中央空调销售及安装业务的会计和税务处理

第一篇：中央空调销售及安装业务的会计和税务处理

中央空调销售及安装混合销售业务会计和税务处理

涉及销售与安装的混合销售业务，尤其是需要安装与检验合格的业务，税法虽已明

确各纳税时点，但在具体会计实务操作中，由于与会计准则、企业会计制度的确认时点不同，造成会计处理方法各异。现就本企业遇到的中央空调业务，谈谈自己的看法。

根据新增值税细则第五条及新营业税细则第六条规定，一项销售行为如果既涉及货

物又涉及营业税应税劳务的为混合销售行为。除特殊规定外（指

（一）提供建筑业劳务 的同时销售自产货物的行为；

（二）财政部、国家税务总局规定的其他情形。)从事货 物的生产、批发或者零售的企业、企业性单位和个体工商户的混合销售行为，视为销售货 物，应当缴纳增值税；其他单位和个人的混合销售行为，视为提供营业税应税劳务，缴纳 营业税。另根据新增值税细则第三十八条第（三）条规定，采取赊销和分期收款方式销 售货物增值税纳税义务发生时间，为书面合同约定的收款日期的当天，无书面合同的或者 书面合同没有约定收款日期的，为货物发出的当天；根据国税函〔2008〕875号关于确 认企业所得税收入若干问题的通知的规定，企业销售收入的确认，必须遵循权责发生制原 则和实质重于形式原则。具体来讲，企业的收入确认要同时满足下列四个条件，1.企业已将商品所有权相关的主要风险和报酬转移给购货方；

2.企业对已售出的商品既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有实施有效

控制；

3.收入的金额能够可靠地计量；

4.已发生或将发生的销售方的成本能够可靠地核算。符合上款收入确认条件，采取下列商品销售方式的，应按以下规定确认收入实现时间：

1、销售商品采用托收承付方式的，在办妥托收手续时确认收入。

2、销售商品采取预收款方式的，在发出商品时确认收入。

3、销售商品需要安装和检验的，在购买方接受商品以及安装和检验完毕时确认收入。如果安装程序比较简单，可在发出商品时确认收入。

4、销售商品采用支付手续费方式委托代销的，在收到代销清单时确认收入。

综上所述，从税收法规和会计准则相互协调的角度看，会计处理中，“应交税费——应交增值税（销项税额）的确认时间和金额计算应遵循税收法规的规定。下面就中央空调销售和安装业务的相关会计和税务处理要点归纳如下：

