监理公司2013年工作要点

第一篇：监理公司2013年工作要点

监理公司2013年工作要点

为了适应建筑市场的变化，2013年公司工作重点是外抓服务，内练基本功，引导员工增强服务意识，促进员工业务学习，提高员工素质和服务能力，使监理管理水平上一个新台阶，为推动公司健康发展，到年末力争取得省级先进监理单位光荣称号。

2013年的工作，主要抓了以下七个方面：

一． 重点抓一个“严”字，严格安全管理，特别是安全教育培训及安全强制性条文执行。为加强安全管理，施工现场配备专职安全监理，在安全监理工作中，做到发现隐患一追到底，不出结果不放过。公司所监理的各施工单位杜绝了安全事故。安全合格率达到100％。

二． 严抓一个“控”字，2013年工作重点放在控字上，进一步抓好“三控制”工作，控制质量、控制进度、控制资金，在建设监理工作中，增强服务意思，取得业主的信任，打破了多年业主控制资金的格局，力争建设资金由总监签证付款，使监理工作有了主动权，增强监理企业监督信誉，提高企业市场知名度。

三． 着重一个“省”字，业主的信任对监理工作是一个鞭策，促使我们更加精心为业主服务，在资金管理上为业主精打细算，不该花的钱一分不花，现场监理要亲自测量障碍物体积、基坑土方量和外运产生的费用，打破了过去监理不问资金、不

管费用的格局，为业主节省资金。树立本公司社会形象和信誉。

四． 质量上抓一个“优”字，在质量管理上加强员工学习，着重学习监理业务，学习质量管理条例、规范，掌握住宅质量通病防控要点，学习适用新技术、新材料等知识，从而提高监理人员知识面。注重图纸会审及技术交底工作，提出有利于工程建设意见，把住设计图纸在施工过程中质量关，为建设单位当好参谋，服好务。在监理工作中，认真按规范标准监管施工，实行规范管理、程序施工，2013年所监理的竣工工程，验收合格率达100%。

五． 强化一个“管”字，加强企业管理，不断提高监理人员技术和现场管理的工作水平，重点抓好监控点，按国家、省市有关规定，关键部位，关键工序，如基础、梁、板、柱，防水工程，混凝土浇筑，预应力涨拉等都实行旁站和现场记录，达到真实、可靠。加强内业管理，内业资料（规划、细则）、表格（通知单、记录等）、检验审定都要有不同程度提高，六． 突出一个“练”字，加强内功练习，今年公司要举办业务培训班，大练内功。系统学习《建设监理规范》、《安全生产管理条例》、《黑龙江安全管理办法》及国家、省、市有关文件，加强业务培训，大练内功，提高了服务水平。

第二篇：安全监理工作要点

1.1 施工准备阶段的安全监理

1.编制监理规划，制定安全监理程序。应明确安全监理的范围、内容、工作程序和制度措施，以及人员配备计划和职责等；

2.对于结构复杂、危险性较大、特性较多的特殊工程，还应当编制专项监理实施细则。实施细则中明确安全监理的方法、措施和控制要点，以及对施工单位安全技术措施的检查方案；

3.审查施工组织设计中的安全技术措施。对施工单位编制的安全技术措施和单项工程安全生产施工组织设计进行审查。施工单位对批准的安全技术措施应立即组织实施。做财力、物力、人力方面的准备，做到准时、准确到位对需修改的安全技术措施计划，施工单位修改后在报安全监理人员审查后，才能实施；

4.审查施工单位安全资质和特种作业人员操作证。施工单位安全资质是当地行政主管部门审查与颁发的《企业安全资质合格证书》、特种作业人员包括垂直运输机械作业人员、安装拆卸人员、起重信号工、电工、电焊工。审查操作证的时效性和人证相符性；

5.审查施工单位安全组织机构和施工现场的安全管理网络。监理应严格把施工企业的安全生产许可证和“三类人员”（企业负责人、项目负责人、专职安全管理人员）的管理纳入建设工程管理的全过程，实行动态管理；

