技术移民,DIY还是通过中介？

第一篇：技术移民,DIY还是通过中介？

技术移民,DIY还是通过中介？

最近关于技术移民提高门槛的风声很多，一些申请人就有这样一个疑问，技术移民到底是自助办理成功几率大呢，还是通过中介办理成功几率大？长久以来，“技术移民由申请人自助办理，投资移民由中介帮助办理”的观念深入人心，其实这种说法未必准确。

技术移民大多由申请人自助办理是因为技术移民申请人的外语水平一般比投资移民申请人要优秀许多，他们自己打理完全没有问题。另外，技术移民难度不大，收费没有吸引力，移民中介对于这类业务兴趣不大。

但是，对于一部分分数不够的技术移民申请人来说，移民中介在移民目的地所拥有政商资源可以给改变他们评分表的第五条、第六条的条件，通过AEO项目可以成功满足他们的移民愿望。

自助移民靠网络论坛

技术移民是很规范、很成熟的，申请人所有的文件准备都必须严格按照该国的技术移民评分表。以加拿大联邦技术移民为例，六大条款合计满分为100分，得分67分即获通过（见附录）。对照评分表，是按部就班的工作，自助办理即可。哪里有不明白的，申请人上论坛发个帖子一般就会得到网友回应。而且，不少论坛也不是纯公益的，版主会收取少量费用为网友的关键文件提供审核和咨询服务。

对于技术移民申请人而言，评分表的第一条“受教育程度”、第三条“工作经验”，以及第四条“年龄”都是短期难以改变的，唯一能把握在自己手中的是第二条“语言水平”，也就是在G类雅思或是法语TEF考出更好的成绩。评分表第五条“雇用证明”、第六条“适应能力”的得分在不少移民申请人看来是难于指望的，但是这恰恰是移民中介的强项，移民中介可以凭借其在移民目的地的政商资源为申请人提供雇用证明获取额外加分。

AEO适合自助评分不够的申请人

有申请人向记者反映，去中介咨询技术以往，顾问往往先会建议你从技术移民转向投资移民，如果你一再坚持，他们则会建议AEO项目。什么是AEO项目呢？所谓的AEO，就是Arranged Employment Opinion（雇主提名意见）。申请人需要先在加拿大找到一个雇主，然后由雇主向加拿大人力资源部申请批复，被批准后，即可凭借批复办理技术移民。

AEO项目对于自助评分不够的申请人的好处是显而易见的。这需要回顾一下加拿大“2•27新政”，加拿大移民部2008年11月28日公布的“部长指令”明确规定，从2008年2月27日起，仅有3类人可以作为加拿大技术移民的候选人：1.获得AEO者；2.现在加拿大合法居住满一年，具有加拿大工作签证或学习签证者；3.具有一年以上工作经验且符合38个紧缺岗位者。

目前，绝大多数技术移民申请人走的是第3条途径，即拿自己现有的工作去匹配38个紧缺岗位。但是，38个紧缺岗位相当刁钻，不少是国内没有的职位。那么，工作职位不在38个工作岗位之内，目前又不在加拿大工作或学习，那就只有走AEO项目这条路了。

AEO项目不受38个急需工作岗位的限制，可以为申请人增加15分，使申请人比较轻松地达到67分的移民标准；而且，AEO项目会优先获得移民部的处理，6-12个月即可获得移民身份。不过，需要提醒的是，AEO项目的好处是对于分数不够的申请人而言的，如果申请人工作在38个紧缺职位清单上，或是在加拿大有1年以上的工作或学习经历，没有必要求稳办理AEO。

附录：加拿大联邦技术移民评分表：(总分100分，得分67分通过）

一.最高受教育程度 最高分25分

大学：博士或硕士学位，且至少有17年的全日制或等同的学习25分

大专：三年制大专或三年培训证明，且至少有15年的全日制或等同的学习22分 高中：5分（注释：普通本科毕业差不多估算是16年全职教育，也就是22分。）

二.语言 最高分24分 第一語言：总分16 G类雅思：精通（听说读写各项）4分，中等2分，基本1~2分，不会0分。

法语TEF：精通56级 9.0，中等4级 6.9，基本3级 4.9，不会1/2级 0分。第二語言：总分8分 G类雅思：精通（听说读写各项）分，中等2分，基本1~2分，不会0分。

法语TEF：精通56级 7.0，中等4级 5.0，基本3级 4.0，不会12级 0分。（注释：对于内地移民来说，大多数第一语言是英语G类雅思成绩，第二语言是法语TEF成绩。不少申请人第二语言没有得分，英语听说读写精通共得到4×4=16分。）

三.工作经验 最高分21分

1年 15分；2年 17分；3年 19分；4年 21分

四.年龄 最高分10分

申请时年龄在21-49岁之间10分；小于21岁或大于49岁每超过一年减2分

五.雇用证明 最高分10分

经加拿大人力资源部核准的雇佣证明 10分

六.适应能力 最高分10分

1.配偶教育受程度加分：硕士5分，本科、大专4分，一年大专3分

2.在加拿大至少有1年的被认可的全日制工作经验 5分

3.在加拿大有2年以上全日制高中以上的受教育经历 5分

4.有人力资源部认可的工作证明 5分

5.在加拿大有亲属 5分（本表有删节）

第二篇：申办美国留学,DIY还是选择中介服务？

申办美国留学，DIY还是选择中介服务？ 在最近半个月时间里，杭州第二中学H2O留美学生会做了一次很有意义的调查，即对今年毕业于杭二中、杭州外国语学校、杭州高级中学、学军中学4校的70多位即将赴美的准留学生进行了访问，他们中大部分都获得了美国前50名大学的录取，其中，近20人完全是DIY申办的，其余则选择了中介服务。

