交运办公楼工程竣工验收汇报材料5篇范文

第一篇：交运办公楼工程竣工验收汇报材料

**市交运办公楼工程竣工验收汇报材料

一、工程概况：

本工程为**市交运集团办公综合楼，位于***，平面呈“L”型，东西总长度91.63米，南北总长度53.94米，建筑面积11294.98平方米，建筑高度23.99米，主楼为六层，主要使用功能为办公室、会议室、接待室、活动室，局部七层为电梯机房，附楼为三层，一层为操作间和192人食堂，二层为职工餐厅，三层为多功能厅。

本工程由**市建筑设计研究院设计，**质量监督站监督，**市工程监理处监理，**总承包施工。

二、质量管理的具体措施

（1）建立各级质量责任制度，建立项目经理、总工程师、质量检查人员、质量管理部门、施工技术部门、计划部门、材料、设备部门、班组作业层质量责任制，并建立各级责权利相统一的约束运行机制。

（2）工程例会制度，每周召开工程会议一次，主要分析一周来工程质量、工程进度、安全生产等情况。研究解决存在的各种问题，每周末召开施工总结会议，及时总结施工中的经验和教训。

（3）分项工程检查验收制度，坚持工班自检、互检、交接检制度，在队自检合格的基础上，报项目部复检，最后由监理工程师组织验收，未经验收或验收不合格的工程不准下道工序施工。

（4）隐蔽工程检查签证制度，隐蔽工程必须报项目部并会同监理工程师、建设等单位代表共同检查签证，不经检查一律不得擅自隐蔽。

（5）施工试验制度，项目部设专职试验员，配置所需仪器及工具，执行见证取样的有关规定，试验人员持证上岗，建立见证取样送检台账。

（7）坚持样板引路制度，在装饰施工前，先设置样板间或样板墙，经 １

建设、监理、施工单位共同确认后再进行大面积展开施工。

4、现工程已整体完工，各分部、分项工程均达到合格标准，基础和主体分部工程均为一次验收通过。

三、施工质量情况（基础、主体工程不再重复）

1、楼地面工程

（1）室内回填土按要求分层夯实，含水率、密实度经检验合格，标高、平整度均控制在允许偏差范围内。

（2）灰土垫层配合比符合设计要求，并按规范要求取样，经检验全部合格。

（3）地砖经检验合格，面层与基层结合牢固，无空鼓，且表面平整度、缝格平直、接缝高低差均符合规范规定。

（4）复合木地板材质符合设计要求，铺设牢固、接头错开、缝隙严密、表面洁净。木踢脚线表面光滑、接缝严密、高度一致。

2、门窗工程

（1）木门材质符合设计要求，含水率符合规范规定，门框安装牢固，木门框固定方法符合设计要求，木门扇安装牢固、开启灵活、关闭严密。

（2）铝合金窗的型材壁厚、填嵌材料、密封处理均符合设计要求，门窗框安装牢固，于墙体连接方式符合设计要求，门窗扇安装牢固、开关灵活、关闭严密。门窗配件安装牢固、位置正确，功能满足使用要求。

3、室内装饰工程

（1）装饰工程施工时对细木工板、乳胶漆等装饰材料进行现场取样检测，竣工后对室内环境进行了检测，均达到了规范规定。

（2）内外墙抹灰无空鼓、脱层，表面无爆灰和裂缝，允许偏差项目均符合规范规定。

（3）室内石膏板吊顶、铝板吊顶，吊杆、龙骨的材质、规格、安装的间距及连接的方式均符合设计要求，吊顶标高、尺寸、起拱和造型均符合设计要求。

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（4）内墙涂料经试验合格，涂料的颜色符合设计要求，涂饰均匀、粘接牢固，无漏涂、透底、起皮和掉粉现象。

4、外墙装饰工程

（1）施工过程中对工程中用的角钢、槽钢、后置钢板、铝型材、耐候胶、结构胶、云石胶、不锈钢干挂件、大理石等材料进行现场抽检，经检验全部合格，对化学螺栓进行了现场拉拔试验，满足设计要求。

（2）经检测幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能符合要求，幕墙等电位测试、接地电阻测试符合要求。

