 年 月日晚至 年月 日早上止,工程有效期为 2 天。除双方同意变更施工方案引起工程项目增加，或者甲方未依照本协议约定按时支付工程款，或有不可抗力因素影响外，工期不得顺延。

四、付款方式：

1、合同签订付款 %，工程经甲方或商场全面验收合格后一个月内付清全款，电汇，在甲方付款前乙方应开具全额有效的“建筑业统一发票”发票给甲方。

五、施工安全：

1、乙方在施工中应当严格遵守商场的各项要求，因违反而造成的全部损失均由乙方自行承担。

2、乙方应当遵守施工安全操作规程，采取必要的安全防护和消防措施，保证人员安全，避免甲方房屋和其它财产的损失。

3、乙方人员施工期间发生一切安全事故，造成人身、财产损害,由乙方自行承担全部责任，与甲方无关。

4、隐蔽工程完工之前，乙方应书面通知甲方验收，甲方应当按乙方通知的时间进行验收。甲方不能按时验收的，应当通知乙方另行安排时间。

5、若甲方无法及时验收，可能导致乙方延误工期，乙方可以组织人员验收，甲方应当接受验收结果。甲方则可事后要求复验，乙方应当按要求办理复验，若因此而造成复验、返工费用,由甲方承担，工期并得以顺延。

六、质量保证及维修责任：

乙方整体工程提供 十六 个月质量保修（自甲方验收合格之日起计算），甲方人为及不可抗力造成之损坏则不属保修范围。保修期内配件更换及维修均为无偿服务。保修期满后的维修责任由甲方负责，但乙方应提供技术协助，维修费用则由甲乙双方协商确定。

七、违约责任：

1、乙方保证是经过国家有关机关核准登记的合法的装修单位，乙方应向甲方提供资质证件的复印件(加盖公章)。乙方不具备相应资质的,甲方有权终止本合同,乙方应当立即返还甲方已支付的费用,并赔偿甲方损失。

2、乙方不得将甲方委托的专柜道具安装工程以任何理由转包给第三方生产、安装、施工，若发生此类事件，甲方有权拒绝验收，乙方应当赔偿由此造成甲方的一切损失且向甲方支付合同金额一倍的违约金。

3、工程若无质量问题，甲方必须按合同约定按时付款。如甲方未按本合同约定付款，则每逾期一日，应当按未付款金额的3%支付违约金给乙方。

4、乙方严格按甲方确认图纸、施工流程及商场施工规范施工,确保工程质量,若乙方未按要求施工,出现质量问题及商场验收不合格而造成返工的所有费用应由乙方承担。

5、乙方自身原因而造成工程延期，每逾期一日，应当支付数额为 1000 元的违约金。乙方逾期完工达到 1 日或以上的，甲方有权解除本协议，同时乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。

6、工程质量不合格的，甲方有权要求乙方重做，原工期不变，造成甲方损失的，乙方应当赔偿。

7、乙方违反本合同规定，造成商场、政府有关部门对甲方进行处罚，或追究甲方责任时，乙方应当赔偿由此给甲方造成的一切损失。

八、其它：

1、估价单未列项目以图纸为准。

2、本合同履行中发生争议，先由甲乙双方协商解决;协商不成，甲乙任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院起诉。

3、本合同壹式两份，甲、乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

4、本合同自甲、乙双方法定代表人或授权代表人签字,并加盖公章之日起生效。

甲方名称:乙方名称: 地址: 地址: 法定代表人：法定代表人： 代表人: 代表人: 电话: 电话: 传真: 传真: 纳税登记号码: 纳税登记号码: 开户行: 开户行: 账号: 账号:篇三：专柜装修合同范本 专柜装修合同范本

_____公司（以下简称甲方）为统一和提高

___________________________(以下简称乙方)的店面和产品形象。为乙方营造更好的销售环境，经双方协商，本着自愿、平等、互惠、互利的原则，达成如下协议：

自协议签定之日，甲方负责为乙方提供店面整体设计及装修。装修内容包括： 门头广告牌的设计、制作、安装;产品形象墙的设计、制作、安装;产品展示架的设计、制作、安装;店内主体色调的制定、粉刷;店内棚顶吊旗的设计、制作、安装;甲方免费为乙方提供样板一套、安装工作服四套及各种证书和产品说明。自协议签订之日起，乙方需向甲方交纳装修保证金人民币_____________元整。

乙方在协议签订之日起一年内不得兼营其它品牌或与甲方有冲突的产品，否则将扣除乙方的装修保证金。甲、乙双方合作满一年后，乙方能很好的维护甲方的产品形象，并无违约情况，甲方将如数返还乙方的装修保证金（返款方式以地板兑现）。本协议一式3份，甲方2份，乙方1份。

