第一篇：装饰装修工程
装饰装修工程施工方案
⑴ 内墙抹灰
① 基层处理：清除墙面的灰尘、污垢、砂浆块等附着物，并洒水湿润。
② 吊直、作灰饼、抹底灰前必须先找好规矩，即四角规方，竖平、立线吊直，弹出基准线和墙裙、踢脚板线，一般可先在地面上弹出十字线作为准线，并结合墙面平整、垂直程度大致确定墙面抹灰厚度，进行称线“贴饼”，“贴饼”时应先在左右墙角上预做一个标准饼，然后用线锤吊垂直线，做墙下角两个标准饼（高低位臵一般在踢脚线上口），再在墙角左右两个标准饼面之间通线，每隔1.2～1.5米左右即在门窗口阳角等处上下各做补若干个砂浆饼。
③ 墙面冲筋，待砂浆饼结硬后，使用与抹灰层相同的砂浆，在上下砂浆墩之间作宽约30～50mm的灰浆带，并以上下砂浆墩为准用压尺推平。冲筋完成后待其稍干后才能进行墙面底层抹灰作业。
④ 抹底层灰和中层灰：在墙体湿润的情况下，抹底层灰，底层灰宜用1：1：6的水泥混合砂浆，厚度为6～8mm，待底层灰稍干后，再以同样砂浆抹中层灰，厚度宜为5～7mm，若中层灰过厚，则应分遍涂抹。然后以冲筋为准，用压尺刮平找直，用木抹板抹平，中层灰抹完抹平后，应全面检查其垂直度、平整度、阴阳角方正、顺直，发现问题及时修补处理。最后抹1：0.3：3水泥石灰砂浆罩面灰。
⑤不同材料基体交接处表面的抹灰,应采取防止开裂的加强措施,当采用加强网时,加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm。
⑵铺地砖楼地面
① 抹结合层
根据+50cm水平线，打灰饼及用刮尺做好冲筋。
浇水湿润基层，刷水灰比0.5素水泥浆。
根据冲筋厚度，用1：3干硬性水泥砂浆抹铺结合层，结合层用刮尺、木抹子压平打实。
对照中心线在结合层面上弹上面块料控制线。
②地砖铺贴
根据控制线先铺贴好左右开边基准行的地砖以后，根据基准行由内向外挂线逐行铺贴。
用水泥膏（2～3mm厚）满涂地砖背面，对准挂线及缝子将地砖铺贴上，用小木锤着力敲击。
挤出水泥膏及时清干净，缝子比地砖低1mm。
③ 成品保护
清理、擦缝的人员，踩踏地砖时应垫上木板，不得直接站在刚铺好的地砖上。
完成后的地面，两天内禁止上人、堆放物品，表面撒锯末养护。运料时，一定要稳，不得碰坏柱饰面、门框等。
施工时，不能损坏各种水电管线。
施工时，如有污染墙柱面、门窗、立管等，应及时清理。
⑶外墙聚苯板保温
①基层处理：
清除基层墙面的浮灰污渍、没有脱模剂、空鼓、突出物及风化物等影响粘结强度的异物。
②平整度、垂直度修正：
以线坠配合2米靠尺分层、分段检查混凝土墙面的平整度和垂直度（最大偏差应小于4mm），并及时通知总包方修正。
③ 安装EPS板：
a、大角挂线，选好起始线。
b、每层板块必须平直，竖向搭接应为板块的中间，（个别部位不得低于板长的三分之一），大角必须咬茬、窗口大角应该用整块板切成刀把壮。
c、先选好样板主幅板块，按板块大小酌情刮上8点或6-2点（应采用墩点法50mm直径的堆状胶点）四周刮30mm宽的胶浆（胶浆的粘稠度必须严格按照比例调配）。打完胶浆后立即将板块粘贴于墙上，用手均匀的加力挤压板块，压实后的墙面板距离胶厚3mm左右。粘完后立即用2m靠尺检查平整度，并将板四周挤出的胶浆清理干净。④ 局部修补：
a、修补前应注意有无活动板。
b、点补原有在粘贴大板时的固定眼、接缝处及施工时损缺处。c、用小刮刀粘少许胶浆点补，补平为佳，待胶浆初凝时，用吸水海绵轻轻抹平和原有点补时高出的部位，并跟原来的板材纹路一致。
⑷外墙饰面砖
①主体完工验收后，现场实际测量每面墙的立面尺寸，根据设计要求和面砖尺寸，详细绘制立面排砖图，经建设和监理单位代表审核后，按图施工操作。
② 抹灰操作前，对墙面进行清理，残留的砂浆油渍等铲除干净，混凝土梁柱面，清理后刷YJ—303界面剂一道，以增强砂浆与基体的结合力。
可先对墙面从上至下打底，在垫层上按排砖图弹出缝格线，检查无误后，开始饰面操作。
③ 面砖进场开箱后，设专人进行预选，表面应光洁，尺寸、色泽一致，不得有暗痕和裂纹。
选择顶部有代表性的墙面做出样板墙，成品后经质量检查，各项均符合质量检验评定标准的优良等级要求后，组织操作人员观摩，技术人员详细讲解交底，对照样板，进行大面积操作施工。
④面砖的粘结强度，按粘结砂浆的配比提前做试样检验，符合有关规范标准的要求。
⑸玻璃幕墙安装
工艺流程：放线→固定支座安装→立挺和横梁安装→玻璃配件安装→密封及四周处理→检查及清洁。
玻璃幕墙所采用的材料、零配件应符合国家现行产品标准的规定，有出厂合格证明书，现场取样委托有资质的试验单位试验合格后，方可应用于工程。
幕墙安装的一般步骤为：先将立柱与连接件连接，再与主体预埋件连接，并应进行调整和固定。将横梁连同连接件及弹性橡胶垫安装在立柱的预定位臵，安装牢固，接缝严密。玻璃安装，四周与构件凹槽底应保持一定空隙，每块玻璃下部应设不少于两块弹性定位垫块，玻璃两边嵌入量及空隙按设计要求的尺寸安装。最后打胶密封，清洗擦净。
玻璃幕墙施工过程中分层进行抗雨水渗透性能检验。成品后制定保护措施，不使其发生碰撞变形、变色、污染和排水管堵塞现象。
⑹门窗工程
①工程内木门施工，严格按设计要求的标准图施工，表面平整光洁，无戗槎，刨痕、锤印、缺棱掉角现象。木门安装牢固，开关灵活稳定，尺寸一致，五金位臵适宜、齐全，规格符合要求。
②塑料窗考察社会信誉好、质量稳定可靠的厂家加工，半成品进场时，项目部技术负责人查验合格证，组织质检员、材料员对每件进行质量检查，不合格者当即退货，收料后，半成品要有可靠的搬运、储存和防护措施。
塑料窗固定采用膨胀螺栓或射钉连接件固定方式，洞口砌砖时每侧＠500mm砌入C20砼块，备固定门窗用。
窗外框与墙体的缝隙，采用矿棉条或玻璃棉毡条分层填塞，缝隙外表留5—8mm深的槽口，填嵌密封材料。安装过程中应及时清理表面的砂浆，密封膏等，保持表面洁净，成品后采取可行的成品保护措施。
第二篇：装饰装修工程合同
装饰装修工程合同1
发包方(简称甲方)：__________
承包方(简称乙方)：__________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以资共同遵守。
一、工程概况
1、工程地点：__________
2、住房结构：________________房型 ______房 ______厅 ______套，施工面积 ______平方米。
3、装饰施工内容：__________详见附件一《装饰施工内容表》。
4、承包方式：__________________(包工包料、清包工、部分承包)。
5、工期：________________自________年______________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
二、工程价款及结算的约定
1、工程总价款：__________￥_________元，大写(人民币)：__________________________详见本合同装修工程报价单。
2、工程款付款方式按下列方式支付：__________
第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付10000元订金，第二次付款时扣除;
第二次，合同签定后开工前支付工程总造价50%，合计_________元;
第三次，施工过程中______工期进度过半______支付工程总造价40%，合计_________元;
第四次______竣工验收当天______支付工程总造价10%______合计_________元;
(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订《工程保修单》，保修期从竣工验收签章之日起算。
三、关于工程质量及验收的约定
1、本工程由________方设计施工方案。
2、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，双方同意后，方能进行该项目的施工、由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。
5、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
6、工程竣工：__________乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。
四、有关安全生产和防火的约定
甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
五、违约责任
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的约定付款的`，每逾期一天，支付_______元违约金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______________%向甲方支付违约金。
六、纠纷处理方式
双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。
七、合同的变更和解除
合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。
本合同一式______份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
甲方(签章)：__________
电话：__________
乙方(签章)：__________
电话：__________
签订地点：__________
签订日期：________________年______月______日
装饰装修工程合同2
发包方（甲方）：法定代表人：承包方（乙方）：法定代表人：风险提示：发包人的相对义务
根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。
若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条 工程概况
一、工程地点：
二、工程装饰装修面积：
三、工程范围：
1、承包范围：室内各厅房的天、地、墙装潢、门及门锁等；约定的由乙方设计的室内各种柜、台面、洁具、灯具等。
2、非承包范围：
2-1、电器类：全场空调、电视、电脑、音箱、点歌系统、控制面板、频闪、花灯、台灯、落地灯；
2-2、家具类：沙发、软包凳、茶几等可移动家具类；2-
3、装饰类：全场装饰画、油画、装饰物、花草、纱幔、窗帘、摆件台、装饰柜、珠帘、雕像、字牌、台牌、门牌、指示牌、消防指示牌等；2-
4、弱电系统类：全场呼叫系统、录像监控系统、程控电话系统、网络系统等；2-
5、现代消防系统及普消设施、清风系统、强排烟系统等；2-
6、强弱电布线类：主电源布线、中央空调电源布线、强排烟布线、清风布线、呼叫系统、监控系统、程控电话系统、闭路电视系统、网络系统布线；2-
7、厨房设备设施及烟道；2-
8、用品类：酒店用品及设施设备、酒具果盘、烟缸等；2-
9、所有行政职能部门的报建、报检及费用；2-
10、施工期间的用水、用电及费用；2-1
1、其它约定项目：如防盗门、卷帘门、防护栏、防火门、电梯（电梯基础设施）。
四、承包方式：乙方包工、包料。
五、工程期限及保修期：风险提示：关于实际竣工日期的规定
当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：
工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。
1、开工日期________年____月____日。竣工日期________年____月____日。总日历工期天数________天。
2、甲方要求乙方提前竣工的，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取措施的费用，同时每提前一天支付乙方赶工费_______元。
六、工程款和报价单工程价款：本合同工程造价为（人民币）_________元。
第二条 工程监理若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
第三条 双方指派人员
1、甲方指派______为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督，办理验收、变更、登记手续和甲方授权的其他事宜。
2、乙方指派_____为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，在乙方授权范围内处理本工程相关事宜。
3、任何乙方更换指派代表，应当以书面方式通知对方。
第四条 甲方工作
1、开工____日前，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。
2、开工____日前，要为乙方入场施工创造条件腾空房间，清除影响施工的障碍物，以不影响施工为原则。对只能部分腾空房屋所滞留的家具、陈X等采取保护措施。
3、向乙方提供施工期间的水、电、气及电讯设备，说明注意事项并承担相应费用。
4、办理施工所涉及的消防、环保、建委、税收等各种申请、批准等手续，并承担相关费用及税费。
5、遵守物业管理部门的各项规章制定，负责处理因施工带来的扰民问题及邻里关系。
6、负责保护好周围的建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。
7、不得有下列行为：
（1）随意改动房屋主体和承重结构，如确需折改原建筑结构、设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。
（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。
（3）在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。
（4）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。
（5）强令乙方违章作业施工的其他行为。
第五条 工程变更
1、在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。
2、甲方私自与工地施工人员商定更改施工内容所引起的一切后果，由甲方自负，给乙方造成损失，延误工期的，并应赔偿乙方损失。
第六条 材料供应风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责
承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。
发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。
1、按照合同附表，由甲方提供的材料设备，应为符合设计和国家标准要求的合格产品，并应按施工进度计划及时供应到现场，并事先通知乙方，双方对所供应材料的数量及外观进行共同验收合格后使用。
2、由乙方提供的材料、设备，必须与所供的材料明细表中的品种、规格、型号、品种、等级、质量、计量标准及数量相符，经甲方签字认可后再行使用。
3、材料验收合格的标准：
4、材料验收质量异议：如一方对对方提供的材料持有异议需要进行复检的，检测费用由其先行垫付；材料经检测确实不合格的，检测费用则最终由对方承担。
第七条 工期延误对以下原因造成竣工的日期延误，工期应当顺延：
（1）甲方未按合同约定完成其应当负责的.工作而影响工期的；
（2）甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的；
（3）因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
（4）因甲方责任造成工期延误的其他情况。
第八条 质量标准风险提示：工程质量未符合标准的归责
因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。
因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。
1、本工程执行的质量标准：施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰公共场合施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。
2、在竣工验收时双方对工程质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业机构予以认定；认证过程支出的相关费用由申请方垫付，并最终由责任方承担。
第九条 工程验收及质量保修期
1、工程验收分隐蔽工程验收、中间验收和竣工验收三部分：
（1）隐蔽工程和中间验收：应由甲、乙双方及时办理，以便进入下道工序施工，甲方如不能按通知时间到现场视为验收合格。
（2）竣工验收：工程全部结束后，乙方应书面通知甲方验收，甲方自接到验收通知后____日内组织验收，并办理验收移交手续。如甲方因故不能验收，应在收到验收通知后当日内以书面形式通知乙方，另定验收日期，甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费和相关费用，验收合格签字后，结清工程余款，工程保修单即行生效。甲方另定的验收时间不得超过竣工后7个工作日，否则视为承认工程产品竣工验收合格。
2、双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。
3、双方未办理验收手续，甲方不得入住或经营使用，如甲方擅自使用视同验收合格，甲方不得以未在验收资料上签字认可为由拒绝乙方后期工程款项的收取，否则由此而造成的损失由甲方承担。
第十条 工程款支付方式
1、合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：
（1）工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算单，并将有关资料送交甲方，甲方在收到资料三天内审核完毕，如无异议视为同意并支付工程尾款。甲方应在审核完毕____日内付清合同约定的款项，否则乙方有权采取措施以甲方财产抵扣相应工程款。
（2）在工程价格（合同总价）中对应缴纳的税费，甲方从合同总价款中已扣除，由乙方委托甲方缴纳税费，（由甲方代扣、代办税费）乙方不再承担任何税费，由此产生的税费以及相关责任由甲方承担。
第十一条 违约责任风险提示：明确违约责任
在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。
1、一方当事人未按约定履行合同义务或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔给对方造成的直接经济损失。
2、甲方责任
（1）因甲方原因造成乙方不能进场施工，乙方有权单方解除合同。甲方应在收到乙方解除合同通知书之日起____日内，做出答复，并承担经济损失。
（2）因甲方未按规定的时间、要求提供材料、设备及安装（如空调预埋、消防管道预埋），造成延期开工或中途停工，甲方应赔偿乙方停窝工损失。按照每日_____元计算。
（3）由于甲方提供的材料、设备质量的规格差异、安装差异，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用而影响工程质量或造成损失，其返工费用由甲方承担。
（4）甲方未按合同约定期限支付每期工程款，每延误____日，应当向乙方支付迟延部分工程款的违约金。若因此造成工程停工、窝工等延误工期和损失，由甲方承担责任。
（5）工程未经验收，甲方提前使用造成质量问题或损坏，由甲方承担责任。
第十二条 争议解决方式本合同在履行过程中产生的争议，由当事人双方协商解决，如协商不成的，按以下第_____种方式解决争议。
1、提交_____仲裁委员会仲裁。
2、向原告方住所地人民法院提起诉讼。
第十三条 其他
1、本合同和补充合同具有同等法律效力。
2、因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。
3、本合同一式_______份，双方各执______份。
甲方：法定代表人：________年____月____日
乙方：法定代表人：________年____月____日
装饰装修工程合同3
发包方(甲方):
承包方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》相关规定，经双方进行友好协商，签订本合同
一、工程概况
(1)工程名称:食堂、厨房、车库装饰装修工程
(2)工程地点:榆树市人力资源和社会保障局东侧二楼
二、工程承包范围
(1)拆门、堵门口、移门口，门口上做铁横梁，包厨房门口
(2)厨房的动力电源线和普通电源线安装，以及整个二楼的开关，插座更换
(3)拆除厨房原有地砖、墙砖、吊顶
(4)厨房地面做防水，粘贴厨房的地砖和墙砖，铝扣轻钢龙骨吊顶
(5)所有墙体刮大白，喷乳胶漆二遍
(6)一楼楼梯下砌墙
(7)修补踢脚线
(8)建筑垃圾的清理
(各种工程量详见预算书)
三、承包方式
甲方工程由乙方总承包，总造价共计人民币:159114元(大写:壹拾伍万玖千壹百壹拾肆元整)含税，且须按甲方要求方式提供发票
四、工期
实际开工日为乙方提供进场报告经甲方批准之日为准
五、工程质量标准
(1)工程质量验收标准：合格
(2)工程符合甲方的要求
(3)施工中如甲方发现存在问题，通知乙方改进，乙方须在_2_天内采取有效措施纠正否则甲方有权采取措施，直至终止合同，由此造成的损失由乙方承担
六、双方权利义务
一方违约，应向守约一方支付违约金为合同价款的5%，如违约金不足以赔付因此造成守约方实际损失的，违约方除支付违约金外，还应补足实际损失部分
(一)、甲方权利义务
1、提供符合进场施工的条件协助办理各项施工手续
(二)、乙方权利义务
a)乙方与甲方签定合约后不得将该工程转包给其他施工单位施作
b)按工期、按质量如期完成工程
工程质量保证：
1、所有材料规格须依据工程估价单所指定的品牌及规范或甲方指定品牌
文明施工：
1、施工材料整齐堆放
2、保证不偷工减料，并保持现场卫生
3、遵守当地政府施工规定，保证尽量不引起周边居民的'投诉，如因投诉引起相关责任的，一概由已方负责
安全施工：
乙方应对员工进行安全教育，严格按安全施工法则施工，如乙方员工出现任何安全事故，乙方自愿承担因此发生之事故费用
七、工程验收
(1)如质量不符合甲方规范要求，由乙方在商定的期限内补建或返修补充后再验收，直至符合要求为止
(2)最后验收为合格竣工期
八、争议解决方式
如发生争议应双方先行协商，如协商不成时，向工程所在地人民法院提起诉讼
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
装饰装修工程合同4
一、本合同文本是根据(中华人民共和国合同法)、(中华人民共和国消费者权益保护法)等有关法律法规规定制定的示范文本，供双方当事人参照约定采用，签订合同前请仔细阅读。
二、签订合同前承包人(乙方)须提交其营业执照副本供发包人(甲方)核验，同时向甲方提交盖有乙方公章的营业执照复印件。
三、双方应共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆改共用管线和设施。
四、所有双方签字确认的书面资料，不限于合同、变更协议、材料验收资料等，双方至少各持一份原件。
五、家庭装饰装修每个隐蔽工程结束前都需经双方共同验收。工程竣工后，须双方共同验收签字认可，房子方能交付使用。如某项工程不合格，乙方应及时整改。
六、甲、乙双方经济来往均需开具收据。竣工验收付清尾款时，乙方必须开具税务发票。
七、施工期间发生的工程变更、材料变更和工期变化，都必须以双方当事人签字认可的书面材料为依据。
八、建议甲方按工程进度分期支付工程款，且保留5%-10%的工程尾款待工程竣工验收合格后支付。
深圳市家庭装饰装修工程施工合同
合同编号：_________________________
发包人(以下简称甲方)：___________________________________________
住所: _________________________身份证号:_________________________
联系电话:__________________________________________________________
承包人(以下简称乙方)：___________________________________________
营业执照号:________________________________________________________
住所:______________________________________________________________
法定代表人: ___________________联系电话:_________________________
施工队负责人: _________________联系电话:_________________________
甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上，就乙方承包甲方的家庭装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条 工程概况
1、工程地点：____________________________________
2、户型结构：____________________________________
套内面积____________平方米。
3、工程承包，采取下列第____________种方式：
(1)乙方包工、包全部材料。
(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。
(3)____________________________________________
4、工程造价
本合同工程造价暂定为人民币____________，大写：____________________________________。
单价明细详见附件一(工程报价单)。工程竣工结算以实际发生的工程量结算。
5、开工日期：____________年____________月____________日；
竣工日期：____________年____________月____________日。
第二条 工程图纸和工程变更
工程图纸由____________方负责提供,施工前____________日工程图纸必须经双方签字确认。施工期间发生的对合同约定的工程内容和工期的任何变更，双方应当协商一致并签字确认，以此作为变更工期和竣工结算的依据。
第三条 甲乙双方的义务
(一)甲方义务
1、开工____________日前清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应当采取保护措施。
2、负责依法办理开工手续和交纳应当由甲方支付的有关费用。
3、提供原始水电线路图纸及工程地点钥匙，保证工程地点通水通电并确保正常使用。
4、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
5、竣工验收前甲方不得擅自入祝
(二)乙方义务
1、全面检查水、电、燃气、管道、楼(地)面、墙面，发现问题应及时通知甲方。
2、拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
3、施工中应妥善保管甲方留存的家具、陈设以及工程成品、设备；在工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。双方另有约定的除外。
4、施工中未经甲方同意和有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构或设备管线。
第四条 材料设备的提供
1、材料、设备应当符合(工程报价单)的`要求。
