第一篇：至业主信
至业主信
各位业主：我代表招商部首先真诚的向你们道歉！
对于以后发展及业主们的要求和期望我已向公司做了报告！但我司一董事在国外下周二（15号）才能回深圳，希望各位业主谅解！因此次事件很重要！关系到新悦城和广大业主们的未来发展，请各位业主们谅解！公司将于17号将董事会最终方案公布！请支持与谅解！
在此期间我也希望各位业主们能对我部门予以理解和支持！我部一直在认真积极的做招商工作，也一直再为达成共识做好商场而不懈努力！
如业主们对我部门有意见或者比如一些业主说让我们走你们收回房找经营团队经营管理，这些我也上报给公司了！下周也会上会！
最后我希望，也算恳请各位业主们不要对我们工作人员进行谩骂和人身攻击！我们一直把业主们和公司当成一个整体，一直抱着做好商场的信念！请各位业主们理解和支持！
谢谢！！
有什么不妥之处请领导批示。
新悦城物业管理有限公司招商运营部2014年7月 9日
第二篇：至信会计[定稿]
师资最强学费最优
至信会计培训
公司拥有一流的空调教室、会计实训室，为学员提供了良好的学习环境；采用先进的教学设备辅助教学，为学员提供了高质量的硬件支持；会计专业教师和会计专业技术人才组成的经验丰富、有高度责任心的师资队伍，为教学质量提供了强有力的保障。
【培训特点】厚基础，重技能，采用企业实景模拟真账实练教学，实战讲解，学练结合，包教包会，毕业即能上岗，终身免费工作指导。考试模拟软件供学员练习，轻松取证。
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第三篇：致业主的信
融冠物业公司正在非法经营违法管理水映豪廷物业
——致业主的信
近年来，融冠·水映豪廷楼盘先后竣工交付了21栋住宅楼房。所交楼房已超过建楼一半左右。目前，业主已纷纷入住或正在装修准备入住。小区由于没有建立业主委员会，融冠物业服务有限公司在开发商代表开发商的利益，正在履行物管工作，以“一言堂”的工作态度，野蛮、粗暴的工作方法，强力推行了一些“霸王”管理条款，强迫业主遵守，导致了物管企业与业主不能和谐，成了当前主要矛盾。
一、融冠物业公司行使本小区物管权不合法。
国家为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业合法权益，制定了《物业管理条例》。该条例第二十四条规定：“住宅物业建设单位，应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业”。湖南省人民政府《湖南省实施（物业管理条例）办法》第十四条规定：“住宅物业的建设单位应当在申请房屋预售许可证之前，通过招标投标方式选聘具有相应资质的前期物业服务企业”。衡阳市人民政府《衡阳市前期物业管理办法》第十条规定：“住宅物业规划总建筑面积超过二万平方米的项目，应当实行公开招标的方式”。衡阳市融冠房地产开发公司对融冠·水映豪廷楼盘，自售房前到分期交付楼房以来，已有几年时间，从未招投标招聘物业服务企业，而是直接将小区前期物业管理权交由自己的子公司融冠物业服务有限公司行使。衡阳市融冠房地产开发公司这种做法，违反了国、省、市有关物业管理法规精神。为此，我们认为，融冠物业服务有限公司不是通过法定招投标方
式获得本小区物业管理权的企业，不具有本小区物业管理经营权。
二、融冠物业服务有限公司的物管工作存在违法行为。
融冠物业服务有限公司经营本小区物业管理权，是开发商直接授予的，因此，他的服务宗旨是，为开发商服务，为开发商利益负责，帮助开发商管理小区物业，规范和管理业主行为，从而，在管理工作中，对广大业主侵权、霸道管理的违法行为时有发生。
1、融冠物业服务有限公司非法剥夺和侵吞了业主共有财产权益。根据国、省、市有关物业管理法律法规文件规定，小区内的道路及其它场地均系全体业主共有财产。开发商虽是物业建设者，初始登记人，但不是最终物业权利人，不能在已交付使用区域内侵占、侵吞业主共有财产权益。融冠物业服务有限公司站在开发商的立场，利用地下停车场和地面道路和其他公共场所，打着规范小区车辆管理幌子，自定车辆停车收费制度，并对业主、外来临时停车实行了收费。在收费过程中，遭到业主抵制和坚决反对的情况下，他们不惜动用社会“黑色”力量，对业主进行威慑胁迫，继续强制执行所谓的“车辆收费制度”。我们不仅要问，小区是广大业主花钱买的，至于怎么管理，制定什么制度，根据政府政策，实行收费额度，只有我们业主讨论说了算，物业公司有什么权力在我们共有财产权益的场地，指手划脚，制定管理制度，捞取经济效益。物管公司推行实施这一停车收费制度，就是严重侵占、侵吞广大业主的合法财产权益。
