走近200位郊区农民

第一篇：走近200位郊区农民

调查背景

他们就住在城市的边缘，在不断接触城市里的新鲜事物、新颖观念时，他们的内心有没有潜移默化式的改变？

当城里的老年公寓越来越“门庭若市”的时候，农村里的老人们，是否依旧守着已经长大的孙辈，保持着“养儿防老”的传统习俗？

城里人有各种各样的保险，知道定期体检，懂得对症下药，而观念更新相对缓慢的农村居民们，是否懂得让自己生活得更有保障？

南师大社会发展学院的十余名学生和本报社会新闻部调查中心合作，调查了我市栖霞区龙潭、尧化门，浦口区杨庄等地的200名村民。

让我们一起去了解他们的内心世界如今发生了怎样的变化。

a．92％反对“儿子是自己的，女儿是人家的”

接受本次调查的村民中，有14％的人没上过学，小学、初中文化者各占30％，高中文化者占19％，文化程度普遍较低。而跟城市居民相比，他们的经济条件则不算太差。其中，家庭年收入在8000到1万元之间的占到18％，1．1万—1．4万元之间的占30％，1．4万—2万元之间的占21％，有20％的农村家庭年收入超过了2万元。

91％的调查对象不再相信“多子多福”，92％反对“儿子是自己的，女儿是人家的”这个观点，92％的人决定依靠子女养老，53％的人认为“我把子女拉扯大，子女就必须养我老，不用参加社会养老保险”，高达97％的人认为“去养老院是一件不可思议的事情”。

95％的人认为“医疗费太贵”

社情调查

接受调查的农村居民中，有92％的人认为定期体检完全没有必要。46％的人患病后选择“自己买点药吃，最多去个体医生那里看看”。95％的人认为“医疗费太贵”。80％的人表示，只有患重病才会去城里医院看看。

有54％的人参加了村里的合作医疗，有66％的人不记得最近一次体检是在什么时候。有84％的调查对象反映，自己村上有私人行医的医疗点，而多数人对这些医疗点的治疗质量不满意。

c．参加社会养老保险者仅占17％

城市居民退休后有退休金，农村居民一旦年老，无法继续劳动后，以往只有靠子女或者自己的积蓄过日子。农村社会养老保险就是解决农民养老问题的一项政策，却有59％的人根本不知道。在知道农村社保的人里，只有26％的人清楚办理机构是农村社保所，65％的人不知道在哪里办。

只有17％的人参加了农村社保，没有参加的人中，仍有55％者不打算参加。一位55岁的男性在问卷里写道：“不把钱留给子女，而是给自己买保险，会遭人议论的。”

参加商业保险的农民略多，达到21％。47％的农民认为即使投保，每年的保费也应该不超过240元／年。49％的农民认为农村社保在自己村里的实施情况较差。

访谈实录

顾传海（浦口区杨庄村村民）：我今年48岁，除了在家务农种菜外，还开了家粮油铺，做点小生意，目前家庭年收入

将近两万元。城里人退休后有退休金，而我们老了以后，只有靠自己的积蓄生活。所以我家收入除了日常生活以及供孩子读书外，其余的大多数存进了银行。农村人挣钱不容易，又没有单位给我们报销医疗费，所以家里人生病多数是买点药吃了就算了。

黎明（平安保险公司行销主任）：我们公司曾经对南京地区一些乡镇进行过走访，发现目前农村老人有67％的都和子女分开居住了，他们如何养老越来越显得重要。在我手上办理的商业人寿保险中，农民的参保人数不到城市居民的十分之一。而即使是在参保的人中，多数人缴纳的保费都在一年千元以下。撰文：于洁尘

第二篇：郊区房屋买卖合同

郊区房屋买卖合同4篇

郊区房屋买卖合同1

本合同双方当事人：

卖方(以下简称甲方)：______

注册地址：______

营业执照号码：______

法定代表人：______ 职务：______ 联系电话：______

委托代理人：______ 职务：______

地址：______

职务：______ 联系电话：______

委托代理机构：______

注册地址：______

营业执照号码：______

法定代表人：______ 职务：______ 联系电话：______

买方(以下简称乙方)：______

(本人)(法定代表人)姓名：______ 国籍：______

(身份证)(护照)(营业执照号码)：______

地址：______

联系电话：______

委托代理人：______ 国籍：______ 电话：______

地址：______

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协议：

第一条 甲方用地依据及商品房坐落位置。

甲方以 方式取得位于____________________、编号为____________的地块的土地使用权。

(土地使用权出让合同号)(土地使用权划拨批准文件号)为________________ 。

划拨土地使用权转让批准文件号为 。

土地使用权证号为 ，土地面积为 。地块规划用途为 ____________，土地使用权年限自 ________年 ________月 ________日至 ________年 ________月 ________日止。

甲方经批准，在上述地块上建设商品房，(现定名)(暂定名) ，主体建筑物的性质为 ，属 结构，建筑层数为 层。工程建设规划许可证号为 。

第二条 乙方所购商品房的面积。

乙方向甲方购买商品房(以下简称该商品房)建筑面积共 _________平方米(其中实得建筑面积 _________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 _________平方米，)共 (套)(间)。(该商品房屋平面图见本合同附件一，房屋以附件一上表示为准)。

该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：

第________ (幢)(座)____层____号房，

第________ (幢)(座)____层____号房，

第________ (幢)(座)____层____号房，

第________ (幢)(座)____层____号房。

上述面积为(甲方暂测)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。

根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土地使用权登记时由政府主管部门核定。

第三条 该商品房销售特征。

该商品房为(现房)(预售商品房)。

预售商品房批准机关为 ________________，商品房预售许可证号为____________ 。

该商品房为(内销)(外销)商品房。

外销商品房批准机关为____________，外销商品房许可证号为____________ 。

第四条 价格与费用。

该商品房(属于)(不属于)政府定价的商品房。按实得建筑面积计算，该商品房单位(售价)(暂定价)为( 币)每平方米________元，总金额为( 币) ____亿____千____百____拾 ________万____千____百____拾____元整。

除上述房价款，甲方依据有关规定代政府收取下列税费：

1.代收____________ ，计( 币)____ 亿____ 千____ 百____ 拾 ________万 ____千____ 百____ 拾____ 元整

2.代收____________ ，计( 币)____ 亿____ 千____ 百____ 拾 ________万 ____千____ 百____ 拾____ 元整

3.代收____________ ，计( 币)____ 亿____ 千____ 百____ 拾 ________万 ____千____ 百____ 拾____ 元整

