第一篇：其它楼盘物业管理相关信息
其它楼盘物业管理的相关信息
一、大信花园
楼盘地理位置：五三延升段
物管公司名称：建信物业管理公司
物管服务项目：
1、商铺、小区内部公共区域的环境维护
及垃圾清运动
2、绿化的培植和养护
3、门卫24小时轮岗值班及小区内部
和店铺周边的流动巡视
4、代收水电费
物管各项费用：
1、高层物业1元/m²/月（需收电梯维修费）
2、多层物业0.5元m²/月
3、地下停车场和地上停车位150元/月/个
其它相差信息：此楼盘信息来源是通过小区业主得来，此客户表明对物业的整体感觉比较满意，在此小区居住多年一直都比较满意。
个人感觉：进处小区时，感觉还是较整洁，进入时门卫也会进行询问。小区辆停放也较规范。
二、江湾丽城
楼盘地理位置：三清山大道，上饶中学斜对面
物管公司名称：建兴物业管理公司
物管服务项目：
1、商铺、小区内部公共区域的环境维护
及垃圾清运动
2、绿化的培植和养护；
3、门卫24小时轮岗值班及小区内部
和店铺周边的流动巡视
4、代收水费（因为是二次供水）
物管各项费用：
1、高层物业0.8元/m²/月（不收电梯维修费）
2、地下停车场和地上停车位暂时没收费，价格没定
3、商铺物业0.8元/m²/月
其他信息：
1、对一家商户进行询问，表示对物业公司相对较满意，也会定时巡视，门口卫生也会定期清扫。
个人感觉：
1、进入小区时，门卫会询问并登记，也见保洁进行卫生维护，但是小区绿化维护不是很到位。
三、东湖花园
楼盘地理位置：三清山大道东段，商贸城旁边
物管公司名称：力天物业管理公司
物管服务项目：
1、商铺、小区内部公共区域的环境维护
及垃圾清运动
2、绿化的培植和养护
3、门卫24小时轮岗值班及小区内部
和店铺周边的流动巡视
4、代收水费（高层二次供水）
物管各项费用：
1、高层物业1元/m²/月（需收电梯维修费）
2、多层物业0.6元m²/月
3、地下停车场未做好，地上停车位60元/月/个
4、商铺物业1元/m²/月
其它相关信息：对一家住户业主进行询问，表示对物业公司相对满意，物管公司对保洁和安防方面的督促挺到位的。
有一朋友在东湖花园开古玩店的，表示物业对于他们商户来说，没有什么太大的关系的，只要平时做卫生打扫好就可以的，还是较满意的。
四、斯达星城
楼盘地理位置：三清山大道东段6号，上饶中学斜对面
物管公司名称：建兴物业管理公司
物管服务项目：
1、商铺、小区内部公共区域的环境维护
及垃圾清运动
2、绿化的培植和养护；
3、门卫24小时轮岗值班及小区内部
和店铺周边的流动巡视
4、代收水费（因为是二次供水）
物管各项费用：
1、高层物业0.8元/m²/月（不收电梯维修费）
2、多层物业0.4元/m²/月
3、地下停车场和地上停车位暂时没收费，价格没定
4、商铺物业2元/m²/月
其它相关信息：此家楼盘的物管公司和“江湾丽城”是同一家物管公司，所以各方面的服务质量和督促都差不多的。
五、越都公寓
楼盘地理位置：三清山中大道157号
物管公司名称：兴粮物业管理公司
物管服务项目：
1、商铺、小区内部公共区域的环境维护 物管各项费用：及垃圾清运动、绿化的培植和养护、门卫24小时轮岗值班及小区内部 和店铺周边的流动巡视、代收水费（二次供水）
1、高层物业0.7元/m²/月、地下停车场费用没出来，暂没收费、商铺0.75元/m²/月
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第二篇：楼盘信息
新中宇·维萨
新中宇·维萨是城东新城目前最热门的楼盘，处于新塘路和环站东路核心交会处。9月中旬首次开盘，购房者漏夜排队，开盘两小时内热销2.7亿元，销售近九成，一期余房已完全去化。项目最大的优势就是零距离地铁1号、4号线彭埠双站点，所在地铁彭埠站，可直接经过200米的地铁商业街，直达楼盘地下商业和地下停车场，然后乘电梯入户。此外，项目对面即是夏衍幼儿园与小学，夏衍中学亦近在咫尺。房博会期间，加推房源以89平方米为主，讲究户型格局创意百变。
城发·云锦城
城发·云锦城是全新亮相的楼盘。位于江干区长皋综合体核心区，紧依上塘古运河，这里是目前杭州主城区内能与西湖、西溪相媲美的又一绝佳生态居住地。
云锦城建筑面积约25万平方米，社区精品商业街、体育健身中心、社区医疗服务中心等一应俱全，还将规划建设2所中学、4所小学、5所幼儿园，并计划引入优质品牌教育资源。云锦城将于今年11月底推出一期首批房源，现场售楼处也将于11月份开放。本次房博会上，云锦城的展位位于世贸二期一楼。
杭州新天地
杭州第一大城市综合体；中国第一个以工业遗存为核心的城市综合体；双地铁上盖物业，可同台换乘；旗舰级巨型商业购物中心；亚洲第一大IMAX影院；5.4米层高的LOFT公馆。这些合在一起，就是全新亮相的城市综合体项目杭州新天地，面积达150万平方米。
