第一篇：三江综合办公楼工程竣工验收施工情况汇报大全
三江综合办公楼工程竣工验收施工情况汇报
一、工程概况
三江综合办公楼工程位于西宁市新宁路36号（新宁路与昆仑路交叉口）。由青海省建筑勘察设计研究院设计。
本工程建筑面积38222㎡，建筑总高为103.30m。地下二层（人防层及地下车库层），地上二十六层（其中第二十五层，二十六层为设备和机房层）。层高地下二层为3.6m；地下一层为4.8m；1 ～3层为4.80m，4～24层为3.90m，25层为4.00m，26层为3.00m。
基础为人工挖孔灌注桩，钢筋砼筏板基础。桩基持力层为卵石层。桩基平均深度为7.20m。结构类型为核心筒框架结构。
墙体部分：外墙均为300厚加气砼砌块，内墙为200厚加气砼砌块，井道墙为180厚烧结红砖，砌筑砂浆均为M5混合砂浆。
装饰部分：内装，地下室楼梯间墙面及天棚均为普通粉刷，白色涂料刷面，地面地下室均为水泥砂浆收光。±0.00以上楼层为玻璃隔断，天棚为轻钢龙骨石膏板吊顶，楼面铺地砖。内墙面白色涂料刷面。外装饰为干挂大理石及中空玻璃幕墙。
二、分项工程的施工时间
1、土方开挖，边坡支护
04年3月28日～5月8日
2、人工挖孔灌注桩桩基
04年5月9日～5月18日
3、钢筋砼筏基（包括垫层防水）
04年5月19日～6月19日
4、地下二层（人防层）
04年6月16日～6月30日
5、地下一层（车库层）
04年7月1日～7月18日 6、1～3层（裙房）
04年7月19日～8月20日 7、4～24层（标准层）
04年8月21日～11月28日 8、25～26层（设备机房层）
04年11月29日～12月17日
9、墙体砌筑
04年10月19日～05年4月2日
10、室内外装饰
04年12月5日～05年10月15日
11、水、电、暖、消防、空调等安装
04年11月2日～05年10月15日
12、电梯安装
05年6月～05年10月5日
三、主要分部分项工程施工方法
1、土方开挖及边坡支护
地下室土方开挖采用机械分层开挖，土方全部外运，由于场地狭窄，回填土层厚，基坑的东南西三面边坡均委托总参工程科三所采用土钉墙支护。
2、人工挖孔灌注桩
本工程人工挖孔灌注桩共计301根，平均深度7.20m。桩身直径800㎜，扩大头1400㎜，伸入卵石层1300㎜。根据设计要求，在大面积桩基施工前先做三根静载试验桩，待试桩试验合格后再全面施工。在桩基施工完后，由青海工程勘察院对井桩全数进行了低应变检测。
3、防水
筏基地下室外墙、屋面、厕所等均做4㎜厚SBS防水层。施工采用热熔法，阴阳角均设附加层，纵横搭接均为100㎜，先做样板后全面铺开，厕所间做24小时满水试验。
4、模板
1）支模架采用钢管架和碗扣式脚手架，间距均为＠1200×1200。2）模板：梁柱采用18mm厚木胶板，剪力墙楼板采用15mm厚竹胶板。3）核心筒、井道采用整体自爬升筒模，楼梯间采用大模板。4）模板加固：采用5#、8#槽钢做背楞，对拉螺栓采用Φ14螺栓，双螺帽，剪力墙及柱，对拉螺栓间距均为＠400×400。5）柱、梁、板，模板一次性连续支完，砼一次浇筑。6）模板配置：柱二套，梁板及支模架配四层。
5、钢筋：
1）采用机械调直、切断和成形。配料成形后挂牌分类堆放。
2）钢筋后台配料与前台绑扎，分成两个班组。各负其责，责任到班，到人。3）钢筋连接：Φ
32、Φ25采用直螺纹连接和单面搭接焊连接，Φ22（包括Φ22）以下，采用单面搭接焊连接，柱及剪力墙竖向筋采用电渣压力焊连接，（Φ16及Φ16以上）。其余采用搭接连接。
6、砼：
砼均采用泵送商品砼 1）强度等级为 A、桩基为C25。B、筏基垫层为C20。
C、筏基为C45（抗渗等级为0.80MPa）
D、地下室框架柱、剪力墙为C50（抗渗等级为0.80 Mpa）E、地下室框架梁、板为C45。
F、1～10层柱、剪力墙为C50，框架梁四层以下（±0.00～+14.40m）为C35，四层以上（+18.30m～+37.80m）为C40。
G、10～14层（+37.80m～+53.40m）框架柱、剪力墙为C40，梁、板为C35。
H、14～19层（+53.40m~+72.90m）框架柱、梁、板及剪力墙均为C35.I、19层以上（+72.90m~+103.30m）框架柱、梁、板及剪力墙均为C30。（96.30m~103.30m由于进入冬期施工标高提高一级，框架柱、梁、板及剪力墙均为C35。）
J、砌体中构造柱、过梁、圈梁均为C20。
2）剪力墙、框架柱采用分层浇筑分层振实，一次完成的办法。3）梁柱、梁墙节点部位（不同砼强度交接处），采用先浇筑砼强度高的墙柱，后浇筑砼强度低的梁板。
4）04年11月开始进入冬期施工，按冬期施工要求，掺加砼防冻早强剂等措施。