4.代收____________ ，计( 币)____ 亿____ 千____ 百____ 拾 ________万 ____千____ 百____ 拾____ 元整

5.代收____________ ，计( 币)____ 亿____ 千____ 百____ 拾 ________万 ____千____ 百____ 拾____ 元整

6.代收____________ ，计( 币)____ 亿____ 千____ 百____ 拾 ________万 ____千____ 百____ 拾____ 元整

第五条 实际面积与暂测面积差异的处理。

该商品房交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±____%(不包括±____%)时，上述房价款保持不变。

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±____%(不包括±____%)时，甲乙双方同意按下述第 种方式处理：

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按 利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

3. 。

第六条 价格与费用调整的特殊约定。

该商品房出现下列情况之一时，房价款和代政府收取的税费可作相应调整：

1.由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致，按政府有关部门最后核定的每平方米价格调整。

2.预售商品房开发建设过程中，甲方代政府收取的税费标准调整时，按实际发生额调整。

3. 。

第七条 付款优惠。

乙方在 ________年 ________月 ________日前付清全部房价款____%的，甲方给予乙方占付款金额____%的优惠，即实际付款额为( 币) ____亿____千____百____拾 ________万____千____百____拾____元整。

第八条 付款时间约定。

乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的 银行(帐户名称：______ ，帐号：______ )：

1. ________年 ________月 ________日前支付全部房价款的____ %，计( 币) ____亿 ____千____ 百____ 拾 ________万____千____百____拾____元

2. ________年 ________月 ________日前支付全部房价款的____ %，计( 币) ____亿 ____千____ 百____ 拾 ________万____千____百____拾____元

3. ________年 ________月 ________日前支付全部房价款的____ %，计( 币) ____亿 ____千____ 百____ 拾 ________万____千____百____拾____元

4. ________年 ________月 ________日前支付全部房价款的____ %，计( 币) ____亿 ____千____ 百____ 拾 ________万____千____百____拾____元

5. ________年 ________月 ________日前支付全部房价款的____ %，计( 币) ____亿 ____千____ 百____ 拾 ________万____千____百____拾____元。

第九条 交接商品房时的付款额约定。

在双方交换该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房价款的____%，计( 币) ____亿 ____千____ 百____ 拾 ________万____千____百____拾____元。其余房价款在房地产产权登记机关办完权属登记手续之日起 天内付清。

第十条 乙方逾期付款的违约责任。

乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按 计算。逾期超过 天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第____种约定，追究乙方的违约责任：

1.终止合同，乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

2.乙方按累计应付款的____%向甲方支付违约金，合同继续履行。

3. 。

第十一条 交付期限。

甲方须于 ________年 ________月 ________日前，将经竣工验收(包括建筑工程质量验收和按规定必须的综合验收)合格，并符合本合同附件二所规定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙双方协商同意解除合同或变更合同外，甲方可据实予以延期：

1.人力不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害

2.

3. 。

第十二条 甲方逾期交付的违约责任。

除本合同第十一条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规定的期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在 个月内按 利率计算自第____个月起，月利息则按 利率计算。逾期超过 个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第 种约定，追究甲方的违约责任：

1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

2.甲方按乙方累计已付款的____%向乙方支付违约金，合同继续履行。

3. 。

第十三条 设计变更的约定。

预售商品房开发建设过程中，甲方对原设计方案作重大调整时，必须在设计方案批准后 ________日内书面通知乙方。乙方应当在收到该通知之日起 天内提出退房要求或与甲方协商一致签订补充协议。乙方要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按 利率付给利息。

第十四条 交接通知与乙方责任。

预售商品房竣工验收合格后，甲方应书面通知乙方办理交付该商品房手续。乙方应在收到该通知之日起 天内，到甲方指定地点付清本合同第九条规定的应付款项。若在规定期限内，乙方仍未付清全部应付清，甲方有权按本合同第十条规定向乙方追究违约责任。

第十五条 交接与甲方责任。

在乙方付清本合同第九条规定的应付款之日起 天内，双方对该商品房进行验收交接、交接钥匙、签署房屋交接单。若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起 后仍未进行验收交接，乙方有权按本合同第十二条的约定追究甲方违约责任。

第十六条 甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。

甲方交付使用的商品的装饰、设备标准达不到本合同附件二规定的标准的，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。

第十七条 质量争议的处理。

乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲、乙双方产生争议时，以 出具的书面工程质量评定意见作为处理争议的依据。

第十八条 甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。

甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公用配套建筑按以下日期投入正常运行：

1.

2.

3.

4.

5.

6.

第十九条 关于产权登记的约定。

在乙方实际接收该商品房之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起 天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的 %赔偿乙方损失。

第二十条 关于物业管理的约定。

该商品房移交后，乙方承诺遵守小区(楼宇)管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定在小区(楼宇)管理委员会未选定物业管理机构之前，甲方指定 公司负责物业管理，乙方遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。

第二十一条 保修责任。

自乙方实际接收该商品房之日起，甲方对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由甲方承担：

1.____________保修 ________月

2.____________保修 ________月

3.____________保修 ________月

4.____________保修 ________月

5.____________保修 ________月

6.____________保修 ________月

7.____________保修 ________月

8.____________保修 ________月

9.____________保修 ________月

10.____________保修 ________月

11. ____________保修 ________月

12.____________保修 ________月

13. ____________保修 ________月

14. ____________保修 ________月。

保修期内，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的损坏，甲方无须承担责任，但可协助维修，维修费用由乙方承担。

第二十二条 乙方购买的房屋仅作 使用，乙方使用期间不得擅自改变该商品房之房屋结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

甲方不得擅自改变与该商品有关联的公共设施、公共用地的使用性质。

第二十三条 甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财务纠纷，保证在交接时已消除该商品房原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷，由甲方承担全部责任。

第二十四条 自该商品房交付之日起，( 号划拨土地使用权批准文件)(甲方与 签订的 号土地使用权出让合同)中规定的甲方权利、义务和责任依法随之转移给乙方。

第二十五条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第二十六条 本合同之附件均为本合同不可分割之部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

第二十七条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该商品房所在地公证机关公证。

第二十八条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)

第二十九条 本合同(经甲、乙双方签字)(经 公证(指外销商品房)之日起生效。

第三十条 本合同生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求终止合同的，除双方签订补充协议外，责任方须按本合同及其补充协议的有关条款之规定承担违约责任，并按实际已付款(已收款)的' %赔偿对方损失。

