房地产五大代理行优势总结

第一篇：房地产五大代理行优势总结

关于国际五大代理行优势总结

作为具有多年物业运营、管理经验的国际地产顾问机构，五大行在各大城市均设有自己的办事处或分公司，业务范围涉及物业与设施管理、房产销售及租赁、不动产投资、顾问研究、物业估值、市场推广、酒店及休闲物业投资、建筑和工程顾问等。尽管国际地产顾问公司的业务范围都很广，但是每家公司都会有自己的“杀手锏”，比如：

仲量联行项目的前期策划、物业管理、租售代理，有自己独到的经验；

戴德梁行更多的涉足高端商业代理、估价、物业管理等业务，正逐步操作投融资； 世邦魏理仕的优势在于高端物业的管理上；

高力国际的优势在于高端写字楼和住宅物业策划服务上；

第一太平戴维斯的招商、融资能力备受认可。

五大代理行简介：

世邦魏理仕

全球总部位于洛杉矶的世邦魏理仕前身为1906年在旧金山成立的“CB Commercial”。1998年，CB Commercial与伦敦的房地产服务企业“魏理仕(REI Ltd}”合并，成立世邦魏理仕。目前，包括联营公司在内，在世界50个国家和地区拥有超过三百个办公室。作为纽约证交所上市公司，世邦魏理仕也是美国财富1000强公司之一。

世邦魏理仕进入中国内地市场已超过17年，于2007年3月宣布在杭州增设新的办事机构，成立杭州分公司。主要业务为投资管理、物业估值、研究分析、投资策略及顾问等全方位的房地产服务。目前杭州世邦魏理仕在物业管理方面承接的项目有: 迪凯国际中心，信雅达国际创意中心，杭州西溪投资发展有限公司西溪天堂项目。为这些项目提供前期物业管理顾问及前期物业管理服务。同时，物业管理团队为美国道富银行及诺基亚西门子提供设施设备管理。办公楼服务完成了联泰大都会人寿和光大永明人寿保险的办公室选址服务。商业服务团队承接了西溪天堂项目的商业规划顾问，世贸丽晶城欧美中心和华联星光大道商业部分的招商代理，以及宁波环球中心项目的商业顾问。策略顾问方面，为杭州运河集团开发的杭州第一块公开出让的地铁上盖物业提供了项目前期定位策划服务，为位于钱江新城的亚洲包装中心大厦提供了市场策划及功能定位服务，为杭州野风现代大厦项目提供了可行性研究顾问服务，为绿城房地产集团诸暨市核心区旧城改造项目提供市场顾问服务。同时还承接了一些重要的政府规划项目，有下沙经济技术开发区九大城市综合体项目和杭州萧山临江工业园区项目。2008年3月委任谢宝源先生为杭州分公司商业服务部董事兼总经理，在加入世邦魏理仕之前，谢宝源先生曾经供职于香港主流媒体、之后加入创基商场策划担任策划及市场部总监开始其地产从业经验,2006年他加入了深圳柏力时代策划担任销售及租赁管理总监一职。在此期间，他致力于商业项目管理, 租户代表,市场策划, 推广营销, 商场管理顾问

等方面的服务。其商业业绩在珠三角地区尤为显著, 主要完成的商业项目有: 深圳东门天下商场, 广州昊源3G数码中心, 深圳福田梅林商业步行街, 深圳新银座中心，广州天幕商务中心，深圳龙岗城龙商场，深圳宝安富通财富中心。人才底蕴、资源优势可见一斑

仲量联行

早期的仲量行(JLW)始于1783年，由理查·温斯坦利创办的仲量行只是伦敦一家拍卖行。目前，仲量联行(纽约证交所交易代码：JLL)拥有超过100个办事处，业务遍及全球50个国家逾430个城市。

进入2005年以来，仲量联行加快在中国其它二级城市的扩张步伐。目前，仲量联行在中国的业务范围已拓展至上海、北京、广州、哈尔滨、沈阳等17个城市。目前，仲量联行在杭最大业务主要为世贸丽晶城欧美中心负责物业管理。