一、与客户签订购销合同，并按合同约定收取首次预收款项时

借：银行存款

贷：预收账款——**客户

二、发出商品和安装材料时，1.合同规定所销售的商品需要安装和检验的。

①先不确认收入，只记录发出商品数

借：发出商品——**客户

贷：库存商品——**商品

②根据合同约定收取后续进度款时(含安装费），开具增值税专用发票

借：银行存款

预收账款（首次预收款）

贷：应交税金——应交增值税（销项税额）

预收账款（本次止应收不含税进度款）

2.如合同未规定安装验收条款的，采用预收款销售业务处理，则在发出商品开具发票时就

应按合同总额确认收入

借：应收账款同时借：主营业务成本

预收账款贷：库存商品

贷：主营业务收入

应交税金——应交增值税（销项税额）

三、收到最后一笔进度款，并开具增值税专用发票时，合同规定安装验收条款，并留取部分保修金的情况

借：银行存款（最后一次进度款）

其他应收款——质保金

预收账款（以前累计已收进度款）

贷：主营业务收入

应交税金——应交增值税（销项税额）（最后一笔款的销项税额）

四、发生售后维修服务，并收取服务费时

借：应收账款——**客户

贷：其他业务收入——维修服务

应交税金——应交增值税（销项税额）

五、月末结转未交增值税金时

借：应交税金——应交增值税（转出未交增值税）

贷：应交税金——未交增值税

六、月末上缴应交增值税金时

借：应交税金——未交增值税

贷：银行存款

七、月末根据应交的增值税金计提相关附加税金时

借：主营业务税金及附加

营业外支出——水利专项资金

管理费用——印花税

贷：应交税金——应交城建税

——印花税

其他应交款——教育费附加

——地方教育附加

——水利建专项资金

浙江福临旺家新能源有限公司财务：姜新长

2012年6月14日星期四

第二篇：中央空调安装业务税务筹划探讨

中央空调安装业务税务筹划探讨

现行《增值税暂行条例实施细则》第五条及《营业税暂行条例实施细则》第六条可综合表述为以下规定：一项销售行为如果既涉及货物又涉及应税劳务，为混合销售行为。除特殊规定外，从事货物的生产、批发或者零售的企业、企业性单位和个体工商户的混合销售行为，视为销售货物，缴纳增值税；其他单位和个人的混合销售行为，视为提供应税劳务，缴纳营业税。目前国内中央空调行业的销售政策均为售后包安装，销售价格里已包含安装费用，根据现行增值税政策，销售货物并负责安装、调试取得的收入属于混合销售行为，全额计征增值税。相对于一般家用空调，中央空调的安装收入占销售价格的比例较大，如能改变纳税处理方式，合理进行税务筹划，将安装收入部分单独纳税，可以有效规避税收风险，切实增加经济效益。主要涉及税种及税率：增值税：一般纳税人，税率17%；营业税：建筑安装业务，税率3%；主营业务税金及附加：城建税7%，教育费附加3%，合计10%；企业所得税：税率25%。

一、空调生产企业的安装业务税务筹划目前中央空调生产企业的销售方式主要包括：1.空调生产企业在各地成立办事处，负责产品的销售及安装；2.空调生产企业在各地成立销售公司或授权当地代理商，负责产品的销售及安装；3.空调生产企业在各地成立办事处负责销售，授权当地代理商负责安装。筹划方案一：将混合销售行为统一缴纳增值税转化为“兼营”销售行为，分别缴纳增值税和营业税。筹划依据：《增值税暂行条例实施细则》第六条:纳税人“销售自产货物并同时提供建筑业劳务”的混合销售行为，应当分别核算货物的销售额和非增值税应税劳务的营业额，并根据其销售货物的销售额计算缴纳增值税，非增值税应税劳务的营业额不缴纳增值税。《营业税暂行条例实施细则》第七条:纳税人“提供建筑业劳务的同时销售自产货物”的混合销售行为，应当分别核算应税劳务的营业额和货物的销售额，其应税劳务的营业额缴纳营业税，货物销售额不缴纳营业税。筹划要点：空调生产企业营业执照经营范围增加空调安装项目，销售业务与安装业务分离，成为企业相对独立的经营行为。但须同时满足两个条件：企业取得建设行政部门批准的建筑业施工（安装）资质；销售合同单独注明工程安装价款。由企业销售并负责安装的中央空调，向客户同时提供销售发票和建安发票，销售收入根据销售发票缴纳增值税，安装收入根据建安发票单独核算，缴纳营业税。示例1：A空调生产企业年产10万套中央空调，销售额15亿元，进项税额1.5亿元，由公司销售给终端用户并负责安装，安装费收入2.2亿元（为便于计算，以下示例销售额均为含增值税销售金额；计算结果均保留小数点后一位）。假定A企业经营范围增加空调安装业务，并取得建安资质。筹划前：应纳增值税=150 000/（1+17%）×17%-15 000=6 794.9（万元），应纳城建税及教育费附加=6 794.9×10%=679.5（万元），合计7 474.4万元。筹划后：应纳增值税=（150 000－22 000）/（1+17%）×17%－15 000=3 598.3（万元），应纳营业税=22 000×3%=660（万元），应纳城建税及教育费附加=（3 598.3+660）×10%=425.8（万元），合计4 684.1万元。筹划对比：税金减少（7 474.4－4 684.1）×（1－25%）=2 092.7（万元），税后净利增加2 092.7万元。从示例来看，企业的资金流向未发生变化，在未增加资金需求压力的同时有效降低了税赋。但是，该筹划方案仅适合于空调生产企业的自产自销，即空调生产企业直接销售给终端客户，并负责中央空调的安装。其他销售方式均无法采用该筹划方案，因为不管是成立空调销售公司还是代理商，均拿不到空调生产企业所在地主管税务机关开出的自产证明，不能适用“自产货物”的规定。即使申请到相关资质，也仍然视为混合销售，统一征收增值税。那么，这种情况下，空调生产企业采用哪种方式降低税赋更为合理呢？成立一家新公司，负责安装业务是一个不错的选择。筹划方案二：将增值税与营业税业务完全分开，成立单独的安装公司，负责产品的安装业务。筹划依据：《营业税暂行条例实施细则》第十六条：“除本细则第七条规定外，纳税人提供建筑业劳务（不含装饰劳务）的，其营业额应当包括工程所用原材料、设备及其他物资和动力价款在内，但不包括建设方提供的设备的价款。”《营业税暂行条例》第五条第（三）款：“纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产收取的全部价款和价外费用。但是，下列情形除外„„