第三十一条 本合同自生效之日起 天，由甲方向 申请登记备案。

第三十二条 本合同连同附表共 页，一式 份，甲、乙双方各执一份， 各执一份，均具有同等效力。

甲方(签章)：___________ 乙方(签章)：_______________

( )代表人/代理人：______ ( )代表人/代理人：___________

________年 ________月 ________日 _______年 ________月 ________日

郊区房屋买卖合同2

出卖人(甲方)：

身份证号码：

通讯地址：

联系电话：

法定代表人：

业务代理人：

代办人身份证号/执业证号：

联系电话：

通讯地址：

统一社会信用代码：

经纪机构备案证明号：

买受人(乙方)：

身份证号码：

通讯地址：

联系电话：

委托代理人：

法定代表人：

证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】

证件号：

通讯地址：

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《经济适用住房管理办法》(国发[20xx]24号)及其它法律、法规之规定，依据地区关于保障性住房上市交易转让的相关规定：甲方所购保障性住房业已具备上市出售条件。买受人和出卖人在平等、自愿的原则下，达成如下条款，望共同遵守。

第一条标的房屋

1、权属与坐落

甲方同意将坐落在省市区(市)路幢单元户的经济适用住房/安置房住房(房屋所有权证号：土地使用权证号;或不动产统一登记号：;土地性质为：划拨;规划用途为：);房屋结构为，于竣工，建筑面积共平方米，(含地下室平方米、阁楼平方米)出售给乙方。该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。

2、房屋权利状况承诺

(1)出卖人对该出卖房屋享有合法权利;

(2)该房屋没有出售给除本合同买受人以外的其他人;

(3)出卖人对标的房屋未抵押、未出租。

(4)该房屋没有司法查封或其他限制转让的情况;

(5)甲方承诺所出售的保障性住房，其购买期限已满年，符合地区关于保障性住房上市交易的资格条件，房屋出售后所需另行向政府部门补交的土地收益金等费用，由甲方承担。

(6)房产经纪人特别承诺，就本合同交易标的房屋，已征求地区房屋管理部门意见，已取得经纪该房屋的同意。

(7)乙方对甲方所出售的房屋已充分了解，愿意购买上述房屋。

3、如该房产权利状况与上述情况不符，特别是不符合甲方承诺之保障性住房上市交易条件，导致不能完成房屋所有权转移登记的，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)，并自买受人付款之日起，按照__________%(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息。给买受人造成损失的，由出卖人支付以下第种方式的赔偿金：

(1)已付房价款一倍;

(2)买受人全部损失。

第二条计价方式、价款

出卖人与买受人按照下列第种方式计算该房地产价款：

(1)按照套内建筑面积计算，该房地产单价为每平方米人民币元，总价款为人民币(大写： )(￥元)。

(2)按照建筑面积计算，该房地产房单价为每平方米人民币元，总价款为人民币(大写： )(￥元)。

(3)按照套计算，该房地产总价款为：人民币(大写： )(￥ 元)。

(4)按照计算，该房地产总价款为。

第三条付款方式及期限

1、签订本合同前，买受人已向出卖人支付定金人民币(大写： )(￥元)，该定金于【本合同签订】【交付首付款】【_______】时【抵作】【_______】房屋价款。

2、买受人采取下列第种方式付款：

(1)一次性付款。买受人应当在年月日前支付该房屋全部价款。

(2)分期付款。买受人应当在年月日前分期支付该房屋全部价款;首期房价款人民币(大写：)(￥元)，应当于年月日前支付;以后各期分别于每月日支付该期款项(大写：)元(￥元)。

(3)贷款方式付款：【公积金贷款】【商业贷款】【____】。买受人应当于年月日前支付首期房价款人民币(大写：)(￥元)，占全部房价款的%。余款人民币(大写：)(￥元)向(贷款机构)申请贷款支付。

(4)其他方式：_____________。

3、双方约定全部房价款存入以下账户：

账户名称为：

开户银行为：

账号为：

第四条房屋交付期限

1、甲方应于接收到第期购房款后日内，将房屋交付给乙方。

2、甲方在交付乙方房屋时，如建筑面积发生变化，按国家的有关规定执行，实行长退短补。

第五条费用结算与维修基金

1、甲、乙双方同意，在房屋实际交付之日前，根据有关规定应交付的与房屋有关的费用(包括水、电、煤气、供暖等)由甲方负责缴付;若甲方未按约定缴付所产生的后果由甲方负责，与乙方无关。

2、双方一致同意，房屋所占用范围内的土地使用权及共用部位维修基金本息随本买卖合同之主物一并转移给乙方。买方与毗邻房产共同享有使用住房共用部位共用设施设备(如走廊、梯级、通道、供电、供水、排水、共用天线等系统)。住房共用部位共用设施设备的维修按《住宅专项维修资金管理办法》执行。

第六条产权登记及税费承担

1、甲方承诺交易标的房地产符合上市交易条件，并于房屋交付后的日内，协助乙方办理不动产产权转移登记。产权转移登记费用由乙方负担。但依照本协议第一条房屋出售后所需另行向政府部门补交的土地收益金等费用，由甲方承担。因出卖人原因，致使买受人不能取得房屋转移登记的，买受人有权通知出卖人解除合同。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分)，并自买受人付款之日起，按照%(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息。买受人不解除合同的，自买受人应当完成房屋所有权登记的期限届满之次日起至实际完成房屋所有权登记之日止，出卖人按日计算向买受人支付全部房价款万分之的违约金。

2、甲、乙双方在办理上述房屋买卖交易过户手续时所需交纳的税费，由甲乙双方按本地房产管理部门的规定承担。

第七条违约责任

本合同签订后，甲乙双方应忠实履行合同义务，遵守相关国家法律和法规规定。违反合同约定的一方，应当依据本合同及《民法典》相关规定，承担包括但不限于继续履行或解除合同、定金罚则、违约金责任、赔偿损失等相关违约责任。

乙方不能按期向甲方付清购房价款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由违约一方向对方支付购房价款万分之的违约金。任何一方逾期日以上未履约的，视为悔约，守约方有权通知对方解除合同，并按照合同交易价款的30%向违约方主张违约金，并依法主张相应的损失赔偿责任。出卖人不解除合同的，买受人按日计算向出卖人支付逾期应付款万分之的违约金。

