新婚买房和育儿麟龙理财计划分析范文

第一篇：新婚买房和育儿麟龙理财计划分析范文

新婚买房和育儿麟龙理财计划分析

侯先生，现在在都市报做策划类工作，月收入大约6000元，工资处于中档水平，龙小姐情况相对优越，在都市报的广告业务部工作，虽然每个月的底薪较低，但加上每个月的业务提成和年终奖，还是比较乐观。粗略计算龙小姐月收入大概在12000元。虽然两个人的工资加起来不算少，但两个人平常消费较高，每个月的基本生活开销大约在4000元，平时的聚会、K歌、文体活动等开销大概2000元，另外，龙小姐作为报社的广告业务员，平时和客户的应酬开销大约在2000元左右，再加上每个月的购物等1000元，还有房子的租金1000元，他们每个月的支出大概10000元，每月的节余约为8000元。

麟龙公司分析师表示，根据侯先生家庭的规划，要在两年时间内购置一套60万左右的二手房，其次是育儿计划。从目前他们的家庭收入情况来看，要实现上面的目标并不是太困难，目前他们的收入水平还算不错，而且又是刚刚工作不久，在报社仍有较大上升潜力，家庭收入状况也会越来越好。但如果想要更快更好的实现上面的目标，而且让自己的收支变得更加合理，简单来讲，侯先生家庭当前的理财计划只需要四个字便可概括，即开源节流。节流的效果最好，也是增加账户余额最有效的方式。首先是谈节流，侯先生的家庭目前还处于筑巢期，大额支出计划是目前最大的挑战。侯先生和太太刚成立家庭，还处于享受生活的状态，并且习惯于较高的生活消费，因此，这个家庭首先要做的是支出预算，统计每月的消费情况，计划下月的家庭支出，尽量减少不必要的支出。

其次说说买房计划。龙小姐的考虑非常实际，首先购买60万元的住房作为过渡是一个不错的选择。15万元首付现在就可以交，分30年期返还，每月大概只需要2280元，这样的月度支出也不会给家庭造成太大负担。最后来说开源，这才是重头戏。对于刚参加工作不久的年轻人来说，由于积蓄有限，不可能有太高的理财收入。甚至我认为，此时不应该太注重积蓄，这个阶段的重点是人赚钱，而不是钱生钱。夫妻双方都在事业奋斗的最佳时期，此时最应该看重的是如何在工作中找到自己的角色，实现自己的价值。侯先生和太太的主要精力应该在工作中，快速提升自己就是最好的投资。

第二篇：女强人如何理财麟龙软件公司分析

女强人如何理财麟龙软件公司分析

家住湖南长沙的蒋小姐是一名典型的“白骨精”，当前她在一家民营企业担任中层领导，而且深受老板的赏识。而如本年过三十的她也总算觅得了自个的如意郎君，嫁为人妇。丈夫小吴要比蒋小姐小了三岁，尽管仍是一名“潜力股”，工作也正处于上升期间，但是他的经济能力在一时半会仍是赶不上蒋小姐。他们两人的新房，蒋小姐一人掏了首付的40万元，剩下的65万元则是20年期的房屋借款。因为他们亲朋好友很多，两人在婚宴上一共收到了20多万元的礼金。婚宴是由男方爸爸妈妈出钱进行筹办的，一起为了小两口能够提高日子质量，男方爸爸妈妈将这20万元的礼金悉数交由他们二人来进行处置。

理财出资参谋认为一个家庭的流动财物比率不该过高，过高能够会致使该家庭的出资功率不高，过低则有能够致使家庭在短期内出现财政透支的危险。而依据蒋小姐家庭当前的出入状况思考，理财出资参谋主张他们保存5万元的家庭储备金为宜，能够存为货币基金、告诉存款等，既灵敏，又比活期收益高。

小家庭刚成立，节省是家庭理财要点之一。夫妻二人应养成定时记账剖析的习气，每月一总结，逐渐消除不必要的糟蹋型花费，加速生息财物的累积。

依照当前蒋小姐家庭的状况来看，咱们主张蒋小姐将出资性财物的份额控制在50%以上。而流动性财物的收益则较低，自用性财物首要体现在蒋小姐当前的日子品质，因而，出资性财物是蒋小姐完成将来理财方针最可依靠的资本。