5）钢筋砼筏基厚度最大为2100㎜，属大体积砼，采用斜面分层浇灌振捣法，并控制浇筑速度，减少砼入模温度，在筏基布设测温孔，严格按时测温。6）砼养护
A、筏板基础为大体积砼，采用覆盖塑料薄膜保温保湿养护，做好测温记录。砼浇筑后7天内每2小时一次，7天后每4小时一次，内外温度差均在25℃，共测14天，在内外温差不超过10℃时停止。B、20层以下（04年10月30日前）由于昼夜温差大，中午气温高，砼浇筑完后采用塑料薄膜覆盖，湿水降温的保湿法养护。C、21层～26层（04年11月1日后）进入冬期由于晚上气温较低，采用综合蓄热法养护，采用帆布及塑料布搭设保温棚，生火升温，确保正温养护。
D、自04年11月进入冬期施工后，对每次浇筑砼的入模文档及浇筑后的砼都进行按时测温。并做好记录。
7、墙体砌筑 1）外墙均为300厚加气砼块轻质墙，井道内隔墙为180红砖墙，厕所隔墙为200厚加气砼块轻质墙。砌筑砂浆为M5混合砂浆。
2）墙体砌筑时均按皮数杆，拉线，铺灰，做到横平竖直，灰浆饱满。3）墙体与框架柱、构造柱与框架连接均采用植筋施工。
4）墙体砌筑在冬期施工，砂浆搅拌台设保温棚，烧热水拌和砂浆，掺HF型防冻剂。
基础及主体结构原材料送检及各分项工程检验批数量如下： A、各分项工程检验批
○1砼原材料及配合比设计
151 ○2钢筋加工
171 ○3钢筋安装
165 ○4模板安装
163 ○5砼施工
155 ○6现浇结构外观及尺寸偏差
○7模板拆除
○8墙体砌筑B、原材料送检次数
○1钢材
177次 ○2水泥
47次 ○3砂
55次 ○4石
54次 ○5烧结砖
2次 ○6加气砼块
3次
7钢筋直螺纹连接
41次 ○8竖向钢筋电渣压力焊
162次 ○9钢筋单面搭接焊
77次 ○10闪光对焊
38次
○11砼强度试块（标养）
265组 ○12砼强度试块（同条件）
170组 ○13砼抗渗试块
11组 ○
8、装饰
1）外墙装饰由四川华西装饰公司设计及施工。（另有专项汇报）2）室内装饰 施工单位：
四川华西装饰公司
室内装饰根据设计图的要求，在业主监理和总包的统一安排下，实行材料统一；做法及施工工艺统一；标高统一；资料统一，先做样板，全面铺开。每道工序均由监理认可。用材料报监理检验验收。材料报验测试记录如下：
1原材料出厂合格证书及进场检验报告。
113份 ○2施工试验报告及见证检测报告
20份 ○3隐蔽工程记录
85份 ○ 4分项、分部工程质量验收记录
164份 ○5材料、构配件出厂合格证书及进场检验报告
18份 ○6系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
20份 ○7给排水隐蔽工程验收记录
26份 ○8给排水分项、分部工程质量验收记录
22份 ○9接地、绝缘电阻测试记录
18份 ○10电气隐蔽工程验收记录
22份 ○11电气分项分部工程质量验收记录
39份 ○12电气材料、构配件出厂合格证书及进场检验报告
18份 ○13卫生器具满水试验记录
19份 ○14照明全负荷试验记录
19份 ○15线路、插座、开关接地检验记录
19份 ○16给排水通水试验记录
12份 ○
9、沉降观测
本工程按设计要求，布置了14个沉降观测点，共进行了28次沉降观测，最大沉降量为17㎜，最小沉降量11㎜。沉降量小，并比较均匀。
10、电梯
本工程共设置6部1T人货电梯，由陕西海神电梯安装公司安装。在施工中进行测试，验收记录如下：
1设备出厂合格证书及开箱检验记录
6份 ○2隐蔽工程验收表
6份 ○3接地、绝缘电阻测试记录
6份 ○4负荷试验、安全装置检查记录
6份 ○5分项、分部工程验收记录
10份 ○
11、安装施工（水、暖、电、空调、消防、高低压配电等）1）本工程安装施工单位
A、水电安装：由中天建设集团西宁分公司承担。B、采暖、通风及空调：由陕西省设备安装公司承担 C、消防：由甘肃亚太消防工程公司承担 D、高低压配电：由青海省电气技术开发公司承担
2）由于安装各专业施工管道、线路空中交叉繁多，复杂，在安装时首先由业主、监理牵头，统一思想，统一指挥，选定在第五层（标准层）做样板层，彻底理顺各安装专业管道及线路的关系。样板层做完后经设计、业主、质量监督站及监理验收认可后再在本工程的各楼层全面铺开安装，有条不紊的进行施工。
3）在施工中各专业安装的材料配件、产品都有出厂合格证，均向监理报验验收，每道工序均进行自检，并报监理验收合格后再进行下道工序的施工。
在施工中进行验收，测试记录分别如下： A、消防：
1材料、设备出厂合格证及进场检验报告
5份 ○2消防管道、燃气管道压力试验记录
6份 ○3接地、绝缘电阻测试记录
2份 ○4风管、支架、风口、风阀等抽检记录
1份 ○B、采暖、通风、空调：
