园林工程监理评估报告（大全五篇）

第一篇：园林工程监理评估报告

一、工程概况

×××林份改造工程建设单位为×××××，项目管理单位为××××林业局，设计单位为×××××××，工程地点位于××××××，由××××××××承建施工，工程造价约为160万元人民币，设计施工面积558亩。

二、监理组织机构、监理人员

三、监理工作开展及成效

我公司严格按行业标准对该工程进行监理，严格履行监理合同内容，严格抓好质量、进度、投资、安全管理。

一）工程进度监理

××××林份改造工程合同工期为70天，实际开工时间为2003年6月16日，到2003年8月18日完成施工进度35%，由于石壁石场绿化土地问题及设计变更，通过各方协商后才进行施工，于2004年6月10日施工方才提交竣工验收申请表。

针对以上情况，我监理方采取了相应促进进度措施：大角山存在土地使用的不明确情况，要求施工方及时落实，同时经业主的调整将石壁石场交付施工方施工。

二）工程质量监理

针对不同的施工段我们监理现场采取不同的方法，具体以下几个措施：

1.施工准备的质量控制。严格审核施工单位的资质情况；认真审查提交的施工组织设计方案，做好各项监理的交底，审图会议记录工作，严把开工关，完善各项监理机构质量控制体系。

2.施工过程质量控制。为确保施工质量，对施工过程进行全过程、全方位的质量监督，控制与检查，我们按事前、事中、事后进行控制。

3.绿化养护，在完成种植后，及时地督促施工方进行养护，合理安排人员清理杂草、灌水、加固扶树柱、修剪，病虫的防治。

a.事前：根据图纸的设计要求及工程量情况，落实人员、机械、材料和施工技术，要求严格

按照有关合同和《城市绿化工程施工及验收规范》（CJJ/T82-99）的规定操作。

b.事中：对主控项目加强旁站巡视，例如：树池的开挖，基肥的施放，种植土回填，品种、规格等，我们都进行了跟踪监理，要求施工方要严格按照程序规定施工。特别是针对隐蔽工程必须经过验收合格后，方可进入下一道工序施工。

c.事后；按照监理规范的规定，采取平行检验法进行检查，例如：对未按设计的树种规格要求立即更换，死亡的苗木清理出场，特别是有些品种不适应盐碱地的生长，建议设计方给予立即变更。

d.初验收后：验收完后，我公司仍监督施工单位把坏死的树木换掉，按施工规范要求进行养护管理，保证每棵树木都能成活出效果。

三）工程投资监理

1．严格审查图纸，避免因图纸问题造成损失。

2．对工程所用的材料、机械等，检查品种、规格质量和数量是否符合要求，对合同未注明的及时向业主提出以供参考。

3．做好施工中有关事件的详细记录，需要有关方面认可的及时办理签字，盖章手续，特别是涉及有关工程变更事项的要求施工方完善各有关手续。

4．及时复核工程量，严格审查完成工程量清单，结算书，按实际完成工程量及工程承包合同的规定核定款项。

5．对施工单位提出的工程索赔，根据情况记录的事情原因，结果，按照合同、协议进行审查分析，公正、合理的处理。

四）工程安全监理

在绿化工程安全施工方面，严格要求施工方要按照安全规范要求施工。绿化施工安全与其他行业的安全相比较，一般比较单一，只要在施工过程中注意人员进场情况，机械操作规范就行；特别是购进较大乔木时要注意安全种植。现场监理人员对进场机械进行检查，有存在安全隐患的机械，要求施工单位进行维修，消除隐患后方能使用。检查作业人员的上岗证，要求持证上岗。保证了工程无安全事故发生。同时，对每一分项工程开工前，要求施工管理人

员对各作业班组进行安全交底，做好班前安全教育，确保了工程安全文明的完成。

四、监理结论

根据施工方已完成的绿化工程情况，我监理对其所提报的竣工图、工程量清单给予再三复核，多次安排专业人员进入现场核对，使该竣工图、工程量清单如实反映实际情况，建设方、设计方、监理方、施工方已于2004年8月11日进行了初验，并于2004年9月28日进行了总验收。

