浴池租赁合同

第一篇：浴池租赁合同

浴池租赁合同

甲方：身份证号码：电话： 地址：北京市大兴区孙庄村

乙方：身份证号码：电话：

第一条：基本情况与租赁年限

甲方将浴池租赁与乙方从2011年9月25日至政府批准拆迁为止，（如不到一年拆迁按月租，全额退回乙方。）

第二条：租金及租金支付方法，日期：租金：年租金二万元整

租金支付方法：年租金一次性支付。

第三条：甲乙双方的权利

甲方允许乙方在特殊情况下可以转租

第二篇：浴池租赁合同

篇一：浴池租赁合同确定稿 租赁合同

甲方（出租方）：黑龙江龙煤矿业集团股份有限公司双鸭山分公司 乙方（承租方）：郭彦文，男，身份证号＿＿＿＿＿＿＿ 经甲乙双方协商，甲方将所属双阳煤矿中心浴池房屋及室内现存洗浴设备（以盘点交接书为准），出租给乙方使用。现就浴池房屋及室内现存洗浴设备出租的有关事宜，双方达成如下协议： 第一条 租赁物

1、甲方浴池房屋位于双鸭山市宝山双阳中心路中段，甲方把该浴池房屋及室内现存洗浴设以现有状态租赁给乙方使用。乙方在租赁使用后，对甲方出租的房屋及室内现存洗浴设备能否满足乙方所从事的使用活动，甲方不做任何承诺，更不承担任何责任。

2、该房屋面积：429.7平方米（附本房屋平面图，此图是本合同的附件）；房屋内全部设备、管路、线路，经双方盘点登记造册后，由双方签字盖章确认后租赁给乙方使用。第二条 租赁期限 租赁期限为3年，甲方从 2013年11月15日起，将中心浴池房屋及室内设备交付乙方使用，至2016年11月15日本合同终止。租赁期满终止后，中心浴池房屋及室内设备继续竞价租赁，乙方不享有优先权。第三条 租金

浴池房屋及室内设备月租金竞价为19,000.00元，乙方须在合同签订之日一次人民币给付甲方三年租金684，000.00元，并同时交纳保证金10，000.00元，乙方只有在先交付租金和保证金后方可搬入浴池。乙方所交租金的确认，以甲方开据的收据为准。第四条 租赁物用途

1、甲方不承诺本合同项下的全部租赁物能够满足乙方使用目的。乙方不得擅自改变房屋主体结构，如乙方因使用需要，在不影响房屋主体结构的前提下，应根据房屋状况，对房屋进行修缮、装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方书面同意后方可施工。装饰物的工、料费由乙方自行承担，租赁期满后装饰物的权属归甲方所有，甲方无需支付任何费用。

2、乙方根据使用需要，可以对浴池内的设施、设备进行有益改造、维修维护，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方书面同意后方可施工。改造，维修维护的工、料费由乙方自行承担，租赁期满后要保持改造、维修维护原样，权属归甲方，甲方无需支付任何费用。第五条 安全责任

1、乙方在合同签订之日起，一个月内必须依法办理相关证照，并向甲方提供相关证照复印件。

2、乙方在租赁期间或使用租赁物经营的过程中，凡是国家机关安全方面有规定或法律、法规有规定的，都要依照规定采取足以防止他人人身和财产受到损害的措施，并设臵明显的安全警示标牌、标志牌等。发生事故，一切责任由乙方承担。

3、乙方在租赁期间或使用租赁物经营的过程中，凡是涉及安全管理、安全检查等方面的事务完全由乙方负责，一切安全责任由乙方承担。

4、乙方均要依法自主经营。为了经营的需要，对从甲方通过租赁取得使用权的房屋、设备、各种管路、线路等，均由乙方负责检查、检验、维修、维护，费用自行承担。因为乙方没有检查、检验、维修、维护租赁物而使用租赁物，给甲方、乙方或第三方造成的一切人身和财产损害均由乙方承担全部责任。第六条 甲方的权利义务