第八条风险负担

本合同生效之日起，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务等，由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。乙方取得合同标的房屋登记过户前，甲方不得以该房屋另行转让或设定财产抵押，甲方因涉及司法强制执行，标的房产被查封、冻结、拍卖的，乙方依据本合同和相应付款凭证，自取得交付之日起，依据国家相关法律规定，取得物权期待权，甲方应予积极配合。

第九条买卖双方应共同遵守

市保障性住房上市交易的有关政策及规定，双方如在合同履行中发生争议，应本着友好精神，协商不成，选定下列种方式解决(不选的划除)

(1)向仲裁委员会申请仲裁。

(2)向该房屋所在地人民法院起诉。

第十条其他事项

本合同未尽事宜由甲、乙双方另行在本合同的补充条款中加以明确。就本合同未尽事宜订立的补充条款，为本合同不可分割之一部分，与本合同具有同等效力。

第十一条本合同及补充条款经甲、乙双方签章后生效。本合同连同附件一式三份，甲、乙双方各执一份，房产交易管理部门一份，均具有同等效力。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

年 月 日 年 月 日

甲方代理人(签章)： 乙方代理人(签章)：

郊区房屋买卖合同3

编号：_________________

卖方：_____________________买方：_____________________见证方：____________________

甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：

第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得_________区的房屋所有权证书，所有权证书_____字第____________号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为_____________________，建筑面积为_________平方米。

第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及___________房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及___相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。

第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币_________元，价款合计为人民币__________元。

第五条付款方式无须银行贷款

1、乙方应在签订《________房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的10%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付剩余____%房款。

银行贷款

1、乙方应在签订《________房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的%的定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内，支付首期房款。

3、银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。

第六条违约责任

1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的‰作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。

3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的‰向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：

1.没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等

2.没有固定不可移动装修物品的破坏

3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏

4.其它：______________________。

第八条关于产权办理的约定本协议签订后，甲乙双方应向房屋所在区房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。

办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。

第九条有关争议

本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼

第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋所在区交易所留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方：__________经办人：_________电话：__________

乙方：__________经办人：_________电话：__________

丙方：__________经办人：_________电话：______________年____月___日

郊区房屋买卖合同4

出卖人(甲方)：____________

身份证号码：____________

买受人(乙方)：____________

身份证号码：____________

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其位于____的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币____元(大写：____________人民币)的价款出售给乙方。

二、乙方支付甲方合同保证定金____________万元。如甲方解除本合同，双倍返还定金;如乙方解除本合同，甲方不予退还定金。

三、甲方于______年______月______日前一次性向乙方支付房款____________元。

四、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。甲方提供建造本房屋的相关证明资料等作为交易依据。待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。

五、本合同签订后，甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权利一并转让给乙方。甲方承诺并保证乙方对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲方不得就该房屋再与他人订立协议、合同或其他任何方式的处分。

六、违约责任

1、甲方应当于______年______月______日将该房屋交付乙方，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1日按房价总额千分之一向乙方支付违约金。逾期超过______个月的，乙方有权解除本合同。合同解约后，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并向乙方赔偿经济损失元。

2、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。

3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。

七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的依法向买受人住所地的人民法院起诉。

八、特别约定

本合同生效后，甲方不得以任何方式主张合同无效，如本合同被有权机关认定为无效合同，则甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙方损失_____元。

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式两份，甲乙方各执一份。

甲方：__________________乙方：____________

______年______月______日______年______月______日

第三篇：郊区教育局工作总结

今年是我区全面建设小康社会、实现“十一五”计划的关键一年，也是我区教育事业改革和发展的重要一年。一年来，区教育局在区委、区政府的正确领导下，在上级教育主管部门的指导下，在区人大、区政协的监督及有关部门的大力支持下，努力实践“三个代表”重要思想，大力推进教育创新，深化教育管理体制改革，加强学校管理，提高教育教学质量，抓好

基础建设，努力开创我区教育事业改革和发展的新局面。现将上半年工作情况汇报如下：

一、目标完成情况

进一步完善“以区为主”的义务教育管理体制。积极争取区委、区政府及有关部门的支持，确保教育经费“三个增长”和城乡教育费附加足额征收；加大对中心学校的考核力度，拟将出台《郊区中心学校管理职责》；加强对学校的财务管理，制定了《郊区学校财务管理制度》。

加强对企业剥离和区划调整学校的管理。在区委、区政府高度重视下，我局认真做好企业剥离和区划调整的学校接受工作，及时完成了铜山等四校教师工资核算工作，妥善解决碎石岭等三校落聘教师入编工作。

加大中小学校园基础建设的投入。今年以来，我局积极向市计委申报立项，千方百计为学校、为群众办实事。加大对薄弱学校的基建改造力度，截止目前已投入约万元，先后完成大通中小学的台阶和护栏改造、五洲小学的厕所翻新、新建小学的围墙重建、和悦小学的危房撤除、铜山小学的教学楼维修、古松学校与八一学校的运动场新建、金华小学的道路拓宽等工程，马鞍小学教学楼正在紧张施工；同时我局加大对学校教学及办公设施的置换与更新，全年累计共投入余万元，先后完成望江亭小学的微机室改造、店门口小学的多媒体教室建设、八一与天峰学校的实验室器材配置等项目，还为所有学校配置了一台办公电脑，使我区学校基础建设再上一个新台阶。

加大资源整合力度。今年秋季，完成杨村小学六年级和碎石岭学校整建制撤并，同时对全区中小学校进行了全面摸底调查，结合资源整合，优化布局等，初步规划出---年撤并、新建、保留学校计划。

加快信息技术教育。今年秋季投入万元，为天峰学校建起微机室。至此，全区所有中心学校与初中的现代教育设施均达到省ⅱ级标准。区直属初中、各中心学校及部分完小均开设信息技术教育课，将信息技术广泛运用到教学中，实现信息技术与课程的整合；同时我局在郊区网站上建成“区域教育”网页，充分发挥网络的优势，加大对外宣传的力度，提高教育系统的工作效率。

落实安全教育，全面做好校园安全工作。做到了责任、制度、机构“三落实”，无任何重特大事故。加强反邪教、禁毒、法制教育，组织“四五”普法验收，建立健全领导机构；组织第三轮法制副校长聘任工作，成立了郊区青少年法制教育教研组；中小学法制教育开课率达，在校生犯罪率为。

全面引深新课程改革。以教科研工作为龙头，推动我区新课程实验工作蓬勃向上、健康地发展。在新课程全面启动的第四年，把握提高教师能力和水平的重要环节——新课程研讨，把握建设一支高素质的教师队伍的关键——新课程培训，坚持走出去，请进来，加强教育科研工作，探索校本教研，不断引深新课程改革。

