临沧双江县林权流转办理程序

第一篇：临沧双江县林权流转办理程序

临沧双江县林权流转办理程序

一、提出申请

1、国有林权流转应当由林权权利人向不动产所在地的县级以上林业行政主管部门提出书面申请；

2、集体及个人林权流转应当向乡（镇）人民政府提出书面申请。

3、申请时需提供以下材料：

1、申请人的身份证明；

2、林权证；

3、林权流转申请；

4、相关权利人同意林权流转意见。集体林权流转应当附经本集体经济组织成员村民会议2/3以上成员或2/3以上村民代表同意流转的表决意见书；

5、林权流转合同；

6、省级以上林业行政主管部门规定应提交的其他材料。

二、森林资源资产评估

1、国有林权流转必须进行评估，由有资格的评估机构按有关技术规程进行现场评估，并根据评估情况，出具评估报告；

2、集体和个人林权流转可以评估，也可以协商确定流转价格，集体林权协商确定流转价格的应当经本集体经济组织成员村民会议2/3以上成员或2/3以上村民代表同意。

三、公开拍卖、招标。国有林以转让、出租等方式流转的，应当依法采用拍卖、招标的方式，并在依法设立的产权交易机构中按照有关拍卖、招标的法律和法规规定程序公开进行。集体和个人林权流转，需要以拍卖、招标方式进行的，由所在地乡镇人民政府组织具体的拍卖、招标工作。

四、林权流转审核。属集体及个人林权流转的，由县林权流转中心审核；国有林权流转逐级报上级林业行政主管部门审批。

五、签订流转合同。林权流转应当签订流转合同，流转合同可由公证机关公证，也可由乡镇（街道）合同管理部门鉴证；合同内容应包含《云南省集体林地林木流转管理办法（试行）》规定的相关内容，具体由双方当事人约定。

六、办理林权变更登记手续。森林、林木所有权或林地的使用权流转后，流转双方应持流转合同及相关资料到县林业局林权管理部门（林政股）办理权属变更手续。

第二篇：林权流转办理相关流程

林权流转办理相关流程

一、办理林地林权流转的政策和原则

（一）所办理林权流转必须四至界线清楚不存在林权争议，并且持有主体改革期间发放的初始登记商品林地林权证。

（二）流转方案、流转方式、流转保留价及是否进行资产评估等应当经本集体经济组织成员村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意。

（三）涉及千亩以上的大宗林地流转，受让方必须有林业产业相关规划设计及项目支撑，以确保林业可持续发展。

二、办理林地林权流转的流程及相关要求

（一）当事人双方必须签订林地承包合同，并经公证处（属地管理范围司法机关）公证或见证，才具有法律效力。

（二）林地所有权人（村民小组集体）召开村民代表大会讨论通过，并附会议记录加盖村委会公章，三分之二以上村民代表签字按手印（原件），如林改时承包到户的林地，所涉及的农户必须签字按手印（原件）。

（三）申请人（附个人身份证明复印件）向***县林业局提出办理林权书面申请，并经所属村民小组法定代表人证明情况属实签字，村委会法定代表人签字加盖公章，林业站法定代表人签字加盖公章，乡（镇）政府法定代表人签字加盖公章，送县林业局审核加盖公章。

（四）县林权流转中心根据当事人提供办理依据，视实际情况进行外业调查勾绘作图并向当事人发放林权登记申请书，填写相关内容后（四至界线、接界人签名必须找到当事人签字按手印，申请人姓名、申请人及填表人签名必须当事人签字按手印），再经所属村民小组法定代表人证明情况属实签字，村委会法定代表人签字加盖公章，林业站法定代表人签字加盖公章，乡（镇）政府法定代表人签字加盖公章，送县林业局林权流转中心核实相关材料进行办理并报登记机关审批。