（三）纳税人将建筑工程分包给其他单位的，以其取得的全部价款和价外费用扣除其支付给其他单位的分包款后的余额为营业额。”筹划要点：新成立的安装公司应申请建筑业施工（安装）资质，营业税纳税人资格，由生产企业授权，负责该品牌中央空调特定区域的安装业务。空调生产企业在销售产品时销售价格不含安装费用，即公司不负责产品的安装，由单独的安装公司负责安装。销售方与购买方签订销售协议，安装方与购买方签订安装工程协议，向客户开具发票时，不同发票由不同经营主体开具：销售发票由空调生产企业开具，缴纳增值税；建安发票由空调安装公司开具，缴纳营业税。示例2：B空调生产企业年产10万套中央空调，销售额15亿元，进项税额1.5亿元，由公司当地代理商负责销售及安装业务，安装费总收入2.2亿元，支付安装费用2亿元。假定B企业成立C安装有限公司，负责B企业国内市场中央空调的安装，C公司已取得建安资质，营业税纳税人。筹划前：B企业应纳增值税=150 000/（1+17%）×17%-15 000=6 794.9（万元），应纳城建税及教育费附加=6 794.9×10%=674.5（万元），合计7 474.4万元。筹划后：B企业应纳增值税=（150 000－22 000）/（1+17%）×17%－15 000=3 598.3（万元），应纳城建税及教育费附加=3 598.3×10%=359.8（万元），合计3 958.1万元；C安装公司应纳营业税=（22 000-20 000）×3%=60（万元），应纳城建税及教育费附加=60×10%=6（万元），合计66万元。筹划对比：B企业税金减少（7 474.4－3 958.1）×（1－25%）=2 637.2（万元）；税后净利增加2 637.2万元；C安装公司税金增加66×（1－25%）=49.5（万元），税后净利减少49.5万元；税金合计减少2 637.2－49.5=2 587.7（万元），税后净利合计增加2 587.7万元。