这些学生对申办美国留学中，对所体验的留学中介做何评点呢？以下是他们向本报提交的最新调查报告。

申请文书自己动手写

想要进入美国前50名的大学，中介的作用远没有想像中那么大。在我们访问中，有近20名学生没有签约任何中介机构，其中也有人获得了美国排名前30的院校录取。

而选择中介的学生当中，有超过半数认为中介机构所做的工作不到整个申请流程的50%。

学生与中介机构签约后是否就可以高枕无忧呢？

学生们的体会是，申请美国名校是一个非常个人化的过程，学生要写大量的申请文书以展现出最真实的自己，而这项工作往往是中介所不能代替的，因为最了解学生的人一定是他们自己，所以申请书一定要自己写，不能靠中介包办。

有学生向我们这样抱怨，某家中介的顾问在咨询过程中声称，“只要你托福考到100分，就保证让你进哥伦比亚大学”。这令当时对美国留学并不太了解的她十分心动，而现在回想起来，这样的保证是完全没有根据，甚至可笑的。

哥伦比亚大学对托福和SAT考试分数的要求都非常严格，同时还要考察学生的全方位素质和品格，中介顾问在完全不了解学生素质的情况下做此承诺，可以说是非常不负责任。

许多中介也在“成功案例”上大做文章。这原本是学生们最为依赖的了解中介的渠道，但我们在一家中介机构办的教育展上看到，该机构硬是将没有和他们签约的学生当作他们的成功案例进行宣传。

学生和家长在面对那些措词遮遮掩掩、含糊不清的成功案例时，一定要擦亮眼睛，不要被这些虚假信息所迷惑。

申请美国前50名校靠中介不灵

现在大多数中介都是美加英澳四国，再加欧洲留学通吃。而其中对美国留学非常了解的并不多，因为申请美国大学难度最大，需要时间精力最多。

在辨别中介的过程中，学生和家长可以问问美国本科业务占该中介所有业务的百分之几。

申请美国排名前50还是50名以后的学校，会影响到对中介的选择。中介机构在帮助学生申请排名50之后的学校，往往依靠与中介签约的合作院校的资源。

该中介帮助申请的学生只要语言成绩达标就可以保证录取，学校还会按学生的数量给中介机构一笔佣金。学生保证了自己的录取，中介获得了利润，学校得到了充足的生源，应该是三赢的。

如果学生的目标是排名50以后的大学，那么选择一家合作院校资源丰富的中介是对学生非常有利的。

如果学生想要争取前50的大学，合作院校这条路就很难走通了，因为前50名的大学通常都不愁没有生源，基本不会成为中介机构的合作院校。这种情况下，更重要的就是留学顾问的专业程度。

即便是申请美国前50名的大学，也有两种不同的模式。这也往往是学生最不了解的地方。传统的中介通常采用的是全包的“封闭式”，即学生不会知道申请的进度，也不能参与申请文书的撰写，一切都由中介把握，最后通知学生录取结果。表面上看，这样的中介做了许多事，却让学生的申请失去了个性，学校招生官看到的也并不是学生真实的一面。

一些由美国名校毕业生开办的新机构则采用辅导学生DIY的“开放式”，学生参与申请的全过程，留学顾问只在选校，文书选材和修改等关键步骤上提供建议。这也是美国本土学生申请大学时所采用的模式。

另一些中介机构则居于两者之间，或者同时提供两种模式供学生选择。学生在选择中介时一定要对这两种模式加以鉴别。

访问中，经常遇到学生抱怨自己无法了解并把握申请的进度，或者不能自己修改文书，如果当初选择了适合自己需求的中介，这样的矛盾也就不会产生了。

申办留学父母不要大包大揽

在本次调查的数十份问卷之中，大约有三分之一的学生承认选择中介主要是父母的主意。其中也有家长在给孩子选择了服务不佳的中介之后后悔不已。这些学生的父母大多以为中介有熟人认识就能万事大吉，其实不然。

很多家长以中国式教育的思维看待美国留学，认为孩子只要把考试考好，剩下的都交给父母去操办。这些望子成龙心切的家长每天守在电脑屏幕前查找美国院校介绍和申请流程，其中有些家长甚至因为英文水平有限，只能查找中文的第二手资料，从而很难甄别其中错误的信息。

事实上，出国留学的一大意义就是要放手让孩子独立。选择中介只是第一步，留学的历程之中，还有很多考验：选择学校，选择专业，撰写申请文书这些考验考察的一大基本素质便是如何独立思考，独立解决问题。等到孩子到了美国，还会碰到更多更大的挑战，这时家长已经鞭长莫及，爱莫能助了。因此何不让孩子从一开始就自己去了解去选择呢？

同一家中介为何遭遇不同评价

调查发现，许多人选择中介的主要依据是中介公司的规模和知名度。但出现的另一个现象是：几位学生签约了同一家中介，可是对这一家中介机构的评价却相去甚远。

我们进一步了解后发现，主要原因是这几位学生由不同的顾问负责，而顾问的水平则并不相同。学生在与中介签约之后，通常会由一位顾问负责，这名顾问在学生的选校和申请过程中将起到非常大的作用。