该工程在整个监理工作的过程中我们得到了各有关方面和建设方的大力支持，设计方及时协作，施工方的积极配合，按照监理合同圆满地完成了监理任务。

总监理工程师：

×××××建设监理有限公司

200×年×月×日

第二篇：园林工程监理

园林工程监理

第一章

1、园林工程建设监理的概念：直有关执行者根据一定得行为准则，对某些行为

进行监督管理，使这些行为符合准则要求，并协助行为主体实现其

行为目的.2、园林工程建设监理的基本性质：服务性、公正性、独立性、科学性

3、园林工程建设中的“三制管理”：项目法人责任制、招标投标制、建设监理制。

4、招标方式：公开招标、邀请招标、邀请议标

5、政府建设监理的性质：强制性、执法性、全面性、宏观性。

6、政府建设监理与监理单位监理的区别：

 性质的区别：

建设工程监理是一种社会的、民间的行为，是发生在建设工程项目系统范围内的平等经济主体之间的横向监督管理，是一种微观性质的、委托性的服务活动，是建设工程监理单位接受业主的委托和授权之后，为项目业主提供的一种高智力工程技术服务工作。而政府管理属行政行为，是建设工程项目组织系统外的监督管理主体对项目系统内的建设行为主体进行的一种纵向监督管理行为，是一种宏观性、强制性的政府监督行为。

 执行者的区别：

建设工程监理的实施者是社会化、专业化的建设工程监理单位及其监理工程师，而政府管理的执行者依据项目决策阶段与实施阶段不同而由不同的部门实施。决策阶段由计划、规划、国土、环保、公安等部门实施，实施阶段由政府建设主管部门实施。

 工作范围的区别：

建设工程监理的工作范围伸缩性比较大，它因业主委托范围大小而变化。工作范围可以使全过程、全方位的监理，内容包括整个建设项目的目标规划、动态控制、组织协调、合同管理、信息管理等一系列活动。而政府管理工作范围变化较小，相对稳定，如质量监督则只限于施工阶段的工程质量监督。

 工作依据的区别:

政府管理以国家、地方颁发的有关法律、法规为基本依据维护法规的严肃性。而建设工程监理则不仅以法律、法规为依据，还以建设工程合同为依据，不仅维护法律、法规的严肃 第二章

性，还要维护合同的严肃性。

1、监理费的构成：直接费、间接费、税金、利润。

2、项目监理机构组织设计原则：集权与分权统一的原则

专业分工与协作统一的原则

管理跨度与管理层次的原则

责权一致的原则

才职相称的原则

经济效率的原则

弹性的原则

3项目监理机构的组织形式：直线制监理组织、职能制监理组织形式、直线职能制监理组织、矩阵

制监理组织。

4、园林工程施工的承发包模式：平行承发包模式、工程项目总承包模式、设计或施工总分包模式、项目总承包管理模式、联合体承包模式

第三章

1、编制园林工程监理大纲时间：招投标时

编制园林工程监理规则时间：签订合同之前

编制园林工程监理监理实施细则：签订合同之后，正式施工时

2、监理大纲编制的内容：

监理大纲的编制内容应当根据监理招标文件的要求而定，通常情况下应包括

以下内容：

第一，监理单位拟派往项目上的主要监理人员，并对其资格进行介绍。

第二，监理方案。如，组织方案，三大项目目标控制方案，合同管理方案，组织协调方案等。第三，建立阶段性成果。建立实践中，各行业、建设单位的具体情不同，对监理大纲的繁简要

求程度也会不同。监理大纲必须安建设单位监理招标文件的要求而有所调整。

监理单位在编制家里大纲时，最好将编写任务安排给拟派担任该项目总监理工程师的人

员。当然，也可以安排其他人员编写。但应由总监理工程师最后审定，方可向建设单位

呈递。

第五章

1、设计阶段的监理任务:

第一，参与设计单位的设计方案比选，以优化设计。

第二，配合设计进度，及时提供设计需要的基础性资料，协调设计与政府有关

部门的关系。

第四，协调各设计单位和专业设计之间的关系。

第五，进行监督检查设计的进度、设计的质量，设计的投资和履行合同的情况。

2、几种常见标底的编制方法简介：

1)以施工图预算为基础：根据设计图纸和技术说明，按预算定额的规定分布、分项工程子

目，逐项计算出工程量，在套用定额单价确定直接费，然后按规定的系数计算间接费、独立费、计划利润以及不可预见费等，从而计算出工程预期总造价，即标底。

2)以概算为基础：即根据扩大初步设计和概算定额计算工程造价形成的标底。

3)以最终成品单位造价包干为基础：如园林工程建设中的植草工程、喷灌工程按每平方米

面积实行造价包干。具体工程的标底即以此为基础，并考虑现场条件、工期要求等因素

第六章 来确定。

1、园林工程施工合同概念：只发包人与承包人之间为完成商定的园林工程施工

项目，确定双方权利和义务的协议。

2、施工过程中的质量控制内容：

1)对承包商的质量控制工作的监控

2)在施工过程中进行质量跟踪监控

3)对设计变更的控制

4)施工过程中的检查验收

5)处理已发生的质量问题或质量事故

6)下达停工指令来控制施工质量

3、工程变更控制程序

第一，城堡上提出设计变更的要求。

第二，监理工程师对设计变更进行审查。

第三，原设计单位提供图纸和说明，若变更超过原设计标准和规模时，原规划审批部门进行审

查变更。

第四，编制工程变更文件。

1)工程变更令一份变更包括下列内容的完成文件：项目变更的原因和依据;拟采用的技术标准，项目变更的内容；估算工程变更前后项目的单价、数量和价格。

2)工程量清单它同原合同中的工程量清单基本相同，区别在于每个项目都必须填写

变更后的单价、数量金额，目的是便于检查该变更对合同价的影响。

3)设计图纸

4)其他有关文件

第五，监理工程师审查承包商协商提出的变更价款。

第六，监理工程师同意，则调整合同价款；若监理工程师有异议时，上交总监理工程师。第七，总监理工程师与承包商协商，协商同意，则调整合同价款，否则申请仲裁。

4、索赔的定义：是指工程承包合同履行过程中，当事人一方因对方不履行 或不完全履行既定的义

务，或者由于对方的行为使权利人收到损失时，要求对方补偿损失时，要求对方补

偿损失的权利。

第七章

1、园林工程项目竣工验收的概念：指当园林建设工程按设计要求完成施工并可以开放使用时，承接施工单位就要向建设单位办理移交手续，这种结交工作就称为项目的竣工验收。

2、竣工图编制的内容要求：

第一，施工过程中未发生设计变更，按图施工的工程项目，应由施工单位负责在原施工图纸上加盖“竣工图”标志，可作为竣工图使用。

第二，施工过程中有一般的设计变更，但没有较大结构性的或重要管线等方面的设计变更，而

且可以在原施工图上修改和补充时，可不再绘制新图纸，有施工单

位在原施工图纸上注明修改和补充后的实际情况，并附以设计变更

通知书，设计变更记录和施工说明，然后加盖“竣工图”的标志，亦可作为竣工图使用。

第三，施工过程中凡有重大变更或全部修改的，如结构形式变更、标高变更、平面布置改变等，不宜在原施工图上修改或补充时，应重新绘制实测改变后的竣工图，施工单位负责在新图上加盖“竣工图”标志，并附上相关记录和说

明作为竣工图使用。

3、验收检查的方法：直观检查、实测质量检查、点数、操纵动作

第八章

1、监理信息的分类：

1)按照园林工程监理控制目标分类

2)按照园林工程监理信息来源分类

3)按照园林工程监理信息稳定程度分类

4)按照园林工程监理活动层次分类

5)按照园林工程监理阶段分类

第三篇：监理评估报告

建筑装饰装修工程

监理质量评估报告

工程名称： 建设单位： 监理单位： 设计单位： 施工单位：

报告日期：

****年**月**日

一、工程概括： 工程名称：黄冈市图书馆 建设单位： 监理单位： 设计单位： 施工单位： 工程地点： 工程起止时间：

工程监理范围：黄冈市图书馆装修工程施工阶段全过程监理。该工程作为黄冈市重要的文化项目，我们公司对此非常重视，专门派出监理员负责该工程的监理，对工程建设进行进度控制、质量控制、安全控制，并协调解决有关装饰工程建设中出现的问题。进度控制及施工协调：由于工程工期紧，为此我们作出了许多努力。首先，督促施工方根据实际情况不断调整进度计划，落实相关责任人，并认真进行检查考核，要求承包方合理组织施工，增加人员。质量控制情况：(一)事前控制