1、有下列情形之一的是违约行为。甲方有权书面通知乙方解除合同，剩余租金和保证金不予返还，因此造成的一切损失由乙方承担。

（1）乙方擅自将承租物转租、分租、转让、转借、作为合 伙条件与他人合伙、联营、入股、调剂交换的；

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益或者甲方利益的；

（3）在乙方承租期间，不给予甲方（男女）退休人员享受洗浴月票5元待遇，导致退休人员上访三次的；（4）乙方承租期间，不按行业安全服务标准认真负责，发生三次人身伤害责任事故的；

（5）乙方擅自将承租浴池所用的水、电、热（热水）、暖（冬季取暖）提供给他人使用的；

2、甲方有义务按现有能力免费向乙方提供以下能源，但只限于本租赁浴池使用。（1）本浴池的用电只限于照明；（2）水只限于本浴池使用；

（3）冬季用暖只按照甲方现有能力供给；

（4）每日供热水，按照甲方锅炉现有条件、能量、温度为标准，如有出现供热水不足，影响洗浴甲方不承担任何责任。

3、因甲方自来水、锅炉、管道正常检修或临时出现故障，等相关事宜影响乙方使用的，甲方不承担任何责任。

第七条 乙方的权利义务

1、乙方依法自主经、营自负盈亏，按规定取得营业执照、许可证等，有义务依法向国家机关缴纳税费。乙方所用的字号，不得有双阳煤矿字样，否则就是违约。给出租人造成经济损失，依法赔偿；

2、乙方必须遵守甲方用水、用电、用热水、冬季用暖的各项管理规定。乙方必须保证甲方所有（男女）退休人员洗浴次数不限、配备洗浴用的托鞋，按甲方要求服务到位，达到（男女）退休人员满意为准。否则导致上访一次在保证金额内扣1000元，达三次不返剩余租金和保证金；

3、乙方发生的债权由乙方享有，债务由乙方偿还。

4、乙方雇佣员工不得以甲方名义，乙方雇佣的员工与甲方没有任何关系。

5、乙方防火、防盗、防洪、安全保卫等方面的防范设施和工作措施必须符合国家相关要求。否则，给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。第八条 租赁物的维修和损毁

甲方提供的租赁物现状如果不能满足乙方使用目的时，乙方应当放弃对该租赁物的使用并向甲方书面报告。租赁物发生损毁时，要按价赔偿。甲方没有对租赁物进行维修或者更新以达到乙方使用目的的义务。第九条 租赁物的移交

合同期满或解除合同后十五日内，乙方应向甲方交回全部租赁物，双方如有纠纷另行解决。乙方迟延交还租赁物一日向甲方支付50元违约金。第十条 违约责任

本合同违约金为10.000.00元∕每次每项。第十一 合同的变更和解除

1、因地震、洪水、战争等不可抗力事由出现，任何一方有权通知对方解除合同，双方互不承担赔偿责任。

2、因甲方上级部门原因或国家政策调整时，甲方有权书面篇二：浴池租赁合同确定稿 租赁合同

甲方（出租方）：，身份证号 乙方（承租方）：，身份证号＿＿＿＿ ＿＿＿

经甲乙双方协商，甲方将浴池房屋及室内现存洗浴设备（以盘点交接书为准），出租给乙方使用。现就浴池房屋及室内现存洗浴设备出租的有关事宜，双方达成如下协议： 第一条 租赁物

1、甲方浴池房屋位于，甲方把该浴池房屋及室内现存洗浴设备、固定用品租赁给乙方使用。

2、该房屋面积：平方米（附本房屋平面图，此图是本合同的附件）；房屋内全部设备、管路、线路，经双方盘点登记造册后，由双方签字盖章确认后租赁给乙方使用。第二条 租赁期限

租赁期限为年，甲方从 2015年月日起，将浴池房屋及室内设备交付乙方使用，至 年月日本合同终止。租赁期满终止后，乙方在同等条件下享有优先承租权。第三条 租金

一次性付清。乙方须在合同签订之日一次人民币给付甲方

池。乙方所交租金的确认，以甲方开据的收据为准。保证金在合同到期浴池设备正常使用无损坏的前提下，予以退还。2乙方向甲方交付水电费押金 元，合同到期在双方查实无欠费后，予以返还。