杭州新天地位于石桥路、东新东路和石祥路之间，交通非常便利。预计今年年底会首先推出项目LOFT酒店式公寓部分，户型30-130平方米，层高5.4米，为精装修房源。万科·良渚文化村七贤郡
在杭州，万科良渚文化村是良渚板块里的一张金名片。良渚文化村内部完善的配套设施、优秀的教育资源，以及紧密的邻里关系，成为不少购房者最为期望的居住社区。
七贤郡位于良渚文化村南区，依东西大道北侧而建，不仅尽享良渚文化村的六大生活配套，而且组团内还将营建3000平方米的七贤汇风尚街区。
七贤郡推出75平方米、90平方米和135平方米三大户型。还将全面引入万科住宅性能，采用中央管道直饮水系统，户户设置太阳能系统，还有双层中空玻璃、户内门防撞条、橱柜底部照明和户内报警紧急呼叫按钮等众多细节。
场外热门楼盘不容错过
除了上面这些高性价比楼盘，还有不少热门楼盘没能参加这次房产盛宴。如果你不想人挤人、扯着嗓子询问，只想慢慢地看看房子，仔细听听销售人员的介绍。那不妨离开房博会，看看这些热门楼盘。
金基·观岛
山清水秀莫过于金基·观岛。整个项目位于千岛湖东南湖区，规划约100-150平方米的千岛临湖小院墅、约50-87平方米的MINI度假公寓及约139平方米的多层电梯洋房等物业类型，不仅拥有一线湖景，还赠送约50平方米的地下室、约30-100平方米的精装花园。再加上约13000平方米的商业配套，是度假休闲首选。
九龙仓·君廷
九龙仓·君廷为纯正英伦住区，位于杭州钱江科技城，周边景观、交通、配套资源优越。在交通方面，地铁1号线延伸段（规划）拟在科技城设多个站点。更值得一提的是，九龙仓·君廷北面规划面积达10平方公里的中央CBD已全面启动，建成后涉及居民生活的购、娱、行、医、教等配套一应俱全。
君廷首期计划推出约87平方米的景观户型，另有阳台与飘窗等多样化赠送空间。全明通透的户型，还能直接看到皇家园林式景观。
运河协安·紫郡
位于三墩的运河协安·紫郡预计10月底首推88-138平方米的户型，主力户型为90平方米、126平方米和138平方米，其中90平方米优惠后起价12980元/平方米，均价在14000-15000元/平方米。
紫郡最大的优势就是学区，协安置业已分别与西湖小学教育集团、文新学前教育集团正式签订协议。西湖小学、文新（特级）幼儿园将入驻协安·紫郡。今后，紫郡的小业主们可以在社区内就接受高质量的教育了。
滨江·凯旋门
位于杭州庆春东路与凯旋路交界处的凯旋门，一推出就引来大批购房者。9月26日一期开盘，售楼处人都挤不进。开发商决定，二期2号楼、5号楼273套房源也将于近期加推。凯旋门地理位置优越，属于市中心繁华地段。还是主城区极为难得的学区资源楼盘，采荷幼儿园、采荷一小、采荷中学可以满足一站式择校期望。凯旋门70%左右的房源都为90平方米的小户型，满足各类人群对于居住的不同需求。
根据组委会的统计数据，在此次房博会上全新亮相的楼盘有37个，总建筑面积约137万平方米，如果以平均每套120平方米计算，约有一万多套房源。
跟已经推过房源的老盘相比，房博会上全新亮相的新盘，无疑更受关注。为了吸引购房者眼球，他们除了在产品营造上面会推出一些亮点之外，在现场展位布置和活动上面也会更有创意，所以也更能吸引购房者的眼球。
那么，房博会前后，又有哪些新盘最值得关注呢？
它们的环境，很有优势
代表楼盘：良渚文化村七贤郡、城发云锦城
位于杭州城西北的良渚文化村，群山环绕，是杭州生态楼盘的典型代表。而七贤郡则是良渚文化村下一个十年的开篇之作，位于良渚文化村南区，踞东西大道北侧而建。七贤郡全部房源都是住宅成品，全面引入万科住宅性能，甄选摩恩、乐家和方太等知名家居品牌，采用中央管道直饮水系统，为业主构筑舒适的居家环境。在户型上，有75平方米两房、90平方米三房和135平方米四房三种可以选择。其中90平方米标准三房三开间朝南，三飘窗设计，U型厨房布局，极大满足了三口之家的居住需求。首付仅15万元起，为首次购房者提供了较低的置业门槛。杭州城北的长皋综合体核心区，城发云锦城项目即将亮相。这个楼盘北枕皋亭山国际旅游风景区，紧依上塘古运河，东临东风港河，坐拥主城稀缺山水资源，是目前杭州主城区唯一能与西湖、西溪相媲美的绝佳生态居住地。云锦城建筑面积约25万平方米，现场销售展示中心预期11月下旬开放，开盘时间则在11月底左右，一期首开主力户型90-160平方米。
它们，离地铁特别近
代表楼盘：金昌春和钱塘、瑞立东方花城
杭州地铁一号线开通在即，杭州也即将迎来拥有轨道交通的时代，住到地铁站边上去，成为不少人的梦想。
2007年1月即拿得土地的瑞立东方花城，可谓是一个“千呼万唤始出来”的楼盘，不过，它确实很能挑时机。因为，这个地处滨江区风情大道与滨安路交界处的项目，紧邻建设中的地铁一号线滨康站（地铁5号线换乘站）交通优势非常明显。据了解，该项目预计11月首次开盘，户型面积为88、89平方米三房房源，开盘均价约20000元/平方米。