1、针对本项目的实际情况，编制监理技术交底，详细阐明本工程监理程序，监理工作的执行标准，控制要求及目标值，对装修单位进行监理技术交底。

2、审查施工组织设计及施工方案，提出审查意见。(二)事中控制

1、严格控制装修原材料及成品质量，对所有进场材料的生产厂家进行详细登记，并做好每一种材料的验收及合格证的检查。

2、监理日常巡视和检查中努力做到有的放矢，严把质量关。

3、隐蔽工程验收，首先要求施工方上报报验单和自评资料，我们的监理人员天天在现场监督装饰施工全过程（相当于每道工序都进行旁站），检查过程中除对保证项目进行检查外，还对基本项目和允许偏差项目进行评定。隐蔽工程隐蔽前采用数码相机进行记录。

4、具体施工过程中监理重点如下：（1）、吊顶工程 主要质量控制：吊顶工程所用材料的品种、规格应符合设计要求；吊杆配件连接平整、紧密，螺栓紧固，膨胀管在同一直线上，吊杆与吊杆间距不超过900毫米。龙骨安装卡件紧固，严密无松动。严格按设计标高制作。铝塑板安装平整、牢固，缝与缝在同一条直线上，无偏差，符合设计及规范要求，在上道工序合格后才允许进入下道工序。

（2）、电气安装工程 主要质量控制：电气器具绝缘、接地性能检测、灯具布置合理性及产品质量；插座、开关预埋管线的位置、标高、线路连接检测;电气管墙面敷设必须先用切割机切出线槽，墙面严禁横向凿槽敷设，楼地面禁止凿深槽

（3）、地面铺装工程：主要质量控制：地砖铺设严格按设计方案，严格控制地面格高，接缝处平整，水平一致，无空鼓、裂缝、超翘现象

（4）、门窗工程：主要质量控制：门面采用白樱饰面板饰面，表面平整，无空鼓，无起翘，符合设计及规范要求；对木制门窗套踢脚线与乳胶漆墙面、顶面以及与墙纸交接缝间隙都要求施工单位注重细节处理好。(三)事后控制

认真检查，根据验收标准，会同业主代表对质量进行检查，找出影响使用，影响质量等级的缺陷，由施工方限期整改。

安全控制：贯彻执行《建设工程安全生产管理条例》，加强施工单位现场安全技术监督管理，按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理，并对建设工程安全生产承担监理责任，通过与装饰单位的共同努力，实现了安全施工无事故。

总之，在本工程的监理过程中，我监理人员积极运用监理手段，加强主动控制的力度，基本达到预期监理目标。现场监理人员工作积极负责，巡视检查认真，旁站到位，能够做到主动控制和事前控制，能够为建设单位提供参考意见，能向施工单位提出改进措施和建设性意见，一些意见被甲方和施工单位采纳；验收检查以设计图纸、规范、建设工程强制性条文为依据，严把质量关，工程计量以事实为准，实事求是。

本工程综合评价：黄冈市图书馆装饰装修工程施工单位管理人员专业到位且持证上岗，工程施工技术资料齐全，材料进场均符合要求，工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求。且工程完工后达到了预计的装饰目标和观感效果，根据建筑装饰工程质量评定标准，依据资料核查、实测实量数据及观感评定，我公司评定福黄冈市图书馆装饰装修工程质量等级为合格。

第四篇：监理评估报告

工程 工 程

监 理

工程名称：工程地点：

质 量 评 估 报 告

工程

有限公司 2018年3月31日

工程 监理质量评估报告

各位领导、专家：

工程自开工以来，在监理过程中得到了X、杭州市城乡建设设计院股份有限公司、杭州之江市政建设有限公司等单位的配合与支持，本工程于2018年3月31日全部完成，本工程监理评估如下：

