荣森-岩头土地征用合同书

第一篇：荣森-岩头土地征用合同书

土地征用合同书

本合同各方当事人

甲方：昆明市东川区荣森优良种猪试验场

法定代表人:张荣魁

住所地:昆明市东川区团结路44号

乙方: 昆明市东川区阿旺镇岩头村民委员会

法定代表人: 范兴照

住所地: 昆明市东川区阿旺镇岩头村民委员会

本土地征用合同书由上述各方于2008年7月16日在昆明市东川区阿旺镇订立：根据按照《中华人民共和国土地管理法》和国土资源部、农业部联发的《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》（国土资发[2007]220号）文件精神以及云南省政府的有关规定,经甲方向征地所在地的东川区阿旺镇人民政府和土地管理机关申请和审查批准,经甲乙双方实地查看,反复协商,特签订本合同,以供双方共同遵守。

第一条征用土地用途

猪种资源是养猪生产的原动力。但是由于过去一味追求高生长速度和高瘦肉率，发达国家的养猪生产中所用的猪种已经被几个世界性的猪种所取代，已经导致世界性的猪种资源危机，很多优良的地方猪种资源已经受到了严重的威胁。撒坝猪是云南省滇中地区一优良地方猪种，具有产仔数多、母性好、抗病力强、耐粗饲等优点，但由于农户养猪的盲目性和利益驱动等原因，纯种撒坝猪的数量已急剧下降，撒坝猪2006年入围《国家级畜禽遗传资源保护名录》。为保护生物遗传资源多样性，甲方上报的《云南省昆明市东川区撒坝猪遗传资源保护场建设项目可行性研究报告》获农业部批复立项。

但是，由于国家建设野牛水库需要，《云南省东川区撒坝猪遗传资源保护场建设项目初步设计》建设用地项目划拨给“野牛移民新村”建设，建设地点需要重新选择。经省、市、区养猪专家以及东川区发展计划局、畜牧局、财政局领导现场考察论证，东川区阿旺镇岩头村红脑壳包包，海拔、环境等条件符合保护场建设要求，征用土地用于撒坝猪遗传资源保护场建设项目，主要用于猪场建设和饲料地建设。

第二条征用土地数量及方位

一、征用土地数量：甲方征用乙方土地88.59亩（59063.07平方米），其中未利用荒地（废弃砂石场荒地）共50.8亩,地面没有任何林木和地上附属物；荒山4.7亩；耕地33.09亩。

二、征用土地方位：所征土地东起老120国道,南起小龙潭土地,西起响水河荒山,北起小石洞沟（四龙弯沟）。

第三条 征用土地的各类补偿费和安置补助费

1、根据云南省政府关于征用土地的补偿规定和《云南省东川再就业特区建设征地撤迁补偿标准》进行补偿：其中未使用荒地和荒山无任何青苗、林木等附着物，该地按“有承包合同的砂坝地”中的“无防护措施的旱地”标准进行补偿，即按5000元/亩进行补偿。耕地参照绿茂乡 “坡旱地”征地标准进行补偿，即按按8000元/亩标准进行补偿;青苗费补偿标准大春按400元/亩；树木：胸径在10公分以上的按每公分4元补偿，5-10公分的按每株10元补偿，5公分以下的按每株5元补偿。

2、甲乙双方在本合同上签字,并实地勘验征用地界,定立永久性界桩，办理完土地征用手续30日内,甲方向乙方一次支付全部各类补偿费,安置补助费共计伍拾伍万伍千肆佰伍拾陆元整(5554556 元),付款均通过银行转帐托付。

第四条 甲方经营的遗传资源保护场所需生产用水，由甲方自筹资金从岩头村管理的山面水源地或者龙潭水源地取水，乙方、乙方村民小组以及乙方村民不得收取任何费用。

第五条 甲方的责任

1、甲方在合同上签字后，必须尽快开展“云南省昆明市东川区撒坝猪遗传资源保护场建设项目”工作，使撒坝猪这一宝贵物种资源数量快速扩大。

2、甲方在本合同上签字后，必须尽快向土地管理部门办理土地征用手续，手续完成后30个工作日支付全部征地费用，如逾期不向乙方支付，乙方可凭本合同正本申请从甲方银行帐户内拨付,并可请求甲方按银行关于延期付款的规定偿付违约金。