2、建筑装饰装修材料应当符合国家质量监督检验检疫总局发布的(室内装饰装修有害物质限量标准)。
3、若一方对对方提供的建筑装饰装修材料有异议需要进行复检的，检测费用由异议方先行垫付；经检测不合格的，则由对方承担。
第五条 工程质量和验收方式
1、室内环境污染控制应当符合(民用建筑工程室内环境污染控制规范)(gb50325-XX)的标准。
2、本工程质量应当符合以下标准：
(1)(建筑装饰装修工程质量验收规范)(gb50210-XX)
(2)(住宅装饰装修工程施工规范)(gb50327-XX)
(3)(深圳市家庭装饰装修工程质量验收标准)
(4)____________________________________
(5)____________________________________
3、工程验收方式由双方约定：____________________________________
4、本工程保修范围和保修期限双方可依照有关规定自行约定，保修期限自工程竣工验收合格之日起计算：____________________________________
第六条 工程款支付
1、工程款支付方式如下：
(1)____________________________________
(2)____________________________________
(3)____________________________________
2、乙方应在收到甲方的工程款后开具收据；工程款结清后，乙方应开具税务发票。
第七条 违约责任
1、一方当事人未按约定履行本合同义务给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。
2、甲方未按合同约定时间支付工程款的，每延误一天，应当向乙方支付欠交工程款___________ ‰的违约金。
3、乙方延误工期的，每延误一天，应支付给甲方___________元违约金。
4、工程质量和室内空气质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿返工，由此造成的甲方损失和工期延误，由乙方承担赔偿责任。
5、乙方擅自拆改房屋承重结构或共用管线和设施，由此发生的损失或事故，由乙方承担。
6、由于乙方原因致使工期延误，经甲方催告，在合理期限
内仍不能完工的，甲方有权终止合同。对甲方造成的损失由乙方承担。
第八条 争议解决方式
本合同项下发生的争议，由当事人双方协商解决；也可以向
深圳市消费者委员会申请调解解决。或者迳按下列第___________种方式解决：
(1)向深圳仲裁委员会申请仲裁。
(2)向______________________人民法院提起诉讼。
第九条 附则
1、本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。
2、本合同一式___________份，甲、乙双方各执___________份。合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。
第十条 其它约定
1．____________________________________
2．____________________________________
3．____________________________________
甲 方(签章)：_____________________乙 方(签章)：_____________________
委托代理人：_________________________委托代理人：_________________________
电 话：_________________________电 话：_________________________
签订日期：______________________________________年__________月__________日
签订地点：___________________________
附件一：工程报价单
序号
项 目
单价
数量
合计金额
工艺做法、用料说明
材料提供方
甲方(签字)：______________________乙方(签字盖章)：__________________
签字日期：__________________________签字日期：__________________________
装饰装修工程合同5
甲方：
乙方：
现有 装饰工程委托乙方进行装饰设计及施工，在甲乙双方友 好协商的基础上，结合本装饰工程的具体情况，就本工程项目的承包达成以下协议：
一、工程概况：
1、工程名称：。
2、工程地点：。
3、工程施工内容：以预算上所列项目为准。
4、承包方式：包工包料
5、工程工期：工程自年年 月 日竣工。
6、合同价款：项目另做变更。
7、付款方式：
A、合同签订当天，甲方向乙方支付人民币。水电工、泥工基本完成，甲方向乙方支付人民币30% 。木工基本完成，甲方向乙方支付人民币币。
B、验收合格无质量问题，甲方向乙方付清余额。 甲方责任：
1、量、进度进行监督检查，办理验收、登记手续和其他事宜。
2、工程开工前向乙方确认该工程的项目内容及作法说明，购买材料。
3、工程施工过程中，保证乙方施工所必需的水、电，保证乙方施工所需的日工作时。
4、甲方负责办理物业管理处、城管、消防等部门的一切手续和相应费用，确保乙方进场时间。
5、根据甲方实际需要自购的施工材料、设备、设施等，甲方应在接到乙方通知后一天内采购供应至工地现场。
6、保证按期支付工程款。
7、因甲方原因造成的材料、人工的相应增加所产生的.费用由甲方负责。
二、乙方责任：
1、指派为乙方驻施工现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务。参加竣工验收、编制工程结算单，解决由乙方负责的各项事宜。(并指派人员协助甲方选购材料，确保所购材料质量。)
2、严格执行篱工规范、安全操作规范、防火安全规定、环境保护规定;严格按照图纸或做法说明进行施工，对施工中项目变更、更改设计的施工做法，事先交甲方审定、批准后方可施工。
3、遵守有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫、垃圾处理等工作。
4、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆毁原建筑物结构及各种设备管线。
5、施工过程中在工地发生的安全事故由乙方负责。
四、工程质量、工期、保修：
1、本工程以(湖南地区装饰装修验收标准)为质量验收标准。
2、由于甲方原因临时更改图纸、或其提供的材料设备质量不合格、或非乙方造成的停水停电等不可抗拒的因素影响工程的质量、工期，工期须延。
3、由于乙方原因造成的质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。
4、由于甲方原因导致施工中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，按每天150元/天/人补偿乙方。甲方不按合同约定拨付工程款，每拖欠一天，按付款额的2%支付滞纳金。
5、由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方约金。
6、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用所造成的损失由甲方负责。
7、乙方包工包料施工的项目保修：工程验收后贰年内免费，贰年后维修只收取成本费。
8、因一方原因合同无法继续履行时，应通知双方办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
五、附则：
1、本协议正本两份，双方各执一份，具有同等效力。
2、本协议自签订之日起生效，全部履行完毕后自动终止。
3、本协议之未涉及或未详款部分，以政府或有关主管部门所规定为准。
4、凡本协议或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决。
5、本协议之未尽事宜，双方另行协商。另议所形成之书面文件，为协议之补充，与本协议具有同等效力。
经甲乙双方协商，甲方将装修工程款汇入长沙市芙蓉区家辉装饰设计有限公司账号如下：
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
装饰装修工程合同6
发包方（以下简称甲方）：委托代理人：联系电话：
承包方（以下简称乙方）：委托代理人：联系电话：风险提示：发包人的相对义务
根据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。
若发包人因未能及时办理完毕前述许可、批准或备案，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合本市实际，甲、乙双方经协商一致，就乙方承包甲方的室内亲子主题乐园装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：
第一条 工程概况
1、工程地点：_______________。
2、施工项目及要求：________________________。
3、工程承包方式，双方商定采取下列第______种承包方式：
（1）乙方包工、包全部材料；
（2）乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料；
（3）乙方包工、甲方包全部材料。风险提示：关于实际竣工日期的规定
当因实际竣工日期的确认发生纠纷时，可以以相关规定参照具体情形：
工程经竣工验收合格的，以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期，并在工程接收证书中载明；因发包人原因，未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收，或完成竣工验收不予签发工程接收证书的，以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期；工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有工程之日为实际竣工日期。
4、工程期限_________天；开工日期________年____月____日；竣工日期________年____月____日；
5、合同价款：本合同工程造价为（人民币）_________元，金额大写：_________元。
第二条 工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
第三条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：
1、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份；
2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、装饰主管部门各执一份，设计费元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。
第四条 甲方工作
1、开工前_________天，为乙方入场施工创造条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；
2、提供施工期间的水源、电源；
3、负责协调施工队与邻里之间的关系；
4、如需拆改原建筑的结构或设备管线，甲方负责到有关部门办理相应的审批手续；
5、施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；
6、参与工程质量和施工进度的监督，按本合同
第七条、
第十条约定负责材料及工程竣工验收。
第五条 乙方工作
1、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；
2、严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；
3、保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；
4、保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场，交付前应打扫卫生一次。
第六条 工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。
第七条 材料供应风险提示：对于采购材料和工程设备的义务与责
承包人采购的材料和工程设备不符合设计或有关标准要求时，承包人应在监理人要求的合理期限内将不符合设计或有关标准要求的材料、工程设备运出施工现场，并重新采购符合要求的材料、工程设备，由此增加的费用和（或）延误的工期，由承包人承担。
发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的，按照发包人违约的约定办理。
1、按合同约定由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；
2、按合同约定由乙方提供的'材料、设备，乙方应在材料到施工现场前通知甲方，双方共同验收。
第八条 工期延误
1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
（1）工程量变化或设计变更；
（2）不可抗力；
（3）甲方同意工期顺延的其他情况。
2、因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延：因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
4、因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第九条 质量标准风险提示：工程质量未符合标准的归责
因发包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付承包人合理的利润。
因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标准的，发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止，并由承包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期。双方约定本工程质量按下列标准执行：
1、《____市住宅装饰装修验收标准》。
2、双方商定条款：施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由_________部门对工程质量予以鉴定，经鉴定工程质量不符合合同约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由乙方负责，经鉴定工程质量符合约定的标准，鉴定过程支出的相关费用由甲方负责。
第十条 工程验收和保修
1、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：_________，乙方应提前二天通知甲方验收，阶段验收合格后应填写工程验收单；
2、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单。风险提示：保修责任的起算
工程保修期从工程竣工验收合格之日起算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。
发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算。
3、本工程自验收合格双方签字之日起保修期为________年，有防水要求的厨房，卫生间等保修期为________年。验收合格签字后，填写工程保修单。
第十一条 工程款支付方式
1、双方约定按下列第_________种方式支付工程款：
（1）此合同签订地为：本市_________住宅装饰装修市场，工程款分两次支付：
第一次开工前____日，甲方向乙方支付合同总金额的60%，即_________元；
第二次于工程进度过半，将剩余工程款的40%，即_________元，由市场的有关管理部门负责代收。（注：此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用，合同需经市场有关管理部门认证）
（2）合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款：支付次数支付时间支付金额（元）
第一次开工前____日
第二次工程进度过半
第三次双方验收合格
（3）其它支付方式：____________。
2、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后____日后如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单、并签字，甲方应在签字时间向乙方结清工程尾款。
3、工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票。
第十二条 违约责任风险提示：明确违约责任
在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。
1、合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任，并赔偿对方因此造成的经济损失；
2、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责；
3、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；
4、甲方未按期支付
第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元；
5、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延；
6、由于乙方原因致使工程延误，每延误一天向对方支付违约金_________元。
第十三条 合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种方式解决：
1、向岳阳仲裁委员会申请仲裁；
2、向_________人民法院起诉。
第十四条 几项具体规定
1、因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的_________地点，甲方负责支付垃圾清运费用（人民币）_________元（此费用不在工程价款内）；
2、施工期间，甲方将外屋门钥匙_________把，交给乙方施工队负责人_________负责保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁_________把，由乙方当场负责安装交付使用。
3、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________点_________分至_________点_________分；下午_________点_________分至_________点_________分。
第十五条 其它约定条款________________。
第十六条 附则
1、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后，经房地产管理部门鉴证之日起生效。
2、本合同签订后工程不得转包。
3、凡在本市住宅装饰装修市场内签订合同的，本合同一式______份，甲、乙双方及市场有关管理部门各执_____份。
4、合同履行完后自动终止。
甲方（签章）：委托代理人：________年____月____日
乙方（签章）：委托代理人：________年____月____日
装饰装修工程合同7
发包方 ( 简称甲方 ) ：______________________________
承包方 ( 简称乙方 ) ：______________________________
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《苏州市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部 92 号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、概况
1 、甲方装饰住房系合法居住。
乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。
2 、装饰施工地点：____区 ( 县 ) ______路______弄 ( 村 ) ______号____楼______室。
3 、住房结构：__________房型________房______厅______套，施工面积______平方米。
4 、装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。
5 、承包方式：__________ ( 包工包料、清包工、部分承包 ) 。
6 、总价款：￥________元，大写 ( 人民币 ) ：__________
其中：
材料费：____________，人工费：____________
管理费：____________，设计费：____________
垃圾清运费：____________，税金 (3.41%) ：________
其他费用：____________
经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
7 、工期：自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，工期______天。
二、关于材料供应的约定：
1 、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。
本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2 、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。
3 、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
4 、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
三、关于工程质量及验收的约定：
1 、本工程执行 DBJ08-62-97 《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30- 《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2 、本工程由______方设计施工方案。
3 、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
4 、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
5 、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》 ( 详见附件见 ) 后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
6 、工程验收。
甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
7 、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续 ( 详见附件《工程质量验收单》 ) 。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
四、有关安全生产和防火约定：
甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的'，乙方负责修复和赔偿。
五、关于工程价款及结算的约定：
1 、工程款付款方式列下表：
付款时间
付款百分比
金额
对预算设计认可
签订合同之日
1000 元，第二次付款时扣除
合同签订后
开工前二至五天
65 ％
施工过程中
工期进度过半
30 ％
竣工验收
当天
5 ％
增加工程项目
签订项目变更表
100 ％
注：装饰工程有形市场另有规定的，亦可按市场规定办理。
2 、工程结算：详见附件六《工程结算单》。
3 、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》 ( 详见附件七 ) ，保修期从竣工验收签章之日起算。
4 、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。
六、其它事项
1 、甲方工作：
(1) 甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
(2) 做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。
(3) 如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。
2 、乙方工作：
(1) 参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。
(2) 指派________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。
(3) 未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
七、违约责任：
1 、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方____元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的____ % 支付违约金。
2 、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的______ % 向甲方支付违约金。
3 、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故 ( 包括罚款 ) 由甲方负责并担责任。
4 、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故 ( 包括罚款 ) ，由乙方负责并承担责任。
八、纠纷处理方式：
1 、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向苏州市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。
2 、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向
――― 市仲裁委员会申请仲裁
――― 人民法院提起诉讼。
将不选定的解决方式划出 )
九、合同的变更和解除：
1 、合同经双方签字 ( 在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证 ) 生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款______ % 支付违约金，并办理终止合同手续。
2 、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。
十、其它约定：
1.
