国土局办公楼 竣工验收（含五篇）

第一篇：国土局办公楼 竣工验收

郴州市国土资源局苏仙分局办公楼工程

竣 工 验 收 汇 报 材 料

郴州市竹山建筑有限公司

2014年8月4日

本工程为郴州市国土资源局苏仙分局办公楼工程，位于郴州市白鹿洞镇上白水，建设单位为郴州市国土资源局苏仙分局开发，郴州市云盛建设监理有限公司监理，郴州建筑设计研究院有限公司设计，郴州市竹山建筑有限公司承建主体框架工程的施工。

本工程建筑面积为6949㎡，框架结构，基础：条形基础，层数：七层。砼采用郴州市广汇建材有限责任公司商品砼，设计标号主要有 C30 /C35两种；砌体工程主要采用MU10烧结页岩砖,M7.5混合砂浆砌筑。

我公司对此工程高度重视，在公司内部择优选择项目部管理领导和管理人员（侯德生为项目部经理、周朝晖为项目技术负责人为核心），实行现场指挥管理，建立了健全管理组织机构。同时，实施全公司参与、全面保证、全力以赴，确保指挥管理系统的全面优化，进而达到确保项目全面顺利进行的目的。

工程于2011年3月开工以来，公司与项目部、项目部与各作业层签订保工期责任状，实行重奖重罚，并根据需要撤换责任人或作业队，随时补充优秀的作业人员参战，确保工程顺利进行。每月向业主、监理公司提交工程进度报告和下月生产计划，如实际和计划内有差异，分析产生的原因，提出调整的措施与方案，报请业主、监理审批后实施。建立每周例会制度，实行有业主、监理公司及施工单位参加的联席会议及时解决施工中在项目上出现的问题。本工程施工，历经雨季、秋季、冬季，针对不同自然条件，加强季节性施工管理，制定相应的雨季、酷热、冬季季节性施工措施，为确保工期质量目标而创造条件。充分发挥经济杠杆作用，将工程结算单价与施工进度计划的完成情况挂勾，促使各作业队伍从根本上重视施工进度计划，人人都能发挥主观能动性。施工过程中，严格按照施工图纸以及施工规范进行施工，做

到技术准备、材料准备选择超前，严格抓好过程控制，做到奖罚严明；对于建设单位、监理单位和质安管理部门领导提出的质量、安全隐患，我项目部均能及时组织人力、物力进行整改，且进行书面回复。工程所需的各种原材料、成品（钢筋、水泥、页岩砖、砼试块和砂浆试块、防水材料）均按规范要求及时地进行见证取样、送检，做到先检后用的原则，所有报告均合格。同时该项目还请华科检测公司做了主体实体检测、防雷接地检测等安全性检测，检测报告均合格。

本项目按验收程序要求，基础工程于2011年5月17日按要求进行了基础验收，且验收合格。主体工程于2012年3月31日按要求进行了主体验收，质量等级评定为合格，满足设计要求。

经公司自检，单位工程所含的分部及各子分部工程质量，全部合格。质量控制资料齐全完整，主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。观感质量自评：好。与建设、设计、监理、施工、监督等单位共同密切配合，办公楼工程已经顺利完工，达到竣工验收条件，自评为合格工程。

最后我代表竹山建筑有限公司，感谢质量安全监督站专家批评指导，建设单位、设计单位、监理公司的密切配合。谢谢！

郴州市竹山建筑有限公司 2014年8月4日

第二篇：国土局竣工验收汇报

醴陵市土地矿产交易市场工程竣工

验 收 汇 报

各位领导、专家你们好：

由醴陵市浦口建设工程有限公司施工的醴陵市土地矿产交易市场工程于2009年8月正式动工以来，在建设单位、质监部门、监理单位、设计单位、勘探单位的大力支持和配合下，经过紧张施工，已按设计图纸和合同约定完成施工。在此竣工验收之际，衷心的感谢各位领导、专家的精心指点和支持,现将本工程的施工情况向各位作简要的汇报