二、空调销售企业的安装业务税务筹划很显然，空调销售企业同样是不符合相关实施细则规定的“自产货物”的要求的，那么，就必须采用筹划方案

（二），唯一不同点在于新成立的安装企业业务是自营模式还是分包模式，如采用自营模式，营业税计税基础将按安装收入总额计税。示例3：D空调销售公司年销售8 000套中央空调，销售额1.5亿元，进项税额1 500万元，由公司负责安装业务，安装费总收入2 200万元，支付安装费用2 000万元。假定D公司成立E安装有限公司，负责D公司指定区域所销售中央空调的安装，E公司采用分包模式，已取得建安资质，营业税纳税人。筹划前：D公司应纳增值税=15 000/（1+17%）×17%-1 500=679.5（万元），应纳城建税及教育费附加= 679.5×10%=68.0（万元），合计747.5万元。筹划后：D公司应纳增值税=（15 000－2 200）/（1+17%）×17%－1 500=359.8（万元），应纳城建税及教育费附加=359.8×10%=36.0（万元），合计395.8万元。E公司应纳营业税=（2 200-2 000）×3%=6（万元），应纳城建税及教育费附加=6×10%=0.6（万元），合计6.6万元。筹划对比：D公司税金减少（747.5－395.8）×（1－25%）=263.8（万元），税后净利增加263.8万元；E公司税金增加6.6×（1－25%）=5.0（万元），税后净利减少5.0万元；合计影响金额：税金减少263.8－5.0=258.8（万元），税后净利增加258.8万元。示例4：D空调销售公司年销售8 000套中央空调，销售额1.5亿元，进项税额1 500万元，由公司负责安装业务，安装费总收入2 200万元，支付安装费用2 000万元。假定D公司成立F安装有限公司，负责D公司指定区域所销售中央空调的安装，F公司采用自营模式，已取得建安资质，营业税纳税人。筹划前：D公司应纳增值税=15 000/（1+17%）×17%－1 500=679.5（万元），应纳城建税及教育费附加=679.5×10%=68.0(万元)，合计747.5万元。筹划后：D公司应纳增值税=（15 000－2 200）/（1+17%）×17%－1 500=359.8（万元），应纳城建税及教育费附加=359.8×10%=36.0（万元），合计395.8万元。F公司应纳营业税=2 200×3%=66（万元），应纳城建税及教育费附加=66×10%=6.6（万元），合计72.6万元。筹划对比：D公司税金减少（747.5－395.8）×（1－25%）=263.8（万元），税后净利增加263.8万元；F公司税金增加72.6×（1－25%）=54.5（万元），税后净利减少54.5万元；合计影响金额：税金减少263.8－54.5=209.3（万元），税后净利增加209.3万元。

三、空调购买企业的涉税业务影响因购进中央空调的进项税额不得在销项税额中抵扣，不管取得的是增值税专用发票还是建安发票，均纳入固定资产原值核算，以上筹划方案对空调购买企业涉税业务均无影响。法律依据：《财政部 国家税务总局关于固定资产进项税额抵扣问题的通知》（财税[2009]113号）规定，以建筑物或者构筑物为载体的附属设备和配套设施，无论在会计处理上是否单独记账与核算，均应作为建筑物或者构筑物的组成部分，其进项税额不得在销项税额中抵扣。附属设备和配套设施是指：给排水、采暖、卫生、通风、照明、通讯、煤气、消防、中央空调、电梯、电气、智能化楼宇设备和配套设施。当然，上述筹划方案均会涉及空调生产或销售企业纳税地点、税收征管部门等涉税业务的变更，在此就不一一赘述。

