物业管理专业提前答辩规定

第一篇：物业管理专业提前答辩规定

物业管理专业毕业论文(设计)提前答辩规定 为了进一步加强实践教学，提高毕业论文（设计）质量，促进学生更好就业，结合物业管理专业实际情况，拟在本专业组织进行毕业论文（设计）提前答辩。具体事项规定如下：

一、答辩申请

提前答辩的学生需提出书面申请。申请经指导老师签字批准后需于2011年11月18日前连同开题报告一起交教研室，否则不安排提前答辩。

二、答辩安排

（1）2011年11月1日—11月18日：毕业设计（论文）查找资料、调研、开题，提交开题报告。

（2）11月21日—2012年1月3日：毕业论文（设计）写作。教研室于12月15日至20日进行中期检查，抽查和检查过程中发现进展情况缓慢者，取消提前答辩资格。

（4）1月5日：毕业论文（设计）提交。以论文（设计）规范为基准，打印稿上缴。

（5）1月6日—1月9日：毕业论文（设计）评阅。

（6）1月10日—1月13日：毕业论文（设计）答辩与成绩评定。

（7）2月27日—6月中旬：毕业实习。按学院要求返校。返校后提交毕业实习报告（含实习证明）。

物业管理教研室

2011-10-30

第二篇：关于研究生申请学位论文提前答辩的规定

关于研究生申请学位论文提前答辩的规定

为了严格管理学位授予工作和保证本所研究生的培养质量，使研究生能够掌握本学科坚实的基础理论和系统的专门知识，并具有独立从事科研工作的能力，特对本所研究生申请提前进行学位论文答辩的有关事宜做出以下规定。

第一章申请提前答辩的基本条件

第一条必须完成全部课程学习，修满申请学位所需学分，开题报告审核及中期检查优秀，论文工作已完成且品学兼优者。

第二条拟申请提前答辩的博士研究生在申请时必须已公开发表本专业学术论文5篇，其中3篇为SCI或EI源刊学术论文。在提出申请时，博士生必须递交已发表3篇论文的抽印本，其他2篇须提交正式收录通知复印件。其中申请理学博士者必须递交3篇SCI刊物收录论文的抽印本，发表文章影响因子总和在5.0以上，或其中1篇影响因子大于2.0；申请工学博士者必须递交3篇EI刊物收录的论文抽印本，影响因子总和在2.0以上，发表在增刊、专刊或特刊上论文不计入申请提前答辩的论文数量内。

第三条拟申请提前答辩的硕士研究生在申请时必须在本专业领域的核心刊物上已公开发表2篇学术论文，并且递交已发表2篇文章的抽印本，影响因子总和在1.0以上。

第四条申请提前毕业者可以提前一学期进行论文答辩，通过者可以提前毕业和授予相应学位。

第五条为了保证硕博连读生培养的连续性和足够的科研工作时间，硕博连读研究生应保证五年的在学时间，不应申请提前答辩和毕业。

第二章申请程序

第六条拟申请提前答辩者，在符合以上条件时，可在每年11月和4月提出申请。申请者需提交2 份详细论文摘要（A4纸约10页，字数5000字以上），填写提前答辩申请表和提交发表论文抽印本，经导师签署同意意见、人事教育处审查合格、专家小组审核通过，方可办理学位申请有关事宜，申请进行论文答辩（申请博士学位需先经过预答辩）。审查未通过者不能进行论文答辩，可以在正常论文答辩时间再次提出答辩申请。参加论文答辩但未通过者，可以在正常论文答辩时间再次进行论文答辩。