而位于钱江世纪城的金昌春和钱塘，是来自于绍兴的浙江实力房企金昌集团大手笔进入杭州的开篇之作，总建筑面积17万平方米，由7幢高层公寓组成。这个项目除了跟奥体博览城、市民中心、杭州大剧院、洲际酒店等国际配套离得比较近之外，距地铁2号线外环路站仅
600米，交通优势还是比较明显的。
这个项目定位为国际都会资源中心豪宅，拥有25000平方米的法式风情园林，户型面积90-180平方米，主力户型87平方米，预计2013年上半年开盘。房博会期间，该楼盘推出“谁是房交会的时尚教主”活动，最终评选出的“金昌时尚教主”，可获得北海风情二日游。它们的体量，比较大
代表楼盘：嘉凯城名城博园、协安紫郡
许多人挑选楼盘之前，常常会先看一下这个楼盘的体量。因为大体量往往能够有更好的规划，也更能成为一个区域的标杆。
嘉凯城名城博园地处杭州农副产品物流园区内，总建筑面积约32万余平方米，小区居住户数2000余户，主力户型60-160平方米，将打造成一个功能全配、品位高尚的现代化、信息化、智能化花园住区。正因为体量比较大，所以在建筑规划和景观设计上都比较有特色，项目将于今年开工，明年上市。
而总建筑面积约40万平方米的协安紫郡，是三墩继亲亲家园和金地自在城之后的又一个大盘，这个项目由28幢高层公寓和9幢排屋组成，并配建小学、幼儿园、沿河公园及景观绿化带。学校和排屋处于园区中心位置，其中小学占据Y型河湾中的半岛位置，确保了公寓视野开阔。公寓主力户型为89-180平方米，排屋主力户型为280-320平方米。
项目预计于10月28日或29日首开，折后起价12980元/平方米，折后均价约14000-15000元/平方米。据了解，计划首开的房源为西北区的房源，主力面积在88-138平方米之间，全部都为三房设计。目前缴纳5000元活动体验金，成功购房后就可享受总房价减20000元的优惠。
它们的户型，特别好
代表楼盘：广宇鼎悦府
户型，显然也是许多购房者比较关心的。而在这一点上，房博会上将首次亮相的广宇鼎悦府，可能给购房者带来惊喜。
地处临平新城的鼎悦府户型设计，主要为130平方米的复式城市公馆和170平方米的城市平层大宅。其中，130平方米的复式公馆，拓展后空间相当于190平方米的普通公寓，完全实现四居室的功能配置，客厅、主卧及2间次卧4开间均朝南，且主卧带独立卫生间、走入式衣柜和观景阳台，这种产品即使放眼杭城，也是非常少见的；而170平方米的平层大宅的实用空间，则能扩展到190-200平方米，朝南面达到15.4米，也是非常难得的一个产品。此外，鼎悦府的交通优势也值得关注。这个项目距离地铁一号线临平站仅六七百米，是这个区域最先受益的住宅项目。
它们的性质，不限购不限贷
代表楼盘：同人精华、西子国际
这类楼盘最受关注之处，是40年产权的商业物业，不限购不限贷。
10月即将正式亮相的同人精华，位于申花核心区，为30-80平方米小户型，预计首付25万元起。项目可尽享城西银泰、新武林商业中心、沃尔玛、印象城，正在建设的世纪联华祥符购物中心、五洲国际购物中心等配套，同时项目的品质也可圈可点，不仅建筑外立面采用干挂石材，还有精装挑高大堂、品牌电梯以及约3200平方米超大中央景观庭院等配置。此外，地处市中心和钱江新城交接处的西子国际也即将于10月底首次亮相，推出100套左右的酒店式公寓房源。这批房源户型面积55-295平方米，主力户型60平方米，精装修标准6000元/平方米，预计均价35000元/平方米左右。西子国际酒店式公寓不仅有高达6000元/平方米的精装修标准，并且为了更好地保证业主的品质享受和方便入住，还赠送品牌家电和家具，真正让业主实现了“拎包入住”。
第三篇：楼盘信息
<雨花区> 左岸右岸
价格： 3900 元/m2
电话：82485555 82487777 物业类型： 住宅
物业地址：雨花区马王堆路与人民路交界处
开 发 商：长沙市嘉银置业发展有限公司
左岸右岸基本信息
楼盘名称： 左岸右岸
所在区域： [ 长沙-> 雨花区 ]
项目地址： 雨花区马王堆路与人民路交界处
新房类型： 住宅 [ 销售结束 ]
价 格： [历史价格] 3900 元/㎡
团购价格： 元/㎡
主力户型：
房屋属性： 商品房
开发商： 长沙市嘉银置业发展有限公司
售 楼 处： 马王堆路与人民路交界处
售楼电话： 82485555 82487777
预售许可证：
销售信息： 总户数:798
装修状况： [ 样板房欣赏 ] 毛坯
建筑类别：
交通状况： 122路、142路、701路、143路、131路、802路、603路
占地面积： 7742.87平方米
绿 化 率： [ 关于绿化率 ] 39 % 容 积 率： [ 关于容积率 ] 6.90
总建筑面积： 69554.28平方米
物业公司：
左岸右岸楼盘相关动态：