（五）林地流转注意事项

1、农村集体经济组织的林地使用权流转，按照下列程序进行：（1）召开农村集体经济组织成员村民会议，选举产生流转工作小组，明确责任分工，必须有痕迹管理材料；

（2）流转工作小组拟订并公布流转方案；

（3）召开本集体经济组织成员村民会议，讨论通过流转方案；（4）签订流转合同；

（5）办理林地权属变更登记手续。

2、村民集体及四邻需出具所属林地四至界线权属无争议证明。

3、乡镇、村委会、村组须出具一事一议（涉及林地流转四议两公开）相关证明材料。

4、材料核实无误后按正常程序上报***县林业局。

第三篇：关于林权流转申办程序

关于林权流转申办程序

①申请。在流转双方达到初步意向的基础上，由林地承包经营权人向本集体经济组织或乡镇林业部门提交书面申请，并提供《林权证》（2006年后颁发的林权证（国家林业局统一印刷样式）），以及流转双方达成的意向协议等材料。

其中意向协议应包括以下主要内容：

a双方自然情况：姓名、单位、住所、身份证号等;b林地概况：林地类型、坐落位置、四至界限、宗地地形图或示意图、林种树种与面积等;

c经营开发方向：主要指具体用意;d协议其他要素：包括流转价格与支付方式、流转期限、双方权利义务、违约责任及流转期满时宗地上的森林、林木储量、归属与处置方式等。

②受理登记。由接受申请的村级组织或乡镇政府林业部门进行登记和了解情况，并依法作出准予或不准予的答复。

③流转林地勘测。由持有森林资源调查资质的单位派员现场勘测，制定林地勘测界定书、林地流转位置图、林权流转合同、林权申请表。

④审查复核。首先由村级组织对流转宗地的四至、面积、林种、权属和开发方向等进行审查与确认，并视情况报乡镇林业部门复核。

⑤签订合同和鉴证。经审核无误后，林权流转双方依法签订流转合同，并按照鉴证自愿的原则，由当事人自主决定是否向乡镇合同管理部门申请合同鉴证。

⑥发证。林权流转双方持村组织和乡镇林业部门的审核意见和林权流转合同等，向乡镇政府林业部门提出换发《林权证》申请，并由乡镇统一到县林权管理部门办理。

3、林木林地流转必备要件。林权申请人须向林权办证机关提交以下材料。

①林权证（林改期间核发的林权证，不受理退耕还林的林权证）；

②林权变更、注销登记申请（原林主申请包含的主要内容应有，林权证编号、林权证号、小地名，面积、林地宗地数、林种、流转方式、流转后的主要发展方向、流转期限）；

③林业调查设计部门完成的林木林地勘测界定；

④本集体经济组织成员参加的林木林地流转会议原始记录，并有成员签名和右手大指姆印；

⑤林地林木流转合同书； ⑥林权流转公示； ⑦林权登记申请表；

⑧相关证明材料。出让方、流入方公民身份证明，法人或其他组织的资格证明，法定代表人或者负责人的身份证明，委托代理人的身份证明和载有委托事项及权限的委托书，交易付款凭证等（复印件）；

⑨若需开展森林资源资产评估的，应聘请有评估森林资产资质的单位进行评估出示森林资源评估报告；若不需评估的双方要出具不评估说明材料。

第四篇：林权登记办理变更程序

林权登记（含变更、抵押登记）

办理程序

1、林权权利人应当根据森林法及其实施条例的规定提出登记申请，并提交以下文件：

（1）林权登记申请表一式三份（附表五）；

（2）个人身份证明、法人或者其他组织的资格证明、法定代表人或者负责人的身份证明、法定代理人或者委托代理人的身份证明和载明委托事项和委托权限的委托书；

（3）申请登记的森林、林木和林地权属证明文件；

（4）林权核查登记表（林地权利人属集体要填写此表）林权权利人凭林木、林地权属证明向当地林业站申请，经公榜（时间10天）、现场审核、公示（时间1个月）后，无异议的登记造册，报市林业局审核。