继续开展文明创建活动。积极开展了全国文明城市创建活动，不断加强德育工程建设。全区此文来源于xiexiebang.com中小学学生思想品德行为规范合格率达％，师生违法犯罪率控制为零，师生法制教育普及率达，中小学思想政治和思想品德开课率达。望江亭小学获得省“绿色学校”的光荣称号。

依法推进普及九年义务教育。巩固和发展“普九”成果，改善薄弱学校的面貌，改善农村办学条件，农村学校设备配备达二类标准。适龄儿童入学率、巩固率均达，流失率为；初中在校生入学率达、巩固率达、流失率控制在以内；残疾儿童入学率达以上。

加强学校体育、卫生和艺术教育等校园文化活动工作。全面施行《学生体质健康标准》，以农村和薄弱地区为重点，开全开好课程。中小学体育开课率达，学校达标合格率以上。全区艺术教育开课率分别达以上，健康教育开课率达以上。

加强教师继续教育，提高教师整体素质。中小学教师学历合格率为，初中教师本科学历、小学教师专科学历分别达、；幼儿教师学历合格率达到。

完成治理中小学乱收费责任目标。严格治理中小学乱收费，成立郊区学校收费监督委员会，进一步规范学校收费行为，全面实行教育收费公示制度。加强中小学教学用书管理，制止违反省教育厅《中小学用书目录》购买和使用各种教辅资料的行为，严格执行“减负”规定，抓好素质教育导向、评价和社会环境建设。

认真做好“两免一补”工作，切实加强对贫困学校的扶助工作。今年以来，我区共投入.万元，使名贫困学校先后享受了免费提供教科书的政策；各校也加大对贫困学生的扶助力度，全年共减免学杂费约万元。

二、主要工作

（一）明确思路，突出重点，狠抓基础教育

工作

基础教育工作是我区科教兴区战略的基础工作，是全区教育工作的重中之重。

明确发展思路，全面推动基础教育。

进一步贯彻落实《国务院关于基础教育改革与发展的决定》，针对我区教育布局点多线广、无品牌学校、发展不平衡的现状，确立了“抓好中心学校，推进均衡发展”为主线的工作思路，进一步落实《关于基础教育管理

体制上划有关问题的实施意见》等一系列文件。

构建教育网络，全面推进素质教育。

（）组建社会、学校、家庭“三结合”的教育网络。在区关工委的指导下，全区各中小学校都成立了“家长学校”，充实完善了组织机构，定期举办讲座，举办了家长学校经验交流会，实现了德育管理规范化。店门口小学、大通幼儿园获省级“家教名校”称号，古松小学获市级“家教名校”称号；八一学校和古松小学关工委获市级“五好关工委”称号。

（）拓宽德育渠道，引深爱国主义教育。利用重大节日和传统纪念日开展了“心系祖国，健康成长”爱国主义读书活动。在全区开展了小学生中华美文朗诵和中学生演讲竞赛、关爱女孩活动月、纪念抗日战争胜利周年系列教育活动，有效地进行爱国主义教育。月日，铜陵长江大桥正式成为我区第一个未成年人道德教育基地。月日，全区预防未成年人违法犯罪工作经验交流会议顺利召开，我局积极组织人员参加，并作经验交流。我区加强校园文化建设，寓德育教育于各项活动中，全面推进了素质教育。

（）加强德育队伍建设。月日我局组织全区师德先进事迹报告会，进一步加强师德教育。六月底，我局通过考评，决定授予章琴等名教师为区级“优秀班主任”、陶顺发等名教师为区级“德育先进工作者”、储芙蓉等名教师为区级“优秀德育课教师”称号；其中董应爱等名教师被推荐为市级优秀班主任（或优秀德育课教师、优秀德育工作者）。月日组织“安全在我心中”师德演讲比赛，同时推荐两名选手参加区工会“安全在我心中”演讲比赛，分获一、二等奖。月份将举办“第二届校长论坛”，进一步加强学校的德育工作。

（）以全面提高教育教学质量为重点，狠抓中小学毕业班工作。质量是学校的生命线，全面提高教育教学质量是我们追求的永恒主题。为全面了解我区中小学教育教学情况，对小学三、四、六年级进行了有计划、有目的的调研检测。四月份，以全员考评和教学大奖赛为契机，从中选送名优秀教师参加了铜陵市教学大奖赛，成绩喜人：在全市教学大奖赛中人获一等奖（并获得“教学能手”称号），人获二等奖，人获三等奖；在全市教学基本功比赛中人获一等奖，人获二等奖，人获三等奖；在全市教学设计比赛中人获一等奖，人获二等奖，人获三等奖。

（）以活动为载体，全面提高学生整体素质。月日在店门口小学，举办全区小学生中华美文朗诵和中学生演讲比赛；月日在望江亭小学，组织召开郊区首届中小学生运动会，促进了全区体育教育的蓬勃开展。月日，在全市首届文化艺术节青少年文艺专场调演中，我区有三个学校的节目参加表演，其中大通小学的武术《中国功夫》和望江亭小学的器乐联奏《三门峡畅想曲》获二等奖，铜山小学的戏曲歌舞《谁说女子不如男》获三等奖，区教育局获优秀组织奖。

规范办学行为，保证九年义务教育顺利实施。

认真贯彻落实上级精神，全面推进基础教育改革。二月中旬，在全区校长工作会议上布置了年工作计划，为我区基础教育工作的开展奠定了坚实的基础。贯彻全国农村教育工作会议精神，强化政府行为，加大执法监督力度，加强学籍管理，依法控制农村初中生辍学。还对全区中小学生中农民工子女就学情况进行了认真的摸底统计，为教育局今后更好的掌握农民工子女就学情况，实行“一费制”打下了坚实的基础。

开展法制教育，全面推动依法治教。

认真贯彻落实区四五普法计划。充分发挥学校课堂教学主渠道作用，真正做到计划、教材、课时、师资四落实；组织教师学法用法考试，全区名教师顺利通过考试；组织第三轮法制副校长聘任工作，进一步发挥法制副校长与法制教育教研组的作用，积极开展各类普法教育活动，努力提高学生自觉学法、守法的意识；加强预防未成年人调研与交流，不断探讨我区青少年法制教育的新方法。

