竣工验收细则范文

第一篇：竣工验收细则范文

第一章 总 则

第一条

基本建设项目（工程）的竣工验收是基本建设的最后一道程序，是全面考核基本建设成果，检查设计、施工质量的重要环节，对于发挥基本建设投资效益，总结基本建设经验，不断提高项目管理水平具有重要的意义。根据基本建设程序，结合塔里木油田分公司基本建设的实际，制定本细则。

第二条 本细则适用于塔里木油田分公司范围内的所有新建、改建和扩建的油气田产能建设地面工程项目、老油田改造工程项目以及油气田系统配套工程项目，这些工程项目按批准的设计文件所规定的内容建成，试运投产形成生产能力，符合竣工验收标准的，都必须及时进行竣工验收，办理固定资产移交手续。

第三条 竣工验收依据批准的投资计划、设计文件、现行质量验收标准及规范、施工合同、设备技术说明书以及其他管理文件等。

第四条 计划规划处是油田分公司的基建行业管理部门，油田分公司下达投资计划的工程项目验收工作由计划规划处统一归口管理。

第二章 竣工验收标准

第六条 油气田产能建设地面工程，尚未全部达到竣工验收标准，应根据实际情况，作如下处理：

（一）有些建设项目，基本符合竣工验收标准，只是零星土建工程和少数非主要设备未按规定的内容全部建成，但不影响正常生产，亦应办理竣工验收手续。对剩余工程应按设计留足投资，限期完成；

（二）有些建设项目（如油气长输管道和炼油厂工程投产初期油量不足、气体处理厂组份变化等），投产初期不可能达到设计规定的能力，但生产操作正常的，应先行办理竣工验收和固定资产移交手续；

（三）有些建设项目或单项工程，已形成部分独立生产能力，或实际上生产方面已经使用（如电厂、水源工程等），近期又不能按设计规模续建的，应从实际情况出发，缩小规模，报主管部门批准后，对已完成的工程，尽快组织验收，办理固定资产移交手续；

（四）对于具备分期建设、分期受益条件的建设项目，部分建成后，只要相应的辅助设施能配合得上，具备生产合格产品的条件，能够正常生产，应分期分批组织验收，交付使用，同时移交固定资产，不要等整个项目全部建成后集中一次办理。

上述手续中使用的表格由计划规划处统一编制。

第七条 已具备竣工验收标准的项目，三个月内应组织竣工验收和办理固定资产移交手续。三个月内不办理竣工验收和固定资产移交手续的，取消基建试车收入分成；如三个月内办理竣工验收确有困难，经验收主管部门批准，可以适当延长期限，但延长期不得超过三个月

第三章 竣工验收级别的划分

第八条

油田分公司基本建设工程竣工验收划分为四个级别，即国家级验收，股份公司（部）级验收，油田分公司（局）级验收，分公司下属单位（处）级验收。

第四章 竣工验收组织

第十六条 油田分公司（局）级验收，由计划规划处组织，会同油田分公司有关部门组成竣工验收委员会（验收工作组）。竣工验收委员会或验收工作组的组成，应包括计划规划处、财务处、审计监察处、企管与法规处、质量安全环保处、生产技术处、工程质量监督站、档案馆、接收（使用）单位，以及行使建设单位权责的油田分公司各下属单位；施工、设计、监理单位参加验收工作，但不进入验收委员会或验收工作组。

依据国家强制性标准中关于参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格的要求，计划规划处应分专业建立油田分公司竣工验收专业人员库。第十七条 油田分公司二级单位组织的验收，可成立验收工作组，其组成可参照上述办法，适当缩小规模。

第五章 竣工验收程序

工程竣工(初步)验收及专项验收程序见附件。

第二十二条 油田分公司二级单位工程验收，在确认工程达到竣工验收标准，工程资料和验收文件齐全、准确，由分公司各二级单位组织验收。

第二十三条 竣工验收的组织程序，按以下步骤进行：

1.召开预备会议，协商组成竣工验收委员会或验收工作组成员，确定验收日程，明确现场查验方案；

2.竣工验收委员会听取和审议项目实施单位关于工程初步验收和各专项验收情况的报告；

3.听取和审议项目实施单位作工程竣工验收报告书；设计总结、施工总结、监理总结；生产单位关于生产准备和试运考核情况的总结；引进成套项目还应有外事工作总结和对外引进设备、材料的接、保、检、运工作的总结；质量监督报告； 4.审议、审查竣工资料； 5.现场查验工程建设情况；

6.对审议、审查和查验中发现的问题提出要求，由项目实施单位组织生产、设计和施工、监理单位落实整改措施和限期完成的安排； 7.形成和签署竣工验收鉴定书； 8.签署交工证书；

9.初步验收工作可比照竣工验收阶段的程序进行，并适当简化.

