房产出售合同书

第一篇：房产出售合同书

房产出售合同书

卖方（甲方）： 买方（乙方）：

根据中华人民共和国有关法律、法规相关规定，甲、乙双方就门面买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款。

第一条甲方将自己的门面及门面占用范围内的土地使用权转让给乙方，门面具体状况如下：

门面坐落于静宁县城关镇北环路静宁县房产公司楼下从西向东第二个门面，门面为砖混结构商品房，门面在第一层，建筑面积为19.8平方米，建成年份。

第二条甲、乙双方经协商达成一致，同意上述房地产转让价格为人民币小写：480000元（大写：肆拾捌万元整）。乙方已于2012年11月16日付给甲方人民币小写：100000元（大写：壹拾万元整），于2012年12月24日付给甲方人民币小写：240000元（大写：贰拾肆万元整），于2013年1月9日付给甲方人民币小写：140000元（大写：壹拾肆万元整）。已付清全部价款。如违约按合同房价的20%付给被违约方。

附件：

1）付给甲方人民币小写：100000元（大写：壹拾万元整）收据； 2）付给甲方人民币小写：240000元（大写：贰拾肆万元整）收据；

3）付给甲方人民币小写：140000元（大写：壹拾陆万元整）收据；4）购房发票：

房屋发票名称：李宏票号：0085625

金额：66528.00元整（大写：陆万陆仟伍佰贰拾捌元整）开票日期：贰零零贰年壹拾贰月叁拾壹日

第三条甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。甲方保证在上述转让的门面没有产权纠纷和财务纠纷。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第四条甲方积极配合乙方办理有关房产手续。

第五条本合同甲、乙双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方：（签字）乙方：（签字）

甲方：身份证号码乙方：身份证号 ******074716

贰零壹叁年零壹月壹拾贰日贰零壹叁年零壹月壹拾贰日

第二篇：委托书(出售房产)

委托书(出售房产)委托人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址：，公民身份号码/护照编号：。

XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址：，公民身份号码/护照编号：。

受托人：XXX，男/女，XXXX年XX月XX日出生，住址：，公民身份号码。委托人XXX、XXX有夫妻共有房屋壹处(或委托人XXX有个人所有房屋壹处)，该房屋坐落在，《房屋所有权证》编号为 号，丘(地)号，结构，建筑面积平方米。委托人因【xxx原因】，不能亲自到 办理上述房屋的出售手续，特委托XXX代为办理如下事宜：

1.签订出售上述房屋的买卖合同;2.收取上述房屋的售房款;3.办理上述房屋的交付手续;4.办理上述房屋所有权转移登记手续，缴纳相关费用;5.【其他事宜】

受托人XXX在在办理上述事宜过程中所签署的相关文件，委托人均予以认可。委托期限： 月/年，自XXXX年XX月XX日起，至XXXX年XX月XX日止。受托人有/无转委托权。委托人：

第三篇：出售房产委托书

为了工作与生活方便，经常要委托别人替自己办事，这时就是需要写委托书，但是很多人都委托书的格式不了解，下面是小编整理的出售房产委托书，希望对你有帮助。

出售房产委托书一

委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________；

住址：；联系电话：。委托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________；

住址：；联系电话：。受托人：________，性别：____，________年____月____日出生，身份证号码：________________________；

住址：；联系电话：________________________；委托原因、事项、权限：

委托人______是位于上海市________________________________房屋的所有权人（产权证号为：_________________），是产权共有___人。现我们同意出售上述房产。由于原因，不能亲自办理该房产的买卖及相关手续，故委托__________为我们的合法代理人，全权代表我们办理如下事项：

1、在符合依法出售（购买）的前提下，代为办理此房的买卖交易手续；代为签署以上房屋的买卖合同；

2、代为到房地产交易管理部门及资金监管机构办理此房产权转移、过户等相关事宜；

3、代为办理与出售（购买）此房相关的物业管理费、水电、燃气、暖气、公共维修基金等物业交割手续；

4、协助买卖相对方办理银行贷款相关手续并签署相关文件；

5、代为收取（支付）相关售房款和购房定金；

受托人在上述委托范围内所进行的一切行为和所签署的一切文件我们均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。

委托期限：自20年月日至20年月日止。

代理人无转委托权。

委托人： 委托人：

年月日

出售房产委托书二

委托人： 性别： 出生日期： 年 月 日

护照号码：

受托人： 性别： 出生日期： 年 月 日

身份证号码：

本人_________因故不能亲自处理座落于中国xx市 路 弄 号 室的房地产出售及转让事宜，特委托受托人 为本人代理人就上述房地产全权代表本人履行下列附录中所列第壹至拾壹贰共计十二项权利，受托人有转委托权。