第一太平戴维斯

第一太平戴维斯是Savills plc旗下物业服务子公司的商号名称。第一太平戴维斯致力于为客户提供商业、零售、住宅和休闲式物业方面的咨询服务。其它服务包括公司财务咨询、地产和风险资本融资，以及一系列与物业相关的金融服务。目前第一太平戴维斯在全球管理着总面积超过8361万平方米的物业。

第一太平戴维斯亚太地区的总部于1985年在香港成立，在亚太地区的管理物业面积达到6.3亿平方英尺,第一太平戴维斯杭州成立于1999年，以杭州为基础，全力发展在浙江省的业务网络，业务种类包括：住宅销售，写字楼及商铺的销售租赁，市场研究及开发顾问服务和估价，投资和物业管理服务。第一太平戴维斯杭州拥有非常了解本土市场的专家团队，在提供国际化的地产服务方案的同时，更致力于同本土客户建立长期的业务往来，在项目运作过程中糅合当地市场状况，本土经验及深厚国际性专业知识，同时携手在中国寻求资本增值潜力的国际房地产基金促成与国内开发商的合作，为客户提供一系列专业的地产方案。合作客户有：百联集团、花旗银行、韩国LG 集团、万都集团、摩根士丹利、上海陆家嘴集团、瑞安集团、新鸿基集团、财富控股、美联银行、麦格里集团、三五集团、城建集团、瑞银集团、新生银行、融科集团、北京国门商务区开发委员会、雷曼兄弟、丸红株式会社、德意志银行、SOHO中国、瑞士信贷、鲁能集团、当代置地集团、港铁集团、华润集团、新世界(中国)、瑞安集团、美林、融创公司、麦格里基金、华田投资、深国投资、中国建设银行、华为集团、深圳平安信托、凯博资本、Creed基金、中信证券、海泰发展、大连商品交易所、深圳中航地产、恒力地产等。收购或融资服务案例一览：

合生国际大厦：由韩国未来资本以3亿美元买下(Savills为买方代理)

永新城三期 ：以7800万美元卖给摩根士丹利(Savills为卖方代理)

财富时代：由世茂房地产以2亿美元买下(Savills为卖方代理)

丰盛大厦C2塔楼(北京金融街)：以22亿人民币卖给太平洋保险集团(Savills为买方代理)

明基明湖大楼和基湖大楼：促成新光人寿以新台币50.3亿元(美金1.53亿)收购内湖科技园区两栋办公大楼

HCG公司总部大楼：以新台币6.84亿(美金2100万)的价格为GE买下台湾南京商业区一栋写字楼(HCG公司的总部大楼).(Savills为买方代理)

太平第一大楼：由三商美邦人寿保险公司以新台币12亿(美金3,700万)的价格买下，卖方则为宝来金融集团(Savills 为买卖方代理)

士林光华戏院：基泰建设以总价新台币6.2亿元(约美金20.4百万元)

目前第一太平戴维斯杭州正在服务的面积近700万平方米，主要客户包括杭萧钢构、广厦集团、宁波雅戈尔集团、宁波维科集团、铭雅欧洲城实业有限公司等。其中有杭州嘉华国际商务中心及堪称“宁波第一豪宅”的宁波海景花园等。

戴德梁行

作为国际主要的房地产顾问公司，戴德梁行为世界各地客户提供专业创新的房地产及商业解决方案。目前，公司在全球40个国家200分公司。

戴德梁行上海有限公司杭州分公司目前业务辐射至整个华东地区，包括浙江、安徽、江西等省市。服务范畴包括研究顾问、环球企业顾问、估算及顾问、物业代理、投资服务，以及物业管理等。目前，戴德梁行在杭州主要业务包括万象城、滨江金色海岸等近20余个项目。最近，有迹象显示，戴德梁行正在商业地产和评估领域加大力量。

高力国际

高力国际在亚太区的业务是由北美洲物业翘楚，CMN全资拥有，CMN是跨国联盟机构高力国际物业顾问最具规模的成员。高力国际物业顾问在全球六大洲51个国家的联合办事处数目超过248个办公室。