3租赁期间的房屋使用相关的物业费、卫生费取暖费等均由乙方负责。第四条 租赁物用途

1、甲方不承诺本合同项下的全部租赁物能够满足乙方使用目的。乙方不得擅自改变房屋主体结构，如乙方因使用需要，在不影响房屋主体结构的前提下，应根据房屋状况，对房屋进行修缮、装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方书面同意后方可施工。装饰物的工、料费由乙方自行承担，租赁期满后装饰物的权属归甲方所有，甲方无需支付任何费用。

2、乙方根据使用需要，可以对浴池内的设施、设备进行有益改造、维修维护，但应事先得到甲方书面同意后方可施工。改造，维修维护的工、料费由乙方自行承担，租赁期满后要保持改造、维修维护原样，权属归甲方，甲方无需支付任何费用。第五条 权利义务

1、乙方在合同签订之日起，一个月内必须依法办理法人营业执照变更相关手续，并向甲方提供相关证照复印件。

2、乙方在租赁期间或使用租赁物经营的过程中，凡是国家机关安全方面有规定或法律、法规有规定的，都要依照规定采取足以防止他人人身和财产受到损害的措施，并设置明显的安全警示标牌、标志牌等。发生事故，一切责任由乙方承担。

3、乙方在租赁期间或使用租赁物经营的过程中，凡是涉及安全管理、安全检查等方面的事务完全由乙方负责，一切安全责任由乙方承担。

4、乙方均要依法自主经营。为了经营的需要，对从甲方通过租赁取得使用权的房屋、设备、各种管路等，均由乙方负责检查、检验、维修、维护，费用自行承担。因为乙方没有检查、检验、维修、维护租赁物而使用租赁物，给甲方、乙方或第三方造成的一切人身和财产损害均由乙方承担全部责任。

5、乙方发生的债权由乙方享有，债务由乙方偿还。

6、乙方防火、防盗、防洪、安全保卫等方面的防范设施和工作措施必须符合国家相关要求。否则，给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。

7、租赁物发生损毁时，要按价赔偿。甲方没有对租赁物进行维修或者更新以达到乙方使用目的的义务。

第六条 租赁物的移交

合同期满或解除合同后十五日内，乙方应向甲方交回全部租赁物，双方如有纠纷另行解决。乙方迟延交还租赁物一日向甲方支付500元违约金。第七条 合同的变更和解除

1、因地震、洪水、战争等不可抗力事由出现，任何一方有权通知对方解除合同，双方互不承担赔偿责任。

2、其他情形变更或解除合同，应当经双方书面确认。3如遇政策性房屋拆迁，甲方退换未到期部分的房屋租金和设备折旧费。第八条 违约责任

1、有下列情形之一的是违约行为。甲方有权书面通知乙方解除合同，剩余租金和保证金不予返还，因此造成的一切损失由乙方承担。

（1）乙方擅自将承租物转租、分租、转让、转借、作为与他人交换的；（2）乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益或者甲方利益的；

（3）乙方承租期间，不按行业安全服务标准认真负责，发生三次人身伤害责任事故的； 本合同违约金为10.000.00元。第九条 解决争议的办法

双方因本合同发生争议，应友好协商解决，协商不成时任何一方可向甲方所在地人民法院起诉。

第十三条 其它约定

1、本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式三份，甲方执二份，乙方执一份。

2、合同附件：1租赁房屋平面图； 2房屋内设备（财产）清单； 3房屋产权复印件；

4浴池设备设施的发票复印件，保修单据 5营业执照副本 6甲乙双方身份证复印件 甲方：

乙方：

二o一三年十一月日篇三：浴池房屋租赁协议 浴都房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）： 法定代表人：

承租方（以下简称乙方）： 身份证号：

甲、乙双方在自愿、平等、协商的基础上，达成如下协议：

一、甲方将某某市 所有的，座落在区街浴都的楼房（包 括室内外所有设施设备和物品），建筑面积平方米，承租给乙方经营洗浴使用，设备和物品经双方清点后建立清单。

二、租赁期限为五年，从 年 月 日起至 年 月 日止。

三、每年租金为20万元。第一年租金分两次结清（于合同签订 并办完移交手续后先交10万元，开业时另交10万元）；从第二年起，租金为每半年一交，每次交10万元。租金交纳日期分别为每年月日和 月 日。

