仃车场租赁合同

第一篇：仃车场租赁合同

甲方（）：_________

乙方（）：_________

鉴于：甲乙双方就_______路_______号至_______号停车场的使用事宜，双方经协商一致，达成停车场承包合同，合同如下：

一、乙方以安全使用方式承包该停车场，保证每月按期支付承包费用，积极配合当地政府对停车场的工作，如因违反政府条例造成责任自负，甲方概不负责。

二、每日承包时限早点至晚点；承包价：每月_________元整。

三、承包期限：_________年（_________年_________月_________日至_________年_________月_________日）。

四、付款方式：按年支付承包价。每年______月___号前由乙方向甲方财务部门交付本年承包费用。

五、在签订合同之日起，乙方应在_________天内向甲方交付

_________元的保证金。用于担保停车场所有停放车辆的保管责任（不包括车辆丢失、财物丢失、车辆损坏和本合同的违约责任），合同到期不再续签时，乙方已尽到保管责任并交接手续完善时甲方退还保证金（不计利息），否则保证金不予退还。

六、甲方自用的汽车（_________台）、摩托车（_________台），以及甲方认可的政府、主管部门、参观、考察等车辆进入中心大院的，乙方应提供免费保管。

七、甲方的职责：

1．对乙方制订的车辆管理制度和发布相关的通知、通告进行审核，未经甲方审核批准的信息不能公布和实施。

2．提供完善的消防设施。

八、乙方的职责：

1．遵守国家政策法规及甲方的相关管理制度，制订和完善车辆管理

制度，应尽职尽责，保管好停放在停车场的车辆。

2．按国家物价部门核准的保管好停放在停车场的车辆。

3．签订承包合同后，按车场实际车位购买车位保险。

4．负责停车场使用的水、电的费用。

5．对在承包过程中出现的车辆被盗、车辆损坏等负全责。

6．承包后立刻统一更换停车牌和工作人员工作服。

7．每年____月_____号前向甲方财务交付本年承包费用。

8．负责使用的停车场的日常卫生清洁和管理工作。

9．负责及时清扫和清理停车场的积水和积雪。

10．按甲方员工手册内容执行管理制度、员工守则、服务标准。

九、乙方在承包过程中出现在规定缴费期日迟后十五个工作日不交承

包费用的，合同自动终止，保证金不予退还。

十、乙方在车辆保管过程中出现故意伤害、破坏进驻中心的人员和车

辆的情况或连续发上_________次车辆被盗的情况或车辆被盗没有给

予赔偿视为未尽保管责任，乙方应自付赔偿费，甲方不予退还保证金，本合同自行终止。

十一、违约责任

（一）除不可抗力的原因外，任何一方违反本合同，应向对方支付合同约定承包费_________％的违约金。

（二）任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而

使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。

第十二条 合同附件

本合同附件包括但不限于：

（1）各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议；

（2）各方的营业执照复印件、及相关的各种法律文件；

任何一方违反本合同附件的有关规定，应按照本合同的违约责任条款

承担法律责任。

第十三条 不可抗力

任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延

履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书

面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导

致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

第十四条 争议的解决

本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管

辖。本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任

何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行

动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放

弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对

对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。

第十六条 后继立法

除法律本身有明确规定外，后继立法（本合同生效后的立法）或

法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本合同进行修改或补充，但应采取书面形式。

第十七条 通知

本合同要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通

知一方实际收到时生效。“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通

讯人（在本合同中列明的住所）的法定地址或住所或指定的通讯地址

范围。一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责

任。

第十八条 合同的解释

本合同各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。

甲方随时有权就停车场的经营用途及经营业态改变时，乙方应无条件的把停车场完整的归还甲方。在甲方接管停车场验收无误后，三十个

工作日内甲方把乙方承租停车场的剩余款，清算并归还乙方。

第二十条 生效条件

本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加

盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。

本合同一式_________份，具有相同法律效力。各方当事人各执

_________份，其他用于履行相关法律手续。

二十一、未尽事宜或环境、政策发生变化引致的问题，由双方本着诚

信、公平的原则协商解决，如协商不成交_________人民法院诉讼解

决。

二十二、本合同一式_________份，甲、乙双方各执一份，各具法律

效力。

甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________负责人（签字）：_________负责人（签字）：__________________年____月____日_________年____月