一、工程概况：

本工程A栋4层、B栋5层、C栋3层，框架结构，檐口高度20.0米，总建筑面积为8876.53平方米。基础为桩基础和浅开挖基础,承台和基础梁砼强度等级为C30，一层至五层框架结构砼强度等级为C30，填充墙砌体采用MU5.0多孔砖和M5.0混合砂浆砌筑。

外墙为干挂石材、干挂铝材幕墙，局部线条采用外墙涂料。

屋面为卷材防水屋面。

内墙为三遍仿瓷涂料，地面为砖地面，楼梯间地面为花岗岩铺贴。

楼梯栏杆扶手采用不锈钢。

门为钢木门。

窗为铝合金窗。

二、工程质量控制：

在本工程施工全过程中，我公司本着重合同、守信誉及对业主、对社会高度负责的态度，严把工程质量关。对所有分部、分项工程进行了技术交底，严格按设计及规范要求组织施工，在本工程施工过程中，从未出现任何质量事故。

（一）基础工程各分项工程均通过我公司的严格自检及监理公司、建设单位、设计单位、质监部门的检查认可后，才进入下一工序施工，确保基础工程质量合格。

（二）主体砼工程，我们严格控制砼的水灰比，厨厕现浇板进行了24小时蓄水试验，对产生温差效应的特殊部位，按规范要求加强了构造处理，通过采取各种措施有效地预防了建筑施工的通病，确保了主体工程质量合格。

（三）在整个水电安装过程中，我们无论是材料的选用还是安装的方法都严格按设计、规范及合同要求，确保水电安装工程质量合格。

（四）、室内、外装饰方面，我们在保证按设计、规范要求不变的前提下，内墙严格执行样板间制度，对各分项工程进行了细致的检查，严格把关，确保了内装饰工程质量的合格和外墙的防渗功能、美观效果

三、材料质量控制：

为保证原材料和半成品的质量，我们严格遵循先检后用的原则，凡使用的主材料、半

成品必须有出厂合格证，并经监理人员旁站见证取样送检认定合格后才投入使用，原材料送检情况：

1、水泥：采用32.5级水泥，送检3个批次，全部合格。

2、钢筋：采用“萍钢”产品，所用各种型号钢筋全部送检，共11组，检测均合格，钢筋焊接共24组，送检全部合格。

3、红砖：采用株洲市富明页岩机砖厂生产的MU5.0多孔砖，送检4组，合格。

4、砂、石各送检1组，合格。

5、砼试块C30共制作29组，送检全部合格，砂浆试块共制作15组，送检均合格。

四、分部分项工程验收情况

基础、主体、使用功能分部工程施工完毕并经我方自检合格后，我们请监理单位、建设单位、设计单位、质监部门进行综合评验，经评验合格。

使用功能、水电安装分部工程具备验收条件后，我们请建筑工程质量检测中心对工程进行使用功能、水电安装方面的测试，经测试合格，本工程的使用功能和水电安装符合要求。

地基与基础分部工程共8个分项工程35个检验批，经验收全部合格。

主体结构分部工程共5个分项工程132个检验批，经验收全部合格。

建筑屋面分部工程共2个分项工程6个检验批，经验收全部合格。

建筑装饰装修分部工程共10个分项工程82个检验批，经验收全部合格。

建筑给排水分部工程共7个分项工程57个检验批，经验收全部合格。

建筑电气分部工程共9个分项工程72个检验批，经验收全部合格。

综上所述通过我公司的自我验评，本工程质量符合设计要求和施工规范规范，施工技术资料完备，自评为合格。

七、安全生产、文明施工

在施工过程中，我们坚持“安全第一、预防为主”的方针，工程从开工至竣工验收未发生任何大小安全事故，对工程现场进行了科学的现场平面布置，自始至终做到了文明施工。

各位领导、各位专家，醴陵市土地矿产交易市场工程，经我公司自我评定为合格工程，请求各位评验通过，并请批准该工程竣工，同时，我们将忠实的履行我们在合同中所做的有关工程保修的各项承诺，并认真执行国家颁布的对建筑工程保修的规定，以优质的售后服务回报各位、回报业主、回报社会。