1图纸会审，设计变更，洽商记录
8份 ○2材料、设备出厂合格证及进场检验报告
54份 ○3制冷空调、水管道强度试验及严密性试验记录
7份 ○4隐蔽工程验收记录
5份 ○5施工记录
1份 ○6分项、分部工程验收记录
4份 ○○7通风、空调系统试运行记录
○8风量、温度测试记录
○9对风口、支架、风管、风阀、风机、空调设备、阀门、绝热进行观感验收记录
C、高低压配电：
○1材料、设备出厂合格证书及进场检验报告
○2设备调试记录
○3接地、绝缘电阻测试记录
○4施工记录
○5分项、分部工程质量验收记录
D、水电安装
○1图纸会审、设计变更、洽商记录
○2材料、构配件出厂合格证书及进场检验报告
○3管道、设备强度试验，严密性试验记录
○4系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
○5接地、绝缘电阻测试记录
○6分项、分部工程质量验收记录
○7隐蔽工程验收记录
1份
1份
1份
1份
1份
1份
1份
1份
21份
34份
8份
29份
8份
19份
130份
四、质量控制及保证措施
1、施工前首先熟悉图纸、规范规程，并做好图纸会审工作。
2、编制施工组织设计和各单项工程的专项施工方案。
3、原材料配件及设备进场均报监理检验验收主要材料及时有监理见证取样送检，检验合格后方能使用。
4、实行班组质量员自检，项目部专职质量员复查，并报监理验收，前道工序合格后才能进行下道工序的施工。
5、每分项工程按检验批进行自检，监理复查，做好隐蔽工程记录。
6、冬期按专项施工方案采取措施进行施工。
五、单位工程资料及质量自评
本工程质量保证资料齐全，技术资料的收集和整理能与工程进度同步，资料及时，真实有效。
本工程分部工程验收记录9份，其中9个分部自评为合格，（其中基础、主体两分部已分部验收为合格）。
现经我们的自检和监理及业主的检查，在平时工作中有关领导和专家的指导，三江综合办公楼已具备竣工验收条件，请有关单位会验。
中天建设集团三江项目部
2005年10月14日
第二篇：交运办公楼工程竣工验收汇报材料
**市交运办公楼工程竣工验收汇报材料
一、工程概况：
本工程为**市交运集团办公综合楼，位于***，平面呈“L”型，东西总长度91.63米，南北总长度53.94米，建筑面积11294.98平方米，建筑高度23.99米，主楼为六层，主要使用功能为办公室、会议室、接待室、活动室，局部七层为电梯机房，附楼为三层，一层为操作间和192人食堂，二层为职工餐厅，三层为多功能厅。
本工程由**市建筑设计研究院设计，**质量监督站监督，**市工程监理处监理，**总承包施工。
二、质量管理的具体措施
（1）建立各级质量责任制度，建立项目经理、总工程师、质量检查人员、质量管理部门、施工技术部门、计划部门、材料、设备部门、班组作业层质量责任制，并建立各级责权利相统一的约束运行机制。
（2）工程例会制度，每周召开工程会议一次，主要分析一周来工程质量、工程进度、安全生产等情况。研究解决存在的各种问题，每周末召开施工总结会议，及时总结施工中的经验和教训。
（3）分项工程检查验收制度，坚持工班自检、互检、交接检制度，在队自检合格的基础上，报项目部复检，最后由监理工程师组织验收，未经验收或验收不合格的工程不准下道工序施工。
（4）隐蔽工程检查签证制度，隐蔽工程必须报项目部并会同监理工程师、建设等单位代表共同检查签证，不经检查一律不得擅自隐蔽。
（5）施工试验制度，项目部设专职试验员，配置所需仪器及工具，执行见证取样的有关规定，试验人员持证上岗，建立见证取样送检台账。
（7）坚持样板引路制度，在装饰施工前，先设置样板间或样板墙，经 １
建设、监理、施工单位共同确认后再进行大面积展开施工。
4、现工程已整体完工，各分部、分项工程均达到合格标准，基础和主体分部工程均为一次验收通过。
三、施工质量情况（基础、主体工程不再重复）
1、楼地面工程
（1）室内回填土按要求分层夯实，含水率、密实度经检验合格，标高、平整度均控制在允许偏差范围内。
（2）灰土垫层配合比符合设计要求，并按规范要求取样，经检验全部合格。
（3）地砖经检验合格，面层与基层结合牢固，无空鼓，且表面平整度、缝格平直、接缝高低差均符合规范规定。
（4）复合木地板材质符合设计要求，铺设牢固、接头错开、缝隙严密、表面洁净。木踢脚线表面光滑、接缝严密、高度一致。
2、门窗工程
（1）木门材质符合设计要求，含水率符合规范规定，门框安装牢固，木门框固定方法符合设计要求，木门扇安装牢固、开启灵活、关闭严密。
（2）铝合金窗的型材壁厚、填嵌材料、密封处理均符合设计要求，门窗框安装牢固，于墙体连接方式符合设计要求，门窗扇安装牢固、开关灵活、关闭严密。门窗配件安装牢固、位置正确，功能满足使用要求。