第六条 乙方的责任

1、自本合同订立之日起,乙方有责任告知所属村民不得在征用土地内种植作物和损坏其它道路,有违反者,乙方必须赔偿甲方的损失。

2、乙方在本合同订立后需在征用土地上架设电线,兴修沟渠等,应经甲方同意,乙方应在不影响甲方的前提下动工,否则按侵犯公有财产报请有关机关处理。

第七条 违约责任

违反本合同约定,或无故终止合同视为违约,违约方应按合同法有关规定,承担违约责任；违约金的计算方法按支付征用土地价格的30%计算。

第八条 保密责任

任何一方对因土地征用而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

第九条 补充与变更

本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。

第十条 争议的解决

本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。

第十一条 生效条件

本合同自各方的法定代表人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。

第十二条 其他

本合同—式三份，具有相同法律效力。各方当事人各执一份，其他用于履行相关法律手续。

甲方：昆明市东川区荣森优良种猪试验场乙方: 昆明市东川区阿旺镇岩头村民委员会 法定代表人:法定代表人:

年月日年月日

第二篇：土地征用合同书

土地征用合同书

甲方：XX镇人民政府（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

甲乙双方在本着公平、公正、互惠、互利，共求发展的原则下，根据《农村土地承包法》、《合同法》及相关政策的规定，经双方共同协商达成如下征用土地协议：

一、征用土地基本情况

（一）乙方同意将位于乃言村纳完处田块征用给甲方，作为甲方新建早熟蔬菜批发市场及办公、仓储等设施。

（二）征用土地 7 块，田块合计总面积为 361.12平方米，其中：班爱云：3块合131.32平方米；黄玉明：2块合72.48平方米；蒙吉昌：1块82.08平方米；蒙交班：1块75.24平方米。

二、付款方式

（一）甲方所征用乙方土地价格按照国家土地征用赔偿标准核算，每亩作价二万元整（￥：20000元）。

（二）甲方对乙方实行货币补偿，金额合计 10880 元（大写壹万零捌佰捌拾元整），该款项甲方给予乙方一次性予以支付。具体支付：班爱云4000元，黄玉明2160元，蒙吉昌2460元，蒙交班2260元。

三、违约责任

（一）征用合同生效后，该地块归甲方所有，甲方有权改变土地的用途；

（二）土地征用后，乙方村民不能以任何理由收回该田块所有权，干涉甲方的工程建设等正常施工，也不能干扰甲方的正常经营活动；

（三）协议生效后，双方应共同遵守，如有一方违约造成对方损失者，必须以3倍赔偿损失并承担违约责任。

四、本合同一式 三 份，经甲、乙双方签字（盖章）后生效，甲方执 壹 份，乙方执 壹 份，村民委员会执 壹 份。

甲方(盖章):XX镇人民政府乙方(签字):

代表人(签字):见证村委会(盖章):

代表人(签字):

二○一二年月日

第三篇：土地征用协议

土 地 征 用 协 议

合同签订地：

甲方：兰坪汇集矿业有限公司

乙方：（性别：，年龄： 岁，身份证号码：）

丙方：村民委员会

丁方：兰坪县营盘镇人民政府

甲方在兰坪县营盘镇新华、黄梅、东吴、和平、石中坪五个村拥有44.16平方公里土地探矿证，目前正在办理采矿证。为了加快探矿、采矿工作，经与有关政府部门协商，同意甲方征用乙方土地承包合同编号为的承包地块。经甲乙双方充分协商和相关政府部门审批，现就上述土地征地事宜达成如下协议：

一、乙方承包地块位于地区，共计个地块。其中地块四至界线为：东至、南至、西至、北至；块四至界线为：；块四至界线为：；总承包面积为约亩，土地属性为（填写山地、坡地、旱地、基本农田等），承包期限为年（自年月日至年 月 日）。具体详见附件一《土地勘测定界图》。

二、甲方此次征用的土地为乙方承包土地部分（详见附件一《土地勘测定界图》，面积约亩，甲方具体征用面积坐标拐点位置为X：、、，见附件一《土地勘测定界图》），三、乙方承包地块总面积：约亩，甲方本次征用乙方地块总面积：约亩（具体详见附件一《土地勘测定界图》），乙方承包土地距离承包合同到期时间为年。基于上述情况，经甲、乙双方与政府有关部门协商，甲乙双方同意甲方支付给乙方万元（大写：万元整）作为除去乙方约亩自留地土以外的被征用的约亩承包土地（详见附件一《土地勘测定界图》）的征地补偿款。