____日

第二篇：修车场租赁合同

修车场租赁合同

出租方：

(以下简称甲方)承租方：．

(以下简称乙方)

乙方为租赁甲方修车场地，经甲、乙双方平等协商，达成以下条款，双方共同遵照执行。

一、乙方承租甲方位于

。甲方将洗车场门面一间、后面三间住房、进场过道和原搭设的车棚办公室提供给乙方使用。

二、租赁期限

自2015年5月1日起至 2021年4月30日止，共计6年。

三、租金

租金按年支付，以8．8万元为起点，每两年递增8%；(即第一、二年每年8．8万元，第三、四年每年95040元，第五、六年每年102080元)，每年实行先租金后使用。

四、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，如果乙方在经营期内因为非法经营而被相关主管单位查处的，乙方自行承担所有责任及损失。

五、乙方所用水、电单独开户，并自行缴纳水、电费。

六、乙方租用期问，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自承担。

七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自承担。

八、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。

九、合同约定的租期届满或双方协商一致解除合同后的10日内，乙方应向甲方办理交接手续，并将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物清理干净。

十、争议解决方式：由双方协商解决；协商不成，由当地仲裁机构调解；调解不成，双方可上诉至天柱县人民法院。

十一、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。本合同自双方签字盖章后生效。本合一式四份，以方各执二份。

二十、本合同共两页。

甲方：（盖章）

乙方：

法定代表人签字：

****年**月**日

****年**月**日

第三篇：租赁合同

租赁合同

出租方（甲方）

承租方（乙方）

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

一、出租情况及基本要求

1、甲方租赁给乙方的厂房位于_________，一共 间，厂房租赁总面积为：_____平方米。

2、甲乙双方互不干涉对方经营，但须保证合法经营，甲乙双方因自身原因发生事故给对方造成损失的，应进行赔偿

二、租赁期限

租赁自____年__月__日起，至____年__月__日止，租赁期____年。

三、租金支付方式

1、甲、乙双方约定，租赁的厂房月租金租金：___元/间。

2、合同签订生效后，乙方即付清半年厂房租金给甲方，即 元，以后乙方每半年支付下半年厂房租金，如乙方无故拖欠，甲方每天按月租金的0.5%增收滞纳金，并有权终止租赁合同。

2、租赁期满，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、其他费用

1、租赁期间，厂房内所发生的所有水、电、电话通讯、宽带网络等费用均有乙方自行承担；

2、租赁期间乙方需维护好原有设备设施完好，如有损坏照价赔偿，如正常使用导致设备到达使用寿命，则双方协商解决。

六、厂房转租和归还

1、乙方在租赁期间，不得擅自将厂房转租、转让，否则甲方有权提前终止本合同，并收回乙方所租赁厂房，租赁金额按实际租赁时间结算。

七、本合同一式贰份，双方各执壹份，本合同经甲乙双方签字后正式生效。

出租方（甲方）承租方（乙方）

代表人： 代表人：

签约日期： 年 月 日

签约日期： 年 月 日

第四篇：租赁合同

商铺租赁合同

本合同双方当事人：

甲方（公司）：

法定代表人：

营业执照号码：

地址：

邮编：

电话：

乙方（公司）：

法定代表人：

身份证号码：

营业执照号码：

地址：

邮编：

电话：

传真:

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互惠互利原则，为明确甲乙双方的权利和义务就长沙数码步行街商铺租赁事宜，协商一致，签订本合同。

一、商铺的位臵

第一条、甲方同意将坐落于

出租给乙方作为商业经营使用（以下简称商铺，其位臵参见附件一平面图颜色所示，附图只作一般识别之用，并不显示该铺面积的大小）。该铺位内如有大厦立柱的，立柱表面的使用权和收益权归甲方，任何人如需使用均必须经得甲方同意。