第七条本所定向研究生，所发表的学术论文必须是入学后在学期间所从事科研工作的内容，入学前已投稿和录用、入学后才发表的文章不计在内。

第八条提前答辩者在答辩通过后10个工作日内办理完毕离所手续，下一个月停

发助学金，搬离研究生公寓。

第三篇：提前离校规定

学生工作学期提前离校规定 因学生工作学期提前离校实习，在系同意提前离校的情况下特作以下规定： 1.申请提前离校实习的学生，按照《学生手册》要求学生必须返校注册，否则一律不予办理提前离校实习手续。2.申请提前离校实习的学生，必须有实习单位提供的用工协议或用工证明。要注明用人单位的联系人、联系电话及单位的固定电话，并加盖单位公章。3.学生提前离校实习的，应向系里提出申请，经系里审核同意后，办理相关的离校手续。4．学生离校前必须将宿舍卫生打扫干净，个人床铺整理好。辅导员检查合格后方可离校。5.经系部同意提前离校实习的学生，所有课程免修不免考，管理学分不能在学校完成的，本人须在实习单位完成并提供相关证明。学生本人必须要积极主动同辅导员、任课教师联系，询问考试安排（考试安排不再另行通知），接受老师的指导。没按上述要求实施而造成的课程成绩不及格由学生自己承担。6.学生提前离校到用人单位参加实习期间，要服从实习单位要求，学生要注意个人的人身和财产安全，安全问题由实习单位和学生本人共同负责；违反实习单位纪律的学生要受到实习单位和学校的共同处理，如违纪并发生意外由当事人本人负全责。7.学生校外实习过程中，系部和辅导员将不定期的进行抽查，了解学生的各方面情况，如发现学生不在岗，或已更换实习单位但未告知系部和辅导员的，将取消提前离校实习资格，回校参加规定课程学习，并视情节轻重给予纪律处分。8.实习结束时，学生需交实习报告（实习小结、实习成绩考核表）等材料。9.未尽事宜以系安排和通知为准。建筑工程系 2010年9月1日

第四篇：物业管理规定

（1）治安管理规定

1、非小区住户不得随意进入小区，来访者须在门卫处登记，经同意后方可入内。

2、装修施工人员凭物业管理处发放的临时出入证进入小区。

3、小区住户的机动车辆实行发卡、登记制度；自行车停放在指定位置。机动车辆不得停放在小区内，住户车辆按规定只能停放在小区地下停车场。

4、住户搬家如有大件、贵重物品搬出时，必须要有住户亲自陪同方可搬离出小区，并配合保安员记录有关物品数量、名称、住户地址等以便日后查核，如住户确实无法陪同，必须以书面形式列出所搬物品的名称、数量、业主房号、身份证号码以及委托人姓名、身份证号码，并签名确认同意，方可将物品搬出。

5、小区发生治安、消防、交通、医疗卫生等方面的突发事件时，物业管理员和住户都有义务积极配合，维护小区的安全稳定。及时采取措施，维护现场秩序，通知有关部门，并做好善后工作。