·左岸右岸 2009-8-3 ·【左岸右岸】折后2632元起 3222元/平米封顶..2009-1-13 ·左岸右岸折后2632元起 3222元/平米封顶 2008-12-23 项目位于马王堆路与人民路交界处，处于朝阳电子科技街、三湘大市场、马王堆、高桥大市场四大知名商业圈辐射中心，区域周边金融商贸、信息产业发达；休闲娱乐、餐饮服务等行业较为成熟；项目地位于长沙城东商贸业集中地段，又得益于长沙的东扩南移建设，市政配套设施完善。项目为嘉银大厦A、B座两栋25层（含地下车库一层）组成，建筑面积为69554平方米，建筑高度为75.75米，容积率为6.9,建筑密度为30%,绿地率为39%。项目以45——60M2左右的小户型为主,附带少量80——125M2左右的两房和小三房，主要突出大众化与精品化
学校：
综合商场： 金沙超市、民生超市、五一集贸市场
邮局：
银行： 建设银行、农业银行
幼儿园：
医院： 旺旺医院
其它：
楼盘列表
<芙蓉区> 西子花苑
排序方式价格： 起价5400 元/m2
电话：0731-85327888、85327999 物业类型： 住宅
物业地址：雨花区万家丽路与人民路交汇处西南角
开 发 商：长沙湘越房地产开发有限公司
西子花苑基本信息
楼盘名称： 西子花苑
所在区域： [ 长沙-> 芙蓉区 ]
项目地址： 雨花区万家丽路与人民路交汇处西南角
新房类型： 住宅 [ 在售 ]
价 格： [历史价格] 起价5400 元/㎡
团购价格： 9.2折 元/㎡
主力户型： 140~164㎡三房、四房
房屋属性： 商品房
开发商： 长沙湘越房地产开发有限公司
售 楼 处： 芙蓉区马王堆南路79号（万家丽路与人民路交汇处西南角）
售楼电话： 0731-85327888、85327999
预售许可证： 长房售许字（2006）第5082-5086号，长房售许字（2007）第5512-5514号，长房售许字（2007）第6184-6187号，长房售许字（2008）第6799号，长房售许字（2008）第6800号
销售信息： 西子花苑在售房源仅剩顶楼140~164㎡三房、四房，价格5400元/㎡—6400元/㎡之间，三期预计年底开盘，主推40㎡—80㎡精装单身公寓。
装修状况： [ 样板房欣赏 ] 毛坯
建筑类别： 砖混
交通状况： 搭乘122、127、156、603、701、703、802、912路到芙蓉区政府下即可。
占地面积： 93240平方米
绿 化 率： [ 关于绿化率 ] 50 % 容 积 率： [ 关于容积率 ] 2.80
总建筑面积： 300000平方米
物业公司： 长沙展诚物业管理有限公司
西子花苑楼盘相关动态：
·西子花苑一次性97折 按揭98折优惠进行中 2010-7-14 ·西子花苑在售少量3、4房 均价5900元/平2010-3-17 ·西子花苑(二期)现房最后一批 5260元/平起 2010-3-10 ·西子花苑现房已交房 下半年推新房源 2010-3-5
·西子花苑8月9日，楼王10、12栋倾情开盘 2009-9-8 项目位于长沙市人民东路和万家丽路（火星大道）交汇处西南角，总用地面积140亩，分成A、B两地块，A地块规划为商业裙楼加塔楼的复合功能实体，用地面积约37亩（规划中）。B地块为住宅小区，用地面积约103亩，由16栋12~18层小高层组成，全部采用纯板式建筑结构，总建筑面积16万余平米，绿地率46%左右，规划户数1100余户，户型以135平米左右标准三房为主，配以少量二房及四房户型，满足不同的居住需求。
建筑风格：
西子花苑纯板式的高层住宅设计，令外立面时尚、现代、简约、独具一格，水平向线条的重复强化使用，成为整个小区建筑立面的主题元素，形成具有稳定感的空间延续性；垂直向线条充分表现了高层建筑的挺拔感，其在顶部的自然延伸交接形成垂直向体量的收头，完成了立面的完整构图。板式建筑于功能上使得住宅房型的优势充分发挥，令居住南北向通透，户型功能分区更明确，套型使用效率高、日照采光优势明显等。
园林风格:现代风格
园林景观:西子花苑的园林景观风格定位于现代、简约、人文和自然，将江南园林的元素通过现代的景观设计手法来体现和象征，在运用江南的元素时，同时又融入自身的特色。园内规划7000余平方米的大型中央水景园林，不同的特色，适合不同的欣景心情。园内约46%绿化率，绿意盎然、风姿绰约；独具魅力的西子湖、西子岛，如同原生的江南，令人流连于此
价格： 起价5400 元/m2
销售许可证： 长房售许字（2006）第5082-5086号，长房售许字（2007）第5512-5514号，长房售许字（2007）第6184-6187号，长房售许字（2008）第6799号，长房售许字（2008）第6800号
开盘时间： 2007-11-11
周围交通： 搭乘122、127、156、603、701、703、802、912路到芙蓉区政府下即可。
