华根物流产业园区可行性研究报告目录1

第一篇：华根物流产业园区可行性研究报告目录1

华根物流产业园区可行性研究报告目录

第一章总论

第一节概述

第二节研究结论

第二章项目建设的必要性

第一节中国物流行业现状及发展趋势

第二节河南及郑州物流行业现状及发展趋势

第三节项目建设的必要性分析

§2.3.1 市场需求分析

§2.3.2 企业需求分析

§2.3.3 政府需求分析

§2.3.4 物流产业园区产业链分析

第四节项目发起人发起的缘由（特步）

§2.4.1 企业资金实力

§2.4.2 企业人才实力

§2.4.3 企业管理优势

§2.4.4 企业资源优势

（分开泉州商会，按照行业数据）

第三章项目建设的可行性

第一节竞争力分析（规模大、路网的描述、政策支持1

第二节市场风险分析

第三节建设条件和目标

第四节政策支持

第五节项目选址建议

第六节 物流产业园区类型与物流功能定位

第四章项目经营方案及设备系统

第一节物流配送中心的流程

第二节主要物流配送设备设施

第三节配送中心信息系统

第四节物流配送中心经营及管理策略

第五节项目经营方案

第六节项目营销策略

第七节项目技术设备

第五章项目建设方案

第一节总体设计概况

第二节总平面概念规划布局

第三节建筑方案

第四节公用工程方案

第五节建设工期

第六节进度计划

第六章项目创新

第一节环境保护

第二节节能

第七章财务分析

第一节投资估算及资金筹措

第二节项目盈利能力分析

第八章综合效益评价

第一节经济效益评价

第二节社会效益评价

第九章可行性研究结论

第一节结论

第二节 项目启动的关键点：项目用地支持

要求世界500强。去掉物流，工厂直销中心。世界前端有哪些？但是有很多弊端，可以考虑如何完善。

第二篇：k产业园区项目可行性研究报告

产业园区项目可行性研究报告范文

2010-11-11 15:

42关键字：产业园区项目可行性研究报告 可行性研究报告导读： 产业园区项目可行性研究报告。

产业园区项目可行性研究报告范文

第一章 项目基本情况

一、项目概要

二、项目拟建地区、地点

三、投资及经营方概况

第二章 项目背景和必要性分析

一、项目宏观环境分析

二、项目必要性分析

第三章 项目市场分析

一、宏观经济分析

二、项目行业分析

三、行业发展的必要性

第四章 项目总体方案

一、项目定位

二、项目总体思路

三、项目产业定位

四、项目功能规划

五、项目功能机构及相关技术参数

第五章 项目实施方案

一、项目总体开发思路

二、项目管理构架

三、项目总体规划

四、建设要求以及环境保护

五、项目培育策略

六、项目招商策略

第六章 项目用地、布局和选址规划

一、项目用地规划

二、项目配套要求

三、项目布局规划

四、项目选址规划

第七章 项目效益分析

一、本项目资金筹措

二、项目财务分析基础数据

三、项目投资效益分析

四、社会效益

第八章 项目SWOT分析及发展策略

一、项目竞争分析

二、项目SWOT分析

三、项目发展策略

第九章 项目可行性分析结论

一、项目成功因素

二、项目制约因素

三、可行性分析结论

第三篇：产业园区建设项目建设可行性研究报告

山左口乡南古寨扶贫产业园项目

可

行

性

研

究

报

告

东海县山左口乡人民政府

二0一0年七月

山左口乡南古寨扶贫产业园项目

可行性研究报告

一、项目摘要

1、项目名称：山左口乡南古寨扶贫产业园建设项目

2、项目主管单位：东海县扶贫办

3、项目实施单位：东海县山左口乡人民政府

4、项目建设地点：山左口工业集中区（南古寨村西东郯路南侧）

5、项目建设主要内容：项目占地面积60亩，建筑面积14800平方米。其中建设8栋标准化厂房，每栋建筑面积80*20（米），即1600平方米，办公楼1座1930平方米，传达室70平方米。