（3）外墙涂料经试验合格，涂料的颜色符合设计要求，涂饰均匀、粘接牢固，无漏涂、透底、起皮和掉粉现象。

5、防水工程

（1）屋面SBS防水卷材、聚氨脂防水涂料经检验合格，经淋水试验无渗漏现象。

（2）卫生间聚氨酯防水施工完成后进行蓄水试验，无渗漏现象。

6、水电安装工程

（1）所使用的各种管材、管件、开关、插座、电线、电缆、断路器、漏电保护器等经检验全部合格。

（2）室内给水管道水压试验符合设计要求，埋地管道的防腐处理符合设计要求，在交付使用前进行了管道冲洗。管道支、吊架安装平整、牢固，间距符合规范规定。

（3）排水管道均前进行了灌水试验，无渗漏现象，排水管道坡度符合设计要求，排水管道接口连接处均严密无渗漏，各排水点畅通无阻，通水试验合格，管道支架安装间距符合规范规定。

（4）电气配管的规格、质量、型号及管子的连接形式，固定、煨弯、墙体剔槽及管内穿线等均符合设计要求及规范规定，绝缘电阻值经测试符合规范规定，等电位及接地电阻值经检查测试符合设计要求及规范规定。

四、工程自检情况

本工程已完成了施工图纸内的所有项目，经自检分部工程全部符合标准 ３

和设计要求，质量控制资料齐全，工程所包含的有关安全和功能的检测资料齐全，达到了竣工验收条件。

汇报完毕，欢迎各位专家、领导提出宝贵意见，谢谢大家。

***项目部

2007年9月4日

４

第二篇：办公楼工程竣工验收总结报告

办公楼工程竣工验收总结报告

各位专家、各位领导您们好：

ＸＸＸＸ办公楼工程，由ＸＸＸＸ设计研究院设计，建设单位XXXXX建筑安装工程有限公司，浙江ＸＸＸＸ工程建设管理有限公司监理，XXXXX市工程质量监督站进行工程监督，由ＸＸＸＸ建筑安装工程有限公司承建。现将工程施工情况汇报如下：

一、工程概况

本工程建筑面积7590m2，十层框架剪力墙结构，地上九层总高35.20m，地下一层高3.60m，结构安全等级二级，抗震设防烈度七度，抗震等级三级，剪力墙抗震等级二级，属A级高层建筑。桩基采用钻孔灌注桩，直径Φ700，桩长22.0m,砼强度等级C20，共计115枚桩。外墙为粉煤灰烧结多孔砖，M5混合砂浆，內隔墙为YTONG轻质砂砼砌块，专用粘结剂砌筑。

屋面防水采用卷材与配筋细石砼双防水屋面,外墙面装饰采用日本进口SKK金属漆涂料,门窗品种有彩色铝合金门窗, 半隐框玻璃幕墙, 乙级防火门。

安装工程有室内给水与排水、电气系统、防排烟系统。

本工程于XX年6月23日开工，其中基础混凝土工程于 XX年4月2日完成，主体结构工程于XX年8月29日完成，XX年3月31日竣工预验收，至XX年6月20日竣工验收，历时729 天。

二、施工过程质量保证措施及控制情况

1、为确保本工程海山杯目标的实现，在工程项目的施工过程中，上至公司，下至项目部各班组均高度重视，首先确定该工程项目的质量控制目标，从公司到项目部，从项目部到各施工班组，质量保证动态始终有计划、有组织、有步骤的进行开展，使施工活动在受控的状态下进行。

2、实施目标管理，建立与之相应的目标责任制，项目部将质量目标进行分解，细化为分项工程质量目标，最终落实到班组与每一个操作人员，将大目标转化为各施工班组、施工人员的施工行为，未达目标要求的返工重做。使工程既具有具体的目标，又施以压力，并进行严格的管理，促使施工人员朝目标努力实使。

3、规范施工行为。实施质量目标，必须规范施工作业人员的施工行为，项目部主要通过下列措施予以实施。

1)贯彻执行国家规范及企业质量体糸程序文件,使施工活动程序化、规范化。

2)编制施工组织设计和专顶施工方案，做好每个分项工程的书面技术交底。来指导施工作业。

3）组织进行图纸交底、规范与质量验评标准交底以及安全技术交底，使从事施工作业的人员知道做什么，怎样做，要达到标准与要求。

4）认真搞好“三检”，通过自检、互检、交接检，及时发现与消除施工过程中出现的质量问题，确保每道工序的施工质量，通过“三检”不断改进自已的施工行为，使之符合规范与设计要求。