物业费： 多层物管费：1.6元/m2/月；高层物管费：1.6元/m2/月；小高层物管费：1.6元/m2/月；
建筑面积： 300000平方米
占地面积： 93240平方米
绿化率： 50 % 容积率： 2.80 学校： 五一村小学、华夏一中、二十六中、培蕾小学
综合商场： 家润多、高桥大市场、长沙茶市、万家丽广场
邮局： 中国邮政
银行： 中国银行、建设银行、商业银行等
幼儿园： 七彩花幼儿园
医院： 旺旺医院
其它： 城市高尔夫世纪广场（筹建中）、碧海云天休闲广场
网球场
游泳馆
会所
健身房
儿童乐园
洗衣店
智能安保 结构：
外墙： 部分贴外墙面砖，部分外墙涂料
采暖： 混合砂浆找平大堂：
内墙：
门： 入户门采用钢制防盗门，内门预留门洞
窗： 铝合金外窗 供气： 天然气
供电：
市政供电 厨房： 有 供水： 市政供水 通讯： 固话，手机
卫生间： 独立 消防： 齐全
有线(数字)电视： 数字电视 宽带： 小区宽带
电梯： 品牌电梯，，，，，，，，，， 备注：
楼盘列表
<雨花区> 上河国际花园
排序方式价格： 均价5200 元/m2
电话：82776666 82939999 物业类型： 住宅
物业地址：雨花区万家丽路358号（万家丽路与人民路交汇处往南200米
开 发 商：湖南天润五江置业有限公司
上河国际花园基本信息
楼盘名称： 上河国际花园
所在区域： [ 长沙-> 雨花区 ]
项目地址： 雨花区万家丽路358号（万家丽路与人民路交汇处往南200米
新房类型： 住宅 [ 销售结束 ]
价 格： [历史价格] 均价5200 元/㎡
团购价格： 元/㎡
主力户型： 三房、四房
房屋属性： 商品房
开发商： 湖南天润五江置业有限公司
售 楼 处： 万家丽路和朝晖路交汇处
售楼电话： 82776666 82939999
预售许可证： 长房售许字长房售许字（2009）第7732号，第7733号
销售信息： 上河国际花园目前在售四期二批4号栋，面积为160-180平米的四房，均价5200-5300元/平米，一次性付款98折，按揭99折。
装修状况： [ 样板房欣赏 ] 毛坯
建筑类别： 框架
交通状况： 147、603、703、802、912；122、130、168、301、317路公交车可到达
占地面积： 152000平方米
绿 化 率： [ 关于绿化率 ] 46.10% % 容 积 率： [ 关于容积率 ] 3
总建筑面积： 600000平方米
物业公司： 香港戴德梁行
上河国际花园楼盘相关动态：
·上河国际花园特惠清盘 争分夺秒！2010-4-6 ·上河国际花园四房热售中 2010-3-18
·上河国际花园清盘发售 C1/C3号栋年后推出 2010-1-18 ·上河国际花园9月26日公开发售两房、三房 2009-9-25 ·上河国际花园二批双景臻品诚意登记中 2009-8-25 上河国际商业广场雄踞大东城核心商圈，东临万家丽路，西临马王堆路，紧邻芙蓉区、雨花区政府；比邻地铁二号线，更有18条公交线路、五条高速、四条城市轻轨通达全城。项目总投资超过20亿元，总建筑面积达60万平米，由1条主题商业街，2大休闲广场，1500多个车位的超大停车场，高档住宅、时尚公寓、酒店办公、商业金融等构筑而成，是集购物、娱乐、休闲、居住、商务、餐饮、观光、旅游等多功能于一体的超大复合型城市综合体。沃尔玛超市、通程奥特莱斯、广州白马服饰广场、长江百货、欧亚达家居、百年红家饰、必胜客、肯德基、老树咖啡、帕菲克健身、汎歌美容、咿呀母婴用品、招商银行、中国银行、兴业银行、中国移动等众多商业翘楚品牌相继强势入驻，率先拉开大东城国际化商业序幕，宣告上河国际商业广场这艘新型商业航母已经盛大起航。
上河国际商业广场分四期开发建设。第一至第三期已全部售罄并交房，第四期——上河国际花园，32万平米纯住宅，作为上河国际商业广场的收官之作，以领袖之势进驻大东城。上河国际花园规划总建筑面积约32万平米，总户数约1600余户，占据东城高尚生活中心，外拥60万平米国际知名商家荟萃的世界级商业广场、内享城市稀缺的花园宁静，尽现“园内花香，园外街”的城市中心花园豪宅生活享受。项目邀请国际大师设计打造简欧风格经典建筑，园林景观则以“清明上河图”意境为精髓，打造“三场四轴五园” 景观布局，以铺地、园林、雕塑、艺术长廊形成多层次景观，突显回归自然的花园生活；项目精心打造酒店式豪华大厅、私家入户花园、顶极空中花园等多处奢华空间供智者私享，更有百年英伦管家——戴德梁行提供度身定制式全程顾问服务，并耗巨资引进先进的可视对讲等智能化安防系统，全方位打造五星级专业英式服务的至善水准；内部配备的3000余平米国际双语幼儿园，则为业主提供了孩子优秀的成长空间。
价格： 均价5200 元/m2
销售许可证： 长房售许字长房售许字（2009）第7732号，第7733号