高力国际于1989年开展中国物业服务业务。种类包括大型商场、别墅、多功能商业小区、综合大楼及住宅小区等。高力国际物业矣是1999年入驻杭州，高力国际在杭业务主要以前期定位销售策划为主，目前已经接下的业务包括：地中海别墅、太阳国际公寓、苏黎世小镇、万银国际大厦、杭州休博园、赞成·太和广场、赞成·林风、宁波·恒隆中心，侧

重于中高端物业业务是高力国际在杭开拓的重要方向。

数据

世邦魏理仕

CB Richard Ellis 世邦魏理仕

全球收入：24亿美元

全球员工数：逾17000名员工

全球管理物业面积：近9800万平方米

高力国际

Colliers International 高力国际

全球收入：12亿美元

仲量联行

全球收入：11.67亿美元

全球员工数：19300名员工

全球管理物业面积： 8300万平方米

第一太平戴维斯

全球收入：约5.66亿美元

全球管理物业面积：8361 万平方米

戴德梁行

全球财年收入：约3.35亿美元

全球员工数：逾9000名员工

全球管理物业面积：3000多万平方米

第二篇：一对一辅导五大优势

一对一辅导五大优势

武汉博奥培训学校一对一个性化辅导，具备以下五大独特优势：

一、贴心辅导，准确高效。

由于学生的个性特点和学习情况千差万别，不当的学习方法和观念也可能已根深蒂固。武汉博奥培训学校一对一个性化学习中心根据学生性格、学习程度、学科薄弱点的不同有的放矢地进行知识、方法、技巧等全方位辅导，旨在全面提高学生的学习兴趣、学习能力和学科成绩，以及通过优秀教师的言传身教潜移默化地影响学生成长中的人格。

二、专业的教师团队。武汉博奥培训学校汇集江城顶尖师资，从英语、数学、化学、物理各学科，对中考、高考进行深入研究，分析中、高考命题思路，紧跟中、高考改革方向，帮助学生养成良好学习习惯，掌握有效学习方法。

三、专业的教学计划。课程实行严格一对一流程，一方面根据学员近期提供的月考、模考或期中、期末试卷以及武汉博奥培训学校名师设计的权威的学科漏洞测试，由教师分析后，为学生量身定做学习计划，帮助孩子及时消化、查缺补漏、巩固知识，及时发现和解决问题。

四、高效的教学模式。在一对一教学中，老师能面对面了解学生学习习惯、知识疏漏点、个性特点等信息，授课思路会更清晰，可以更大程度地挖掘学生学习潜能，更大限度地提高学生的学习兴趣，达到高效率的教学效果。

五、全方位跟踪回访。学科顾问深入咨询学习习惯与心理，专属教学助理及时辅导答疑，把握学习动态，全程跟踪学习进度，及时与家长沟通学生的学习效果。

第三篇：中国政治制度的五大优势

中国政治制度的五大优势

宋鲁郑

新中国1949年成立以来，在时代需求和吸取经验教训的前提下，不断进行着政治体制改革，在权力传接、监督和制约方面形成了中国特色的制度模式。这种特色，与目前深陷经济危机的西方和激发革命动荡的阿拉伯世界形成了鲜明对比：西方是定期的换人换党（美国驴象之争），中国是定期的换人但不换党，阿拉伯社会既不换人也不换党。从目前看，中国的模式表现最佳。原因在于，一个制度要想良好运转，不仅要做到灵活性，还要做到延续性。西方的制度模式有灵活性，但缺乏延续性，往往随着新政府的建立而出现大幅度的改变。而阿拉伯世界有连续性，但缺乏灵活性，最后制度走向僵化。

中国今天的制度是在其政治和文化传统的基础上长期、渐进、内生性演变的结果。今天的中国，人才全国性选拔的适用范围已扩展到最高领导层。最高权力的更替具有以下特点：一党领导、全国选拔、长期培养、异地任职、年龄限制、立法和行政机构的差额选举、定期更替。其中，“一党领导、全国选拔、长期培养、异地任职”是对传统政治文化的继承，“年龄限制”则是中国独创，“立法和行政机构的差额选举、定期更替”则是对西方的借鉴。

这种模式基本综合了西方和阿拉伯世界制度的优点，而避免其缺点。一党领导，可以避免委托代理风险、制定长期的发展战略，全国选拔和长期的培养可以在产生成本不高的前提下尽最大可能地选出最优秀的人才，不仅可以避免民主制度的政治平庸化还能避免大众贪欲，差额选举、年龄限制、定期更替则可以带来新的血液，更避免政治强人的出现。