5）加强检查监督力度，强化专职质量检查评定，实施质酬挂钩，奖优罚劣，努力促使施工人员朝技术进步，质量优胜的方向努力，不断提高施工队伍的整体素质与质量意识。

4、突击重点，抓好分项工程的质量管理工作，在施工全过程中，项目部加强对强对原材料的进货检验与试验，混凝土、砂浆配合比与混凝土浇灌管理。

每一批原材料进场都由质量员、监理员进行现场验收，对需测试的材料由监理员指定，按规范要求取样送检，杜绝不合格材料的使用。

每层钢筋绑扎安放好后，均根据图纸进行仔细的查对，经过班组自查，专职质量员、项目技术员复查后报请监理员复查，确保每根钢筋的品种、规格、数量与接头位置符合设计要求与规范的规定。

5、成品保护，在抓好工程质量同时，重点抓好内、外墙涂料、花岗岩、玻璃幕墙、门窗等工程部位的成品保护，使工程的人为原因造成的质量缺陷减少到最低程度。

三、文明施工

1、现场施工道路及主要场地全部硬地坪处理，工地所用配电箱全部采用标准化，实行三相五线制，用电实行总配电箱、分配箱、开关箱三级保护。外墙架用新钢管脚手架，围护北面采用脚手片加细孔安全网双层封闭，其它三边均为细孔安全网进行封闭，人货施工电梯及塔吊作垂直运输，同时设置防火设施。

2、加强对工地全体职工的三级安全教育，使他们自觉遵守各项安全生产规章制度，消除事故隐患，使本工程顺利地完成打好良好的基础。

四、分部工程质量自查与自评依据

地基与基础

1、分部质量自评：桩基、无支护土方、有支护土方、地下防水、混凝土基础、砌体基础六个子分部，分项工程分别有桩基3项、无支护土方2项、有支护土方2项、地下防水2项、混凝土基础3项、砌体基础1项计13个分项，63个检验批。均为合格，相关质量资料齐全，企业自评为合格。

2、主要评定依据

1)试打桩记录2份；

2)桩基施工记录40份，经监理单位、施工单位有关人员签字，对每根桩实施监控；

3)隐蔽工程检查验收记录：打桩部份10份，基础部份5 份，相关材料合格证及试验报告均符合要求。

4)桩位偏位记录7份，有监理单位人员签证，经实测最大偏差90mm，符合规范要求。

5)基桩低应变动测报告1份，总抽检28根桩(总桩数115根)，7根桩属Ⅰ类桩，占25.0％，21根桩属Ⅱ类桩，占75.0％。符合设计要求及施工质量验收规范(Ⅰ类桩桩身完整，Ⅱ类桩桩身有轻微缺陷、不会影响桩身结构承载力的正常发挥)。桩静载荷试验报告1份；静载试验3根桩，均符合要求。

6)桩基验收记录1份，有建设、设计、勘察、监理、施工单位签证，桩基施工符合要求。

7)地基验槽记录1份，有建设、设计、勘察、监理、施工单位签证，挖土深度及几何尺寸符合要求，基底标高符合要求。

8)基础垫层C15砼试块4组，最小值20.4MPa，平均值22.7 MPa，经非数理统评定为合格；承台地梁底板C35砼试块6组，最小值41.3MPa，平均值45.9 MPa，经非数理统评定为合格；地下室墙、柱C40砼试块3组，最小值51.8MPa，平均值55.4 MPa，经非数理统评定为合格；地下室顶板C35砼试块2组，最小值52.0MPa，平均值56.2MPa，经非数理统评定为合格。桩基C20砼试块115组，最小值20.3MPa，平均值36.55，数理统评定为合格。

9)基础钻芯法砼强度检测报告1份，强度为52.2 MPa，地下室结构实物质量抽样检测报告1份，其中地下室柱D／1/5轴为设计强度的86％，经抽芯后强度为48.0 MPa，达到设计强度的120％，大于设计强度C40。

10)基础中间结构验收记录1份，有建设、设计、勘察、监理、施工单位参与验收，符合要求。

(二)主体结构

1、分部质量自评：混凝土结构、砌体结构二个子分部，分项工程分别有混凝土结构4项、砌体结构1项、计5个分项，226个检验批。均为合格，相关质量资料齐全，企业自评为合格。