2.
3.
4.
5.
十一、本合同一式 _____ 份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
甲方 ( 签章 ) ：乙方 ( 签章 ) ：
委托代理人：法定代表人：
住址：地址：
电话：电话：
邮编：邮编：
签订日期：年月日
签订地点：
装饰装修工程合同8
合同编号：_______________
______年___月___日
发包方 （以下简称甲方）：
承包方 （以下简称乙方）：
为规范室内装饰装修施工，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其他有关法律、法规规定，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商的前提下达成如下协议，共同遵守。
一、工程概况
1、甲乙双方的条件：
甲方装修住房系合法居住。乙方为工商行政管理机关核准登记、并取得室内装饰企业资质证书的单位。
2、装饰施工地点：__________市_______区_______路（小区）_______幢_______号（单元）_______室。
3、住房结构：_______室_______厅_______结构，建筑面积_______平方米。
4、装饰施工内容：附件一含施工图纸、施工做法说明及工程预算书。
5、工程工期：
总工期为_______天，从_______年_______月_______开工，至_______年_______月_______日完成。
二、工程价款
1、工程合同价款：（大写）_______________元（包含内容详见预算协议和清单）。设计费：_______________元。经双方认可变更施工内容时，变更部分的工程款按实结算；变更部分的管理费、税金等按原合同约定的比例进行调整。
2、报价单根据市场经济运作规则，本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件。详见本合同附件《装饰工程预算表》。
三、工程承包方式
双方商定采取下列第___________种承包方式：
（1）乙方包工、包全部材料；
（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料；（详见清单）
（3）乙方包工、甲方包全部材料。
四、工程材料的供应
1、甲方提供的材料：
本工程甲方负责采购的材料、商品，应为符合设计要求的合格产品，必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等，不得用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和商品。并应按时供应到现场。若因甲方原因不能及时提供，造成损失、延误工期由甲方承担；材料到场时乙方应办理验收手续，并承担成品及材料保护的责任。如甲方供应的材料、商品发生质量问题或规格差异或无法提供有关证明的，乙方应及时向甲方书面提出，甲方坚持使用经书面认可的，由此工程造成的损失或环保不达标，责任由甲方承担。
甲供材料的价款不列入合同价内，但由乙方负责施工、安装的，甲方应支付乙方相应的人工费及管理费等。
2、乙方提供的材料：
甲、乙双方签字认可的工程预算书中所核定的材料按合同规定均由乙方采购的，其质量必须符合国家标准，有质量环保检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、质量等级、生产厂厂名、厂址等，不得使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和商品，所采购、使用的.材料应得到甲方认可。用于本合同规定施工现场的材料和商品，非经甲方同意，不得挪作他用，如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。若乙方提供的材料品牌或型号与预算约定不符，或系伪劣商品的，应按提供材料款的双倍补偿给甲方。
乙方提供的材料、商品，如不符合质量环保要求或名称、规格、型号、质量等级有差异的（不含双方认可），应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
五、工程价款及支付方式
1、工程总造价：
（大写）______________________________（小写）__________________（元），工程造价已包含人工、材料、机械工具、管理费、配合费等。
2、付款方式：
合同签定后，在乙方进场（以发出开工报告为准）开始施工后5个工人日内，甲方向乙方支付工程造价的30%作为备料款。
工程完成50%以上（即在天花布线完成、墙面装修完成一半以上），甲方向乙方支付工程造价的20%的工程款；工程完成90%后（主要工作基本完成，剩余施工收尾准备验收工作），甲方向乙方支付工程造价的20%；工程竣工后，乙方向甲方移交全部竣工资料,甲方审核无误后，甲方向乙方支付工程造价的20%工程款。
工程全部完工验收后二个月内，甲乙双方按实际工程量进行结算。甲方留下总造价的10%作为装修质量保证金，其余余额应在二周内支付给乙方。
六、工程图纸
1、乙方负责提供的设计图纸标准为：
（a）平面图纸一张；
（b）相关施工黑白图纸一套；
（c）不另提供剖面和效果图；
（d）如果甲方需要效果图，不需要乙方施工该工程，乙方将另行收费，标准为：880元/A3纸、680元/A4纸；
2、施工图纸条件和时间：
（a）合同签字后，甲方和乙方双方应在每张图纸上签字认可，甲方对图纸未能确认签字，乙方则缓期开工，工期须延。
（b）施工期间，甲方需要修改设计图纸或增加项目而需要乙方确认签字时，双方须另行签定补充合同，并由甲方在相关图纸上签字认可和付清增改项目的工程款后，乙方则安排施工，工期相应须延。
（c）图纸一经双方确认，如需要修改和变更，须征得双方同意，凡因修改，变更图纸导致工程项目费用增加的，由甲方承担，工期相应须延。
七、工程质量及验收
1、本合同以甲、乙方确认的施工图纸、工艺标准以及________建设局颁发的《_______市家庭装修工程质量验收标准》为准。
2、本工程完工验收前3天由乙方口头通知甲方，甲方须按时到场参加验收，不得借故拖延，如完工后，甲方因故不能按约定验收，时间超过二日，则本工程视为合格，双方不再验收。
3、双方验收时，由甲方驻工地代表到场参加验收。工程验收合格、双方须在工程验收单上签字认可，并在当日结清余款。
八、消防工程
1、本项目工程，由甲方自行办理相关手续和完成该项目工程，乙方不承揽消防工程的装修（正常水电改造、吊顶等不列入消防工程）。
2、由于甲方提供的图纸或施工说明，违反有关操作规程，消防条例和防火设计规定，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此的一切经济损失及后果责任。
3、由于乙方在施工过程中违反安全操作规范，消防条例，导致发生安全或火灾事故，由乙方承担由此引发的一切经济损失。
九、维修责任
本合同工程验收交付之日起，乙方负责为期2年的保修（凭签发的工程保修单为准），保修范围：乙方所装修项目应有的质量保证。属甲方人为或其他不可抗力因素发生的质量问题，及甲方自行装修项目或自购材料装修项目，导致质量问题的则不在保修范畴之内。
十、违约责任
1、不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延，相应损失由乙方承担，由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方违约金_____%。
2、如非乙方过错造成的其它不可预见的原因造成工期廷误，甲方确认后工期可顺廷。
3、对竣工验收后，所有工程在保修期内发现并证实属于乙方责任的问题，乙方免费返修。由于乙方施工中违反操作常规造成人员伤害，责任乙方自负。
4、乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的材料、家具、陈设或其它物品，如有损坏，乙方应照价赔偿。
5、由于乙方违反物业管理规定所造成罚款和赔偿费用，由乙方负责。
6、由于乙方擅自拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由乙方负责并承担责任。
十一、争议的解决
1、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。或向市室内装饰行业协会投诉，请求解决。
2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向_______________仲裁委员会申请仲裁；或向_______________人民法院提起诉讼。
十二、合同的生效
1、本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
2、补充合同与本合同具有同等的法律效力。
十三、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方（签章）：
委托代理人：
联系电话：
_______年____月____日
乙方（签章）：
法定代表人：
联系电话：
_______年____月____日
附件：
1、施工图纸共_____张
2、装修预算书（经甲乙方共同签字确认）共_____页
3、甲方提供装饰装修材料明细表
4、乙方提供装饰装修材料明细表
5、其他：本合同共_____页
（附件）
____________________________工程装修预算书
序号
项目名称
单位
数量
合计
材料及共计说明（包括备注）
发包方（签字）____________
________年____月____日
承包方（签字）____________
________年____月____日
（附件）
____________方提供装饰装修材料明细表
金额单位：________元
材料名称
单位
品种
规格
数量
单价
金额
供应时间
供应至的地点
发包方（签字）____________
________年____月____日
承包方（签字）____________
________年____月____日
装饰装修工程合同9
住所:
身份证号:
电话:
承包人(乙方):
住所:
施工队负责人:
电话:
身份证号:
木工负责人:
电话:
身份证号:
油漆工负责人:
电话:
身份证号:
瓦工负责人:
电话:
身份证号:
水电工负责人:
电话:
身份证号:
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一部分 工程概况
第1条、工程地点:上海市浦东新区兰城路115弄42号502室
第2条、工程内容及做法(1)餐厅背景、酒柜、吊顶制作;(2)客厅电视背景、装饰柜、吊顶制作;(3)过道吊顶、过道背景制作;(4)储藏柜、侧卧衣柜、主卧衣柜、书房书柜、书房写字台、侧卫台盆柜制作;(5)主卧观景台制作;(6)套内所有窗套、门套的制作;(7)卫生间、厨房、南北阳台瓷砖的沾帖;(8)室内门、门锁等的安装;(9)室内水、电、灯等强弱电的布控、安装;(10)室内龙骨、地板的铺设与安装;(11)室内墙面、家具、窗门套涂料、油漆粉刷(含墙面底漆);(12)其他相关业务。(详细尺寸参照设计图纸联系实际而定)
第3条、工程承包方式:双方商定采取以下承包方式:(1)承包人包工、部分包料(水泥、黄沙等部分辅料),发包人提供部分材料(木料、家电、电线、水管、扣板等);(2)在承包人提供的有关工程文件(家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表、家庭居室装饰装修工程施工项目确认表和施工图纸)中,应对由发包人提供的材料的规格、型号、数量等要素给予明确的规定。(3)承包人要求发包人提供的材料数量应符合实际施工的要求,与工程实际使用量的误差应在+-5%以内。因超出此误差范围而导致发包人多次购买、材料浪费、延误工期、影响质量等责任由承包人承担相关费用。(4)由承包人提供的材料必须符合国家标准,有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。如因承包人提供了不合格材料而引起的工程质量问题,由承包人承担责任,且不受工程质量保修期限的限制。
第4条、工程期限_______天;开工日期_______年_______月_______日;竣工日期_______年_______月_______日。
第5条、合同价款:本合同工程总人工费为(大写):__________________元(详见附表2:家庭居室装饰装修工程报价单),优惠额度 ;最终实际人工费总额:1.00元,大写:壹万贰千元人民币整(发生变更也不予修正)。
第二部分 工程监理
第6条、若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
第三部分 施工图纸
第7条、发包人不委托承包人设计施工图纸,图纸由甲方自行提供,一式二份,发包人、承包人各一份。
第四部分 发包人义务
第8条、开工前_______天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;
第9条、提供施工期间的水源、电源;
第10条、负责协调施工队与邻里之间的关系;
第11条、不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
第12条、施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
第13条、参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进畅⒖⒐ぱ槭铡
第五部分 承包人义务。
第14条、施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
第15条、严格执行有关施工现场管理的规定;
第16条、保护好发包人提供的左右材料、家电的安全,并保证原居室室内上、下水管道的畅通;
第17条、保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现畅
第六部分 工程变更。
第18条、工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(费用不再另行增加)。
第七部分 材料的提供。
第19条、由发包人提供的材料、设 设备(发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;
第20条、由承包人提供的材料、设备(承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。
第八部分 工期延误。
第21条、对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:(1)工程量变化和设计变更;(2)不可抗力;(3)发包人同意工期顺延的`其他情况。
第22条、因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延。
第23条、发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
第24条、因承包人责任不能按期开工或中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。
第九部分 质量标准。
第25条、双方约定本工程施工质量标准为现行「上海市住宅装饰装修验收标准」:(详见附件1:上海市住宅装饰装修验收标准)。
第26条、施工过程中双方对工程质量发生争议,由发包人指定、拥有质量认证资质的有关部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担。
第十部分 工程验收和保修
第27条、双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:(1)__________________________________________;(2)__________________________________________;(3)__________________________________________;(4)____________________________________ ______。承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表3:家庭居室装饰装修工程验收单)。
第28条、工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表3:家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续。
第29条、工程竣工后,承包人负责采购装饰装修材料及设备的,应向发包人提交说明书、保修单和环保说明书。
第30条、在正常使用条件下,本工程保修期为36个月,保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。验收合格签字后,填写工程保修单(见附表4:家庭居室装饰装修工程保修单)。有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏工程,保修期为60个月。
第31条、在正常使用条件下,工程应在一定时期内保证合格的质量标准,不应出现严重、大面积和多处质量问题。如在保修期内出现超过2次(处)严重质量问题的,承包人除提供保修之外,另须根据实际情况赔偿发包人由于此质量问题造成的相关损失,并向发包人支付工程质量违约赔偿,金额为发生严重质量问题的工程的造价150%。严重工程质量问题是指在正常使用调价下: q 防水工程出现2处以上渗漏; q 煤气、给排水改动工程出现断裂、漏水、漏气(材料质量问题除外); q 墙面、吊顶等涂料工程出现10cm2以上的涂料表层脱落; q 吊顶、五金件、灯具等吊装、安装工程出现断裂、脱落(材料质量问题除外); q 墙砖超过2处(块)以上松动、脱落; q 地砖、地板工程出现2处(块)以上显着隆起、凹陷、移位,或松动、脱落(材料质量问题除外); q 木工工程出现开裂、脱胶(榫)、松动、变形(材料质量问题除外)。
第十一部分 工程款支付方式
第32条、双方约定按以下方式支付工程款:(1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:支付次数 工程进度 支付金额 备 注第一次 工人进场后第1周内 20xx.00 第二次 工人进场后第4周内 3000.00 第三次 工程竣工交付使用当日 4000.00 第四次 交付使用后第6个月内 3000.00 条件:无质量问题工程进度定义: q 基础工程基本完成,木、瓦工基本到位,并正常开展工作; q 水电铺设完备、吊顶基本完成、门套、橱柜基本过半; q 工程全部完工,并交付使用。 (2)其他支付方式:经由发包人与承包人协商,可通过债权、债务转让抵扣。
第33条、工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料
后15日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单并签字。第34条、工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票(视实际情况而定)。
第十二部分 违约责任
第35条、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律
、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。
第36条、未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。
第37条、未办理验收手续、承包人提前使用工程材料的,发包人有权要求暂停工程、补办验收手续。由此造成的工期延误、工程返工等责任,由承包人承担。
第38条、因一方原因,造成合同无法继续履行时,终止方应提前5天通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
第39条、由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。
第40条、由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向发包人支付违约金200元或工程价款的1%(两数取高)。
第十三部分 合同争议的解决方式
第41条、本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,依法向人民法院提起诉讼。第十四部分 几项具体规定。
第42条、因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)______________元(此费用 包括/不包括 在工程价款内)。
第43条、施工期间,发包人将外屋钥匙_______把,交给承包人保管。工程竣工验收后,发包人负责提供新锁_______把,由承包人当场负责安装交付使用。