四、乙方向甲方交纳保证金5万元整，于开业后一次交齐，该笔

保证金用来保证乙方在使用房屋时不因乙方原因损坏房屋。如因乙方原因损坏房屋，可以在保证金中扣除赔偿费用，如保证金不够可以向乙方追偿；如没有发生因乙方原因导致房屋损坏，保证金应全额返还。该笔保证金仅限此用途。

五、甲方允许乙方在不损坏房屋结构的情况下，可根据经营需要

进行室内外的自由装修改造，增添设施和服务项目。装修改造以及增补物品等费用由乙方承担。

六、租赁期间乙方自行承担供暖、水、电、卫生费及各种税费，此前所有拖欠的水、电、气等费用由甲方结清。如因甲方原因未结清而导致影响乙方经营的，甲方应承担赔偿责任。

七、甲方应保证房屋能满足乙方正常使用之需要。如发生影响乙方正常使用的事由（如房屋非因乙方原因造成的自然损坏、人为损坏或屋面漏水等），甲方应在接到乙方通知之日起7日内予以修缮，超过7日，乙方可自行修缮，维修费用由甲方承担，如甲方不承担乙方可在租金中予以扣除。

八、甲方给乙方90天时间（即从 年 月日起至年月日止）用于前期装修改造及办理各种经营手续和试营业，此期间不计入租赁期间，不收取租金。

九、租赁期间，乙方能继续使用的设备、物品可以无偿使用，乙方认为已不能继续使用的需要更新换代的可自行更换，更换下来的设备物品如甲果方不回收则乙方可以自行处理。

十、甲方应保证出租给乙的房屋，产权清楚，绝无他项权利设定或其他纠纷。乙方租赁后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，应返还耽误乙方营业期间的租金，及赔偿乙方因耽误期间减少的收益损失（收益损失＝每日收益×耽误期间）。

十一、甲方不得擅自解除租赁合同，不得干涉乙方的正常经营活动；如果由于甲方原因致使合同解除的，甲方应返还乙方已经交付的剩余期限的租金及乙方的一切直接损失和间接损失。直接损失包括但不限于以下费用：乙方的来回搬迁费用、装修费用、乙方为正常经营需要而添加的固定设备安装费等费用。间接损失补偿费用为一次性支付人民币 元。

十二、乙方应保证依法经营，不得发生违法违纪行为，如发生则由乙方承担全部法律责任。

十三、在保证甲方不损失租金的前提下，经甲方同意，乙方可以将房屋转租，转租后乙方退出原租赁关系，乙方已付的租金由甲方返还。如因乙方其他原因导致合同解除，则甲方不返还乙方已经交纳的租金。

十四、如果因城市规划或城市改造等行为，需要对该楼进行拆除或拆迁，甲方除应返还剩余期限的租金外还应补偿乙方的损失，损失数额按照本合同第十一条计算。

十五、如因不可抗力的原因使租赁房屋及设备损坏的双方互不承担赔偿责任，但甲方应返还给乙方剩余期限的租金。

十六、租赁期满后乙方有优先承租权。如果乙方不再继续承租该房屋，则乙方投入的所有装修改造物品，租赁期满后统一归甲方所有。

十七、本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可签订补充协议，补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。

十八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字后生效。甲方：乙方：

法定代表人： 年月日 年月日

第三篇：浴池管理制度

浴池管理制度

浴池管理制度1

1、每次必须保证规定洗浴时间，不经批准，洗浴时间不得变更。

2、必须保证澡堂供气、供暖，水温保持在37－40摄氏度之间，不得过热或过凉，更衣室内温度适宜。

3、做好浴室内部和门前环境卫生，整理清扫工作，做厔地面清洁无积水，下水无堵塞，门窗座凳干净整齐有序，墙壁无蛛网灰尘。

4、室内的设备、公共财物无丢失，无损坏，保证室内的照明设备完好，如有人为损坏追究管理人员和当事人的责任，视其情节予以处罚。出现损坏及时维修更换。

5、做到微笑服务，虚心听取服务对象的批评建议，主动佂求意见，及时改进工作中的不足，不准出现与卫生员式吵嘴打架现象。

6、注意节约用水，浴后及时关闭水门。

7、就浴人员不得带贵重物品就浴，各人物品妥善保管。

8、年老体弱者就浴必须有人陪伴，否则发生一切后果本人负责。

浴池管理制度2

1、《公共场所卫生许可证》悬挂在明显位置，从业人员持《健康证明》和卫生知识培训合格证明上岗。

2、成立卫生管理组织，设立卫生管理员健康卫生管理制度，建立卫生资料档案。

3、保持室内环境整洁卫生，室内无积尘，地面无痰迹和垃圾，加强自然通风、机械通风设施，保持正常使用，空调器（系统）定期清洗消毒，有防蝇、蚊、蟑螂、鼠害的设施，经常检查设施使用情况。