中国政治制度的五大优势

1.有效的人才培养和选拔机制

中国的制度优势之一是，建立在能力为基础之上的全国性选拔、长期培养和历练、年龄的限制、定期的更替、行政和立法机构的差额选举。以新一届领导人国家主席和总理为例，他们均经历过长期的基层任职考验，并于2007年进入最高权力中心——中央政治局常委会。因为对国情、政情、民情了如指掌，所以可以立即开展针对性的施政措施，根本没有西方新领导人至少长达半年的熟悉情况的阶段。相反，在耗资巨大、通过大众投票方式产生领导人的西方，能力往往不是第一位的。影响选举的因素众多，如宗教信仰、性别、种族、形 象、是否会做秀和演讲、是否有足够的金钱支持等，而最重要的能力却被边缘化。像奥巴马，唯一的从政经历是州和联邦的参议员，连一天的市长都没有做过，却被选出来管理整个国家。

中国不存在西方式的宪政空窗期。在西方假如出现换人或换党，新的领导者必须等上数月就职后才能展开施政。而一些议会制国家，假如选举出现争执或者无一党占据优势，则往往长期无法组成政府。虽然都是从全国选拔人才，但由于制度原因，西方却不能从全国的层面使用人才。由于不同政党的存在，整个国家的政治人才被政党切割成几个部分，并随政党共进退。一党获胜，哪怕原来的政务官再有能力，也统统“大换血”。这一方面造成人才的短缺，另一方面则又造成人才的浪费，更造成政策的非连续性。而中国一党执政，多党参政，则完全不存在西方这种体制性弊端。所以从现实政治实践看，中国的层层选拔制，有意识的人才培养体系，要胜于西方通过选举方式产生领导人的模式。

2.保持政治独立并拥有最终的决策权

2013年中国召开了全国人民代表大会，进行了大部制改革，铁道部也在其内。由于历史的原因，铁道部对国民经济具有举足轻重的影响，2003年和2008年在国务院机构改革中也曾试图对其进行调整，在种种阻力下未果。但铁道部最终在完成其历史使命后走进历史。连任的美国总统奥巴马，也试图解决“控枪”这一美国的老大难问题。2012年12月康涅狄格州桑迪胡克小学发生震惊全美的枪击案。于是，奥巴马把控枪与移民改革定为其第二任期的两大施政重点。之后，奥巴马为“控枪法案”投入了巨大的精力和政治资源，参与对国会议员的游说工作，而且做了重大的妥协。然而，鲜活的生命抵不住严酷的政治现实，最终，这个已经打了折扣的禁枪法案胎死腹中。

与西方相比，中国的体制很鲜明的特点是一直保持了政治的独立性和最终的决策权。在西方，民众、资本和权力三种力量博弈的最后结果是以普选为特征的民主制度。民众通过选票获得了对政治的控制权，而普选导致的高成本又为资本提供了影响政治的空间。至此，政治权力成为弱势，民权和资本的权力事实上主导了西方各国。目前的中国，虽然三种权力的博弈日益激烈，但至少在全国一级，政治权力仍然有最终的决定权。所以，一些很困难的决策、符合国家长远利益的决策，都能够执行。至少从现实角度看，一个以追求利润为核心的、资本主导的制度和一个以追求福利为核心的民众主导的制度，其合理 性、有效性要远远低于相对中立的政治权力主导的制度。

3.高效的执政和强大的学习、纠错能力

低效率一向被认为是民主制度的通病。因为任何一项决策都要经过不同利益集团的博弈，并伴随冗长的程序。其优点理论上曾被认为可以避免巨大的失误。然而，从现实层面来看，却是不仅有低效率带来的弊端，其最终决策由于受不同利益集团相互妥协的影响，负面作用往往成为主导。这就是为什么美国的三权分立制度无法阻止入侵伊拉克，没有办法防范金融危机的爆发，也无法阻止最高法院取消已经实行了100多年的对财团政治捐款的顶额限制。