作者：姚飞

作者单位：广东志高空调有限公司

第三篇：中央空调销售及安装合同

中央空调销售及安装合同

合同编号：

签订地点：

甲方：

地址：

电话：

乙方：眉山市国兴制冷（以下简称乙方）（以下简称甲方）

地址：眉山市东坡大道南四段33-37号

电话：38663663***

甲乙双方根据诚实信用原则，就乙方向甲方销售、安装和改装中央空调事宜达成协议，为了保障双方的合法权益，签订本合同。

一、双方约定

乙方根据甲方指定品牌、型号购买并安装中央空调。

二、安装工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程范围和内容：

（1）乙方负责空调系统的室内、外机组的安装；

（2）冷媒管、水管等空调管道制作安装（管道根据图纸及现场实际情况进行安装）及保温；

（3）室内、外机控制线、温控器安装（不含主机电源连接线）；

（4）风系统制作与安装；

（5）系统开机调试。

三、合同总价

1、销售及安装总造价：

2、如遇下列情况，合同总价将相应增加：

（1）甲方改变设计导致费用增加；

（2）非因双方之原因变更设计导致费用增加；

（3）非因乙方原因的工程延期而导致的费用增加（如甲方资金未能按时到位、现 1

场不能施工或施工难度增加等）；

（4）在施工中新增加了工程项目；

（5）其它。

四、工程期限

1、隐蔽工程工期为

2、实际交工期按照主机开机调试时间计算，风口及温控器的安装固定时间内受装

修进度影响不计在内。

3、如遇下列情况，由乙方用书面形式通知甲方顺延期限：

（1）甲方未按照合同约定支付预付款、工程进度款而影响施工进度者；

（2）甲方在合同规定开工日期前，未能准备好施工用水、电、施工场地及其他开

工条件；

（3）发生重大设计变更，如：系统布置变更、材料材质变更等；

（4）在施工中因停水、停电或其它原因限制施工时间；

（5）因电源未引到位影响调试验收的；

（6）因遇人力不可抗拒的因素（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等），而影响工程进度；

五、材料、设备供应（见附件）

六、工程质量、验收、保修及售后服务

1、双方一致同意：乙方交工时甲方经检验未能提出异议则视为质量符合甲方之要

求。若甲方不能及时组织验收，因此导致的一切后果概由甲方承担。

2、交工验收中如发现有不符质量要求，需要返工的工程，乙方应与返工。

3、已竣工未验收工程，在交工前甲方不得动用，否则视同交验；并承担由此而发

生的质量或其它问题。

4、保修及售后服务承诺

（1）保修期：设备部分整机保修期依生产厂家之规定进行保修12个月，压缩机保

修三年，从工程调试验收合格之日起计算。

（2）甲方应指定人员与乙方进行联系，并将人员名单以书面形式提交给乙方，当

联系人变化时甲方应及时将变化结果告诉乙方。

（3）在保修期内因系统部分质量、工程质量问题引起的故障，由乙方负责维修，应须更换之零件，费用由乙方负担。因甲方操作失误等人为因素引起的故障，乙方负责

排除，费用由甲方负责。

（4）说明书、相关产品合格证书、调试验收单等在竣工验收时由乙方交甲方签收。

（5）保修期内，甲方需要对工程进行修改时，乙方有权根据修改的工作量收取劳

务成本费。

（6）乙方负责甲方原有中央空调及承包范围内中央空调两年的维护、保养。

（7）免费保修期内，乙方对甲方每次提出的安装质量问题应在2天内整改，乙方

接到甲方电话后1小时内赶到现场，超过时间乙方没有回复，甲方有权另请其它人员负

责维修，维修所产生的费用（工价上浮30%）在乙方的质保金内扣除。

七、付款方式

1、签订合同后当日内，甲方支付乙方预付款式，即人民币大写元

整（小写元整），乙方收到此款后开始组织材料设备进场；

2、隐蔽工程安装完毕后三日内，甲方支付工程款给乙方即大写整（小写元整）；

3、安装调试完毕后七日内，甲方支付工程款给乙方（包含增加工程部份），即大写元整（小写元整）；

4、扣该工程款人民币大写元

整），作为质保金，以甲方投入使用之日起计算，满两年后20日内退付质保金。

八、双方义务

1、甲方义务

（1）、甲方指定安装位置及要求，提供乙方施工材料存放用地，施工用水、电，包

括清除障碍物。甲方负责提供电源到乙方指定位置；

（2）甲方应协调乙方与其他专业的配合工作；

（3）甲方应与物业协调好乙方施工的有关问题，室外机安装位置和因工程改动需

改动建筑结构的地方，应由甲方事先征得物业部的同意，并应在进场施工前办好相关手

续，如乙方按照施工方案进行施工的过程中，由于甲方原因致使相关管理部门的干预，被迫停工造成的损失，应由甲方负责；

（4）甲方参与工程质量和施工进度的监督；

（5）甲方负责主机设备和附属材料的进场验收、工程竣工验收，协助保护好安装

后的设备，防止被盗及损坏；

（6）在本合同履行过程中，甲方对知悉的乙方商业秘密有保密义务；

（7）及时付款义务

2、乙方义务

（1）乙方在施工过程中，必须严格遵守甲方物业管理制度，必须严格执行安全施工操作规范、防火规定、工艺规范及质量标准；

（2）乙方负责设备及附件的购置、运输、加工、制作、安装及交付甲方使用；、（3）乙方需按照双方商定的方案进行安装并保证工程施工质量和施工进度；

（4）乙方应保证施工现场的整洁，应做好成品保护及甲方财产保护工作；

（5）由于乙方原因造成工程延期或设备损坏，应由乙方负责；

（6）在工程施工中发生非乙方原因致工程不能正常进行时，乙方必须立即通知甲方，但不承担因此造成的损失。

九、违约责任

1、根据公平原则，工程质量不合格的，乙方负责无偿修理。

2、甲方未能按照合同约定履行自己的义务，应赔偿乙方因此遭受的实际损失。

3、合同规定的合同款项未付清前，乙方所售设备及安装工程的附属材料的所有权归乙方所有，同时乙方有权终止所售设备及安装工程的保修期服务。

4、若甲方应付工程款逾期2个月未付，乙方可要求甲方支付应付工程款20%的违约金，继续履行合同并赔偿实际遭受的损失，还可以解除合同并不退已付款且要求赔偿实际遭受的损失。