6.审查施工单位的安全设施和设备是否进入现场。安全监理人员应详细了解承包单位的安全设施供应情况，避免不符合要求的安全设施进入施工现场，造成工伤事故；

7.审查专项施工方案和主要技术方案、高处（高空）作业的安全防范措施以及独立悬空作业所采取的安全防范措施、施工现场用电方案和安全措施等。

1.2 施工阶段的安全监理

在施工阶段，安全监理的主要工作内容就是通过有效手段，监督施工单位按照施工组织设计中的安全技术措施和专项施工方案组织施工：

1.督促承包单位的安全管理职能部门切实履行好各自的安全管理职责。对施工单位自查情况进行抽查，参加建设单位组织的安全生产专项检查；

2.依照经审查批准的方案定期、不定期对实际上岗人员有无相应的上岗资格、施工现场施工机械。设施和安全设施进行专项检查；

3.检查施工现场的各种安全标志和安全防护措施是否符合强制性标准要求，并检查安全生产费用的使用情况；

4.日常现场跟踪监理，根据工程进展情况，安全监理人员对工序安全情况进行跟踪监督、现场检查，验证施工人员是否按照安全技术防范措施和按规程操作；对主要结构、关键部分的安全状况，除进行日常跟踪检查外，视施工情况，必要时

可做抽验和检测工作；对每道工序检查后，作好记录并给予确认；

5.监理单位对巡视检查中发现的各类安全事故隐患，应书面通知施工单位，并督促其立即整改；情况严重的，监理单位应及时下达工程暂停令，要求施工单位停工整改，并同时报告建设单位。如遇以下情况，安全监理可下达“暂时停工指令”：a.施工中出现出现安全异常，经提出后，施工单位未能采取改进措施或改进措施不符合要求时；b.对已发生的工程事故未进行有效处理而继续作业时；c.安全措施未经自检而擅自使用时；d.未经安全资质审查的分包单位的施工人员进入现场施工时。

1.3 安全监理的事后控制

如何使施工单位对发现的问题和存在的隐患及时解决以及避免同类问题在以后的施工中重复出现，项目经理部应做好以下工作：

1.项目经理部应坚持“四不放过”原则（一是事故原因不清楚不放过；二是事故责任和员工没受到教育不放过；三是事故责任者和领导不处理不放过；四是事故处理后没有整改和预防措施不放过），狠抓整改措施的落实；

2.每次检查结束后应总结经验以及存在的隐患，帮助分析事故原因，制度整改措施，限期整改；

3.利用每月的安全监理月报、安全检查情况通报、监理通知单等，使建设单位、施工单位及公司领导及时掌握安全方面的实际情况。监理人员积极参加由建设行政主管部门组织的安全监理培训，加强和规范监理企业的安全意识和责任，使监理行为成为施工现场安全生产管理的一个重要组成部门，共同提高施工现场的安全管理工作，杜绝一切不安全的隐患的发生。

第三篇：安全监理工作要点

安全监理工作情况汇报

一、安全生产、文明施工：

（1）安全目标：通过现场监督管理，提高现场文明施工管理水平、确保安全生产无重大伤亡事故，做到安全第一、预防为主，安全二字，警钟长鸣，提倡不伤害自己、不伤害他人，不被他人伤害。一般事故频率控制在0.5‰内，达到标化工地，争创文明工地。