第44条、施工期间,承包人应严格管理施工现场,妥善保护原有的住宅结构与设备。未经施工文件和本合同确认,不得对原有的建筑结构或设备进行拆除、改动,由此造成的一切后果,由承包人负责,并不受工程保修期的限制。
第45条、施工期间,承包人应尽量确保工程不对邻里、社区和公众利益产生影响。承包人应对工程噪音、污水、废料、异味、光污染、高空坠落物等有害因素有足够的预计和有效的管理。由于承包人管理不善,违规操作而造成的一切后果,由承包人负责。
第46条、施工期间,承包人每天的工作时间为:上午_______点_______分至_______点_______分;下午_______点_______分至_______点_______分。承包人应按时开工、停工,并不在施工现场从事与工程无关的活动。未经发包人许可,承包人不得在施工现场留宿。第十五部分 其他约定事项:
第47条 承包人不从发包人利益出发,恶意浪费、偷窃、偷换发包人提供的相关材料等行为发生时,一经发现,发包人有权要求承包人按照实际损失量的300%给予赔偿。结算工程量即实际耗材数量应该在上海市规定的定额数的正负5%以内,超出部分同样适用本条款。
第十六部分 附则
第48条、本合同经双方签字(盖章)后生效,以最后一位签字为准,合同履行完毕后终止。
第49条、本合同签订后工程不得转包。
第51条、本合同一式2份,双方各执1份。
第51条、合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
合同附件:
附件1:上海市住宅装饰装修验收标准
附表2:家庭居室装饰装修工程人工费报价单
附表3:家庭居室装饰装修工程验收单
附表4:家庭居室装饰装修工程保修
装饰装修工程合同10
合同编号：_________
施工合同发包方(甲方)：_________
住所地址：_________
联系方式：_________
手装修合同报价清单机号(bp机号)：_________
施工合同承包方(乙方)：_________
单位地址：_________
法装修合同简单版定代表人：_____装修合同模板____
工程监理人：_________
联系电话：_________
本工程设计人：_________
联系电话：_________
本工程项目装修合同签订需要注意的细节经理：_________
联系电话：_________
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结装修合同报价清单合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在装修合同怎么写平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下条款：
1.1工程地点及面积：_________
1.2工程造价：￥______装修合同电子版___元，大写(人民币)：_________
1.3工程承包方式：双方商定采取下列第_________种装修合同注意事项别忽视承包方式。
(1)乙方包工、包装修合同模板电子版全部材料。(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)
(2)乙方包工、部装修合同模板分包料，甲方提供部分材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装饰装修材料明细表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表)。
1.4工程期限_________天;开工日期_________年_________月_________日竣工日期_________年_________装修合同怎么写月_________日
若本工程实行工程装修合同怎么写监理，甲方(或乙方)与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方(或甲方)。
双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：
3.1甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为_________月____装修合同模板电子版_____日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份。(见附件六：家庭装饰装修工程设计图纸);
3.2装修合同模板电子版甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲方、乙方、施工队各执一份(见装修合同签订需要注意的细节附件六：家庭装饰装修工程设计图纸)，设计费由甲方支付(此装修合同模板电子版费用不在工程价款内);
3.3施装修合同电子版工图纸双方签后生效。
4.1开工前______装修合同范本简单___天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部份腾装修合同范本简单空房屋，清除影响施工的障碍物;对只能部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影装修合同报价清单响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”;
4装修合同模板电子版.2开工前将原有的电话设备拆除;提供施工期间的水源、电源，并说明使用注意事项;
4.3负责协调施工队与邻装修合同里之间的关系;
4.4禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承装修合同书重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负装修合同书责到有关部门办理相应的审批手续;根据有关部门规定，甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线;装修合同简单版
4.5参与对工程质量、装修合同模板电子版施工进度的监督及对材料进场、工程竣工的验收;
4.6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物业管理费用，由甲方交纳(出入证除外)，乙方协助提供物管所需相关材料。
5.1施工中严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》，保证工程质量，按期完成工程;
5.2在甲方未正式提供有关部装修合同模板门的审批文件前，严禁改动建筑主体、承重结构、暖气及燃气管线装修合同注意事项别忽视等，否则应承揽相应责任;
5.3严格执行本市有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;
5.4保护好原居室装修合同范本简单室内的家具和陈设，保证居室内上、下管道的畅通;
5.5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场;
5.6因乙方在施工中违反物业管理规定而引起的.罚款及赔偿责任由乙方负责承担;
5.7乙方设计师负责对甲装修合同电子版方提供咨询、设计、报价等相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目经理联系，以确保装修合同签订需要注意的细节工程中的统一装修合同模板电子版指挥和管理。
6.1为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或装修合同注意事项别忽视施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议《装饰装修工程变更单》(见附件七：家庭装饰装修工程变更单)，同时调整相关工程费装修合同报价清单用及工期，口头承诺或口头装修合同书协议均视为无效;凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担;
6.2合同签订后，甲方工程减项超过总工程款5%以上时，须向乙方支付减项总额8%的变更费。若甲方减项所用的材料乙方已定购或运到现场，甲方需另外支付材料来回托运、损耗及退装修合同范本简单货费用;若甲方要求减少的施工项目已施工，甲方需支付乙方该项目的施工费、材料费、管理费及拆除费;
6.3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在收到甲装修合同简单版方该增加项目100%的工程款后方予以施工。
7.1由甲方提供的材装修合同怎么写料、设备，其规格、装修合同注意事项别忽视质量应符合设计要求(见附件四：甲方提供装饰装修材装修合同签订需要注意的细节料明细表)。甲方应按时将装修合同书材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同验装修合同书收并办理交接手续;若甲方未按时装修合同模板电子版提供材料或材料的规格、质量不符装修合同合设计要求，由此而延误工期或影响工程质量，责任由甲方承担;
7.2由装修合同注意事项别忽视乙方装修合同简单版提供的材料、设备的(见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表)，乙方应在材料、设备运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收;若乙方所供材料的品牌、规格、质量与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此装修合同模板而延误工期或影响工程质量，责任由乙方承提;
7.3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由乙方负责为甲方代购的(见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表。应备注乙方代购)，在材料运至施工现场并经甲方验收认定后方可使装修合同用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采管费(材料款的_________%)+材料运输费(根据实际情况确定);若施工过程中因材料质量问题造成的退货、换货，以及因此延误工期，均由甲方承担任;
7.4除合同注明外，五金(门锁、拉手、水龙头等)、石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场;若需要乙方代购，加收所购材料款_________装修合同简单版%的采购费及运输费。
8.1对以装修合同范本简单下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
(1)工程量变化和设计变更;
(3装修合同)甲方未按时参加阶段验收而造成装修合同模板电子版的停工;
(4)甲方同意工期顺延的其他情况。
8.2因甲方未按装修合同简单版约定完成其应负装修合同签订需要注意的细节责的工作而影响工期装修合同模板电子版的，工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延;
8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延;
8.4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承提，工期不顺延装修合同。
9.1双方约定本工程施工质量按下装修合同电子版列第项标准验收：
(1)《gb50210-___建筑装饰装修工程质理验收规范》
(2)《成都市家庭房屋装饰装修装修合同简单版工程质量验收规定》
(装修合同书3)其它验收标准：装修合同报价清单_________装修合同怎么写
9.2装修合同模板电子版施工过程中双方对工程质量发生争议时：
(1)可向成都市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或成都市建筑装饰协会投诉进行调解;
(2)如不服调解，由双方同意的工程质量检测机构鉴装修合同怎么写定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有责任，由双方根据其责任分别承担。
第十条工程验收和保修
1装修合同电子版0.1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质量进行验收：
(1)水、电管线，防水层装修合同电子版及吊顶基层等隐蔽工程验收;
(2)油漆、面层涂料施工前验收;
(3装修合同电子版)竣工验收。乙方应提前二装修合同模板天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单(见附件八：工程验收单)。若甲方接装修合同签订需要注意的细节到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工装修合同等待，由此装修合同模板电子版给乙方造成的装修合同模板电子版工期延误及其它损失均由甲方承担;
10.2工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续装修合同模板电子版(见附件九：工程结算单)，并填写工程保修单(保修期为贰年)(见附件十：工程保修单)。
第十一条工程款支付方式
11.1双方约定按以下第_______装修合同模板电子版__种方式支付工程款：
(1装修合同签订需要注意的细节)合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方财务支装修合同范本简单付装修合同报价清单工程款：
(2)支付次数支付时间付款比例支付金额第一次合同签订之日第二次隐蔽工程验收后3日内第三次竣工验收合格后4日内
(3)其他支付方式：_________
11.2工程验收合格后2日内，乙方应在向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后2日内如未有异议，双方应在工程结算单(见附件九：工程结算单装修合同范本简单)上签，甲方并同时向乙方结装修合同注意事项别忽视清工程尾款。
11.3甲方应将工程款直接交乙方财务部。工装修合同注意事项别忽视程款全部结清后，乙方应穨甲方开具正式统一发票。若因甲方将工程款直接交给乙方施工人员而造成装修合同范本简单损失，责任由甲方自负。
12.1装修合同电子版合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造装修合同成合同无法履行的，应及时装修合同模板通知另一方，经双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方应向守约方支付工程造价_________%的违约金;若因此造成损失的，违约方应予以赔偿;
12.2工程未验收合装修合同电子版格或未结清尾款而未移交，甲方使装修合同模板用装修合同范本简单或擅自动用工程成品的，工程视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，装修合同报价清单并视为装修合同甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利;
1装修合同模板电子版2.3甲方未按期支装修合同模板电子版付第二(三)次工程款的，乙方有权停工，每延误一日向乙方支付工程总装修合同报价清单造价2‰的违约金;
12.4由于乙装修合同方原因，工程质量达不到双方约定的质量装修合同标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予顺延装修合同模板电子版。
12.5由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日由责任方向对方支付工程总造价的2‰作为违约金。
第十三条合同争议的解决方式
双装修合同范本简单方发生争议协商解决不成时，按下列第_________种方式解决：
(1)向_________仲裁委员会申请仲裁;
(2)向人民法院起诉。
第十四条几项具体规定
14.1工程地在市区以外的装饰工程，乙方加收工程总造价的3%-10%的远程施工费;
14.2因工程施装修合同报价清单工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政府规定的垃圾堆放点，甲方应支付垃圾清运装修合同模板电子版费用(人民币)_______装修合同签订需要注意的细节__元，(此费用不在工程款内);
14.3施工期间，甲方将外屋门钥匙_________把，交给乙方施工负责人___装修合同模板______负责保管。工程竣工移交后，甲方负责提供新锁_________把，由乙方当场负责安装好交付甲方使用;
14.4施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________点_________分至_________点_________分;下午_装修合同注意事项别忽视___装修合同_____点_________分至____装修合同简单版_____点_________分。
15.1装修合同怎么写本合同签订后工程不得转包;
15.2甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份，双方签(盖章)后生效，甲、乙双方各持一份;
15.3凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关部门签(盖章)后生效，三方各持一份;
15.4合同履行完后自动终止;
15.5本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人的合法权益。
15.6合同附件为本合同的组成部份，与本合同具有同等法律效力。
第十六条其它约定条款_________
甲方(签)：_________装修合同怎么写乙方(盖章)：_________
法定代表人(签)：_________委托代理人(签)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
家庭装饰装修市场合同认证意见(商场合同认证章)：_________
委托代理人(签)：_________
联系电装修合同注意事项别忽视话：_________
_________年____月____日
装饰装修工程合同11
委托单位(甲方)：
承揽单位(乙方)：
为规范装饰装潢施工，保护甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及有关法律、法规规定的原则，结合本项目的具体情况，双方经友好协商同意，就乙方承揽甲方的装饰装修工程事宜订立本合同并共同遵守。
一、工程概况
1.工程名称：__________________________________。
2.工程地点：__________________________________ 。
3.承包范围：参见合同附件之预算表。
4.工程承包方式：双方商定采取下列第____________种承包方式：
(1)承包人包工、包料;
(2)承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料;
(3)承包人包工、发包人包料。
5.施工图纸：双方施工图采取下列第____________种方式提供：
(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份;
(2)发包人委托承包人设计施工图纸，设计费(大写)____________ 元，由发包人支付(此费用不在工程价款内).
6.施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前____________内取得有关部门确认或者批准。
施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。
7.甲方自愿将 项目委托给乙方施工。工程总造价计 圆整，大写金额： 圆整(附报价清单)。
二、施工时间
工程期限 日，时间自 起至 日止。如在制作期限内甲方提出变更而造成待工，工程时间顺延。
三、甲方工作
1、开工前 _______天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物(合同已经包清理的除外)，对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。
2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。
3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。
4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。
5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的.，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。