5、签订合同后，若甲乙双方单方毁约，毁约者按合同总价款的20%赔付对方。

十、本合同在履行中发生争议时双方应通过友好协商方式解决问题，若协调不成，在合同签订地法院提起诉讼。

十一、未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

十三、合同附件包括预算清单、工程图纸，为合同不可分割的一部分，与合同同时生效。

十四、本合同自甲、乙双方签字、盖章之日起生效，期满后自动失效。

甲方（签章）：

法人代表：

乙方（签章）： 法人代表： 委托代表人： 委托代理人：

年月日年月日

第四篇：中央空调销售安装合同

中央空调销售安装合同

地址：邮编：

电话：

销售方（以下简称乙方）

名称：辉达制冷空调工程有限公司

地址：绥中市政广场邮编：125200

电话：0429-6650000传真：0429-6167666

签约代表：联系电话：

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条 合同造价

1、合同总造价

（大写）：

（小写）：

第二条 工程变更

如有较大工程变更，费用按实际发生数结算。

第三条 工程范围

乙方负责风机盘管及控制线路、风口及开关的安装调试工作；出风口、回风口、检修口由甲方装修公司负责在装修顶上开出。乙方由负责内外机之间的信号线的连接工作，室外机主电源由甲方负责，主机基础部分由甲方按乙方要求预留。

第四条 工期

1、工期随装修进度，不得影响甲方使用。

2、保证金2万，材料进场7天内返还乙方。

3、工期按照主机开机调试时间计算，风口及温控器的安装固定时间因受装修进度影响不计在内。

4、如遇下列情况，工期作相应顺延：

4.1甲方未按照合同约定支付首付款及合同款；

4.2甲方在合同规定开工日期前，未能准备好施工用水、电、施工场地及其它开工条件；

4.3发生重大设计变更，如：系统布置变更、材料材质变更等；

4.4在使工作中因停水、停电或其它原因限制施工时间；

4.5因电源未引到位影响调试验收的；

4.6因遇人力不可抗的因素（如：自然灾害、战争等）而影响工程进度。

第五条双方负责

1、甲方责任 购买方（以下简称乙方）名称：签约代表：

1甲方指定安装位置及要求，提供施工材料存放用地，施工人员宿舍，免费提供水源电源;

1.2甲方应协调乙方与其他专业的配合工作；

1.3甲方应与物业协商好乙方施工的有关问题，并应在进场施工前办理好相关手续；乙方按照施工方案进行施工的过程中，由于甲方原因致使相关管理部门干预，被迫停工所造成的损失，应由甲方负责。

1.4甲方须在具备风口及温控器安装条件时通知乙方安装，乙方在接到通知后三日内安装到位；

1.5甲方参与工程质量和施工进度的监督，按合同约定支付乙方程款；

1.6甲方负责主机设备和附属材料的进场验收、工程竣工验收，协助保护好安装后的设备，防止被盗及损失。

2、乙方负责

2.1乙方在施工中，必须严格遵守甲方物业管理制度，必须严格执行安全施工操作规范、防火规定、工艺规范及质量标准；

2.2乙方负责主机设备及安装辅材的购置、运输及工程的安装调试；

2.3乙方需按照双方商定的方案进行安装并保证施工质量和施工进度；

2.4乙方应保证施工现场的整洁，应做好成品保护及甲方财产保护工作；

2.5由于乙方原因造成工程延期或设备损坏，应由乙方负责；

2.6本工程施工全部材料达到国标。

第六条工程验收及保修

1、工程验收

1.1主机设备及主要材料的进场验收；

1.2竣工验收：甲方在收到乙方验收通知单后三日内安排验收，否则试为验收合格。

2、保修

2.1保修期：空调整机保修2年，以调试完毕之日起开始计算。

2.2在保修期内因设备及工程本身质量问题引起的故障，由乙方负责维修，应须更换之零件，费用由乙方负担。因操作失误等认为因素引起的故障，乙方负责排除，费用由甲方负责。