一、工程概况

工程名称：工程 工程地点：本工程位于 参建单位：

建设单位： 设计单位： 监理单位： 施工单位：

本工程于2018年1月开工建设，由道路工程、排水工程、景观绿化工程、道路设施组成，于2018年3月31日施工任务全部完成。

二、工程简介

本工程位于X，道路全长约1500m，道路宽幅为6m双向机非混行车道，起始于荆余线，期间经过两条河道，各设置钢便桥一座，长跨为30米，采用贝雷架钢结构桥。

本道路位于x，道路全长1500米，道路路幅规划宽度6米，为城市道路支路，工程总造价x万元，施工单位于2018年1月进场施工，至2018年3月31日，施工任务全部完成。

三、监理项目组织机构简介：

受业主X的委托，我公司与X签订了本工程监理合同，负责本工程施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、安全管理和组织协调等方面的工作。为了更好地履行《工程建设委托监理合同》中的承诺，确保工程建设各项目标的实现，成立了该工程项目监理组织机构

四、监理工作依据

1、《建设工程监理规范》（GB/T50319-2013）工程

2、本工程委托监理合同

3、本工程设计图纸

4、项目监理规划、监理实施细则

5、其它相关法律、法规、技术规范、标准。

五、施工过程中实施的有关监理工作制度

本工程按阶段性需求投入相应的监理人员，事先编制了监理规划和监理细则，按监理程序进行监理，分别采取事前控制：审查施工单位相关的管理体系，审核相应人员的资格证。审查施工组织设计和施工方案以及安全文明施工方案，一经审核同意，要求施工单位认真执行。事中控制：在施工过程中监理人员采取旁站、巡视和平行检验的方法进行工程质量的控制，对进场材料及时进行验收。严格执行监理程序，未经验收，不得进入下道工序施工。对发现的问题，采用口头指令、监理工程师通知等手段控制进行控制。事后控制：按设计文件要求和规范规定进行验收，对出现的问题及时进行整改。

在施工监理过程中严抓落实，经过施工单位的积极配合，监理工作制度执行情况较好。

六、监理工程质量评估依据

1、《工程建设标准强制性条文》

2、《市政道路工程质量检验评定标准》

3、《城镇道路工程施工及质量验收规范》

4、《给水排水管道工程施工及验收规范》

5、工程建设施工图及其它相关的技术、规范、标准

七、工程质量形成的主要事件： 1、2015年9月10日，第一次工地会议 2、2015年9月17日，工程正式开工 3、2016年3月26日，因加油站地块政策未处理好，工地无法施工，从2016年3月26日起暂停施工。4、2016年10月10日，政策处理完成，工地恢复施工。5、2016年10月28日，工程完工。6、2016年10月31日，工程通过初验。

九、施工过程中的质量情况、主要质量问题及整改情况

本工程工期紧，任务重、质量要求高，周边需要协调、政策处理较多，而且施工期间正值冬季，对施工的正常开展造成一定的影响。工程 在施工过程中，施工单位能遵循设计及质量要求进行施工。经检查，各质量批次均达到合格要求。同时积极配合监理方的工作，对建设单位、监理单位提出的质量要求能予以落实、整改。

工程施工期间，曾出现进场塘渣不符合要求，桥梁施工进度过慢，现场施工人员安全防护措施不到位等问题。我部针对质量、安全、进度问题签发监理通知单，施工单位积极配合，及时整改，整改结果达到设计及相关规范要求。

十、施工单位工程文件及监理单位工程文件核查情况：

对施工单位工程文件进行核查，符合要求。

十一、单位工程质量总体评价

（1）本工程含五个分部，经检查符合验收的合格评定标准。（2）该工程没有发现违反强制性标准和影响使用功能的质量问题。（3）观感质量经核查均符合要求，观感质量评价：一般。综合上述几点，本工程质量等级监理评定为：合格

十二、监理工作总结

在本工程施工过程中，我监理部全程进行现场监理和协调服务。在工程质量方面，我们根据本公司的有关监理工作制度、程序认真的予以执行，对施工过程中关键工序、关键部位，严格执行旁站，认真做好隐检工作，通过平时签发监理通知、指示，力求做好施工过程质量的事前、事中控制；在进度方面，我们通过对施工单位提交的进度计划进行审核，检查实施情况及原因分析，尽量将客观因素对工程的影响降至最小；在投资方面，我们对施工单位提交的工程款支付申请表进行审核，以工程的实际情况按施工合同及时地予以签证。监理三控制、两管理、一协调，均取得一定效果。