首先是选校，在调查中有多位学生的录取结果十分不理想，录取院校排名远低于他们根据自己考试成绩做出的预期，更有学生遭到了所有申请学校的拒绝。其中最主要的一个原

因就是选校不合理。这些学生的顾问或者是选校过于激进，没有客观地分析学生的实力，或者是只知道申请热门学校，大大增加了学生面对的竞争。

杭外的一位学生条件非常出众，托福111分，SAT考试2210分。其顾问在选校时没有准确估计学生面对的竞争，过于乐观，申请的学校几乎都是排名前十的顶尖名校，用公立大学中排名第一的加州大学伯克利分校作为保底学校。结果也只得到了保底学校的录取，给学生造成了很大损失。

考察顾问的专业程度有一个比较简单的办法：让顾问来介绍美国各所大学，尤其是文理学院的特点。美国的本科教育分为综合性大学和文理学院两类，文理学院尽管教育质量很高却没有得到足够的关注。一个了解美国教育的留学顾问不但要对美国综合性大学了如指掌，同时对文理学院也要有同样深刻的了解。另一个衡量标准则是顾问说话是否中肯，一个一味夸大自己能力和做空泛承诺的顾问一定是不称职的。

第三篇：澳洲技术移民DIY全过程

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澳洲技术移民DIY全过程

1.最基本条件：45岁以下，18岁以上，工作一年以上，雅思听说读写6分（个别可以5分或者平均5.5，后文详述）这个不符合，就不要往下看了。

2.给自己打分：

a)职业分：60分,50分，40分（（技工，IT，工程师，会计等，要求18个月内有12个月工作经验以上，个别如IT要求4/6年工作经验以上）――具体职业划分详见移民资料分享区相关内容

b)年龄分：30分（18――29周岁），25分（30――34周岁），20分（35――39周岁），15分（40――45周岁）

c)雅思成绩：25分（听说读写每项7分）,15分（听说读写每项6分.或者个别经验5分,平均5.5）―――不一定先有成绩，根据自己的水平先给自己定个位。

d)工作经验：10分（60分职业适用），5分（50分，40分职业适用）――要求：四年内有三年以上的工作经验

e)中国非英语专业本科学位：5分

f)紧缺职业：15分，如果你的职业正好在澳大利亚紧缺职业清单上，那总分一定就没问题了，不过这清单6个月调整一次，当你的材料审理时，已经不在清单上你可就要傻眼了。

g)475类别专有亲属加分：25分――担保人必须在移民局所列的澳洲指定地区居住，且在申请递交前已住满一年以上。此类别规定的亲属包括：父母、成年子女、兄弟、姐妹、叔叔、舅舅、姨妈、姑姑、侄子、侄女、堂兄/弟/姐/妹、表兄/弟/姐/妹、祖父母和外祖父母

h)澳大利亚学历：5分（本科或硕士），10分（本科＋硕士），15分（博士）

3.算一算分吧：

a)75-80分以下（除非你有亲属住在悉尼，纽卡斯尔，卧龙岗，布里斯班，帕斯之外，也就是你可以走亲属475类，将另附文章详述，或你的职业属于州政府紧缺职业或雇主提名职业，也就是你可以走州担保475类，将另附文章详述），你基本上就不能办了。

b)90分：恭喜你，你可以有条件的移民澳大利亚了。你可以走州担保475类，先给你三年工作签证，两年后将有条件地转为永久居民签证。有亲属的也达到了移民条件。你可以按亲属475类来移民了。

c1)100分：首先你已经具备了475类的要求。如果你有亲属包括：父母、成年子女、兄弟、姐妹、叔叔、舅舅、姨妈、姑姑、侄子和侄女做担保,你可以申请176亲属担保签证,这和475类有根本差别。

c2)115分：首先你已经具备了475类的要求。如果你结婚了，配偶符合基本条件：45岁以下，雅思听说读写每项5分，符合2 a)中的条件，可以加上5分，4年内有6个月的在澳工作经验也可以加5分。达到了175类的独立移民签证要求。什么叫独立呢，也就是依靠自己的条件移民，到那边后也没有附加条件，可以到澳洲境内任何地方安家。

d)120分以上：符合澳洲独立技术移民的条件。也就是175签证。

4.准备职业评估

澳大利亚技术移民的最重要的特点就是在进行签证申请之前要获得职业提名，也就是把你的职业提交到相关职业，行业协会，由它们进行评估，确定你是不是符合澳大利亚相关职业的要求。然后给你一个通过函或未通过函，这个职业评估通过函是技术移民的必备件。

a)确定自己的职业属于哪个职业评估机构：比如技工类要到澳大利亚技工评估机构（TRA），工程师类到澳大利亚工程师协会（IEA），IT和通讯类到澳大利亚计算机协会（ACS）会计类到澳大利亚三大会计协会之一，CPA，ICAA，NIA.具体职业评估流程，详见本站相关文章。

b)准备材料：登陆相关职业评估机构网站下载相关表格，并按要求准备相关文件，一般包括出生公证，毕业证，学位证，成绩单公证，工作证明公证，推荐信，及各个职业不同的职业描述文件等。

c)申请职业评估：准备好上述文件后，到中行或中信按职业评估机构要求购买足额汇票，用国际快递，推荐DHL，UPS等递交到相应评估机构。一般情况评估机构收到材料后会给一封确认信，确认收到材料及开出发票，计算机协会目前是网上查询。二十天到六个月内（根据不同评估机构的办理速度）你会收到评估通过函，如果未通过也会有信函通知，并告诉你未通过原因。