开盘时间： 2009-05-09
周围交通： 147、603、703、802、912；122、130、168、301、317路公交车可到达
物业费： 多层物管费：1.50元/m2/月；高层物管费：1.50元/m2/月；小高层物管费：1.50元/m2/月；
建筑面积： 600000平方米
占地面积： 152000平方米
绿化率： 46.10% % 容积率： 3 校： 广益实验中学、芙蓉中学、华夏一中、26中、东郡小学、蓓蕾小学
综合商场： 高桥大市场、三湘南湖大市场、马王堆建材市场
邮局：
银行：
幼儿园：
医院： 旺旺医院 老百姓大药房
其它： 长沙火车站、武广高速铁路长沙站、长沙汽车东站 结构：
外墙： 铝合金窗框中空玻璃、高级瓷面砖
采暖： 卧室、客厅、餐厅混合砂浆抹面；厨房、卫生间水泥砂浆抹面
大堂：
内墙：
门：
窗： 住宅：窗为高级铝合金型材或塑钢窗； 商铺：卷闸门 住宅：入户门为高级防盗门
供气：
供电：
住宅：双回路供电，每户设独立IC卡电表
厨房： 预留烟道及接口孔（住宅）
供水： 住宅：分户独立IC卡水表，供水到户，预留接口，阳台预留进排水口（洗衣机用）
通讯：
卫生间： 混合砂浆抹平，卫生间安装蹲式大便器一个（住宅）
消防：
有线(数字)电视：
宽带： 宽带接口入户（住宅）
电梯： 商铺：品牌自动扶梯、自动升降梯 住宅：品牌升降电梯 ，，，，，，，, 备注：
楼盘列表
<芙蓉区> 美联天骄城
排序方式价格： 均价5800 元/m2
电话：0731-85982222、85982333 物业类型： 住宅
物业地址：芙蓉区火星大道东侧（芙蓉区政府南800米）
开 发 商：湖南美联置业有限公司
美联天骄城基本信息
楼盘名称： 美联天骄城
所在区域： [ 长沙-> 芙蓉区 ]
项目地址： 芙蓉区火星大道东侧（芙蓉区政府南800米）
新房类型： 住宅 [ 在售 ]
价 格： [历史价格] 均价5800 元/㎡
团购价格： 元/㎡
主力户型： 2房、3房
房屋属性： 商品房
开发商： 湖南美联置业有限公司
售 楼 处： 长沙市芙蓉区万家丽路朝晖路口，芙蓉区政府往南800米（沃尔玛对面）
售楼电话： 0731-85982222、85982333
预售许可证： 长房售许字(2005)3744~3753，长房售许字（2006）第4963-4968号,第5065-5066
销售信息： 美联天骄城45-95㎡尊品小户型，一房，二房，一次付款98折，按揭99折。
装修状况： [ 样板房欣赏 ] 毛坯
建筑类别： 框架
交通状况： 可乘坐122、127、156、603、701、703、802、912、168路到芙蓉区政府下车
占地面积： 379620平方米
绿 化 率： [ 关于绿化率 ] 41.6 % 容 积 率： [ 关于容积率 ] 2.19
总建筑面积： 800000平方米
物业公司： 长沙市中信美联物业管理公司
美联天骄城楼盘相关动态：
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·美联天骄城元月16日盛誉开盘 4800元/㎡起 2010-1-14 项目位于火星大道东侧(芙蓉区政府南800米)，分为8个组团，打造80万平方米国际园林社区，以多层和小高层为主，共有 5000多套房。社区规模大，社区内配套齐全。
生态社区：圭塘河畔，多国风情，80万平米国际园林社区。发展前景：新城区超大高尚人文社区，新城区标杆项目，无限城市财富升值前景完美生活：市政重点小学，两大幼儿园、四大会所，风情商业步行街，360度生活，社区如城唯美户型：主卧套房设计，带大凸窗、大阳台、大客厅、方正实用，格调生活
价格： 均价5800 元/m2
销售许可证： 长房售许字(2005)3744~3753，长房售许字（2006）第4963-4968号,第5065-5066
开盘时间： 2009-11-27
周围交通： 可乘坐122、127、156、603、701、703、802、912、168路到芙蓉区政府下车
物业费： 多层物管费：0.8元/m2/月；高层物管费：0.8元/m2/月；小高层物管费：0.8元/m2/月；
建筑面积： 800000平方米
占地面积： 379620平方米
绿化率： 41.6 % 容积率： 2.19 价格时间 起价 均价 最高价
2009-3-28 3600 3900 4500 学校： 培蕾小学，市二十六中、德政小学
综合商场： 高桥商贸中心和马王堆市场、万家丽广场和欧亚达家居广场、上河国际商业广场
邮局： 邮局
银行： 招商银行、建设银行、交通银行、中国银行、农业银行
幼儿园： 二所幼儿园
医院： 旺旺医院
其它： 高尔夫球场
结构： 框架 外墙： 涂料;面砖
采暖： 混合沙浆抹面压光 大堂：
内墙：
门： 入户门为防火防盗门，内门预留门洞