6、投资预算与资金来源：本项目总投资932万元，其中申请政策性扶持资金550万元，进驻企业筹集32万元，政府自筹350万元。

7、建设周期：9个月。

8、结论与建议：该项目的建设可为周边大贤庄、南古寨、北古寨、西岭等村贫困人口提供400个就业岗位，为400个贫困人口提供相对稳定的工资性收入，从而达到造血性脱贫的目标。

二、项目概述

东海县山左口乡位于县城西30公里，与山东郯城县毗邻。

全乡总面积89平方公里，人口4.26万人，劳动力2.1万人，其中外出务工劳动力1.3万人。年创收2亿元，2009年全乡财政收入3170万元，农民人均纯收入5059元。

南古寨扶贫产业园区选址于山左口乡南古寨村西马陵山上，236省道南侧，距临沂建材市场90公里，距东海县城30公里，交通便利。园区采取“筑巢引凤”的方针，抓住“招商引资，设施建设，诚信服务”这一主线，按照“精心设计，科学规划，做大规模，突出效益”的原则，把扶贫产业园建成一个集商贸、加工、物流于一体的具有现代气息的综合园区，成为当地经济发展的最具活力的园区之一。占地南北长220米，东西宽177米，计38940平方米，共折合60亩。其中建筑面积14800平方米，建设8栋标准化厂房，每栋80*20（米）=1600平方米，办公楼1座1930平方米，传达室2间70平方米。

三、项目建设背景及必要性

山左口乡是省级经济薄弱乡镇，全乡15个行政村中有11个省定经济薄弱村，据2008年统计，人均收入低于2500元/年的人口5595人，根据省、市、县相关扶贫政策，将每年拨付每人1000元用于脱贫，2008年至2010年共可拨付我乡559.5万元用于此部分人口的生活补助、就业帮助及创业扶助。为提高扶贫资金使用的效益，我乡拟整合这一专项资金，另自筹部分资金，统一建设扶贫产业园，通过企业入驻交纳厂房租金成为村集体经济收入，招聘贫困人口进厂就业实现相对稳定的工资

性收入，从而达到村级集体经济增收，贫困人口个人脱贫增收的目标。

扶贫产业园建成后，可容纳8家服装加工、磨具加工等企业入驻，每家企业可提供约50个就业岗位。随着我乡经济和社会事业的不断发展，南古寨扶贫产业园建设在脱贫攻坚工作中的作用进一步加强，作为依托扶贫资金项目的扶贫产业园符合全乡整体布局，可以实现资源配置有效合理，促进专业化生产和企业规模扩大及劳动力转移，对全面提高农民生活水平、彻底解决贫困人口的生活、生产困难，打造和谐、稳定、富裕的新农村具有特别重要的意义。南古寨扶贫产业园也势必成为发展山左口经济的增长点，其产生社会效益，经济效益是不可估量的。

四、项目建设的可行性

南古寨扶贫产业园区位于山左口乡南古寨村西，地处苏鲁结合部，紧靠236省道，交通十分便利，园区周围有马陵水泥厂、明达化工及马陵山建材厂三家企业，园区配有完善的水、电、路等基础设施可以与之连通共享，该场址具有明显的区位优势，适应兴建产业园区，能满足园区功能的拓展和提升，同时园区用地与山左口的总体规划相符合。

该园区充分利用上级政策性扶持资金建设经营场所，为本地贫困人口及返乡务工人员提供就业渠道，可发展地方经济，增加集体经济收入，同时也符合中央提出的拉动内需政策，项

目建议是可行的。

五、项目建设内容

园区规划占地面积60亩，建筑面积14800平方米，即新建8栋标准化厂房，每栋长80米，宽20米，即1600平方米，1930平方米办公楼、70平方米传达室、围墙，园区内路面铺设、绿化及水电配套等。