5.申请州政府担保：对于临时工作签证独立技术移民475类州政府担保技术移民要在申请签证前首先获得相关州政府提名。申请方法将另文详述。

6.签证申请

a)到移民局网站下载并填写技术移民签证申请表47SK，及附属80表，如果已婚，再办好结婚公证，配偶的出生公证，子女的出生公证，办理护照，做好护照公证，每人准备4张照片，购买申请费的汇票，目前是2060澳元。如果是亲属移民，要让亲属填写40表，并提交亲属关系公证，家谱表，亲属出生公证，亲属的永居或公民证明，如果是政府担保SIR要加上1244表，材料还包括职业评估通过函及职业评估提交的所有材料。填写然后用国际快递递交到澳大利亚移民局阿德雷德技术移民处理中心ASPC: 地址：Adelaide Skilled Processing CentreDepartment of Immigration & Multicultural & Indigenous Affairs1st Floor55 Currie StreetADELAIDE SA 5000AUSTRALIA

b)一个月左右，收到签证官的回信，包括你的档案号，并有可能要求你进行到国家学位认证中心学位及成绩单的认证，因为该中心位于清华大学东门，所以俗称清华认证并进行无刑事犯罪公证，到指定医院进行体检（另附详述体检过程），通知英国文化中心寄送雅思成绩（并通知移民局。

c)等待移民局委托大使馆进行申请人的工作背景调查，一般是电话调查，偶尔有上门调查，主要包括申请人，工作职责与工作年限是否与申请材料相符。

d)预签信：对于成家的申请人，这时会收到一封预签信，告诉你的申请原则上通过，并要求没有参加雅思考试的配偶缴纳语言培训费目前是2860澳元。

e)准签信，这是移民局给你的最后一封信，正式通知你签证申请通过，并通知你到上海领事馆贴签，及最晚登陆激活签证日期。信中还包括一份调查表886，可以填上用平信寄回，也可不寄（不建议），然后打电话给澳大利亚上海领事馆021－ 6279 8098，确定一下他们是否已经接到你签证的有关信息

f)贴签：你可以将护照EMS到上海领事馆通常一周内会办完或本人直接到上海领事馆去贴签，立等可取，地址：上海市南京西路1376号 上海中心401室。邮编：200040

PS：

１．关于475签证

475签证是一张临居签证，担保可以是州担保或亲属担保，通过分数也是100分。如果是通过亲属担保，则可以获得25分的担保分，但前提条件是要求澳洲的亲属在递交签证申请前已经在边远地区定居。如果是州政府担保，则需要向参与该签证的州提出担保申请，如获批准，则可以获得10分的州担保分数。

２．雅思最晚可以在什么时候提交：

(1)第一步职业评估需要3-6个月（因职业不同而异），本阶段不需要有雅思成绩（工程师例外，必须在评估之前就达到每项6分）。

(2)在递交移民申请时，也可以没有雅思成绩，先递交申请以获取档案号（获得档案号之后一旦移民政策有变，也不会影响到你的申请）。之后可以把雅思成绩另外补交，一般半年之内补都不晚（475州担保除外例外，必须在评估之前就达到各州要求）。

所以，除了工程师／475州担保之外，对于英语有一定基础的申请者来说，大可不必等到雅思考完后才着手申请。这样处理可以拿到更高的年龄得分，缩短整个办理周期，又可以最大程度规避移民政策变动的风险。

所以申请人可以一边办理职业评估，一边准备雅思考试。

３．申请澳大利亚技术移民是否要参加面试：

澳大利亚技术移民申请中根据新法规是要对一部分申请人进行面试的，由于是随机抽取，任何人均有机会被抽到，所以一定要有面试的心理准备；面试不计分，不考英语，但一样有机会被认为不符合条件而被拒签。但是目前尚没有被叫到使馆面试的报道,上门的很多.4.申办澳大利亚技术移民，是否需要一定资金的担保？澳大利亚独立技术移民类别完全没有任何的资金担保要求，也无须任何资金存款证明或落地费；至于有澳大利亚亲属担保的技术移民类别，也只需要澳大利亚亲属的收入证明而已，无须任何资金存款证明。州政府担保有的已明确要资金担保,南澳洲目前为主申请人2.5万澳元,多一人加5000澳元.5.会计师申请移民澳洲：

会计师是澳洲技术移民的满分60分职业，且目前还是移民紧缺职业，额外可以加15分，那么中国的会计人员需要达到什么条件才可以成功获取澳洲会计师协会的认可呢？的条件：

(1)经济或管理学士学位，会计相关专业（如会计、审计）

(2)所学会计专业课程门数达到澳洲会计师协会要求的12门当中的9门

6.工程师是澳洲技术移民的满分60分职业，那么中国的工程人员需要达到以下条件才可以成功获取澳洲工程师协会的认可：

(1)工学学士学位（一定要是学士，只有硕士是不行的）(2)雅思每项6分（G类、A类均可）(3)亲自参与过3个以上的相关工程项目（担任技术角色，申请人大学期间需有至少30天的教学实践

申请人申请时需在受到高等教育的国家拥有教师资格证书

而不能是管理或后勤等非技术类）

7.翻译如何移民澳洲：

(1)英语学士学位，且翻译课程的总课时达到510学时；或

(2)直接报考澳洲NAATI（即澳洲翻译认证机构）的三级翻译

8.IT人员移民澳洲,有以下途径:

(1)IT专业学士以上学位，且有4年IT工作经验(2)IT专业大专或IT副修学士，需要有6年IT工作经验

9.每一个提名职业，都有相应的评估协会；而要获得职业技能的通过，申请人必须满足该协会对于该职业的要求。以下是澳洲一些主要的职业评估协会，请点击您选择之职业的评估协会，了解通过职业评估需要满足的基本条件:

澳洲社会工作者协会 AASW Australian Association of Social Workers

基本要求：申请人需持有相当于澳洲社会工作课程学士或以上之学位证书

所需材料：申请表、学历证书、成绩单、课程表、、推荐信、个人简历等 审批周期：8周左右 申请费用：500澳元

10.澳洲计算机协会 ACS Australian Computer Society 基本要求：

IT专业学士或学士以上学位 ＋ 4年以上相关工作经验；或，IT为主要专业方向的学士或学士以上学位 ＋ 6年以上相关工作经验；或，IT专业专科学历 ＋ 6年以上相关工作经验

所需材料：申请表、护照、成绩单、学历证书、雇主推荐信、个人简历等 审批周期：8周左右

申请费用：350-400澳元

11.澳洲教师协会 AEI-NOOSR Australia Education International 基本要求：

申请人需持有相当于澳洲教育学学士或以上之学位证书

申请人大学期间需有1年以上与申请职业相关的专业学习

申请人在学术类雅思考试中需取得至少4门7分的成绩 所需材料：申请表、学历学位证书、成绩单、教师资格证书、个人简历、推荐信、雅思考试成绩等 审批周期：6-8周 申请费用：300澳元

12.澳洲管理人协会 AIM Australian Institute of Management

基本要求：申请人需在公司高级管理职位上担任管理人达到5年以上时间

所需材料：申请表、详尽职责描述、简要下属经理职责描述、组织结构图、聘书、学历证书、成绩单等 审批周期：8-16周 申请费用：350澳元

13.澳洲医药科学家协会 AIMS Australian Institute of Medical Scientists

AIMS主要负责医药科学家和医学实验室实验员两个职业的技能评估。基本要求： 医药科学家：

申请人需持有相当于澳洲医药实验科学学士或以上学位证书

申请人在申请前的5年中需有2年以上相关工作经验 申请人需学习过以下基础学科及专业学科： 解剖学及生理学(Anatomy & Physiology)细胞生物学(Cell Biology)

化学及生物化学(Chemistry & Biochemistry)免疫学(Immunology)

普通微生物学(General Microbiology)分子生物学(Molecular Biology)

临床化学/内分泌学(Clinical Chemistry / Endocrinology)血液病学(Haematology)

医药微生物学(Medical Microbiology)输血学(Transfusion Science)

组织病理学(Histopathology / Cytology)

医学实验室实验员：

申请人需持有相当于澳洲医药实验科学AAD或以上学历证书

申请人在申请前的5年中需有2年以上相关工作经验 申请人如果具有澳洲医药实验科学学士或以上学位，申请医学实验室实验员职业评估可无需工作经验

所需材料：申请表、学历学位证书、成绩单、雇主推荐信、资格

14.澳洲放射线技术协会 AIR Australian Institute of Radiography 基本要求：

申请人需持有相当于澳洲学制4年以上的放射线学科学士或以上证书

实践/工作经验达到2年以上

英语具有每门学术类雅思考试6分以上的水平

所需材料：申请表、学历证书、成绩单、课程表及学时证明、英语能力证明、临床实践证明、雇主推荐信等 审批周期：12-16周 申请费用：700澳元

15.澳洲福利及社区工作者协会 AIWCW Australian Institute of Welfare & Community Workers 基本要求：

申请人需有福利及社区服务专业2年专科以上学历，并至少有400个小时以上的社会时间经历；或，申请人持有AQFD以上级别之证书，并在过去10年中有至少3年（每周30小时）的工作经历

所需材料：申请表、学历证书、成绩单、课程表、结婚证、已有证书、推荐信、个人简历等 审批周期：8-12周 所需时间：500澳元

16.澳洲医护协会 ANC Australian Nursing Council 基本要求：

申请人接受过注册前培训课程

在获得学历证书的国家已获得注册护士资格，并持有行业证书

在雅思学术类考试中获得平均每门7分以上的成绩 需在澳洲完成CBAP/MBP课程

17.澳洲医护协会 ANC Australian Nursing Council 基本要求：

申请人接受过注册前培训课程

在获得学历证书的国家已获得注册护士资格，并持有行业证书

在雅思学术类考试中获得平均每门7分以上的成绩 需在澳洲完成CBAP/MBP课程

所需材料：申请表、学历证书、成绩单、出生证明； 个人教育及工作简历、最近5年雇佣合同、推荐信、已持有之注册护士资格证书等 审批周期：8周左右 申请费用：530澳元

18.澳洲药剂检查联合会 APEC Australian Pharmacy Examing Council Incorporated 基本要求：

申请人需持有药剂师相关学科学士以上学位，理论教育

3年以上，在获得学历证书国已获药剂师资格

申请人可能需要参加一个包括英语能力测试在内的三阶段考试

所需材料：申请表、学历学位证书、成绩单、雇主推荐信、已持有药剂师资格证书等 审批周期：8-16周 申请费用：340澳元

19.澳洲心理学协会 APS Australian Psychological Society

基本要求：申请人需持有相当于澳洲心理学学士以上学位之学历证书

所需材料：申请表、学历学位证书、成绩单、已持有之会员资格证书、个人简历等 审批周期：4-6周 申请费用：600澳元

20.澳洲兽医行业联合会 AVBC Australian Veterinary Boards Council Incorporated 基本要求：

申请人需在许可之英联邦国家获得5年制兽医学士学位方可直接获得协会的审批通过；否则，申请人需在澳洲大学有关专业参加一定时间的学习，或参加NVE测试

所需材料：申请表、学历学位证书、成绩单、已有之行医执照、护照、雇主推荐信等 审批周期：6-8周 申请费用：220澳元

21.澳洲民航安全机构 CASA Civil Aviation Safety Authority

申请人无需特别学历要求，但需有CASA颁发之驾机执照CPL或ATPL。

22.澳洲注册会计师协会 CPAA Certified Practising Accountants of Australia

CPAA是澳洲三个职业会计师协会之一。获得其职业评估通过，即同时获得CPAA助理会计师资格。基本要求：

申请人需持有相当于澳洲会计师学士以上学位证书 申请人在获得该学位的教育中，需学习过以下12门核心课程中的9门或以上 基础会计(Basic Accounting)

