黄冈化工园还建房转让协议书

第一篇：黄冈化工园还建房转让协议书

黄冈化工园还建房转让协议书

甲方：舵塘村六组拆迁户

乙方：

见证方：黄州火车站经济开发区管委会

黄州火车站开发区舵塘村委会

根据黄冈化工园拆迁还建方案，甲方在黄冈化工园集中还建小区内购置了还建房一栋，位置_______一单元______，购房面积________，购房价格________/㎡，购房款___________元。经甲、乙双方协商，报见证方同意，甲方将所购还建房转让给乙方，转让价格为___________，转让总价款___________________元。付款方式为一次性付清。甲方收到转让房款后交钥匙给乙方，甲方义务完成。乙方购买甲方转让的还建房后，乙方将享有甲方（开发区拆迁安置户）所有的安置优惠政策。如水、电、电视入户及房产证办理等优惠政策。见证方负责确保乙方应享有甲方所有的权力和义务，并得到落实。如得不到落实，乙方在此方面的损失由见证方负责。

本协议一式三份，甲方、乙方、见证方各执一份。自签字之日起生效。

甲方（签字）：乙方（签字）：

见证方（签字）：

2013年6月14日

第二篇：还建房转让合同

还建房转让合同

卖方：（甲方）身份证号：买房：（乙方）身份证号：甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

一、甲方根据三角路村城中村改造项目获得平方米的还建房，自愿转让给乙方，地址：武汉市三角花园王家湾小区室。

二、转让单价为人民币

三、在还建房交房后，办理此房屋产权证、土地证、配套费用等由乙方承担。

四、甲乙双方签订此转让合同之后，乙方一次性将人民币

五、乙方在还建房办理两证时，甲方必须无任何条件积极配合乙方办理两证，不能以任何理由加价。

六、此合同一式两份，分别由甲、乙双方保存。甲方：乙方：

电话：电话：

年月日

第三篇：还建房建筑实施协议书

旅游新城集中还建协议书

还建方：姓名：身份证号码：（以下简称甲方）承建方：（以下简称乙方）协调方：咸宁旅游新城协调领导小组办公室（以下简称丙方）

经统一规划和精心设计，咸宁南地块（余佐、龙潭两个村等）拆迁户一户一基还建房样式已经出台，为提高整体还建档次，规范旅游新城还建建筑行为，旅游新城办作为协调方，协调甲方还建方（即还建户）与乙方（即承建方）的责任与义务，并且组织、引导、监督甲、乙双方相互履约。为此，经甲、乙、丙三方商定，对还建房采取统一施工建设，特制定本协议：

一、还建要求

1、统一户型：本次还建房按统一设计户型，统一付诸建筑实施。

2、统一楼层：按统一设计要求，本次还建房占地面积128m2,建筑面积267.208m2。

3、统一外形：按规划设计院提供的设计户型效果图，做到外墙涂料、瓦面，门、窗一致。即乙方应按设计图纸所包含的全部内容进行施工，外墙涂料：颜色按效果图上所配颜色，经甲方、丙方确定后执行；窗：均为塑钢窗；门：进户防盗门一扇由丙方统一定购安装，费用包含在给乙方总造价内，即：由乙方支付。

4、统一规格:房屋内部框架结构一致，内墙粉刷见白，乙方做到内墙抹灰并见白；地坪：水泥搓沙；屋面：水泥沙浆收光二遍；屋面雨水管每户安装二根110PUC落水管，具体位置由丙方统一确定。厨厕污水管每户每处各安装一根110PUC管，接入室外排污沟部分加大至150PUC.包含在总价内，由乙方统一施工，统一支付。

5、统一监管：由新城办聘请监理公司监理，同时甲方与村级指派代表共同监管工程施工。

36、统一价格：建筑面积是按国家规定核算办法确定。

甲方购房结算价格：还建户还建房建筑（基础+房屋）按460元/m2实行包干结算价交给丙方代收。乙方承包建房价格：

（1）乙方土建工程为包工包料的承包方式：①地脚圈梁及±0.00以上工程价格按400元/m2一次性定价包干承包；②基础工程：按设计尺寸工程量实做实收，只计算浆砌毛石基础，工程价格按160元/m3(含土、石挖方)，不计其他费用；③其他工程：屋面雨水管及厨厕污水管，随土建工程走，价格包含在地脚圈梁及±0.00以上400元/m2以内。（以上承包价格不因市场的改变而改变）；（2）水电到规定接点按20元/m2包干结算：即由承包水施工企业将水从主水管接到规定接点，承包电施工企业将电从变压器接到规定接点由丙方补贴。