落实安全教育，全面做好校园安全工作。

本着“管教结合、教育先行、明确责任、预防为主”的方针，一是在本学期开学初建立了安全工作月报制度，签订安全目标责任书，严格安全教育制度，加强安全教育管理，定期对学生进行防火、防汛、防电、防盗、防食物中毒、防交通事故等各类安全教育。二是在全区学校中进行了学校安全工作大检查和事故隐患排查整治工作，并对学校的汛期安全等进行了专项检查。三是加强校园周边环境整治活动，确保学生的交通与饮食安全。四是积极开展安全宣传教育，组织全区中小学生开展了《道路交通安全法》宣传活动，在全市中小学生“学习道路交通安全法规”征文与演讲活动中，我区有人获二等奖，人获三等奖。

（二）加快改革，创新理念，不断深化基础教育新课程改革

区教育局以教科研课题为载体，以转变教师的教学方式和学生的学习方式为目的，坚持教育创新，扎实教研，不断深化基础教育新课程改革。以教科研工作为龙头，推动我区新课程实验工作蓬勃向上、健康发展。加强教育课题研究，截止目前我区共有项省级、项市级课题结题，项省级、项市级课题立项。以全面提高教育教学质量为重点，狠抓教学教研工作，组织教师外出培训、听课计人次，组织中心备课组在古松学校举办研讨课，组织“学科带头人”、“骨干教师”在望江亭小学上好观摩课，组织全区“教学开放日”活动。为了了解我区中小学教育教学情况，组织开展全区教育教学质量检测，进一步加强对学校教育教学质量的指导和监督。今年中考，我区四所中学共有名学生考入市一中公费班，名学生考入市三中公费班，名学生考入市三中体育班。

（三）加强学校财务管理，强化两支队伍建设

落实责任，严格治理学校乱收费。一是认真执行省、市的收费政策，规范了收费项目，严格执行提供服务、及时结算、多退少补的原则，未发生挤占挪用教育经费的现象。二是严格收费管理。学校的各项收费，严格按照预算外资金管理办法，全部上缴区教育核算中心，实行“收支两条线”管理。三是严格收费公示制度和许可证制度。各学校严格执行省、市规定的教育收费公示制度，按规定到物价部门办理收费许可证，并自觉接受物价、教育部门的监督检查。四是加大治理学校乱收费工作的检查力度，今年秋季成立了郊区学校收费监督委员会，进一步加强对学校的收费与免费教科书发放工作的监督；同时教育局在春、秋季开学工作检查的基础上，对各校（园）进行专项检查，使学校收费工作进一步规范。

强化师资培训，提高教师综合素质，强化教师队伍建设。我局一方面组织教师参加省、市教育部门主持的通识与学科培训，一方面安排教师参加继续教育学习（暑期有名中小学教师参训）。加强校（园）领导班子建设。为提高校长的管理能力，一方面加强校长培训力度，先后派出名校长参加岗位任职和提高培训班；一方面加强学校和校长双目标考核，加强校（园）领导班子建设，暑期调整了所学校的领导班子。

（四）加强综治、*等工作，确保学校稳定发展。

建立健全综治工作制度，落实责任追究制。积极开展综合治理宣传教育活动：三月份开展“反邪教”警示教育活动，六月份配合区综治委完成*人员转化工作，八月份加强对预防未成年人违法犯罪工作的调研，十一月份积极参加区综治委组织的预防未成年人违法犯罪工作经验交流活动。这些活动的开展，确保我区校园的稳定，有力地支持了全区创建“综治模范区”工作。

认真办理人大代表建议与政协委员提案，热情接待来访群众。今年我局共承办了份人大代表建议和份政协委员提案，办结率和满意率均为，其中为教师办好大额医疗保险，深受广大教师的赞同。我局全年共受理群众来信来访案件件，局领导高度重视，认真组织人员调查核实，对群众反映的个人困难给予妥善解决，对群众反映的违纪现象给予了严肃查处，对群众反映的非本单位职权范围内解决的问题给予了细致的解释。

一年来，区教育局不断探索教育工作的新思路、新方法、新理念，不断深化教育教学改革，合理配置教育资源，全面推进教育创新，圆满完成各项工作目标，争先创优，与时俱进，推动了教育率先发展。

第四篇：郊区保密制度2013.3

长治市郊区地方税务局 国家工作人员保密守则

一、不该说的国家秘密，绝对不说；

二、不该问的国家秘密，绝对不问；

三、不该看的国家秘密，绝对不看；

四、不该记录的国家秘密，绝对不记录；

五、不在私人交往中涉及国家秘密；

六、不在公共场所谈论和处理国家秘密事项；

七、不在没有保障的地方存放国家秘密；

八、不用普通电话、明码电报、普通邮政传递国家秘密；

九、不擅自复制国家秘密；

十、不携带国家秘密文件、资料、物品参观游览和探亲访友

长治市郊区地方税务局 国家秘密载体管理制度

第一条 本制度所称秘密载体，是指以文字、数据、符号、图形、图像、声音等方式记载国家秘密信息的纸介质、磁介质、光盘、胶片（照片）等各类物品。磁介质载体包括计算机硬盘、移动盘（含U盘）、软盘和录音带、录像带等。

第二条 制作秘密载体，应当依照有关规定标明密级和保密期限，注明发放范围及制作数量，绝密级、机密级的应当编排顺序号。打印中的校样、废页及多余的文稿、软盘、光盘等应及时销毁。

第三条 秘密载体的开封、传递、处理，必须由机要员或专人负责。秘密载体向外传递，不得通过普通邮政或非邮政渠道传递。

第四条 秘密载体的收发和内部传递（传阅），必须先由机要员进行清点、登记、编号、签收等手续，并与非秘密载体分开登记。收到秘密载体后，由主管领导根据秘密载体的密级和制发机关的要求及工作的实际需要，确定本单位知悉该国家秘密人员的范围。任何部门和个人不得擅自扩大国家秘密的知悉范围。收到绝密级秘密载体后，对接触和知悉绝密级秘密载体内容的人员必须做出文字记载。第五条 阅读和使用秘密载体，必须办理登记、签收手续，机要管理人员应随时掌握秘密载体的去向。传达国家秘密时，凡不准记录、录音、录像的，传达者应当事先申明。阅读和使用绝密级秘密载体必须在指定的符合保密要求的办公场所进行。

第六条 复制秘密载体，属于绝密级秘密载体和制发机关规定不准复制的，严禁复制。因工作确需复制绝密级秘密载体，应当经密级确定机关批准；复制秘密载体，不得改变其密级、保密期限和知悉范围，并履行登记手续；复制件应当加盖单位戳记，并视同原件管理。

