麟龙：离异男再婚理财计划

第一篇：麟龙：离异男再婚理财计划

离异男再婚理财计划

齐先生今年39岁，目前在一家事业单位担任中层管理人员，每个月的税后工资收入加上职位津贴能有8000元，这也是他每个月唯一的收入来源。而在生活开支方面，由于齐先生一个人又要养孩子又要养车，还要偿还房子的贷款，可以说他的支出项目非常的多，具体来讲的话他每个月的基本生活开销在2500元左右，而平时养车的费用大概需要1500元，每月还房贷的支出还要2000元。这样算下来，每个月齐先生能够结余下来的资金仅仅剩下2000元。

在年度收支方面，齐先生的年终奖金收入有5万元，支出主要就是过节购物、带女儿回秦皇岛看望父母的费用，1万元以内足以应付。2000多元的存款利息收入刚好抵消汽车的保险费用。因此其年度性结余还有4万余元。

齐先生的家庭资产状况主要是活期存款3万元、定期存款6万元、汽车市值8万元，一套自住房市值有110万元。自住房乃公积金贷款所买，目前房贷余额在20万元左右。从理财规划的角度来说，麟龙专家认为石先生这个计划确实是有可能改善目前家庭财务状况，因为可以增加一个家庭的支柱，增加一份每月的现金收入。但从目前掌握的信息来看，对方也是一个单亲家庭，这样的话，石先生再婚后家庭将有2个孩子要抚养，由此给新组建的家庭带来的影响需要整体进行考虑。

以目前石先生的家庭资产情况来看，一方面是石先生所拥有的3万元活期和现金，以及6万元的定期存款，扣除日常支出和紧急资金的储备外，石先生可以用来做金融投资的资金规模在6万元左右。以目前大学每年的学费加生活费2万元计算，假设每年的大学费用增长率在8%，女儿在7年后顺利考取了大学，则石先生需要在女儿上大学的当天准备出一笔资金，规模近16万元。而目前手中的资金是6万元，如果用金融投资的方式，则石先生需要投资在一个年投资回报率在14%左右并采取复利回报的的金融产品中。理财投资顾问表示，以目前国内的金融市场情况来看，石先生需要的金融产品很难找到，或者说石先生要进行一个债券和股票的组合投资，才有可能达到14%的复利回报率，这是存在一定风险的。因此，石先生仅靠目前的6万元是不够的。

第二篇：麟龙：家庭的理财计划如何实施

家庭的理财计划如何实施

陆先生和他的妻子郑小姐如今已经渡过了婚后的第五个年头，如今他们也有了爱的结晶，他们可爱的宝宝如今也有1岁办了。随着他们的宝宝一天天的长大，如今45平米的蜗居环境已经显得逐渐拥挤了起来，因此他们两人打算在最近换房。二人结婚时，事业都属于起步阶段，于是贷款买了一套总价27万元的房子。贷款15万元，月还贷1600元左右，还剩4年零5个月还清。现在这套位于市区的房子，市值43万元。如果提前还贷，需一次性支付银行9万元左右，这样二人手中还剩下34万元左右。如果将该精装修的房子出租，每月可得1900元房租，足够支付其剩余的贷款。

麟龙专家认为陆先生换房的计划主要是为了改善自己现有的居住环境以及今后孩子在上学方面的双重要求，是一种刚性需求，而且在未来的多年时间之内，房价将会一直处于较高的位置，因此他们越早买越好，房价在短期之内大幅度下滑的可能性较低。理财投资顾问建议陆先生家庭在可以承受的范围之内，充分地利用财务杠杆，择机尽早实现换房需求。而家中旧房留作资产并出租，实现“以租养贷”。小房位于市区，优势明显，无论出租还是出售，均不愁。如果用于出租，租金与月供足以抵消，还稍有富余，正好实现“以租养贷”，随着未来房价走高后，将来还可以卖一个更好的价钱。

其实使用了财务杠杆之后，他们就可以实现用明天的钱来圆自己现在的买房梦。利用财务杠杆花今天钱圆明天换房梦。在保障情况方面，目前作为家庭经济支柱的陆先生夫妻二人，首先应该加大自己保险的投保力度，并且降低了家庭的风险敞口；此外家中的小孩以及老人也应该做好自己保险的补充。资产分析利用财务杠杆，满足购房需求。拟购学区房65平米，总价72万元，首付30%即21.6万元。目前家庭有现金及活期存款17万元，首付缺口为4.6万元。由于陆先生是国企中层，资质较好，建议陆先生可以采取个人无抵押综合授信、住房抵押授信(旧房)、个人信用贷款、大额信用卡(授信5万元左右)等形式，融资4.6万元，凑够首付款，轻松实现购房梦。