2、主要评定依据

1)水泥质保书、力学试验报告及汇总表20份(包括基础)，强度等级符合要求。

2)钢筋质保书、力学试验报告及汇总表108份(包括基础)，焊接试验报告39份(包括基础)，对逐次购入的钢筋与施焊钢筋按规范要求由监理单位见证取样送检。符合要求后投入使用。

3)工程上所用砂均为淡化砂，有合格证、试验报告及汇总表14份(包括基础)，经检定，各项指标均符合规范与混凝土级配的要求。

4)砖合格证、力学试验报告及汇总表17份(包括基础)，均符合设计和规范要求，轻质砂混凝土砌块合格证10份。

5)隐蔽工程检查验收记录40份，有建设单位、监理单位签证、施工单位分层对每根柱、梁、板进行检查验收，确认无误后由监理单位复核，复核无误后进入下一道工序。

6)结构混凝土试块：一层结构C40砼试块2组，最小值49.2MPa，平均值51.65 MPa，经非数理统评定为合格，上部结构C35砼试块5组，最小值49.0MPa，平均值53.78MPa，经非数理统评定为合格，上部结构C30砼试块10组，最小值42.5MPa，平均值47.7MPa，经数理统评定为合格，上部结构C25砼试块16组，最小值33.2MPa，平均值37.1MPa，经数理统评定为合格，构造柱、过梁C25砼试块10组，最小值26.9MPa，平均值34.8MPa，经数理统评定为合格。

混凝土试块现场抽取，按规范要求制作、养护。

7)填充墙砌体，砂浆强度M5混合砂浆，试块共18组，最小值7.0MPa，大于设计强度，平均值11.0MPa，经数理统计评定为合格。

用于柱墙拉结筋1:3水砂共10组，最小值11.3MPa，强度大于M10，符合要求。

8)建筑工程结构实物质量抽样检测报告1份，楼厚度最大超过12mm，经设计复核满足强度要求，保护层厚度达不到要求，经设计同意，对其表面进行处理后，符合要求。

9）结构工程中间结构验收记录1份，有建设、设计、勘察、监理、施工单位参与验收，符合要求。

建筑装饰装修工程

1、分部质量自评：地面、抺灰、门窗、吊顶、饰面板、幕墙、涂刷、细部八个子分部，分项工程分别有地面2项、抺灰1项、门窗3项、吊顶2项、饰面板1项、幕墙1项、涂刷2项、细部1项共8个分项，108个检验批。均为合格，相关质量资料齐全，企业自评为合格。

自评依据：①水泥有出厂合格证及进场复验报告；②铝合金门窗有型材合格证及门窗三性试验报告；③花岗岩有合格证及防辐射试验报告；④外墙涂料有出厂合格证及相关检验证书；⑤吊顶及其它材料均有产品合格证及相关检验证书。

建筑屋面工程

1、分部质量自评：卷材防水屋面、刚性防水屋面二个子分部，分项工程分别有保温层1项、找平层1项、卷材防水层1项、细部构造1项、细石混凝土防水层1项、密封材料嵌缝1项、细部构造1项、共7个分项，7个检验批。均为合格，相关质量资料齐全，企业自评为合格。

自评依据：①卷材有出厂合格证检验证书及进场复验报告；②水泥有出厂合格证及进场复验报告；③保温材料有出厂合格证及相关检验证书报告。

建筑给水排水；室內排水管立管选用抗震铸铁管，横支 管选用UPVC排水管，水表前给水管选用镀锌钢塑管，表名选用PP-R热熔管，消防管络为镀锌钢管。

建筑电气；电气干线选用电缆从配电房敷设至各楼层配电总箱，桥架內敷设。支线为BV型塑料钢芯线，穿管敷设。

地下汽车库设置防排烟系统，平时排风兼火灾时排烟。

在安装工程施工过程中，严格执行相关施工规范，所有材料进场，并报送监理验收，每一道工序在验收合格后方进入下一道工序，竣工资料整理齐全，工程质量自评为合格。

五、沉降观测记录

本工程沉降观测从XX年4月8日至XX年3月4日共观测18次，沉降量最大为5mm，最小为0mm，沉降差5mm，沉降稳定。

六、单位工程质量自评

单位工程欢感质量检查自评为良好，单位工程质量自评为合格。

以上是本项目部在该工程竣工汇报，但因我们的技术水平与认识上存在一些欠缺，工程施工中也必然存在一些不足，并敬请各位专家领导给以批评指导，使我们能予以改正，并将以后的工作做的更好。谢射！