四、自本协议生效之日起，乙方对被甲方征用的土地所拥有的土地使用权、经营权等一切权属均归甲方所有；被征用地块地上、地下物均归甲方所有，乙方

对甲方征用的地块不再有任何权利和主张。乙方承租期期满后（即年 月 日后）的土地经营、使用权都归甲方所有，乙方永久不再享有被征用土地的承包权等所有权利，不再享受继续承包的权利和义务，其继续承包的权利、乙方对乡镇的承租权利均归甲方所有。如甲方改变征用地块性质，办理土地产权证，甲方根据本协议已对乙方承包土地剩余年及年后征地做了补偿，故甲方不再对乙方做任何经济补偿，乙方宜不得依据土地承包协议就甲方征用土地部分向任何相关部门主张任何经济补偿。

五、本协议经甲、乙、丙、丁四方签字盖章生效后，乙方3个工作日内将《农村土地承包经营权证》及土地承包合同原件交付给甲方，甲方当日支付给乙方征地补偿款万元；第二笔款项在甲方平整土地时没有任何纠纷及任何其他经济赔偿主张、完成围墙建设后，甲方将剩余征地补偿万元一次性支付给乙方。如在甲方平整土地时发生任何其他经济赔偿主张或纠纷均由乙方负责解决。

六、在甲方项目建设过程中，乙方有义务配合、协助甲方完成项目相关事宜，且乙方配合、协助甲方所办理的事项和义务均需要得到甲方的认可。

七、在协议履行过程中，任何一方均不得违反本协议约定。出现争议，双方友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、本协议未尽事宜，可由甲、乙、丙、丁四方另行签订补充协议进行约定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

九、本协议一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份，四份协议具有同等法律效力，由甲、乙、丙、丁四方签字盖后生效。

附件一：《土地勘测定界图》共计页

（土地勘测定界图应标明各地块的四界、征用部分与未征用部分明确分解线、征用地块拐点坐标等信息）

（以下无正文）

甲方：（章）兰坪汇集矿业有限公司

负责人：

签订日期：年月日

乙方：（章）

负责人：

签订日期：年月日

丙方：（章）村民委员会 负责人：

签订日期：年月日

丁方：（章）兰坪县营盘镇人民政府 负责人：

签订日期：年月日

第四篇：土地征用协议书

土地征用协议书

甲方：

乙方：

乙方因办厂需要，甲方同意将自家承包经营的责任山征用给乙方使用，双方达成如下协议条款：

一、甲方自愿将自家承包经营的责任山给乙方使用，征用期为伍拾年，具体面积共计为。

二、乙方按每亩元征用标准支付给甲方，共计支付给甲方土地征用款人民币元整，在乙方建厂正式动工使用甲方土地之日，一次性支付给甲方。

三、甲方保证在征用期内不因任何因素改变征用土地性质，给乙方造成经济损失，否则甲方应赔偿乙方由此产生的经济损失。

四、甲方保证在土地征用中不附加其它任何形式的费用和条件。

五、本协议书一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

年月日

第五篇：土地征用协议

土地征用协议

甲方（土地使用权受让方）：

乙方（土地使用权出让方）：

甲方拟在征用土地建拆迁还建房。经甲乙双方协商，达成以下协议并共同遵守。

一、甲方向乙方征用田地亩，土亩，荒山亩，四界：

东抵，南抵，北抵。四界范围内的全部土地，包括建筑物、构筑物等地面附着物使用的土地，共计亩。

二、征地费用标准为：田土每亩价款山每亩价款置补助费、地上附着物和青苗补偿费），甲方应向乙方支付征地费用计元（大写：）。该款项在本协议签订后由甲方向乙方一次性付清，此后乙方不得以任何理由向甲方追加任何费用。

三、上述土地被甲方征用后，如因政府规划调整、相关政策要求、管理部门的指示等，需重新办理土地征用手续时，乙方须配合相关部门办理，不得以任何理由拒绝订立征用协议。甲方已支付的土地征用价款自动转为下收补偿金额，乙

方不得要求另行增加任何费用。

四、甲方向乙方付清土地征用费用款项后，有权在征用土地范围内进行各种建设规划、地质勘探、建设施工等活动，乙方不得做出任何干涉。

五、乙方承诺该被征用土地自甲方征用后，不受来自于甲乙双方以外的第三方的控制和干扰。如遇到针对该被征用土地的任何人的干扰，从而影响到甲方的正常施工及经营生产，给甲方造成的直接和间接经济损失，由乙方全部承担。

六、本合同一式三份，经双方签字后即产生法律效力，双方须共同遵守该协议，一旦违约，违约方须向守约方支付20%违约金元。

甲方：乙方：

签字时间：

第三方见证人（村委会领导及村民）签字：

年月日