第一篇：预约保留协议
“思念·果岭山水”房屋预约保留协议
甲方：郑州黄河大观有限公司乙方：
地址：郑州市黄河南岸86号身份证号：
联系电话：3799666地址：
5996777
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》的规定，经过甲乙双方友好协商，在平等、自愿的基础上，就为乙方预约保留“思念·果岭山水”房屋达成如下协议：
一、经批准建设的“思念·果岭山水”位于郑州市黄河南岸86号。
二、甲方为乙方预留拟建的思念·果岭山水_____________________房屋，该房屋建筑面积为__________平方米（此面积为甲方拟建面积），单价为___________元/平方米，总计为（人民币）____________元。大写：（人民币）____佰____拾____万____仟佰____拾____元。
三、乙方为取得该房屋的优先购买权，在签订本协议书时，自愿向甲方支付购房预留金__________元整。该预留费可冲抵房款。
四、预留期间内，甲方有义务为乙方保留上述房屋。
五、甲方取得《商品房（预）销售许可证》后，书面通知乙方签订《商品房买卖合同》，乙方在接到甲方通知后五日内应给予明确答复，并约定时间签署《商品房买卖合同》办理相关手续，否则上述房屋由甲方自行处理，全额返还乙方交纳的预留金。
六、本协议仅为预留房屋使用，并非《商品房买卖合同》的组成部分。
七、如乙方联系方式或通讯地址有误或变更而致使甲方无法通知到乙方的，甲方按本协议载明的地址寄出后五日无论何种情况均视为送达。
八、如因本协议发生争执，双方协调解决，协商不成由法院裁决。
九、本协议各条款均基于双方真实意思表示，不存在重大误解、显失公正、欺诈等。
十、关于本协议的生效、变更、履行、终止等事项需加盖甲方公章方对甲方具有约束力。
十一、本协议一式三份，甲方保存贰份，乙方保存壹份，双方签字或盖章后生效，具有同等法律效力。
甲方：郑州黄河大观有限公司乙方：
代表人：代表人：
年月日年月日
第二篇：预约协议--
（青岛）德州科技职业学院编号：2
2010级新生预约协议书
甲方：德州科技职业学院
家庭地址：省市县（市、区）乡（镇、街道）村（路）号 宅电：家长电话：学校：班级：特长：
为了确保有一定特长的考生能够就读本科班（含专本套读）或普通高职专科班，满足家长望子成龙的心愿，圆莘莘学子的大学梦，就提前录取乙方之事达成如下协议：
一、乙方应符合基本入学的资格：
1.乙方户口所在地为甲方有招生计划的省份。
2.乙方在校模拟考试成绩为省内400分以上，艺术类考生文化分在300分以上，虚报分数者后果自负。
3.乙方在参加高考后的成绩必须高出当地专科录取资格线60分以上。
4.乙方按甲方规定填报志愿或直接申请本科学籍被批准的。
二、乙方义务：
1.乙方向甲方预交学费400元，请汇入甲方农行帐号：95599 8024 22034 84918，姓名:王淑云,并保留回执单（注：汇入其它帐号一律无效）；也可请班主任或推荐人作为担保人代收，收款后签字，传真到学院招办盖章编号后传回，一式两份，学院招办留存一份，乙方一份，入学后凭银行汇款回执单原件和担保人签字学院盖章的协议书抵减400元学费。---注：签协议三天后可以通过学院招办电话查询：0532-82500388
2.作为对甲方提前录取的一种回报，也作为锻炼学生的一种社会实践方式，签定协议后乙方应作为甲方的义务宣传员，按照甲方的要求宣传学校、协助甲方驻当地办事处开展招生宣传工作。
三、甲方的义务：
1.免费义务指导乙方参加高考和选择热门专业。
2.邀请乙方到校参观，并提供优质服务，免费提供一天的食宿。优先参加学院组织的优秀生夏令营活动。
3.指导培训乙方成为特殊人才，优先加入《大学生创业成功训练营》，进入《特别人才库，供百强企业选聘》，优秀者提供5万元以内的创业基金。
4.在暑假期间优先提供社会实践或勤工俭学岗位，成绩优秀者入学后优先聘任学生干部。
5.按省招办规定，指导乙方办理专科入学学籍，符合本科标准的确保就读专本连读班。
四、其它约定：
1、若乙方达到当地普通专科录取资格线时，乙方需在本省公布录取线后10日内到甲方报到正式注册，过期学院不保证保留名额。
2、若乙方达不到我院普通专科录取线时，甲方帮助注册其它学籍（电大、双证专科、试点本科、高级技工等学籍，或协助注册其它大学学籍，费用由乙方自理。）选择何种学籍必须填写学籍申请表，确认后不得反悔。
五、违约责任：乙方违约甲方不退费，甲方违约加倍退还乙方所交费用或免费注册其它大专学籍。
六、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字盖章后生效，没有编号和公章的协议无效。