6、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。
四、乙方工作
1. 参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认。
2. 施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。
3. 未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。
4. 保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的通畅。
5. 对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。
6. 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
7. 工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。
五、验收和标准
1.按照合同规定的质量要求，图纸作为验收标准。
2.定作方应当按合同规定的期限验收承揽方所完成的工作。验收前承揽方应当向定作方提交必需的技术资料和有关质量证明。对短期检验难以发现质量缺陷的定作物或项目，应当由双方协商，在合同中规定保证期限。保证期限内发生问题，除定作方使用或保管不当等原因而造成质量问题的以外，由承揽方负责修复或退换。
3.当事人双方对承揽的定作物和项目质量在检验中发生争议时，可由法定质量监督检验机构提供检验证明。
六、工程款付款方式如下表：
付款时间
付款百分比
金额
合同签订后 开工前二至五天
50%
施工完成交付验收后两日内
40%
竣工验收一个月后
10%
七、违约责任：
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_________元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________%支付违约金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付违约金。
3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由
乙方负责并承担责任。
八、质保期
乙方承诺装修质保期六个月，质保期间出现装修质量问题，乙方负责维修。
九、其他：
1、本合同一式 份，
2、本合同自双方代表签字、盖字后生效，需办理鉴(公)证的，自办理鉴(公)证之日起生效，工程竣工验收符合要求过质量保修期后终止。
3、本合同签订后，若双方需要提出修改时，经协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的补充合同。
4、双方因履行合同发生的争议，由双方协商解决，如协商不成，依法向杭州仲裁委员会申请仲裁。
委托方(甲方)： 承揽单位(乙方)：
代表人： 代表人：
日期： 日期：
地址： 地 址：
电话： 电 话：
传真： 传 真：
装饰装修工程合同12
甲方(房主)：
乙方(施工方)：
按照《中华人民共和国经济合同法》和《河南省建筑市场管理条例》的规定，结合家庭装饰工程交易规则及本工程具体情况，双方达成如下协议：
一、合同主要内容：
1、甲方将自己位于区(县)小区(街道)楼门号室厅住宅的室内装饰工程以形式交给乙方承做。
2、工程总造价(大写)：，其中设计费(大写)：
3、工程款付款方式列下表：工程款分四次付清付款时间付款百分比金额第一次签合同之日500元第二次开工日前三天60%第三次工程日期过半35%第四次验收合格三日内5%
4、工程保修期：一年
5、甲方代表：
6、乙方代表：
7、工程内容详见施工图纸及报价单，并以报价单为准(附表一)。
8、甲方提供主要材料及设备情况详见材料设备表(附表二)。
9、工艺做法详见工艺质量说明(附表三)。
10、本合同签订生效后，甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅自变更或解除合同、否则违约方将付给对方工程预算总造价10%的违约金，并承担因此造成的其它经济损失。
二、奖励和违约责任
(1)由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方停工、误工所造成的损失，每停工或误工一天，甲方支付乙方工程总价款的1‰;甲方不按合同的约定拨付款，每拖延一天，按工程总价款的1‰支付滞纳金。
(2)由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方付款额1‰的违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工费用外，每提前一天，甲方支付乙方工程总价款的1‰，作为奖励。
(3)甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。
(4)未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的`损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。
(5)未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
(6)因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
三、争议或纠纷处理
(1)本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或有关部门进行调解。
(2)当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，可向人民法院起诉。
四、其它约定
五、附则
(1)本合同正、副本各贰份，甲方、乙方各执一份。
(2)本合同履行完成后自动终止。签字(章)生效。
六、附件
(1)施工图纸(含家俱图纸)或作法说明
(2)工程预算书(附表一)
(3)甲方提供材料、设备清单(附表二)
(4)工艺及质量说明(附表三，应注明材料的型号、规格、等级、品牌或质量标准)
(5)设计变更单(附表四)
(6)工程验收单(附表五)
(7)工程结算单(附表六)
(8)工程保修单(附表七)
(9)其他甲方：
代表人：
家庭地址：
邮政编码：
签章：
电话：
乙方：
法人代表：
代理人：
单位地址：
签章：
邮政编码：
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
装饰装修工程合同13
发包人：_________
委托代理人：_________
住所：_________
承包人：_________
住所：_________
营业执照号：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
本工程设计人：_________
施工队负责人：_________
依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
1.1 工程地点：_________
1.2 工程内容及做法(详见附表1：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2：家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。
1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第_________种承包方式。
(1)承包人包工、包料(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表);
(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表。附表5：承包人提供装饰装修材料明细表);
(3)承包人包工、发包人包料(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)。
1.4 工程期限_________天，开工日期_________年_________月_________日，竣工日期_________年_________月_________日。
1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：_________元(详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单)。
若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。
双方商定施工图纸采取下列第_________种方式提供：
3.1 发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸);
3.2 发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见附表6：家庭居室装饰装修工程设计图纸)，设计费_________元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。
4.1 开工前_________天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;
4.2 提供施工期间的水源、电源;
4.3 负责协调施工队与邻里之间的关系;
4.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;
4.5 施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;
5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;
5.3 保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通;
5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见附表7：家庭居室装饰装修工程变更单)。
7.1 由发包人提供的.材料、设备(详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续;
7.2 由承包人提供的材料、设备(详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。
8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：
(1)工程量变化和设计变更;
(3)发包人同意工期顺延的其他情况。
8.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。
8.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。
8.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。
双方约定本工程施工质量标准：_________。
施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。
第十条 工程验收和保修
10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
(1)_________;
(2)_________;
(3)_________。
装饰装修工程合同14
发包方(甲方)：____________
承包方(乙方)：____________
合同编号：____________
天津市市场和质量监督管理委员会制定
使用说明
1、本市行政区域内的家庭居室装修工程适用本合同文本。
2、本合同文本是根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律法规制定的示范文本，供双方当事人参照使用，签订合同前请仔细阅读。
3、家庭居室装饰装修是居民较大的一笔一次性消费，涉及的标的额较大，专业性较强，合同履约期长。为更好地维护双方当事人的合法权益，双方签订合同时应慎重，力求内容具体、全面、严密，正确选择示范文本所提供的选择项条款。
4、发包方是指房屋所有权人或承租人。签订合同前甲方要验看承包方的《企业法人营业执照》和企业资质证书。与分公司(分部)签订合同，除验看其《营业执照》及企业资质证书外，合同应加盖具有法人资格的合同专用章。
5、工程开工：甲乙双方通过设计方案、首期工程款到位、工程技术交底等前期工作完成后，材料、施工人员到达工程现场开始施工。
6、工程验收：隐蔽工程结束须进行验收，双方在验收单上签字认可;竣工总验收按本合同约定的工程内容全部完成，经甲乙双方、监理单位签字认可。
7、验收合格：甲乙双方、监理单位在《工程验收单》上就验收事项签字、盖章。
8、工期顺延：是指非因乙方责任导致工程进度受到影响后，工程期限予以相应延期。在工期顺延的情况下，乙方不承担违约责任。
9、甲方所付工程款等款项应当交至乙方财务部门。
10、本合同中除特别标注外，所称“日”均指“工作日”。
11、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-20xx)、《住宅装饰装修工程施工规范》、《天津市住宅装饰装修工程技术标准》(DB-29-35-20xx)内容可向天津市家居商会咨询。
粘贴印花税票处
天津市住宅装饰装修工程施工合同条款
发包方(以下简称甲方)：____________
委托代理人(姓名)：____________民族：____________
住所：____________身份证号：____________
联系电话：____________电子邮箱：____________
承包方(以下简称乙方)：____________
住所：____________营业执照号：____________
法定代表人：____________联系电话：____________
委托代理人：____________联系电话：____________
工程设计师：____________职称：____________证书号：____________联系电话：____________
施工负责人：____________职称：____________证书号：____________联系电话：____________
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚信原则的基础上，经双方协商一致，签订本合同：
第一条工程概况和造价
1.1工程地点：____________
1.2工程装饰装修面积：______________________
1.3住宅结构：______________________________。
1.4工程内容及做法〔见工程报价单(附件一)和施工图纸〕;
1.5工程承包，采取下列第______种方式：
(1)乙方包工、包全部材料(见附件三)。
(2)乙方包工、包部分材料，甲方供应其余部分材料(见附件二、三)。
(3)乙方只包工。
1.6工程期限_____日(以实际工作日计算);
开工日期_____年_____月_____日;
竣工日期_____年_____月_____日。
1.7工程款和工程报价单
(1)工程款：本合同工程造价为(人民币)
金额大写：
以上工程造价中是否包含隐蔽工程(水电项目)：
□a.包含水电项目□b.不含水电项目
隐蔽工程(水电项目)款：本合同隐蔽工程造价为(人民币)。
金额大写：_________________。
(2)工程报价单本着优质优价的原则由双方约定，作为本合同的附件一。
(3)工程报价单应当与材料质量工艺标准配套编制,共同作为确定工程价款的根据。
(4)总造价是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在没有项目变更的情况下，竣工结算的上下增减幅度不超过总价款(预算价)的10%(包含隐蔽工程)。
合同签订生效后，如变更施工内容、变更材料，这部分的工程款应当按实际计算。
第二条工程监理
若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经建设行政主管部门批准的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方(监理工程师需提供资格证)。
第三条施工图纸
3.1施工图纸采取下列第________种方式提供：
(1)甲方自行设计的，应当提供施工图纸一式三份,甲方执一份,乙方执二份。
(2)甲方委托乙方设计的，乙方应当提供施工图纸一式_____份，甲方执一份，乙方执二份。
3.2开工三日前，甲方应当协助提供施工地点的原结构、水路、电路施工图。
3.3双方应当对施工图纸予以签收确认。
3.4对施工图纸的变更应当以甲方签字确认为准。
3.5双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。
第四条甲方义务
4.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件,以不影响施工为原则。
4.2无偿提供施工期间的用于施工的水源、电源和冬季供暖。
4.3办理物业部门开工手续并承担相关费用。
4.4遵守物业部门的规章制定，并告知乙方。
4.5协调乙方施工人员与邻里之间的关系。
4.6不得有下列行为：
(1)随意改动房屋主体和承重结构。
(2)在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。
(3)在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。
(4)破坏厨房、卫生间地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。
(5)强令乙方违章作业施工的其他行为。
4.7水电工程施工前对水电工程量予以确认。
4.8凡必须涉及4.6款所列内容的，甲方应持有房屋管理部门批准文件。
4.9施工期间，甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作;居室中有滞留物的，甲方应做好保护，说明注意事项。
5.0参与工程质量施工进度的监督，参加工程材料验收、隐蔽工程验收、中期工程验收、竣工验收。
第五条乙方义务
5.1施工中严格执行有关法律法规、施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。
对现有房屋结构中有卫生间等电位联接装置的，不允许覆盖，应按照国家标准进行等电位联接，以防漏电、静电、雷电。
5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：
(1)无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。
(2)不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动。
(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电、墙体开裂等,由乙方承担修理和损失赔偿的责任。
(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。
(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。
(6)保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场，并将垃圾放至物业指定地点。
5.3通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书等书面资料的查阅条件。
5.4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。
5.5遵守物业部门的规章制度并承担相应责任。
5.6未经甲方同意，不得擅自在施工地点做饭、住宿。
5.7水电工应持有岗位证书。
第六条工程变更
6.1施工期间本合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致，共同签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期、工期变更协议，作为竣工结算和顺延的根据。
6.2甲方对本合同约定的工程内容提出减项时，如该项目已开工，甲方应承担由此造成的损失。
6.3工程增项时，甲方应当根据工程量适当延长工期，并在工程变更协议中予以注明。
6.4甲方不得与乙方设计师或施工人员私自确定工程变更内容，否则乙方有权拒绝承担相应责任。
第七条材料供应