第二篇：公路工程竣工验收办法实施细(2010年5月1日实施)

公路工程竣工验收办法实施细则

为进一步规范公路工程交工、竣工验收工作，检查施工合同的执行情况，对工程质量、参建单位和建设项目进行综合评价。近日，交通运输部出台了《公路工程竣（交）工验收办法实施细则》，从2010年5月1日起施行。

附：

公路工程竣（交）工验收办法实施细则

第一章 总则

第一条 为进一步规范和完善公路工程竣（交）工验收工作,根据《公路工程竣（交）工验收办法》（交通部令2004年第3号），制定本细则。

第二条 公路工程验收分为交工验收和竣工验收两个阶段。

交工验收阶段，其主要工作是：检查施工合同的执行情况，评价工程质量，对各参建单位工作进行初步评价。

竣工验收阶段，其主要工作是：对工程质量、参建单位和建设项目进行综合评价，并对工程建设项目作出整体性综合评价。

第三条 公路工程竣（交）工验收的依据是：

（一）批准的项目建议书、工程可行性研究报告。

（二）批准的工程初步设计、施工图设计及设计变更文件。

（三）施工许可。

（四）招标文件及合同文本。

（五）行政主管部门的有关批复、批示文件。

（六）公路工程技术标准、规范、规程及国家有关部门的相关规定。第二章 交工验收

第四条 公路工程交工验收工作一般按合同段进行，并应具备以下条件：

（一）合同约定的各项内容已全部完成。各方就合同变更的内容达成书面一致意见。

（二）施工单位按《公路工程质量检验评定标准》及相关规定对工程质量自检合格。

（三）监理单位对工程质量评定合格。

（四）质量监督机构按“公路工程质量鉴定办法”（见附件1）对工程质量进行检测，并出具检测意见。检测意见中需整改的问题已经处理完毕。

（五）竣工文件按公路工程档案管理的有关要求，完成“公路工程项目文件归档范围”（见附件2）第三、四、五部分（不含缺陷责任期资料）内容的收集、整理及归档工作。

（六）施工单位、监理单位完成本合同段的工作总结报告。

第五条 交工验收程序：

（一）施工单位完成合同约定的全部工程内容，且经施工自检和监理检验评定均合格后，提出合同段交工验收申请报监理单位审查。交工验收申请应附自检评定资料和施工总结报告。

（二）监理单位根据工程实际情况、抽检资料以及对合同段工程质量评定结果，对施工单位交工验收申请及其所附资料进行审查并签署意见。监理单位审查同意后，应同时向项目法人提交独立抽检资料、质量评定资料和监理工作报告。

（三）项目法人对施工单位的交工验收申请、监理单位的质量评定资料进行核查，必要时可委托有相应资质的检测机构进行重点抽查检测，认为合同段满足交工验收条件时应及时组织交工验收。

（四）对若干合同段完工时间相近的，项目法人可合并组织交工验收。对分段通车的项目，项目法人可按合同约定分段组织交工验收。

（五）通过交工验收的合同段，项目法人应及时颁发“公路工程交工验收证书”（见附件3）。

（六）各合同段全部验收合格后，项目法人应及时完成“公路工程交工验收报告”（见附件4）。

第六条 交工验收的主要工作内容：

（一）检查合同执行情况。

（二）检查施工自检报告、施工总结报告及施工资料。

（三）检查监理单位独立抽检资料、监理工作报告及质量评定资料。

（四）检查工程实体，审查有关资料，包括主要产品的质量抽（检）测报告。

（五）核查工程完工数量是否与批准的设计文件相符，是否与工程计量数量一致。

（六）对合同是否全面执行、工程质量是否合格做出结论。

（七）按合同段分别对设计、监理、施工等单位进行初步评价（评价表见附件6-2～6-4）。

第七条 各合同段的设计、施工、监理等单位参加交工验收工作，由项目法人负责组织。路基工程作为单独合同段进行交工验收时，应邀请路面施工单位参加。拟交付使用的工程，应邀请运营、养护管理等相关单位参加。交通运输主管部门、公路管理机构、质量监督机构视情况参加交工验收。