二、商铺的面积及租赁条件

第二条、商铺面积为

平方米，以实际测量为准。

第三条、经营项目为：。

三、租赁期限

第四条、商铺的租赁期限为

个月，即从

年

月

日起至

****年**月**日止。租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前三个月书面通知甲方，并须得到甲方的同意，租金和其它租赁条件以双方订立合同为准。在同等条件下，乙方享有优先续租权，但该优先合作权不排除甲方对该铺位经营规划的调整权。否则，视乙方放弃优先续约权。

四、租金

第五条、商铺租金标准及支付时间： 该商铺每月每平方米定价为人民币

元整（￥

元），月计租金人民币

元整（￥

元）。

按季度支付：季度租金人民币

元整（￥

元）

五、履约保证金及其它有关费用

第六条、为了维护双方权利同时保护消费者利益，乙方应在与甲方签定本合同时一次性向甲方缴交履约保证金，按____个月的商铺租金及管理费之和即人民币

元整（￥

元），第七条、商铺内的用水、用电、电话费、网络费、电视费及其它一切费用由乙方自行承担；商铺用水、用电等费用由甲方代收代交。

第八条、甲乙双方须按国家规定向有关政府部门各自缴交相关税费。

第九条、乙方如需甲方协助办理相关经营手续、装修申报审批手续的，所产生的费用由乙方承担。

乙方若在装修时涉及的水电、消防、通信、防盗、空调及排污等系统的接驳、使用等一切费用由乙方负责。

六、商铺免租期与装修

第十条、商铺免租期为

/ 天，即

/

年

/ 月

/

日起至

/

年

/

月

/

日止。在免租期间乙方免交租金，但须缴交水电费等其他应缴的费用。免租期只属一次性的优惠，并不适用于任何续约或延长租期，乙方须于免租期届满后向甲方按时缴交租金。

第十一条、经甲方书面同意乙方可根据其经营需要对商铺进行装修，并自行承担相应费用。乙方装修商铺时必须遵守甲方或管理公司制定的有关装修管理的守则、规定和要求，并接受甲方的监管。租赁期满后，或双方同意本合同的约定终止本合同时，乙方应按原来交付标准，并保持正常使用后的状态无偿归还甲方。

七、甲方的权利和义务

第十二条、甲方承担商铺主体结构的维修责任，负责保持商场之建筑物、设备及渠道得以正常使用及与其有关的维修保养。

第十三条、甲方保证提供该物业予乙方承租的合法性。

第十四条、甲方对乙方在商铺内合法守章的经营管理活动不得进行干涉妨碍。

第十五条、甲方及发展商投资商拥有重新命名商场和在任何时候改变、替换或取代原有名称的权利，而无须对乙方做出任何补偿，并不因此构成本合同的终止或合同条件的改变。但甲方在行使该项权利时，应提前通知乙方。

第十六条、甲方有权在预先发出书面通知的情况下进入该商铺以检查乙方有否违反本合同或管理规章之规定，检查或修理该商铺的设施和设备，以及增设管井、管道等设施。因增设设施造成商铺面积减少的，甲方应按比例减少租金或管理费，在增设过程中，甲方可酌情减免施工期间乙方的租金或管理费。

第十七条、甲方有权以书面形式向乙方公布介绍、修改或废除任何有关使用商场及该商铺所需要遵守的规章，并按所公布生效的规章制度对乙方进行管理。

第十八条、本合同期满前三个月内，甲方在预先通知乙方的情况下，有权带其他有意承租者进入乙方承租的商铺视察，并有权于甲方认为合适的地点张贴有关出租该商铺的告示或在传媒上刊登广告。

第十九条、甲方保留改进、扩充、增加或减少该商场单位用途、数目或面积的权利。在行使该权利时，甲方尽量减少给乙方经营上带来不便。

第二十条、甲方可以让任何人或组织根据其认为合适的条件在本商场的公共区域举行活动、展览或商品展销等活动。

八、乙方的权利和义务

第二十一条、乙方对其承租的商铺，除本合同约定的限制之外，享有充分的使用权。甲方对乙方在商铺内合法守章的经营管理活动不得进行干涉妨碍。

第二十二条、乙方应遵守国家和地方的有关法律、法规、政策，遵守本合同的各项条款，遵守甲方或管理公司制定的《商场暂行管理服务规定》及各项规章制度，合法依法正当使用商铺，自主经营，自负盈亏。在租赁期内，乙方与他人发生的债权债务、经济纠纷等均与甲方无关。