顺祝各位一切如意。

谢谢！醴陵市浦口建设工程有限公司

2011年3月18日

第三篇：办公楼工程竣工验收总结报告

办公楼工程竣工验收总结报告

各位专家、各位领导您们好：

ＸＸＸＸ办公楼工程，由ＸＸＸＸ设计研究院设计，建设单位XXXXX建筑安装工程有限公司，浙江ＸＸＸＸ工程建设管理有限公司监理，XXXXX市工程质量监督站进行工程监督，由ＸＸＸＸ建筑安装工程有限公司承建。现将工程施工情况汇报如下：

一、工程概况

本工程建筑面积7590m2，十层框架剪力墙结构，地上九层总高35.20m，地下一层高3.60m，结构安全等级二级，抗震设防烈度七度，抗震等级三级，剪力墙抗震等级二级，属A级高层建筑。桩基采用钻孔灌注桩，直径Φ700，桩长22.0m,砼强度等级C20，共计115枚桩。外墙为粉煤灰烧结多孔砖，M5混合砂浆，內隔墙为YTONG轻质砂砼砌块，专用粘结剂砌筑。

屋面防水采用卷材与配筋细石砼双防水屋面,外墙面装饰采用日本进口SKK金属漆涂料,门窗品种有彩色铝合金门窗, 半隐框玻璃幕墙, 乙级防火门。

安装工程有室内给水与排水、电气系统、防排烟系统。

本工程于XX年6月23日开工，其中基础混凝土工程于 XX年4月2日完成，主体结构工程于XX年8月29日完成，XX年3月31日竣工预验收，至XX年6月20日竣工验收，历时729 天。

二、施工过程质量保证措施及控制情况

1、为确保本工程海山杯目标的实现，在工程项目的施工过程中，上至公司，下至项目部各班组均高度重视，首先确定该工程项目的质量控制目标，从公司到项目部，从项目部到各施工班组，质量保证动态始终有计划、有组织、有步骤的进行开展，使施工活动在受控的状态下进行。

2、实施目标管理，建立与之相应的目标责任制，项目部将质量目标进行分解，细化为分项工程质量目标，最终落实到班组与每一个操作人员，将大目标转化为各施工班组、施工人员的施工行为，未达目标要求的返工重做。使工程既具有具体的目标，又施以压力，并进行严格的管理，促使施工人员朝目标努力实使。

3、规范施工行为。实施质量目标，必须规范施工作业人员的施工行为，项目部主要通过下列措施予以实施。

1)贯彻执行国家规范及企业质量体糸程序文件,使施工活动程序化、规范化。

2)编制施工组织设计和专顶施工方案，做好每个分项工程的书面技术交底。来指导施工作业。

3）组织进行图纸交底、规范与质量验评标准交底以及安全技术交底，使从事施工作业的人员知道做什么，怎样做，要达到标准与要求。

4）认真搞好“三检”，通过自检、互检、交接检，及时发现与消除施工过程中出现的质量问题，确保每道工序的施工质量，通过“三检”不断改进自已的施工行为，使之符合规范与设计要求。

5）加强检查监督力度，强化专职质量检查评定，实施质酬挂钩，奖优罚劣，努力促使施工人员朝技术进步，质量优胜的方向努力，不断提高施工队伍的整体素质与质量意识。

4、突击重点，抓好分项工程的质量管理工作，在施工全过程中，项目部加强对强对原材料的进货检验与试验，混凝土、砂浆配合比与混凝土浇灌管理。

每一批原材料进场都由质量员、监理员进行现场验收，对需测试的材料由监理员指定，按规范要求取样送检，杜绝不合格材料的使用。

每层钢筋绑扎安放好后，均根据图纸进行仔细的查对，经过班组自查，专职质量员、项目技术员复查后报请监理员复查，确保每根钢筋的品种、规格、数量与接头位置符合设计要求与规范的规定。