3、室内装饰工程
（1）装饰工程施工时对细木工板、乳胶漆等装饰材料进行现场取样检测，竣工后对室内环境进行了检测，均达到了规范规定。
（2）内外墙抹灰无空鼓、脱层，表面无爆灰和裂缝，允许偏差项目均符合规范规定。
（3）室内石膏板吊顶、铝板吊顶，吊杆、龙骨的材质、规格、安装的间距及连接的方式均符合设计要求，吊顶标高、尺寸、起拱和造型均符合设计要求。
２
（4）内墙涂料经试验合格，涂料的颜色符合设计要求，涂饰均匀、粘接牢固，无漏涂、透底、起皮和掉粉现象。
4、外墙装饰工程
（1）施工过程中对工程中用的角钢、槽钢、后置钢板、铝型材、耐候胶、结构胶、云石胶、不锈钢干挂件、大理石等材料进行现场抽检，经检验全部合格，对化学螺栓进行了现场拉拔试验，满足设计要求。
（2）经检测幕墙的抗风压性能、空气渗透性能、雨水渗透性能符合要求，幕墙等电位测试、接地电阻测试符合要求。
（3）外墙涂料经试验合格，涂料的颜色符合设计要求，涂饰均匀、粘接牢固，无漏涂、透底、起皮和掉粉现象。
5、防水工程
（1）屋面SBS防水卷材、聚氨脂防水涂料经检验合格，经淋水试验无渗漏现象。
（2）卫生间聚氨酯防水施工完成后进行蓄水试验，无渗漏现象。
6、水电安装工程
（1）所使用的各种管材、管件、开关、插座、电线、电缆、断路器、漏电保护器等经检验全部合格。
（2）室内给水管道水压试验符合设计要求，埋地管道的防腐处理符合设计要求，在交付使用前进行了管道冲洗。管道支、吊架安装平整、牢固，间距符合规范规定。
（3）排水管道均前进行了灌水试验，无渗漏现象，排水管道坡度符合设计要求，排水管道接口连接处均严密无渗漏，各排水点畅通无阻，通水试验合格，管道支架安装间距符合规范规定。
（4）电气配管的规格、质量、型号及管子的连接形式，固定、煨弯、墙体剔槽及管内穿线等均符合设计要求及规范规定，绝缘电阻值经测试符合规范规定，等电位及接地电阻值经检查测试符合设计要求及规范规定。
四、工程自检情况
本工程已完成了施工图纸内的所有项目，经自检分部工程全部符合标准 ３
和设计要求，质量控制资料齐全，工程所包含的有关安全和功能的检测资料齐全，达到了竣工验收条件。
汇报完毕，欢迎各位专家、领导提出宝贵意见，谢谢大家。
***项目部
2007年9月4日
４
第三篇：办公楼工程竣工验收总结报告
办公楼工程竣工验收总结报告
各位专家、各位领导您们好：
ＸＸＸＸ办公楼工程，由ＸＸＸＸ设计研究院设计，建设单位XXXXX建筑安装工程有限公司，浙江ＸＸＸＸ工程建设管理有限公司监理，XXXXX市工程质量监督站进行工程监督，由ＸＸＸＸ建筑安装工程有限公司承建。现将工程施工情况汇报如下：
一、工程概况
本工程建筑面积7590m2，十层框架剪力墙结构，地上九层总高35.20m，地下一层高3.60m，结构安全等级二级，抗震设防烈度七度，抗震等级三级，剪力墙抗震等级二级，属A级高层建筑。桩基采用钻孔灌注桩，直径Φ700，桩长22.0m,砼强度等级C20，共计115枚桩。外墙为粉煤灰烧结多孔砖，M5混合砂浆，內隔墙为YTONG轻质砂砼砌块，专用粘结剂砌筑。
屋面防水采用卷材与配筋细石砼双防水屋面,外墙面装饰采用日本进口SKK金属漆涂料,门窗品种有彩色铝合金门窗, 半隐框玻璃幕墙, 乙级防火门。
安装工程有室内给水与排水、电气系统、防排烟系统。
本工程于XX年6月23日开工，其中基础混凝土工程于 XX年4月2日完成，主体结构工程于XX年8月29日完成，XX年3月31日竣工预验收，至XX年6月20日竣工验收，历时729 天。
二、施工过程质量保证措施及控制情况
1、为确保本工程海山杯目标的实现，在工程项目的施工过程中，上至公司，下至项目部各班组均高度重视，首先确定该工程项目的质量控制目标，从公司到项目部，从项目部到各施工班组，质量保证动态始终有计划、有组织、有步骤的进行开展，使施工活动在受控的状态下进行。
2、实施目标管理，建立与之相应的目标责任制，项目部将质量目标进行分解，细化为分项工程质量目标，最终落实到班组与每一个操作人员，将大目标转化为各施工班组、施工人员的施工行为，未达目标要求的返工重做。使工程既具有具体的目标，又施以压力，并进行严格的管理，促使施工人员朝目标努力实使。
3、规范施工行为。实施质量目标，必须规范施工作业人员的施工行为，项目部主要通过下列措施予以实施。
1)贯彻执行国家规范及企业质量体糸程序文件,使施工活动程序化、规范化。
2)编制施工组织设计和专顶施工方案，做好每个分项工程的书面技术交底。来指导施工作业。
3）组织进行图纸交底、规范与质量验评标准交底以及安全技术交底，使从事施工作业的人员知道做什么，怎样做，要达到标准与要求。