（2）现场安全监理人员的岗位职责

1）、协助建设单位加强对发包工程的安全管理，对承包单位进行安全资质审查确认。

2）、督促施工单位落实安全生产的组织保证体系，建立健全安全生产责任制。

3）、督促、审查施工单位编制安全技术方案、措施、并监督其实施。

4）、督促施工单位按规定搭设安全生产设施（如：基坑围护、临时用电、脚手架）

5）、检查安全生产方面的材料和设备的原始凭证、检测报告与准用证。

6）、监督施工过程中的人、机和施工环境的状态，督促施工单位及时消除安全隐患。

7）、检查分部、分项工程安全状况和签署安全许可意见。8）、协助参与对工程安全事故的分析的处理。

9）、督促施工单位严格按照强制性标准的规定组织施工。10）、定期组织施工现场安全生产专项检查，每月向施工受监安监站报告工地安全生产情况。

（3）现场安全监理工作制度制定安全监理的工作纪律和行为准则，切实履行合同。制定检查验收程序，并严格按程序操作，坚持规范性和针对性，不搞随意性；坚持安全标准；坚持安全预控、过程监控，复核验收相结合。深入现场热情服务，监帮结合，帮助施工单位改进工作健全各项安全、管理制度，督促施工单位完善安全保证体系。内部建立技术业务学习、交流制度，填写安全监理日记，提供安全月报，整理例会记录和往来信涵，对安全监理工作每月小结，阶段评估，定期征求业主和施工单位对监理工作的意见，不断改进提高。施工前，安全监理要求施工单位及时提交相应的施工方案和措施，同时了解该工序的施工人员配备、安全总交底、技术交底的落实，无施工方案或准备工作不完善不能施工。在施工过程中继续进行检查，若措施不落实，做法不符合规范既提出整改，以利其完善。（4）安全监理工作要点

施工准备阶段安全监理工作要点：

（1）安全监理人员在工程开工前应对项目合同文件进行全面了解和熟悉，了解现场的环境、人为障碍等因素、以便及早提出防范措施。在第一次工地会议上使项目参建各方了解安全监理工作的内容和要求。

（2）审查施工单位编制的施工组织设计中的安全技术措施，深基坑、临时用电、大型机械、脚手架等安全技术措施均要求单独编制专项安全技术措施方案。施工组织设计应经施工单位各职能部门会签，技术负责人审批，企业盖章等手续是否齐全；

（3）审查施工单位提供的特种作业人员名册，包括安全员、电工、电焊工、架子工、起重指挥。（4）对进场的施工机械要求施工单位按施工组织设计配备，并有相关验收手续；

（5）安全监理人员应根据施工合同及建设方与总包方签订安全生产协议要求施工单位书面明确安全管理机构和责任人员；

（6）安全监理人员督促检查总包单位在进场前向分包单位书面作好安全生产总交底工作，并保存相关交底记录；

（7）安全监理人员应检查现场围挡封闭情况，督促施工单位按要求设置围挡高度，并选用合适围挡砌筑材料；

（8）安全监理人员开工前应督促总包单位根据建设方提供地下管线资料，摸清管线位置、走向，采取相应安全保护措施，并核实保护措施落实情况；

（9）安全监理人员应对施工中新材料、新技术运用进行必要的了解和调查，以求及时发现存在的安全隐患。基础施工阶段安全监理工作要点：

（1）基础施工时应审查桩基施工承包合同、队伍资质情况、掌握承发包安全协议中安全内容。审核桩基施工方案内涉及到操作安全规定的内容；

（2）基坑施工时应检查总包单位按基坑施工方案实施的具体情况。当基坑深度超过5米时，应要求施工单位严格执行深基坑(沟槽)施工过程中安全监控，落实监护责任人；

（3）检查中小型机械安全防护装置齐全、完好情况，要求符合上岗条件的机械操作人员严格按照机械安全操作规程操作；（4）督促施工单位临时用电必须执行三级配电二级漏电保护的安全施工要求(即总配电箱以下设置分配电箱，分配电箱以下设置开关箱，开关箱以下连接用电设备)。结构施工阶段安全监理工作要点：

（1）安全监理人员应检查“三宝”、“四口”的防护工作，督促施工单位做好临边、洞口等的防护工作。在施工作业面边沿无防护设施或围护设施高度低于80cm时，都应要求施工单位按规定搭设临边防护栏杆，对各类内、外脚手架、施工平台等施工设备与设施加强巡视旁站检查工作，对不符合安全规程的施工操作应提出整改意见并落实措施；

（2）安全监理人员应检查总包方的动火审批情况，是否按规定执行动火许可制度；

（3）安全监理人员应对施工现场易燃易爆场所如：木工间、油漆、涂料、乙炔、氧气存放场所加强巡视旁站工作。基坑施工监控要点：

（1）基坑施工方案应按施工组织设计中安全技术措施要求进行；深度超过2米的基坑临边应设置防护；

（2）坑壁支护应按方案实施，按要求实施基坑环境监测，基坑变形最大值和日变形量不能超过规定的限值；（3）基坑施工应设置有效排水系统；

（4）坑边荷载、堆土、机械设备距坑边距离符合方案规定要求；（5）上下基坑必须设置登高措施；（6）进场施工机械需经验收、司机持证上岗、作业区设警戒线。

模板支撑系统监控要点：

（1）支撑钢管材质要求：外径不得小于Φ48*3.5mm、无裂缝等；（2）立柱稳定，包括支撑高度、立柱间水平支撑、纵横向剪刀撑间距、立杆间距(纵向、横向)等符合方案要求；