第八条 合同段工程质量评分采用所含各单位工程质量评分的加权平均值。即：

工程各合同段交工验收结束后,由项目法人对整个工程项目进行工程质量评定,工程质量评分采用各合同段工程质量评分的加权平均值。即：

投资额原则使用结算价，当结算价暂时未确定时，可使用招标合同价，但在评分计算时应统一。

第九条 交工验收工程质量等级评定分为合格和不合格，工程质量评分值大于等于75分的为合格，小于75分的为不合格。

第十条 交工验收不合格的工程应返工整改，直至合格。

交工验收提出的工程质量缺陷等遗留问题，由项目法人责成施工单位限期完成整改。

第十一条 对通过交工验收工程，应及时安排养护管理。第三章 竣工验收

第十二条 按照公路工程管理权限，各级交通运输主管部门应于年初制定竣工验收计划，并按计划组织竣工验收工作。列入竣工验收计划的项目，项目法人应提前完成竣工验收前的准备工作。

第十三条 公路工程竣工验收应具备以下条件：

（一）通车试运营2年以上。

（二）交工验收提出的工程质量缺陷等遗留问题已全部处理完毕，并经项目法人验收合格。

（三）工程决算编制完成，竣工决算已经审计，并经交通运输主管部门或其授权单位认定。

（四）竣工文件已完成“公路工程项目文件归档范围”的全部内容。

（五）档案、环保等单项验收合格，土地使用手续已办理。

（六）各参建单位完成工作总结报告。

（七）质量监督机构对工程质量检测鉴定合格，并形成工程质量鉴定报告。

第十四条 竣工验收准备工作程序：

（一）公路工程符合竣工验收条件后，项目法人应按照公路工程管理权限及时向相关交通运输主管部门提出验收申请，其主要内容包括：

1.交工验收报告。

2.项目执行报告、设计工作报告、施工总结报告和监理工作报告。

3.项目基本建设程序的有关批复文件。

4.档案、环保等单项验收意见。

5.土地使用证或建设用地批复文件。

6.竣工决算的核备意见、审计报告及认定意见。

（二）相关交通运输主管部门对验收申请进行审查，必要时可组织现场核查。审查同意后报负责竣工验收的交通运输主管部门。

（三）以上文件齐全且符合条件的项目，由负责竣工验收的交通运输主管部门通知所属的质量监督机构开展质量鉴定工作。

（四）质量监督机构按要求完成质量鉴定工作，出具工程质量鉴定报告，并审核交工验收对设计、施工、监理初步评价结果，报送交通运输主管部门。

（五）工程质量鉴定等级为合格及以上的项目，负责竣工验收的交通运输主管部门及时组织竣工验收。

第十五条 竣工验收主要工作内容：

（一）成立竣工验收委员会。

（二）听取公路工程项目执行报告、设计工作报告、施工总结报告、监理工作报告及接管养护单位项目使用情况报告。（见附件5“公路工程参建单位工作总结报告”）

（三）听取公路工程质量监督报告及工程质量鉴定报告。

（四）竣工验收委员会成立专业检查组检查工程实体质量，审阅有关资料，形成书面检查意见。

（五）对项目法人建设管理工作进行综合评价。审定交工验收对设计单位、施工单位、监理单位的初步评价。（见附件6“公路工程参建单位工作综合评价表”）

（六）对工程质量进行评分，确定工程质量等级，并综合评价建设项目。（见附件7“公路工程竣工验收评价表”）

（七）形成并通过《公路工程竣工验收鉴定书》（见附件8）。

（八）负责竣工验收的交通运输主管部门印发《公路工程竣工验收鉴定书》。

（九）质量监督机构依据竣工验收结论，对各参建单位签发“公路工程参建单位工作综合评价等级证书”（见附件9）。

第十六条 竣工验收委员会由交通运输主管部门、公路管理机构、质量监督机构、造价管理机构等单位代表组成。国防公路应邀请军队代表参加。大中型项目及技术复杂工程，应邀请有关专家参加。

项目法人、设计、施工、监理、接管养护等单位代表参加竣工验收工作，但不作为竣工验收委员会成员。

第十七条 参加竣工验收工作各方的主要职责是：

竣工验收委员会负责对工程实体质量及建设情况进行全面检查。对工程质量进行评分，对各参建单位及建设项目进行综合评价，确定工程质量和建设项目等级，形成工程竣工验收鉴定书。