第二十三条、乙方应合理使用商铺及附属设施，并承担除商铺主体结构外的所有设施、设备的维修责任并支付费用，同时配合甲方对商铺主体结构维修维护活动及在商铺内铺设管井、管道等活动。

第二十四条、乙方应按本合同约定按时向甲方缴交租金、管理费及水电费等其他应缴之费用。乙方逾期缴交，逾期在7日内的，须按日向甲方缴交所欠缴金额3‰的违约金；逾期超过7日的按本合同第三十五条执行。

第二十五条、未经甲方书面同意，乙方不得将承租商铺的使用权全部或部分直接或间接转租、分租、变相抵押、赠予或舍弃交予他人。

第二十六条、乙方应当严格按照第三条约定的租赁条件使用商铺。

第二十七条、租赁期间乙方对所租商铺及有关人员（含流动人员）的卫生防疫、防火、防爆、治安、防盗、综合治理和劳资纠纷以及其他人身损害、财产损失承担全部责任，并承担有关全部费用（包括赔偿损失等），乙方租赁商铺的消防责任由乙方负责，乙方为其所租赁商铺的消防安全责任人。

九、甲方的责任

第二十八条、商铺内的主体结构如因自然损坏或甲方的过错而损坏或因甲方布局要求变更的，甲方负责修复，若商铺在此期间不能营业，甲方同意免收或减收乙方此期间的租金或管理费。

第二十九条、在甲方出现如下情况，乙方可单方解除合同，并要求甲方支付与履约保证金同等金额的违约金：商铺内的主体结构因甲方的过错而损坏，导致乙方连续三个月无法使用商铺的。

第三十条、下列事项非甲方及其雇员的过失或故意所致，甲方毋须对乙方承担责任。

1．该商铺任何部分被损坏或因水满溢流，或沟渠满溢，或甲方在该商铺内所设之固定装臵与设备被损坏而造成乙方或其他人的人身、财产的伤害及损失。

2．该商铺由于水、电、空调供应上的损失、故障、爆炸及停止使用而造成的损害或损失。

十、乙方的责任

第三十一条、乙方逾期未能缴足租金、管理费及各项应缴费用（无论是否已获正式通知催缴）的，每逾期一日，甲方有权按应缴费用的千分之三计收违约金。乙方逾期超过七日的，甲方有权停止该商铺的水、电、空调的供应。

第三十二条、乙方逾期30日未缴足租金、管理费及各项应缴费用（无论是否已获正式通知催缴），甲方有权单方面解除本合同，收回商铺，并有权停止该商铺的水、电、空调等的供应。此种情形下，乙方的全部履约保证金将当作违约金由甲方没收，不予退回。若违约金不足弥补甲方损失的，甲方有权向乙方追索。

第三十三条、乙方如违反本合同第三十条、第三十一条约定时，甲方有权解除本合同，乙方的履约保证金不予退还，由此造成甲方的损失由乙方负责赔偿。

第三十四条、乙方如违反本合同第二十五条的有关约定，有违法行为被工商、公安、技术质量监督等执法部门查处的，甲方有权单方面终止本合同，收回商铺，不予退回乙方的履约保证金，并保留追诉乙方由此给甲方造成的直接或间接损失的权利。

第三十五条、在确定乙方的违约行为时，乙方之雇员或获准使用人之任何过失或违约行为即构成乙方本身之过失或违约行为。

十一、合同的变更和解除

第三十六条、本合同任何一方当事人要求变更合同内容的，应当与另一方协商一致后，签订变更合同的补充协议。

第三十七条、合同的变更和解除均须采用书面形式，合同的变更经双方签章后生效。因出现本合同约定的单方可解除合同的情形时，有解除权的一方应当书面通知对方，合同在通知送达至对方时解除。