5、成品保护，在抓好工程质量同时，重点抓好内、外墙涂料、花岗岩、玻璃幕墙、门窗等工程部位的成品保护，使工程的人为原因造成的质量缺陷减少到最低程度。

三、文明施工

1、现场施工道路及主要场地全部硬地坪处理，工地所用配电箱全部采用标准化，实行三相五线制，用电实行总配电箱、分配箱、开关箱三级保护。外墙架用新钢管脚手架，围护北面采用脚手片加细孔安全网双层封闭，其它三边均为细孔安全网进行封闭，人货施工电梯及塔吊作垂直运输，同时设置防火设施。

2、加强对工地全体职工的三级安全教育，使他们自觉遵守各项安全生产规章制度，消除事故隐患，使本工程顺利地完成打好良好的基础。

四、分部工程质量自查与自评依据

地基与基础

1、分部质量自评：桩基、无支护土方、有支护土方、地下防水、混凝土基础、砌体基础六个子分部，分项工程分别有桩基3项、无支护土方2项、有支护土方2项、地下防水2项、混凝土基础3项、砌体基础1项计13个分项，63个检验批。均为合格，相关质量资料齐全，企业自评为合格。

2、主要评定依据

1)试打桩记录2份；

2)桩基施工记录40份，经监理单位、施工单位有关人员签字，对每根桩实施监控；

3)隐蔽工程检查验收记录：打桩部份10份，基础部份5 份，相关材料合格证及试验报告均符合要求。

4)桩位偏位记录7份，有监理单位人员签证，经实测最大偏差90mm，符合规范要求。

5)基桩低应变动测报告1份，总抽检28根桩(总桩数115根)，7根桩属Ⅰ类桩，占25.0％，21根桩属Ⅱ类桩，占75.0％。符合设计要求及施工质量验收规范(Ⅰ类桩桩身完整，Ⅱ类桩桩身有轻微缺陷、不会影响桩身结构承载力的正常发挥)。桩静载荷试验报告1份；静载试验3根桩，均符合要求。

6)桩基验收记录1份，有建设、设计、勘察、监理、施工单位签证，桩基施工符合要求。

7)地基验槽记录1份，有建设、设计、勘察、监理、施工单位签证，挖土深度及几何尺寸符合要求，基底标高符合要求。

8)基础垫层C15砼试块4组，最小值20.4MPa，平均值22.7 MPa，经非数理统评定为合格；承台地梁底板C35砼试块6组，最小值41.3MPa，平均值45.9 MPa，经非数理统评定为合格；地下室墙、柱C40砼试块3组，最小值51.8MPa，平均值55.4 MPa，经非数理统评定为合格；地下室顶板C35砼试块2组，最小值52.0MPa，平均值56.2MPa，经非数理统评定为合格。桩基C20砼试块115组，最小值20.3MPa，平均值36.55，数理统评定为合格。

9)基础钻芯法砼强度检测报告1份，强度为52.2 MPa，地下室结构实物质量抽样检测报告1份，其中地下室柱D／1/5轴为设计强度的86％，经抽芯后强度为48.0 MPa，达到设计强度的120％，大于设计强度C40。

10)基础中间结构验收记录1份，有建设、设计、勘察、监理、施工单位参与验收，符合要求。

(二)主体结构

1、分部质量自评：混凝土结构、砌体结构二个子分部，分项工程分别有混凝土结构4项、砌体结构1项、计5个分项，226个检验批。均为合格，相关质量资料齐全，企业自评为合格。

2、主要评定依据

1)水泥质保书、力学试验报告及汇总表20份(包括基础)，强度等级符合要求。

2)钢筋质保书、力学试验报告及汇总表108份(包括基础)，焊接试验报告39份(包括基础)，对逐次购入的钢筋与施焊钢筋按规范要求由监理单位见证取样送检。符合要求后投入使用。