第七条 任何人不得借工作之便将秘密载体私自带出；不准携带机密或秘密文件、资料出入公共场所、游览参观、探亲、访友。因工作确需携带秘密载体外出，应当经本单位主管领导批准，并有二人以上同行。

第八条 任何人不得私自将涉密载体外借，如确因工作需要必须外借的，必须经过保密委主任签字通过，并在保密办备案。绝密级载体，在任何情况下均不得外借。

第九条 秘密载体的保存，必须在安全保密的场所和部位，工作人员离开办公场所，必须将秘密载体存放在铁皮密码柜中。绝密级秘密载体由保密委指派专人统一管理。

第十条 涉密人员、秘密载体管理人员离岗、离职前，应当将所保管的秘密载体全部清退，并办理移交手续。第十一条 销毁秘密载体，应当经主管领导审核批准，履行清点、登记手续，并确保秘密信息无法还原。禁止将秘密载体作为废品出售。

第十二条 本规定自印发之日起施行。

长治市郊区地方税务局 涉秘人员保密管理制度

第一条 凡因工作需要，合法接触和知悉国家秘密的人员都属于涉密人员。

第二条 制作属于国家秘密的文件、资料及其他物品和属于国家秘密的设备及产品（以下简称密件、密品）时，应当履行审批手续，必须在有保密保障的地方进行，严禁将密件、密品委托给未经批准的企业和个体户制作；要严格按照批准的数量制作，不得多制、私留；必须按照相关的《国家秘密及其密级具体范围的规定》和保密期限、密级标志的规定，确定密级和保密期限，并作出标识；制作过程中形成的中间材料和残次品，如草稿、修改稿、签发稿、清样或半成品、底片、废品等，凡需保存的，必须按正密件、密品同样的保密措施予以管理，不需要保存的，按密件、密品销毁规定及时销毁。

第三条 收发、传递密件、密品时，必须履行登记、编号、签收手续。签收时必须清点、核对；分发时必须严格按规定的范围分发，不得擅自扩大范围；传递、运输密件、密品必须经主管领导批准，由机要员负责。

第四条 使用密件、密品时，要严格按规定的使用范围办理，不得擅自扩大。阅读密件必须在办公室或阅文室等有保密保障的地方进行，传阅密件应有登记手续，不得由阅件人直接横传他人，不得擅自留存传阅的密件。传达密件内容时，不得使用无线话筒等无保密保障的设备。

第五条 复制、摘抄、汇编密件时，必须经制发机关批准。非机要部门不得复印密码电报。复印密件应当履行登记手续，复印件视同原件管理，复制密件或者摘录、引用属于国家秘密的内容，不得擅自改变原件的密级和保密期限。汇编国家秘密文件，需经有批准权的机关批准。

第六条 携带密件、密品外出时，必须采取必要的保密措施，使密件、密品处于有效的安全保障之下。携带密件、密品外出期间，不得办理无关事宜，不得进入商店、娱乐等不利于保密管理的公共场所。参加外事活动，不得携带密件、密品，确需携带的，须经本单位的负责人批准并采取必要的保护措施。严禁擅自携带密件、密品出境，确因工作需要携带的，应严格按照有关的规定办理批准手续并采取周密的能保证安全的保护措施。

第七条 保存密件、密品时，必须选择具备保密条件的场所及设备。应当归档的密件，要按照档案法规定及时立卷归档或移交档案部门保存。严禁个人私自保存密件、密品。

第八条 销毁密件、密品时，必须履行登记手续，经主管领导批准，严禁私自销毁密件、密品；销毁时应当确保密件、密品的内容无法还原。销毁大宗密件、密品必须送保密工作部门指定的单位销毁。

第九条 对外提供信息、投寄稿件、著书时，不得引用涉及国家秘密的内容。发布新闻或接受记者采访，不得涉及国家秘密；无法回避时，应向新闻出版单位申明不得将涉密内容编入新闻稿内。不得擅自将涉及国家秘密的内容写入自己的著作中。严禁私自向境外的新闻出版单位投寄未经保密审查的稿件。

第十条 涉密人员在社会交往中，不得在私人交往、私人通信中涉及国家秘密。不得在公共场所谈论国家秘密，不准在无保密保障的电话中谈论国家秘密，不准引带无关人员进入保密要害部门、部位。

第十一条 涉密人员离职时，仍应履行保守国家秘密的义务，且在销密期内，不准私自应聘到境外驻华机构、外国企业任职。未经批准不得擅自离职，不得擅自出境。第十二条 涉密人员自己发生泄密事故时，必须立即采取补救措施并及时向局领导报告，不得隐瞒。发现他人违反保密规定泄露国家秘密时，必须立即予以制止，并及时报告。

长治市郊区地方税务局 保密要害部门部位管理制度

为进一步做好新形势下的保密工作，提高保密工作依法行政、依法管理的水平，更好地为经济社会发展服务，根据国家保密工作要求，结合我局实际，制定本制度。

一、保密要害部门、部位是集中制作、存储、保管绝密级、机密级、秘密级国家载体的专用、独立、固定场所。我局保密要害部门、部位主要有档案室、文印室、机房。

二、保密要害部门、部位工作人员的岗位职责是：按照规定的权限和程序依法保管和使用国家秘密载体；负责所在工作场所和保密设备、设施的保密安全；维护所经管的国家秘密载体的正常使用和流转秩序，防止和制止违反保密规定的行为；履行保密法律、法规和规章所规定的其他职责。

三、保密要害部门、部位工作人员必须符合下列基本条件：忠于祖国、政治可靠，历史清白、思想进步，遵纪守法、品行端正；社会关系清楚，配偶必须为中国公民；中共党员或共青团员。

四、涉及绝密级国家秘密的保密要害部门、部位办公场所，应安装出入控制系统或电子监控系统，并配备专供存放绝密级国家秘密载体的保险柜。

五、保密要害部门、部位使用涉密计算机、涉密存储介质必须符合保密安全标准和要求，不符合保密安全标准和要求的，不得存储、处理和保管国家秘密。使用连接国际互联网、政务网、党政信息网等非涉密网络的非涉密计算机，应严格控制，严格管理，严禁处理、存储涉密信息。按照“谁上网、谁负责”的原则，明确使用者的保密责任，做到“涉密信息不上网，上网信息不涉密”。

六、保密要害部门、部位发生案件或事故，应立即向区局保密领导组报告，并保护好现场，在24小时内向保密工作部门报告；案情重大的，应立即向公安机关或国家安全机关报告，并协助配合开展调查工作。

