阳光宣言-物业服务简介

第一篇：阳光宣言-物业服务简介

物业服务简介

一、公用设施维修保养

对住宅区的道路、路灯、沟渠、池、井、娱乐场所等公用设施统一进行维护，保障正常使用。

二、机电设备维修保养

配备专业的工程技术人员，保障供电、给排水、电梯等各类机电设备，保障状况良好，正常使用。

三、公共区域清洁服务

配备清洁服务人员提供公共区域清洁服务，保持整体环境及环卫设施的卫生清洁；选聘专业公司对“四害”进行消杀。

四、公共区域绿化养护

公共区域绿化养护按照小区年度绿化养护计划进行，保证绿化植物的正常生长，保持优美舒适的生活环境。

五、公共秩序维护服务

配合和协助当地公安机关进行安全监控和巡视等治安防范工作（不承担人身、财产保管保险责任）。

六、消防演习

物业服务中心将成立义务消防队，定期举行消防知识宣传、消防模拟演习及测试各种消防设备设施，确保小区消防安全。

七、停车场服务

小区内停车场为收费停车场，提供车位有偿使用服务，包括停车场交通秩序维护、卫生清洁、设施设备维护等，按政府相关规定及车位使用协议收费，车场不负责车辆及车内物品的保管保险责任。

八、社区文化活动

物业服务中心每年按计划认真开展多种主题的社区文化活动，丰富广大业主的业余文化生活。

第二篇：物业诚信宣言

葫芦岛市物业行业诚信宣言

为规范物业企业诚信经营，加强企业自律，营造公平竞争的市场环境，提升物业服务质量，切实维护广大业主权益，构建和谐物业，葫芦岛市物业企业郑重承诺：

一、自觉遵守国务院《物业管理条例》、辽宁省《物业管理条例》和《葫芦岛市物业管理办法》等各项法律法规和政策，牢固树立物业服务法制观念，守法自律。

二、自觉遵守公开、公平、公正的市场经济原则，努力维护市场竞争机制良性运行，恪守职业道德，诚实守信经营，公开接受社会监督。

三、自觉接受行政主管部门及相关部门对物业管理活动的指导、监督和检查，企业和从业人员按照国家规定取得企业资质证书、职业资格证书，持证服务。做好物业服务区域内环境建设，搞好美化、绿化、亮化，为业主提供清洁、美好、舒适的生活环境。

四、严格按照国家及地方政府规定，积极参与物业管理招投标工作，保证公平、公正、合理竞争。遵守行业道德规范，遵守市场经济规则，坚决抵制恶性竞争、低价竞争等各种不正当竞争行为。

五、树立全心全意为业主服务的宗旨，不断提升服务技能，提升服务质量，认真对待业主的投诉，及时为业主排忧解难，虚心听取业主的意见和建议，不断改进工作质量，在保证常规服务项目基础上，拓展专项服务和特约服务项目，方便业主生活。

六、自觉遵守“合理、公开、质价相符”的物业服务收费原则，做到服务标准公开、服务收费透明，自觉接受广大业主和社会的监督，认真履行社会职责，增进与业主间的沟通交流，营造文明、健康的社会环境，促进社会和谐发展。

第三篇：服务宣言

服务宣言

亲爱的女同胞们：

大家好，这学期我将作莎莎小铺的校园主管，很荣幸也很高兴能有一个为大家服务的机会，以后希望大家多多支持。莎莎小铺是以低价销售各品牌化妆品的电子商务公司，其承诺是：绝对低价，正品保证，15天内包退换，欢迎比较，免费送货上门。但作为同是二师女生的我，我的立场当然是与各位姐妹在一起，所以不管商家怎么来说，我都愿意与姐妹们一起，以雪亮的眼睛，严谨的态度为我们的美丽加分，所以姐妹们有什么需要咨询的，我随时欢迎，购买商品后发现不是正品或有质量问题的，陈琳一定为你们做主到底！不罗嗦了，以下是我的个人信息：

姓名：陈琳，班级：09市场营销，宿舍：西一329，手机号：***，QQ群：85377732。欢迎大家找我服务，你是美丽的，我就是快乐的，祝愿各位同胞的美丽畅通无阻！

服务宣言

亲爱的女同胞们：

大家好，这学期我将作莎莎小铺的校园主管，很荣幸也很高兴能有一个为大家服务的机会，以后希望大家多多支持。莎莎小铺是以低价销售各品牌化妆品的电子商务公司，其承诺是：绝对低价，正品保证，15天内包退换，欢迎比较，免费送货上门。但作为同是二师女生的我，我的立场当然是与各位姐妹在一起，所以不管商家怎么来说，我都愿意与姐妹们一起，以雪亮的眼睛，严谨的态度为我们的美丽加分，所以姐妹们有什么需要咨询的，我随时欢迎，购买商品后发现不是正品或有质量问题的，陈琳一定为你们做主到底！不罗嗦了，以下是我的个人信息：

姓名：陈琳，班级：09市场营销，宿舍：西一329，手机号：***，QQ群：85377732。欢迎大家找我服务，你是美丽的，我就是快乐的，祝愿各位同胞的美丽畅通无阻！

服务宣言

亲爱的女同胞们：

大家好，这学期我将作莎莎小铺的校园主管，很荣幸也很高兴能有一个为大家服务的机会，以后希望大家多多支持。莎莎小铺是以低价销售各品牌化妆品的电子商务公司，其承诺是：绝对低价，正品保证，15天内包退换，欢迎比较，免费送货上门。但作为同是二师女生的我，我的立场当然是与各位姐妹在一起，所以不管商家怎么来说，我都愿意与姐妹们一起，以雪亮的眼睛，严谨的态度为我们的美丽加分，所以姐妹们有什么需要咨询的，我随时欢迎，购买商品后发现不是正品或有质量问题的，陈琳一定为你们做主到底！不罗嗦了，以下是我的个人信息：