4）认真搞好“三检”，通过自检、互检、交接检，及时发现与消除施工过程中出现的质量问题，确保每道工序的施工质量，通过“三检”不断改进自已的施工行为，使之符合规范与设计要求。
5）加强检查监督力度，强化专职质量检查评定，实施质酬挂钩，奖优罚劣，努力促使施工人员朝技术进步，质量优胜的方向努力，不断提高施工队伍的整体素质与质量意识。
4、突击重点，抓好分项工程的质量管理工作，在施工全过程中，项目部加强对强对原材料的进货检验与试验，混凝土、砂浆配合比与混凝土浇灌管理。
每一批原材料进场都由质量员、监理员进行现场验收，对需测试的材料由监理员指定，按规范要求取样送检，杜绝不合格材料的使用。
每层钢筋绑扎安放好后，均根据图纸进行仔细的查对，经过班组自查，专职质量员、项目技术员复查后报请监理员复查，确保每根钢筋的品种、规格、数量与接头位置符合设计要求与规范的规定。
5、成品保护，在抓好工程质量同时，重点抓好内、外墙涂料、花岗岩、玻璃幕墙、门窗等工程部位的成品保护，使工程的人为原因造成的质量缺陷减少到最低程度。
三、文明施工
1、现场施工道路及主要场地全部硬地坪处理，工地所用配电箱全部采用标准化，实行三相五线制，用电实行总配电箱、分配箱、开关箱三级保护。外墙架用新钢管脚手架，围护北面采用脚手片加细孔安全网双层封闭，其它三边均为细孔安全网进行封闭，人货施工电梯及塔吊作垂直运输，同时设置防火设施。
2、加强对工地全体职工的三级安全教育，使他们自觉遵守各项安全生产规章制度，消除事故隐患，使本工程顺利地完成打好良好的基础。
四、分部工程质量自查与自评依据
地基与基础
1、分部质量自评：桩基、无支护土方、有支护土方、地下防水、混凝土基础、砌体基础六个子分部，分项工程分别有桩基3项、无支护土方2项、有支护土方2项、地下防水2项、混凝土基础3项、砌体基础1项计13个分项，63个检验批。均为合格，相关质量资料齐全，企业自评为合格。
2、主要评定依据
1)试打桩记录2份；
2)桩基施工记录40份，经监理单位、施工单位有关人员签字，对每根桩实施监控；
3)隐蔽工程检查验收记录：打桩部份10份，基础部份5 份，相关材料合格证及试验报告均符合要求。
4)桩位偏位记录7份，有监理单位人员签证，经实测最大偏差90mm，符合规范要求。
5)基桩低应变动测报告1份，总抽检28根桩(总桩数115根)，7根桩属Ⅰ类桩，占25.0％，21根桩属Ⅱ类桩，占75.0％。符合设计要求及施工质量验收规范(Ⅰ类桩桩身完整，Ⅱ类桩桩身有轻微缺陷、不会影响桩身结构承载力的正常发挥)。桩静载荷试验报告1份；静载试验3根桩，均符合要求。
6)桩基验收记录1份，有建设、设计、勘察、监理、施工单位签证，桩基施工符合要求。
7)地基验槽记录1份，有建设、设计、勘察、监理、施工单位签证，挖土深度及几何尺寸符合要求，基底标高符合要求。
8)基础垫层C15砼试块4组，最小值20.4MPa，平均值22.7 MPa，经非数理统评定为合格；承台地梁底板C35砼试块6组，最小值41.3MPa，平均值45.9 MPa，经非数理统评定为合格；地下室墙、柱C40砼试块3组，最小值51.8MPa，平均值55.4 MPa，经非数理统评定为合格；地下室顶板C35砼试块2组，最小值52.0MPa，平均值56.2MPa，经非数理统评定为合格。桩基C20砼试块115组，最小值20.3MPa，平均值36.55，数理统评定为合格。
9)基础钻芯法砼强度检测报告1份，强度为52.2 MPa，地下室结构实物质量抽样检测报告1份，其中地下室柱D／1/5轴为设计强度的86％，经抽芯后强度为48.0 MPa，达到设计强度的120％，大于设计强度C40。
10)基础中间结构验收记录1份，有建设、设计、勘察、监理、施工单位参与验收，符合要求。
(二)主体结构
1、分部质量自评：混凝土结构、砌体结构二个子分部，分项工程分别有混凝土结构4项、砌体结构1项、计5个分项，226个检验批。均为合格，相关质量资料齐全，企业自评为合格。
2、主要评定依据
1)水泥质保书、力学试验报告及汇总表20份(包括基础)，强度等级符合要求。
2)钢筋质保书、力学试验报告及汇总表108份(包括基础)，焊接试验报告39份(包括基础)，对逐次购入的钢筋与施焊钢筋按规范要求由监理单位见证取样送检。符合要求后投入使用。
3)工程上所用砂均为淡化砂，有合格证、试验报告及汇总表14份(包括基础)，经检定，各项指标均符合规范与混凝土级配的要求。
4)砖合格证、力学试验报告及汇总表17份(包括基础)，均符合设计和规范要求，轻质砂混凝土砌块合格证10份。
5)隐蔽工程检查验收记录40份，有建设单位、监理单位签证、施工单位分层对每根柱、梁、板进行检查验收，确认无误后由监理单位复核，复核无误后进入下一道工序。