7.1按乙方编制的本合同《工程材料、设备明细表》(见附件三)所约定的供料方式和内容进行提供。
(1)应当由甲方提供的材料、设备,甲方应当在材料、设备到施工现场前通知乙方。双方就材料、设备数量、质量、环保等内容按照约定共同验收并办理交接手续，甲方供应的材料、设备在施工使用中的保管和质量控制责任由乙方承担。
(2)应当由乙方提供的材料、设备，乙方须在材料、设备到施工现场前通知甲方。双方就材料、设备数量、质量、环保等内容按照约定共同验收，由甲方书面确认备案。
(3)双方所提供的装饰装修材料，应当符合《室内装饰装修有害物质限量标准》，并具有由有关行政主管部门认可的专业检测机构出具的检测合格报告。
第八条工期延误
8.1因以下原因造成竣工的日期延误,经甲方确认后,工期应当顺延：
(1)工程量变化或设计变更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期顺延的其他情况。
8.2因以下原因造成竣工的`日期延误,工期应当顺延：
(1)甲方未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的;
(2)甲方未按合同约定支付工程款影响正常施工的;
(3)因甲方责任造成工期延误的其他情况。
8.3因乙方责任不能按期完工的，工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题，需要返工的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。
第九条质量标准
9.1工程的室内环境污染控制，应当严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-20xx)的标准执行。
9.2本工程按国家现行《住宅装饰装修工程施工规范》、本市现行《天津市住宅装饰装修工程技术标准》(DB-29-35-20xx)的标准执行,并应符合国家《住宅设计规范》的要求。
9.3在竣工验收时双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，应当申请由相关行政主管部门认可的专业检测机构检测认定;相关费用由申请方垫付，最终由责任方承担。
第十条工程验收
10.1双方在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：
(1)材料验收;
(2)隐蔽工程验收;
(3)中期工程验收;
(4)竣工验收。
10.2隐蔽工程和中期工程完工后，乙方应当通知甲方在三日内进行验收，待双方验收合格并签订确认后，乙方方可进行下道工序施工;如甲方不进行验收，乙方有权暂停施工，相应工期损失由甲方承担;如乙方未通知甲方进行隐蔽工程和中期工程验收，而擅自进行下道工序的，甲方有权要求乙方停止施工，由此造成的损失由乙方承担。
10.3工程完工后，乙方应通知甲方进行竣工验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方签署工程验收单(见附件四)、工程决算单(见附件五),结清尾款。办理工程移交手续，并签署《家装工程保修单》(见附件六)。同时，乙方应当向甲方提交其施工部分的水电隐蔽工程改造图。
10.4双方进行竣工验收前，乙方负责保护工程成品和工程现场的全部安全。
10.5为分清责任，双方未办理验收手续，甲方不得入住;如甲方擅自入住，视同验收合格，由此而造成的损失由甲方承担。
10.6竣工验收在工程质量、室内空气质量及结算方面存在个别的非重大问题时，经双方协商一致，签订“解决竣工验收遗留问题协议”(见附件七)后，甲方也可先行入住。
第十一条工程款支付方式
11.1双方协商工程款支付采用下列第种方式
(1)合同签字生效后，甲方按下列表中的约定向乙方支付工程款：
____________________________________
(2)双方协商一致的其他支付方式：____________
11.2工程进度过半，指现场工程中水、电管线铺设完成，厨房、卫生间墙、地砖铺设完成，现场木作收口完成、定制产品测量完成。
11.3中期工程验收通过后，甲方对乙方提交的按实际工程情况编制的《工程报价单》(见附件三)、《工程决算单》(见附件五)进行审核，甲方自提交之日起三日内如未提出异议，视为甲方同意支付乙方工程中期款。
11.4工程竣工验收通过后，甲方应当在三日内到乙方财务部门支付尾款，工程款全部结清后，乙方应当向甲方开具正式发票作为工程结算凭证。
11.5乙方应当自收到甲方尾款后三日内办理工程交接，并开具《家装工程保修单》(见附件六)。
第十二条违约责任
12.1合同双方签字后生效，双方必须严格遵守，任何一方需变更合同内容，应该协商一致后，重新签定补充协议。签订合同后未开工前，如单方要求解除合同，解约方除承担对方的实际损失外，还应当按工程造价总金额的%支付违约金。
12.2一方因违反有关法律法规受到行政处罚的，最终责任由责任方承担。
12.3施工过程中任何一方无法继续履行合同的，应当书面通知对方，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款的____%赔偿，解除本合同。
12.4甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三、四次工程款，应当向乙方按日支付迟延部分工程款2‰的违约金，但累计不得超过工程造价总金额的20%。甲方延迟支付超过____日的，乙方有权解除合同。
12.5由于乙方责任延误工期的，应当按日向甲方支付工程造价总金额的2‰违约金，但累计不得超过总金额的20%。乙方延误工期超过日的，甲方有权解除合同。
12.6由于乙方责任导致工程质量或室内空气质量不合格的，乙方按下列约定进行返工修理、综合治理和赔付：
(1)对工程质量不合格的部位，乙方应当进行彻底返工修理。因返工造成工程延期交付视同工程延误，按12.5的标准支付违约金。
(2)对室内空气质量不合格的，乙方应当进行综合治理。因综合治理造成工程延期交付视同工程延误，按12.5的标准支付违约金。
(3)室内空气质量综合治理仍不达标且确属乙方责任的，甲方有权要求乙方返还不达标工程项目涉及的工程款;不足以弥补甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿。
第十三条争议解决方式
本合同项下发生的争议，双方应当协商或向市场主办单位、天津市家居商会、消费者协会等申请调解解决，也可依据法律、法规和政策向有关行政部门投诉。协商或调解解决不成时，可采用下述第____解决方式;
①向仲裁委员会申请仲裁。
②向人民法院起诉。
第十四条附则
14.1本合同经甲乙双方签字(盖章)后生效。
14.2本合同签订后工程不得转包、违法分包。
14.3双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由乙方承担的责任的，仍应以本合同为准。
14.4因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。
14.5乙方撤离市场的，由市场主办单位先行承担赔偿责任，主办单位承担责任后有权向乙方追偿。
14.6本合同履行完毕后自动终止。
14.7本合同的附则、附件均为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。
14.8本合同一式____份，其中甲方____份，乙方____份，市场主办单位____份。
第十五条其他约定事项
甲方(签字)：____________乙方(盖章)：____________
委托代理人：____________法定代表人：____________
委托代理人：____________
________年____月____日________年____月____日
市场主办单位：____________(盖章)：____________
法定代表人：____________委托代理人：____________
联系电话：________________
装饰装修工程合同15
发包方： 公司?? （以下简称甲方）
承包方： 公司?? （以下简称乙方）
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规的有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，经甲乙双方协商一致，签订本合同。
第一条 工程概况
1.工程名称：?? 工程
2.工程地点：? 山东省
3.承包范围及工作内容：
主厂房12.6米层的集中控制室及锅炉电子设备间、工程师室、交接班室、更衣室、过道、洗手间等相应附属工程的装饰装修,
乙方服从甲方因工作需要而做出的具体安排。
4. 开工、竣工日期：开工、竣工日期据业主提供条件及甲方的施工需求。
第二条 分包方式
双方以包工包料方式分包本工程,但门窗、灯具由甲方购买乙方负责安装，除此之外的所有材料均由乙方提供。
第三条 合同价款
本工程结算依据：96版的<<山东省建筑工程综合定额>>和与其配套的<<山东省建筑工程综合定额济南地区价目表>>（20xx年版）以及94版的<<全统定额山东省单位估价表>>及相应的费用定额, 人工单价21元/工日，按 Ⅲ? 类工程? 丙 级取费,取费后总结算值下浮? 5? %。材料价格依据施工时由甲方材料科签字认可的采购价格按实调整。
本合同价款中已包含乙方人工费、材料费、机械费、工器具使用费 、管理费 、利润等完成本工程所需费用，但税金不在其中由甲方代扣代缴。同时，下述费用也应被认为包含在乙方承包价款中：
（1） 与工程有关的风险、责任等；
（2） 预防一般性自然灾害所采取的措施费用；
（3） 办理进入工程所在地施工的施工许可证、施工人员暂住证、施工人员上岗证、通行证等证件的费用；
（4） 因停水、停电、设计变更、质量检验、机械维修、天气影响、图纸、设备和材料迟供、施工协调不及时等其他任何因素可能造成的窝工、停工、待工费用；
（5） 现场材料、机械的保管发生的费用，施工用水用电的费用以及材料、机械的检测试验费用。
（6） 与工程有关的零星用工费用；
（7） 劳保、安全防护、文明施工的费用；
（8） 政策性调整；
（9） 其他不可预见费。
另外下述费用也已在费率下浮中充分考虑，不再另行计取：1)各种不可预见的施工措施费用.2)各工种交叉作业施工费用.3)成本保护及修复费。4)安全文明施工费用，安全文明施工必须达到甲方和业主的安全文明施工要求，做到施工现场文明整洁，工完场地清.5)材料二次倒运费用.6)职工劳动保险费。7)场区内（围墙内）设备、材料运输费。8)施工竣工期延长人工机械降效费。9)现场垃圾清理费。10)施工机具拆装费及进出厂费.11)二次打孔打洞及修补费用。
第四条 合同文件的组成及解释顺序
1. 下列文件作为本协议的组成部分：
(1) 本建筑安装工程承包合同及补充协议（如果有）；
(2) 中标通知书；
(3) 招标文件及招标文件补遗；
(4) 乙方的投标文件；
(5) 标准、规范、有关技术文件和图纸；
(6) 其他有关文件。
2. 上述各合同文件互为补充和解释，如有不清或相互矛盾之处，应以上面所列顺序在前的为准。
第五条 双方权利和义务
1. 甲方权利和义务
(1) 甲方根据工程进度需要，及时向乙方提供设计图纸及其他相关资料、组织乙方进行图纸会审。
(2) 甲方应及时检查隐蔽工程，办理工程量签证，协调联系。
(3) 甲方有权对乙方的工程进度、工程质量、安全生产、技术资料等进行监督检查；对于甲方提出的整改建议，乙方应予以整改，费用由乙方承担。
(4) 按合同约定办理结算和付款。
(5) 为乙方提供施工用水用电，水电费用由乙方承担。
(6) 在工程建设过程中，对乙方的工期、质量、安全管理、履约能力、信誉等方面进行动态评价，公布评价结果。甲方如认为有必要时，可对乙方实施奖惩。
2．乙方的权利和义务
(1) 乙方不得将本工程转包或分包。如乙方未能遵守此条款，一经发现，根据情节的轻重，甲方有权对乙方实施5万元－50万元的处罚直至终止本合同。如甲方对乙方实施了处罚，乙方无条件接受，并将转包或分包的工程按本合同的要求及时整改达到甲方满意为止。如甲方终止了同乙方签订的本合同，由此造成的一切损失由乙方承担；且乙方同意对已完成的工程量按80％向甲方结算，另外的20％用于对甲方的补偿。
(2) 在签订合同后，按合同约定或甲方指定的日期及时开工。在工程建设过程中，乙方接受甲方依据第五条第一款（6）的规定对乙方进行的评价。在质量、安全管理方面出现事故时，按事故的责任大小，甲方对乙方进行经济处罚，其额度分别为结算额的3％－8％，乙方无条件接受。
(3) 严格按照施工图及其他技术资料进行施工，确保施工质量；按合同约定的时间竣工和交付。
(4) 未经甲方同意，乙方不得将设计文件及相关资料提供给第三方。
(5) 执行甲方的指令和变更。
(6) 乙方驻工地代表行使合同约定的权利，履行合同约定的职责。乙方驻工地代表易人时应提前7天书面通知甲方，后任继续承担前任应负的责任。
(7) 乙方应将其在施工过程中发现的工程设计或技术规范中的错误、遗漏、误差和缺陷及时通知甲方。
(8) 及时向甲方报送隐蔽工程验收通知、竣工验收通知、结算资料及甲方要求的其他资料。
(9) 随时注意当地气象部门的预报，做好预防风、雷、雨、震等自然灾害的措施，以保证施工人员及机械、设备的安全。
(10) 已完工工程未交付甲方前，乙方负责保护，保护期间发生损坏，乙方自费修复。
(11) 遵守甲方的《质量 环境 职业健康安全管理手册与体系程序》的要求，遵守甲方的安全文明施工、卫生、质量、治安等管理规定，接受甲方对违反规定的乙方人员所做出的任何处罚，接受甲方的安全、质量、治安的监督检查，并按甲方要求及时消除安全隐患及质量缺陷。甲方的监督检查和指令并不能减轻或免除乙方的安全和质量责任。
(12) 加强对施工人员的管理，遵守国家及各级政府的法令和规章，禁止实施有损甲方声誉的行为。否则，甲方有权终止合同。
(13) 乙方应及时向其雇佣的农民工支付工资，严禁拖欠农民工工资，应遵守《承包方员工工资支付协议》（详见附件一）。
(14) 乙方应配备本项目施工的规程、规范、和验评标准。
(15) 乙方自购材料质量和价格必须在采购前报甲方相关管理部门备案,经签字认可后方可购买。
(16) 未经甲方许可乙方不得以甲方的名义从事包括材料采购、租赁设备和材料等业务在内的一切经营活动。否则甲方有权要求乙方赔偿甲方的损失，并根据情节的轻重对乙方实施5万元－50万元的罚款，乙方无条件接受。罚款从乙方的工程款中扣除，不足部分由乙方另行支付。
(17) 乙方负责小型设备及车辆、材料的装车、倒运、卸车、保管及设备的防风、防雨、防火以及脚手架、安全设施、自用材料仓库的搭设拆除及其他辅助用工，上述费用包含在承包价中不再另行计取。
(18) 乙方自备施工人员需要的安全帽、安全带等防护用品及必需的安全设施，且必须合格有效且符合安规要求，同时施工人员必须配有本工种必须的合格安全防护用品，上述发生的费用包含在承包价中不再另行计取。
第六条 材料管理：详见材料管理协议（附件二）。
第七条 工期管理
1.乙方应按约定工期完成本工程，并接受甲方根据工程总进度提出的任何工期计划修改。除不可抗力或甲方代表认可的其他原因，工期相应顺延外，其余不予顺延。
2.乙方在施工中应根据甲方的要求配备足够的技术、管理人员和足够的施工人员。如甲方认为乙方不能按合同约定按时完工时，甲方有权要求乙方增加人力、机械、加班加点赶工，因赶工增加的费用乙方自负，工期不予顺延。如乙方仍不能按时完工时，甲方有权从乙方承包范围内拿出部分工程，委托第三方进行施工或终止合同，另择施工单位施工。由此造成的费用增加，从乙方的已完工程费用中全额支付，给甲方造成的损失，由乙方负责赔偿。
第八条 质量标准及其他要求
1.本工程适用的规程、规范、标准： 《火电施工质量检查及评定标准》、《电力建设施工及验收技术规范》及甲方的《工程质量管理办法》等。乙方应严格按照规程、规范、标准进行施工。
2.工程的质量应达到? 优良? 标准，确保工程项目达标投产，实现省优部优工程，争创国优工程。
3.其他质量要求：乙方应努力提高自身施工工艺水平，消除质量通病，严格贯彻彻执行甲方质量保证体系程序文件及相关文件
第九条 质量管理与验收
1. 乙方应当严格按照甲方提供的施工图等设计文件施工，确保工程质量达到《火电施工质量检验及评定标准》合同约定规范标准及其他要求。
2. 本合同工程各分项完成后，乙方应进行质量自检，自检合格后交甲方验收；经自检或甲方验收不合格时，乙方应立即返工，发生的费用自行承担，合同工期不予顺延。两次验收不合格，给予乙方一次性罚款 1000元。
3. 隐蔽工程和中间验收：工程具备覆盖、掩盖条件或达到约定的中间验收部位，乙方自检合格后在隐蔽或中间验收48小时前通知甲方验收，并准备验收记录。通知应包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点等。工程验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在限定时间内修改后重新验收。如甲方未能按时参加检查验收，乙方可自行验收并做好记录。当甲方提出重新检验时，乙方应予以配合。如检验结果不符合合同要求，费用由乙方承担；检验结果符合合同要求，费用由甲方承担。
4. 乙方必须按照甲方质保文件《TM16工程质量管理办法》《TM17 外包队伍质量管理办法》《TM19焊接管理办法》和甲方或其项目工地的《工程质量管理奖惩办法》及其它有关质量规定中的要求组织施工并承担其责任。
5. 乙方应严格执行甲方《工程质量通病防治手册》中的要求，施工中杜绝质量通病的发生，施工工艺达不到要求时，甲方有权要求乙方整改，乙方应无条件服从，直到达到要求为止。
6. 对于原电力部《火电工程质量监督检查典型大纲》和《火电、送变电工程重点项目质量监督检查典型大纲》要求的质量监督项目，乙方应实施内部施工全过程质量监督活动。工程完工自检合格后编写自检报告，提请甲方及质监站检查验收，并积极配合。
7. 乙方要积极配合甲方及监理的一切与质量有关的质量抽查、监督和中间检验，严格执行并积极配合上级部门的质量监督检查，并履行在质监检查中应承担的`责任和义务。严格执行并配合甲方或监理履行工程开工、停工、复工有关程序和手续，实施甲方或监理施工全过程的质量控制要求。
8. 乙方在工程竣工验收合格后15天内，根据甲方和业主的要求提供完整的竣工资料给甲方，未提供资料的不予结算。
9. 工程质量达不到合同约定的标准，甲方有权要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，乙方承担返工费用，工期不予顺延。如工程施工质量仍达不到合同约定的标准，甲方有权终止合同，另择施工单位施工，因另择施工单位施工而增加的工程费用由乙方承担。
10. 乙方应严格执行甲方项目工地的有关工程质量管理规定。
11. 因乙方的工期、质量问题使甲方被业主罚款时，甲方将按双倍罚款对乙方进行处罚。
12. 乙方应建立技术、质量管理网络，配备合格的人员常驻现场，满足技术、质量管理要求。
第十条 工程停建或缓建
由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材料、设备的保护和移交工作；按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施工现场。甲方为乙方撤出提供必要条件，并按合同规定支付已完工程价款但不赔偿因此给乙方造成的有关损失。
第十一条 工程质量保修
1. 在本合同条件中，“保修期”一词指：
整体工程或其中分单项、单位、分项、分部验收交付的工程，均从竣工验收合格并移交甲方之日起分别计算保修期。
2. 建筑工程保修期：按建筑法及建筑条例新规定执行。
本工程保修期为2年。建设工程保修期，自工程竣工验收合格之日算起。
3.保修期内因乙方施工原因造成的工程质量问题，乙方在得到甲方通知后24小时内，应立即赶到现场无偿予以修复，否则甲方有权选择其他施工队伍进行修复工作，修复费用自保修金内支付，不足部分由乙方支付。
第十二条 合同价款支付
1.乙方承担的工程完工后30日内，乙方向甲方提交结算资料（包括经甲方施工负责人确认的工程量表），甲方审核确认后向乙方支付结算值的 95%，留 5%作为保修金。如在工程竣工验收合格后 2年内无质量问题，甲方将在此后30天内无息支付保修金。
2. 进度款支付：由乙方提出申请，甲方工程人员核实工程量及经甲方批准后，合同价款扣除保留金后的金额乘以当月完成工程进度百分比得到的金额的70%支付，支付程序执行甲方规定。
第十三条 合同价款的调整
结算以具体完成的工程量为准。
第十四条 安全管理：详见安全管理协议（附件三）。
第十五条 环境管理与文明施工
1.为保护工程建设环境，乙方应当遵守国家环境法律法规，应接受甲方项目工地环境管理职能部门的管理，采取有效措施，实现环境管理目标，以保证甲方环境管理体系的正常运行。
2.在施工过程中，乙方应采取有效措施防止和减少粉尘、噪音。乙方不能随意丢弃施工垃圾、含油废弃物、危险废弃物，应将这些废弃物放置到指定地点。乙方不能随便排放污水，应将污水排放到指定地点。
3.在施工过程中，乙方应尽量避免已完工程的二次污染。
4.在生活区，乙方应节约用水、用电，禁止“常流水”、“长明灯”。
第十六条 违约责任
1. 工程竣工后，在质保期内出现质量问题，乙方应按照甲方规定时间及时无偿修理，乙方不能修复的应支付甲方的修复费用并承担违约责任。
