第一篇:女白领的攒嫁妆麟龙理财计划
女白领的攒嫁妆麟龙理财计划
希女士如今现已工作了有5个年初了,当前在一家民营公司担任网站修改,至今依然独身。在财物方面,希女士具有银行存款2.5万元,每个月的工资收入税后到手为3200元;而日子开销方面,每个月租房(合租)的房钱约150元/月,吃饭、交通:500元/月,平常日子花费(衣裳、化妆品、文娱等):约500元/月;开销合计:1150元/月,结余:约1800元/月。单位没有办理各项稳妥,所以,她为自个采购了一份意外稳妥。一向思考为自个再采购一份寿险。别的,还想为成婚买房储藏必定资金。
麟龙专家表明,人寿和医疗稳妥是最基本的险种,大致可依照收入的10%,为自个采购人寿及医疗稳妥。要趁着年青为自个采购低保费、高保证的稳妥产品。可思考两类,一类是花费型的一般意外险,每年只要花200至300元,就能够取得大概10万元保额的意外稳妥;另一类是年交型的大病类稳妥。此外,可思考采购医疗稳妥,年青人平常的活动量比较大,容易发生一些扭伤等状况,采购必定的医疗稳妥有助于弥补这方面的丢失。
扣除稳妥开销后,一年结余在2.1万元上下。要买一套60万元左右的房子,首付款及有关税费最少要20万元,要到达成婚买房的方针,就需求相当长的时刻。按希女士的条件,大概能够请求经济适用房,这样能够大大减轻财政压力。别的,主张租房,而不是买房。希女士是将较多的钱花费在买衣裳、化妆品和文娱上,占了花费总额的近50%,并且有些开销也不太清晰。所以,她首要需求建立一个花费方案,尽量削减不合理的开销。主张无妨经过记账的方法,用2、3个月的时刻记录每笔花费,看看自个的花费中是不是存在太多的不合理开销。
因为希女士还很年青,能够接受较多的危险,能够用比较多的财物来出资危险财物。可是,她有买房的财政方针,所以理财出资参谋主张进行基金组合出资,既下降危险,又能取得较高的收益。
为了敷衍超出预算有些的平常开支,节余的资金最少有10%大概作为存款存在银行里。能够将50%的资金出资于股票型基金。别的,能够将20%的资金出资于债券型基金或保本基金。
第二篇:麟龙公司理财规划攒教育金(推荐)
麟龙公司理财规划攒教育金
周女士当前在一家外资企业作业,每月税后薪酬收入在15000元摆布。前两年离婚,当前一个人带着儿子生活。她的儿子本年11岁,北京户口,当前正在读小学五年级。周女士家庭当前拥有存款3万元,每个月她能够结余大约1万元。此外她还有一套房子,当前刚刚还清房贷。周女士由于离婚的缘由,当前整个家庭的收入来历即是她一个人的薪酬。年收入共18万元,年开支共6万元,家庭年结余12万元,净结余份额为67%,高于合理份额,周女士家的储蓄才能较强。家庭固定存款3万元,当前家庭没有房屋贷款,负债率为零,具有必定的抗风险才能。
麟龙专家思考到周女士家庭如今的财务根底比较弱,只有3万元的固定存款,假如她期望全额采购一辆家用车的话,那么他们家庭就没有备用金了,这样其实是很风险的,由于这会致使他们无法应对出人意料的现金需要。家庭财务压力将会变得非常大。理财出资顾问主张她仍是思考一下经过信用卡的分期事务,经过每月等额还款来采购那辆价值5万元的家用车。就像咱们方才所说的,购车方法仍是主张周女士挑选信用卡现金分期事务。比较其他贷款方法,信用卡现金分期事务审批快速、手续相对简略。只需运用一张有用期限内且信用记载杰出的信用卡,供给身份证等相应资料后资金将转至相应银行的借记卡上。信用卡现金分期事务无须供给相应的财产担保,免除了中介公证等繁琐手续以及额定费用给消费者添加的担负。而从手续费来看,周女士挑选处理此事务,挑选分期总金额5万元,分24期,共两年。
