关于建筑节能分部工程质量验收中开展建筑能效测评工作的通知（范文）

第一篇：关于建筑节能分部工程质量验收中开展建筑能效测评工作的通知（范文）

江苏省住房和城乡建设厅

苏建质〔2012〕27号

关于建筑节能分部工程质量验收中开展建筑能效测评工作的通知

各市建设局（委）：

为加大建筑节能监管力度，提高建筑节能工程质量，根据住房城乡建设部印发的《民用建筑能效测评标识管理暂行办法》、住房城乡建设部和财政部联合印发的《关于进一步推进公共建筑节能工作的通知》、《江苏省建筑能效测评标识管理实施细则》以及有关规范、标准要求，现将建筑节能分部工程验收中开展建筑能效测评有关事项通知如下：

一、建筑能效测评是指对建筑物能源消耗量及其用能系统效率等性能指标进行检测、计算和评估，并给出其所处水平的活动。建筑节能分部工程验收中开展建筑能效测评是建筑能效测评标识管理的重要组成部分，是理论值阶段。建筑能效测评达到设计要求是建筑节能分部工程质量验收合格的必要条件，建筑节能分部工程验收合格后方可进行单位工程竣工验收。应进行建筑能效测评的建筑工程项目未经建筑能效测评，或者建筑能效测评不合格的，不得组织工程竣工验收。

二、下列工程应进行建筑能效测评：

（一）新建（改建、扩建）国家机关办公建筑和大型公共建筑（单体建筑面积为2万平方米及以上）；

（二）新建（改建、扩建）可再生能源建筑应用项目；

（三）实施节能综合改造的国家机关办公建筑和大型公共建筑；

（四）申请节能示范工程的建筑；

（五）申请绿色建筑评价标识的建筑；

三、建筑节能分部工程验收前，建设单位应委托经省住房城乡建设厅认定的建筑能效测评机构进行建筑能效测评，提供以下资料，并对其真实性负责。

（一）项目立项、审批等文件；

（二）施工图设计文件审查机构审查合格的工程施工图节能设计文件；

（三）工程施工图纸及相关技术文件；

（四）具有相关资质的检测机构出具的围护结构保温材料性能检测报告及外窗保温性能、气密性检测报告；建筑物外窗（包括透明幕墙）传热系数和外窗（包括透明幕墙）玻璃遮阳系数进场复验报告;建筑门窗节能性能标识证书和标签以及《建筑门窗节能性能标识测评报告》；

（五）冷热源设备及相应水泵等主要产品合格证或性能检测报告；

（六）围护结构热工缺陷报告；

（七）外墙墙体、屋面、热桥部位和采暖空调管道的保温施工做法或施工方案，及与此有关的隐蔽工程施工质量中间验收报告；

（八）建筑节能设备运行调试报告及节能系统检测报告；

（九）使用地源热泵作为冷热源时应提供当地相关部门出具的环评报告；

（十）应用节能新技术的情况报告；

四、建筑能效测评机构应根据委托合同和有关技术标准要求，及时对受委托的建筑进行建筑能效测评，出具建筑能效测评报告，并对测评结果的公正性、准确性和真实性负责。

五、施工单位应配合建设单位收集相关设计图纸和配套资料，并做好建筑能效测评现场配合工作。

六、监理单位应对建设单位提供给建筑能效测评机构的设计图纸和配套资料予以确认，并根据建筑能效测评机构出具的报告，将建筑能效测评情况和结果写入工程监理评估报告。

七、质量监督机构应加强对建筑能效测评的监管，并将建筑能效测评结果记入工程质量监督报告。

八、建筑能效测评结果未达到节能设计标准，按下列要求进行处理：

（一）建筑能效测评机构应在测评报告中提出进一步改进的初步建议；

（二）建设单位应组织设计单位、施工单位、监理单位及建筑能效测评机构，对测评结果不合格的原因进行分析、论证，并研究制定整改方案。设计单位应出具设计整改方案，施工单位应在通过施工图审核机构审核的设计整改方案基础上编制施工整改方案，施工整改方案应经监理单位审批后方可实施；

（三）施工整改完成后，应按照设计整改方案和验收标准进行质量验收，并重新进行建筑能效测评，直至结果合格后方可进行建筑节能分部工程验收；

本通知自发布之日起实施。

二○一二年一月十八日

主题词：建筑节能验收能效测评通知

抄送：住房和城乡建设部，各省辖市质监站。

第二篇：建筑节能分部工程质量验收工作要点

附件

建筑节能分部工程质量验收工作要点

为了加强建筑节能工程施工质量管理，规范节能工程质量验收行为，根据《建设工程质量管理条例》、《民用建筑节能管理规定》（建设部令第143号）、《广东省建筑节能工程施工质量验收规范》（DBJ15-65-2009）等有关法规、标准，结合我市实际情况，特制定建筑节能分部工程验收要点如下：