公司法人代表：

项目经理：

技术负责人：

XXXXX建筑安装工程有限公司

第三篇：办公楼工程竣工验收质量评估报告

大丰市路灯控制中心办公楼工程竣工验收质量评估报告

一、工程概况:

大丰市路灯控制中心办公楼工程位于常新路。本工程建设单位大丰市城管局，由江苏华泰建筑装饰工程有限公司设计，由江苏鑫洋建筑装饰有限公司施工，盐城工程建设监理中心有限公司实施工程监理。本工程总建筑面积约2500平米，本工程于2009年10月18日开工至2010年3月18日竣工。

二、质保资料核查情况：

1、电气工程：

本工程布线采用PVC阻燃管内穿线，线路预埋按图施工，配电箱、插座等绝缘电阻经质检站测试合格。防雷及接地安装符合设计要求，接地电阻经质检站检测合格。

2、给排水工程：

给排水工程本工程的室内外给排水管道及配件安装均按图施工，消防管道的安装及卫生器具安装符合设计要求，给水管道（设备）经监理和质检站测试合格。

3、通风与空调工程：

所有进场材料均有产品合格证及材质书，对各种管道及各种阀门、管件都按照国家标准验收检查。

4、智能建筑工程：

消防工程的火灾报警及消防联动系统所有进场材料均有产品合格证及材质书。

三、质量抽样检查情况：

在施工过程中，我监理部对现场在质量管理方面做了大量工作，除了常规的查验外，还经常配合参与施工单位对各分期各工序进行严格的检查，发现问题坚决要求进行整改，决不让留有隐患于下道工序，根据质量验收标准，验收合格。

四、分部核定、观感评定及综合核定：

本工程装饰分部核定为合格，合格率100%。

我监理部的工作得到上级领导、建设、设计、勘察单位、质监站和施工单位的大力支持与配合，谨致以诚挚的感谢！

盐城工程建设监理中心有限公司

监理部

二〇一〇年三月十八日

第四篇：工程竣工验收监理汇报样稿

*****工程竣工验收监理汇报

各位领导、专家：

受****置业有限公司委托，我公司对*****工程进行了施工阶段监理。在***建设工程质量监督站的有力监督下，经业主规范管理、监理严格把关、设计院精心设计、施工单位精心施工，本工程今日全部完工，达到竣工验收的质量条件，现就我们的监理情况作简要汇报：

一、工程概况

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二、对施工承包商的评价

本工程施工承包商，企业资质符合承包本项目要求，项目经理资格符合要求。施工单位建立了一套较完整、有效的质量保证体系和组织机构，质量、工期、安全的保证措施有效能按有关规范要求组织施工，并做到安全生产、文明施工。所采用的施工文件、技术标准和规范齐全、有效。

三、工程控制情况

1、工程质量控制

在质监站、设计院、业主等的帮助和协调下，本工程实现了预期的质量目标。在监理过程中监理人员按合同要求，根据设计文件、施工验收规范以及地方有关规定进行监理。编制了监理规划、监理实施细则，制定了监理工作目标和监理工作制度，明确各专业监理人员的工作职责。

1）认真阅读设计文件，组织图纸会审，参加设计交底，严格按照图纸、标准规范进行监理。

2）审核施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案和各项技术资料，并要求施工单位针对工程可能出现的质量隐患提出预控措施。

3）加强工程材料的检查，严把材料进场关，不合格的材料严禁进场使用。通过材料样品目测和试验报告的审核，工程所用的材料规格、性能符合设计要求和国家质量标准。

4）对重要部位、关键工序进行了旁站监理；对一般项目进行现场巡检、随机抽查、平行检查、技术复核、隐蔽验收、成形检查等，对发现的问题及时监督施工单位进行返修、整改，达到符合要求为止。

5）按程序组织进行，本工程按GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》进行验收评定，每单位工程共7个分部，地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气、建筑节能均评为合格