审批依据：《中华人民共和国森林法》第三条；《中华人民共和国森林法实施条例》第三、四、五、六条办结时限：2个月

收费标准：工本费每证５元。

勘测费按勘测面积分段累计征收。林权登记面积在1000公顷以下的，每公顷收费标准为３元，不足100公顷的，按100公顷计收；林权登记面积在1000公顷以上（包括1000公顷），3500 公顷以下的，每公顷收费标准为２元；林权登记面积在3500公顷以上（包括3500公顷）7000 公顷以下的，每公顷收费标准为1.5元；林权登记面积在7000公顷以上（包括7000公顷）的每公顷收费标准为１元；林权登记面积在５万公顷以上的，勘测费按５万公顷计收。收费依据：计价格[2001]1998号，粤价[2002]129号

2、林权发生变更的，林权权利人应当到初始登记机关申请变更登记。林地被依法征用、占用或者由于其他原因造成林地灭失的，原林权权利人应当到初始登记机关申请办理注销登记。

(1)林权权利人申请办理变更登记或者注销登记时，应当提交下列文件：林权登记申请表；

林权证；林权依法变更或者灭失的有关证明文件。

(2)市林业局对林权权利人提交的申请登记材料进行初步审查，认为林权权利人提交的申请材料符合森林法及其实施条例以及本办法规定的，应当予以受理；认为不符合规定的，应当说明不受理的理由或者要求林权权利人补充材料。对已经受理的登记申请，应当自受理之日起10个工作日内，在森林、林木和林地所在地进行公告。公告期为30天。

对经审查符合下列全部条件的登记申请，市林业局自受理申请之日起3个月内予以登记：申请登记的森林、林木和林地位置、四至界限、林种、面积或者株数等数据准确；林权证明材料合法有效；无权属争议；

附图中标明的界桩、明显地物标志与实地相符合。

审批依据：国家林业局关于印发《森林资源资产抵押登记办法（试行）》的通知（林计发

[2004]89号）办结时限：3个月

3、应持以下文件资料向森林资源资产抵押登记部门申请办理抵押登记，抵押合同自登记之日起生效。

（1）森林资源资产抵押登记申请书（见附表七）；

（2）抵押人和抵押权人法人证书或个人身份证；

（3）抵押合同；

（4）林权证；

（5）拟抵押森林资源资产的相关资料，包括：林地类型、坐落位置、四至界址、面积、林种、树种、林龄、蓄积量等；

（6）拟抵押森林资源资产评估报告；

（7）抵押登记部门认为应提交的其他文件。抵押合同期满或者抵押人与抵押权人协商同意提前解除抵押合同的，双方应当在15个工作日内，持抵押合同或者解除合同协议、《林权

证》及原《登记证》向原登记机关办理注销登记。

审批依据：国家林业局关于印发《森林资源资产抵押登记办法（试行）》的通知（林计发

[2004]89号）办结时限：15个工作日

林权登记申请表填写说明

1、本表一式三份，县、镇、村委会各一份存档，由林权权利人按宗地填写申请。

2、单位（个人）：单位名称或个人姓名。

3、通讯地址：单位所在地或个人居住地的联系地址。

4、法定代表人（主要负责人）；是单位的填该单位的法人代表（或主要负责人）如村长、村委会主任、镇长；是个人的填写个人姓名。

5、身份证码：是单位的填写法人代表（或主要负责人）的身份证号码；是个人的填写个人身份证号码。

6、登记类型、登记权利内容：在所申请的项目中打“√”，非申请的项目要打“/”。

7、座落：填写申请的宗地所在具体行政位置。如××省××县××镇××村。

8、小地名：地形图上标有地名的应以地形图上的为准，地形图上没有的用当地群众普遍认可的地名。

9、株数：对于难以用面积准确表明的，要填写株数。如零星树木、四旁树木和农田林网等。国家、集体或个人所有的成片的森林、林木能够用面积准确表明的，株数一栏可以不填写。