一、建筑节能分部工程质量验收应在各检验批、各分项工程全部验收合格的基础上，有关质量责任主体确认建筑节能工程质量达到验收条件后方可进行。

二、建筑节能分部工程质量验收前，施工单位应出具建筑节能工程分部质量验收报告，设计单位应出具建筑节能工程检查合格报告，监理单位应出具建筑节能工程质量评估报告，监督机构责令整改的质量问题已全部整改完毕，相关技术资料齐全，设计文件和合同约定的节能工程已全部施工完毕。

三、建筑节能工程验收应对下列资料进行核查，符合要求的应纳入工程竣工技术资料归档：

1由设计单位、施工单位和监理单位出具的有关资料与记录包括：

(1)设计文件、建筑节能设计审查、备案资料、图纸会审记录、设计变更和洽商；

(2)主要材料、设备和构件的质量证明文件、进场检验记录、进场核查记录；

(3)隐蔽工程验收记录和相关图像资料；

(4)分项工程质量验收记录；必要时应核查检验批验收记录；

(5)设备单机试运转及调试记录；

(6)系统无生产负荷联合试运转及调试记录；

(7)其他对工程质量有影响的重要技术资料。

2由具有相应检测资质的第三方检测机构出具的有关检测与评价报告包括：

(1)主要材料、设备、构件和附件的进场复验报告、见证试验报告；

(2)风管严密性及强度检测报告；

(3)现场组装的组合式空调机的漏风量检测报告；

(4)水泵与风机、冷却塔、冷热源设备现场检测报告；

(5)外墙节能构造现场实体检验报告；

(6)系统节能效果检验报告。

四、建筑节能分部工程验收应重点检查下列内容：

1、验收范围、施工完成工作量与施工图设计文件和合同约定是否相符；

2、实体质量、观感质量与施工图设计文件和施工规范规定是否相符；

3、住宅工程的节能指标与公示内容是否相符。

五、建筑节能分部工程验收监督，应重点监督验收组织、验收程序和验收执行标准是否符合要求。并应记录有关质量责任主体对下列内容的评价：

1、施工完成工作量与施工图设计文件和合同约定情况是否相符；

2、节能工程技术资料的完整性、及时性和真实性；

3、节能工程的实体质量是否符合施工图设计文件和施工验收规范要求。

六、建筑节能分部工程质量验收合格，其相关技术资料应立卷整理成册，并及时归档。

第三篇：建筑节能分部工程质量验收规定

建筑节能分部工程质量验收规定：

1)所含分项工程的质量均应验收合格； 2)施工质量控制资料应完整；

3)有关安全及功能的检验和抽样检测结果均应符合要求； 4)观感质量检查评定应符合要求； 5)施工质量资料应包括：

A、墙体节能工程：

a、设计交底、图纸会审记录、设计变更洽商记录，施工方案，技术、质量交底记录；

b、材料、构配件及设备的出厂质量证明文件、进场验收记录、进场见证试验报告（保温材料试验报告、粘结、界面材料试验报告，耐碱玻纤网格布力学性能、抗腐蚀性能试验报告，外墙涂料试验报告）； c、施工记录；

d、隐蔽工程验收记录和相关图像资料；

e、施工检测资料（保温板材与基层粘结强度现场检测报告，墙体保温层后置锚固件现场拉拔检测报告，饰面砖粘结强度现场检测报告，抹面胶浆试验的检测报告）；

f、分项工程质量验收记录；

e、工程质量问题的处理方案和记录；

B、建筑外门窗节能工程： a、设计交底、图纸会审记录、设计变更洽商记录，施工方案，技术、质量交底记录；

b、门窗合格证书、特种门及其附件的生产许可证文件，进场验收记录（型材检验记录），进场见证试验报告（门窗气密性能试验报告、密封胶条性能试验报告）； c、施工记录；

d、隐蔽工程验收记录和相关图像资料； e、分项工程质量验收记录； f、工程质量问题的处理方案和记录；

第四篇：建筑节能分部工程质量验收程序

建筑节能分部工程质量验收程序

建设单位收到施工单位提交的节能分部工程验收申请报告之日起10个工作日内组织设计、施工、监理、施工图审查机构等单位组成验收组，制定验收方案，并在竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知阿城市建设工程质量监督站。

由建设单位项目负责人主持，监理单位总监理工程师、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；施工单位的质量和技术部门负责人应参加；设计单位节能设计人员应参加；施工图审查机构审查人员应参加。

监督站审阅建设、设计、施工、监理单位的工程档案资料，并实地查验工程质量。

当工程质量达不到合格标准或验收组不能形成一致意见时，应进行整改和协商，待整改完毕和意见一致后，重新组织节能工程竣工验收。

建设单位自节能工程竣工验收合格之日起15日内，到阿城市建设工程质量监督站备案。

阿城区建设工程质量监督站

建筑节能分部工程质量验收备案需提交的资料

1、建筑节能核查表

2、节能分部工程施工质量竣工验收记录

3、节能分部工程验收申请报告

4、监理单位评估报告及影像资料

5、保温板与基层和抹面层的粘接强度现场拉拔试验、后置锚固件现场拉拔试验

6、外墙节能构造现场实体检验报告、外窗气密性现场实体检验报告、建筑设备系统节能性能检验报告

建设单位组织单位工程竣工验收程序

1、建设单位收到施工单位提交的工程竣工报告之日起10个工作日内组织勘察、设计、施工、监理等单位组成验收组，制定验收方案，并在竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知阿城市建设工程质量监督站。