在本工程的监理过程中，我监理部得到了建设单位、设计单位、施工单位的密切协作，才使工程得以顺利完工，在此一并致谢。今后我方将不断改进工作方法，提高业务水平，力求把我们的监理工作的更好、更完善。

监理单位：X司

总 监： 评估日期 ：

第五篇：监理评估报告

濮阳市万利捷财富广场

质量评估报告

项 目 总 监：

监 理 员:

主 管 经 理：

河南海华工程建设监理公司

2010年07月28日

濮阳市万利捷财富广场 工程质量评估报告

一、工程概况;濮阳市万利捷财富广场，位于濮阳市黄河路与长庆路交叉口东北角。该工程由中原油田勘查设计研究院负责设计，建筑面积及建筑用途：建筑面积为：42308M2。建筑用途为办公、商业性综合楼。结构形式：本工程地下室为钢筋砼结构，地上为钢框架-砼剪力墙结构，建筑层数：主楼地下一层，地上十九层，檐口高度为77.1m。室内外高差为0.9m，地下室层高为4.5米，一层层高为6米，二～四层层高为5.4米，五～十九层层高为3.6米。本工程为高层公共建筑，防火分类为一类，耐火等级为一级，每层为一个独立防火区。抗震设防类别为丙类、抗震构造措施为一级，建筑结构安全为一级，使用年限为50年。地基为复合地基，基础形式承台梁筏板基础，抗震设防烈度为7度，层面防水等级为二级，地下室防水等级一级。外墙保温工程采用40mm厚聚苯板保温层的装饰保温一体板。楼梯间内墙为乳胶漆，楼梯间地面为石材面砖地面，室内公共走廊及卫生间地面采用地砖面层，窗为塑钢窗及玻璃幕墙，窗为白色玻璃；屋面防水为卷材防水，十九层及副楼屋面为上人屋面，顶层为不上人屋面。

安装工程包括：给排水、电气照明、消防、空调、电梯等工程。

二、工程参建单位：

建设单位：濮阳市万德商贸有限公司 设计单位：中原石油勘探局勘察设计研究院

勘探单位：中原石油勘探局勘察设计研究院岩土工程公司 监理单位：河南海华工程建设监理公司 施工单位：四川省泸州市川南建筑安装工程公司

三、工程质量监理

依据国家和地方的有关工程建设的法律、法规、技术标准、规范，工程的设计文件，监理合同以及建设工程施工合同，项目监理机构对该工程的质量进度投资。针对本工程的具体情况，进行了全面控制，组织编制了监理规划及监理细则，指导现场的监理工作。

在监理过程中，现场监理人员，始终以工程质量为“三大控制”的核心，以科学、严谨、务实的工作态度，不管是在工程施工的准备阶段、还是在工程的施工、竣工阶段，均以施工图纸、施工及验收规范、工程质量验收标准为依据，按照“监理规程”，遵循监理原则，采取有效的监理手段，对工程项目的人、机、料、法、环等因素及工程质量的事前、事中、事后进行全过程的控制，主要采取了一下措施，督促施工单位实现工程项目合同中的约定的工程质量目标。

1、参加设计交底及图纸会审，熟悉图纸，了解工程特性及关键部位的质量要求，掌握质量控制的技术依据。

2、认真开好第一次工地会议，介绍项目监理部的人员情况：规定召开监理工地例会的时间；向施工单位做好各项监理制度的交底工作。

3、审查施工单位的资质，中标文件，建设工程施工合同及提交的施工组织设计或技术方案。

4、监督施工单位建立、健全质量保证体系，安全生产及文明施工保证体系。

5、监督落实各项施工条件，检查五大员（施工员、技术员、质检员、材料员、安全员）及特殊专业操作人员上岗情况。

6、严格建筑材料、构件检验和复试制度，按照国家与行业颁发的制造标准及验收规则，对材料、构件进行检查认证。对复试的材料、试块（件），坚持现场见证取样、见证送样制度，保证复验报告的真实、可靠性，通过有效的手段对材料质量进行控制，严禁不合格的材料、构件、配件用到本工程上。