项目计划分二期实施。一期建设标准化厂房4栋，总建筑面积6400平方；二期建设标准化厂房4栋，办公楼1座及其他附属设施，总建筑面积8400平方。

建设周期9个月。2010年12月开工建设，2011年8月竣工投入使用。

六、投资概算及资金来源

园区总投资932万元，其中申请政策性扶持资金550万元，进驻企业筹集32万元，自筹350万元。

1、钢结构大棚8栋，每栋80*20米=1600平方米，共计12800平方米，460元/平方，计588.8万元。

2、办公楼1930平方米，950元/平方米，计183.35万元。

3、传达室70平方米，750元/平方米，计5.25万元。

4、围墙780米，每米300元，计23.4万元。

5、平整场地20万元；园区内路面铺设2000平方米，70元/平方米，计14万元。

6、水、电配套计30万元。

7、场区绿化30万元。

8、其他资金37.2万元。

七、效益分析

园区建成后，可容纳8家企业进区生产经营（每户场地1600平方米）。年可实现营业收入1亿元，上交税金150万元。

八、结论

通过考察论证，认为南古寨扶贫产业园无论从地理条件、资源优势、可行度，还是从市场及社会发展前景预测，其经济效益、社会效益都是十分显著的。因此，该项目建设是可行的。

第四篇：港口物流产业发展研究报告-目录

港口物流产业发展研究报告

【搜索关键字】港口 物流 发展前景 预测报告

【出品单位】 上海东滩投资管理顾问有限公司

【出版日期】 2009年9月【报告页码】 82页【图表数量】 22个

→内容简介

港口物流是指以建立货运中心、配送中心、物流信息中心和商品交易中心为目的，将运输、仓储、装卸搬运、代理、包装加工、配送、信息处理等物流环节有机结合，形成完整的供应链，能为用户提供多功能、一体化的综合物流服务。即港口物流就是指港口作为整个物流过程中的一个重要节点，依托在这个节点上所形成的服务平台上所进行的物流活动。在港口物流发展过程中，港口物流发展轨迹是一个由成本理念到利润理念再到综合物流服务理念的过程。港口物流是特殊形态下的综合物流体系，是作为物流过程中的一个无可替代的重要节点，完成整个供应链物流系统中基本的物流服务和衍生的增值服务。

第1部分 认识港口物流业

一、港口物流内涵及特点

（一）港口物流的内涵

（二）港口物流产业的特点

二、港口物流的要素构成（一）港口物流基本要素

（二）港口物流服务平台

三、港口物流演变及类型

（一）港口物流的演变

（二）港口物流的类型

（三）发展港口物流的作用

四、港口物流的影响因素

（一）地理与自然环境条件

（二）腹地经济基础条件

（三）港口基础设施条件

（四）港口体系竞争状况

（五）管理与综合服务水平

（六）国家政策

五、港口物流产业集群及相关产业

（一）港口的物流产业集群

（二）港口物流业、港口服务业与临港产业

六、港口物流产业发展趋势

（一）“大物流”

（二）“一体化”

（三）“国际化”

（四）“多功能化”

（五）“系统化”

（六）“标准化”

（七）“智能港”

（八）“虚拟链”

（九）“供应链”