（3）2米以上高处制模，作业人员要有可靠的立足点，防护设施完善。

施工用电监控要点：

（1）临时用电现场布置应按施工组织设计中用电平面图进行；（2）支线架设高度应确保电缆线高度大于2.5米、架空线高度大于4米；

（3）现场照明架设高度大于2.4米，危险场所应使用安全电压；（4）电箱应统一编号，放置高度下口高于60cm；（5）动力开关箱做到一机、一闸、一漏、一箱；（6）用电设置、机械设施是否可靠的接地装置；

（7）变配电装置符合规范要求；在施工现场专用的中性点直接接地的电力线路中必须采用TN-S接零保护系统；配电室警示牌、灭火器、绝缘毯、绝缘手套等。

“三宝”、“四口”防护监控要点：（1）进入工地必须戴安全帽；

（2）在建工程外侧应采用合格安全网封闭；（3）高处作业必须系安全带，安全带必须符合标准，系挂要正确；（4）预留洞口、坑井设置可靠防护措施； 脚手架搭设监控要点：

（1）立杆基础应有排水系统，立杆埋深及扫地杆设置符合要求；（2）架体与建筑物的拉撑点水平方向间距小于3.6米，垂直方向3.6米设一拉撑点；

（3）脚手架立杆间距不大于1.8米，水平高度不得大于2米；（4）防护栏杆及安全网应在第二步以上设置，防护栏杆设置高度和挡脚板设置符合要求。脚手架要满铺，绑扎符合要求；

（5）剪刀撑应每隔9米设一组，与地面夹角为45度~60度，缝角必须设，全面覆盖。

（6）每四步脚手架设置一层隔篱笆；

（7）脚手架应设置登高斜道，斜道设置要符合规定要求； 打桩机监控要点：

（1）打桩机准用证齐全、有效；

（2）打桩机超高限位装置符合要求，作业区域5米以内无高线；（3）起吊钢丝绳润滑良好，无断丝超标现象；（4）桩机行走轨道铺设符合出厂说明书规定；（5）电缆接线及控制系统安全可靠，连接电缆无破损。施工机具监控要点：

（1）搅拌机与砂浆机必须设置专用开关电箱，搭设操作防护棚，挂设安全操作规程牌，安全防护装置齐全、有效；（2）平锯、圆盘锯应搭设防护棚，设置专用开关电箱，挂设安全操作规程牌，安全防护装置齐全、有效，配备足够灭火器材；（3）电焊机应配置专用开关箱、二次侧设空载降压装置，一次侧电源线不超过5米，外壳有可靠接地，进出线侧设防护罩，挂安全操作规程牌；

（4）气瓶涂标准色标，气瓶间距及与明火间距符合要求，气焊、气割作业符合安全操作规程，气瓶存放要符合规定要求；

（5）手持电动工具应设置开关电箱，有可靠接地装置，操作一类手持电动工具和潜水泵时必须穿绝缘鞋、戴绝缘手套。个人防护监控要点：

（1）安全帽佩戴正确，系好帽扣；（2）安全带完好无缺，使用时高挂低用；

（3）绝缘鞋、绝缘手套、电焊工面罩完好并正确使用；（4）专业施工人员须持证上岗；（5）危险作业应有保护人员及安全措施。特种作业人员监控要点：

（1）专职安全员须持建筑行业培训的上岗证，其有效期为四年；（2）电工、电焊工、架子工要持经委颁发的上岗证，其有效期为二年；(外地培训发证的须上海复训)

（3）井架搭设人员须持提升架搭拆操作证，其有效期为二年；(架子工不能搭设井架)