本协议修改由双方协商解决。

本协议自双方盖章之日起生效至年月日终止。

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第五篇：百货商场运营流程 专柜和促销员管理制度

百货商场营运流程—专柜人员和促销员经营管理制度

1、专柜不得经营合同规定的经营范围之外的项目，也不得售卖假冒伪劣商品及过期商品，否则商场有权要求专柜停止违规行为或终止合同，并有权依实际影响和损害程度，处以最低500元以上的罚款。

2、专柜所有进入商场销售的商品应事先报商场审核后方能正式销售，未经批准的商品不得进入商场销售，否则给予每欠50-500元罚款，3、专柜商品销售价格由专柜确定并送物价部备案，由电脑部录入电脑，若在市场调查中发现品种价格在本商场高于其它商场或由于竞争需要，要求专柜配合时，专柜应对价格进行调整。

4、专柜或厂商所派工作人员须经商场人事部认可并办妥入场手续，领取工牌和制服后方可上岗，否则商场有权拒其入场或要求退岗，并给予每次100-300元的罚款。

5、促销员及专柜工作人员必须遵守商场各项规章制度，自觉接受商场管理人员的监督和管理，违反商场规章制度者，依照商场相关规定进行处罚，处罚分别为警告、罚款、开除三种。

6、促销员的上班时间及排班以及卫生清洁工作必须接受商场管理人员统一安排和管理，不得串岗、离班，违者罚款20-100元。

7、专柜必须负责各自区域范围内的清洁卫生和商品的上架补货及标价等工作。商场相关管理人员有权对进行监督和检查，对未达到要求的，除要求其立即改进外，并视情况给予相应处罚，处罚金额为每次20-50元。

8、专柜人员及促销员须妥善保护本区域范围及公司所有财物，若有其损坏，须承担全部责任。

9、专柜工作人员下班前须将贵重物品上锁，关好柜台灯、电源及水开关，若因专柜人保管不当造成商品丢失，由专柜自行负责；若因专柜工作人员疏忽造成水电的浪费或安全隐患，一经查证，给予每次最少20元以上的处罚。

10、各专柜新接电源，安装电线或电器，应经商场批准同意，由商场派电工操作，未经商场同意，私自乱接电源、电线，给予每次200-500元罚款。

11、促销员及专柜人员必须遵守良好的职业道德，不诋毁商场内销售的其它商品，如有此行为者，一经发现即给予300元罚款处理，并要求专柜或厂商换人。

12、促销员及专柜人员必须遵守商场制定的各项服务礼仪，服务规范的要求，按规定着装，使用礼貌用语，如有违反其中任何一项者，即给予罚款20-50元处理。

13、促销员及专柜人员不得在商场内食用任何商品（含已结帐的商品），也不得将已结帐的商品带入专柜区域内，违者罚款50-200元。

14、促销员及专柜人员不得着工衣在商场内购物，不得在上班时间购物，下班后若需购物，须在指定收银台结帐，违者罚款30元。

15、促销员及专柜人员出入必须走指定的员工通道，上班时间因事外出须由专柜管理人员签字批准后方可外出，违者罚款20元，如不听劝阻强行闯入或调出者，将给予50-100元罚款。

16、专柜经营的商品及原物料等一律从防损部登记后进入商场，物品携出必须凭营运部相关管理人员开具的放行条并由防损部核实后方可放行。不按规定携出物品者，商场及相关管理人员有权拒绝放行并罚款50元。

17、促销员不得自行携带商品或赠品出商场，违者给予50-500元罚款。

18、专柜人员和促销人员的违纪处罚单须由其本人签名并于2日内上缴罚款金额至财务部，若其拒签或拒交，可于24小时内向上投诉，否则商场有权在该专柜或供应商营业款中扣除或货款中直接扣除。

19、促销员不得私自调动货架，违者罚款100-300元，并给予停岗或开除处理。

20、促销员不得与顾客发生争吵，不得在商场内拉客、抢客，不得以误导性、欺骗性语言误导欺骗顾客，如有以上行为者，给予每次50-200元处罚，甚至停岗或开除。

21、专柜营业中不得自行收款（特定租赁专柜除外），若发现私自收款，每次处以500元罚款，连续三次将终止合同。

22、促销员和专柜人员须由商场各部门统一管理，统一考勤。

23、更换促销员先办理退职手续，再重新办理入职手续。

24、商场其它现行管理制度（如员工手册）对促销员及专柜工作人员同样适用。