第2部分 国内港口物流产业研究

一、中国港口概况

（一）中国沿海三大港口群现状

（二）中国港口物流发展的特点

（三）中国港口相关规划

二、国内外港口集装箱运输

（一）全球集装箱港口群

（二）国内集装箱港口

三、国内港口散货及液体货物运输

（一）港口铁矿石运输

（二）北煤南运

（三）港口原油运输

第3部分 港口物流产业细分一、一般仓储运输业

（一）基于不同市场的仓储运输业

（二）基于不同联运模式的仓储运输业

二、专业批发交易业

（一）产业型专业批发交易业

（二）消费型专业批发交易业

三、供应链物流业

（一）供应链物流相关概述

（二）港口供应链物流细分

四、加工物流产业

（一）原料加工物流业

（二）组装加工物流业

五、逆向物流产业

（一）逆向物流的定义

（二）逆向物流的分类

（三）引起逆向物流的主要原因

六、物流配套服务业

第4部分 港口物流业发展模式

一、港口物流业发展模式

（一）国际航运中心模式

（二）港口区域物流体系模式

（三）虚拟供应链式联盟模式

（四）区港联动物流模式

（五）港口物流“网状布局”模式

二、港口物流业发展案例

（一）新加坡港

（二）鹿特丹港

（三）汉堡港

（四）安特卫普港

（五）洛杉矶港

（六）上海港

（七）深圳港

三、主要港口物流发展启示

（一）港口管理模式对港口物流的发展有深刻影响

（二）政府在港口物流的发展中扮演重要角色

（三）现代航运业发展对港口物流发展产生深远影响

（四）建立国际物流中心是港口物流发展的趋势 第5部分 港口物流产业空间分析

一、产业空间类型

（一）基于区位不同的港口物流产业空间分类

（二）基于功能不同的港口物流节点分类

二、特殊产业空间

（一）港口综合物流园区

（二）保税物流园区

（三）保税港区

三、案例分析

（一）鹿特丹港口物流园区

（二）新加坡港口物流园区

（三）香港港口物流园区

（四）江阴长江港口综合物流园区

（五）江苏华东石化物资交易市场

第五篇：四川重点项目-万亩仙桃水果产业园区项目可行性研究报告(目录)

四川重点项目-万亩仙桃水果产业园区项目可行性研究报告

编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司

0

本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。

可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。

可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投

资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。

投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。

报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。

报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等

可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）

第一章 总 论

1.1万亩仙桃水果产业园区项目名称和建设单位 1.1.1万亩仙桃水果产业园区项目名称 1.1.2万亩仙桃水果产业园区项目建设性质 1.1.3万亩仙桃水果产业园区项目建设地点 1.1.4万亩仙桃水果产业园区项目建设单位 1.1.5万亩仙桃水果产业园区项目法人代表 1.2万亩仙桃水果产业园区项目建设规模 1.3万亩仙桃水果产业园区项目建设内容 1.4万亩仙桃水果产业园区项目项目总投资 1.5万亩仙桃水果产业园区项目资金筹措 1.6万亩仙桃水果产业园区项目建设期限 1.7万亩仙桃水果产业园区项目效益 1.8可行性研究的依据 1.9主要经济技术指标 1.10结论与建议

第二章 万亩仙桃水果产业园区项目背景及建设的必要性 2.1万亩仙桃水果产业园区项目背景

2.1.1万亩仙桃水果产业园区项目提出的主要依据 2.1.2万亩仙桃水果产业园区项目提出的理由

2.1.3万亩仙桃水果产业园区发展背景 2.2万亩仙桃水果产业园区项目建设的必要性 2.2.1是实现产业化经营，促进当地经济增长的需要 2.2.2是推进产业结构调整、促进增效、增收的需要 2.2.3是提升企业创新发展的需要

第三章 万亩仙桃水果产业园区市场分析与市场定位

3.1万亩仙桃水果产业园区市场分析 3.1.1万亩仙桃水果产业园区市场近况 3.1.2万亩仙桃水果产业园区市场划分 3.1.3板块特征分析及小结

3.1.4万亩仙桃水果产业园区 市场总结 3.1.5万亩仙桃水果产业园区项目机会分析 3.2万亩仙桃水果产业园区项目市场定位 3.3万亩仙桃水果产业园区项目的SWOT分析 3.3.1万亩仙桃水果产业园区项目优势（STRENGTH）3.3.2万亩仙桃水果产业园区项目劣势（WEAKNESS）3.3.3万亩仙桃水果产业园区项目机会（OPPORTUNIES）3.3.4万亩仙桃水果产业园区项目威胁（THREATS）3.4营销策略 3.4.1营销主题 3.4.2广告创意

3.4.3营销策略 3.4.4宣传推广策略 3.4.5促销策略

第四章 万亩仙桃水果产业园区项目区建设条件 4.1选址原则与要求

4.2万亩仙桃水果产业园区项目选址方案 4.3建设地点地理位置

4.4万亩仙桃水果产业园区项目区概况 4.4.1自然环境 4.4.2资源条件

4.5万亩仙桃水果产业园区项目实施的有利条件 4.5.1政策环境 4.5.2资源优势 4.5.3科技开发能力 4.6与当地环境的互适性分析

第五章 万亩仙桃水果产业园区项目建设方案

5.1总体规划 5.1.1设计依据 5.1.2规划设计构思 5.1.3指导原则 5.1.4规划目标

5.2总平面布置及道路景观设计 5.2.1总平面布置 5.2.2道路及景观设计 5.2.3竖向设计 5.2.4技术指标 5.3建筑单体设计 5.3.1平面设计 5.3.2立面设计 5.4结构设计 5.4.1工程概况 5.4.2设计依据 5.4.3基础设计 5.4.4结构选型

