第一篇:房地产DM文案发就事论事
房地产DM文案
封面:
生活,自得山水间(广告语)
修营别业,傍水依山,尽幽居之美_谢灵运(晋)
封内
逸景滨河(国际名城B组团)鸟瞰图
亲山近水大型园林别墅社区
位于素有“桃花之乡”之誉的龙泉区,依山傍水,强调自然景观与建筑文化的完美融合。总规划用地13.8公顷,建筑面积约为93000平方米,主要以排别墅及花园洋房为主,点缀少量小高层及独立别墅,规划户数为452户。容积率仅为0.65,绿化率高达60%。建成后将是当地最具规模的大型园林式山水别墅社区。
无从再版山水风光。
千年承传的地脉风水,满足“仁者乐山,智者乐水”的“山水文化”情结,是无从再生的天赐美景。
青山:背依龙泉山桃花沟风景区,桃花绽放时彩林漫坡,满目美不胜收。初醒亲吻花香气,入夜清风朗月,尤置世外。
碧水:南望宝狮湖,轻挽芦溪河,坐赏荷塘风光。涧流潺潺,群
1鱼逐水,果真一派田园声色。
鲜氧:紧倚200亩西坡人造森林,傍水依山。推窗之间,100%纯氧呼吸。
千年绵延人文画卷。
浓郁的地方人文气息,悠远的历史沉淀,赋予逸景滨河人杰地灵之底蕴。
桃花盛会:一年一度的国际桃花节,兼顾旅游休闲和商贸交流,为龙泉最富民俗风情特色的地方文化。
古迹名胜:国家级重点文物游览胜景明蜀王陵、北国文王碑、长松寺,千年古刹石经寺,为鲜见的历史瑰宝。
景观与自然的对话。
只有当景观与自然、建筑相融为整体,才能真正表达出人性关怀。逸景滨河深谙其道。
中心假日广场:为衔接空间与景观的核心地带。平缓的弧形台地花园、欧式跌水景墙、儿童戏水池、奇峰秀丽的假山、复式柱廊与标志性钟塔互为映衬,形成蔚为惊叹的园林景观。
景观Y型轴:是整个景观区与绿化带的过渡和分离界。人文景观与人造绿化在此迭层延伸又有机汇合,异景互动。
内、外美景相宜:背枕龙泉山,南依芦溪河两岸的滨河休闲景观区,东北毗邻桃源路绿化景观隔离带,东临200亩天然绿化屏障,三面山水秀色将逸景滨河围合而成,俨然“世外桃源”一般。五大景观主题庭园:依庭园建筑特色,赋予其不同的景观概念。
种植常绿的高大乔木,陪衬以灌木和草坪,点缀出景墙、自然草丘、廊、木亭等景观小品,美景互衬,步移景易。
风景里,空间恣意延伸。
空间,为建筑永恒的灵魂和主题。在逸景滨河每一方寸的空间里,建造者都倾注无限巧思,以承载对人居理念的思考和关注。时时风情,处处空间:吸纳欧式园林的浪漫典雅,沿承中式园林的自然内秀,中西合璧的婉约景致亲密交融,立体景观次第呈现。风景,在空间里行走。空间,在风景里恣意延伸。
宁静背后的咫尺繁华。
倘若离开了与现代宅居相关的任何一项配套,都无法谓之为“生活”。置身尘嚣之外,与都市咫尺之间,是逸景滨河与生活最近的距离。
很生活,很方便。
[区内配套] 大型超市/ 休闲会所/ 邮政中心/ 影视厅/ 健身中心/ 游泳池/ 儿童戏水池/ 网球场/ 篮球场/ 羽毛球场
[城市配套] 航天医院/ 龙泉驿区第一人民医院/ 成都幼师滨河幼儿园/ 龙泉驿实验小学/ 成都市龙泉中学/ 山顶运动休闲公园
提早约会财富时代!
有投资升值潜质的,必定具有典藏价值。逸景滨河为其一。
因独得天势、地理、人和优势,故将可利益于生活、度假、旅游、商务等在内的任何方面皆包括在内。对纯美住宅的思考,决不仅在于未来几年的泡沫价值,而是沿承新兴CLD的锦绣前程,考量未来价值的延续与攀升。
别墅投资,缔造新财富。
封底:
区位图
逸景滨河西牵过境公路桃源路,西北相连龙泉东西主干道;西南临近的成龙路是今后龙泉连通成都的快速要道;东北紧依龙泉山桃花沟,南临芦溪河,相望宝狮湖。青山绿水掩映下,逸景滨河宛若翡翠般迷人。
第二篇:房地产开盘DM海报正面文案(推荐)
DM海报正面
项目LOGO
好朋友,一起来!
1200亩只做五金建材批发采购大平台,吹响五金建材商户集结号,A/B区(陶瓷/卫浴/涂料)已交房,C区(五金机电)封顶大吉,开盘在即
你的生意好伙伴都来了!