7、统一建设：由新城办（丙方）组织有资质的建筑施工企业按报价情况，优价优工的原则选择施工单位（乙方）进行承建。

8、统一结算：各拆迁还建户（甲方）自同意本协议之日，须向丙方交纳代收预付款贰万元，余款分房前一次付清。丙方代付给乙方工程款办法：基础地脚梁完工后，付贰万元作为备料款，主体封顶并屋面结构工程完工后，付至工程造价总额的40%，余款待工程验收后除留5%保修金（一年限）一次性付清。

9、统一时间：各承建方从进场丙方受托给开工令之日起，乙方竣工时间为有效工期100天。甲方抽签分房时间为2008年6月1日前。

10、统一换证：各拆迁户按原有证等面积换取新证件，对还建房超出面积部分，新城办统一协调由各还建户另行交纳办证费用。

二、各方责任和义务

甲方：

1、按设计户型和规定的房屋+基础的包干结算价及时支付建房款，同意

集建时必须首付贰万元交给丙方代收，余款待还建房验收参加抽签分屋前付清，不付清才不分房,并且新城办有权处理给他人；

42、按拆迁协议分配的还建户地基，不得转让、转卖或赠与，必须实名建筑；

3、水、电、闭路、电话（宽带）等从规定接点接入户内，由甲方按有

关单位要求自理；

4、甲方必须与相关村一起派代表监督施工全过程，负责施工监督和监

理工作，确保工程质量；

5、其他一切事务委托丙方代理。

乙方：

1、必须严格按国家的施工规范进行施工，保证安全、文明施工，施工

现场所有人员和物资的安全均由乙方负责，除甲、丙方所导致的直接安全事故外，甲、丙方不承担任何责任和费用。所有进场材料均必须经甲、丙方现场监管人员认可后方可进场，保质保期按时完工，且不准拖欠农民工资；

2、乙方必须承担所承建的建筑按国家保质期等有关规定的一切责任；

3、乙方无条件服从丙方安排，待甲方抽签分房后再与甲方（还建方）

补签一式四份到户协议书，并共同到区公证处公证。

丙方：

1、负责做好“五通一平”：“五通”即水、电、路、电视、电话到规定

接点，“一平”即土方平整；、负责收取还建户（甲方）购房款，及时支付承建单位（乙方）建房

款，协调乙方享受最优惠税费政策待遇；、负责组织工程邀标；负责出资聘请工程施工监理人员，配合甲方做

好监督工程施工质量，核准工程量；、负责甲方旧房拆下的砖，按市场旧砖价交给承建方收购作抵甲方购

房款；、负责将还建房按还建办法抽签分配到户；

6、协调好周边的环境，及时组织隐蔽工程验收和分部及单位工程验收；

37、房屋分配前丙方负责暂收甲方购房款，便于按期代付乙方建房款。协议先

由丙方与乙方签定总户数协议书,待房屋验收按分配办法抽签分配到各还建户后，再负责将《旅游新城集中还建协议书》与各还建户（甲方）补签并公证后，最后将协议书一份交给甲方自行保存。

三、违约责任

1、甲方不按规定时间付清款，没有资格参与还建房分配，丙方可及时处理给他人；

2、乙方每延误工期一天，罚款500元；乙方工程质量达不到自报质量等级罚1000元，文明生产达不到标准罚5000元；乙方单方毁约，丙方监督甲方无偿及时收回乙方所有已建构（建）筑物，乙方不得有任何异议；