2.3说明书、相关产品合格证书、开机调试档案单（用户联）等在竣工验收时由乙方交甲方签收。

第七条付款方式

1、签订合同即材料进场付金额30%即￥元，乙方并为甲方开具收据。

2、空调末端设备到场付到合同金额元，乙方为甲方开具收据。

3、工程完工验收合格后三日内即付合同金额即￥元，乙方为甲方开具

收据。

4、工程变更费用双方协商。

第八条违约负责

1、合同签订后，甲方必须按照合同约定支付工程款，否则视为甲方毁约；

2、工程交付时间不符合规定，超期三日起计罚金，每日按合同总价的1‰偿付逾期违约金。工程质量不合格的，乙方负责无偿修理。

3、甲方未能按照合同规定履行自己应负自己的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿乙方因此发生的实际损失；

4、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方承担责任；

5、甲方未按合同规定付清合同款项时，乙方有权终止所售设备及安装工程的保修期服务。

合同规定的合同款项未负清前，乙方所售设备及安装工程的附属材料的所有权归乙方所有。

6、签订合同后，若甲乙双方单方毁约，毁约者按合同款赔付对方。

第九条 合同争议解决方式

合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，不能友好解决时，应按下列第2

中方式解决。

1、向仲裁委员会申请仲裁。

2、向绥中人民法院起诉。

第十条附则1、2、3、甲方乙方

（名称）（名称）

(签章)（签章）签约人：签约人：

年月日年月日本合同自甲乙双方签字之日起生效； 本合同一式两份，甲乙双方各执一份； 合同履行完毕后，自动终止。

第五篇：中央空调销售安装合同

中央空调销售安装合同

购买方（以下简称乙方）

名称：摩卡小镇幼儿园签约代表：地址：惠州市惠城区江北德威摩卡小镇

电话：

销售方（以下简称乙方）

名称：

地址：

电话：传真：

签约代表：联系电话：

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条 合同造价

1、合同总造价

（大写）：

（小写）：

第二条 工程变更

如有较大工程变更，费用按实际发生数结算。

第三条 工程范围

乙方负责风机盘管及控制线路、风口及开关的安装调试工作；出风口、回风口、检修口由甲方装修公司木工根据图纸负责在装修天花顶上开出（工程未有此项目报价不予负

责开口）。乙方负责室内外机器安装风管制作安装，机器连接铜管安装铺设，内外机之间的连接信号线的工作，空调水管排水系统安装（不包含入墙凿墙部分工程及地下工程）。室外

机三相（380V）五线（含地线）主电源由甲方安排装修公司负责把电线拉至室外机安装位

置的1-2米范围内，主机基础部分由甲方按乙方要求预留，室外机放置的位置如需安装铝合金格栅等其他设施需按照乙方的要求及设计施工以确保室外机的排风散热正常。

第四条 工期

1、工期随装修进度，不得影响甲方使用（如因资金问题而受到的影响施工进度乙方不予负

责）。

2、工程开工前第3天需付定金订购机器，材料进场3天内机器运到工地现场进入安装程序。

3、工期按照机器到达工地时间计算。

4、施工进度安排：

1、前期施工材料采购安排。

2、机器到达施工现场后的主机吊装。

3、在木工开工施工前3-5天安装全部室内机器

4、配合机器铺放铜管及排水系统等

5、配合木工安装风管等

6、安排（装修公司木工）开口和安装风口

7、调试机器情况。

5、如遇下列情况，工期作相应顺延：

4.1甲方未按照合同约定支付首付款及合同款；

4.2甲方在合同规定开工日期前，未能准备好施工用水、电、施工场地及其它开工条件；

4.3发生重大设计变更，如：系统布置变更、材料材质变更等；

4.4在使工作中因停水、停电或其它原因限制施工时间；

4.5因电源未引到位影响调试验收的；

4.6因遇人力不可抗的因素（如：自然灾害、战争等）而影响工程进度。

第五条双方负责

1、甲方责任

1甲方指定安装位置及要求，提供施工材料存放用地，施工人员宿舍，免费提供水源电源;