公司财会(Financial & Corporate accounting)

当代会计实务（标准及理论）(Current Accounting Issues)成本及管理会计学(Cost & Management Accounting)商业财务(Business Finance)审计(Auditing)

法律基础(Introductory Law)经济学(Economics)

统计学(Statistics)

计算机信息系统(Computer Information Systems)澳洲税法(Australian Taxation Law)

澳洲公司法(Australian Company Law）

所需材料：申请表、学历学位证书、成绩单、课程概述等

审批周期：4-6周 申请费用：350澳元

23.澳洲特许会计师协会 ICAA Institute of Chartered Accountants of Australia

ICAA是澳洲三个职业会计师协会之一。获得其职业评估通过，即同时获得ICAA助理会计师资格。基本要求：

申请人需持有相当于澳洲会计师学科学士或以上学位之学历证书

申请人在获得该证书的教育中，需学习过以下12门核心课程中的至少9门

会计系统与程序(Accounting Systems & Processes)公司会计与报表(Corporate Accouting & Reporting)会计理论(Accounting Theory)

成本及管理会计学(Cost & Management Accounting)公司财务(Corporate Finance)

审计和担保(Auditing & Assurance)

法律基础及商法(Introduction to Law & Commercial Law)澳洲税法(Australian Taxation Law)澳洲公司法(Australian Company Law)

信息系统设计及开发(Information Systems Design & Development)

宏观微观经济学(Economics)计量方法(Quantitative Methods)所需材料：申请表、学历学位证书、成绩单、课程概述、工作简历等

审批周期：6-8周 申请费用：350澳元

24.澳洲工程师协会 IEAust Institute of Engineers, Australia

工程师协会主要负责“工程师”、“工程技术人员”、及“助理工程师”的评估。基本要求：

一般中国申请人需申请CDR评估： 雅思移民类考试每门都在6分以上

工程师相关专业学士以上学位，且现在从事的职业与所学专业一致

至少2年工程师工作经验

提交3篇英文技术论文（申请人曾经负责过的项目），体现其英语及工作能力（技术、组织等各方面）

所需材料：申请表、学历学位证书、成绩单、工程师资格证书、简历、论文、雇主推荐信、雅思成绩等 审批周期：8-12周 申请费用：450澳元

25.澳洲国家授权翻译协会 NAATI National Accreditation Authority for Translators & Interpreters 基本要求：

申请人需持有澳洲认可之翻译专业专科以上毕业证书；或，申请人通过NAATI在澳洲举行的专业考试；或，申请人在澳洲大学参加翻译专业课程学习并获得通过 所需材料：申请表、学历学位证书、成绩单、相关工作经验推荐信等 审批周期：不确定 申请费用：330澳元

26.澳洲国家会计师协会 NIA National Institute of Accountants

NIA是澳洲三个职业会计师协会之一。获得其职业评估通过，即同时获得NIA助理会计师资格。基本要求：

申请人需持有相当于澳洲会计师学士以上学位证书 申请人在获得该学位的教育中，需学习过以下12门核心课程中的9门或以上 基础会计(Basic Accounting)

公司财会(Financial & Corporate accounting)

当代会计实务（标准及理论）(Current Accounting Issues)成本及管理会计学(Cost & Management Accounting)商业财务(Business Finance)审计(Auditing)

法律基础(Introductory Law)经济学(Economics)统计学(Statistics)

计算机信息系统(Computer Information Systems)澳洲税法(Australian Taxation Law)

澳洲公司法(Australian Company Law）

所需材料：申请表、学历学位证书、成绩单、课程概述等

审批周期：4-6周 申请费用：350澳元

27.澳洲手工技能行业认可署 TRA Trades Recognition Australia 基本要求：

申请人需持有相当于澳洲AQF III级以上证书，如没有正式证书，则需6年以上相关工作经历

电器行业人员如无正式证书则需7年以上工作经历，同

时需具有一定英语能力(4*5以上)

申请人需在职业技能的深度、广度、从业安全能力、适应各种环境的熟练层度等各方面证明自己的能力

所需材料：申请表、出生证明、技术能力资格证明、雇主推荐信、审批周期：4周左右 申请费用：300澳元

28.职业教育及培训评估服务会 VETASSESS Vocational Education and Training Assessment Services

VETASSESS主要负责评估部分50分职业的申请人的学历是否能够满足该职业的要求。

基本要求：一般而言，50分职业需要申请人具有相当于澳洲学位或以上之学位证书

所需材料：申请表、出生证明、学历学位证书、成绩单等

审批周期：8-10周申请费用：360澳元(还收认证费,大概400澳元)

第四篇：DIY留学：南宁哪些留学中介比较好

南宁（壮文：Nanzningz），简称邕，古称邕州，中国广西壮族自治区首府，广西政治、经济、文化、交通中心，北部湾经济区核心城市，中国东盟博览会暨中国东盟商务与投资峰会永久举办地。

南宁是一座历史悠久的文化古城，同时也是一个以壮族为主的多民族和睦相处的现代化城市。得天独厚的自然条件，使得南宁满城皆绿，四季常青，有“绿城”的美誉。南宁处于中国华南、西南和东南亚经济圈的结合部，位于广西中部偏南，是环北部湾沿岸重要的中心城市，中国面向东盟国家的区域性国际城市。