项目法人负责提交项目执行报告及验收工作所需资料，协助竣工验收委员会开展工作。

设计单位负责提交设计工作报告，配合竣工验收检查工作。

施工单位负责提交施工总结报告，提供各种资料，配合竣工验收检查工作。

监理单位负责提交监理工作报告，提供工程监理资料，配合竣工验收检查工作。

接管养护单位负责提交项目使用情况报告，配合竣工验收检查工作。

公路建设项目设计、施工、监理、接管养护等有多家单位的，项目法人应组织汇总设计工作报告、施工总结报告、监理工作报告、项目使用情况报告。竣工验收时选派代表向竣工验收委员会汇报。

第十八条 竣工验收工程质量评分采取加权平均法计算，其中交工验收工程质量得分权值为0.2，质量监督机构工程质量鉴定得分权值为0.6，竣工验收委员会对工程质量的评分权值为0.2。

对于交工验收和竣工验收合并进行的小型项目，质量监督机构工程质量鉴定得分权值为0.6，监理单位对工程质量评定得分权值为0.1，竣工验收委员会对工程质量的评分权值为0.3。

工程质量评分大于等于90分为优良，小于90分且大于等于75分为合格，小于75分为不合格。

第十九条 对建设项目出现以下特别严重问题的合同段，整改合格后，合同段工程质量不得评为优良，质量鉴定得分按照整改前的鉴定得分，超出75分的按75分，不足75分的按原得分；建设项目竣工验收工程质量等级和综合评定等级直接确定为合格。

（一）路基工程的大段落路基沉陷、大面积高边坡失稳。

（二）路面工程车辙深度大于10mm的路段累计长度超过该合同段车道总长度的5%。

（三）特大桥梁主要受力结构需要或进行过加固、补强。

（四）隧道工程渗漏水经处治效果不明显，衬砌出现影响结构安全裂缝，衬砌厚度合格率小于90%或有小于设计厚度二分之一的部位，空洞累计长度超过隧道长度的3%或单个空洞面积大于3m2。

（五）重大质量事故或严重质量缺陷，造成历史性缺陷的工程。

第二十条 对建设项目出现以下严重问题的合同段，整改合格后，合同段工程质量不得评为优良，质量鉴定得分按75分计算；并视对建设项目的影响，由竣工验收委员会决定建设项目工程质量是否评为优良。

（一）路基工程的重要支挡工程严重变形。

（二）路面工程出现修补、唧浆、推移、网裂等病害路段累计长度超过路线的3％或累计面积大于总面积的1.5%；竣工验收复测路面弯沉合格率小于90％。

（三）大桥、中桥主要受力结构需要或进行过加固、补强。

第二十一条 竣工验收委员会对项目法人及设计、施工、监理单位工作进行综合评价。评定得分大于等于90分且工程质量等级优良的为好，小于90分且大于等于75分为中，小于75分为差。

第二十二条 竣工验收建设项目综合评分采取加权平均法计算，其中竣工验收工程质量得分权值为0.7，参建单位工作评价得分权值为0.3（项目法人占0.15，设计、施工、监理各占0.05）。

评定得分大于等于90分且工程质量等级优良的为优良，小于90分且大于等于75分为合格，小于75分为不合格。

第二十三条 发生过重大及以上生产安全事故的建设项目综合评定等级不得评为优良。

第二十四条 根据《国务院关于促进节约用地的通知》（国发〔2008〕3号）要求，竣工验收时需要核验建设项目依法用地和履行土地出让合同、划拨等情况。第四章 附则

第二十五条 各合同段交工验收工作所需的费用由施工单位承担。整个建设项目竣（交）工验收期间质量监督机构进行工程质量检测所需的费用由项目法人承担。

质量监督机构可委托有相应资质的检测机构承担竣（交）工验收的检测工作。

第二十六条 本细则自2010年5月1日起施行。《关于贯彻执行公路工程竣交工验收办法有关事宜的通知》（交公路发〔2004〕446号）同时废止。

附件（略）

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第三篇：到乡镇公路交、竣工合并验收实施细通知...

