东日常保洁绿化协议（最终版）

第一篇：东日常保洁绿化协议（最终版）

日常保洁绿化养护协议

甲方:肇庆市物业管理有限公司（东景華俯）(以下简称甲方)

乙方:肇庆市宏健清洁服务有限公司

为做好东景華俯日常保洁绿化工作，使业主（使用人）有一个良好的生活、工作环境，甲方同意将东景華俯保洁绿化工作委托给乙方承包，经甲、乙双方共同协商同意签订如下协议：

一、保洁范围： 东景華俯区内电梯（客、扶、）、楼道、走廊、通道等公共部分的保洁绿化。

二、保洁要求：

1、东景華俯总体保洁绿化要求应达到甲方制订的保洁绿化方案。

2、住宅的楼道、通道、走廊每天清扫，同时每天对上述区域加强巡查，发现问题及时处理。确保上述区域干净整洁。

3、绿化带每天清扫，垢、无积水、无卫生死角等现象。

4、配合管理处做好东景華俯的保洁工作，对突发事件必须保证随叫随到。同时完成东景華俯其他公共部位的保洁工(以下简称乙方)

作。

5、保洁人员必须对业主（使用人）应做到礼貌待人，不得随意处理和移动住户过道上的物品。

三、绿化要求：

花草树木长势良好，无旱涝

适时适度修剪，使树形美观端正； 绿化用水管、阀门保持完好，用水无浪费现象。

甲方提供水及电给乙方免费使用。

四、未经甲方同意，乙方不得擅自承接乙方区内其它不属于甲方管理的保洁绿化或其他工作，一经发现，甲方有权制止。

五、乙方必须服从甲方领导，接受甲方和东景華俯管理服务理处的管理，若乙方未能按本协议履行职责，甲方有权提前终止本协议，并不负责赔偿。

六、合同期限，本合同暂定壹年，即从年月日至年月日止。甲、乙任何一方因故需提前终止本协议，必须提前15天以书面形式通知对方，经双方协商同意后方可终止。否则违约一方应赔偿对方损失。如乙方未按协议履

行职责，甲方可随时解除协议。

七、保洁费用及付款方式：每月保洁费合计人民币16500元整。乙方当月完成工作在符合本协议所提出的要求前提下，甲方于下月13日前支付上月全部保洁费16500元。

八、本协议一式肆份，双方各执两份，均具有同等法律效力，从签字之日起生效。

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方经协商另行签订补充。

甲方：乙方：肇庆市宏健清洁服务有限公司 代表：代表：

年月日

第二篇：小区保洁绿化协议

第一、二期小区保洁绿化承包协议

甲方: 佛山市三安物业管理有限公司(以下简称甲方)乙方:(身份号码:)(以下简称乙方)

为做好第一、二期小区的保洁绿化工作，使小区广大业主（使用人）拥有一个良好的居住作环境，甲方同意将住宅第一、二期小区的保洁绿化工作委托给乙方承包，经甲、乙双方共同协商同意签订如下协议：

一、保洁范围

住宅第一、二期小区内所有楼道、走廊、通道、平台、停车场、绿化带等公共部分的保洁和绿化以及小区外商铺门口的通道。

二、保洁要求

1、小区保洁绿化应达到甲方制订的质量检查考核标准（见附件），做到无杂物、无废弃物、无乱张贴、无积尘、无蜘蛛网、无卫生死角、地面无污垢等现象，确保上述区域干净整洁。

2、保洁频率：楼道、通道、走廊每天清扫2遍；地面、绿化带每天清扫1遍，且不少于1次的巡查；停车场每天打扫1遍；楼梯扶手、窗户玻璃、栏杆每周擦洗不少于1遍；垃圾桶、果皮箱、卫生容器每天清理1遍，每周清洗不少于1遍，保持外观洁净、摆放整齐。

如因乙方不能提供或因提供不及时，由此所造成的一切责任与后果由乙方承担。

4、甲方不承担乙方派驻人员在甲方工作期间所出现的人身伤害及安全事故的全部责任和赔偿。

5、甲方指派专人对乙方工作进行考核监督。考核结果将作为延续、履行合同约定、解除合同的依据。

六、乙方权利义务

1、乙方派驻人员须统一保洁工作服，衣着整齐，佩戴工号牌，对业主做到礼貌待人，自觉维护甲方的企业形象，并接受业主监督。

2、乙方须严格执行保洁操作规范标准、质量清洁标准、日常保洁安排，严格遵守甲方的卫生标准，并按标准做好小区的绿化保洁工作。

3、每周甲、乙双方联合对环境绿化环境保洁工作进行检查一次。乙方每天必须对环境绿化环境保洁工作进行检查，发现问题及时处理。同时，须建立工作记录本，各项工作乙方须作记录并经甲方监督员签认。