2014年10月3日至2014年10月12日，南宁成功举办了第45届世界体操锦标赛，成为在天津之后中国第二个举办世界体操锦标赛的城市。

2016年1月，南宁被国家住房和城乡建设部评为首批“国家生态园林城市”，共有7个城市获评该荣誉。其中，南宁是全国唯一获得该荣誉的省会（首府）城市。

2016年2月23日，南宁在CCTV“中国经济生活大调查”2015十大最具幸福感省会城市中名列第九。

2016年4月25日南宁市获得第十二届中国国际园林博览会举办权2018年开幕。

南宁哪些留学中介比较好 留学360领跑

1.留学360

留学360，是上海叁陆零教育投资有限公司旗下互联网留学平台，主要从事互联网留学办理、免费语培、免费移民、教育投资、海外投资以及网络运营，是全球免费留学领跑者，公司与美国、加拿大、英国、澳洲、新西兰、爱尔兰、瑞士、新加坡、马来西亚、泰国等30多个国家的800多家教育机构签约建立合作关系，协议覆盖了3000多所海外大中小学。高效有序的留学咨询系统和安全快捷的后勤保障队伍，为留学生提供从咨询、申请、签证、接机及住宿等留学一条龙服务。

2.新东方留学

新东方留学是新东方旗下唯一从事出国留学服务的专职机构。自1996年成立以来，已经帮助数万学子成功走出国门，实现留学梦。主要业务包括名校申请、考试指导、留学规划、文书指导、签证服务等等。与欧美几十个国家和地区的教育机构建立了战略伙伴关系。凭借其强大的顾问团队，秉承“权威、专业、诚信”的服务理念，成了国内留学教育市场上一颗耀眼的“明星”。

3.金吉列留学

金吉列教育是中国500家最大私营企业之一，业务涉及出国留学、海外移民、游学、签证等领域。2013年12月6日携手中国标准化研究院携手搭建留学服务行业的国家标准和规范体系。拥有多年海外工作经验,洞悉中外教育体制,深谙院校申请规律,把握签证申请策略。

4.启德留学

启德教育是国际教育领域的知名品牌，是最专业的留学咨询机构之一。成立于2000年，至今已为数以万计的留学生提供了出国留学服务。凭借雄厚的国际教育资源优势，成立了启德出国留学教育、启德学府和启德游学三大子品牌。此外，启德留学打造的“免费留学法国”、“留德直通车”等项目，树立了行业的领先地位；同时，启德还拥有最广泛的欧洲、亚洲国际院校资源，是新加坡教育服务署在中国的荣誉合作伙伴。

5.新通国际

新通教育(创立于1996年,国内留学服务行业和国际化教育领先企业,浙江省著名商标,著名品牌,浙江新通留学有限公司)，成立20年以来，精英团队植根中国，面向瞬息万变的国际市场，致力于为中国公民出国留学及海外投资发展提供最专业优质的服务，同时也是中国文化最积极的海外传播者

第五篇：通过中介买房注意事项

通过中介买房8项提醒

当前，二手房在整个房产交易市场中占据的份额越来越大，消费者通过中介购房已经成为一种有效并且常见的选择，资质好的中介不仅能提供充足的房源信息及良好的服务，还能为客户代办复杂的各种手续，节约宝贵的时间。但是，中介市场良莠不齐，一些“居心不良”的中介商想尽各种方法欺骗买卖双方，让很多消费者望而却步。那么消费者在通过中介购房时要注意哪些问题、提防什么样的陷阱，从而合法的保护自身的利益呢？

1，查明真实情况

二手房买卖双方一般并不相识，所以面对可能的诈骗，就要查明对方的身份及房产的真实信息。最可靠的办法是凭身份证去房产交易中心查询房屋的真实信息，查看中介门店的营业执照，从而了解中介公司的资质。到房产交易中心查询时，要付30元的费用，除了查看房屋状况及产权人信息，同时别忽略了土地状况、房地产他项状况、房地产权利限制状况等信息，这样就可以了解房屋是否已被抵押，是否被法院查封，是否按揭贷款买的房子，贷款额多少等等。这样就不大可能因为受骗上当，买了被抵押的房子，钱房两空。对于中介公司，可以索要营业执照的复印件。

2，留心付款方式

在房产买卖过程中，付款方式是容易引起争议的条款之一，因此，在签定是应尽可能的对付款方式、付款日期、付款其次、其次付款数额做具体的约定。最好的办法是一方先在银行存入现金，双方在银行实现交付，一方取出现金，直接存入对方的账户。一定要选择安全的付款方式。

特别提醒的是有关购房意向金的支付，一般情况下，买家在支付了意向金两天之后，如果卖家同意出售，那么意向金将自动转为购房定金，此时一般情况下定金是不予退还的。所以建议消费者在支付购房意向金时要三思。如果买卖的房子有贷款，那么在付款时更要特别留意，一般应由卖方提前还款解除贷款，如果卖方自有资金不足可以要求用买方支付首付款共同还款，这时买卖双方需同时到贷款银行，以免自己支付的首付款被移作他用。

3，确定交房时间

如果达成买卖意向，关于交房时间应当在合同中做明确的约定。之前在房屋买卖过程中，经常会出现因为没有在合同中注明交房时间而引发纠纷的，比如到了约定时间，卖房因为租赁或其他原因而无法将房屋交付给买房，而买房又因没有在合同中做相关的说明，买方只能吃“哑巴亏”。因此，在签定合同过程中，必须注明什么时间卖方将房屋以何种方式交付给买方，如果届时不能按时交房，买家将得到什么样的赔偿，房屋是否仍存在租赁情况等。一般情况下，在约定时，买家可以以房屋总价的10%左右作为交房时再付的条件约束卖家按照交房。