你还在哪里转悠?
六大业态
陶瓷 水暖卫浴 化工涂料
五金机电 石材 木业
项目资料 地址 电话 二维码
第三篇:【《博文》DM杂志策划方案】
《博文》DM 杂志策划方案 博文》
一、目标市场分析(SWOT)目标市场分析()
(一)、概述 统计调查表明,在校大学生月人均消费 800 元左右,不难看出其消费市场的规模 和吸引力。对企业而言,高校市场除了目标消费群体的教育程度较高之外,还具有 以下几个特性: 1.消费群体数目庞大。2.消费能力逐年上升。3.消费群体相对集中。
(二)、战略优势(Strength)1.市场领先优势:目前,学校里办的刊物很多,但都仅限于校内刊物,按规定不能 发布广告;校外针对大学生群体的信息媒介多为非法广告形式(小传单),接触大 学生消费者也仅仅是用赞助这一种形式;学校需要有新形式的主导刊物来满足学生 精神和信息方面的需求,而《博文》相对后进入的潜在竞争媒体有明显的领先优势。2.服务优势:《博文》内容具有极强的实用性、服务性、健康性和指导性,通过开 展各种服务活动,使广大学生更直接、更方便、更快捷的解决学习、生活、成才、就业中的一系列实际问题。3.渠道优势:由于高校学生具有相对的集中性、稳定性,可利用定向直投的方式投 放到寝室,真正做到点对点营销。
(三)、战略机会(Opportunity)
1.消费群体数目庞大且相对集中。2.消费能力逐年上升。由于中国经济的持续稳定发展再加上目前的在校学生多为独 生子女,学生群体的消费能力与往年相比提升很快。3.受所处年龄阶段与集中学习、住宿特点的影响,大学生群体更易接受新品牌、新 产品和新消费生活方式,消费需求具有较大弹性与可诱导性;感性消费、个性消费、群体消费、社交娱乐消费倾向明显;具有求新求异和攀比从众的复合心理特征,易 受产品、服务的独特形式、广告创意、行销活动的影响,是产品上市、品牌推广的 极佳受众。
二、杂志策略细则
(一)、杂志定位 服务学生,推广商家,建立学生与社会之间的资讯联系平台,市场定位于校园而 放眼在社会。打造武汉市高校学生消费导航首选刊物,引导学生消费潮流,成为武 汉高校大最专业资讯服务平台。1.目标人群:在校高校学生(受众)、各企业及商业店面(广告商)2.产品内容:(1).各种类型商品和服务的打折促销信息。(2).各种商品和服务的 优惠券、代金券信息。(3).实用学习,旅游,吃喝玩乐资讯。(采访商家,图文 并茂)(4).兼职实习找工作实用信息。(5).商家广告信息。(6).比较全面的分 类信息等。(7).学校周边的商家服务。3.编辑理念:(1).以学生化的语言,描述学生感兴趣的话题。(2).不故作姿态,不求面面俱到,专注特色信息。(3).
力求实用与趣味并举,做到图文并茂,轻松 阅读。
(二)、杂志名称
一个对企业和读者有亲和力的杂志名称对于 DM 的市场动作有着事半功倍的效 果。本 DM 杂志,以服务学生为宗旨,力求做到服务于学生学习生活中的方方面面,各个细节都照顾到,故命名为“博文”。
(三)、刊物规格:刊物为 225*315(mm),封面封底 105g 彩色铜版纸.(四)、主栏目设置 《博文》是针对大学生的生活类综合性 DM 刊物,其栏目的设置自然与大学生生 活的方方面面紧密相关。生活,无非衣、食、住、行加娱乐。
(五)、出版与发行 1.出版: 本刊为月刊,月刊方式是目前较常用的 DM 杂志出版方式。月刊的好处是: 可以尽可能多地加大广告承载能力,提高广告收入,同时编辑出版又不致有太大压 力。2.发行:采用点对点的方式,投放到每一个寝室,每个寝室一本,及各院系办公室。
(六)、发展方向 随着 DM 杂志的完善与不断发展,为商家提供更多的服务,如市场调查、品牌推 广、活动策划等立体式营销战略。
第四篇:房地产专业DM杂志办刊建议
房地产专业DM杂志办刊建议
到一个城市,由于职业的习惯最想了解的就是当地房地产情况,而房地产类DM杂志成为在酒店、酒吧、银行等地主要索取的刊物,应朋友之约,就当下房地产DM类杂志建议在如下几个范畴内进行拓展和增强:
第一:独家性,房地产是地段为王,媒体就应该是内容为王。独家新闻是媒体的命脉,对于DM也是如此。唯一性是每一个媒体都在寻找的,蓝海没有,我们要找1+1=11的共合领域进行行业整合,独家无处不在。