6)结构混凝土试块：一层结构C40砼试块2组，最小值49.2MPa，平均值51.65 MPa，经非数理统评定为合格，上部结构C35砼试块5组，最小值49.0MPa，平均值53.78MPa，经非数理统评定为合格，上部结构C30砼试块10组，最小值42.5MPa，平均值47.7MPa，经数理统评定为合格，上部结构C25砼试块16组，最小值33.2MPa，平均值37.1MPa，经数理统评定为合格，构造柱、过梁C25砼试块10组，最小值26.9MPa，平均值34.8MPa，经数理统评定为合格。
混凝土试块现场抽取，按规范要求制作、养护。
7)填充墙砌体，砂浆强度M5混合砂浆，试块共18组，最小值7.0MPa，大于设计强度，平均值11.0MPa，经数理统计评定为合格。
用于柱墙拉结筋1:3水砂共10组，最小值11.3MPa，强度大于M10，符合要求。
8)建筑工程结构实物质量抽样检测报告1份，楼厚度最大超过12mm，经设计复核满足强度要求，保护层厚度达不到要求，经设计同意，对其表面进行处理后，符合要求。
9）结构工程中间结构验收记录1份，有建设、设计、勘察、监理、施工单位参与验收，符合要求。
建筑装饰装修工程
1、分部质量自评：地面、抺灰、门窗、吊顶、饰面板、幕墙、涂刷、细部八个子分部，分项工程分别有地面2项、抺灰1项、门窗3项、吊顶2项、饰面板1项、幕墙1项、涂刷2项、细部1项共8个分项，108个检验批。均为合格，相关质量资料齐全，企业自评为合格。
自评依据：①水泥有出厂合格证及进场复验报告；②铝合金门窗有型材合格证及门窗三性试验报告；③花岗岩有合格证及防辐射试验报告；④外墙涂料有出厂合格证及相关检验证书；⑤吊顶及其它材料均有产品合格证及相关检验证书。
建筑屋面工程
1、分部质量自评：卷材防水屋面、刚性防水屋面二个子分部，分项工程分别有保温层1项、找平层1项、卷材防水层1项、细部构造1项、细石混凝土防水层1项、密封材料嵌缝1项、细部构造1项、共7个分项，7个检验批。均为合格，相关质量资料齐全，企业自评为合格。
自评依据：①卷材有出厂合格证检验证书及进场复验报告；②水泥有出厂合格证及进场复验报告；③保温材料有出厂合格证及相关检验证书报告。
建筑给水排水；室內排水管立管选用抗震铸铁管，横支 管选用UPVC排水管，水表前给水管选用镀锌钢塑管，表名选用PP-R热熔管，消防管络为镀锌钢管。
建筑电气；电气干线选用电缆从配电房敷设至各楼层配电总箱，桥架內敷设。支线为BV型塑料钢芯线，穿管敷设。
地下汽车库设置防排烟系统，平时排风兼火灾时排烟。
在安装工程施工过程中，严格执行相关施工规范，所有材料进场，并报送监理验收，每一道工序在验收合格后方进入下一道工序，竣工资料整理齐全，工程质量自评为合格。
五、沉降观测记录
本工程沉降观测从XX年4月8日至XX年3月4日共观测18次，沉降量最大为5mm，最小为0mm，沉降差5mm，沉降稳定。
六、单位工程质量自评
单位工程欢感质量检查自评为良好，单位工程质量自评为合格。
以上是本项目部在该工程竣工汇报，但因我们的技术水平与认识上存在一些欠缺，工程施工中也必然存在一些不足，并敬请各位专家领导给以批评指导，使我们能予以改正，并将以后的工作做的更好。谢射！
公司法人代表：
项目经理：
技术负责人：
XXXXX建筑安装工程有限公司
第四篇：XX办公楼竣工验收施工总结报告
宁化县电力发展有限公司办公楼工程
竣工验收报告
各位专家、各位领导您们好：
会同县2010年廉租房建设工程，由会同县建筑设计研究院设计，怀化市建设工程监理有限公司会同分公司监理，会同县建设工程质量监督站进行工程监督，由湖南省会同县建筑工程公司承建。现将工程施工情况汇报如下：
一、工程概况
本工程建筑面积6000m2，六层砖混结构，地上六层总高19.80m，每层高3m。桩基采用振动沉管灌注桩由原基础施工队完成、承台以上部分以及局部人工挖孔桩由我单位施工完场，人工挖孔桩砼强度等级C25、承台砼强度等级C30。
本工程于2010年8月15日开工，其中基础混凝土工程于 2010年11月2日完成，主体结构工程于2011年5月18日完成，2011年月 日竣工预验收，至2011年
月
日竣工验收。
二、施工过程质量保证措施及控制情况
1、为确保工程质量，在工程项目的施工过程中，上至公司，下至项目部各班组均高度重视，首先确定该工程项目的质量控制目标，从公司到项目部，从项目部到各施工班组，质量保证始终有计划、有组织、有步骤的进行开展。
2、实施目标管理，建立与之相应的目标责任制，项目部将质量目标进行分解，细化为分项工程质量目标，最终落实到班组与每一个
操作人员。使工程具有具体的质量目标，并进行严格的管理，促使施工人员朝目标努力实施。