2. 乙方不能按合同工期竣工的按合同结算总价款日千分之三支付违约金，逾期违约金的总额不超过合同结算总价款的20%。
3. 乙方单方违约使合同不能履行，应赔偿因此给甲方造成的损失。对已完成的工程量乙方同意向甲方结算已完成的工程量80％，另外的20％用于对甲方的补偿。
4. 乙方支付的违约金不足以赔偿其违约给甲方造成的损失的，超出违约金的损失仍由乙方赔偿。
5. 乙方的违约金或因其违约给甲方造成的损失，甲方有权在合同价款中直接扣除，合同价款不足以支付的，由乙方另向甲方支付。
6. 当乙方有下列行为或情况之一时，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。
(1) 乙方未能提供足够的、熟练的劳动力满足施工要求；
(2) 工程存在严重的质量问题；
(3) 安全管理存在较大隐患并拒绝整改的；
(4)? 违反国家法律法规和本合同约定的；
(5) 乙方破产或处于清算中；
当上述行为或情况发生甲方解除了同乙方的合同时，对已完成的工程量乙方同意向甲方结算已完成的工程量80％，另外的20％用于对甲方的补偿。
第十七条 争议与处理：
双方在执行合同过程中发生争议，应协商解决，协商解决不成，双方同意向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。争议发生后，双方都应继续履行合同，保持施工的连续，保护好已完工程。除出现下列情况，双方均同意停工外，不得停止施工，否则视为违约：
(1) 双方协议停止施工；
(2) 司法机关要求停止施工。
第十八条 其他：
1.合同的生效：本合同自双方签字或盖章后生效。
2.合同份数：本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份；副本 8份，甲方7份，乙方1份。
甲方：? 公司 乙方：? 公司
法定代表人或 法定代表人或
委托代理人? 委托代理人
地址：济南市 地址：
开户银行：
银行帐户：
合同签订日期： 年 月 日
第三篇：装饰装修工程工程量计算
装饰装修工程清单工程量计算
根据《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2013附录B，装饰装修工程工程量计算规则如下： 1．楼地面工程(1)整体面层。包括水泥砂浆楼地面、现浇水磨石楼地而、细石混凝土楼地面、菱苦土楼地面。按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占面积．不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁完的开口部分不增加面积。
(2)块料面层。包括石材楼地面、块料楼地面。按设计图示尺寸以面积计算。扣除凸出地面构筑物、设备基础、室内管道、地沟等所占面积，不扣除间壁墙和0.3m2以内的柱、垛、附墙烟囱及孔洞所占面积。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分不增加面积。
(3)橡塑面层。包括橡胶板楼地面、橡胶卷材楼地面、期料板楼地而、塑料卷材楼地面。按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。(4）其他材料面层。包括楼地面地毯、竹木地板、防静电活动地板、金属复合地板。按设计图示尺寸以面积计算。门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分并入相应的工程量内。(5)踢脚线。包括水泥砂浆踢脚线、石材踢脚线、块料踢脚线、现浇水磨石踢脚线、塑料板踢脚线、木质踢脚线、金属踢脚线、防静电踢脚线。按设计图示长度乘以高度以面积计算。(6)楼梯装饰。包括石材楼梯面层、块料楼梯面层、水泥砂浆楼梯面、现浇水磨石楼梯面、地毯楼梯面、木板楼梯面。按设计图示尺寸以楼梯（包括踏步、休息平台及 500 mm以内的楼梯井）水平投影面积计算。楼梯与楼地面相连时，算至梯口梁内侧边沿；无梯口梁者，算至最上一层踏步边沿加300mm。
(7）扶手、栏杆、栏板装饰。包括金属扶手带栏杆、栏板，硬木扶手带栏杆、栏板，塑料扶手带栏杆、栏板，金属靠墙扶手，硬木靠墙扶手，塑料靠墙扶手。按设计图示尺寸以扶手中心线以长度（包括弯头长度）计算。
(8）台阶装饰。包括石材台阶面、块料台阶面、水泥砂浆台阶面、现浇水磨石台阶面、剁假石台阶面。按设计图示尺寸以台阶（包括最上层踏步边沿加300mm）水平投影面积计算．(9)零星装饰项目。包括石材零星项目、碎拼石材零星项目、块料零星项目、水泥砂浆零星项目。按设计图示尺寸以面积计算。楼梯、台阶侧面装饰、0.5m2以内少量分散的楼地面装修，应按零星装饰项目编码列项。2.墙、柱面工程
(1)墙面抹灰。包括墙面一般抹灰、墙面装饰抹灰、墙面勾缝，按设计图示尺寸以面积计算。扣除墙裙、门窗洞口及单个0.3m2以外的孔洞面积．不扣除踢脚线、挂镜线和墙与构件交接处的面积，门窗洞口和孔洞的侧壁及顶面不增加面积。附墙柱、梁、垛、烟囱侧壁并入相应的墙面面积内。①外墙抹灰面积按外墙垂直投影面积计算。②外墙裙抹灰面积按其长度乘以高度计算。③内墙抹灰面积按主墙间的净长乘以高度计算。无墙裙的内墙高度按室内楼地面至天棚底面计算；有墙裙的内墙高度按墙裙顶至天棚底面计算。④内墙裙抹灰面积按内墙净长乘以高度计算。
(2)柱面抹灰。包括柱面一般抹灰、柱面装饰抹灰、柱面勾缝。按设计图示柱断面周长乘以高度以面积计算。
(3)零星抹灰。包括零星项目一般抹灰、零星项目装饰抹灰，按设计图示尺寸以面积计算。(4）墙面镶贴块料。①石材墙面、碎拼石材墙面、块料墙面，按设计图示尺寸以镶贴表面积
窗）等。铝合金窗五金应包括：卡锁、滑轮、铰拉、执手、拉把、拉手、风撑、角码、牛角制等。铝合金门五金应包括：地弹簧、门锁、拉手、门插、门铰、螺丝等。其他门五金应包括：L形执手插锁（双舌）、球形执手锁（单舌）、门轧头、地锁、防盗门扣、门眼（猫眼）、门碰珠、电子销（磁卡销）、闭门器、装饰拉手等。
(7)门窗套。包括木门窗套、金属门窗套、石材门窗套、门窗木贴脸、硬木筒子板、饰面夹板筒子板，按设计图示尺寸以展开面积计算。
(8)窗帘盒、窗帘轨。包括木窗帘盒，饰面夹板、塑料窗帘盒，铝合金属窗帘盒，窗帘轨，按设计图示尺寸以长度计算。
(9）窗台板。包括木窗台板、铝塑窗台板、石材窗台板、金属窗台板，按设计图示尺寸以长度计算。
5．油漆、涂料、裱糊工程
(1）门油漆、窗油漆。按设计图示数量或设计图示单面洞口面积计算。门油漆应区分单层木门、双层（一玻一纱）木门、双层（单裁口）木门、全玻自由门、半玻自由门、装饰门及有框门或无框门等，分别编码列项。窗油漆应区分单层玻璃窗、双层（一玻一纱）木窗、双层框扇（单裁口）木窗、双层框三层（二玻一纱）木窗、单层组合窗、双层组合窗、木百叶窗、木推拉窗等，分别编码列项。
(2)木扶手及其他板条线条油漆。包括木扶手油漆，窗帘盒油漆，封檐板、顺水板油漆，挂衣板、黑板框油漆，挂镜线、窗帘棍、单独木线油漆。按设计图示尺寸以长度计算。木扶手应区分带托板与不带托板，分别编码列项。
(3）木材面油漆。①木板、纤维板、胶合板油漆，木护墙、木墙裙油漆，窗台板、筒子板、盖板、门窗套、踢脚线油漆，清水板条天棚、檐口油漆，木方格吊顶天棚油漆，吸声板墙面、天棚面油漆，暖气罩油漆。按设计图示尺寸以面积计算。②木间壁、木隔断油漆，玻璃间壁露明墙筋油漆，木栅栏、木栏杆（带扶手）油漆。按设计图示尺寸以单面外围面积计算。③衣柜、壁柜油漆，梁柱饰面油漆，零星木装修油漆。按设计图示尺寸以油漆部分展开面积计算。④木地板油漆、木地板烫硬蜡面。按设计图示尺寸以面积计算。空洞、空圈、暖气包槽、壁完的开口部分并入相应的工程量内。
(4)金属面油漆。按设计图示尺寸以质量计算。(5)抹灰面油漆。①抹灰面油漆按设计图示尺寸以面积计算。②抹灰线条油漆按设计图示尺寸以长度计算。
(6）刷喷涂料。按设计图示尺寸以面积计算。
(7）花饰、线条刷涂料。①空花格、栏杆刷涂料按设计图示尺寸以单面外围面积计算。②线条刷涂料按设计图示尺寸以长度计算。
(8)裱糊。包括墙纸裱糊、织锦缎裱糊。按设计图示尺寸以面积计算。6．其他工程
(1）柜类、货架。包括柜台、酒柜、衣柜、存包柜、鞋柜、书柜、厨房壁柜、木壁柜、厨房低柜、厨房吊柜、矮柜、吧台背柜、酒吧吊柜、酒吧台、展台、收银台、试衣间、货架、书架、服务台。按设计图示数量计算。
(2)暖气罩。包括饰面板暖气罩、塑料板暖气罩、金属暖气罩。按设计图示尺寸以垂直投影面积（不展开）计算。
(3)浴厕配件。①洗漱台按设计图示尺寸以台面外接矩形面积计算。不扣除孔洞、挖弯、削角所占面积．挡板、吊沿板面积并入台面面积内。②晒衣架、帘子杆、浴缸拉手、毛巾杆（架）、毛巾环、卫生纸盒、肥皂盒、镜箱按设计图示数量计算。③镜面玻璃按设计图示尺寸以边框外围面积计算。
(4）压条、装饰线。包括金属装饰线、木质装饰线、石材装饰线、石膏装饰线、镜面玻璃线、
第四篇：装饰装修工程合同书
装饰装修工程合同书
甲方：（以下简称甲方）
乙方：（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国经济合同法》及建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：
一、工程概况及承包方式
1、工程名称： 黑瞎子岛东极宝塔管理用房
2、工程地点：黑瞎子岛
3、工程承包方式：包工包料
4、工程概况：建筑面积1400平方米。
二、工程装修内容：管理用房室内棚面、墙面等装饰工程
三、工程造价
工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；工程造价为：￥280000元。
四、工程期限
工程开工日期：2012年6月1日
工程竣工日期：2012年6月16日
五、质量要求
按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定的标准执行。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年。
六、付款方式
1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的30%
2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的60%
3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的90%
4、乙方剩余工程款作为质保金半年内付清。
七、双方责任
1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。
2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
八、其它事宜
经甲乙双方商定做出如下协议：
1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。
2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。
3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。
4、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。
甲方单位名称：乙方单位名称
（盖公章）（盖公章）
法人代表：法人代表：
委托代理人：委托代理人：
年月日年月日
第五篇：装饰装修工程投标书
[工作]装饰装修工程投标书范本
装饰装修工程投标书范本
-----------------------Page 1-----------------------装饰工程 建设单位: 投标单位: 日 期 : 2005 年05 月09 日
-----------------------Page 2-----------------------目 录
一、投标书
1、投标书
2、承诺书
3、法人证明
4、投标单位授权委托书
二、施工组织设计及报价
1、施工组织设计
2、工程报价
三、资质证明
1、公司简价
2、近三年工程业绩
3、目前正在承建中的工程
1、投标书
根据已收到深圳市 xxx 中心综合楼装修工程的招标文-----------------------Page 3-----------------------件，遵照《深圳市工程建设施工招标管理办法》的规定，我 单位经研究接受招标单位文件中提出的各项条件，有关内容 分述如下:
1、经过考察现场和研究上述工程招标文件、图纸和其 他有关文件后，我方愿意以最终报价人民币(大写)()的总价，并按上述招标文件、图纸及有资料的条件、要求，承包上述 工程的施工、竣工和保修。
2、一旦我方中标，我方保证在甲方提出的合同期内竣 工并交付整个工程。我方保证本竣工后能达到国家优良标 准。
3、我方同意本投标书在招标文件“投标须知”中规定 的投标有效期内一直有交，且随时能按此投标书中标。
4、详细内容见付表。投标单位: 法定代表人(签字或盖章): 单位地址: 电话: 传真: 邮政编码: 日期:
2、承诺书
装饰工程招标领导小组:-----------------------Page 4-----------------------我公司自愿参加 装饰工程的投标，如 获中标，我公司郑重承诺如下款项:
一、保证工程不转包、不挂靠，项目经理到位，资金专款 专用。
二、保证工程质量达到优良，争创“省优和鲁班奖工程”。
三、保证工程工期在合同中的工期完成，争取提前完成，如推后完工，愿接受每天按合同造价3%的罚金，提前 不用奖励。
四、我公司承诺保修期为 12 个月，并每3 个月回访一次。
五、我公司提出，“争创世界一流，构筑精品丰碑，奉献永 无止境”的工程质量方针。
上列承诺，如不兑现，贵中心有权终止合同。特此承诺。深圳市: 承诺方签字(盖章): 承诺日期: 承诺电话: 传 真:
3、法定代表人资格证明书
-----------------------Page 5-----------------------单位名称: 地 址: 法人代表姓名 性别 年龄: 职务: 系 的法定代表人，前 往参加
投标，并按照上述工程的投标活动及中标后按照建筑 装饰工程施工合同管理有关规定，签订建筑装饰工程 施工合同。特此证明 投标单位(盖章): 日 期:-----------------------Page 6-----------------------
4、投标单位授权委托书 委托单位: 法人代表: 性别: 年龄: 职务: 受委托人: 性别: 年龄: 职务: 工作单位: 我是深圳市 装饰工程有限公司的法定代 表人，现委托 为我的代理人，并以我的名义参加 投标活动。受委托人所签署的有关投标文件，我均 予以承认。特此委托。受委托人无转让委托权。投标单位(盖章): 法人代表人(签字或盖章): 日 期:-----------------------Page 7-----------------------施 工 组 织 设 计 工程名称: 装饰工程 编制单位: 审 批 人: 工程负责人: 编 制 人;编制时间: 年 月 日
-----------------------Page 8-----------------------
一、工程概况与工程质量目标和要求(一)工程概况
1、工程简介 工程名称: 装饰工程 建设单位名称: 设计单位名称: 工程施工单位: 工程地址: 工程装修面积:
1、2、(约4000M2)工程装修范围:(1)1~2 室内装饰工程
(2)本工程项目由我公司项目部独立完成，没有分包。工程开工: 工程竣工: 合同签定日期: 工程造价:
2、工程施工条件
工程施工用水、电、运输搬运、办公、库房、员工吃住自行解决。(1)施工用水、电自动由工地配电箱及水头接拉到 1，2 层，然后，接到每层临时配电箱及水管。
(2)运输:由乙方统一安排垂直运输，由一屋至第二层垂直起落吊 蓝，解决各种材料搬运、垃圾废物运输问题。
-----------------------Page 9-----------------------(3)库房、物质堆房地，设在地面层。
(4)工人、管理人员吃住自行在工地以外租房解决。
3、工程特点
(1)室内用料造型较为统一。(2)工程质量要求高，做工精细。(3)工程质量要求达标，争创三优工程。
(4)工程施工要求管理水平一流，参加施工的工人素质高。(二)工程质量目标和要求
1、质量目标:优良等级 分项工程合格率 95%，分部工程优良率 80%安全目档;无任何重大事故。
2、质量要求:按图按质按量。
二、现场人员组织机构(一)组织机构图
-----------------------Page 10-----------------------项 目 经 理
项目副经理 项目副经理 施 质 技 采 安 保 后 工 检 术 购 全 管 员 员 员 员 员 员 勤 木 木 大 大 油 油 空 水 土 理 理
工 工 石 石 工 工 调 电 建 1 2 1 2 1 2(三)施工管理人员岗位职责
1、项目经理
(1)负责组建项目经理部，明确人员职责，贯彻实施总公司的质量-----------------------Page 11-----------------------方针和质量目标，对本工程负全面责任;(2)对项目进行中所出现的重大事务，关键问题进行决策下达各种 生产质量经济技术指标。
(3)负责组织落实各种资源配备，督促不合格品的纠正与预防措施 的实施;(4)落实合同的履行情况，协调处理好工程项目中有关方的公共关 系，负责工程的回访保修工作;(5)负责处理工程施工中出现的质量、人身、事故报告分析，行使 奖惩权力。
2、项目副经理
(1)在项目经理的领导下，协助代替项目经理处理现场的一切事 物，履行项目经理的职责(项目经理不在的情况下);(2)负责落实物资计划、培训计划、各项经济预算等，经常向项目 经理汇报工作情况;(3)处理解决好各方面工作关系。
3、技术员
(1)对图纸的设计意图全面理解清楚;(2)做好技术交底工作、图纸会审工作;(3)经常深入现场查看施工中与设计不符的地方解决方案;(4)监督检查按图纸施工情况的控制，负责不合格产品的处理评 审;(5)参加工程验收;(6)与甲方、监理、设计方进行技术联系。
-----------------------Page 12-----------------------
4、施工员
(1)负责对分项工程施工过程、工程测量、特殊工序关键部门进行 控制;(2)对正在进行施工的产品，材料质量进行控制;(3)负责对各种状态下产品工序的标识;(4)负责解决现场施工中出现施工问题及时汇报项目经理;(5)负责填写有关措施方案并监督实施。
5、质量检查员
(1)负责对各工程的施工过程的质量检测工作;(2)负责填写自检表格，控制不合格工序;(3)参与不合格工序、产品的评审、处理工作;(4)严格检查工程采购进料质量情况;(5)经常督促各队长、班长，严格工程质量;(6)对不听指挥，粗缺点乱造，施工的队、人有权逐出工地。
6、材料采购员
(1)参与合格供应商的评估;(2)负责材料采购验收、运输、签定合同;(3)向供应商索取各种合格证，检测报告等文件;(4)彩购工作要进行社会调查研究，防止购进假冒违劣产品，并防 止受骗上当;(5)做到脚步勤、嘴勤，从降低工程成本上下功夫。
7、安全员
-----------------------Page 13-----------------------(1)负责安全措施的监督与实施，工地各项安全制度;(2)对工程负责，对项目经理负责，做各项安全工作;(3)做好各项安全交底工作，并做记录;(4)及时发现解决施工现场出现的各种不安全隐患，尤其对工地临 时用电、电焊、高空作业，严加控制操作;(5)负责安排工地进出物质，清理现场工作;(6)参加主持处理现场出现事故的人身事故问题分析;(7)提出工程施工安全奖惩案件办法;(8)贯彻实行落实上级部门对安全工作要求指示精神。
8、仓管员
(1)负责工地现场的进出库物资验收登记手续，建立各种台帐;(2)负责工程各种材料标识工作;(3)对材料的贮存、盘点、检查;(4)监督各种材料进库用量，并及时汇报监督;(5)负责收集各种材料合格证;(6)严格控制材料用量，节约材料，对材料边角料提出合理利用。
9、后勤
(1)负责工地办公室的日常办公服务事项;(2)负责计划工地文明施工，安全生产防盗等工作;(3)对员工生活、住宿，经常关心，指导合理安排;(4)做好清理现场管理工作，合理安排清洁工搬运工期，紧密配合 施工及现场文明施工;-----------------------Page 14-----------------------(5)对工地的保安工作全面负责管理。
10、施工队长职责
(1)听从管理人员指挥，带领人严格实行工地各项管理规章制度;(2)保质保量按工程进度完成本队的工程项目的任务;(3)教育队在安全施工方面进行作业;(4)负责处理不合格产品工作，并实施纠正、防范措施;(5)全面负责队内一切日常工作;(6)经常带队员对新技术操作，研究，学习提高工作效率;(7)领导队员全面贯彻各项制作的落实。(四)持操作证人员名单
操作证名称 姓 名 操作证名称 姓 名 电焊工 电 工