3)工程上所用砂均为淡化砂，有合格证、试验报告及汇总表14份(包括基础)，经检定，各项指标均符合规范与混凝土级配的要求。

4)砖合格证、力学试验报告及汇总表17份(包括基础)，均符合设计和规范要求，轻质砂混凝土砌块合格证10份。

5)隐蔽工程检查验收记录40份，有建设单位、监理单位签证、施工单位分层对每根柱、梁、板进行检查验收，确认无误后由监理单位复核，复核无误后进入下一道工序。

6)结构混凝土试块：一层结构C40砼试块2组，最小值49.2MPa，平均值51.65 MPa，经非数理统评定为合格，上部结构C35砼试块5组，最小值49.0MPa，平均值53.78MPa，经非数理统评定为合格，上部结构C30砼试块10组，最小值42.5MPa，平均值47.7MPa，经数理统评定为合格，上部结构C25砼试块16组，最小值33.2MPa，平均值37.1MPa，经数理统评定为合格，构造柱、过梁C25砼试块10组，最小值26.9MPa，平均值34.8MPa，经数理统评定为合格。

混凝土试块现场抽取，按规范要求制作、养护。

7)填充墙砌体，砂浆强度M5混合砂浆，试块共18组，最小值7.0MPa，大于设计强度，平均值11.0MPa，经数理统计评定为合格。

用于柱墙拉结筋1:3水砂共10组，最小值11.3MPa，强度大于M10，符合要求。

8)建筑工程结构实物质量抽样检测报告1份，楼厚度最大超过12mm，经设计复核满足强度要求，保护层厚度达不到要求，经设计同意，对其表面进行处理后，符合要求。

9）结构工程中间结构验收记录1份，有建设、设计、勘察、监理、施工单位参与验收，符合要求。

建筑装饰装修工程

1、分部质量自评：地面、抺灰、门窗、吊顶、饰面板、幕墙、涂刷、细部八个子分部，分项工程分别有地面2项、抺灰1项、门窗3项、吊顶2项、饰面板1项、幕墙1项、涂刷2项、细部1项共8个分项，108个检验批。均为合格，相关质量资料齐全，企业自评为合格。

自评依据：①水泥有出厂合格证及进场复验报告；②铝合金门窗有型材合格证及门窗三性试验报告；③花岗岩有合格证及防辐射试验报告；④外墙涂料有出厂合格证及相关检验证书；⑤吊顶及其它材料均有产品合格证及相关检验证书。

建筑屋面工程

1、分部质量自评：卷材防水屋面、刚性防水屋面二个子分部，分项工程分别有保温层1项、找平层1项、卷材防水层1项、细部构造1项、细石混凝土防水层1项、密封材料嵌缝1项、细部构造1项、共7个分项，7个检验批。均为合格，相关质量资料齐全，企业自评为合格。

自评依据：①卷材有出厂合格证检验证书及进场复验报告；②水泥有出厂合格证及进场复验报告；③保温材料有出厂合格证及相关检验证书报告。

建筑给水排水；室內排水管立管选用抗震铸铁管，横支 管选用UPVC排水管，水表前给水管选用镀锌钢塑管，表名选用PP-R热熔管，消防管络为镀锌钢管。

建筑电气；电气干线选用电缆从配电房敷设至各楼层配电总箱，桥架內敷设。支线为BV型塑料钢芯线，穿管敷设。

地下汽车库设置防排烟系统，平时排风兼火灾时排烟。

在安装工程施工过程中，严格执行相关施工规范，所有材料进场，并报送监理验收，每一道工序在验收合格后方进入下一道工序，竣工资料整理齐全，工程质量自评为合格。

五、沉降观测记录

本工程沉降观测从XX年4月8日至XX年3月4日共观测18次，沉降量最大为5mm，最小为0mm，沉降差5mm，沉降稳定。

六、单位工程质量自评

单位工程欢感质量检查自评为良好，单位工程质量自评为合格。

以上是本项目部在该工程竣工汇报，但因我们的技术水平与认识上存在一些欠缺，工程施工中也必然存在一些不足，并敬请各位专家领导给以批评指导，使我们能予以改正，并将以后的工作做的更好。谢射！