3、丙方如果不能按协议规定时间代收代付建房资金，丙方要按所欠总资金（分段）同期银行贷款利息支付违约金给乙方，此款由丙方向甲方收取。

四、本协议一式四份，甲、乙、丙三方各执一份，咸安公证处一份。

甲方（还建方）签字：

乙方（承建方）签字盖章：

丙方（协调方）签字盖章：

公证方签字盖章：

二〇〇八年月日

2345

第四篇：建房指标转让协议书

建房指标转让协议书

出让人：________（以下简称甲方）身份证号码： 受让人：________（以下简称乙方）身份证号码：

本着平等自愿的原则，经甲乙双方友好协商，甲方将该建房指标自愿有价转让给乙方，双方就建房资格的指标转让达成如下协议，双方共同严格遵守。

一、甲方自愿将XX内部职工认购的建房指标作价现金人民币肆万元（金额小写：￥40000元），转让给乙方，甲方所转让的指标房屋位于邵阳市田江路有机化工厂内。

二、自筹资金建房款由乙方以甲方的名字交纳，实际出资人是乙方；因目前该项目的房地产商无法提供该房屋的房地产证，待该房屋建好后，甲方必须承认乙方是该房屋的实际出资人和所有权人。若该房屋需办理房地产证，其办证所需费用乙方根据《邵阳市有机化工厂职工集资联建购房合同》规定支付。甲方尽力使转让给乙方的房屋能够将房产证办至乙方名下，如不能以乙方名义办理该房屋房地产证，需过户该房屋房地产证，甲方必须全力配合，相关费用由乙方支付。

三、甲方在二次付款后的统一摇号定房，尽力帮忙选调一个比较满意的面积和楼层。

四、乙方必须在本协议签订的当天支付给甲方已向单位交纳的房屋集资首付资金人民币肆万元（￥40000元），并在2011年12月31日前付清建房指标转让费人民币肆万元（￥40000元）。

五、乙方必须遵守集资房各项建房政策、方案、措施以及有关精神和今后的由业主委员会同各业主所达成的物业管理方案；若发生问题，违反建房方案、政策、措施及有关精神和物业管理方案，其责任均由乙方负责。

六、如集资房在三年内没有完工交付使用，则甲方如数退还房屋集资首付资金人民币肆万元（￥40000元）和建房指标转让费人民币肆万元（￥40000元），并终止本协议。

七、该协议签订后，购房所要交纳的所有费用及办理各种相关证件（包括室内水电上户）的费用均由乙方承担。

八、如乙方不能按时支付给甲方指标转让费，按未支付金额逾期每日万分之五向甲方支付违约金。

九、其它未尽事宜，双方另行协商解决。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。

甲方：（签章）

乙方：（签章）

****年**月**日

****年**月**日

第五篇：建房指标转让协议书

建房指标转让协议书

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商，甲方自愿将赫章铅锌矿沉陷区搬迁安置房的所有权转让给乙方，双方达成如下协议：

一、乙方一次性支付给甲方含享受优惠补贴的（）元在内的转让费共___________元（）。

二、转让后，有关部门若需要修建房屋所需各种手续证明，甲方无条件提供。

三、转让后，房屋在建设的过程中，需要增加投入和办理有关手续的各种费用，由乙方自行承担，该建房指标所享受的优惠归乙方所有。

四、按文件要求，交房三年后，该房可按商品房交易，甲方必须提供各种手续按乙方的要求办理过户手续，费用由乙方支付。

五、本协议是转让人和被转让人及其亲属经多次协商所签订协议的所有人均为完全民事行为能力人。

六、本协议自签定之日起产权属乙方所有，甲方无权干涉。

七、有关部门在办理该房的各种证件后，甲方必须在5

天内交给乙方保管。

八、因国家政策因素导致该房在四年内不能施工建设，甲方无条件在四年后的1月之内将乙方所支付的转让费如数归还乙方。

九、甲乙双方必须共同遵守协议条款，终身不能反悔，若其中一方反悔，除退回另一方所支付的一切费用外，另赔偿违约金贰拾万元（200000元）。

十、因国家政策导致双方不能交房，不属甲方违约，只退本金，不赔偿违约金。

十一、由于甲方原因造成不能交房，责任由甲方负责。

十二、如乙方将房产证作抵押贷款，一切费用和负面影响由乙方负责。

十三、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，经双方签字盖手印后生效。

甲方签字：甲方亲属签字：

乙方签字：

证明人签字：

年月日