至于周女士家中那3万元固定存款则能够放到货币市场之中,货币基金的收益一般来说仍是比较稳定的,高于一年期定时的收益率,而且支取便利。其次,以每月定投基金的方法提前为孩子的出国留学教学做准备。思考到扣完购车款和开支后周女士一家每月的结余资金仍有7000余元,故周女士每月可定投6000元的基金,比及两年后没有购车款压力了可添加到6500元。假设孩子18岁开端在国外上大学或研究生,学时五年,年均费用15万元,(在不思考通胀及膏火增加的情况下),共需费用75万。
第三篇:单身女白领麟龙理财计划案例
单身女白领麟龙理财计划案例
金女士如今现已35岁了,当前还没有成婚,她是家中的独生女,因而爸爸妈妈对她的婚事十分的着急。她当前子啊一家私人公司担任高档出售司理,每年的工资收入在14万元摆布,思维也十分的前卫,她认为独自一人的日子也十分的自在美好。她计划在退休之后开端海外游览,环游全世界。当前她在外租房寓居,去年用银行供给的无息贷款购车一辆,还有两年还清。除了一些金融性财物以外,购买了年缴型的分红保险。
从以上的信息我们能够看出金女士当前收入仍是十分丰盛的,可是关于那些未婚女人来说,风险保障是更为重要的。麟龙专家主张金女士购买多种保险产品,例如:严重疾病险和人生意外险。现金存款不必太多,通常为3-6个月的日子费。钱银型基金收益高,相同具有灵活性。退休今后的日子开支取决于资金的堆集,公司养老金未必能确保本来的日子品质,理财计划师主张在适当的年纪树立补充养老年金。
通常来说,在出资的时分经营性出资所占的比列最少要占到一切出资额的40%,这样能够适当的控制自己在出资时所能够发生的风险。因为金女士当前现已升职到公司的高档出售司理,她也具备了一个出资经营者最为重要的办理素质。并且作为一名独身女人,她的时刻也是对比充足的,有着满足的时刻去进行创业计划。假定房贷年利率5.51%,最高贷70%,因为归纳出资报酬率14.13%高于房贷利率5.51%,因而应利用贷款60×70%=42万,购屋时还有15年退休,应15年摊还。根据房贷利率测算,每年分摊4.19万。别的60-42=18万的自备款,能够等比率变现金融财物支付。扣除房屋首付今后,此刻现有财物额为32万元。至于金女士所说到的退休疑问,假如金女士挑选在本年购房那么今后(35岁起)每年她能够少缴2万元的房租,可是需求多缴4.19万元的房贷还款。两年今后(37岁起)每年少缴车贷2万元。
假如在退休之后金女士想要保持当前的日子水平,50岁退休时年花费为10.91万,依照1%回报率(实际收益率-通胀率)及30年的退休时刻来测算,金女士在退休时需预备281.56万。281.56万<375.9万,金女士想要50岁退休的希望能够达到。
第四篇:想攒结婚钱如何理财麟龙案例分析
想攒结婚钱如何理财麟龙案例分析
楚先生在国企工作,每月工资2000元,年终奖1.6万元,单位交纳五险一金;女朋友王小姐每月工资2000元,单位交纳三险一金,每年有一份1600元的商业重疾险。两人目前没有任何存款,王小姐股票账户中有6000元股票。两人刚刚在沈阳买了套住房,家里付了首付,目前有贷款29万,期限30年,但双方父母承诺每年帮助还贷2.5万元。目前两人每月还贷1500元,月花销约1500元。两人3年内想要完婚,举办婚礼的费用如何筹备?怎样投资才能尽快还清房贷?