10、主要权利依据及附图：根据林权登记机关的要求，提供能证明其林权权利的主要材料名称：如解放初期的土地证、20世纪80

年代发给的旧林权证、各级人民政府有关山林纠纷的裁决书、山林纠纷双方调解协议书等。

11、林权共有者权利说明：一宗地有两个以上林权权利人，但又不构成股份公司或单位时，由共有林权权

利人举荐代表一人填在[单位（个人）]栏中。在此栏中说明其他林权权利人姓名及主要权利。

12、集体林地所有权权利人意见：单位或个人申请集体林地使用权时由林地所有权权利人（如村长、村委会主任、镇长）填写：同意办证或不同意办证（并说明理由）。

13、林业主管部门意见：由县级林业局填写。

14、发证机关意见：由县级人民政府填写。

15、某项“栏目”的内容如果没有，要打“/”。

第五篇：林权流转合同

合同编号：

林权林地流转合同

广西壮族自治区林业厅 监制

林权流转合同说明

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林权流转合同

本合同双方当事人：

出让方（简称甲方）： 【本人】【法定代表人】： 身份证号：

受让方（简称乙方）：广西至珍黄花梨种植有限公司 【本人】【法定代表人】：苏铁军 身份证号：***017____________

经双方友好协商：

根据《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国物权法》、《广西壮族自治区林地管理条例》及有关法律、法规规定，甲乙双方本着依法、自愿、公开、平等、有偿原则，在【转让】【协商】【招标】【拍卖】【 】的基础上，就林权林地流转达成如下协议：

第一条 林权流转范围

流出方流转的是【林地使用权】【森林、林木所有权】【森林、林木使用权】。

林权流转不包括森林内的野生动物、国家重点保护的野生植物、矿藏物和埋藏物。

林权流转以宗地为单位。

第三条 流转期限及起止时间

流转林地使用年限为 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

第四条 林权流转方式

甲乙双方约定按【转让】【互换】【出租】【转包】【入股】【抵押】【 】的方式流转该宗林地的林权。

第五条 流转林地的用途

本流转林地必须用于林业生产，未经批准，不得用于非林业建设或者其他建设。

第六条 流转价款及支付方式、支付时间

（一）流转价款

本合同约定林权流转价款总计为 元（大写：）。

1、林地流转价格为 元/亩·年，流转 年合计 元。

2、流转林地上的林木 元；

3、林地上附属建筑及设施【一并转让给乙方，不单独计价】【一并转让给乙方，价格 元】。

（二）价款支付方式及支付时间 乙方采取下列第 方式和时间支付：

有权或使用权和林地使用权，以及实物资产。

（3）在流转合同有效期间，不得干扰流入方依照合同开展正常生产经营活动。

（4）督促流入方履行合同，并及时向林业主管部门报告流入方的违法行为。

（5）林权流转后，甲方有义务到县人民政府林业行政主管部门办理权属变更登记手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方的权利：

（1）有权到县人民政府林业行政主管部门依法办理权属变更登记手续。

（2）对流转林地享有使用权、经营权、收益权；在国家法律和相关政策允许条件下有权自主组织生产经营和处置林木及其产品。

（3）开展林木培育，林下种植、养殖、培植及森林旅游等林业生产经营活动。

（4）依法享受国家有关扶持和优惠政策；林地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。

（5）依法采伐利用森林、林木。

（6）在流转期内，对所取得或培育的森林、林木的所有权或使用权，林地使用权，经依法登记取得林权证书后，可以采取转让、出租、入股或其他方式再流转。

（7）森林、林木所有权或使用权和林地使用权，在流

收、占用的，其森林、林木及附着物补偿费的分配按流转合同约定办理；合同未作约定的，由双方协商处理。林地补偿费、安置补助费归林地所有权人。

（三）林权流转后，流转双方应及时到县人民政府林业行政主管部门办理权属变更登记手续。变更登记应由流入方会同流出方共同申请办理。

（四）合同期满后，发包方（或甲方）若还要继续流转林地，乙方在同等条件下，享有优先承包经营权。

第九条 违约责任以及解决纠纷的途径

（一）违约责任

1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务，如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金，违约金的数额为 元（大写：）。给对方造成损失的，依法承担赔偿责任。

2、如违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的具体数额依具体损失情况确定。

（二）解决纠纷的途径

因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第 种方式解决：

1、提请所在地村民小组、村委会、乡（镇）人民政府

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