6、遵守小区和物业管理处公布的各项规章制度，对不遵守制度的住户进行劝阻和制止。

7、住户应“看好自家门，管好自家人，守好自家物”，增加自我安全防范意识。

8、住户要勇于制止、举报破坏小区治安秩序，造成治安隐患的人、事。

9、小区的经营户须依法经营，遵守国家政策、法规，服从物业管理处的管理，不得从事非法经营活动。

（2）环境保护管理规定

1、爱护园林绿化，不采摘花朵，不践踏草坪，不损坏树木。

2、爱护公共设施，不乱拆、乱搭、乱建、乱贴，保持小区环境整洁。

3、小区各商业市场、商业网点，饮食门店不得乱扔废弃物，乱倒污水及排放其它污染物。

4、小区内任何单位和个人不得制造影响居民正常休息的噪音。特别是在晚上十时至翌晨八时期间严禁制造各种噪音，违者管理人员有权干预制止并采取必要措施。

5、小区内各种车辆在指定地点停放，出入禁鸣，整齐有序。

6、不在住宅内使用燃煤式采暖、取暖、餐饮设备。

（3）清洁卫生管理规定

1、请自觉维护小区的公共卫生，不随地吐痰，乱丢果皮、纸屑、烟头等，不高空抛物，不在楼内公共通道、楼梯走道等公共场所堆放垃圾、摆放物品。

2、垃圾装袋，置于垃圾收集点内，以便及时收集清理。

3、请勿把垃圾、胶袋等杂物投入厕所或下水道。

4、不得饲养家禽、家畜和高大凶猛的动物。饲养宠物必须符合政府的有关规定，且不得影响邻里休息。带宠物在小区散步时，不污染环境。宠物伤人由其主人负责赔偿。

5、住户装修房屋，不得将垃圾废物弃于楼道走廊及公共场所。

6、小区内任何公共场所，均不得乱涂、乱画、乱张贴，违者负责清除和粉刷费用，并在公告栏予以曝光。

7、商业网点不得在公共场所、走廊堆放物品或占用公共区域扩大营业场地。

8、提醒进入小区的亲友，遵守小区的管理规定，维护小区的整洁。

9、物业管理处负责小区的垃圾清运和消毒工作，积极配合环卫、卫生防疫部门采取多种形式开展环境卫生宣传，使住户人人爱清洁，个个讲卫生。

（5）停车管理规定

1、小区停车场，专供购(租)车位的住户使用，所有外来车辆未经许可，不得进入；闲杂人员不得入内。

2、小区住户车辆长期停放地下停车场须办理车辆停放卡，一车一卡，持卡出入；临时停车须登记，经同意发临时车辆停放卡，持卡进入，离开时退卡。

3、租用固定车位的车辆应按位停放，租用非固定车位的车辆由保安人员指挥按序停放。对临时进入区内的车辆停放实行择位停放。

4、停车场地将采取24小时值班并做好记录，严格按消防规定配备消防设备和器材。

5、停车场地应保持环境卫生，不得在停车场内摆摊点、会客、喝酒、睡觉、喧哗、吵闹和长时间聊天。

6、车辆进入停车场禁止鸣喇叭，限速5公里/小时。

7、停车场禁止装有毒、易燃、易爆物品和其他危险品的车辆停放；

8、车辆进出和停放要注意前后左右车辆的距离，不得对其它车辆的进出和其它车位的使用造成阻碍。

9、停车场保安人员应对停放车辆认真检查车型，车牌号和车辆有无上锁或外部破损等异常情况，发现问题应及时通知车主并作好登记；

10、车辆停放后，车主要带走车上所放置的物品，并锁好车锁、车门和车窗、否则责任自负；

11、车主要爱护停车场的消防、供水、供电、通迅等一切公共设备，不慎损坏时需照价赔偿，若造成严重事故者将追究其法律责任；

12、有固定车位的车主要严格按照物业公司规定的停放费标准，按时交费；临时车辆由管理员指引停放位置，并根据停车时间规定收费；

13、若车主不慎丢失车辆出入卡，应立即通知管理人员，提供有关资料，经核实后缴纳办卡成本费，由物管公司补发出入卡；

14、若车辆在停放区被损坏者，原则由损坏双方协商解决，严重者可向保险公司索赔，当班保安员与物业公司共同协助调查处理；

15、所有停放车辆，必须按规定停放，对违规行车和停泊车辆的车主，管理员有权采取警告、罚款、拖车等处罚措施，由此造成的损失一概由车主负责。

（6）消防安全管理规定

1、消防工作坚持“预防为主，防消结合”的方针，实行综合管理、群防群治。

2、加强消防法律、法规和防火安全知识宣传，提高住户消防安全意识。

3、物业管理处定期对小区的公共消防设施、器材进行检查和维修、保养，使其经常处于良好备用状态，并将检查情况报公司备案。

4、严禁外来装有危险品车辆进入小区，教育儿童勿在小区内玩火。

5、发现初期火灾要及时扑救，对情况严重难以扑灭的，应及时拨打“119”电话求救，并协助维持火场秩序，配合事故处理。

6、自觉遵守电器安全使用规定，不得乱拉临时电气线路，严禁擅自拆、改、装燃气（燃油）设施和用具。

7、遵守市政府燃放烟花爆竹的有关规定，杜绝火险隐患。

8、进行室内装修，必须严格遵守装修管理规定，防止发生火灾事故。

9、不准从窗户向外扔烟头，没熄灭的火种不得倒入垃圾桶内。

10、楼梯、走道和安全出口等部位应保持畅通无阻，不得擅自封闭或堆放杂物。

11、消防设施、器材不得挪作他用，严防损坏和丢失。一经发现，将作出严肃处理。

12、物业管理处对违章用火、用电、电气焊或损坏消防设施器材的行为，及时制止或向有关部门报告.