在西方金融危机爆发后，即使进行修正，也无法消除其后果，更无法回到危机前的状态。目前来看，更深层的危机是这种制度也阻碍新科技的产生和应用。比如，奥巴马上任伊始就决定发展高铁，结果到现在依然没有实现。在佛罗里达州规划的第一条短线高铁，尽管是由联邦政府承担大部分费用，但由于高速公路和航空利益集团的反对，最终化为泡影。批复的加州高铁，论证（实是各利益集团博弈）竟然长达8年，而建设周期更是长达20年。在科技日新月异的今天，恐怕等到建成之日，已是技术淘汰之时。显然，一个不被财团绑架和影响的政府才可以做出更中立和理性的决定。

4.中国政府是一个更负责的政府

一谈到中国，西方往往套以“绝对权力，绝对腐败”的说辞。这实是意识形态的想当然，与当今政治实践不符（众多民主国家存在的严重腐败就是例证）。而且更重要的一点是西方没有认识到“绝对权力也往往意味着绝对责任”。在西方国家，出了问题可以推诿。执政党说是在野党不配合，在野党成为执政党之后，又推卸责任是前者造成的。不仅如此，对跨越政党任期的项目，往往会首先被牺牲掉。奥巴马总统向国会提交的2011年预算案，其中一款是砍掉了小布什时代的登月计划，而这个登月计划已经耗资91亿美元。

在西方国家，许多官员是选上来的，因而有任期保障。只要不违法，即便决策失误，或者不作为，都不影响任期做满。而且一旦任期到了，下台了，就是有什么问题，也不会再被追究。而在中国，高官问责制日益完善，官员不称职或者失职、犯错，随时会被追责。

5.在转型时期中国对腐败的有效遏制

西方的腐败是刚性腐败，中国的腐败是人性腐败。西方的民主，必须要有选举，而选举必须要有钱。政治人物接受了财团的支持，获胜后，必然要给予回报。这就是民主制度下腐败的刚性原理。而在中国，官员的任命受诸多因素影响，工作能力、群众测评、人情关系等等，但这种开支和大规模的选举所需要的费用相比完全不成比例，因此和财团没有直接的关系。他们上任后的腐败主要是和人性的贪婪有关，收入不高和法规监督不完善则是外因。但从客观上并没有必须腐败进行钱权交易的刚性原由。

当然，中国的腐败之所以相对于其他处于同一发展阶段的国家能够得到更有效的遏制，最重要的原因还在于中国在现行体制下，有能力对腐败现象进行打击。虽然由于经济发展阶段的制约，无法达到西方发达国家现在的水准，但在社会转型期这一特定时期内，已可算是最可接受的效果了。现在名列亚洲廉洁排名第二的香港，上世纪70年代腐败严重，当时的港英殖民政府成立廉政公署进行打击，竟然引发香港警察暴动，将廉政公署占领。

对腐败的有效遏制，根据西方的经验有三条。一是经济发展。可以高薪养廉、建立完善的银行监控体系。二是完善法制。三是钱权交易的合法化。我们可以看一下全球，最腐败的那些国家都是最贫穷的国家，而做到比较廉洁的都是富裕国家。一向不被西方视为民主国家的新加坡，亚洲廉洁度名列第一，全球第五。因此，中国在经济发展到中等发展国家水平，在一党制没有腐败刚性的前提下，也同样会达到或接近新加坡也就是全球领先的廉政水准。

中国制度经得起西方质疑

中国以不同于西方的模式成功崛起，对西方最大的威胁不是经济竞争而是政治制度。冷战结束二十多年后，一方面是中国成功崛起，另一方面西方却陷入严重的金融危机中。西方在不得不承认中国制度有效性和合理性的同时，也从多个角度对中国制度发难，特别是从根本上对中国的制度提出两个尖锐的质疑：中国模式无法解决权力的和平交接、中国模式无法避免政治强人和个人独裁的出现。而中共十八大使中国再度实现了制度性和平权力传承，以无可辩驳的说服力验证了中国制度的成功和成熟。