7、严格施工工序报验制度：坚持上道工序不经检查验收，不准

进入下道工序作业的原则，进行施工工序过程控制：重视事前控制，严格事中控制,完善事后控制。

8、严格隐蔽工程检查验收制度；在隐蔽工程施工时，就重点跟踪监理，隐蔽工程完成后，要求施工单位自检，经初验合格后，填报隐蔽工程质量验收报验单，经监理检查验收合格，确认隐蔽资料真实、正确、齐全，签字认可后，方可进行隐蔽。

9、监理工程师按照监理规范，坚持采取巡查、量测、旁站等方法，有目的对施工工艺过程质量进行控制，发现问题，及时纠正。

10、及时召开规定的每周一的监理工地会议，及时整理、印发会议纪要。

每次召开会议的内容，均与各个施工阶段的情况密切联系，积极协调各方关系，及时解决施工中出现的问题和建议。督促施工单位加强管理，重点防范，有效的制止一些质量事故的发生，使工程质量“通病”减少到最低限度，因而，监理工地会议对提高工程质量、加快施工进度、保证安全文明施工等方面起到了非常重要的作用。

11、严格按照施工图纸施工及施工验收规范进行检查验收，严格按照《工程质量验评标准》对分项、分部工程进行中间质量评定。

12、严格工程验收制度，按照工程验收的有关程序，审查施工单位按规定提交的验收交接文件及工程竣工技术资料，认真组织好工程竣工初验工作。

在工程施工过程中，监理部的工作人员严格执“监理规程”及监理部制定的有关制度，通过工作人员的努力工作，业主方的大力支持，施工单位的密切结合，工程质量得到了有效控制，实现了合同约定的工程质量目标。

四、工程质量评估

按照《建筑工程施工质量验收统一标准》，建设、监理、施工、设计单位于 2010年07月26日对该工程进行了初步验收，以及工程

技术资料审查，情况如下：

（一）、资料

工程质量资料基本齐全、完整，质量控制资料完整，分部工程有关安全和功能的监测资料齐全：其中原材料及试块试验的取样均按有关技术标准、规范的规定从施工现场抽取，实行了见证取样，保证了检测结果的真实性和代表。

（二）、分部工程

1、地基与基础工程

（1）、地基工程：

本工程为桩基，桩基施工单位为江苏省第一建筑安装有限公司，在基槽开挖后，经有关单位检查验收，经检测桩基承载力符合设计要求，基槽的开挖深度、宽度及标高符合图纸设计要求及质量验收规范规定。

（2）、基础工程：

基础的施工单位为 林州市八建建筑工程有限公司，在基础工程施工过程中，对该分部工程中所用钢筋、水泥、砂、石进行了见证取送样，在混凝土的浇注过程中，对混凝土配合比计量工作进行了跟踪检查。混凝土浇注完毕拆模后，经有关单位对混凝土共同进行观感检查、测量，均达到设计要求和工程质量验收规范规定，主控资料完整，质量检查纪录齐全，该分部工程验收合格。

2、主体工程

主体工程的钢结构施工单位为杭州恒达钢结构实业有限公司，施工现场质量管理体系及质量保证体系完整，施工组织设计及各项施工方案审批齐全，对施工中所有的钢材，在监理单位的见证下进行了抽样复检，钢构完成后聘用有资质的检测单位对工程的钢结构进行质量检测，符合设计要求。

钢结构的防火涂料施工单位为河南中原消防工程有限公司，所

用采用合格证及复检报告齐全，质量主控资料及有关安全和功能的检测资料完整，验收记录齐全。

主体结构的一至七层，施工单位为林州市八建建筑工程有限公司，主体结构的钢筋、模板工程符合设计要求及质量验收规范规定。所浇注的混凝土无蜂窝、孔洞、露筋现象，经质量检测部门对砼、砂浆进行动检，砼、砂浆强度全部合格。质量主控资料及有关安全和功能的检测资料完整，验收记录齐全，经有关部门综合验收，合格。

