机房精密空调维护管理规程

第一篇：机房精密空调维护管理规程

机房精密空调维护管理制度

1、保证空调设备的供电不间断，供电质量符合标准。

2、保证空调设备对中心机房环境的要求，管理员做好空调状况记录。

3、保证空调电源系统的控制性能、机械性能、维护技术指标符合标准。

4、加强空调设备维护管理，做好预防性维护，保证其稳定、可靠地运行。

5、及时排除安全隐患，防止重大安全事故的发生。

6、完善应急保障方案，减少故障历时。

7、积极采用新技术，改进维护方法，提高工作效率。

8、合理调整系统配置，提高效率，延长空调设备使用寿命。

9、加强用电管理，降低能耗，节约运行维护费用。

10、保持设备和环境整洁。

二O一O年十二月

第二篇：关于购买机房精密空调的申请

关于购买机房精密空调的申请

局领导：

目前滨州市财政局机房内有一台Stulz CSD351A型机房空调，该空调于2007年投入使用，不间断运行时间已超过10年，近年来故障频发，维护成本逐渐升高，且该空调采用普通非直连风机、定频压缩机、非环保冷媒，能耗巨大。

今年8月份我市国库集中支付电子化系统上线，下一步我市财政业务系统将实行市级统建统管，对数据安全及机房环境的要求也会越来越高，为保障机房设备稳定运行及财政业务数据安全，一是申请通过政府采购方式购买机房精密空调一台，使用EC风机、变频双压缩机、环保冷媒；二是建设异地备份系统，在我市县区建设备份系统，实时将财政业务数据备份到异地，保障财政业务数据安全。

精密空调预算： 万元。异地备份系统预算： 万元。

信息中心

关于升级OA系统的请示

局领导：

我局目前版本OA系统于2003年正式使用，使用以来累计发文25000多条，收文69000多条。OA系统自启用以来，提高了办公效率，减轻了工作负担，节省了办公费用，实现了办公无纸化，在推进我局信息化建设方面起到了重要作用。但是该版本的OA系统的设计思路和开发语言是基于15年前的思维、开发方式，而且功能单

一、缺少系统接口、运行速度也越来越慢，已不能满足当前财政的办公需要。

现建议对OA系统进行升级改造，一是采用市级集中部署的方式，由市级集中统一部署OA系统，全市财政系统共用；二是采用当前主流开发语言开发设计的OA系统，通过二次开发实现与市协同办公系统的对接；三是对需求进行深入调研，完善功能，打造统一便捷快速的信息办公平台；四是在确保安全的前提下开发移动OA系统，实现移动办公。

预算：

信息中心

第三篇：机房空调维护保养方案

机房空调维护保养方案

方案一：

服务内容描述：

1、公司定时为用户提供一年四次上门巡检服务或两次上门巡检服务（不包括机房空调零配件的费用）巡检服务项目：

· 检查控制器程序菜单设置、压机、风机、加热器、冷凝器、制冷循环管路、过滤网、加湿器和供排水管路及电器系统等部份的运行情况。· 排除发现的故障,更换损坏的配件。· 调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网、冷凝器、加湿器等设备。· 提供维修报告。· 对用户技术人员提供空调技术培训。· 提供电话技术咨询。· 以优惠的价格为用户提供各种空调配件。

2、用户在日常工作中如发现设备告警应及时通知我公司，对于严重故(如空调停机，控制器故障，高温告警等)，我公司将在２４小时内派出技术 工程师到达现场；对于不严重影响空调机正常运行的

一般告警，我公司将尽快维修。对于维修过程中需要更换的配件，应用户要求，我们将及时提供并给予更换，配件费用由用户承担。

方案二：

为全面减除用户的后顾之忧，提供全面的专业化水平的机房空调维护保养服务，我公司推出大包服务，也就是机房空调设备由我公司全面维护（免费提供机房空调零配件）。

服务内容描述：

1、公司定时为用户提供春季巡检一次，秋季巡检一次。不定期巡检若干次。巡检服务项目：

· 检查控制器程序菜单设置、压机、风机、加热器、冷凝器、制冷循环管路、过滤网、加湿器和供排水管路及电器系统等部份的运行情况。· 排除发现的故障,更换损坏的配件。· 调整控制器程序，调整系统运行压力，清洁空气过滤网、冷凝器、加湿器等设备。

2、服务期内，机房空调设备发生严重故障无法运行时（如空调停机，控制器故障，高温告警等），我公司将在24小时内派出技术工程师到达现场。对于不严重影响空调机正常运行的一般告警，我公司将尽快维修。

3、服务期内，易耗配件包括空气过滤网、加湿罐由我公司免费提供，非易耗配件发生损坏，也由我公司免费更换维修。由于人为原因，或其它不可抗力（如自然灾害）等原因造成的部件损坏，我公司不提供免费配件。