3、规范施工行为。实施质量目标，必须规范施工作业人员的施工行为，项目部主要通过下列措施予以实施。
1)贯彻执行国家规范及企业质量体糸程序文件,使施工活动程序化、规范化。
2)编制施工组织设计和专顶施工方案，做好每个分项工程的书面技术交底。来指导施工作业。
3）组织进行图纸交底、规范与质量验评标准交底以及安全技术交底，使从事施工作业的人员知道做什么，怎样做，要达到标准与要求。
4）认真搞好“三检”，通过自检、互检、交接检，及时发现与消除施工过程中出现的质量问题，确保每道工序的施工质量，通过“三检”不断改进自已的施工行为，使之符合规范与设计要求。
5）加强检查监督力度，强化专职质量检查评定，实施质酬挂钩，奖优罚劣，努力促使施工人员朝技术进步，质量优胜的方向努力，不断提高施工队伍的整体素质与质量意识。
4、突击重点，抓好分项工程（工序）的质量管理工作，在施工全过程中，项目部加强对强对原材料的进货检验与试验，混凝土、砂浆配合比与混凝土浇灌管理。
每一批原材料进场都由质量员、监理员进行现场验收，对需测试的材料由监理员指定，按规范要求取样送检，杜绝不合格材料的使
用。
每层钢筋绑扎安放好后，均根据图纸进行仔细的查对，经过班组自查，专职质量员、项目施工员复查后报请监理员复查，确保每根钢筋的品种、规格、数量与搭接位置符合设计要求与规范的规定。
5、成品保护，在抓好工程质量同时，重点抓好内、外墙涂料、门窗等工程部位的成品保护，使工程的人为原因造成的质量缺陷减少到最低程度。
三、文明施工
加强对工地全体职工的三级安全教育，使他们自觉遵守各项安全生产规章制度，消除事故隐患，使本工程顺利地完成打好良好的基础。本工程未出现任何质量事故以及安全事故。
四、分部工程质量自查与自评
（一）地基与基础
1、分部质量自评：4#楼和5#楼桩基承台、基础地梁，两个子分部，分项工程分别有3项、钢筋工程1项、模板工程1项、混凝土工程1项、计3个分项，共36个检验批。均为合格，相关质量资料齐全，企业自评为合格。
(二)主体结构
1、分部质量自评：分项工程分别有6项，钢筋工程1项、模板工程1项、混凝土工程1项、砌体工程1项、预制构件1项，共108个检验批。均为合格，相关质量资料齐全，企业自评为合格。
（三）建筑装饰装修工程
1、分部质量自评：分项工程有5项，水泥砂浆地面1项、地板砖1项、门窗1项、外墙面砖1项、涂料1项、共5个分项，共133个检验批。均为合格，相关质量资料齐全，企业自评为合格。
（四）建筑屋面工程
1、分部质量自评：分项工程有4项，找平层1项、卷材防水层1项、细部构造1项、平瓦屋面1项共4个分项，共4个检验批。均为合格，相关质量资料齐全，企业自评为合格。
（五）建筑给水排水电气
1、分部质量自评：分项工程2项，电气工程1项、给水排水1项，共116个检验批。均为合格，相关质量资料齐全，企业自评为合格。
在安装工程施工过程中，严格执行相关施工规范，所有材料进场，并报送监理验收，每一道工序在验收合格后方进入下一道工序，竣工资料整理齐全，工程质量自评为合格。
五、沉降观测记录
本工程沉降观测从2010年12月1日至2011年6月14日共观测10次，沉降稳定。
六、质量保证资料
1、钢筋出厂合格证10份，各规格型号的试验报告均齐全合格；
2、混凝土试压块试验报告17份，合格17份
3、砂浆试压块试验报告12份，合格12份
4、水泥出厂合格证3份，试验报告3份，合格3份；
5、砖块出厂合格证4份，试验报告4份，合格4份；
6、工程资料与施工进度同步，隐蔽验收资料齐全。
七、单位工程质量自评
单位工程欢感质量检查自评为良好，单位工程质量自评为合格。以上是我施工单位对该工程竣工汇报，但因我们的技术水平与认识上存在一些欠缺，工程施工中也必然存在一些不足，并敬请各位专家领导给以批评指导，使我们能予以改正，并将以后的工作做的更好。谢射！
项目经理： 技术负责人： 会同县建筑工程公司
2011年11月17日
第五篇：综合办公楼项目竣工验收总结报告
一、工程概况:
益阳市委办公楼工程位于益阳市朝阳开发区梓山路。本工程建设单位为益阳市梓山开发公司，由湖南省建筑设计院设计，由益阳市建筑工程公司施工，长沙华星监理公司实施工程监理。本工程总建筑面积为9300㎡主体四层，局部二层,建筑高度18.9M，框架结构。本工程为四合院建筑体，东楼两层为会议室,南楼为部门办公室,西楼一层为门厅及活动处,北楼为常委办公楼,设计耐久年限为50年；耐火等级为二级；抗震设防烈度为六度；屋面防水等级为二级。本工程于2003年9月18日开工至2005年5月8日竣工。
二、质保资料核查情况：
1、水泥：