三、资源配置与需要(一)主要设备、机具清单: 序 号 机 具 名 称 单 位 数 量 备 注 1 电锯 台 8 2 修边机 台 16 3 手提切割机 台 4 4 空压机 台 8 5 电焊机 台 4 6 气钉枪 把 68 大、中、小号 7 电动出牙机 台 1 8 手动板牙机 台 1 9 冲击钻 把 16 10 手电钻 把 15 小号 11 手电钻 把 4 大号 12 切割机 台 4 13 木工压创机 台 4 14 锣机 台 2-----------------------Page 15-----------------------15 打磨机 台 10 16 切石机 台 8 17 切石机 台 1 18 卷边机 台 2 19 切边机 台 1 大号 20 钻床 台 1 小号 21 钻床 台 1 22 23 24 25 万能表 块 4 26 兆欧表 块 1 27 水平仪 部 1 28 精密测量仪 套 1 29 压力表 个 1 注:机械设备管理控制，执行公司《设备、设施、工作环境管理程序》(OP-05)(五)培训计划
本项目在开工之前需进行一次安全培训。(六)质量控制检查管理记录
可行公司程序文件:《质量记录控制程序》(OP-16-01)本项目所用到质量记录清单如下:
1、《装饰工程开工条件检查表》;
2、《供应商选择与评价表》;
3、《合格供应商清单》;
4、《物资材料采购计划》;
5、《采购材料验收单》;
6、《采购单》;-----------------------Page 16-----------------------
7、《顾客提供财产记录》;
8、《单位工程开工报告》;
9、《工程施工质量技术交底表》;
10、《施工图纸记录表》;
11、《工序交接单》;
12、《特殊工序控制表》;
13、《安全培训记录表》;
14、《安全检查事故隐患整改通知书》;
15、《放行物资审批表》;
16、《项目检查,测量及试验设备清单》;
17、《隐蔽工程验收记录》;
18、《分部工程质量综合评定表》;
19、《分项工程质量综合评定表》;20、《单位工程质量综合评定表》;
21、《让步接受申请单》;
22、《工程质量整改通知单》;
23、《内部验收表》;
24、《工程竣工验收证明书》。(七)项目所需主要验收规范标准 编号 规 范 名 称
《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GBJ300-88 1 2 《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301-88-----------------------Page 17-----------------------3 《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ303-88 4 《建筑装饰工程施工及验收规范》JGB73-91 5 《通风与空调工程质量检验评定标准》GBJ-88(八)文明施工、安全生产措施
1、安全岗位职责(1)项目经理部
主持安全教育大会;检查安全管理;安全事故调查。(2)质安组长:项目经理(项目副经理)组织安全技术交底和安全培训工作;领导安全员，电工班检查各 各施工班组安全施工情况;配合有关安全活动落实具体措施;负责安 全统计及有关资料管理;定期向公司总部管理机构报告安全施工情 况。
(3)技术负责人
协助质安组进行安全技术交底和安全培训;领导施工员监督施工 班组按安全规范要求施工;协助质安组长具体落实安全活动措施。(4)安全员
负责向施工班组进行安全技术交底及安全培训;跟班作业，监督 施工组安全施工;在质安组长的领导下具体落实各项安全生产活动。(5)电工班长
领导电工班按安全用电要求指导施工班组安全用电并随时检查安 全用电情况;按安全规范要求建立安全施工用电电源系统;定期检查 各类电动工具安全状况，及时处理违反安全规定用电事件。-----------------------Page 18-----------------------(6)施工员，质检员
协助安全员进行安全技术交底和安全培训;检查特殊岗位扭亏为 持证上岗情况;配合上级开展各项安全活动;负责所辖区域施工现场 安全设施(如灭火器、安全护栏)管理及区域清洁卫生，清除安全隐 患。(7)施工班长
接受安全技术交底和安全培训;并经考核合格;监督施工工人按 安全规范要求施工;配合上级开展各类安全活动。(8)后勤人员
负责现场保安，做好防盗防火措施，排除安全隐患。(9)施工工人
接受安全技术交底和安全培训，并经考核合格;按安全规范要求施工。
2、安全措施(1)安全操作规程 1)施工现场
A、操作工作人要熟悉本工作的安全技术操作规程，在操作中，要 坚守岗位，严禁酒后作业;B、各种专业工人，必须经过二年以上的实习、专业培训，特殊工 程必须有国家地方颁发的考试合格证，方可独立作业;C、正确使用个人防护品和安全防护措施，进入施工现场，必须戴 安全帽，上、下交叉作业时有危险的出入口要有防护栏、棚或 其它隔离距离，地面 3M 以上作业要有防护栏标挡板或安全网，-----------------------Page 19-----------------------安全带，并进行定期检查，不符合要求的严禁使用;D、施工现场脚手架，防护措施，安全标志警告板等不得擅自拆除;E、施工现场的洞、坑、升降口、漏斗等危险处要有防护设施或明 显标志。2)机电设备
A、机械操作时要束紧衣服袖口，女工发辨要塞入帽内;B、机械设备的动力机座必须牢固稳定，转动危险部位要设防护 罩;C、电气设备、电线等必须保证绝缘，电线不得与金属绑在一起，各种电动机必须有接地零线，并设置闸刀开关，必须拉闸加锁;D、施工机构和电气不得带病运转和超负荷作业，发现不正常情况 应停机检修，不得在运转中修理;E、电气仪表管道和设备运转应严格按照新时期安全，技术措施进 行，运转中不能擦洗和修理，严禁将头和手伸入机构运转的范 围以内;2)高空作业
A、从事高空作业人员要定期体检，凡患高血压、心脏病、贫血、癫痫病以及其它不适于高空作业的不得从事高空作业;B、高空作业要衣着灵便，禁止穿硬底或带钉易滑的;C、高空作业所用的材料要摆放平稳，工具应随手放入工具袋内，上下传递物体的，禁止抛掷;D、遇有恶劣天气影响安全施工时，禁止进行露天高空、起重作业;-----------------------Page 20-----------------------E、没有安全防护设施，禁止在层架的上弦、支撑桁条、桃架和未 固定的构件上行走作业，高空作业与地面联系，应设通讯装置 并有专人管理。
(2)工地施工安全操作规则
1)在施工现场必须戴好安全帽，不得空拖鞋、高跟鞋或赤脚;2)严禁在工作前或工作中饮酒，不准在仓库油库、油漆库房、发电 机房、木工棚及一切易燃地方吸烟或使用电炉等;3)所有临时配电箱必须装有安全接地，牢固可靠，开关、插座应安 全无损;防止雨水溅落，金属箱体必须有可靠接地，施工前应对 漏电开关进行检查，如有损坏失灵应及时更换，管理人员作好检 查记录，每月交安全小组备案，各施工队对其放线漏电开关应经 常做动作检查、试验。)氧气和乙炔瓶不得放在有油污的地方，存放要距离明火 10 米以外 远的地方，氧气瓶不得暴晒、碰撞，乙炔瓶必须有防火装置且与 氧气瓶距离 5 米以上，氧瓶应放置牢固，乙炔瓶必须立放;5)临时电源必须架设牢固，一般要架空电线用软质橡皮电缆，严禁 用花线乱拉乱接，严禁非电工人员接架电源;6)仓库、油漆房、木工房等，白织灯功率不得超过60W，并有良好 通风，严禁使用钨灯，对放有气油、柴油或其它易燃气体的室内 应用防暴灯，开关安装在室内;7)使用砂轮机时，应首先检查砂轮有无裂纹，是否安全，人应站在 砂轮机的侧面，操作用力要要均匀，不准在台或砂轮上磨削笨重-----------------------Page 21-----------------------物体，使用砂轮切割器时，要将物件夹紧夹牢，不得加力求快;8)电焊机焊接使用时，用专用地线，不得把电线管子、钢结构设备、板线、钢丝线索等做地线用;9)施工现场接驳电源时，应先切断电源，然后作业，若带电作业，必须采取防护绝缘措施，并要求三级以上电工合格证人员在场作 业监护工作;10)焊接现场 5M 以内不得有易燃易暴物品，高空焊接时应注意附近有无油漆、易燃物等，并设有专用电焊接斗,防止火花到处飞溅 引起火灾;11)在油挥发性溶剂或喷涂料地段，必须通风好，并戴有过滤口罩，不得在附近吸烟焊接或生火;12)在高空作业，严禁穿皮鞋或滑鞋，系好安全带，安全吊挂要牢 固可靠，高空作业踏板应稳固，脚手架靠外部应设有安全网;所 用工具设有工具袋使用，禁止在高空作打闹戏弄，严禁抛掷工具 等任何材料。(3)工地安全防火规程
1)贯彻执行谁主管谁负责的原则，工地防火负责人每天对工地做一 次 巡视;2)各施工队长兼任本队及楼层的防火负责人，主要负责本范围内工 作面的用电、烧焊、动火等的防范;3)防火工作人人有责，各队成员有责任协助队长、班长做好防火工 作，确保在本工作范围内不出现火灾;-----------------------Page 22-----------------------4)烧焊要有人看火，尤其在大夏外墙作业的电焊工，注意火种动态，当火种掉到地面时，烧焊后进行清理检查，电焊工必须按公司规 定持证上岗;5)焊工要坚持做到焊前观察周围是否有易燃物品，特别是涉及竹棚、脚手架下边等，危险物未排出之前，电焊工有权拒绝施工，现场 管理人员有权停止施工;6)临时设施机构，应按规定设置消防器材，一般分一平方米临时设 施设两只十公升灭火器;油库、危险品库应备足够泡沫灭火器;7)工地不能私设炉灶，或用竹柴及电炉取火、烧水、煮食，吸烟区 应有明显标志;8)工棚及宿舍等部位白炽灯不能超过 100W，不能私接电线，违者 应罚，如需用电应由工地主管安排。
综上所述，有违反规定者造成事故，责任者应追究其经济责任和法律 责任。(4)文明施工
为创造舒适的工作环境，养成良好的文明施工作风，保证员工身 体健康，施工现场均实行分批包干，建立责任区，从道路交通、消防 器材、材料堆放、倒垃圾、吸烟等都应专人负责，做到落实到人、文 明施工，环境卫生工作保持经常化，制度化。1)环境卫生管理措施
A、施工现场天天打扫，保持清洁卫生，现场平整，各类物品 堆放整齐，道路平坦畅通，无堆放物、无散落物、无积水、无臭-----------------------Page 23-----------------------味;B、施工现场严禁大小便，发现有大小便者要进行处罚;C、现场零散的材料不清理，垃圾堆放超过2 天者处罚现场责任 人。
D、办公室要天天清理打扫,摆放整齐;E、施工现场卫生要定期检查,发现问题限期更正。2)现场场容管理
A、建立文明施工责任制，划分区域，明确管理负责人，做到现场 清洁整齐。
B、现场临时用电、用水要专人管理，水不得长流，电不长明，临时 接电线、风管应架设离地，不得顺地走，行走不便带来危险;C、工人操作地点和周围必须清洁整齐，做到脚下清、完工清;D、有严格的成员保护措施，严禁损坏污染成品;E、现场所堆放的余物、材料等应摆放整齐，不得乱堆乱放;F、针对施工管理现场设置宣传标识，起到表扬先进促进后进的作 用;G、现场的机构管理: 现场使用机械设备要按平面布置规划，固定点存放，遵守机械安 全规程，经常保持机器及周围环境的清洁，机械的标记、编号明显，安全装置可靠。(3)施工现场环境保护
为了保护和改善生活环境与生态环境，防止由于建筑施工生成 的
-----------------------Page 24-----------------------作业污染和扰民，保障建筑工地附近居民和施工人员的身体健康，促 进社会主义现代化建设发展，必须做好施工现场的环境挂号信工作: A、施工现场防止大气污染措施
清理施工垃圾时，使用封闭专用垃圾道、车，严禁随意凌空抛 撒生成扬尘，清运垃圾时适量。B、施工现场防止噪声污染措施
施工现场提倡文明施工，不准大声喧哗吵闹，对设备的噪音应 控制在最小，对加班的时候应与当地联系，做到不扰居民休息为准。
四、施工平面布置
装饰工程施工阶段是各个工种交叉最频繁、联系最紧密的阶段，装饰工程施工现场总平面图是指导现场文明施工，进行施工组织和管 理的有效工具。大型装饰工程项目施工阶段，通常是室内有装修、机 电安装及其它设备安装等施工，室外有建筑外部装饰、地下管道、正 式道路等设施的施工，甚至牵涉到十多个工种的交叉施工作业。因此 充分利用空间，扩大作业点，增加装饰施工范围，合理处理施工现场 仓库、垂直运输通道等设施之间的空间关系，是这一阶段施工平面布 置的主导思想。在具体工作按排上，力求做到:非关键线路施工让位 于关键线路施工;地上设施让位于地下工程。(一)施工平面组织布置
1、本工程因装修及其他专业公司同时施工，可利用有限场地，根据实际情况，安排临时用房。
2、管理人员及工人临时住宿在工地范围外解决。
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3、材料临时堆放场地，仓库及加工区设在各层(详见平面布 置)。
4、楼层内材料堆放根据材料进场时间及施工顺序统筹安排，尽 量避免二次搬运，缩短运跑。
5、在建设方及有关单位同意下，利用垂直运输。
6、作好防火安全措施，各层放干粉灭火器，采取分区管理，集 中放置，专人管理的办法。
7、危险品仓库根据现场实际情况设置在工地现场外。
8、临时施工用水、用电根据国家有关规定执行。
9、鉴于室内装饰工程施工周期短，工序多，工艺复杂、交叉作 业多的特点，对现场平面组织布置进行动态跟踪管理。(二)施工平面图
五、施工进度计划
(一)施工进度计划表(附后)(二)工期保证措施
本工程工期任务面大，要求质量高，并且根据合同对工期有奖惩条件，因 此对本工程施工必须严格控制，首先在开工前确立进度目标，认真编写进度计划，在施工中进行实际进度计划进度比较，出现偏差及时找采取措施进行高速正，并
协调好与进度有关的各单位、部门、班组之间关系。
1、检查各层次计划的实施、调整
1)检查各层的计划，形成严密的计划保证系统;2)计划要全部交底，发动员工努力实施进度计划;3)层层签演的承包合同中要有进度计划要求;4)做好跟踪施工进度情况，做好进度计划统计表，施工现场对比;-----------------------Page 26-----------------------5)调整进度原因:A、甲方某种原因: B、材料供应原因;C、人力资源、设备原因、现场;D、大自然原因。
6)调整进度需有书面文件记录。
2、进度控制措施
1)项目经理负责落实各队工种，具体任务和工作责任，采取每星期 五一次进度工作会议，分析预测影响进度的原因，制定调整办法;2)合同措施
开工前所签定的承包合同中，明确进度计划，明确责任违约处罚。3)经济措施
根据进度计划制定，资金需求计划也要制定，资金是保证工期的关 键，必须确保工程进度款实施发放。施工现场临时用电的管理规定
1、施工现场临时用电，必须由持证的专业电工架设和管理，并 要
付合国家安全用电技术规范规定要求。
2、施工现场电气设备和线路必须绝缘良好，电线不得与金属物等 导体扎在一起，严禁电源线拖地，乱拉乱接。
3、推行“三相五线”制，做好接地接零保护，在“三相五线”制 电路中，各种电动机具和铁壳电箱必须按规定接地接零，不允 许在同一系统中部分设备接地，部分设备接零，严禁用接地线 作载流零线。
4、实行一机一闸，严禁多机一闸，并先用适宜的保险丝，不得用 铜线作保险丝使用。
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5、生产、生活用电都要普及推广使用设置防漏电掉闸装置(30 米 内有效)并要经常检查，发现失灵的要立即更换。
6、检修设备或装接电线电气时，应拉闸停电，不准带电作业，实 行挂牌警示“有人操作，禁止合闸”制度，配电房应有专人监 管，不得随便离开岗位。
7、施工现场一切机具设备必须接地，接地电阻不得大于4 欧姆。
8、任何情况下，严禁任何人用手、脚摸试有无电流或漏电，一切 线路接设必须按安全技术规程进行，应有足够的安全距离，不 足时应采取停电办法或用隔离防护措施。
9、施工现场临时用电要定期检查，要每月检查一次，公司每季度 检查一次，并应复测接地电阻;对不安全因素必须及时处理。木工安全技术操作规程
1、严格遵守施工现场的安全生产制度。
2、工作前检查所用的工具是否牢固，作业场所是否符合安全规定，所有工具利器不用时要放回工具箱或工具袋内，不得随意乱放。
3、使用各种木作机械的人员，必须熟悉木机械的性能，刀具及锯 片要适应操作要求，凡是崩口的刀具和有裂痕、纯口的锯片不 得作用。
4、长度不到40 厘米的短料，不得入电锯操作。
5、无防护罩和锯尾刀的电园锯，不得使用。
6、用电动园锯操作，必须集中精神，操作者不能站于刀具旋转切 削的直线上，应注意站偏，凡需二人同时操作，配合要协调，-----------------------Page 28-----------------------不得在工作中谈嬉戏，操作中留意机械运转声音是否正常，如 发现异音必须立即停检查。
7、使用射钉、气钉枪操作时，不得把枪口向着人。
8、使用的木梯必须牢固、结实，并要定期进行检查。拆除后木板应立即清理运走或归堆，疏通道路，带铁钉的碎 板要清理防止铁钉刺伤。
泥水工安全技术操作规程(抹灰和饰面工程)
1、工作前应检查所用的工具和作业场所是否符合安全规定，如 有
不妥的地方，应采取措施。
2、室内抹灰的脚手架搭设必须牢固，桥板跨度不得大于 2 米，堆 放材料不得过于集中，同一跨桥上不得超过站立两人。
3、天棚抹灰搭的满堂红脚架、桥板铺设要平顺，步距要适合操作，不得有探头板，人员不要集中站立，材料不得集中堆放过多。
4、梯间搭设脚手架时，应分级平衡搭设，不得斜坡搭设脚手架。
5、铺设各种较重的饰面件时，起重安装要小心，配合工作人员要 互相关照协调，当饰面板件确实已扎稳或粘牢时才互相通知，放开扶手或支撑工具。
6、凡属手扶电动工具，如手电钻、界石机、磨石米机等，必须由 专职人员拉接电源和管好开关，插座要装上防漏电开关器，操
作人员应戴绝缘手套和穿胶鞋。泥水工安全技术操作规程 砌砖工程:-----------------------Page 29-----------------------
1、工作前检查所用的工具和作业场所是否符合安全规定，如有不 妥应采取措施。
2、基础砌砖时，应先检查基坑的深浅程度，及两侧土质情况，采 取相应的安全措施预防塌土伤人。操作人员应从梯子上落不得 攀跳，不得踩踏砌体或支撑上落。
3、基坑两侧堆放材料，应视土质情况放置材料距离坑边0.5~1.0M, 砖块不得堆叠太高和太多,送料应用溜槽或传递方法,不得抛掷.4、操作地段上面应设示知下面有人操作的明显标志。
5、不准站立砖墙上砌筑、称角、划线等作业，严禁踏上窗台出入平桥。
6、脚手架的高度(站脚处)应低于砌高度。
7、上桥作业时应先检查桥架是否安全牢固。桥板(枋)如有断裂、(崩山)或暗伤都不能使用，桥板搭设要平衡，两端支承要牢 固不得有探头板。
8、桥上堆砖不得超过三皮侧砖，灰浆不要集中放得过多。斩砖时应面上墙面。工作完毕应将桥面上的碎砖灰浆清扫干 净，防止掉落伤人。油漆工安全操作规程
1、没有防护罩的电气设备或易产生电火花的设备，不应靠近明火。
2、从仓库提取的易燃物数量，应限制在当时的用量以内。
3、易然物不应放在敞口或塑料容器内。
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4、盖上有螺纹的容器盖时，应尽快拧紧。
5、空容器应归还仓库。
6、工作时间必须穿工作服，吃饭前和下班后必须清扫洗手;吃饭或 离开现场时，不准穿工作服，工作服每周洗一次。
7、在施工现场须有充分的通风，为确保充分的通风，应打开窗户。
8、当因环境限制通风不可能时，应进行短时间的轮班工作。
9、在使用燃烧设备时，现场不应有烟或明火，特别是使用氧化烃溶 剂时。
10、不应使汽油或柴油发动机在室内排泄废气。
11、在含有害灰尘的空气中工作时，必须戴口罩。
12、尽量进行湿磨操作，以减少灰尘。
13、在不能有效防止灰尘时，应戴面罩、口罩或呼吸器。电工安全操作规程
1、施工人员必须要持证上岗，掌握运作技术，遵守施工现场有关规 定。
2、施工前，要检查所用工具和作业条件是否符合安全规定，如有不 妥的地方，应采取措施。
3、使用的木梯或脚手架搭设必须牢固。
4、所用工具利器不用时要放回工具袋内，不得随意乱放。
5、使用各种机械的人员，必须熟悉机械的性能，严格遵守机械的操 作规程。
6、施工设备或其它机械必须切断电源后方可进行维修、检查。-----------------------Page 31-----------------------
7、穿线时，要两个人或两个以上同时操作，配合要协调。
8、通电做测试时，必须要有专人看管电源开关，施工现场必须有明 显的标志，警告其他人员注意安全。
9、安装电气设备时，要有专人看管电源开关，工作人员必须确定没 有通电方可施工，严禁带电作业。
10、下班后，要把电源关掉。
六、施工部署(一)施工流向
本工程施工顺序安排，考虑到工期较短，执行双头作业施工，并在施 工中间各工种叉作业 1 层2 层装饰 起点 层面终点 1 层 2 层油漆
(三)关键过程和特殊过程清单
1、关键过程: 1)木制作工程 2)裱糊工程
-----------------------Page 32-----------------------3)轻钢龙骨石膏板吊顶 4)地面石材 5)墙面石材 6)电气工程
2、特殊过程 1)清漆工程)(乳胶漆)涂料工程
3)卫生间LB---14 弹性水泥防水 4)电焊
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