【法规名称】 湖南省交通厅关于印发《湖南省县到乡镇公路交、竣工合并验收实施细则》的通知 【颁布部门】 湖南省交通厅

【发文字号】 湘交基建字[2005]471号 【颁布时间】 2005-08-23 【实施时间】 2005-08-23 【效力属性】 有效

【法规编号】 319842 什么是编号？ 【正

文】

湖南省交通厅关于印发《湖南省县到乡镇公路交、竣工合并验收实施细

则》的通知

各市（州）交通局：

根据交通部《公路工程竣（交）工验收办法》（2004年3号令）的有关精神，结合我省县到乡镇公路改造工程的实际情况，特制定《湖南省县到乡镇公路交、竣工合并验收实施细则》，现予印发，请遵照执行。

附件：

1、公路工程竣工档案目录（略）

2、公路工程竣工验收鉴定书（略）

3、项目参建单位工作综合评价等级证书（略）

湖南省交通厅

二○○五年八月二十三日

湖南省县到乡镇公路交、竣工合并验收实施细则

第一章 总则

第一条 为了规范我省县到乡镇公路交、竣工验收工作，保障公路安全有效运营，根据交通部令2004年3第3号《公路工程竣（交）工验收办法》和交通部交公路发〔2004〕446号《关于贯彻执行公路竣工（交）工验收办法有关事宜的通知》的有关规定，结合我省实际情况制定本实施细则。

第二条 凡我省行政区域内三级以下公路（含三级）和工程概算在3000万元以下的县到乡镇公路项目，将交工验收和竣工验收合并进行，其它公路项目按交通部竣（交）工验收办法执行。

第三条 交、竣工合并验收（以下简称验收）是检查项目施工合同执行情况，对工程质量、参建单位的工作和项目建设管理进行综合评价。

第四条 县到乡镇公路工程验收的依据是：

（一）批准的施工图设计及变更设计文件；

（二）批准的招标文件及合同文本；

（三）行政主管部门的有关批复、批示文件；

（四）部颁公路工程技术标准、规范、规程；

（五）国家及省的相关规定。

第五条 县到乡镇公路建设项目验收由市（州）交通行政主管部门负责组织，验收结果向省交通厅报备，省交通厅按一定比例进行抽查。

第六条 县到乡镇公路验收工作应当做到依法、依规、公正、真实和科学。

第二章 验收内容

第七条 县到乡镇公路建设项目进行验收应具备以下条件：

（一）对于路基实施改造的项目，已经过当地政府或项目法人组织验收并出具了路基验收合格的报告；

（二）设计批复的各项工程内容已全部完成。路肩、排水、交通安全等配套设施全部完成；

（三）施工单位按《公路工程质量检验评定标准》及相关规定的要求对工程质量自检合格；

（四）监理工程师对工程质量评定合格后，通车试运行满12个月；

（五）质量监督机构参照《公路工程质量检验评定标准》的要求和《公路工程质量鉴定办法》规定的抽查项目进行检测，工程质量鉴定合格，并形成工程质量鉴定报告；

（六）项目已进行了竣工审计并出具审计报告；

（七）交、竣工文件已按部规定内容完成；

（八）各参建单位已按部规定内容完成各自的工作报告。

第八条 县到乡镇公路工程符合验收条件后，项目法人根据第五条规定，及时向市（州）交通主管部门申请验收，市（州）交通主管部门在收到申请之日30日内，对申请人递交材料进行审查，不符合条件的，及时退回告知理由；对符合条件的，应自收到申请文件之日起3个月内组织验收。

第九条 验收的主要工作内容：

（一）成立验收委员会；

（二）检查合同执行情况；

（三）检查施工单位自验报告及施工资料；

（四）检查监理单位抽检资料，监理工作报告及质量评定资料；

（五）检查工程实体质量、审查有关资料；

（六）听取项目法人、设计单位、施工单位，监理单位的工作报告；

（七）听取质量监督机构的工作报告及工程质量鉴定报告；

（八）按交通部规定的办法对工程质量进行评分，并确定工程质量等级；

（九）按交通部规定的办法对参建单位进行综合评价；

（十）对建设项目进行综合评价；

（十一）形成交通过验收鉴定书。

第十条 验收委员会由交通主管部门、公路管理机构、质量监督机构、造价管理机构等单位代表组成。

项目法人、设计单位、监理单位、施工单位及接管养护单位参加验收工作。

第十一条 各合同段工程质量评分采用所含各单位工程质量评分的加权平均值。即

合同段工程质量评分值=Σ（单位工程质量评分值×该单位工程投资额）/合同段总投资额项目工程评分采用各合同段工程质量评分的加权平均值，即

工程项目质量评分值=Σ（合同段工程质量评分值×该合同段投资额）/Σ合同段投资额

第十二条 参加验收工作各方的主要职责是：

验收委员会负责对工程实体质量及建设情况进行全面检查，按部颁规定对工程质量进行评分，确定工程质量和建设项目等级，形成工程竣工验收鉴定书。项目法人和各参建单位协助、配合验收委员会工作。