第三篇：离异未再婚声明

离异未再婚声明

中国农业银行股份有限公司韶山市支行：

本人，性别，生于年月，身份证号码，离异后至今未再婚，特此声明。

声明人：

年月日

第四篇：男白领麟龙科技优质理财规划

男白领麟龙科技优质理财规划

胡先生本年27岁，当前没有成婚，作业快四年了，月收入均匀4000元，单位缴三金，平常吃饭住宿根本在单位，每月花费均匀在1500元摆布。可以说胡先生在日子开销方面是十分节省的，他每个月省下来的钱一部分存在了账户之中，还有一部分交给了自个的爸爸妈妈，尽到赡养的责任。近两年有购房方案，自个有存款二万。因而他期望征询麟龙软件的专家，怎么使自个的日子水准不下降又能极好地堆集财富

胡先生没有成婚，每月开销占收入的37.5％，开销水平偏高，成婚前归于自己财物的高堆集期，应加强储蓄，合理出资，尽早筹备婚嫁资本。胡先生现在还年轻，当前的出资不必太保守，麟龙专家做以下主张。

现有的2万元存款，可挑选采购几只偏股型开放式基金，2014年估量股市动摇会加大，但中国经济长时间向好，证券市场宏观布景较为有利，长时间来讲会保持全体上涨行情，如基金按年收益率40％来核算，两年后本利和约为3.9万元。

对于每月的节余，先预留5000元作银行存款或货币市场基金等无风险出资，以确保全体财物组合的安全性和作不时之需，其他挑选每月定额定投股市型开发式基金（即每月固定投入2500元买开放式基金），长时间坚持可安稳获利，如按年收益35％来核算，2年后，本利和约为7.6万元。

两年后胡先生有金融财物12万元，假如悉数用于付出购房的首付款，按首付30％，按揭借款70％，则只可采购总房价约为40万元的房产。杭州房价通过近几年上涨已经到达相对较高水平，当前在国家宏观调控布景下，自己认为近几年房价将倾向于盘整局势。因而，假如没有家人额定的资金补助，理财出资参谋主张推迟购房方案，四年后再行购房方案。先预留5000元作银行存款或货币市场基金等无风险出资，其他定额定投股市型基金，如按年收益35％核算，4年后，本利和约为23.6万元。

四年后胡先生有金融财物31.8万元，假如悉数用于付出购房的首付款，按首付30％，按揭借款70％，可采购总房价约为106万元的房产。主张只用21.8万元用于付出购房的首付款，办理按揭借款51.2万元，采购总房价约为73万元的房产，其他10万元继续用作出资。

第五篇：双职工家庭麟龙理财规划

双职工家庭麟龙理财规划

王先生是六安市一家国有公司的职工，当前每月税后的工资收入在8000元摆布，而他的老婆李女士则是一家私有公司的职工，每个月的工资收入在4000元摆布。他们平常作业收入比较稳定，可是没有轿车，每个月日子开支大约在2500元摆布。

他们两人每月都有准时交纳五险一金，可是他们没有买过任何的商业稳妥。本年他们的孩子现已三周岁了，立刻就要上幼儿园了。因为希望自个的孩子能够提前成才，因此王先生预备从现在开始培育自个的孩子，而就这一块的教学费用，每个月就在2000元摆布。可是当前的现实是，他们配偶二人还有两套房子的房贷没有还清，当前每个月需求归还5000元的房贷。其间有一套租借，房钱1800元/月。摆在王先生配偶面前的首要疑问是，年储蓄率低于通常家庭规范值的40%，每年攒下来的钱不足以满足将来的理财需求。所以，理财计划师认为做好开源节流的作业是王先生家庭的首要任务。在增加收入方面，能够挑选在不影响本职作业的前提下，业余兼职从事第二职业或进步理财收入。在削减开销方面，最佳的办法莫过于记账了。记账有许多好处，比如它能够协助家庭改进欠好的消费习气，还能够收到强迫储蓄的作用。相关于家庭其他理财目标，买车本钱较高，且以后每年都将面临一笔不菲的开销，不符合家庭出入现状。

而在处理掉最为重要的财政疑问之后，王先生接下来需求做的即是为自个预备一份足够的紧迫备用金，通常来说像王先生家庭这样的财政状况，预备3个月的日子必要开支就足够了。麟龙科技主张王先生预备1.35万元摆布的资金作为紧迫备用金。王先生能够将其间的1万元用来采购货币基金。货币基金不仅仅是流动性好，并且安全性比较高，关于抵挡通货膨胀来说有着非常大的优势。收益率略高于定期存款。别的的0.3 5万元资金能够挑选活期存款的方法留存。关于王先生的爸爸妈妈，大约首先清晰希望下降爸爸妈妈哪一方面的危险？是爸爸妈妈的疾病医疗，仍是采购稳妥减轻负担？如果是采购稳妥的话，王先生家庭还要清晰每年能接受的稳妥费开销大约是多少？这都是需求清晰之后才干计划的。