凡由受托人在上述委托权利内代理委托人就上述房屋所实施的法律行为及所造成的法律后果，委托人均予以承认。

上述委托的期限自 年 月 日至 年 月 日止。

使用授权委托书的意义和作用具体是怎样的？

(1)有利于审判工作的正常进行。在审判实践中，往往遇到当事人是未成年人、精神病人、生理上有缺陷的人。他们有的还没有诉讼行为能力，有的是丧失了诉讼行为能力;有的虽有诉讼行为能力但或因年迈多病，或因急事外出，或因卧病在床等，不能亲自诉讼;或者认为自己不懂法律，或者认为自己出庭说不清理由，或者法律知识不全等。在这些情况下，就要书写授权委托书，委托他人代为诉讼。这不仅可以使审判工作正常进行，而且在案件审理中能使事实摆得更清楚，理由说得更充分，案件的实质提示得更透彻，有利于审判工作的进行和提高审判工作的质量。

(2)有利于维护当事人的合法权益。用授权委托书进行委托代理，可以根据被代理人授权的范围，委托代理人出庭诉讼，以维护被代理人的合法权益。必要时，还可以由两个人共同代理一个原告或一个被告，这对保护当事人的合法权益是有益的。

(3)民事代理体现着社会主义制度下人民群众之间的团结互助关系。公民或由于没有行为能力，或由于患病、年老，或有生理缺陷，或缺乏业务知识，或有急事外出等而不能或不便参加民事活动时，都可以委托他人进行代理，使其合法权益得以实现。法人单位也可委托代理人进行代理活动，这对防范民事纠纷的发生和便利民事疏通，都有积极的意义。

第四篇：房屋出售合同书

房屋出售合同书

卖方：

买方：

甲方现有商品住宅向外出售，乙方愿意购买，根据国家有关政策法规，经甲、乙双方当面协商，特订立如下协议：

一、房屋座落位置

崇阳县。乙方实地选定住房第栋单元层，进楼梯间侧的室厅住房一套（楼梯间、过道为公共所有）。

二、房屋装修要求

1、室内普通粉刷，门窗预留洞口由乙方自己安装，外墙按城建规划设计要求装饰。

2、水电安装：供排水主管道由甲方负责安装到厨房和卫生间内。室内由乙方自行安装，乙方室内装修时厨房卫生间必须做防水，否则造成下属房屋漏水由乙方负责。电主线由甲方安装到房子进户门口，室内乙方自理。水电开户甲方出现一次性办理总户手续，开分户费由乙方负担。

三、房屋价格，建筑面积，付款方式及期限

1、房屋面积约，最终面积按房管局核定面积为准，房屋价格元，小写元。

2、乙方当面选定好房后不能随意变换，第一次交清款元整

月日；第二次交款元整。月日。

留仟元办理产权证。证办理好后付清此款。

四、房屋有关手续

甲方负责办理房屋产权证，甲方不有办理，乙方有权利通过法律途径起诉甲方，一切后果由甲方负担。

五、双方的权利和义务

1、在施工过程中，乙方不得随意进入施工现场，否则，发生安全事故概由乙方自负。

2、从成立买卖合同书后，乙方不能随意更改房屋结构，如果乙方随意更改房屋结构所造成后果或影响他人，概由乙方负责。

3、甲方自签订合同之日起，必须保证质量按时交房。房屋保修范围及期限按国家规定执行。交房日期定为年月日前。

4、甲、乙双方达成了买卖合同后，乙方要按协议付款，如乙方不按合同付款甲方除按月息2分计息处罚违约金伍仟元整。如甲方未按时交房，则罚甲方违约金伍仟元整。

5、乙方只负责办理契税，其它一切税费由甲方负责。

六、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，备查一份，一经签订，即产生同等法律效力，任何一方不得反悔。

甲方签字

：

乙方签字：

年月日

第五篇：房屋出售合同书

房屋出售合同书

出售方：（简称甲方）

购买方：（简称乙方）

甲方现将位于泰山区李庄村房屋一套，对外出售，经乙方实地考察，愿意购买，经甲、乙方双方友好协商，特立本合同。

一、房屋建筑面积130平方米。

二、房屋成交价款：贰拾万元整。

三、付款方式：双方签订本合同时乙方一次付清人民币元贰拾万元整。甲方交房屋钥匙给乙方，此房屋所有权属乙方。

四、房产证手续：房产证过户由乙方办理，费用由乙方承担，甲方应尽协助之义务。

五、以双方合同交房时间为界，前期与该房屋的一切债权与纠纷由甲方承担，后期发生的一切债权债务由乙方承担，互不牵连。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

六、此合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

2012年 5 月1 日