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服务宣言

亲爱的女同胞们：

大家好，这学期我将作莎莎小铺的校园主管，很荣幸也很高兴能有一个为大家服务的机会，以后希望大家多多支持。莎莎小铺是以低价销售各品牌化妆品的电子商务公司，其承诺是：绝对低价，正品保证，15天内包退换，欢迎比较，免费送货上门。但作为同是二师女生的我，我的立场当然是与各位姐妹在一起，所以不管商家怎么来说，我都愿意与姐妹们一起，以雪亮的眼睛，严谨的态度为我们的美丽加分，所以姐妹们有什么需要咨询的，我随时欢迎，购买商品后发现不是正品或有质量问题的，陈琳一定为你们做主到底！不罗嗦了，以下是我的个人信息：

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第四篇：《物业服务信息管理系统》简介

《物业服务信息管理系统》简介

锦州趋势科技有限公司

创新的设计理念,舒适的应用体验.主要功能：

1、业主信息。业主基本信息登录、查询等；

2、费用收缴。物业费、房租金、卫生费、自来水费、热水费、管道直饮水费、取暖费、电梯费等用户任意定义收费项目，设置收费标准；

3、统计分析。各收费项目应收、已收、未收、占比；陈欠、滞纳金；欠费、评估、绩效等；

4、物业报修、投诉。受理、派遣、验收、反馈，查询分析等；

5、车位管理。车位、收费、非收费、车位使用者信息（期间、收费）等；

6、员工管理。

7、信息图形化。园区、楼座、业主、车位、其他构建等图形化表达及信息处理；

8、数值图形化。统计分析数据以饼图、折线图、柱图等方式表达；

9、报表输出。各类报表数十余种，为财务提供数据导出支持；

10、打印输出。收据、发票、台帐、缴费通知书、维修工单等数十余种；

11、房屋各类属性：住宅、商用、住宅空置、商用空置、租出、更名、产权变更等处理、查询；

12、全部列表均可导出Excel数据表。

欢迎下载演示、试用版程序，体验应用。

欢迎下载使用说明书，了解详情。

第五篇：物业服务

*****物业服务、管理公示栏

根据***政府()规定，*****与***物业公司，在双方自愿、平等协商一致的基础上，经***小区业主委员会大会通过将***物业服务管理工作，委托给***物业公司。双方制定的收费标准服务管理范围予以公示。

一、收费标准:

1、住宅月收费1平米×0.35元非住宅月收费每平方米×0.34元。

2、空置房收费标准按上述标准执行。

3、房屋产权变更后，新房主要缴纳前业主拖欠的物业费。

4、业主未及时交纳物业费，物业企业可以限期催缴，逾期不缴纳，物业公司可按合同向人民法院诉讼。

二、物业服务范围

1、维护管理

楼梯面、消防通道设施，楼道声控灯、小区公共照明设施、自行车棚、单元门、道路、绿地。

2、卫生保洁服务

小区公共场所，楼道卫生无死角无灰网。垃圾及时收集做到无散垃圾日产日清。公共环境部位要清洁养护及时清运。装修垃圾业主自负，小区内道路保持整洁干净。

3、化粪池、下水井定时清掏保证排污水通畅。

4、落雪停后48小时内清理，72小时内清理完毕。

5、公共绿地适时栽种花草，及时修剪，草坪无杂草，树木花草成活率达到95%以上。

6、楼梯间院区公共照明发现损坏二日内修复。

7、其它设施发现问题随时处理。

三、业主责任化分

1、异户因此连部位、室内渗漏由造成责任的承担责任。

2、室内管道发生堵塞由被堵塞部位以上业户承担疏通维修责任及费用。

13、自用部分室内装修所发生的费用由业主自行承担。

4、物业管理养护费用，只用于房屋共用部位和公用设施的小型维修。小区配套设施的维修、养护按下列分工划分责任 以据***政发***号文件

一、共电设施：进户内线由物业管理养护，维修费用成本由业主承担。进户外线（含电表箱）由电业部门负责。

二、自来水管线：室内管线由物业负责，费用由业主承担，室外供水管线由二次供水负责，一次供水由供水企业负责。

三、电话、电视、网线，室内由业主负责，室外由电信、电视单位负责。

四、供热网线：室内供热管线由供热单位负责，费用由业主承担楼内共用和楼外地下管线由供热单位负责。

小区物业管理规定

1、要求各业主在早6:30-7:30中午12:00-13:00前将垃圾堆到指定地点，不得乱倒乱放。

2、不准在公共建筑、住宅外、墙面及楼梯间乱写乱画，如有小孩所为由家长负责清理。

3、不准在阳台窗口堆放箱柜杂物等物品严禁在楼道内停放自行车、摩托车。

4、小区内禁止饲养家禽家畜及犬类。

5、机动车辆进入小区如损坏建筑物、公共设施、硬铺盖及花草必须照价偿。

6、小区地面、绿地及花草树木，任何人都不得随意侵占损坏、踩踏花草。

7、不准在树木、绿地上挂晒衣物堆放物品。

8、严禁在小区内私搭乱建违章建筑。

凡违反上述规定造成损失，损坏者根据情节给与批评教育赔偿损失或处以罚款。