4、乙方必须接受甲方的工作监督，接受其监督意见，并尽快处理甲方提出的监督意见。

5、乙方在节假日须正常开展保洁工作。

七、合同期限

本合同期限壹年，即从 年 月 日至 年 月 日止。甲、乙任何一方因故需提前终止本协议，必须提前30天以书面形式通知对方，经双方协商同意后方可终止，否则

第三篇：保洁绿化养护协议

保洁绿化养护协议

聘请单位（甲方）上海锦南物业经营有限公司

地址：上海黄浦区大林路10弄2号

电话:：021-63452282

传真:：021-6345228

2服务单位（乙方）上海儒豪商务咨询服务有限公司

地址：虹口区东大名路1080号16楼

电话：021-25258286

传真：021-2525833

3根据《上海市绿化条例》，经双方协商，甲方将昆山市花桥镇兆丰路大上海小台北别墅小区绿化委托乙方养护，双方达成如下协议：

一、保洁绿化养护项目相关情况：

养护项目名称：保洁绿化养护

养护地点：昆山市花桥镇兆丰路（大上海小台北别墅小区）绿化养护面积：1040平方米

二、保洁绿化养护期限：2013年4月1日-2014年3月31日

三、保洁绿化养护职责：

1、保洁绿化承包养护期限内，乙方应按照绿化养护操作规程及绿化养护质量标准，合理组织，精心养护，保质保量完成养护任务。

2、保洁及主要绿化养护内容：

(1)、修剪、施肥，根据各类植物的生长特点及植物需要进行适时适量施肥，以保持各类植物的生长旺盛，达到一定景观效果。

(2)、除草，各类绿地、树穴、绿带要结合松土及时清理各类杂草。

(3)、抹芽，主要用于大型灌木，对不足芽要及时清除，以保持树木骨架清晰，促使生长状态美观，营养集中。

(4)、病虫害防治:病虫害防治是园林植物养护中较为重要的手段和内容，根据各类植物的寄生对象及时做到预拔，采取措施防治。

(5)、对本协议养护项目实施管理所用的一切劳动力，材料设备和服务由乙方自行组织，由此产生的一切费用由乙方承担。

(6)、乙方负责小区内道路及绿化区域的保洁，负责收取生活垃圾至指定地点，负责保洁耗品。

(7)、甲方提供场所供乙方放置工具及相关工作所需物品。

(8)、甲方提供乙方工作人员住宿用房。

四、报酬及付款方式:

1、协议生效之日起，甲方于下月10日之前向乙方支付上月保洁、绿化养护费用共计12000元/月（大写:人民币壹万贰千元整）。乙方应在甲方付款前14个工作日提供发票给甲方，如甲方无故逾期未能支付，按每天0.3%的标准支付违约滞纳金。

2、乙方派遣甲方现场进行保洁、绿你养护服务人员的劳动关系与社会保险由乙方承担。

3、乙方收款账户信息如下:

公司名称：上海儒豪商务咨询服务有限公司 开户行：建设银行古美路支行

账户：310016037***

五、其他

1、未尽事直，双方可协商作出补充协议解决。

2、本协议经双方盖章签字后生效。

3、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

第四篇：绿化、保洁管理承包协议

绿化、保洁管理承包协议

甲方： 乙方：

经双方友好协商，甲方同意将---的生产区及办公区的保洁、绿化管理委托乙方实施，签订协议如下：

1、保洁、绿化范围：

1.1 保洁范围：

1.1.1 所有生产及办公区的公共道路场地；

1.1.2 所有办公楼地面及附属走道、楼梯、卫生间、门窗、天花板及设备和电器； 1.1.3 所有生产区内办公室地面及附属走道、楼梯、卫生间； 1.1.4 宿舍区域内所有客房内部卫生； 1.1.5 所有宿舍公共走道及卫生间。1.2 绿化养护范围：