公司法人代表：

项目经理：

技术负责人：

XXXXX建筑安装工程有限公司

第四篇：综合办公楼项目竣工验收总结报告

一、工程概况:

益阳市委办公楼工程位于益阳市朝阳开发区梓山路。本工程建设单位为益阳市梓山开发公司，由湖南省建筑设计院设计，由益阳市建筑工程公司施工，长沙华星监理公司实施工程监理。本工程总建筑面积为9300㎡主体四层，局部二层,建筑高度18.9M，框架结构。本工程为四合院建筑体，东楼两层为会议室,南楼为部门办公室,西楼一层为门厅及活动处,北楼为常委办公楼,设计耐久年限为50年；耐火等级为二级；抗震设防烈度为六度；屋面防水等级为二级。本工程于2003年9月18日开工至2005年5月8日竣工。

二、质保资料核查情况：

1、水泥：

水泥主要是裕民水泥厂生产的普通32.5MPa水泥，主体结构工程共检测水泥9组，裕民水泥厂编号8个(分别是71号、5号、465号、73号、82号、32号、21号、19号)万鑫水泥厂编号1个(为27号),均有水泥出厂合格证，经监理工程师现场见证取样送检，检测物理性能指标均达到国家标准,合格。

2、钢筋：

本工程主体结构用钢筋级别为HRB400、HRB335、Q235、CRB600、CRB500五个级别,主要的钢筋直径分别为HRB400Φ

25、Φ

22、Φ20、Φ

16、Φ

18、Φ

14、Φ12等。主体钢筋监理工程师共见证取样送检10批次，经检测，主体结构所用钢筋均符合国家标准要求。

3、钢筋焊接：

本工程柱钢筋采用电渣压力焊，梁板钢筋采用双面搭接焊及闪光对焊，分楼层进行取样，每楼层的各种钢筋不大于300 个接头为一批，主体钢筋监理工程师见证取样送检10批次，经检测焊接质量合格，力学指标达标。

4、混凝土、砂浆配合比及计量情况：

本工程有C30(柱、梁、板)、C25(构造柱、圈梁)混凝土配合比报告，有M5.0混合砂浆配合比报告，工地上采用了上悬式吊磅进行混凝土、砂浆计量。

5、混凝土试块报告：

混凝土试块监理工程师共见证做试块、送检57组，平均强度：

30.1MPa>25.0×1.15=28.8MPa，单个最小值:25.0MPa>0.95×25.0=23.8MPa，验收合格。C30试块18组，平均强度:32.2MPa(第一条件

32.2-1.60×1.35=30.0>0.9×30.0=27.0MPa)，单个最小值:29.3MPa(第二条件

29.3MPa>0.85×30.0=25.5MPa)，均满足混凝土质量验收标准，合格，其中均方差σ=1.345MPa，混凝土施工质量达到优良。

6、砌块：

烧结多孔粘土砖送检3组，均达设计强度MU7.5Mpa，合格。

加气混凝土小砌块送检4组，均达到设计强度MU3.5Mpa，合格。

7、砂浆试块的强度质量核定情况：

主体结构共取样7组，平均强度为5.3MPa。单个最小值：3.8MPa为强度设计值的76%>单个最小值75%，平均强度与单个最小强度值均达到质量验收要求，砂浆试件合格。其中见证取样2组，现场抽样1组。

8、砂、石原材料有检测报告，其中检测中心抽样检测砂、石各一份、益阳建筑公司实验室取样检测砂、石各一份，报告结果为:2-4cm卵石，Ⅱ区中砂。

9、铝合金门窗、地砖、油漆、隔热板、玻璃等构件均有合格证。

10、屋面工程：

本工程的屋面为平屋面和瓦屋面。钢筋混凝土平屋面采用现浇钢筋混凝土刚性防水和SBS防水；坡屋面上盖青色波瓦，屋面坡度符合设计要求，屋面防水经施工方做淋水试验，监理旁站监督，无渗漏、无积水，符合要求。