2、建设单位组织竣工验收前，应当向城市规划、公安消防、环境保护、人民防空、土地等主管部门提出建设工程的竣工认可申请，城市规划、公安消防、环境保护、人民防空等主管部门应当在法定期限内出具是否认可或者准许使用的文件。

3、由建设单位组织单位工程竣工验收。

（1）建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料，并实地查验工程质量；

（2）审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料，并实地查验工程质量；

（3）对工程勘察、设计、施工、设备安装质量合格管理环节等方面做出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。

（4）建设单位应当按照规划设计对住宅小区附属设施组织竣工验收。验收时应当邀请业主代表参加，并由业主代表签署验收意见。当工程质量达不到合格标准或验收组不能形成一致意见时，应进行整改和协商，待整改完毕和意见一致后，重新组织工程竣工验收。

4、工程竣工验收后，建设单位及时提出单位工程竣工验收报告

5、建设单位自工程竣工验收合格之日起15日内，到阿城市建设工程质量监督站备案。

单位工程竣工报验必备资料

1、施工现场质量管理检查记录表（原件）

2、单位（子单位）工程施工质量竣工验收记录（原件）单位（子单位）工程质量控制资料检查记录（原件）单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录（原件）

单位（子单位）工程施工观感质量检查评定记录表（加盖施工单位质量科和技术科公章）（原件）

3、基础、主体核查表（原件）

4、分部（子分部）工程质量验收记录（基础、主体、装饰、屋面、水、电、电梯、建筑节能等）（原件）

5、建设工程竣工档案预验收通知单（原件）

6、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工报告（施工单位）（原件）

7、监理单位出具的有关地基基础、主体结构、建筑节能等分部工程质量评估报告、房屋建筑工程和市政基础设施工程质量评估报告（原件）

8、单位工程验收申请报告（包括c9-01-c9-04四份用表）（原件）

9、建筑节能工程备案证

10、单位工程竣工报告

11、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工报告（建设单位）（原件）

12、竣工验收申请表（原件）

13、单位工程竣工验收通知单（原件）

14、房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收质量检查报告（勘察单位及设计单位）（原件）

15、规划、消防、环保、气象、土地等部门出具的认可文件或准许使用文件（原件）

16、墙改、散装水泥基金缴费收据、社保基金缴费收据（原件）

17、缴纳工程质量保证金

竣工工程验收备案所需提供的文件及相关规定

一、需提供的文件：

1、单位工程竣工验收备案申请表（原件）

2、单位工程竣工验收报告（原件）

3、单位工程竣工验收备案表（原件）

4、建设工程工程质量保修书（原件）

5、设计单位和施工图审查结构出具的认可文件（原件）

6、住宅建设工程项目还应提交《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《分户验收证明》（原件）

7、竣工移交证书（原件）

8、建筑工程施工许可证（原件）

9、法规、规章规定必须提供的其他文件（原件）

阿城区建设工程质量监督站

第五篇：建筑节能分部工程质量验收申请书

建筑节能分部工程质量验收申请书

监督申请号：

定西市建筑质量管理总站：

由 兰州金铁建筑安装有限公司单位施工、我单位建设（监理）的定西市铁路丽景园B区5#、6#

住宅楼工程□建筑节能分部工程已完成设计文件和合同约定的内容，工程资料完整，工程质量符合国家规范及相关技术标准要求，具备验收条件，现将我们审核的分部（子分部）工程质量验收资料，验收方案和验收成员名单报送（提交）你站审核，如符合验收条件，请拟定验收时间、派员实施项目监督。附件：

1、验收人员组成名单

2、验收方案

3、建筑节能工程设计质量检查报告

建筑节能工程分部质量验收报告

建筑节能工程监理质量评估报告

4、分部工程质量控制资料核查记录

建筑节能系统安全、使用功能、关键部位的检验资料核查及主要功能抽查记录

围护结构现场实体检验检测报告（外墙节能构造实体质量检测报告、外窗气密性检测报告）

建设（监理）单位项目负责人：施工单位项目负责人：

建设（监理）单位：（盖章）施工单位：（盖章）：

年月日

验收条件审核情况：

□ 不具备验收条件，存在的问题：

请将上述问题整改。

年月日整改完毕。按具备验收条件进行监督。

□具备验收条件，现定于年月日时进行监督该阶段验收。

质监站项目监督负责人：

年月日

注：

1、建设单位应在地基与基础分部（子分部）工程准备验收15个工作日前，将本通知报质监站；

2、验收组应由监理单位总监理工程师（或建设单位项目负责人）负责组织勘察、设计、施工（技术、质量部门负责人）及相关单位

项目负责人共同组成。

3、此通知书一式四份，建设、监理、施工、质监站各一份。