6）分户验收及工程安全与主要功能核查抽查情况：分户验收满足设计要求，建筑物沉降观测、屋面防水淋水试验、防雷接地检测、室内环境检测、保温节能检测均合格。

7）监理工程师通知单整改闭合情况

监理人员在施工过程中发现的一般质量通病，随时口头通知施工单位有关人员进行整改，做好通知整改记录；对较大质量问题或工程隐患，以监理工程师函的形式通知施工单位进行质量修复或整改；完成后以书面形式报监理部复查、签证。

2、投资控制

监理部严格控制现场计量和工程量的签认，控制新增工程量，预防和处理好费用索赔，以计量项目准确、及时、验收时手续齐全，质量必须符合要求为原则，通过认真核实工程量，本项目投资在有效的控制范围内，达到业主要求。

3、进度控制

监理部对事前、事中、事后都制定了控制措施，并且要求施工单位根据进度计划，提出施工总计划和分阶段计划。在施工过程中加强动态控制，协调好有关单位关系，采取相应措施，及时调整优化进度计划，保证了本工程顺利进行。

4、安全生产文明施工

由于工程点多面广，监理人员经常督促施工单位落实安全、文明施工措施，定期检查和检验施工所用的的各种机具设备、劳动保护用品和电器设备等，对现场发现而未及时整改的问题下发监理工程师通知单，本工程安全生产文明施工达到了预期目标。

5、信息管理和协调工作

项目监理部定期主持召开监理例会及专题会议，编报监理周报和监理月报，收集、整理、传递工程施工过程中相关的信息资料，符合《建设工程文件归档整理规范》及业主的有关文件要求。

四、竣工验收监理意见

根据《建筑安装工程质量检验评定标准》，对现场施工情况的跟踪监理和工程质量保证资料的检查结果，结合施工单位自评，本工程质量控制资料及安全和功能检验资料完整并符合要求；地基与基础工程、主体工程、装饰装修工程、屋面工程、给水排水工程、建筑电气安装、节能工程的分部、子分部及分项工程均达到合格要求。我监理部核定：本工程质量符合设计和规范要求，单位工程观感质量为一般，工程质量核定为合格。

在此，各参建单位对我们工作的大力支持和配合，表示衷心的感谢！

****工程项目管理有限公司

****监理项目部 橡树庄园一期工程竣工验收监理汇报

各位领导、专家：

受长兴景珑置业有限公司委托，我公司对橡树庄园一期工程进行了施工阶段监理。在长兴县建设工程质量监督站的有力监督下，经业主规范管理、监理严格把关、设计院精心设计、施工单位精心施工，本工程今日全部完工，达到竣工验收的质量条件，现就我们的监理情况作简要汇报：

一、工程概况

橡树庄园一期工程建筑面积约为36329.6㎡，建筑类型为现浇钢筋混凝土框架结构、、由

栋

层组成，、、、二、对施工承包商的评价

本工程施工承包商，企业资质符合承包本项目要求，项目经理资格符合要求。施工单位建立了一套较完整、有效的质量保证体系和组织机构，质量、工期、安全的保证措施有效能按有关规范要求组织施工，并做到安全生产、文明施工。所采用的施工文件、技术标准和规范齐全、有效。

三、工程控制情况

1、工程质量控制

在质监站、设计院、业主等的帮助和协调下，本工程实现了预期的质量目标。在监理过程中监理人员按合同要求，根据设计文件、施工验收规范以及地方有关规定进行监理。编制了监理规划、监理实施细则，制定了监理工作目标和监理工作制度，明确各专业监理人员的工作职责。

1）认真阅读设计文件，组织图纸会审，参加设计交底，严格按照图纸、标准规范进行监理。

2）审核施工单位提交的施工组织设计、专项施工方案和各项技术资料，并要求施工单位针对工程可能出现的质量隐患提出预控措施。

3）加强工程材料的检查，严把材料进场关，不合格的材料严禁进场使用。通过材料样品目测和试验报告的审核，工程所用的材料规格、性能符合设计要求和国家质量标准。

4）对重要部位、关键工序进行了旁站监理；对一般项目进行现场巡检、随机抽查、平行检查、技术复核、隐蔽验收、成形检查等，对发现的问题及时监督施工单位进行返修、整改，达到符合要求为止。