窗： 铝合金窗（不带纱窗）供气： 道煤气,IC卡计量
供电：
暗敷管线,IC卡计量 厨房： 墙面水泥沙浆抹面压光,地面水泥沙浆抹面压光
供水： 送达厨房卫生间，户内抄表 通讯： 预埋电话线、宽带网，有线电视线
卫生间： 主卫平板式,地面防水,预留洁具位置;公卫下沉式,地面防水,预留洁具位置 消防： 智能化防盗系统
有线(数字)电视： 预埋电话线、宽带网，有线电视线 宽带： 预埋电话线、宽带网，有线电视线
电梯： 合资电梯，，，，，，，，，，，，，， 备注：
楼盘列表
<芙蓉区> 长房星城世家
排序方式价格： 元/m2
电话：84694718 84694728 物业类型： 住宅
物业地址：芙蓉（滨湖尚东板块）长房星城世家位于芙蓉区人民东路398号（芙蓉区政府斜对面)开 发 商：长沙东方城房地产开发有限公司
长房星城世家基本信息
楼盘名称： 长房星城世家
所在区域： [ 长沙-> 芙蓉区 ]
项目地址： 芙蓉（滨湖尚东板块）长房星城世家位于芙蓉区人民东路398号（芙蓉区政府斜对面)
新房类型： 住宅 [ 销售结束 ]
价 格： [历史价格] 一房一价 元/㎡
团购价格： 元/㎡
主力户型： 四室二厅
房屋属性： 商品房
开发商： 长沙东方城房地产开发有限公司
售 楼 处： 人民东路398号(芙蓉区政府斜对面)售楼电话： 84694718 84694728
预售许可证： 长房售许字（2004）3223—3231 销售信息：
装修状况： [ 样板房欣赏 ] 毛坯
建筑类别： 框架
交通状况： 110、114、121、122、142、143、156、301、317、603、701、703、802 占地面积： 113451.4平方米
绿 化 率： [ 关于绿化率 ] 43 % 容 积 率： [ 关于容积率 ] 1.41
总建筑面积： 220000.0平方米
物业公司： 长沙市长房物业管理有限公司
长房星城世家楼盘相关动态：
·长房星城世家购买保障房源享单价9折优惠 2009-2-5 长房星城世家，位居长沙市人民东路、芙蓉区府对面，占据长沙上东区龙头。项目总建筑面积约22万平米，是一个低密度、高绿化、高品质的高尚住宅小区，其卓越质、卓著品牌，勘称星城首席品质大宅。
星城首席品质大宅
长房星城世家，首创历久弥新的紫砂建筑群。新古典主义的经典设计;高低起伏的美妙天际;名牌云集的非凡品质;世界名企主笔的欧式园林，尽显卓越气度，尽享优越生活。长房·星城世家，始终坚持品质地产，在楼盘建筑质量、用料与设备配置上狠下功夫，以卓越的品质与精湛的工艺，推动长沙房地产品质全面跃升。
8大独到优势
长房星城世家，8大独到优势，彰显项目卓越品质：全体优良建筑，栋栋高品质，户户是精品;<1.5别墅级容积率，比普通住宅低1-2倍;45%园林绿化率，比普通住宅高10-20%;超宽楼间距，比普通住宅宽20-30%;耗资1000多万经典园林，比普通住宅高2-3倍;10000余平米前庭花园，家家都在花园里;精心设计的起伏天际，建筑是最动人的音乐;全线大户豪宅，日渐更是珍稀可贵。
世界名企主导园林设计
2006年，为了你住得更好，长房·星城世家不惜以世界名牌打造你的家;为了你住得更美，长房·星城世家不惜重金请来2008年北京奥运水上公园与香港迪斯尼乐园景观总设计机构--易道国际主笔园林设计：近300米园林主轴与溪流副轴贯通各组团花园，景观轴线-中心绿地-组团园林三级景观，配合密集的树木与多姿的水系，构筑了一个可居﹑可观﹑可游﹑可赏的绿色家园。
价格： 元/m2
销售许可证： 长房售许字（2004）3223—3231 开盘时间： 2007-11-11
周围交通： 110、114、121、122、142、143、156、301、317、603、701、703、802 物业费： 多层物管费：1.2元/m2/月；高层物管费：1.2元/m2/月；小高层物管费：1.2元/m2/月；
建筑面积： 220000.0平方米
占地面积： 113451.4平方米
绿化率： 43 % 容积率： 1.41 学校： 长沙29中、田家炳实验中学
综合商场：
邮局：
银行：
幼儿园：
医院： 旺旺医院、马王堆疗养院
其它： 长沙电影城、体育新城、世纪广场、新凤凰城、新泰坦尼客号 结构：
外墙： 基座部位为黄木纹砂岩板，上部为陶土手工面砖
采暖： 公共部位为白色内墙涂料，户内为大白粉腻子批底面 大堂：
内墙：
门： 钢质防火防盗
窗： 铝合金窗 供气： 新奥燃气
供电：
厨房： 水泥砂浆海绵拉毛面
供水：
通讯： 入户
卫生间： 水泥砂浆海绵拉毛面 消防：
有线(数字)电视： 入户 宽带： 入户
电梯： 广州奥迪斯，，，，，，，, 备注：
楼盘列表
<芙蓉区> 凯乐湘园
排序方式价格： 折后5100 元/m2
电话：84684222 84884000 物业类型： 住宅