项目法人负责组织参建单位完成验收工作的各项内容，总结合同执行过程中的经验，对工程质量是否合格作出结论，提交项目执行报告及验收所需资料。

设计单位负责检查已完成的工程土是否与设计相符，是否满足设计要求，提交设计工作报告。

监理单位负责完成监理资料的汇总、整理，协助项目法人检查施工单位的合同执行情况，核对工程数量，科学公正地对工程质量进行评定，提交监理工作报告，提供工程监理资料。

施工单位负责提交施工总结，提供各种资料。

第十三条 验收工程质量评分采取加权平均法计算，其中监理对工程质量鉴定得分权值为0.2，质量监督机构工程质量鉴定得分权值为0.6，验收委员会对工程质量评定得分权值为0.2。

工程质量评定得分大于等于90分为优良，小于90分且大于等于75分为合格，小于75分为不合格。

第十四条 验收委员会按部规定办法对参建单位的工作进行评价。

评定得分大于等于90分且工程质量等级合格的为好，大于等于75分为中，小于75分为差。

第十五条 验收建设项目综合评分采取加权平均法计算，其中竣工验收工程质量得分权值为0.7，参建单位工作评价得分权值为0.3（项目法人占0.15，设施、施工、监理各占0.05）

评定得分大于等于90分且工程质量等级合格的为优良，大于等于75分为合格，小于75分为不合格。

第十六条 负责组织验收的交通主管部门对通过验收的建设项目按部规定要求签发《公路工程竣工验收鉴定书》。

第三章 附则

第十七条 公路工程项目建成后，施工单位、监理单位、项目法人应负责编制工程竣工文件、图表、资料，并装订成册。其编制费用分别由施工单位、监理单位、项目法人承担。

整个建设项目验收期间质量监督机构进行工程质量检测所需费用由项目法人承担。

第十八条 对通过验收的工程，由项目法人按国家规定，分别向档案管理部门和公路管理机构、接管养护单位办理有关档案资料和资产移交手续。

第十九条 本细则由省交通厅负责解释。

第二十条 本细则由自公布之日起实施。

第四篇：竣工验收会议纪要

×××××××建设项目

竣工验收会议纪要

会议时间：×××年×××月×××日上午10:00 会议地点：现场会议室

参加人员：具体人员见后附的参加会议签到表 会议主题：×××××建设项目竣工验收 主持人：××× 会议内容：

一、会议主持人×××：首先感谢各单位的领导莅临××××××××建设项目竣工验收、指导工作。

二、施工单位代表情况介绍：本工程共三幢楼分为三个标段，由三个施工单位进行施工，工程于 年 月 日开工，于 年 月 日完工。总建筑面积为： m2，工程总投资 元，主体结构形式为框架结构，均为地下一层，地上二十八层，建筑总高为15.5m左右。

本工程自开工以来，便严格按照设计图纸、设计变更及规范要求施工，各分部工程施工均由监理工程师全程监理，每道工序施工完后均由我方先自检，自检合格后报监理工程师验收。经监理工程师验收通过后，方才进行下道工序的施工。在原材料控制上，所有进场材料均有产品合格证、复检报告，经检验合格后方投入使用。本工程基础、主体分部在前期已经设计、勘察、建设、监理及建筑管理站各方共同验收合格，现上报本工程的竣工验收。

三、监理单位：本工程至×××年×××月×××日开工到××年× 月底完工，施工工期较紧，施工进度较快。我方监理工程师全过程进行跟踪监督和质量把关工作，严格要求施工单位按合同要求、设计图纸意图及规范要求施工，工程材料严格执行现场见证取样送检制度，经复检合格后同意使用于本工程。本工程技术资料基本齐全，工程资料文件真实、齐全、有效。各分部分项工程的质量均符合设计及施工规范要求，符合合同约定要求，符合工程建设强制性标准要求，符合国家有关法律、法规，同意竣工验收。