（4）塔式起重机、施工升降机、起重指挥持证上；（5）械如木工机械、搅拌机、砂浆机、卷扬机等操作证，自行培训发证，其有效期为一年。

本工程自开工以来现场安全生产、文明施工总体情况较好，未发生安全事故，针对现场有作业人员未戴安全帽，未戴上岗证和动火证现场排水不畅，个别油箱不加锁等安全问题，监理方分别发出了安全联系单，施工进行整改并进行了回复。

本工程自开工以来的监理小结：

（1）通过现场检查，查看施工现场布置安排。现场的安全防护措施，发现问题及时与施工方取得联系并要求其整改。（2）施工机具的安全保障情况，临时用电措施的落实情况。（3）查各分部，分项施工安全技术措施和安全防护设施落实情况。（4）促施工方加强安全操作规程交底，安全教育工作。

（5）促施工方加强防火防盗的工作，做好分部分项工程安全交底工作。

下部监理工作打算：

（1）根据高架项目发展公司“五比”活动通知要求协助施工方按照轨道交通建设立功竞赛的要求，抓好安全生产、文明施工工作，并做好内业资料。

（2）督促施工方加强沿线居民出入口的安全，确保车辆、行人的安全。

（3）加强对施工现场的巡视检查工作。

（4）协助施工方开展安全教育会，检查安全工作，清除安全隐患，要求在施工区域内插安全标旗，要求安全员佩戴安全袖标，跟班督促教育，为创建标准化工地和文明工地而努力。

上海同济建设监理咨询有限公司

2005年8月21日

第四篇：监理工作个人总结要点

监理工作总结

一、监理工作岗位及工作开展情况

二、学习培训情况

三、对自身工作的评价

四、下一步监理工作重点

五、对总监办工作开展的建议

第五篇：电梯工程监理工作要点

电梯工程

1.电梯工程监理工作要点：

（1）电梯施工前监理准备工作

1）熟悉安装合同和设计图纸，了解监理电梯设备的类型、控制方式、驱动方式、安装数量及安装位置等基本情况，同时编制《电梯安装监理细则》。

2）审核施工单位、施工人员资质：安装企业必须有电梯安装许可证、企业资质、营业执照、质量保证体系认证及施工人员的特殊工种作业操作证、上岗证。

3）审核施工组织设计和施工方案及施工进度计划。

（2）电梯安装监理工作程序：

1）井道、机房土建施工检查；

2）开箱验货；

3）搭设井道脚手架；

4）制作、稳放样板；

5）安装导轨；

6）轿箱及对重安装；

7）厅门安装（厅门地坎、门框、挂厅门）；

8）机房控制柜等电气安装；

9）挂钢丝绳、安装电缆及配线；

10）调试、试车；

11）验收。

（3）设备进场验收

1）企业必须有国家颁发的生产许可证，国产电梯必须产品合格证。国外进口电梯设备（含附件）必须有海关商检证明。核验合格证上的型号、层站、速度、载重量等参数是否相符，是否有产品检验合格率及检验人员盖章。

2）检查验收土建布置图与井道实物尺寸是否相符，核验各相关联尺寸有否误差。

3）审查五大安全附件：①上下超速保护装置夹绳装置②限速器③门锁装置④安全钳⑤缓冲器的型式试验证书复印件，并核验其各安全参数。认真核验出具试验证书机构名称。

4）随机检查设备装箱清单，安装使用说明书，动力电路和安全电路的电气原理

图，核对设备的备品各件、另附件和安装材料名称、数量、位置。

（4）土建交接检验

对井道垂直度，机房预留孔洞，吊钩承重梁预埋件及设备基础的设备安装位置，土建施工是检查重点。

1）机房地面承受压力符合设计规范要求。

2）机房楼梯设扶手，出口有通道，门朝外开，室内配二氧化碳灭火器，机房内设透气孔。

（5）整机安装施工工序的质量控制点如下：

施工过程中监理工程师应以国家有关电梯安装和验收的确标准和法规为基础，加强主动控制，对施工各专业质量全过程进行监控。以施工工序为核心，设置控制点，加强现场旁站及巡视。其中层门强迫关门装置必须动作正常，锁钩动作灵活，在证实锁紧的电气安全装置动作之前，锁紧原件最小啮合长度为7㎜，限速器动作速度或安全钳调整完，封记应完好，安全钳与导轨的间距和缓冲器的安装位置符合产品设计要求。层门地板应高出装饰地面2-5㎜，门刀与层门地坎、门锁、滚轮与轿箱地坎间隙不应小于5㎜，当一个层门或轿门非正常打开时，电梯严禁启动措施。严格按照电梯施工质量验收规范逐一检查和验收，电梯各项功能测试必须满足电梯合同和设计要求。