第三十八条、甲乙双方在履行本合同期间，有关合同的增加、减少或修改，均须取得双方的协商一致，达成书面补充合同方可生效。

十二、合同的终止

第三十九条、有下列情形之一的，合同终止：

1、合同期满；

2、合同解除。

第四十条、在合同终止的当天内，乙方须按甲方的有关规定腾空商铺，并将商铺大门等所有锁匙及商铺内 4 的固定装臵等设备在完好无缺（正常损耗除外）可供使用情况下交回甲方，经甲方代表检查后，发出同意离场通知书方可搬离。若乙方未按甲方要求将其所有物件在合同终止当天前搬离商铺，视为乙方自动放弃其所有权，甲方有权做出任何处分并不需对乙方进行补偿、赔偿。

第四十一条、乙方在未结清租金、管理费、水电费、违约金、滞纳金、赔偿金等各项费用之前，乙方不得将其财物搬离商铺；若乙方自合同终止之日前仍未结清上款所述费用的，乙方同意甲方有权以乙方搁臵在商铺内的资产抵偿乙方欠缴的费用。若乙方资产不足抵偿其所欠甲方费用的，甲方有权继续向其追偿。

第四十二条、合同终止时，甲方对乙方用于商铺装修的投资及在商铺内的添附物品不予补偿，乙方拆卸加设于该商铺内之固定装臵、装修时，须按甲方要求进行，对未获甲方书面同意拆除的，乙方不得拆除，甲方对此也不作任何补偿。对甲方书面要求拆除的固定装臵、装修，乙方须自费拆除；乙方不予拆除的，由甲方派员拆除，费用由乙方承担。

第四十三条、合同终止时，甲方有权要求乙方对商铺固定设施变动部分复原；如果乙方损坏商铺设施的，乙方须向甲方赔偿损失。

十三、争议解决方式

第四十四条、因履行本合同及其组成部分产生的争议，双方应友好协商解决，协商不成，由租赁物业所在地的人民法院受理管辖诉讼。

第四十五条、本合同连同附件共 5 页，壹式叁份，具有同等效力。甲执贰份，乙方执壹份。

（以下无正文内容）

甲

方：

乙

方： 签约代表：

签约代表：

通讯地址：

注册号（身份证号）： 联系电话：

联系电话： 传

真：

通讯地址：

邮

编：

邮

编：

第五篇：租赁合同

房屋租赁协议

甲方（出租方）：侯圣龙 乙方（承租方）：

一、甲方将深圳市宝安区沙井街道文体中心 栋 房间出租给乙方，出租期（房屋租赁协议签订日起有效期 个月）。面积为50平方米，租金为每月 元人民币（）。租赁押金为（）。租赁押金在乙方退租时，甲方检查房屋无问题后全额退还，乙方退租时需保持甲方物品完整性，否则按照相应价值在押金内扣除。付款方式为每月一号，乙方按时向甲方指定账户转入当月房租。

二、每月水电费、物业管理费，维修基金由乙方支付。

三、乙方在租期内应保持房屋整洁，不得故意损坏建筑。乙方若在房屋内装修或改造，必须征得甲方同意，室内的维修及保养由甲方负责。房屋租赁合同的相关税费均由甲方负责。

四、在租赁期内乙方不得将房屋转租给他人，不得提前退租，不得把房屋转借给他人，否则扣除押金。

五、如果房屋遇到国家或集体动用等特殊情况，乙方将无条件解除协议，房屋租金甲方将按天计算，如实退回。

六、乙方在租赁期内必须合法入住，安全入住业，不法行为和违章行为所引起的后果，乙方自行承担全部责任。

七、本协议一式两份，双方各持一份，自双方签字后有效。

八、房屋内家私包括创维电视43寸一台，1.8床一套.茶几电视柜一套.衣帽柜一套，空调两台，冰箱一台.沙发一套.鞋架一个，餐桌一套，垃圾桶两个，以及墙壁上装饰若干。乙方退租时需保持物品完整性，否则按照相应价值在押金内扣除。

甲方：侯圣龙 乙方： 签字或盖章： 签字或盖章： 日期： 日期：