水映豪廷在衡阳市算得上是一个比较大的小区。小区楼房的架空层并不多，本应作为业主文化、娱乐、休闲使用，但开发商为了自身
利益最大化，在没有公示情况下，把它改造成车位和车库高价出售了。没有产权的车位和车库开发商是不能出售的。我们业主每户购房分摊的面积加起来数目相当可观，为数不多的架空层难道不在我们分摊面积之列？现行物业公司不是为业主的利益和小区今后管理工作着想，而是为开发商着想，积极出人出力，配合开发商改造变更架空层用途，高价出售，牟取更大利益。
2、融冠物业服务有限公司员工违法刁难、威胁业主，打骂装修员工。按照国家有关物业管理法律法规规定，物业管理企业与业主的关系，是雇用关系。我们业主出钱雇用物管公司帮助管理小区物业，其目的就是让小区有一个安全美好的生活环境。融冠物业服务有限公司却将这个关系颠倒，成了小区主人，把小区当作自己私有财产，进行野蛮粗暴管理。什么样的将军带什么兵，什么样的企业有什么样的员工。保安人员以“管”自居，把管理小区取代管理业主，工作态度粗暴野蛮，多次与业主及雇请装修员工发生冲突。例如，去年8月22日，业主在维权抵制架空层改车库时，物业公司立即召集小区保安向业主示威，时任保安队长陈亮对一老年业主手舞足蹈，威胁说: “我在小区搞不过你，就在外面搞你崽”。2013年8月9日下午，物业管理纠集社会闲杂人员进入小区，威慑恐吓业主（有视频为证）。同年9月19日11时左右，二栋一老年业主推着坐有孙子的三轮童车回小区，在大门口叫开门，而带有036号工牌的保安人员装聋作哑，不愿开门，态度非常不好，硬着喉咙大声说：“我就是不开！”直接与业主发生冲突。我们的业主要回自己家园，保安人员都不愿开门。现
在门卫保安不尽职责，只管停车登记收费，而人行通道门敞开，日夜不关，外来人员不登记，任凭自由出入，给小区安全带来极大隐患。人行通道门已坏了两个多月，无人修理，直到近日才维修，这样的服务质量，我们能交物业管理费吗？还有，业主雇请的装修工人，有的在小区内遭到保安人员刁难、辱骂、殴打，被打的头破血流。
3、物业公司在物业管理上，只讲权利，不讲责任。按照我国法律规定，公民或法人的权力与责任是对等的。物业管理公司既然有小区物管权利，相应对小区治安等管理工作出现的问题就应当承担法律责任。小区一些业主家曾多次发生被盗，造成了精神伤害和经济损失，物管公司没有很好安抚赔偿业主，总结经验，吸取教训，采取行之有效防范措施，杜绝类似问题发生，从而导致了盗窃案件时有发生。去年以来，有多户业主先后将电动摩托车分别停放在地下车库或楼房下被盗走，不见物管公司有关人员主动登门安抚赔偿。例如：今年，8栋一业主新电动摩托车停在地下车库内被盗，经调取监控影像资料，可明显看到有人在偷车，却不见值班工作人员抓偷车人的影像情况，事实证明小区监控室如同虚设，无人值班。案发后，失主找到物业公司主要负责人刘同志，该同志边听边走，说话轻描淡写，至今没有给予赔偿。
三、面对侵权、霸道的物业管理公司，业主应依法维护自身权益。综上所述，融冠·水映豪廷开发商违背国家“房地产开发与物业管理相分离”的法规原则，将小区物业管理交由下属公司经营，实属自建自管的不法行为，因此，其子公司冠物业服务有限公司经营本小
区物业管理权不合法；开发商及物管公司违反《中华人民共和国物权法》“建筑区划内的道路，属于业主共有”、“建筑区划内的绿地，属于业主共有”、“建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有”三有原则，擅自改造变更楼房架空层用途，并利用小区内道路、及其他公共场所，借管理之措施，擅自制定推行停车收费制度，实属侵占侵吞业主共有财产权益；物管公司管理混乱，导致多起业主家被盗案件发生，以及多次发生保安人员威慑、胁迫、刁难业主和打骂业主雇请工人事件；再则，按照国家《物业管理条例》第四十五条:“物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用”的规定，我们小区有相当部分业主家供水、供电的源头还是在小区总表，物管公司按每度电、每吨水增加8%金额向业主收缴。