4，别让户口困扰你

买方在核实房产情况的同时，别忘记了房屋连带的户口关系，卖方是否在售出房屋之后将家人的户口同时迁出。之前经常会出现类似的情况，诸如卖方在售出房屋之后没有将家人的户口同时签出，而导致买方无法将户口迁入。该约定可在“购房条件约定”条款中“其他约定”中进行注明。同交房时间的约定一样，一般情况下，卖家可以预留一笔钱，在交房时确认了户口情况之后再支付给卖家，这笔钱的数额一般是房屋总价的1%左右。

5，当心维修基金被中介“黑吃”

很多消费者在买二手房过程中忽视维修基金，中介往往利用这个“缺口”吃进维修基金，如此的情况经常以以下的方式发生：中介告诉卖方二手房维修基金已经所剩无几，一般情况下都是送给买方，而中介在对付买方时则称卖方没有将维修基金“送”给你，买方要自己重新办理维修基金，这样以来维修基金就进了中介的口袋。买卖双方需当面进行了解，如果是将维修基金赠予买家，双方需在“购房条件约定”条款中“其他约定”中进行约定。一般情况下，房屋交接时，买卖双方需共同到相应的物业管理公司，针对维修基金的帐户余额，进行资金交割，户名的变更。

6，“先小人，后君子”

房产中介一般都预备了重复使用的格式合同，这些合同中介一般都很好地考虑到了自己的利益，却很可能包括了对买方不利的霸王条款，所以当签订这些合同时一定要认真阅读条款，不要因为不好意思耽误中介工作人员的时间而草草签字，对于明显不利于自己的如“不论交易是否成功，均应当支付中介费用”的条款。交出房产证或是买房款，一定要求对方出具收条。要注意的是，如中介未促成交易索要一定的费用却是合理的。《合同法》第427条规定“居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用”。

7，佣金如何支付

签订了合同，买卖双方就要尊重中介机构的中介服务，并诚信支付居间费用。《合同法》426条规定：“居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。„„因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担”。如果买卖双方通过中介提供的信息取得联系，私下交易，企图省去中介费用，不仅不容易达到目的，还有可能承担额外的违约责任。卖方也应当如实向中介及买方告知房产的真实情况。

有关佣金支付，一定要看清楚合同是如何约定的：是买方支付中介费用，还是卖方支付，或是双方共同支付，比例各占多少；是一次性支付中介费用

还是分阶段，是何时支付费用。上海市的相关规定是，买卖双方需支付房屋总价的2%给中介作为佣金，买卖双方一般各占半。

8，保留证据

交易过程中与对方及中介机构来往的书面材料，如合同、收条、身份证及房产证等证件的复印件，都要注意妥善保存，以免以后有纠纷时因为缺少相关的证据而处于不利地位。特别是中介或是对方的一些决定自己购买或是出售的口头承诺，一定要坚持对方白纸黑字写下来。如对方的交易事项是由委托人完成的，要保留委托书和证明委托人与受托人关系的文件。《合同法》425条规定：“居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任”，保留相关的证据就可以有力地保护自己的合法权益。

最后要提醒的是，房屋归谁所有，以房产机关的登记为准。卖家的房产证在自己手里并不等于卖家失去了对房产的权利，完全可以通过挂失重新补办。交易过程中消费者可通过相应的资金监管机构（如网上房地产资金监管、部分银行的资金监管等）来约束房产交易，确保交易过程中资金、产权交割得到有效保证。

选二手房应注意八个细节

细节一：了解该套“二手房”是否属于允许出售的房屋。因为公有住房“房改”售房时，有些单位还保留有优先收购权。所以，一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见，并签章。

细节二：了解房屋所有权是否真实、完整、可靠。房屋所有权人是否与他人拥有“共有权”关系，房屋有无其他债权、债务纠纷。但最要紧的是，一定要由卖方出示、提供合法的“房屋所有权证”。

细节三：了解所购“二手房”的准确建筑面积。合同中约定出售房屋的面积应以现在的产权证上注明的为准，其他面积不计在内。此外，还要考察地段、环境、价位和房屋结构、格局、采光条件以及物业管理等相关问题。

细节四：了解购买“二手房”的程序。购买“二手房”买卖双方必须要签订《房屋买卖合同》，并到房屋所在区、县国土房管局市场交易管理部门，办理已购住房出售登记、过户和缴纳国家规定的税费手续。

细节五：了解屋内设施的交验细节。有些业主在签订合同时常常口头向客户保证，屋内装修的铝合金门窗、地板、空调以及柜子、热水器可以全部赠送。

结果到实际交房时客户却发现门窗被卸、地板被撬、屋内狼藉不堪，而业主承诺的空调、热水器更是不见踪影。

细节六：付款方式。在购房合同签订过程中，必须注意付款方式的一个个环节。比如，买卖双方可以约定，在付款方式的选择上标明，在签订《房屋买卖合同》时，客户即支付相当于房价款百分之多少的定金给业主或中介公司等。

细节七：交房时间。在合同签订的时候还应该明确注明房屋交验时间是在过户后第几个工作日或双方约定的其他时间；房屋交验前产生的费用及房屋交验时产生的费用由谁承担；另外，双方的其他约定也需在合同中注明。

细节八：违约责任。买卖双方在合同约定时最好清楚标明各方的责任义务，这样可大大有利于避免纠纷的发生。如悔约责任、违约金款项、逾期付款责任、滞纳金款项及其他违约情况等。