四、勘查单位：本工程的地质情况由我单位进行勘察的，基础验收及本工程的沉降观测结果满足规范要求，同意本工程的竣工验收。

五、设计单位：本工程总体建设很好，与设计图纸一致，同时希望加强后期的沉降观测工作。经过对该工程各阶段施工及验收的参与，该工程符合设计及施工规范要求，符合工程建设强制性标准要求，工程结构安全可靠，同意竣工验收。

六、建设单位：本工程总体施工质量良好，整体符合竣工验收条件，同意各方意见，对本工程进行竣工验收。但局部存在的小问题，还请施工单位尽快整改。楼梯间顶层应为防火门，一层大门及时安装。

七、监督单位：作本工程竣工验收质量及程序评定，各标段尽快完善竣工综合评价、质量监督报告，参建各方质量评估报告等；

八、验收结论：根据现场验收，工程总体施工质量较好，结构安全情况良好，到会人员齐全，资料齐全，本次验收由建设单位组织，程序符合要求，有效，同意本工程竣工验收，请建设方，收集、整理好资料，完成竣工备案。参建单位：

施工单位（一标段）：

施工单位（二标段）：

施工单位（三标段）：

监理单位：

建设单位：

设计单位：

勘察单位：

第五篇：竣工验收会议纪要

新亚大厦工程

（建筑节能分部、单位工程竣工预验收）

会 议 纪 要 杭州大江建设项目管理有限公司

二O一五年五月二十六日 新亚大厦工程

（建筑节能分部、单位工程竣工预验收会议纪要）

一、时 间：2015年5月26日

二、地 点：黄岩新亚商务酒店二楼会议室

三、参加人员：见会议签到单

四、会议主持单位：杭州大江建设项目管理有限公司主持

五、会议内容： 节能分部、单位工程竣工预验收

（一）施工单位进行施工情况介绍（具体见汇报资料）。

（二）监理单位进行监理情况汇报（具体见汇报资料）。

（三）验收分组情况：

1、资料法规组；

2、实测实量组；

3、观感评定组；

4、水电安装组；

（四）经各单位现场验收，存在问题汇总如下： 资料组：

（1）缺节能专项施工方案；

（2）节能技术交底，系统性检测报告；（3）节能分部安装部分相关资料；（4）部分节能分部资料未盖章；（5）沉降观测数据不准确；

（6）消防资料、电梯资料（含特种设备检测报告）、智能资料、亮化资料不全；

（7）采光井资料、水电资料等所有资料当中有缺原材料报审程序及功能性试验记录要及时补全。

实测实量组：

（1）地下室一层真石漆面实测30点，合格30点，合格率100%。板块楼地面实测15点，合格15点，合格率100%。

（2）地下室二层真石漆面实测30点，合格27点，合格率90%。板块楼地面实测15点，合格14点，合格率93.3%。

（3）六层瓷砖面实测30点，合格28点，合格率93.3%。裱糊面实测30点，合格30点，合格率100%。木材饰面实测45点，合格43点，合格率95.6%。

（4）八层瓷砖面实测30点，合格29点，合格率96.7%。裱糊面实测30点，合格30点，合格率100%。木材饰面实测45点，合格44点，合格率97.8%。

（5）十三层瓷砖面实测30点，合格28点，合格率93.3%。裱糊面实测30点，合格30点，合格率100%。木材饰面实测45点，合格42点，合格率93.3%。

观感组：

（1）1#楼屋顶平台西北墙面踢脚线局部原电线穿管取消后要修补。（2）屋面防护栏杆护手接头处要用跨接。五层游泳池栏杆支撑力度不够，应该做好加固。栏杆接头处做好接地跨接。（3）屋面下水管到下水管口处要用接水斗。（4）外墙面凡不使用的膨胀锣栓必须要封堵。

（5）13层1#楼梯前室空调井在通道外墙一侧的发泡剂挤出墙面。（6）地下一屋排风机房局部装机打凿后及修补补墙面，弱电机房打 凿穿线管后及修补。

（7）地下二层水泵房的水泵管从消防水池砼外墙交接处局部渗水致使砼外墙涂料秃落，要检查修补，以达到不渗水为止。（8）地热下的挤塑板阻燃等级达不到要求。（需现场送检）（9）中庭走廊玻璃护拦跨度大，无支撑。（需设计验算后确认）（10）部分卫生间门开启达不到90度。（11）精装修设计与实际家具配置摆放不协调。（12）弧形大厅吊天棚与装饰设计图纸不符。（与设计沟通后确认）（13）管道井门内墙于门外架上下左右空隙未嵌灰抹灰。