4、设置公共用具清洗消毒间，配置清洗消毒设施，污染物品和清洁物品分开存放，标识明显，消毒间内不存放个人物品与消毒无关物品，做好公共用品消毒记当，设有专用布草间和专用杂物间，布草间内有带门专用布草柜，布草应发类存放。

5、保持公共用具清洁、茶具、毛巾、拖鞋、浴衣、裤、修却工具做到一客一换，一清洗，一消毒，更衣室体闲区所用垫巾，毛巾经常更换，保持整洁，专柜专放。

6、浴池每日营业结束后彻底清洗，消毒后换水，营业期间每日补充2次以上新水，补水量达到水量20%，浴池清扫及补充新水有台帐记录。

7、禁止患性病和各类传染性渗出性皮肤病顾客进入浴室就浴，有禁浴标志。

8、公共卫生间做到每日清扫、消毒，保持无污物存留，无蝇蛆、无异味。

9、用水、供客用食品、化妆品、一次性卫生用品应符合相关卫生要求。

10、对旅客废弃的衣服要进行登记，统一销毁

浴池管理制度3

1、员工需在指定地点吸烟及在安全地方放置烟灰、烟头，

2、经常检查防火通道，使其畅通无阻，一切易燃液体应放在五金容器内并适当的放置于远离火种及阴凉的地方。

3、不使用易燃液体做清洁剂，留意及警觉漏电或使用不当造成的火灾隐患。

4、经常检查用电线路，如发现接触不良，电线磨损应及时修理、更换。

5、了解火警系统，明确知道灭火器，警钟或其他灭火用具的`位置。

6、当发生火灾或其他紧急事故时，就保持镇定，在确定地点的同时，应立即打电话通知消防中心。

7、报告火警时，应清楚地说出火警发生的正确位置，火情及报上自己的姓名，同时进行灭火。

8、着火时注意先切断电源，采取一切可能采取的措施及初期时间。

9、火势升猛时，应打破就近的报警器的玻璃。

10、火势不受控制时，应关掉一切电器用具开关，离开前把门窗关闭，撤离现场。

浴池管理制度4

一、每次必须保证规定洗浴时间，不经批准，洗浴时间不得变更。

二、必须保证澡堂供气、供暖，水温保持在37一40℃之间，不得过热或过凉，更衣室内温度适宜。

三、做好浴室内部和门前环境卫生，整理清扫工作，做到地面清洁无积水，下水无堵塞，门窗座凳干净整齐有序，四壁无蛛网灰尘。

四、承包人员要坚持对供热管道及水箱进行维护保养，室内水暖管道、阀门、喷头修理完好率达到95%以上。

五、室内的设备、公共财物无丢失，无损坏，保证室内的照明设备完好，出现损坏及时维修更换。

六、做到微笑热情服务，虚心听取服务对象的批评与建议，主动征求意见，及时改进工作中的不足，不准出现与师生员工吵嘴打架现象。

七、锅炉房平时必须加强管理，经常维护和保养设备，使设备保持正常运行，不得有跑、冒、滴、漏现象，水质保证经常性合格。

八、锅炉房重地从生火起必须保持有人看管，不得脱离岗位，必须对锅炉房及锅炉安全负责。

九、锅炉房内和煤渣场地必须保证经常整洁，按规定储存和提取，工具材料无丢失。

十、司炉时必须持证上岗并按操作规程操作，违反操作规程造成损失，要根据情节轻重追究刑事和法律责任。

十一、浴室每次开放前，都要全面彻底地清扫卫生，达到浴池卫生合格标准。

浴池管理制度5

为提高员工生活质量，使大家在紧张繁忙的工作之后能洗个舒服的热水澡，公司现计划对浴室进行改造；为确保员工在公司内洗浴更安全、健康，提高大家节约用水、用电的意识，结合目前公司浴室管理现状，特制定员工浴室管理制度，具体如下：