11、电气工程：

本工程布线采用PVC阻燃管内穿线，线路预埋按图施工，配电箱、插座等绝缘电阻经质检站测试合格。防雷及接地安装符合设计要求，接地电阻经质检站检测合格。

12、给排水工程：

给排水工程本工程的室内外给排水管道及配件安装均按图施工，消防管道的安装及卫生器具安装符合设计要求，给水管道（设备）经监理和质检站测试合格。

13、通风与空调工程：

所有进场材料均有产品合格证及材质书，对各种管道及各种阀门、管件都按照国家标准验收检查。

14、智能建筑工程：

消防工程的火灾报警及消防联动系统所有进场材料均有产品合格证及材质书。

三、人工挖孔灌注桩动测试验：

按要求对桩基进行低应变动测，共91根基桩。结果分析为：

被检桩桩身纵波波速为3500-3800m/s，混凝土等级可满足设计要求C25。被检桩质量基本完好。其中Ⅰ类桩：84根,Ⅱ类桩：7根。

四、沉降观测情况：

本工程从布点到主体完工共进行了四次观测，最大沉降值4MM。最小沉降2MM（一、二层位置)，沉降均匀。

五、结构验收：

分人工挖孔灌注桩、基础、主体，验收时建设单位、地勘单位、设计单位和益阳市朝阳区质监站均派人参加并认可。

六、质量抽样检查情况：

在施工过程中，我监理部对现场在质量管理方面做了大量工作，除了常规的查验外，还经常配合参与施工单位对各分期各工序进行严格的检查，发现问题坚决要求进行整改，决不让留有隐患于下道工序，对该工程的主体工程中的混凝土、砌体质量中的垂直度、平整度、几何尺寸、层高、灰缝厚度进行了实测实量、实测检查120点、合格点109点、合格率为90.8%(其中混凝土检查60点、合格点54点、合格率91.7%)，根据质量验收标准，验收合格。

七、分部核定、观感评定及综合核定：

本工程有基础、主体、装饰、门窗、地面、屋面、水电、暖通8个分部，每个分部均核定为合格，合格率100%。

我监理部的工作得到上级领导、建设、设计、勘察单位、质监站和施工单位的大力支持与配合，谨致以诚挚的感谢！

第五篇：XX办公楼竣工验收施工总结报告

宁化县电力发展有限公司办公楼工程

竣工验收报告

各位专家、各位领导您们好：

会同县2010年廉租房建设工程，由会同县建筑设计研究院设计，怀化市建设工程监理有限公司会同分公司监理，会同县建设工程质量监督站进行工程监督，由湖南省会同县建筑工程公司承建。现将工程施工情况汇报如下：

一、工程概况

本工程建筑面积6000m2，六层砖混结构，地上六层总高19.80m，每层高3m。桩基采用振动沉管灌注桩由原基础施工队完成、承台以上部分以及局部人工挖孔桩由我单位施工完场，人工挖孔桩砼强度等级C25、承台砼强度等级C30。

本工程于2010年8月15日开工，其中基础混凝土工程于 2010年11月2日完成，主体结构工程于2011年5月18日完成，2011年月 日竣工预验收，至2011年

月

日竣工验收。

二、施工过程质量保证措施及控制情况

1、为确保工程质量，在工程项目的施工过程中，上至公司，下至项目部各班组均高度重视，首先确定该工程项目的质量控制目标，从公司到项目部，从项目部到各施工班组，质量保证始终有计划、有组织、有步骤的进行开展。

2、实施目标管理，建立与之相应的目标责任制，项目部将质量目标进行分解，细化为分项工程质量目标，最终落实到班组与每一个

操作人员。使工程具有具体的质量目标，并进行严格的管理，促使施工人员朝目标努力实施。

3、规范施工行为。实施质量目标，必须规范施工作业人员的施工行为，项目部主要通过下列措施予以实施。

1)贯彻执行国家规范及企业质量体糸程序文件,使施工活动程序化、规范化。

2)编制施工组织设计和专顶施工方案，做好每个分项工程的书面技术交底。来指导施工作业。

3）组织进行图纸交底、规范与质量验评标准交底以及安全技术交底，使从事施工作业的人员知道做什么，怎样做，要达到标准与要求。

4）认真搞好“三检”，通过自检、互检、交接检，及时发现与消除施工过程中出现的质量问题，确保每道工序的施工质量，通过“三检”不断改进自已的施工行为，使之符合规范与设计要求。