中国建立了现代的监督体系。如，以各级人民代表大会及其常务委员会为核心的国家权力监督;以行政监察监督、行政复议监督和审计监督为核心的国家行政机关的监督;以检察机关和审判机关监督 为核心的司法监督;以中国共产党各级组织及纪律检查委员会为核心的党内监督;以人民政协和民主党派、社会团体监督为核心的社会监督;以日益开放、影响力越来越大的媒体为核心的新闻监督。诚然，中国的监督体系仍然处于完善之中，与民众和社会的期待还有距离。然而全球化和网络时代的来临，则有效弥补了中国现行监督体系的不足。中国作为社会主义大国，并通过不同于西方的发展模式成功崛起为全球第二大经济体，令中国成为全球特别是西方特别关注之地。中国出现的任何问题都会被过度聚焦和放大。

信息时代的来临，也起到类似的作用。特别是互联网和手机的高度普及，以其无所不在的优势和开放性、快捷性、低成本的特点，成为社会所有成员监督和表达意见的平台。同时，网络也可以令中国任何一地的问题迅速曝光，高效处理，有效强化了对政府和官员的监督。

衡量不同制度的标准实际就是三个方面：是否能够产生优秀的领导人、是否能够充分了解国情、是否能够排除资本的制约而做出有效、符合长远利益的决策。从这三方面来讲，中国创造的制度文明要远远优于西方。对于中国制度的表现，这里引用即将离位的世界贸易组织的总干事帕斯卡·拉米在2013年6月底接受法国《快报》杂志专访时所评论的：自从邓小平在1979年决定改革开放以来，中国的政治体制就呈现出很多优点，中国是40年来在经济领域犯错误最少的国家。中国经济体制主要的目的是为人民谋福利，中国的贫困人口在过去的40年大幅减少。

中国开拓更高制度文明

西方这种制度发展到今天已弊病丛生，日益无法适应全球化的挑战。西方目前的民主制度有两个难以解决的困境和普遍面临的种族与宗教的挑战。

一是西方的政策受制于普通的选民。选民只关心自己的切身利益，对于事关长远、全局甚至全球的事务并不关心，也缺乏足够的专业知识。在西方这种制度模式下，民众可以通过选票迫使政治人物接受并非理性、甚至完全不合理的诉求。

二是西方的政治还受制于财团。西方的选举民主，决定了必须有巨额的选举资金，而唯一有能力提供的只有财团。虽然最后是选民在进行投票，实际上投票开始前，资本已经进行了“初选”。那些获得财团青睐的候选人才可能脱颖而出。他们胜选后，当然必须进行回 报。金钱不仅在选举时介入政治，更重要的是对政治日常运作的渗透和影响。

最后，西方民主制度模式正普遍面临种族和宗教的严重挑战。在某一种宗教或种族占主体的国家，民主制度已经没有多少存在的意义：选举结果早已决定。就算美国这样强大和富有的民主国家也是如此。

中国制度文明充满生命力的崛起将是21世纪人类最伟大、影响最为深远的变革。今天的中国，在重新走向富强的同时，也将再一次为人类开拓出更高的制度文明。

第四篇：加入合作社的五大优势

加入专业合作社的五大优势

一、技术优势

现在农民种植农作物存在着许多的盲目和失误，主要因为当前农村缺少一套完善的农业技术推广体系，而一些为了销售假冒伪劣种子化肥的“专家教授”误导农民，使农民朋友苦不堪言。但农民专业合作社是农民自发组织的群体，采用“民办、民管、民受益” 的原则，是始终站在农民的立场上的，合作社可以聘请省市农业部门的专业技术人员下乡讲课培训，让农户和真正的专家面对面，这种培训一般一户两户农民是办不到的，只有形成一个整体，这种真正的农业科技普及才会成为可能。

二、团购优势

由于现在国家实行家庭联产承包责任制，农民现在基本都是一家一户小规模种植，所需农药化肥量少，个体购买能力低，从而缺少了与农资经销商讨价还价的余地，更有一些经销商不把小户农民公平对待，使许多农民花了钱得不到实惠。但多户农民联合起来加入农业合作社，成批购买农资产品，这样一个整体由于购买量大，便有了和经销商减少价格的力量。甚至可以直接和厂家作直销，既省钱又有质量保证。