面对这些问题，我们应从三个方面来维护自己的权益：一是要统一思想认识，增强维权意识。融冠物业服务有限公司是开发商的子公司，不是通过招标中标企业，无权经营我们小区物业管理，我们的思想认识统一了，维权的方向才会明确，态度才会坚决，行动才会有力量。二是要加强团结，敢于斗争。融冠物业服务有限公司对小区的管理作为，充分代表了开发商的根本利益，其所制定的管理制度和措施，已经危害和侵犯了广大业主的合法权益，针对他们野蛮粗暴的管理行为，我们要团结起来，敢于斗争和坚决抵制，采取拒交物业管理费用，断其经济食粮措施，迫使其端正思想，就是今后如若获得本小区小区物业管理合法权，也要放下架子，履行职责，服务业主的正确位置上来，成为广大业主信赖的物管
公司。同时，还要向开发商力争解决部分业主家水、电源头从小区分离出来，直接向市水、电部门缴纳费用的问题。三是要建立健全小区物业管理监督机制。没有监督的权力是腐败权利，没有监督的物业管理企业是侵权、危害业主的企业。根据《中华人民共和国物权法》第七十五条、国务院《物业管理条例》第九条、《湖南省实施（物业管理条例）办法》第十八条、第十九条等法律法规规定，全体业主应积极行动起来，通过努力工作，力争有关行政机关重视和支持，尽快组建业主大会筹备组，选举产生业主委员会，共同建设和管理好我的家园。让我们自己的组织——业主委员会代表广大业主意愿，履行职责，监督物业管理企业搞好小区物业管理。彻底改变那种物管企业违法经营，主仆意识颠倒、欺压业主，侵权敛财、霸道管理现状。愿我们小区空气更新鲜，水更清、草更绿、花更艳，广大业主更加和谐幸福。
融冠水映豪廷业主签名附后。
衡阳市融冠水映豪廷部分业主
二0一三年十月二十九日
第四篇：致业主信（写写帮整理）
致业主信
尊敬的小区业主：
首先感谢各位业主在过去一年多的时间里给予物业的大力支持和关注，为此，我们深表感谢。物业接管”住宅小区以来，一直重合同，守信用。从2009年交房至今，”住宅小区已在武定显现出成熟社区的魅力，赢得业主和当地政府相关部门的认同。至此，我们深感欣慰。
山水物业在为“”广大业主服务的期间，也有部分业主对我们提供的服务内容不太清楚，在这里我们将给予详细的说明：首先，物业公司所接管的物业是已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。其次，物业的服务服务范围包括：(1)房屋建筑本体共用部位的维修、养护和管理。(2)房屋建筑本体共用设施设备的维修、养护、管理和运行服务。(3)本物业规划内附属物业管理范围的市政公用设施的维修、养护和管理。(4)本物业规划内的附属配套服务设施的维修、养护和管理。(5)公共环境的清洁卫生、垃圾的收集、清运。(6)交通、车辆行驶及停泊。(7)配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等保安工作。(8)社区文化娱乐活动。(9)物业及物业管理档案、资料;(10)法规和政策规定及授权由物业管理公司管理的其它事项。最后，对涉及到的工程质量保修、业主产权专有部分的相关工作主要是向建设单位申报、跟踪并督促完成。另外，物业服务费也是用于以上几个服务项目所产生的费用开支。
针对小区业主反映业主产权专有部分的问题，我公司自交房以来一直将此作为协调工作的重点，多次向施工单位进行反映，施工单位也在我们的催促下数次对进行维修。对部分经维修后未能达到业主要求的，我们也将继续与建设方反映。因此，我们就业主反映业主产权专有部分的太阳能无热水的问题是积极的态度，并按合同要求严格履行职责。
在新的一年里，让我们一起励精图治，携手共创、共建和谐、美好的家园！
物业管理有限公司
2011年2月23日
第五篇：读后感----至加西亚的信
2010-10-25
书评：
《致加西亚的信》读后感
在无聊之时，我迈着疲惫的双腿进入书店，无意中看见书架上放着一本——《致加西亚的信》。当时书是包着的，不知道书是否好看，但我还是把它买下来了。当我看完这本书时，我感受很多，我对自己说：“我选择的没有错。”我想分享一下我的感想，因此决定写点什