1.2.1 生产及办公区域内的所有草皮、树木； 1.2.2 生产区荒地内的杂草清理。

2、管理承包费用：每月---，乙方必须每月开具合法有效的发票。

3、付款方式：管理费以月结方式结算，若遇有造假发票，乙方必须承担一切因假票造成的法律责任，并赔偿甲方所造成的一切损失。

4、双方权利义务

4.1 甲方权利义务：

4.1.1 监督乙方的服务质量，提出合理整改意见，乙方必须配合改善； 4.1.2 按合同金额，按时支付管理费用； 4.1.3 提供生产、生活用水及卫生间用纸；

4.1.4 制定各种管理规章制度和处罚制度，乙方必须服从配合。4.2 乙方权利义务：

4.2.1 根据管理方案，提供优质的保洁、绿化服务，并且接受和配合甲方的各项管理规章制度和处罚制度；

4.2.2 按时收取管理费用；

4.2.3 接受服从甲方的监督和指导；

4.2.4 遵守甲方的各项规章制度，违规按甲方的各种规章制度处罚；

4.2.5 自备各种清洁绿化工具、药品及其它消耗品与卫生间使用的卫生球和洗手液等保洁用品；

4.2.6 接受甲方提出的合理整改意见，并配合服从。

5、服务标准：

5.1 保洁： 5.1.1 办公室：

(1)每日添加各办公室卫生间的卫生纸(经常巡查、发现用完的及时补充)；(2)每日对各办公室及会议室门、窗、地板、卫生间、文件柜及垃圾桶等的清洁清理与摆放整齐(8点之前和17点之后各擦、拖一次)；(3)每日对走廊、楼梯及其扶手保持清洁；

(4)在8点到17点的工作时间内要有专人负责对各办公室及卫生间的卫生的巡查保洁，发现污渍及时清洁、垃圾袋满了及时倒掉、会议室椅子乱了及时归位(每2小时巡一次)；

(5)办公室门口星期地垫每天更换；

(6)下班后或无上班时间做完卫生后要及时关好门窗；(7)对办公区走廊、楼梯及其扶手保持清洁；

(8)文化牌每周更换一次,必须在每周一上班前更换完毕。5.1.2 厂区：

(1)每天上午八点清扫一次（十一点前完成），其余时段不定时巡查，随时保持道路无垃圾、纸屑等杂物；(2)保持草坪无树叶、垃圾等杂物；(3)对公司有雨后积水的地方及时清扫。5.1.3 宿舍：

(1)卫生间、浴室每天冲洗，保持干净；

(2)每天下午2点后对宿舍楼走廊、楼梯清洁，垃圾桶处理。

5.2 绿化（办公室/厂区）：

5.2.1 果树及其它花草树木的浇水(视天气情况而定)； 5.2.2 果树、花草的施肥、喷药视实际需要及时进行；

5.2.3 各片草坪的杂草拔除(根据实际需要，按计划定时完成)； 5.2.4 空地的杂草旺盛时及时进行清除；

5.2.5 花坛的花草进行修剪(根据实际生长情况进行施工)； 5.2.6 树坑松土每季一次，树、花除草根据实际情况进行；

5.2.7 如需增补花草树木的，乙方应派专业人员全程协助，并负责包种、包活，如有死亡要补种同一品种树木。

6、处罚约定：

7.1 保洁：

7.1.1 对厂内各办公室分早晚两次进行大清洁，早7：30分前完成、晚17：00后进行，其余时段进行不定时保洁。未按时进行的每次处以10元罚款，因保洁不到位造成投诉的，经双方核实确认，每次处以50元罚款；

7.1.2 各办公室的楼道、走廊、扶手需随时保持干净无灰尘，未按规定进行的每次处以10元罚款。收到整改通知1小时后仍未进行的每次处以50元罚款； 7.1.3 各会议室内的配套桌椅及设施随时保持清洁、整齐，未按规定进行的每次处以10元罚款；

7.1.4 草地、停车棚、露天水沟有杂物或落叶时应及时进行清理，未按规定进行的每次处以10元罚款；

7.1.5 厂内公共道路保持干净无杂物（果皮、纸屑、塑料袋、树叶、泥土等），并于每日11点前完成首次大清洁（未按规定进行的每次处以20元罚款），其余时段进行不定时保洁；