（14）地下室设备用房地面低于室外的亮脚门底必须在门槛处加高混凝土，加根排水管外流。

水电安装组：

（1）屋面空调机组的防雷系统具体做法请设计单位考虑一下是否可行。

（2）屋面空调管道外保温（后做的部份试压后再保温）未做完，以及14层空调管及其它层主管保温未做到位的尽快完善。（3）屋面金属楼梯有一处接地未做（东北角长电梯机房楼梯）（4）屋面金属栏杆（水平）接地未做。

（5）屋面消防管网未做保温，消防管网与屋面接地系统未连（至少要2处）。

（6）屋面东北角电梯机房设备防护罩未复位，其它电梯机房同样是否有此现象，以及电梯专用小桥架缺一硬盖板（地面安装），配电箱与预留接地未连（屋面机房）。

（7）14层开始给水管井塑钢管保温未做完整（此问题每层每管道井都有），要遂个检查整改。

（8）房间地热电源线线色未按规范颜色要求使用，已安装的改色，未安装的要求更换线色即（黄、绿、红必须是火线，兰色为零线，黄绿为接地线）。

（9）插座箱线，零线有接错反现象，请遂个检查复核。一层消控智能机房静电地板支架与等电位接地连接未做，移动电源线管KBG管太细要更换，沿静电地板内裸线不允许。

（10）设备机房的软管长度过长，改用PVC或线槽处理。（11）五层游泳池底部要提供施工图。

（12）五层处的煤气管道与防雷接地系统不少于二处连接。（13）地下室强电井桥架支架制作不符合要求。

（14）生活水泵底部排水口和溢水口要加弯头排到地沟。整个地沟盖板未盖。

（15）消防设备的按钮损坏要修复，配电箱上方缺口太大，要用盖板处理，电箱内有水泥浆未清理。

（16）地下室发电机房电线未穿好，接地系统未做，屋面空调系统单机运行调试，屋顶机房跨接未做，穿越楼层的套管未封堵，钢楼梯底部出墙面的洞未封堵。

（17）发电机房排烟管道要作隔热防烫处理。

（18）所有配电箱和柜接地系统要自我检查，箱内的进出线功能要标注清楚，垃圾要及时清理。

（19）各楼层管道井，过墙洞，套管留洞的封堵要及时做好。（20）桥架内的所有电缆排列要整齐要均匀，电缆两端回路标识未做。（21）所有强电箱的生产执行标准铭牌与实际配置不符。缺3C认证标识。

（22）地下室配电房电缆沟盖板要复位。

（23）屋顶雨水管下口设雨水斗，屋顶空调分机的电线软管超过规范要换。

（24）地下室分机房的强电的线盒缺盖板。消防弱电加接线盒处理，所有井内要做好防火封堵。

（25）地下室泵房设备不锈钢管网与水管连接应采用减震软连接。（26）大厦内所有的照明系统、空调和通风要进行运行调试，形成测试记录。

（27）亮化电箱底部电线裸露外面，要用不锈钢进行包围。（28）开关插座检测不合格的要由林敏及时进行送检。（29）消防箱门与墙面两侧有空隙部份要木工进行封堵。（30）屋面的空调管和消防管的保温工作必须要做好。（31）屋面柱头广告牌位置要做好防水措施。（32）所有的屋面避雷带下口要做好防水措施。

（五）各单位对节能分部质量评定：

1、施工单位意见：本工程建筑节能分部待资料补齐的情况下，同意评为节能分部合格；

2、监理单位意见：节能分部待资料补齐的情况下，同意评为节能分部合格；

3、设计单位意见：节能分部待资料补齐的情况下，同意评为节能分部合格；

4、建设单位意见：同意监理、设计意见；

经各单位协商研究意见一致：新亚大厦工程建筑节能分部待资料补齐的情况下，同意评为节能分部合格；

（六）区质监站金立伟发言：

新亚大厦工程本次验收程序合理，各方行为主体资格合法，评定结果有效。节能分部待存在问题整改复查合格后同意评为合格。有关整改事宜由监理单位编写验收会议纪要，施工单位应及时整改。

（七）建设单位赖建国发言：

经过各单位的努力，新亚大厦已完成的工程质量基本符合合同约定的质量要求，希望施工单位对提出的问题及时整改，监理单位应对施工单位整改结果认真复查。

施工单位： 监理单位：

建设单位：

2015年5月26日