甲 方（盖章）：乙 方：
推荐担保人（签字）：电 话：
电话：
二○一一年月日乙方：同学手机：电子信箱：
第三篇：预约转租协议
总部制度建设文件
预约转租协议
甲方：
乙方：
甲乙双方经友好协商，就预约转租事宜达成如下协议：
一、甲方同意原承租的坐落于
的房屋整体转租给乙方，房屋的租金及使用范围等根据附件一（甲方与原出租方签订的租赁合同，下称原出租合同）确定。
二、如甲方达成转租条件后，双方正式签署转租合同，甲方对原出租方承担的义务整体转移给乙方，相应的使用权等随同转移。
三、转租合同条款约定：
a)转租合同以甲方为出租人，乙方为承租人；
b)转租合同的权利义务条款内容维持与原出租合同不变，及乙方享有租赁房屋的使用权、承担甲方在原出租合同中承担的责任；
c)因转租造成的履行时间差由双方根据实际需要进行调整以便保证原出租合同的及时履行。
四、因转租行为须经原出租方同意，在出租方同意前，甲方承诺以下义务： a)办理所需的相关手续，提交所需的任何证明文件、合同等，促使转租合同签署条件达成；
b)保证甲方对转租房屋的实际使用； c)放弃对本协议的无效抗辩；
d)承担高额违约金，以乙方已支付的使用费、装修费用、搬迁费用为计算
总部制度建设文件
标准；
e)承诺应乙方要求，随时办理租赁变更手续，变更原承租人为乙方。
五、乙方承诺履行以下义务：
a)在甲方取得原出租人同意后签署正式转租合同；
b)承担本协议达成后因实际使用租赁房屋而须承担的费用，根据原出租合同所定租金等费用确定。
六、违约责任：
a)甲方如违反本协议约定，乙方有权选择要求甲方继续履行并承担上述违约责任；
b)乙方如违反本协议约定，甲方可要求乙方承担其实际损失。
七、本协议争议由广东省陆丰市人民法院管辖。
八、本协议在双方签字后生效，本协议一式两份，双方各执一份。
甲方：
乙方：
签约时间： 签约时间：
第四篇：预约定价协议
[键入文字] [键入文字] 2012级财管02班20120689朱丽雯
预约定价协议
一、内容
预约定价协议（APA）在我国也称预约定价制，按照美国公布的有关法规定义, 是指税务部门和纳税人之间就适用于同一利益主体所直接或间接拥有、控制的两个或两个以上组织、贸易商号、企业之间,对收入、扣除、抵扣、优惠或折让进行分配分担时,彼此对该交易有转让定价的计算方法共同达成的一种具有约束力的协定，在我国普遍定义是纳税人与其关联方在关联交易发生之前，向税务机关提出申请，主管税务机关和纳税人之间通过事先制定一系列合理的标准（包括关联交易所适用的转让定价原则和计算方法等），来解决和确定未来一个固定时期内关联交易的定价及相应的税收问题，是国际通行的一种转让定价调整方法。APA的推行使税务机关把对关联企业转让定价的事后审计转变为事前审计，对减少转让定价调查和调整的繁琐程序，降低税企双方人力、财力与时间上的消耗都有益处。同时，在转让定价调整中，传统的方法无法或难以适用时，预约定价也是通过协商途径解决调整问题有效的方法上的补充。
大多数预约定价协议是双边的，这些协议是纳税人和两个不同国家的税务主管当局达成的协议。双边的预约定价协议涉及到了有关国家政府之间为了避免双重征税的主管当局协议。目前也有一些预约定价协议是“多边”的，是三个或三个以上的国家政府的主管当局之间实质上是就划分税基达成的协议。但有一些国家提供了“单边”的预约定价协议，我国就是采用单边协议。
具体内容方面至少应包括：
(1)关联企业的有关情况，如组织结构、历史、财务报表数据功能、风险和资产等情况；(2)以前的税务审计情况；
(3)预约定价协议涉及到的有关经营情况的说明；(4)境内外的受控交易情况；
(5)功能分析和可比性分析，主要包括市场状况、可获取的可比定价信息的分析等；(6)对可比定价信息调整因素的考虑；
(7)建议采用的转让定价调整方法以及这些调整方法适用正常交易原则的理由解释；(8)拟选用的调整方法所基于的假设条件；
(9)可能出现的双重征税问题，包括涉及相互磋商程序的可能性。
二、流程
(1)预约定价协议的期限；
(2)准备提供的文件及资料范围；(3)双边预约定价协议的可行性；
(4)预约定价安排的建议，如工作的时间表；(5)预约定价协议签署后的报告和监控；
(6)是否通过预约定价解决以前的税收问题等。
三、作用
预约定价协议与传统方法相比具有如下优点:避免双重征税或不征税；提高工作效率,降低征纳双方的管理成本；降低了税务机关对转让定价调整的不确定性；变“治病”为“防病”,较好地解决了转让定价滥用问题；有利于企业进行经营决策, 以避免税收对经济的干扰；有助于协调税务机关与纳税人之间盘根错节的交叉矛盾等。[键入文字] [键入文字] 2012级财管02班20120689朱丽雯