1.2甲方应协调乙方与其他专业的配合工作；

1.3甲方应与物业协商好乙方施工的有关问题，并应在进场施工前办理好相关手续；乙方按照施工方案进行施工的过程中，由于甲方原因致使相关管理部门干预，被迫停工所造成的损失，应由甲方负责。

1.4甲方须在具备风口及温控器安装条件时通知乙方安装，乙方在接到通知后三日内安装到位；

1.5甲方参与工程质量和施工进度的监督，按合同约定支付乙方程款；

1.6甲方负责主机设备和附属材料的进场验收、工程竣工验收，协助保护好安装后的设备，防止被盗及损失。安装完成的机器发生被盗等情况完全由甲方负责。

2、乙方负责

2.1乙方在施工中，必须严格遵守甲方物业管理制度，必须严格执行安全施工操作规范、防火规定、工艺规范及质量标准；

2.2乙方负责主机设备及安装辅材的购置、运输及工程的安装调试；

2.3乙方需按照双方商定的方案进行安装并保证施工质量和施工进度；

2.4乙方应保证施工现场的整洁，应做好机器及材料保护工作；

2.5由于乙方原因造成工程延期或设备损坏，应由乙方负责；

2.6本工程施工全部材料达到图纸设计要求标准。

2.7机器数量安照图纸所标注。

第六条工程验收及保修

1、工程验收

1.1主机设备及主要材料的进场验收；

1.2竣工验收：甲方在收到乙方验收通知单后3天内安排验收，否则视为验收合格。甲方不得有异议。因甲方原因无法完成验收合格的乙方有权委托第三方权威单位（公司）验收出具有法律效力的文件，第三方公司验收视同甲方验收，甲方不得存有异议。

2、保修

2.1保修期：空调整机保修由生产厂家保修18个月，压缩机36个月，安装工程保修365天，以调试完毕之日起开始计算。

2.2在保修期内因设备及工程本身质量问题引起的故障，由乙方负责维修，应须更换之

零件，费用由乙方负担。因操作失误等认为因素引起的故障，乙方负责排除，费用由甲方负责。

2.3说明书、相关产品合格证书、开机调试档案单（用户联）等在竣工验收时由乙方交

甲方签收。

第七条付款方式

1、空调末端设备到场付到合同金额即￥乙方为甲方开具收据。

2、工程完工验收合格后三日内即付合同金额元，乙方为甲方开具

收据。

3、工程变更费用双方协商。

第八条违约负责

1、合同签订后，甲方必须按照合同约定支付工程款，否则视为甲方毁约；

3、甲方未能按照合同规定履行自己应负自己的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔

偿乙方因此发生的实际损失；

4、工程未经验收，甲方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由甲方

承担责任；

5甲方未按合同规定付清合同款项时，乙方有权终止所售设备及安装工程的保修期服务。合同规定的合同款项未负清前，乙方所售设备及安装工程的附属材料的所有权归乙方所有。乙方有权在多次向甲方催缴后甲方依然不付清款项的情况下乙方有权对机器采取拆除并运回抵扣所欠款项的措施，拆除时机器的实际折价按照旧货市场报价折算计价，甲方不得有异意。

6、签订合同后，若甲乙双方单方毁约，毁约者按合同款赔付对方。

第九条 合同争议解决方式

合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，不能友好解决时，应按下列第2

条方式解决。

1、向仲裁委员会申请仲裁。

2、向惠州市人民法院或惠城区人民法院起诉。

第十条附则

8、本合同自甲乙双方签字之日起生效；

9、本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

10、合同履行完毕后，自动终止。

甲方乙方

（名称）（名称）

(签章)（签章）签约人：签约人：

月月日