么。——前言
书中主人公罗文在接受任务时，什么也没有问，就离开了。在文中有这样一个比方：你坐在办公室——身边有六位员工，叫其中一位，对他说：“请你查一查百科全书帮我做一个有关柯勒乔的简要备忘录。”这位员工是否会平静地回答：“好的，先生。”然后去执行任务呢？无任如何他都不会。他会用疑惑的眼神看着你，然后问你下面这些问题当中的一个或者更多：
他是谁？
哪一本百科全书？
百科全书在哪？
雇我来是干这个的吗？
为什么是我去干这件事，而不是别人呢？
他还在世上吗？
着急要吗？
要不要我把百科全书搬来你自己查？
你为什么要查他呢？
两者形成的鲜明对比，更加突出了主人公罗文的精神。在书中我看到了罗文的很多的特点，但让我印象深刻之一的是他的敬业，美西战争中,罗文为完成上司交给的任务,在根本无法预知环境恶劣程度的情况下,义无返顾地冒着生命危险完成了使命,把一封信送给了加西亚将军.我想,这本书所揭示出的敬业,忠诚,勤奋的精神,正是人性中光辉的一面.阿尔伯特.哈伯德向世人揭示了成功的真理.我也从来未像现在这样深刻的理解“忠诚,敬业”的含义.“敬业”这是作为一个人非常重要的素质,最基本的精神和行为准则.敬重所做的每一项工作,才能获得工作上的成功.一个人的能力,技术可以通过学习,实践等方法来不断地提高和自我完善,而一个人的敬业精神,责任心,决定了他是否可以把工作更好的完成,没有责任心的人即使他有能力也不可能为社会创造更多的价值.让我印象深刻之二是罗文将军在接受命令时并没有像常人一样问诸多的为什么,也并没有像常人一样讲价钱,而是迅速采取行动,避免了在行动前所讲的一大通废话，作为一名军人,无论是西方还是东方,也无论是从前还是现代,对于军人最起码的要求就是“军人以服从命令为天职”.因此,从罗文接受送信任务并努力完成这一使命本身来看,并没有太多精彩的地方.历经艰难险阻,克服重重困难,最终完成某种“不可能完成的任务”,这样的人,这样的行为在中外历史上都有很多,如果
将大多数事件演绎成故事,相信也会有更多传奇色彩更浓的情节.罗文在书中的回忆录也显得轻描淡写,这一方面固然是因为谦虚的缘故,另一方面也反映出罗文本人对该经历也没有放到举足轻重的地步.然而,为何罗文的事迹以及由之衍生出来的罗文精神会通过《致加西亚的信》这篇不长的文字传遍世界呢 我想其主要原因是因为罗文在接受命令时的干脆。忠于职守强调严谨,强调敬业爱岗,强调一切的作为都要符合职业的操守和原则,这固然无可厚非,但在现代社会中,仅仅依靠老黄牛精神,不加思考,埋头苦干,沿着直线一遍又一遍地犁地,是无法保障将一项事业推向辉煌的成功的.因此,忠于职守固然非常重要,但如果在忠于职守的基础上能再做到不多废话,接受任务后充分发挥主观能动性,不等待,不观望,自己创造条件完成任务,这样的战士才是杰出的战士,这样的人才也才是有创造性和自主能力的受领导欢迎的人才.在教学育人的工作中也同样存在这样的问题，教学不能只是等待上级的指标，不能只是一味的只是严格按照教材教参,要积极主动的想办法“教好书，育好人”，要让学生成为有用之才。
让我印象深刻之三是罗文的自信心，接受任务的干脆也反映出他的自信心，他相信自己又能力完成这个任务。自信心对于人来说是很重要的，一个人如果没有自信心，干什么事都只会怀疑自己是否能够完成，更别说成功了。尼克松败于自信的故事告诉我们什么？小泽征尔胜于自信的故事又告诉我们什么？难道不都是自信心很重要吗？没有自信心可以毁掉一个人，但拥有自信心也可以成就一个人。乔吉拉德给我们的启示不就是这样吗？三十五岁以前，乔.吉拉德是个全盘的失败者，他患有相当严重的口吃，换过四十个工作仍一事无成，甚至曾经当过小偷，开过赌场。但是后来他坚信自己可以成功。果然他做到了，成为世界吉斯尼汽车销售冠军，成为世界上最伟大的销售员，他连续12年荣登世界吉斯尼记录大全世界销售第一的宝座，他所保持的世界汽车销售纪录：连续12年平均每天销售6辆车，至今无人能破。难道这不就以说明自信心的重要性吗？
美国前总统布什读了这本书后的第一反应是：这本书太惊人了，它说明了一切。
一本好书可以改变一个人的一生，我希望《致加西亚的信》可以成为改变我一生的那本书。
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