蒋小姐家庭当前有65万元按揭借款，财物负债率48%，尚处于合理区间，月供也在可控范围内。因而，证券出资剖析师主张20万元礼金应用于出资，而非提前偿还借款，出资方式能够依照6:4的份额，别离出资于股市和基金商场。经过近5年的调整，信任跟着世界经济的逐渐复苏，中国资本商场将会迎来一波新的行情。

蒋小姐自个存的10万元私房钱，假如仅仅银行存款的话，收益必定很低。主张在危险可控的条件下，挑选较为保险的出资，如银行债券类信贷财物类理财、债券型基金等。均匀收益一般在4%至6%之间，危险对比适中，能够作为私房钱的首要出资方式。

第三篇：报业工作者的理财计划麟龙案例分析

报业工作者的理财计划麟龙案例分析

莫先生今年33岁，目前在一家都市类报纸做营销类工作，目前每月工资收入6000元左右，可以说他的收入水平在当地还是属于中等偏上类型。苟小姐今年32岁，目前在该报社的广告事业部内工作，她的底薪比较低，但是通过自己的业绩以及年终奖金加起来还是比较可观的。粗略计算了一下，金小姐月收入大概在12000元。虽然两个人的工资加起来不算少，但两个人平常消费较高，每个月的基本生活开销大约在4000元，平时的聚会、K歌、文体活动等开销大概2000元，另外，金小姐作为报社的广告业务员，平时和客户的应酬开销大约在2000元左右，再加上每个月的购物等1000元，还有房子的租金1000元，他们每个月的支出大概10000元。此外每年金小姐购买的股票理财网站金卡也是笔不小的开支。

麟龙软件公司理财咨询师认为目前莫先生家庭需要做的就是开源节流。根据莫先生夫妇目前的计划来看，他们想要在最近两年购买一套价值大约在60万元左右的房子，目前准备买二手房。其次他们还有养孩子的计划。从目前他们的家庭收入情况来看，要实现上面的目标并不是太困难，目前他们的收入水平还算不错，而且又是刚刚工作不久，在报社仍有较大上升潜力，家庭收入状况也会越来越好。但如果想要更快更好的实现上面的目标，而且让自己的收支变得更加合理，简单来讲，莫先生家庭当前的理财计划只需要四个字便可概括，即开源节流。当然，如果有了房子和孩子之后，那么他们要考虑的理财问题就会增加很多，不仅仅是购房的首付问题，还要为日后的还贷、育儿、养老等问题做好长期规划。

节流的效果最好，也是增加账户余额最有效的方式。首先是谈节流，莫先生的家庭目前还处于筑巢期，大额支出计划是目前最大的挑战。莫先生和太太刚成立家庭，还处于享受生活的状态，并且习惯于较高的生活消费，因此，这个家庭首先要做的是支出预算，统计每月的消费情况，计划下月的家庭支出，尽量减少不必要的支出。我相信，这样的预算将大大提高家庭储蓄率。简单计算一下，如果预计每月储蓄1万元，加上结余3.5万元，所以总储蓄为15.5万元。而目前他们在投资性资产上的金额为12万元。

第四篇：不惑之年理财方式麟龙公司分析

不惑之年理财方式麟龙公司分析

以家庭的周期来讲，家庭理财方法会跟着家庭的生长逐步的转变为稳健出资。关于中年家庭的来说，中年家庭现已积累了必定的财富，并且相对来说，这类家庭愈加注重的是财物的保值增值，而不是经过较为较为活跃的出资方法进行出资，以取得较高的出资收益。有必定出资经历的大家都晓得，出资商场并没有彻底没有危险的出资，一切的出资方法均具有必定的出资危险，那么怎么出资理财才能在出资商场中取得更为稳健的出资收益，是中年家庭理财思考的首要疑问。