水泥主要是裕民水泥厂生产的普通32.5MPa水泥，主体结构工程共检测水泥9组，裕民水泥厂编号8个(分别是71号、5号、465号、73号、82号、32号、21号、19号)万鑫水泥厂编号1个(为27号),均有水泥出厂合格证，经监理工程师现场见证取样送检，检测物理性能指标均达到国家标准,合格。
2、钢筋：
本工程主体结构用钢筋级别为HRB400、HRB335、Q235、CRB600、CRB500五个级别,主要的钢筋直径分别为HRB400Φ
25、Φ
22、Φ20、Φ
16、Φ
18、Φ
14、Φ12等。主体钢筋监理工程师共见证取样送检10批次，经检测，主体结构所用钢筋均符合国家标准要求。
3、钢筋焊接：
本工程柱钢筋采用电渣压力焊，梁板钢筋采用双面搭接焊及闪光对焊，分楼层进行取样，每楼层的各种钢筋不大于300 个接头为一批，主体钢筋监理工程师见证取样送检10批次，经检测焊接质量合格，力学指标达标。
4、混凝土、砂浆配合比及计量情况：
本工程有C30(柱、梁、板)、C25(构造柱、圈梁)混凝土配合比报告，有M5.0混合砂浆配合比报告，工地上采用了上悬式吊磅进行混凝土、砂浆计量。
5、混凝土试块报告：
混凝土试块监理工程师共见证做试块、送检57组，平均强度：
30.1MPa>25.0×1.15=28.8MPa，单个最小值:25.0MPa>0.95×25.0=23.8MPa，验收合格。C30试块18组，平均强度:32.2MPa(第一条件
32.2-1.60×1.35=30.0>0.9×30.0=27.0MPa)，单个最小值:29.3MPa(第二条件
29.3MPa>0.85×30.0=25.5MPa)，均满足混凝土质量验收标准，合格，其中均方差σ=1.345MPa，混凝土施工质量达到优良。
6、砌块：
烧结多孔粘土砖送检3组，均达设计强度MU7.5Mpa，合格。
加气混凝土小砌块送检4组，均达到设计强度MU3.5Mpa，合格。
7、砂浆试块的强度质量核定情况：
主体结构共取样7组，平均强度为5.3MPa。单个最小值：3.8MPa为强度设计值的76%>单个最小值75%，平均强度与单个最小强度值均达到质量验收要求，砂浆试件合格。其中见证取样2组，现场抽样1组。
8、砂、石原材料有检测报告，其中检测中心抽样检测砂、石各一份、益阳建筑公司实验室取样检测砂、石各一份，报告结果为:2-4cm卵石，Ⅱ区中砂。
9、铝合金门窗、地砖、油漆、隔热板、玻璃等构件均有合格证。
10、屋面工程：
本工程的屋面为平屋面和瓦屋面。钢筋混凝土平屋面采用现浇钢筋混凝土刚性防水和SBS防水；坡屋面上盖青色波瓦，屋面坡度符合设计要求，屋面防水经施工方做淋水试验，监理旁站监督，无渗漏、无积水，符合要求。
11、电气工程：
本工程布线采用PVC阻燃管内穿线，线路预埋按图施工，配电箱、插座等绝缘电阻经质检站测试合格。防雷及接地安装符合设计要求，接地电阻经质检站检测合格。
12、给排水工程：
给排水工程本工程的室内外给排水管道及配件安装均按图施工，消防管道的安装及卫生器具安装符合设计要求，给水管道（设备）经监理和质检站测试合格。
13、通风与空调工程：
所有进场材料均有产品合格证及材质书，对各种管道及各种阀门、管件都按照国家标准验收检查。
14、智能建筑工程：
消防工程的火灾报警及消防联动系统所有进场材料均有产品合格证及材质书。
三、人工挖孔灌注桩动测试验：
按要求对桩基进行低应变动测，共91根基桩。结果分析为：
被检桩桩身纵波波速为3500-3800m/s，混凝土等级可满足设计要求C25。被检桩质量基本完好。其中Ⅰ类桩：84根,Ⅱ类桩：7根。
四、沉降观测情况：
本工程从布点到主体完工共进行了四次观测，最大沉降值4MM。最小沉降2MM（一、二层位置)，沉降均匀。
五、结构验收：
分人工挖孔灌注桩、基础、主体，验收时建设单位、地勘单位、设计单位和益阳市朝阳区质监站均派人参加并认可。
六、质量抽样检查情况：
在施工过程中，我监理部对现场在质量管理方面做了大量工作，除了常规的查验外，还经常配合参与施工单位对各分期各工序进行严格的检查，发现问题坚决要求进行整改，决不让留有隐患于下道工序，对该工程的主体工程中的混凝土、砌体质量中的垂直度、平整度、几何尺寸、层高、灰缝厚度进行了实测实量、实测检查120点、合格点109点、合格率为90.8%(其中混凝土检查60点、合格点54点、合格率91.7%)，根据质量验收标准，验收合格。
七、分部核定、观感评定及综合核定：
本工程有基础、主体、装饰、门窗、地面、屋面、水电、暖通8个分部，每个分部均核定为合格，合格率100%。
我监理部的工作得到上级领导、建设、设计、勘察单位、质监站和施工单位的大力支持与配合，谨致以诚挚的感谢！
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