（6）在验收过程中监理工程师工作

1）安装验收条件：监理工程师在验收前应认真检查验收条件，检查提交验收的电梯应具备的资料和文件。

 验收电梯的应符合GB10060和GB50310的规定

安装完毕的电梯及其环境应清理干净，机房门窗应防风雨，并标有机房重地，闲人免进字样。通向机房的通道应畅通、安全，底坑应无杂物，积水与油污，机房，井道与底坑均不应有与电梯无关的其它设置。

 电梯各机械活动部位应按说明书要求加注润滑油,各安全装置齐全，位置正

确，功能有效，能可靠的保证电梯安全运行；

 电梯验收人员必须熟悉所验收的电梯产品和本标准规定的验收方法和要求；  验收用检验器具与实验荷应符合GB10060规定的精度要求,并均在周期计量

检定周期内；

 提交验收的电梯应具备完整的资料和文件。

2）电梯工程质量控制检查资料：

 土建布置图纸会审、设计边更、洽商记录；

 设备出厂合格证书及开箱检查记录；

 隐蔽工程验收记录；

 电梯施工工程记录；

 接地、绝缘电阻测试记录；

 载荷试验安装装置检查记录；

 分项、分部工程质量验收记录；

 设备开箱清单。

 按照电梯验收规定程序验收。

 按合同规定进行交接工作，协助配合业主与施工方完善电梯保修协议。

2.自动扶梯、自动人行道监理工作要点：

（1）自动扶梯、自动人行道施工前监理准备工作

1）熟悉安装合同和设计图纸，了解监理电梯设备的类型、控制方式、驱动方式、安装数量及安装位置等基本情况，同时编制《电梯安装监理细则》。

2）审核施工单位、施工人员资质：安装企业必须有电梯安装许可证、企业资质、营业执照、质量保证体系认证及施工人员的特殊工种作业操作证、上岗证。

3）审核施工组织设计和施工方案及施工进度计划。

（2）设备进场验收

1）审核验收自动扶梯、自动人行道的梯级或踏板的静、动态两种试验的型式试验报告的复印件，或胶带的断裂强度证明文件复印件；2）审核验收自动扶梯、自动人行道扶手带的断裂强度证书复印件；3）审核验收产品合格证书；4）检查核对随机文件提供的土建布置图与施工现场是否相符合；5）开箱检查：检查验收产品的装箱清单，逐一核对产品部件、安装材料、备品备件是否齐全。维护使用说明书、动力和安全电路的电气原理图及接线布置图。

（3）土建交接

1）自动扶梯和自动人行道的出入口区域应充分畅通，符合设计要求；2）自动扶梯和自动人行道踏板或胶带上空垂直净高度必须大于2.3M；3）施工井道周围必须设有保证安全的围栏或屏障，高度不得小于1.2M；4）接地装置的接地电阻不应大于4Ω。

（4）整机安装

1）自动扶梯、自动人行道在失压、过载、接地故障、极限超速、逆行、附加制动器动作及系统中局部发生故障时，电梯必须立即停止运行；2）目测检查梯级、踏板及胶带楞齿及梳齿板完好无损；3）入口处应贴有醒目告知乘客的须知象形图；4）扶手支架、平盖板、斜角盖板、护壁板及围裙板等对接处应平整光滑；5）梯级、踏板的各部间隙应符合设计或验收规范要求；6）自动扶梯、自动人行道的性能试验、制动试验、载荷试验符合验收规范要求；7）动力电路和电气安全装置电路绝缘电阻大于0.5MΩ，其它电路绝缘电阻大于0.25MΩ；8）质量控制资料必须完整，符合《电梯工程质量验收规范》和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》要求。