主体七层以上主体结构由四川省泸州市川南建筑安装工程公司进行施工，主体结构的钢筋、模板工程符合设计要求及质量验收规范规定。所浇注的混凝土无蜂窝、孔洞、露筋现象，经质量检测部门对砼、砂浆进行动检，砼、砂浆强度全部合格。砌体砂浆饱满、灰缝平直，组砌方法正确，内外搭接牢固。质量主控资料及有关安全和功能的检测资料完整，验收记录齐全，该分部验收合格。

3、装饰工程

该分部工程包括地面工程、门窗工程、抹灰工程、玻璃幕墙、细部工程等分项工程，本分部工程主控资料完整，验收记录齐全。

地面与楼面工程：板块地面粘贴牢固，无大面积空鼓等缺陷。毛地面平整密实、无起砂现象。

门窗工程：门窗的原材料符合设计要求，安装位置正确、牢固，开、关灵活，嵌填密实，小五金安装齐全，塑钢窗固定牢固。

抹灰工程：墙面平整，阴、阳角基本顺直，无空鼓现象。玻璃幕墙、石材幕墙工程：由河南当代建筑安装工程公司进行施工，该分项工程的质量控制资料齐全，对所使用的型材、玻璃、硅酮结构胶、耐候密封胶等原材料进行见证取样复检，对基层的化学锚栓锚固件进行了现场检测，符合设计要求。玻璃幕墙玻璃颜色一致，无色差，观感良好，符合施工质量验收规范规定。

外墙面工程：由濮阳市三阳装饰工程有限公司进行施工，外墙

保温装饰一体板颜色基本一致。该分部工程验收合格。

4、屋面工程：

主控资料完整，验收记录齐全，层面做法规范，经注水试验，未发现渗漏现象，坡度良好，无积水痕迹，该分部验收合格。

5、给排水工程：

质量控制资料完整，验收纪录齐全，给水、排水、消防安装符合设计要求及工程质量验收规范规定，固定牢固，配件齐全，经试压、冲洗、通水等试验符合设计要求及工程质量验收规范规定，该部分验收合格。消防系统施工单位是：河南银苑电子有限公司。

6、电气工程：

质量控制资料完整，验收记录齐全，安装符合设计及质量验收规范要求，接线正确，电器安装位置正确、牢固、开关灵活。电梯、中央空调、消防系统及弱电系统暗配管七层以下由 林州市八建建筑工程有限公司 进行预埋，七层以上由四川省泸州市川南建筑安装工程公司进行施工预埋，质量控制资料完整，验收记录齐全。该分部验收合格。

7、建筑节能分部：外窗采用中空玻璃，其传热系数为＜2.4 W/(㎡.K)，屋面保温采用60厚挤塑聚苯板作为保温层，其传热系数＜0.035W/(㎡.K)，外墙保温采用40mm聚苯板保温层的保温装饰一体板，其传热系数＜0.51W/(㎡.K)。施工单位为：濮阳市三阳装饰工程有限公司，工程质量控制资料完整，验收记录齐全，所有原材料质量符合设计要求及有关规定且复试合格。在施工中严格按照施工质量验收规范进行施工。施工平整，阴阳角基本顺直，板与板之间宽度均匀，注胶饱满，符合设计及规范要求，该分部验收合格。

8、电梯分部：电梯安装单位是：苏州帝奥电梯有限公司，电梯工程质量控制资料完整，验收记录齐全，安装符合设计及质量验收规范要求，经濮阳市质量监督局现场检测合格，并核发检测合格证书。

该分部验收合格。

9、通风与空调分部：中央空调施工单位是：江苏风神空调集团股份有限公司，该工程质量控制资料完整，验收记录齐全，安装符合设计及质量验收规范要求，经现场调试符合设计要求，该分部验收合格。

五、评估情况如下：

1、本工程各分项工程验收合格。

2、质量控制资料真实完整。

3、各分部工程有关安全和功能的检测资料齐全。

4、观感质量较好。

5、实测实量：合格率为 91.2 %。综上所述该工程验收合格。

公司主管经理：

项目总监理工程师：

监 理 员：

河南海华工程建设监理公司

2010年7月28日