5.4.5主要荷载（作用）取值 5.4.6主要结构材料 5.5公用辅助工程 5.5.1给排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3电气工程 5.5.4燃气工程 5.5.5人防设计 5.5.6无障碍设计

第六章 万亩仙桃水果产业园区项目环境影响评价

6.1环境保护执行标准 6.2施工期环境影响分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期环境影响分析 6.3项目建成后环境影响分析 6.3.1大气污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3环境保护措施 6.4公众参与

第七章 万亩仙桃水果产业园区项目劳动安全卫生与消防

7.1卫生防疫 7.2消防

7.2.1消防给水系统 7.2.2防排烟系统 7.2.3电气消防

第八章 万亩仙桃水果产业园区项目节能节水措施

8.1节能 8.1.1设计依据

8.1.2能源配置与能耗分析 8.1.3节能技术措施 8.2节水 8.2.1水环境

8.2.2绿化景观用水节水 8.2.3节水器具应用 8.3太阳能利用

第九章 万亩仙桃水果产业园区项目组织管理与实施

9.1万亩仙桃水果产业园区项目组织管理 9.1.1万亩仙桃水果产业园区项目组织机构与管理 9.1.2人力资源配置 9.2物业管理 9.2.1物业服务内容 9.2.2物业服务标准

9.3万亩仙桃水果产业园区项目实施安排

第十章 万亩仙桃水果产业园区项目投资估算与资金筹措

10.1投资估算 10.1.1估算依据

10.1.2投资构成及估算参数 10.1.3投资估算

10.2资金筹措 10.3借款偿还计划

第十一章万亩仙桃水果产业园区项目工程招标方案.1 总则.2 万亩仙桃水果产业园区项目采用的招标程序 11.3 招标内容

第十二章 万亩仙桃水果产业园区项目效益分析

12.1财务评价的依据和原则 12.2成本费用、销售收入及税金估算 12.2.1 成本费用估算 12.2.2收入及税金估算 12.3 财务效益分析

12.3.1万亩仙桃水果产业园区项目损益分析 12.3.2万亩仙桃水果产业园区项目财务盈利能力分析 12.4盈亏平衡分析 12.5敏感性分析 12.6财务效益分析结论

第十三章 万亩仙桃水果产业园区项目结论与建议

13.1万亩仙桃水果产业园区项目结论

13.2万亩仙桃水果产业园区项目建议

附表: 表

1、万亩仙桃水果产业园区项目财务评价指标汇总表 表

2、建设投资估算表（概算法）表

3、建设期利息估算表 表

4、流动资金估算表

表

5、万亩仙桃水果产业园区项目总投资使用计划与资金筹措表 表

6、营业收入、营业税金及附加和增值税估算表 表

7、总成本费用估算表（生产要素法）表

8、固定资产折旧费估算表 表

9、工资及福利费估算表

表

10、万亩仙桃水果产业园区项目投资现金流量表 表

11、万亩仙桃水果产业园区项目资本金现金流量表 表

12、万亩仙桃水果产业园区项目利润与利润分配表 表

13、财务计划现金流量表

表

14、万亩仙桃水果产业园区项目资产负债表 表

15、借款还本付息计划表 略

关联报告：

万亩仙桃水果产业园区PPP模式-物有所值及财政承受能力评价报告

万亩仙桃水果产业园区项目建议书 万亩仙桃水果产业园区项目申请报告 万亩仙桃水果产业园区项目资金申请报告 万亩仙桃水果产业园区项目节能评估报告 万亩仙桃水果产业园区项目市场研究报告 万亩仙桃水果产业园区项目商业计划书 万亩仙桃水果产业园区项目投资价值分析报告 万亩仙桃水果产业园区项目投资风险分析报告 万亩仙桃水果产业园区项目行业发展预测分析报告