7.1.6 厂内公共道路每日均需保持无积水，如遇下雨，应在雨停后及时对积水进行处理。未按规定进行的每次处以20元罚款；

7.1.7 每天需对宿舍洗浴间进行一次的刷洗，未按规定进行的每次处以20元罚款； 7.1.8 卫生间每日须于9：00前完成首次清洁工作（未按时进行的每次处以20元罚款），并随时保持清洁无异味。每日查核出现两次以上不干净或有异味，将处以50元的罚款；

7.1.9 办公室保洁后对门窗需进行关闭（下班后），每次有未关闭的处以20元罚款； 7.1.10 各办公区域（包含一楼窗户）门窗每周进行不低于一次的大清洁，保持门窗干净无灰尘，未按规定进行的每次处以50元罚款；

7.1.11 宿舍所有客房每周进行一次卫生大清洁，由舍监进行安排，不配合或不执行的每次处以50元罚款；

7.1.12 卫生清洁需按公司规定要求进行，及时更换卫生用纸（公司提供）与提供洗手液、卫生球等的补充。如洗手液、卫生球需补充而未进行的，每次处以50元罚款；

7.1.13 对我司监督管理人员的工作安排有异议时，不得与之争吵或人格污辱，违者罚款100元；

7.1.14 《厂区卫生检查表》每次检查评分低于80分，每次处以200元处罚。7.2 绿化：

7.2.1 花、草、树4月至10月期间每两日便需进行一次的全部浇水。11月至3月期间每三日便需进行一次的全部浇水，未按规定进行的每次处以20元罚款(下雨或地面较湿除外)；

7.2.2 办公室部份花草根据其特性进行适当浇水，因浇水太多或太少造成枯萎的，每次处以20元罚款，造成花草死亡的按市场价格进行赔偿；

7.2.3 每年的3月、9月需对厂内所有花、草、树（所有果树除外）进行一次的施肥，未按规定进行的每次处以50元罚款；

7.2.4 每月均需对所有树、花树头进行一次的松土，未按规定进行的每次处以20元罚款；

7.2.5 厂内所有树木应保证加固稳妥，未加固造成的倒、断现象处以20元罚款，倒、断造成死亡的同时按市场价格进行赔偿； 7.2.6 每年4月、9月、11月对所有树、花进行虫害的打药预防（未按规定进行的每次处以20元罚款），遇部份出现虫害现像应及时进行处理，未进行处理的每次处以200元罚款；

7.2.7 厂内杂草地需保证杂草生长高度不超过10厘米；超出后未进行处理的，由公司请外部人员进行清理，费用从承包方的承包费里扣除，承包方不得异议；

7.2.8 草皮、果树、行道树等花草树需保证其无杂草，接到通知后进行清理的每次处以50元罚款；

7.2.9 黄金榕于每年的3月、6月、9月、12月进行一次的修剪，接到通知后仍未修剪的每次处以50元罚款；

7.2.10其余树木：如千层红、美丽针葵、榕树、盆景等，在接到修剪通知时应于5日内完成，未按时修剪或无故拖延的每次处以100元罚款；

7.2.11芒果树、芭乐树、龙眼树根据生长需要进行肥料的施放及打药，我方要求时便需及时施入（芒果树打药由公司提供承包方施工）未按时进行或无故拖延的每次处以100元罚款；

7.2.12合同期间，树木、花草有死亡的，承包方必须负责及时补种同一品种树木或按市场价进行赔偿；

7.2.13公司如需增补花草树木的，承包方应派专业人员全程协助，并负责包种、包活，如有死亡要补种同一品种树木；每次增补在20棵以内的属承包方配合范围，超出部份参照市场行情给予适当补助。

7.3 如遇特殊情况调整，承包方应接受和配合公司的各项调整措施。

7、违约责任：

7.1 乙方未按约定提供服务，或违反本合同中任意三项以上约定拒不改正的，甲方有权拒付管理费用，或终止合同，并没收保证金； 7.2 管理期限内死亡的树木，由乙方负责补种；

7.3 乙方未按时拔除杂草，又不按整改通知书里面要求来整改的，甲方有权自己请人员来整改，费用由乙方的承包费里扣除，乙方不得异议。

8、其它：

8.1 乙方应当于签约时向甲方交纳保证金人民币---。甲方开立收据予乙方。若乙方有违背本协议之事发生，甲方有权罚没乙方所有保证金，乙方不得有任何异议。若本协议圆満结束，乙方再无意续约，则甲方将无息退还保证金予乙方。