5）加强检查监督力度，强化专职质量检查评定，实施质酬挂钩，奖优罚劣，努力促使施工人员朝技术进步，质量优胜的方向努力，不断提高施工队伍的整体素质与质量意识。

4、突击重点，抓好分项工程（工序）的质量管理工作，在施工全过程中，项目部加强对强对原材料的进货检验与试验，混凝土、砂浆配合比与混凝土浇灌管理。

每一批原材料进场都由质量员、监理员进行现场验收，对需测试的材料由监理员指定，按规范要求取样送检，杜绝不合格材料的使

用。

每层钢筋绑扎安放好后，均根据图纸进行仔细的查对，经过班组自查，专职质量员、项目施工员复查后报请监理员复查，确保每根钢筋的品种、规格、数量与搭接位置符合设计要求与规范的规定。

5、成品保护，在抓好工程质量同时，重点抓好内、外墙涂料、门窗等工程部位的成品保护，使工程的人为原因造成的质量缺陷减少到最低程度。

三、文明施工

加强对工地全体职工的三级安全教育，使他们自觉遵守各项安全生产规章制度，消除事故隐患，使本工程顺利地完成打好良好的基础。本工程未出现任何质量事故以及安全事故。

四、分部工程质量自查与自评

（一）地基与基础

1、分部质量自评：4#楼和5#楼桩基承台、基础地梁，两个子分部，分项工程分别有3项、钢筋工程1项、模板工程1项、混凝土工程1项、计3个分项，共36个检验批。均为合格，相关质量资料齐全，企业自评为合格。

(二)主体结构

1、分部质量自评：分项工程分别有6项，钢筋工程1项、模板工程1项、混凝土工程1项、砌体工程1项、预制构件1项，共108个检验批。均为合格，相关质量资料齐全，企业自评为合格。

（三）建筑装饰装修工程

1、分部质量自评：分项工程有5项，水泥砂浆地面1项、地板砖1项、门窗1项、外墙面砖1项、涂料1项、共5个分项，共133个检验批。均为合格，相关质量资料齐全，企业自评为合格。

（四）建筑屋面工程

1、分部质量自评：分项工程有4项，找平层1项、卷材防水层1项、细部构造1项、平瓦屋面1项共4个分项，共4个检验批。均为合格，相关质量资料齐全，企业自评为合格。

（五）建筑给水排水电气

1、分部质量自评：分项工程2项，电气工程1项、给水排水1项，共116个检验批。均为合格，相关质量资料齐全，企业自评为合格。

在安装工程施工过程中，严格执行相关施工规范，所有材料进场，并报送监理验收，每一道工序在验收合格后方进入下一道工序，竣工资料整理齐全，工程质量自评为合格。

五、沉降观测记录

本工程沉降观测从2010年12月1日至2011年6月14日共观测10次，沉降稳定。

六、质量保证资料

1、钢筋出厂合格证10份，各规格型号的试验报告均齐全合格；

2、混凝土试压块试验报告17份，合格17份

3、砂浆试压块试验报告12份，合格12份

4、水泥出厂合格证3份，试验报告3份，合格3份；

5、砖块出厂合格证4份，试验报告4份，合格4份；

6、工程资料与施工进度同步，隐蔽验收资料齐全。

七、单位工程质量自评

单位工程欢感质量检查自评为良好，单位工程质量自评为合格。以上是我施工单位对该工程竣工汇报，但因我们的技术水平与认识上存在一些欠缺，工程施工中也必然存在一些不足，并敬请各位专家领导给以批评指导，使我们能予以改正，并将以后的工作做的更好。谢射！

项目经理： 技术负责人： 会同县建筑工程公司

2011年11月17日