三、信息优势

当前是一个信息化的社会，信息闭塞是阻碍农村发展的主要原因。比如：农药化肥的价格趋势、农作物病虫害发生趋势、农副产品的价格形势以及国家的惠民等一系列信息，对广大农民来说存在着严重的滞后性，许多政策政府颁布已久，而农民却闻所未闻。但加入农业合作社后，合作社可以依靠网络和一些重要的书报，及时的向农民朋友传递第一手三农信息，该买什么、该卖什么、什么时间治病虫害等，这些重要信息将成为合作社内农民增收致富的助推器。

四、市场优势

多年来农民的个体单干，在现在这样开放的市场经济中没有话语权，在销售农产品时始终处于劣势，大多数农产品销售时，都被二道小贩压级压价，即便去一些大的农产品交易市场；也被一些大的经销商欺诈，好的产品没卖上好的价钱。加入合作社后，社内的农民可以在合作社的引领下，集体销售农产品，也可以把所有农户的农产品集中在一起直接和农产品龙头企业联系直接销售到厂家，农民便可以实现农产品的利润最大化。

五、群体优势

总结以上四点，合作社最大的优势就是农民的群体优势，就是把处于“一盘散沙”状态的农民聚合在一起，形成一个整体，一种合力。在当前的市场经济中狭隘的农民“个体思想”将不再有更大的发展，俗话说“一根筷子轻易断，一把筷子弄断难。”只要我们农民心往一块使，劲往一块用，那我们的农民就能在广阔的市场中占于不败之地。

第五篇：韩国研究生留学五大优势

韩国研究生留学五大优势

随着近两年韩国经济的不断发展及韩国的专业技术合管理技术在世界上各国的广泛认可，随之而来的韩国留学热也越演越热。而研究生留学韩国的热潮更是引人注目。

中韩两国都是亚洲国家，地理位置上很近，往来非常方便。韩国又是中国的第四大贸易伙伴国，经济、文化方面的联系非常广泛。培莘韩国留学专家表示，这就使得学生在学习生活等各个方面都比留学其他国家能够更快得适应。在留学费用上又比留学欧美及澳洲国家节省很多费用，同时这些名校的文凭又被世界认可。大大增加了学生对于韩国留学的兴趣。其一，韩国的教育水准高。在学校专业方面设置也十分广泛，学生可以自由的选择想要学习的专业。且韩国拥有世界知名的高等学府，专业设置广泛。以注重应用学科而闻名，像半导体、造船、纺织、家用电器、汽车制造等专业有很高的水准，而计算机应用、经济学和商学科绝对是亚洲一流。

其二，适合国内的工薪家庭子女。虽然韩国的教育水准很高，但是其相对而言的学费却不高。韩国国立和公立大学的本科生一年学费大约是1.5-2万元人民币；研究生是2-2.5万元人民币；私立大学本科生一年学费大约是3-4万元人民币；研究生4万元人民币。相对于研究生而言，韩国的奖学金也是十分优厚的。在校学习优良的研究学院的学生可以享受包括国际机票，生活费，学费，研究费，住宿费等在内的各种费用。而且还可以根据学习专业的研究相应的得到一定奖励的研究费用。

韩国的研究生学院对于国外留学生的入学条件也高。只需要拥有国内的学士学位，通过简单的入学测试合面试合格就可以入学。而且对于留学生若持有规定的英语成绩可以代替韩语成绩作为入学的语言成绩。

其四，小语种优势。韩国的官方语言虽然是韩国语，但是在韩国国内英语的应用十分广泛，尤其是在各个专业领域，学生不但不用放弃英语的学习，反而学习一门新的小语种，对于将来的就业更增加了优势。

其五，担保金低，申请手续快捷。申请韩国留学，担保金较低，一般为一万美金以上，同时申请韩国留学的材料简单，手续快捷。学生可以在很短的时间内赴韩国留学，而不用担心会耽误时间。

其六，就业前景广阔。随着韩国企业对中国投资的不断加大，需要大量熟悉中国国情、了解韩国文化、掌握韩国语言的中国留学生。

综合上述，研究生赴韩国留学的优势显而易见。相对于英美等国家的高资金的留学，一些工薪家庭的子女不妨选择韩国这个“信价比”颇高的国家。