5）按程序组织进行，本工程按GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》进行验收评定，每单位工程共7个分部，地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气、建筑节能均评为合格 6）分户验收及工程安全与主要功能核查抽查情况：分户验收满足设计要求，建筑物沉降观测、屋面防水淋水试验、防雷接地检测、室内环境检测、保温节能检测均合格。

7）监理工程师通知单整改闭合情况

监理人员在施工过程中发现的一般质量通病，随时口头通知施工单位有关人员进行整改，做好通知整改记录；对较大质量问题或工程隐患，以监理工程师函的形式通知施工单位进行质量修复或整改；完成后以书面形式报监理部复查、签证。

2、投资控制

监理部严格控制现场计量和工程量的签认，控制新增工程量，预防和处理好费用索赔，以计量项目准确、及时、验收时手续齐全，质量必须符合要求为原则，通过认真核实工程量，本项目投资在有效的控制范围内，达到业主要求。

3、进度控制

监理部对事前、事中、事后都制定了控制措施，并且要求施工单位根据进度计划，提出施工总计划和分阶段计划。在施工过程中加强动态控制，协调好有关单位关系，采取相应措施，及时调整优化进度计划，保证了本工程顺利进行。

4、安全生产文明施工

由于工程点多面广，监理人员经常督促施工单位落实安全、文明施工措施，定期检查和检验施工所用的的各种机具设备、劳动保护用品和电器设备等，对现场发现而未及时整改的问题下发监理工程师通知单，本工程安全生产文明施工达到了预期目标。

5、信息管理和协调工作

项目监理部定期主持召开监理例会及专题会议，编报监理周报和监理月报，收集、整理、传递工程施工过程中相关的信息资料，符合《建设工程文件归档整理规范》及业主的有关文件要求。

四、竣工验收监理意见

根据《建筑安装工程质量检验评定标准》，对现场施工情况的跟踪监理和工程质量保证资料的检查结果，结合施工单位自评，本工程质量控制资料及安全和功能检验资料完整并符合要求；地基与基础工程、主体工程、装饰装修工程、屋面工程、给水排水工程、建筑电气安装、节能工程的分部、子分部及分项工程均达到合格要求。我监理部核定：本工程质量符合设计和规范要求，单位工程观感质量为一般，工程质量核定为合格。

在此，各参建单位对我们工作的大力支持和配合，表示衷心的感谢！

浙江宏泰工程项目管理有限公司

橡树庄园监理项目部

第五篇：装修工程竣工验收汇报材料

********装修工程 概况和施工质量情况

汇

报

材

料

********************** ************装修项目部

二0一*年**月**日

各位领导、专家：

************装修工程，在院方和监理的统一领导和监督管理下，以及市领导的指导下，经过****************的领导和项目部人员及全体施工人员的共同努力，已按合同质量、工期规定顺利竣工。就本工程施工情况向各位领导和专家做一简要汇报。

一、工程概况

建设单位：*************

设计单位：***************************

监理单位：*********************

施工单位：*********************

工程质量要求：合格。

二、施工范围和施工工艺

1、承包范围：***************。

2、主要分项施工工艺

(1)、楼地面：地砖、静电地板等。

(2)、墙面：门窗套、铝塑板饰面、大理石窗台板、墙砖饰面、乳胶漆；

(3)、顶面：轻钢龙骨、纸面石膏板、铝塑板、矿棉板、铝方板、乳胶漆等；

(4)、其它：装饰门，钢化玻璃门、钢化玻璃隔断、油漆、水电安装，灯具、洁具安装，铁艺栏杆制作安装，卫生间隔断等。

三、工程质量控制情况

本工程自****年**月**日开工以来，在各位领导和专家的关心与指导下，经过我项目部全体员工的共同努力，现已施工完毕。在施工过程中，主要采用事前、事中、事后的质量控制手段：