8.2 合作期间，乙方不能以任何形式对甲方经办人员、主管及相关人员行贿或变相行贿，否则一经查核属实，甲方有权立即解除合同，并有权追究乙方违约责任，违约责任为乙方必须承担保证金20% 违约金给甲方，承担违约责任仍不足赔偿甲方因此受到的损失，乙方应该对差额部分做出赔偿。；

8.3 8.4

本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份；

双方如产生纠纷，由双方协商解决，如无法解决，由甲方所在地法院管辖。

9、本合同一式二份甲、乙方各一份，有效承包期自---起至---。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

地址： 地址：

盖章： 盖章：

授权代表人：

年 月 日法定代表人： 年 月 日5

第五篇：物业卫生日常保洁服务协议

物业卫生日常保洁服务协议

第一条 合同的主体 甲方：

乙方：绵阳市超洁家政服务有限公司 第二条 合同宗旨及原则

本合同经双方友好协商，本着平等互利等价有偿的原则，就乙方对_________提供日常保洁服务，协商如下。第三条 合同的范围

本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以《_________物业清洁标准及定期作业指导书》为准。第四条 合同履行期限

本合同自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。第五条 合同双方的责任

一、甲方责任

1．按合同约定向乙方支付保洁服务费。2．无偿为乙方提供保洁用水、电。

3．对乙方保洁质量应及时监督检查，发现质量问题及时要求乙方返工，直至达到质量标准。4．教育有关人员遵守_________物业保洁制度，共同维护_________业内环境，爱护园内设施。5．为乙方提供必要的物料仓库、工人休息室。6．负责协调乙方与_________物业内客户间关系。

7．负责向乙方提供_________物业内客户有保洁要求的有偿特约服务信息。

8．积极采纳乙方在_________物业内保洁方面的合理化建设，协助乙方处理有关投诉。

二、乙方责任

1．乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。

2．认真完成《_________物业清洁标准及定期作业指导书》规定的作业项目和标准，确保卫生质量，达到客户满意。

3．乙方人员遵守甲方各项内部规章制度，乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。4．乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理。

5．乙方员工在工作期间发生人身伤害事故除法律规定由甲方承担责任以外的由乙方承担。乙方用工应签定劳动协议，如因用工不当，给甲方造成损失由乙方承担。

6．乙方在承包的保洁工作范围内，甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准，被有关社会职能部门（环卫、城管等）处罚，该罚款由乙方承担。

7．乙方教育员工爱护_________物业内建筑物及室内各种设施。注意节水节电。

8．由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户物品造成损失，乙方应承担赔偿责任。9．乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员担任。

10．乙方作业应遵守甲方规定的时间要求，如有变更，双方协商解决。11．乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各项防护措施，不得擅自挪用甲方的物品。要加强管理，安全生产。

12．乙方为保证施工质量，须根据不同材质，采用相适应的清洁原料和操作方法。第六条 合同费用及给付

1、保洁服务费用合同执行的第一个月甲方向乙方支付 人民币（大写），第二个月起每月甲方应向乙方支付 人民币（大写）。国家法定节假日，甲方应向乙方逐次支付每个节日费用 人民币（大写）。

2、付款方式：保洁费用每月支付。合同期间，每月28日前，乙方提供收款收据给甲方，甲方在次月8日前保洁服务费用全额转账至乙方指定账户。如果发生逾期不付，超出三日，乙方有权停止对甲方的服务，由此带来的一切后果由甲方自行负责（甲方事先报备除外）。节假日费用由实际当月产生每次发放。第八条 合同变更与终止

1．合同的变更与提前终止必采用书面形式。2．本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。

3．在合同履行过程中，如遇不可抗拒的因素，双方协商以补充合同方式解决。

4．合同内容变更、提前终止必须提前一个月书面通知对方，否则按月服务费25％负赔偿责任。第九条 合同解除

1．甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。

2．乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失，甲方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。

3．乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施及行动，甲方可以解除合同。第十条 违约责任

1．如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾一天，按全年总金额3‰支付滞纳金。

2．如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务（按合同标准）给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款3‰违约金。并要求乙方退还当月服务费。第十一条 争议解决

在履行合同中，如双方发生争议，双方应本着互谅互让原则友好协商解决，协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。

第十二条 合同的生效

本合同一式二份，双方各执一份，合同自授权代表签字盖章之日起生效。第十三条 其他

合同未尽事宜，双方协商解决，可以签订补充协议。甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________ 法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________ _________年____月____日 _________年____月____日