第二:权威性,多数DM是广告公司承办,缺乏房地产相关主管部门主管,政策性不强,由主管部门主办的杂志多沦落成为内部刊物,成为服务评定职称或者发布政府公告的一个小众媒体。权威性离不开政策性和数据库。
第三:深度不够,缺乏有深度的主题策划,因为房地产的区域性特点,除了《中国房地产报》和《新地产》外全国性的房地产媒体较少,杂志作为期刊时效性要差,像《新地产》这样的杂志主要还是在主题策划上下了很大的功夫,他的影响力也是从策划上体现的。地方上的房地产DM应在主题策划下功夫。
第四:风格不强,一个媒体就要有自己的风格,房地产DM从版式、刊头到图片等平面设计还是到栏目设置、选题等内容设计存在缺乏专业的研究的问题,体现在标题乱、图片随意、刊头不注重品牌型、栏目设置凌乱等现象。风格决定品牌。
第五:服务性不强,这个媒体是给谁看的呢?不动产投资者,那么就要有针对性,这方面《上海楼市》做的很好,他就分了好几本《别墅》、《置业(二手房)》、《写字楼》等。DM的特色就是定向直投,这个服务性不强。从一个层面上反映在发行的针对性不强上。我们在飞机上看到机上读物,在火车上看到动车读物,在大巴上看到了大巴读物,这些媒体根据读者的高端性流动性强和商务感突出来设计栏目,一个房地产的服务性应该首先定位读者群。
第六:缺乏一定的影响力,媒体公关活动、公众性活动太少。报社做房展车展成为产业了,不管是会展业带动了媒体行业影响力,还是会展成为媒体新的增长点,早在90年代初期,很多行业媒体更是以组织会展提高行业中的凝聚力,但是目前房地产专业媒体的公关型不强已成为不争的事实。
第七:专业性的资讯太缺乏整合,房地产是一个复合产业,他与金融、城建、建筑、建材、规划、设计、施工、监理、物业、装饰、装修、家居、商业、招商、运营、园林、绿化等上百个行业有着紧密的联系,每一个嫁接都有很敏感的话题可作,这就要求编辑要有深度。
第八:原创性不强,办刊质量难以保证,产品质量差,销售就有问题。我的建议:
圈层决定内容、政策体现权威、深度体现专业、资讯体现服务;
风格决定品牌、公关决定影响、原创决定质量、内容决定生命;
转:善哉楼市
第五篇:宣传品征集赛DM单文字档
“我与母校共成长,我为校庆添光彩”
创意大比拼系列征集大赛启动啦!
一句话“我的校庆礼赞” 横幅标语征集赛
民大六十载,遥望岁月尽峥嵘。
语言,可以不优美,词藻,亦可以不华丽,80后也好,90后也罢,每一个民大人只要炫出手中的笔,写下的就是最真挚的祝福与守望。
要求作品字数在20字以内,内容以热烈庆祝校庆六十周年为主题,文字精练具有吸引力。
三句话“我的大学生活” 短句征集赛
大学承载着我们的梦想与希望,有我们的爱情,有我们的誓言,有我们在一起的欢笑与泪水,快描绘出我们的大学生活吧,跟着校庆一起融入民大强劲有力的脉搏中去吧!
要求作品为三个短句,30字以内,内容以在大学期间的感悟为主题,积极向上,文字优美精练或具有启发性、哲理性。
“明天有你更美好” 笑脸图片 网络征集活动(非竞赛类)
笑的种类:微笑、大笑、狂笑、冷笑、耻笑……笑的动作:捧腹、哄堂、喷饭、龇牙咧嘴、大牙都掉了……笑的符号:-)^_^ :-D :'-):-P…快来跟我们一起收集各种笑脸,让笑容的花朵绽放在我们民大校庆的大花坛中去吧!要求为原创图片(非压缩),可为真人写真,PS作品等,内容为人物笑脸。
奖项设置
一等奖2名,二等奖4名,三等奖6名
单项奖:“最佳人气奖”,“最佳巧思奖”,“最佳文采奖”
获奖作品将有机会被制作为成品横幅、喷绘在校园内展出,更有神秘礼品等着你哦!
还在等什么?只需要一分钟,快拿起手中的笔,参赛吧!
现场参与:填写回执
网络参与:3月25日前发至:zuopinzhengji@126.com(注明姓名班级联系方式)
我们的校庆,自己来做主!同是民大人,天涯一家亲。
——— ——— ——— ——— ——— ——— ——— ——— ——— ——
回执
(以下两项目请选一项或者两项都选择,填完回执单后,请在3月18日前交回摆点处)参赛者姓名:学院班级:联系方式:
一(“我的校庆礼赞”横幅标语):
二(三句话“我的大学生活”):
1:
2:
3:
注:本次活动最终解释权归校学生联合会所有