楚先生年收入2.4万元+1.6万元=4万元,王小姐年收入2.4万元,双方家长年提供2.5万元还贷款,共计8.9万元。两人年支出1.8万元+0.16万元(商业险)+1.8万元(贷款)=3.76万元,年结余5.14万元。由于楚先生与王小姐打算三年内结婚,双方属于家庭形成期(筑巢期),特点是双方需要原始积累提高家庭资产,为今后高质量生活打基础,同时家庭支出会逐步增加。目前,二人首要目标是积累结婚所需资金。偿还贷款为二人的中期理财目标。
一般家庭预留资金为3个月的月支出,按楚先生家庭情况,留出收支结余15%比例较佳,以后收入增加了,可做调整,这部分钱是应对突发事件造成的资金需求,可存活期或购买货币市场基金。双方每月收支结余资金的80%,投资指数型基金,预期投资三年。虽说基金风险高,但如果每月、每年坚持投资,按照证券市场的周期来看,基本可以化解风险,三年平均收益保守估计在20%,三年下来,装修房子,筹备婚礼的资金应该是足够了。
王小姐手中的股票麟龙公司股票专家建议继续持有,待货币政策有收紧意向时卖出即可,未来3-6个月,证券市场的大环境还是不错的。双方单位都有三险一金,建议将房贷进行组合贷,充分利用公积金中的资金,减轻还贷压力。腾出的资金可继续投资,使资金充分利用。由于楚先生的年收入占双方年收入的60%以上,建议为楚先生购买一份重疾险,保险金额高于王小姐投保金额;双方还应同时购买意外伤害险,以防万一。保险的投入建议控制在总收入的10%左右,收支结余的5%左右。两人结婚收的礼钱可还房贷。
第五篇:麟龙:家庭的理财计划如何实施
家庭的理财计划如何实施
陆先生和他的妻子郑小姐如今已经渡过了婚后的第五个年头,如今他们也有了爱的结晶,他们可爱的宝宝如今也有1岁办了。随着他们的宝宝一天天的长大,如今45平米的蜗居环境已经显得逐渐拥挤了起来,因此他们两人打算在最近换房。二人结婚时,事业都属于起步阶段,于是贷款买了一套总价27万元的房子。贷款15万元,月还贷1600元左右,还剩4年零5个月还清。现在这套位于市区的房子,市值43万元。如果提前还贷,需一次性支付银行9万元左右,这样二人手中还剩下34万元左右。如果将该精装修的房子出租,每月可得1900元房租,足够支付其剩余的贷款。
麟龙专家认为陆先生换房的计划主要是为了改善自己现有的居住环境以及今后孩子在上学方面的双重要求,是一种刚性需求,而且在未来的多年时间之内,房价将会一直处于较高的位置,因此他们越早买越好,房价在短期之内大幅度下滑的可能性较低。理财投资顾问建议陆先生家庭在可以承受的范围之内,充分地利用财务杠杆,择机尽早实现换房需求。而家中旧房留作资产并出租,实现“以租养贷”。小房位于市区,优势明显,无论出租还是出售,均不愁。如果用于出租,租金与月供足以抵消,还稍有富余,正好实现“以租养贷”,随着未来房价走高后,将来还可以卖一个更好的价钱。
其实使用了财务杠杆之后,他们就可以实现用明天的钱来圆自己现在的买房梦。利用财务杠杆花今天钱圆明天换房梦。在保障情况方面,目前作为家庭经济支柱的陆先生夫妻二人,首先应该加大自己保险的投保力度,并且降低了家庭的风险敞口;此外家中的小孩以及老人也应该做好自己保险的补充。资产分析利用财务杠杆,满足购房需求。拟购学区房65平米,总价72万元,首付30%即21.6万元。目前家庭有现金及活期存款17万元,首付缺口为4.6万元。由于陆先生是国企中层,资质较好,建议陆先生可以采取个人无抵押综合授信、住房抵押授信(旧房)、个人信用贷款、大额信用卡(授信5万元左右)等形式,融资4.6万元,凑够首付款,轻松实现购房梦。