第五篇：物业管理规定

公共设施管理规定

第一条 大院居民和进入大院的车辆、行人，要爱护大院的一切公共 设施。

第二条 大院的公共设施，由物业管理部门统一管理和维修。

第三条 大院的公共设施要定期维护保养，保持使用完好，发现问题 及时解决。

第四条 大院管理人员负责每天院内巡回检查，做好巡检记录，并及 时维修缺损部位。

第五条 对损坏大院公共设施的单位和个人视情节轻重进行赔偿。

第六条 大院内的各类道路、公共场所、绿地任何单位和个人不得占 用，不得随意践踏大院内的绿地和草坪。

第七条 楼外下水道，检查井和化粪池要盖好盖子，清理干净并及时 维修，保持畅通。

环境卫生管理规定

第一条居民应养成良好的卫生习惯，做到不随地吐痰，不乱扔果皮 纸屑，将宠物粪便投入垃圾箱。

第二条院内生活垃圾，由有关人员负责及时清运，做到日产日清。

第三条居民生活垃圾必须倒入垃圾桶、垃圾站内，杂物不准堆放在 楼道内；不准往垃圾桶内倒脏水；不准在垃圾箱、站内点火焚烧物品，防止损坏垃圾箱和火灾的发生。

第四条居民不准从室内向外乱抛瓜皮、果壳、纸屑、垃圾袋等，不 准随地泼污水、丢烟蒂、倒垃圾。

第五条居民不得在室内走廊、阳台和楼梯等处倒水冲刷。

第六条居民不得在楼内、外乱画、乱刻，要爱护公共财物。

第七条居民不准饲养家禽、家畜；饲养宠物应按照相关规定办理手 续。

水电费收缴和和使用管理暂行规定

第一条为加强我局房屋使用人（单位）水电费收缴和使用管理，依照北京市和我局有关规定，本着“收支平衡、减少损失”的原则，制定本规定。

第二条水、电费每月查收一次。

第三条住户和房屋使用人（单位）应承担缴费义务，一是按住宅或使用房屋的计量数缴纳使用费用；二是按楼道等公共场所及设备的计量表数分摊公用电费。

第四条经营和办公单位的水、电费，由收费员到单位收取；住户水、电费，采取住户到管理单位缴纳和收费员上门收缴的方式收取。

第五条住户和房屋使用人（单位）必须在装表计量的前提下使用水、电（否则视为偷盗使用）并自觉缴纳水、电费；房屋使用人（单位）有责任提供水、电表损坏信息，以便及时更换。

第六条管理单位或工作人员在收取费用时，必须出具收缴凭据。住户和房屋使用人（单位）按计量数额以现金缴纳，并以费用收据作为交款凭证。

第七条水电费收缴要严格执行《计量法》，按表收费。水电表损坏要及时修复或更换。

第八条对无故逾期不缴费或拒交者，管理单位有权采取强制措施，直到当事人（单位）交齐所欠费用。

第九条严禁拆、移、包、换、天然气管线及气表，严禁拆除、跨接水表和电表。

第十条管理单位对水、电的使用要严格管理，积极完善水、电费收缴和使用管理工作，坚决打击偷盗使用水、电的不法行为。

住房装修管理暂行规定

为加强住房的装修管理，保证住、用安全和房屋的正常使用，根据北京市有关规定及北京市城乡建设规划委员会《关于加强城镇居民住宅装修、装饰房屋管理规定的通知》等相关文件精神，结合本单位实际情况制定本规定。

第一条装修房屋应遵守以下原则：

1、符合消防、防水、保温、隔音、卫生等建筑功能的要求；

2、符合规划上下水、防火、供暖、天然气、电力等有关部门的规定；

3、不破坏房屋承重结构和建筑外观；

4、不影响毗连房屋的正常住用和邻里生活。

第二条装修房屋，住户须向物业公司提出申请，填写《房屋装修申请表》并签定《房屋装修协议书》，明确装修项目和有关责任，未经批准任何单位或个人不得擅自进行房屋装修施工。

第三条涉及房屋安全的装修项目，装修申请人须委托专业人员进行房屋安全确认工作，确认后，出具房屋安全及确认装修项目报告，经领导批准后方可按规定施工。其中包括拆改房屋承重结构和非承重结构（维护墙和非维护墙）、改变房屋平面布局、荷载变化较大的装饰；如新开门洞或扩大原有门窗洞口尺寸；拆除阳台处窗下坎墙；在墙上多处钻孔、剔凿沟槽、楼面加铺大理石、花岗岩地面；新做吊顶；

安装大型灯具、吊扇；阳台改厨房等项目。

第四条涉及拆改房屋设备的装修项目，除须物业公司同意外，还须经有关专业管理部门审核批准。其中包括：拆改上下水、天然气、暖气、卫生洁具、电气通讯、电视接收等设备；封闭阳台、移动各种管线位置、拆换暖气片、天然气；改换或增加卫生器具、移动电表盘；改换厨房水池、拆换门窗等项目。

第五条凡购买我单位住房或租赁房屋的居民均应遵守本规定。