1、施工前控制：项目部在前期工作中，注重抓好施工技术准备工作，对进 场材料、设备和人员严格按规范规定和设计要求进行审查。项目部在实际工作 中具体做了以下工作：

(1)抓好施工前图纸会审、技术交底工作：项目部自身预先进行审图，提出意见，然后与甲方、设计、监理沟通，把问题解决在开工前。

(2)项目部对管理人员及作业人员质素的管理，对不能满足质量要求的管理人员和作业人员及时更换。

(3)对施工机械设备进行过程能力评审：审查其施工机械设备的选型是否恰当，审查施工机械设备的数量是否足够，所有进场的施工机械设备是否都处于完好的状态。

(4)抓好材料订货前的评审和定板：订货前的控制：掌握材料质量、价格、供货能力的信息，选择好供货厂家，获得质量好的材料资源，从而确保工程质量，降低工程造价。对主要装饰材料及建筑配件，并在订货前要求厂家提供样本或看样订货，会同甲方进行定板工作，保证材料质量符合设计要求。

(5)开工前抓好对质量通病的预防措施：项目部在工程开工前，专门针对质量通病制订了具体要求，要求每个分项工程开工前，施工班组要学习施工操作规程，还要了解质量通病的治理措施。

2、施工过程中控制

(1)实施现场监督与检查：在施工过程中，项目部管理人员加强对现场监督与检查，及时发现违章操作和不按设计要求，不按施工图纸和施工规范、规程和质量标准施工的现象，对于不符合质量要求的及时进行纠正和严格控制。

(2)对进场装饰材料进行检查、验收。

(3)加强工序的检查、工序交接检查及隐蔽工程检查。在作业人员和施工队长自检的基础上我们还进行了工序交接检查。规定隐蔽工程验收必须经过项目部和监理公司检查确认，才允许加以覆盖。分项工程先经自检合格后，项目部再检查确认。

(4)各专业、班组管理人员均按不同专业工种分工对口管理，施工过程中，各专业工种管理人员及时到位管理和指导工人操作，将返工减少到最低。

(5)各专业、班组的管理人员通过“施工联系单”及时解决遇到的技术和经济

问题，使工程进度按计划进行。

(6)及时按规范做好工程技术资料工作。

3、施工所形成产品的控制：

(1)在施工过程中，对于不合格部位，各专业工种管理人员必须在现场实物及施工日记上做好记录，安排返工，并经验收合格后，才能进入下一道工序施工。

(2)项目部制订了成品防护措施，定专人检查和督促各施工现场做好半成品防护和成品保护工作。

四、工程质量检查情况

在本工程施工过程中，重要工序、分项工程均由技术负责人组织、项目经理带队、专职质检员、技术员及相关班组长参加的项目部验收，对查出的问题以书面形式发放到班组，限期整改合格后复检。待自检合格后报监理组验收。

五、安全、文明施工及环保

本工程施工于***院内，施工期间安全、文明施工和环境保护有很高要求，尤其对粉尘污染控制、噪音控制、油漆空气污染控制要求很高。施工中尽量减少水、空气、粉尘及噪音污染。对所使用的装饰材料选用高质量、高标准、达到国家环保标准的环保产品。项目部编制了安全管理规定，做出了以下规定。

1、在项目部内部实行逐级安全岗位责任制，项目经理与项目主管签订安全岗位责任书，并建立安全管理构架。

2、推行JGJ59-99《建筑工程安全检查评分办法》，每周组织安全检查，对存在的安全隐患发出整改通知书，杜绝安全事故发生。

3、实行安全设备验收制度，所有施工用设备、电动工具，项目部验收合格后才能使用。

4、重视安全资料档案工作，由专人负责建立安全资料档案，并进行了分类、归档整理等工作。只有将安全生产放在第一位，才能保证工程项目的顺利进行，才能保证工程质量的提高。．

5、在文明施工方面，项目部严格要求，推行施工现场标准化管理，着重抓

好材料堆放和安全通道设置、环境的清洁卫生，营造良好的施工环境。并且项目部开展文明施工评比活动，每月对各班组的现场进行检查评分，实行奖罚。

六、总结

**************装修工程经过我们精心施工和质量上的严格控制、以及监理工程师严格把关、装饰办的监督与指导，在全体施工人员的共同努力下，工程质量得到了可靠的保证，分部、分项合格率均达l00%。在此，我们对甲方、监理及其他部门的关心、支持和帮助表示衷心的感谢！通过这次验收，我们将对各位领导和专家提出的宝贵意见加以消化吸收，并认真落实。同时，在今后的施工中认真总结经验，不断努力完善，克服以往存在的不足，使我们在质量管理上再上新台阶，谢谢各位领导和专家！

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*************装修项目部

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