七、保密要害部门、部位工作人员违反保密规定但未造成泄密的，应责令其改正；违反保密规定、发生严重责任事故造成泄密的，应给予党纪政纪处分；情节严重、构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任，同时按规定追究单位主管领导和部门、部位主要负责人的责任。

八、本规定自印发之日起施行。

第五篇：走生态产业之路,促农民致富增收

走生态产业之路 促农民致富增收

----则戎乡金银花产业发展材料

则戎乡位于兴义市东南面，全乡国土面积108.6平方公里，辖11个行政村，134个村民组，4982户22094人。境内岩溶峰丛星罗棋布，属典型的石山地区，石漠化极为严重，耕地分散而贫瘠，自然条件十分恶劣，人民生产生活条件非常艰苦。经济发展比较滞后，人均收入水平低，农村贫困面较大，属省级一类贫困乡镇。自2002年开始，乡党委、政府提出“山顶绿帽子，山腰钱袋子，山下粮坝子”的发展目标，不断探索农民致富增收的路子，通过实践探索，找到了一条在石山半石山地区的科学发展之路——种植金银花。2010年4月4日，中央政治局常委、国务院总理温家宝到则戎乡冷洞村视察抗旱救灾工作时提出将石漠化治理、生态环境治理、水利基础设施建设“三位一体”有机结合的指示精神后，我乡更加增强了种植金银花，治理石漠化，促进农民增收致富的信心和决心。

探索产业“落地”之路

针对全乡有85%以上是石山半石山地区、石漠化极为严重的现实，在各级党委、政府和部门的支持下，乡党委政府多次外出实地考察，反复论证，征求干部群众意见，借鉴外地经验，探索出了一条种植金银花的发展新路子。从2001年起，率先在冷洞村示范种植金银花。其后，积极利用国家退耕还林和扶贫政策，采取一系列优惠措施，鼓励和支持群众不断扩大金银花种植规模，目前，金银花种植已推广到硐

山、长朝、花郎、干戛、拱桥、半边街等村，全乡种植农户达3000多户，种植规模已达1.5万亩，其中可开花面积7000多亩，进入盛花期达3000余亩，最高亩产可达300多斤，产值达600多万元。目前仅冷洞村就种植了金银花2800余亩，户均增收1000至1500元，真正实现了经济效益、生态效益、社会效益的三赢局面。

寻求产业“生根”之路

在培育金银花产业的过程中，按照“苗质长得好，技术跟得上，丰收保得住”的目标要求，全乡分三步实施保苗增收工程：第一步是扩大种植规模。多渠道争取资金，加强项目资金的整合，将小流域治理，荒山造林，扶贫开发等方面的资金捆绑使用，特别是利用冷洞小流域治理项目的世行贷款发展养殖业，充分调动农户种植金银花的积极性，每年在稳住农户金银花产量的同时，继续扩大种植面积，确保生态效益与经济效益双盈利，2010年，乡党委、政府将金银花种植与25度以上坡耕地治理有机结合，在乡域主要公路沿线实施生态工程，采取“点对点、人盯人”的办法，动员引导群众大规模种植金银花3794亩。第二步是提供技术保障。为实现“规模扩得大，技术跟得上，产量稳得住，收入提得高”的目标，乡林业、农业、劳保等部门主动上前，通过请专家上课、聘技术人员进村入户、培训培养“土专家”和村干部带头学经验、学技术等方式，提供金银花种植、管护、采摘等技术支持，每年培训不少于4期，种植农户参训率达100%，确保了稳产增收。2010年，在冷洞村引进灰毡毛忍冬（金银花王）进行示范种植，取得了不错的效果。第三步是

提高育苗质量。主要是在技术跟得上的基础上，采取优胜劣汰的方式，逐步进行品种改良，用优质苗替换劣质苗，用高产苗种替换低产苗种，实现增产增收目标。2011年，冷洞村建成了100余亩的灰毡毛忍冬（金银花王）苗圃基地，为全乡金银花的品种改良提供了保障。

打造产业“结果”之路

针对金银花高产低售、产收不平衡的现象，乡党委政府反复思考，总结经验，从抓两个方面上作文章：一是从打造金银花品牌上作文章。为了适应市场的发展需求，提升则戎金银花知名度，更好的为群众增加收入。2008年12月18日，在贵州省兴义市工商行政管理局注册成立了则戎乡金银花种植专业合作社，主要从事金银花的种植加工及销售工作。合作社按照“入社自愿、退社自由”的原则联接农户，并严格实行“五统一”，即统一规划种植、统一技术、统一生产标准、统一加工、统一销售。通过两年的运作，则戎乡金银花种植专业合作社取得了不错的成效。为了逐步引导农民运用标准化技术和方法进行生产，提高金银花的品质，实施品牌建设、提高产品市场竞争力，合作社还注册了“万峰林牌”、“冷洞牌”等金银花商标，二是从增加群众收入上作文章。2009年5月，为了更好的建起产业链，最大程度增加群众收入，在上级党委政府和领导的支持下，乡党委政府在则戎乡冷洞村建成了则戎乡金银花加工厂，并引进国内先进的全自动金银花加工生产线，实现年加工50吨干花的生产能力，同时在阿里巴巴网站上建起自己的企业网站打开了营销网络。2010年，为了扩大生产规模和提高产品质量，则戎乡金

银花加工厂进行了改扩建，新建了产品包装车间，为做大做强则戎金银花产业奠定了坚实的基础。

近几年来，则戎乡金银花产业的发展得到了党中央、国务院和省、州、市各级领导的关心和支持，我乡金银花产业发展思路更加清晰，目标更加明确。2010则戎乡金银花产业扶贫项目安排了6000亩金银花种植项目，目前正在实施；2011全市的农业产业化扶贫项目又规划了1.5万亩的金银花种植面积，在“十二五”期末，则戎乡金银花种植面积将达3—4万亩。

总之，在科学发展观的指引下，则戎人找到了一条适于在石山半石山地区生存和发展的生态产业之路，实践证明：只要科学发展，绝地也能逢生。几年的产业发展，也让则戎乡积累了一些经验和成功的做法，但还存在很多不足，我们将按照中央和省、州、市有关要求，继续发扬“不怕困难、艰苦奋斗、攻艰克难、永不退缩”的贵州精神，加大推进石漠化治理进程，继续做大做强以金银花为主的生态产业，大力促进农民增收，谱写则戎经济发展新篇章。