第四篇：机房空调维护考核细则

机房空调维护考核细则

一、空调突发故障、应急处理及承诺

1、代维单位必须设有24小时值班电话在接到报修电话后应做出迅速反应，20分钟内派技术人员快速到达现场处理故障，防止故障范围扩大。

2、对不影响空调设备运行的故障正常班次，10分钟内到达现场。

3、对严重故障（空调停机、不制冷）5分钟内到现场。如需要更换配件，大宗配件20小时内提供并更换修复。每超5小时扣全年代维费1%。

4、不影响制冷的一般故障，到达现场后20分钟内保证修复，对严重故障（空调停机、不制冷）3小时内修复并投入运行。每超过1小时扣全年代维费1%。

5、为确保空调设备的安全有效运行，对维修后的现场做到及时清洁，并做好空调周边环境的清洁工作。出现一次不合格扣全年代维费0.5%。

二、服务项目如下：

根据空调的运行特点每月为空调提供二次全面阶段性巡检、维护、外机清洗保养。内容包括：

1、控制系统：检查显示单元是否正常，各设置参数是否正确，查看历史报警记录对报警内容进行分析消除隐患。

2、空气过滤器：检查空气过滤器，如需更换则更换空气过滤器。

3、加湿器

（1）检查蒸气加湿器是否结垢，如结垢需拆下加湿器进行清洗或更换；

（2）拆下蒸汽加湿器，检查三相加湿电极是否接触紧密，是否有破损，保证加湿时的电路安全；

（3）运行维修模式检查上下水是否畅通且速度平衡；

（4）运行维修模式检查给排水是否畅通；

（5）运行维修模式检查三相加湿电流是否平衡，且在正常工作范围内；

（6）检查蒸汽出口是否紧密、有无漏气现象；

（7）检查蒸汽输出量是否能够保证机房湿度。

4、外部冷凝器

（1）检查冷凝器是否清洁，如需清洁用专用的清洁工具清洗室外冷凝器。（每季度清洗不少于六次）

（2）风扇：检查风扇转动，有无异常噪声运行电路是否正常。

（3）检查压力继电器的电源开关，工作是否正常，绝缘是否可靠，电气接点是否牢靠边

（4）检查压力继电器，对室外风机的控制是否与设置的一致并且根据当时的具体工作环境调整压力继电器。

5、蒸发器：检查蒸发器是否清洁，如有污垢用药剂清洗，保证足够的热交换量。

6、室内风机：检查风机马达运转是否正常，有无异常噪音，并且轴承是否发热，检查耗电量。

7、电加热器：检查三相电加热的各级加热电流及各电气接点是否正常。电加热器的过载保护是否灵敏可靠。

8、电路

（1）检查主电源及各支路的各相电压、电流；

（2）检查所有的接触器，接触是否可靠，检测吸合的瞬间电流，对各接点进行紧固，确保安全；

（3）对24V控制线路进行检测，确保控制的灵敏；

（4）对各种的系统保护功能进行检测（例如高压保护，低压保护，过热保护，相续保护等），保证设备的安全运用转。

9、制冷系统

（1）检查制冷系统运行压力（高压、低压）是否正常，并根据当时的室外环境对压力开关进行适当的调节；

（2）检查压缩机的三相绕组是否平衡，绕组的绝缘是否可靠；

（3）进行过热度的测式，判断系统的运行效率是否能够达到指定的性能指标；

（4）压缩机工作时的声音是否异常，以判定系统的润滑程度。

10、排水系统：检查排水系统是否畅通。

11、定期巡视及时为空调加湿系统加水，确保机房湿度符合运行要求。每次巡检完毕后需要填写巡检报告（样表见附件）由双方工程师签字、备案（双方各执一份）。

三、耗材的更换及使用

空调所用耗材（过滤网、氟利昂、加湿罐、风机皮带、过滤器等）定期更换。

四、特殊维护

对于由于特殊原因、非正常因素引起的空调故障，对空调进行调式。

1、加注冷冻油：当需加注冷冻油时加注冷冻油。

2、加注制冷剂：当有氟量损失时应补充制冷剂。

3、调整热力膨胀阀。

4、对压力开关、风量开关等的校准。

5、对存在的问题提出解决方案，对使用上的问题提出合理化建议，以保证贵公司空调设备的安全有效运行。

五、代维单位员工教育

对员工进行保密安全文明施工教育，在空调维护过程中保证周边其它设备的安全，不操作与空调无关的设备及设施。为确保空调设备的安全有效运行对售后服务做到优质快捷，对所提供的配件保证质量和品质，对维修后的现场做到及时清洁，并做好空调周边环境卫生的清洁。

第五篇：精密规程

仪器设备维修管理办法

大型、精密仪器设备的维修

1、对在用大型精密、贵重仪器设备，各使用单位应配置专职或兼职维护保养人员，做好日常维护保养工作。

2、仪器设备发生故障，使用（管理）人员，应及时向本单位主管领导汇报，并填报“仪器设备维修申请表”送交后勤管理处资产办公室。使用（管理）人员不得自行拆机修理，否则，后果自负。

3、后勤管理处资产办公室尽快派员到场检测，并组织三人以上技术鉴定小组，对该仪器设备进行技术鉴定。如属责任事故，使用单位领导要查明原因及责任人，填报“仪器设备损坏丢失报告单”，送交后勤管理处资产办公室，在调查核实的基础上，提出处理意见，报上级审批。

4、后勤管理处资产办公室根据上级领导审批意见，组织技术力量对损坏仪器设备进行鉴定和安排修理。

5、凡属小故障，可以当场排除的应立即排除，同时，要作详细记录，存入该仪器设备的技术档案。

6、凡属较大故障，无法立即排除的，后勤管理处资产办公室和仪器设备所属单位负责联系厂家和其他技术水平高的维修单位来我校维修，并负责审查其维修方案及预算，报校长审批后执行。

7、修复后，后勤管理处资产办公室组织使用单位、维修单位和有关专家领导进行技术验收，验收合格后，三方在“维修记录统计表”上签字，验收不合格的要重新维修重新验收，直至合格。

8、维修的情况及“维修记录统计表”要存入设备技术档案。