1、员工浴室及更衣柜要保持清洁，地面无杂物、无污水，墙面、天花板无污渍、无蜘蛛网，浴室门窗洁净卫生，卫生清扫工作将由保洁人员定期打扫，请员工自觉保持。

2、浴室开放时间为下午16:15~18:00，晚上23:00~1:00，由值班人员按时开门，其他时间未经允许不得随意开门。

3、员工浴室仅限本公司员工及住宿员工使用，非本公司员工不得进入浴室，员工家属不准在公司浴室洗浴。

4、员工要爱护浴室的设施设备、用品，不得损坏洗浴设施，更不能擅自更改、拆卸、搬动洗浴设施，不野蛮使用，如发现故意破坏设备设施者，将视情节严重，追究责任。

5、员工应有较好的环保和节约意识，节约用电、用水，洗浴完毕后及时关闭电源、水源；禁止在浴室内洗衣服，如有违反者扣除责任人6S考核分5~10分。

6、员工在洗浴前请妥善保管好自己的衣物和贵重物品，严禁私自破坏他人衣柜，一经发现，轻则开除，重则送交司法机关追究法律责任，特殊情况必须破坏衣柜时，需经综合管理部批准后方可实行。

7、洗浴时应注意自身安全，防止滑倒和摔伤、烫伤等。

8、严谨在浴室内大声喧哗，用水嬉戏打闹、打架斗殴等，违规者将扣除责任人6S考核分5~10分。

9、自觉爱护浴室卫生，不准乱丢垃圾及衣物，保持浴室环境卫生和清洁，员工如发现浴室不能正常使用时，请及时向值班人员反映。

10、值班人员对浴室设施和资源负有监护责任，每天对浴室内水流量、热水器、水龙头、电灯、衣柜等进行检查，发现有问题，要及时向综合管理部反映，以保证员工正常的洗浴需求。

第四篇：简单租赁合同

租赁合同

出租方：

(以下简称甲方)

承租方：

(以下简称乙方)

甲、乙双方就场地租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于 场地平方米出租给乙方使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。

二、本场地年租金为人民币 元，按年结算。乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租赁期间由乙方使用而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交 元作为保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。

五、任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方;如果甲方转让该场地，乙方有优先购买权。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该场地;

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、乙方不得在场地内从事违法行为，并注重场地及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日

第五篇：租赁合同

房地产租赁契约

立契约人：甲方（出租方）：乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为了明确出租方与承租方的权利与义

务关系，经双方协商一致，经订本契约。

一、甲方自愿将坐落在区的房屋

（房屋面积平方米），出租给乙方使用。

二、乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。甲乙双方

协定的上述房地产月租金为人民币（大写）元。租赁期限自年

月 日至年月 日止，人民币元，押金元；由乙方在契约签订后交付给甲

方。付款方式：现金（以书面收据为准）。

三、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷及债权债务，概

由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔

偿，乙方保证承担上诉房屋仅作为用房使用。

四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：

1、乙方能够正常使用。

2、负责对房屋及其附着物的自然损坏维修，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人

遭受损失的，甲方负责赔偿。

3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方应提前 通知乙方。

五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：

1、如需对房地产进行改装修或增扩设备时应征得甲方书面同意，费用由乙方承担；

2、如需转租他人使用，必须取得甲方书面同意，不得利用甲方房屋从事非法活动；

3、因使用不当或其他人为原因使得房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复；

4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助；

5、乙方须在租赁期满时把房产完好交还给甲方，如需继续承租上述房产，应提前月与甲方协商，双方另签订契约，租赁期间水、电、气、有线电视、电话等由乙方

根据实际用量付费。室内主要设施备注：

六、违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款，给对方造成的损失由违约方

在十日内负责赔偿，同时支付对方违约金月房租。

七、如因不可抗力的原因而使承租方房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。

八、本契约在履行中若发生争议：甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任

何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有关管辖权的人

民法院提起诉讼。

九、本契约未尽事项，甲乙双方可另行协商，其补充协议经双方签章后与本契约具

有同等效力，双方协定其他事项：

十、本契约一式两份，双方各执一份，双方签章后生效。本契约期满自行作废。

甲方：乙方：

电话：电话：