四、运用
预约定价协议是当前许多发达国家普遍采用的一种转让定价调整新方法，美国自1991年率先推出，至1999年已推行了231个案例，其中1995年就成功做了55个案例，可见推广的速度在加快。随后，日本、澳大利亚、加拿大、西班牙和英国也先后开始实行。在亚太地区，新西兰和韩国自1997年起实行。我国预约定价制度尚处在探索阶段，未全面实施，开展的比较早的厦门、福州等城市在1998年尝试对三户外资电子企业采取预约定价，取得了成功。青岛在借鉴了国内外成功案例的基础上，在2001年3月份，正式和6户外商投资企业签定了预约定价协议，这也是青岛自1997年正式开展转让定价调查和调整以来，首次采用预约定价方法进行调整。实施以来，取得了预期的效果，同时也存在一些问题，借鉴美国等发达国家的预约定价协议经验，我们的预约定价制度还有许多需要完善的地方。
五、制度评析
中国虽然颁布了有关预约定价方面的法律规范，预约定价也开始在各地相继实践，但与市场经济发达国家相比，仍然存在不少问题，概括起来，主要表现为以下几个方面： 预约定价立法的效力层次过低
中国规范预约定价的法律规范主要有《实施规则》与《企业所得税法》。这些法律法规的颁行，对于规范关联企业间业务往来预约定价的税收管理程序，防止关联企业避税等，都具有十分重要的意义。
现行预约定价法律规范存有缺陷
现行预约定价法律规范存在的缺陷不胜枚举，归纳起来，主要有以下几个方面： 一是预约定价法律规范的立法宗旨有失偏颇。二是对预约定价的原则缺乏明确规定。三是预约定价的时间过长。
四是缺乏对纳税人商业秘密保护的规定。五是未清楚阐明签订。
六是APA回溯效力较为有限。预约定价仅限于单边协议，未能充分发挥预其积极作用。未建立起预约定价的专门管理机构
美国国内收入局APA办公室有4个分支机构负责实施APA。第1和第3分支机构主要由APA小组负责人组成，第2分支机构主要由经济学家及法律助手组成，第4分支机构设在加利福尼亚州，由APA小组负责人和经济学家组成。
六、完善对策建议
(1)制定《预约定价法》；(2)明确预约定价的原则；(3)简化预约定价程序；(4)加强对预约定价的规制。
第五篇：关于预约定价协议
关于预约定价协议
财管1班
张雨晴
20120684
内容
预约定价协议（APA）在我国也称预约定价制，按照美国公布的有关法规定义, 是指税务部门和纳税人之间就适用于同一利益主体所直接或间接拥有、控制的两个或两个以上组织、贸易商号、企业之间, 对收人、扣除、抵扣、优惠或折让进行分配时, 彼此对该交易有关转让定价的计算方法共同达成的一种具有约束力的协定，在我国普遍定义是纳税人与其关联方在关联交易发生之前，向税务机关提出申请，主管税务机关和纳税人之间通过事先制定一系列合理的标准（包括关联交易所适用的转让定价原则和计算方法等），来解决和确定未来一个固定时期内关联交易的定价及相应的税收问题，是国际通行的一种转让定价调整方法。
大多数预约定价协议是双边的，这些协议是纳税人和两个不同国家的税务主管当局达成的协议。双边的预约定价协议涉及到了有关国家政府之间为了避免双重征税的主管当局协议。目前也有一些预约定价协议是“多边”的，是三个或三个以上的国家政府的主管当局之间实质上是就划分税基达成的协议。但有一些国家提供了“单边”的预约定价协议，我国就是采用单边协议。
具体内容方面至少应包括：(1)关联企业的有关情况，如组织结构、历史、财务报表数据功能、风险和资产等情况；(2)以前的税务审计情况；(3)预约定价协议涉及到的有关经营情况的说明；(4)境内外的受控交易情况；(5)功能分析和可比性分析，主要包括市场状况、可获取的可比定价信息的分析等；(6)对可比定价信息调整因素的考虑；(7)建议采用的转让定价调整方法以及这些调整方法适用正常交易原则的理由解释；(8)拟选用的调整方法所基于的假设条件；(9)可能出现的双重征税问题，包括涉及相互磋商程序的可能性。
流程
(1)预约定价协议的期限；(2)准备提供的文件及资料范围；(3)双边预约定价协议的可行性；(4)预约定价安排的建议，如工作的时间表；(5)预约定价协议签署后的报告和监控；(6)是否通过预约定价解决以前的税收问题等。
作用
预约定价协议与传统方法相比具有如下优点:避免双重征税或不征税;提高工作效率,降低征纳双方的管理成本;降低了税务机关对转让定价调整的不确定性;变“治病”为“防病”,较好地解决了转让定价滥用问题；有利于企业进行经营决策, 以避免税收对经济的干扰.有助于协调税务机关与纳税人之间盘根错节的交叉矛盾等。
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