关于中年家庭来讲，家庭现有的家庭压力并不是很大，可是跟着家庭的生长，家庭相同需求拟定新的理财方针，除了孩子的日子生长计划之外，即是关于本身的确保以及将来家庭的退休日子计划。

中年家庭尽管具有必定的抗危险才能，可是关于平常日子中的家庭应急金仍是需求进行预备的，家庭应急金首要是为了应对家庭在生长进程中所遇到的紧急情况带来的经济疑问，一般是以平常日子开销的3-6个月作为规范，一起思考到通货膨胀的影响，家庭能够思考在短期内的储藏经过银行活期存款进行储藏，能够确保资金的安全性以及流动性，可是因为银行利率略低，长时间出资显然会因为通货膨胀形成资金的价值降低。而家庭假如想要进行长时间的储藏，那么就能够思考经过货币基金进行储藏，其出资收益彻底能够确保资金的保值增值，并且其流动性以及安全仅仅略低于银行储蓄，相同能够起到应急的效果。

而关于家庭确保，遍及的中年家庭都处理了意外险以及重疾险等商业保险，可是为了今后更高的日子质量，家庭还应该思考经过处理定时寿险或许终身寿险来进一步完善家庭确保的一起，并确保资金的保值增值。

而因为中年家庭都现已积累了必定的家庭财富，因而，主张关于中年家庭的理财方法能够思考经过一些出资起点较高的出财物品进行出资，中年家庭能够思考经过采购银行理财商品来进行出资，银行理财商品出资危险较低，并且收入也比较稳定，中年家庭不只能够思考出资具有必定出资危险的权益类信任理财商品以及股权类信任理财商品来获取较高的出资收益，还能够挑选较低危险出资的借款类信任理财商品。

第五篇：麟龙：家庭的理财计划如何实施

家庭的理财计划如何实施

陆先生和他的妻子郑小姐如今已经渡过了婚后的第五个年头，如今他们也有了爱的结晶，他们可爱的宝宝如今也有1岁办了。随着他们的宝宝一天天的长大，如今45平米的蜗居环境已经显得逐渐拥挤了起来，因此他们两人打算在最近换房。二人结婚时，事业都属于起步阶段，于是贷款买了一套总价27万元的房子。贷款15万元，月还贷1600元左右，还剩4年零5个月还清。现在这套位于市区的房子，市值43万元。如果提前还贷，需一次性支付银行9万元左右，这样二人手中还剩下34万元左右。如果将该精装修的房子出租，每月可得1900元房租，足够支付其剩余的贷款。

麟龙专家认为陆先生换房的计划主要是为了改善自己现有的居住环境以及今后孩子在上学方面的双重要求，是一种刚性需求，而且在未来的多年时间之内，房价将会一直处于较高的位置，因此他们越早买越好，房价在短期之内大幅度下滑的可能性较低。理财投资顾问建议陆先生家庭在可以承受的范围之内，充分地利用财务杠杆，择机尽早实现换房需求。而家中旧房留作资产并出租，实现“以租养贷”。小房位于市区，优势明显，无论出租还是出售，均不愁。如果用于出租，租金与月供足以抵消，还稍有富余，正好实现“以租养贷”，随着未来房价走高后，将来还可以卖一个更好的价钱。

其实使用了财务杠杆之后，他们就可以实现用明天的钱来圆自己现在的买房梦。利用财务杠杆花今天钱圆明天换房梦。在保障情况方面，目前作为家庭经济支柱的陆先生夫妻二人，首先应该加大自己保险的投保力度，并且降低了家庭的风险敞口；此外家中的小孩以及老人也应该做好自己保险的补充。资产分析利用财务杠杆，满足购房需求。拟购学区房65平米，总价72万元，首付30%即21.6万元。目前家庭有现金及活期存款17万元，首付缺口为4.6万元。由于陆先生是国企中层，资质较好，建议陆先生可以采取个人无抵押综合授信、住房抵押授信(旧房)、个人信用贷款、大额信用卡(授信5万元左右)等形式，融资4.6万元，凑够首付款，轻松实现购房梦。