物业地址：长沙市人民东路与古曲路交汇处
开 发 商：长沙凯乐房地产开发有限公司
凯乐湘园基本信息
楼盘名称： 凯乐湘园
所在区域： [ 长沙-> 芙蓉区 ]
项目地址： 长沙市人民东路与古曲路交汇处
新房类型： 住宅 [ 在售 ]
价 格： [历史价格] 折后5100 元/㎡ 团购价格： 面议 元/㎡
主力户型： 153-168平米的四房
房屋属性： 商品房
开发商： 长沙凯乐房地产开发有限公司
售 楼 处： 人民东路与古曲路（原高岭路）交汇处
售楼电话： 84684222 84884000
预售许可证： 长房售许字（2008）第6496号，长房售许字[2007]第6357、6358、6477号
销售信息： 凯乐湘园在售的仅有153-168平米的四房(只有20套)，折后均价5100 装修状况： [ 样板房欣赏 ] 毛坯
建筑类别： 框架
交通状况： 301、143、122、142、158、603、114、121、348、368路
占地面积： 21088.70
绿 化 率： [ 关于绿化率 ] 41.2 % 容 积 率： [ 关于容积率 ] 2.2
总建筑面积： 56323.48 物业公司： 凯乐物业
凯乐湘园楼盘相关动态：
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价格： 折后5100 元/m2
销售许可证： 长房售许字（2008）第6496号，长房售许字[2007]第6357、6358、6477号
开盘时间： 2007-09-01
周围交通： 301、143、122、142、158、603、114、121、348、368路
物业费： 多层物管费：1.20实收实收实收元/m2/月；高层物管费：1.20实收实收实收元/m2/月；小高层物管费：1.20实收实收实收元/m2/月；
建筑面积： 56323.48 占地面积： 21088.70 绿化率： 41.2 % 容积率： 2.2 学校： 五一小学、友谊小学、蓓蕾小学二十九中、田家炳实验中学、东郡小学、朝阳小学、市二十六中
综合商场： 沃尔玛、大润发超市、马王堆集贸市场、万家丽建材大市场
邮局： 邮政局
银行： 建设银行
幼儿园： 湘警幼儿园、芙蓉区教育局第一幼儿园
医院： 旺旺医院
其它： 浏阳河 结构： 框架 外墙： 底层外墙采用花岗岩，上部外墙采用高级涂料
采暖： 内墙涂料 地面： 水泥砂浆面层，公共部分地面为花岗石材 大堂： 空调
内墙： 水泥砂浆面层，公共部分地面为花岗石材 门：
窗： 新型彩色粉末喷涂铝合金窗 供气： 天然气
供电：
IC卡电 厨房： 有
供水： 小高层七楼以上为二次供水，其它为自来水公司直接供水 通讯： 固话，无线
卫生间： 有 消防： 齐全
有线(数字)电视： 数字电视 宽带： 宽带网
电梯： 3台知名品牌电梯，，，，，，，，，，，，，， 备注：
楼盘列表
<芙蓉区> 世嘉国际华城（二期）
排序方式价格： 0 元/m2
电话：84770888 物业类型： 住宅
物业地址：长沙市芙蓉区人民东路199号
开 发 商：湖南胜辉置业有限公司
世嘉国际华城欧洲艺术经典 国际生活盛宴长沙首座18万㎡欧洲主题名宅社区，9栋美化美化的欧式名宅，融合水景、雕塑、鲜花的恢弘园林为您铺东一幅壮美如诗，气势如虹的华彩生活画卷；三段式仿石立面，细部精雕，沿袭欧洲建筑艺术经典，五星级酒店式专属大堂，出入更享不凡尊荣； 3座精美广场联串欧洲景观中轴线，入口“加纳利海枣广场”通向名流殿堂的凯旋门，社区中心“阿波罗广场”，散发太阳光芒的核心景观，艺术水景“恺撒方场”，灵动的跌落式瀑布水景； 5大主题花园呈献欧洲园林大观，雕塑主题“艺术花园”印象主题“莫奈花园”乡村主题“英伦花园”古典主题“矩阵花园”私密主题“神秘花园” 70000M2大型集中式商业中心，特为整个区域而建设的配套商业中心，格调高雅、休闲、娱乐、观美景，在世嘉细细品味欧洲的味道。4条商业街欧洲风情“黄金走廊”精心设计的景观带巧妙地将住宅与商铺隔开，购物的乐趣与住宅的私密在世嘉从来没有冲突。
价格： 0 元/m2
销售许可证： 长房售许字[2004]3495-3503,长房售许字[2005]第3901号变更-3904号,第3949号变更-3951号变更,第4018号变更
开盘时间： 2009-04-18
周围交通： 122、158、143、156、701、603、405、703
物业费： 多层物管费：1.7元/m2/月；高层物管费：1.7元/m2/月；小高层物管费：1.7元/m2/月；
建筑面积： 48000.00平方米
占地面积： 149567.00平方米
绿化率： 50 % 容积率： 2.7 学校： 育才二小(在建)、广益中学
综合商场： 大润发、万家丽市场、金苹果扬帆大市场
邮局：
银行：
幼儿园： 人之初幼儿园
医院： 旺旺医院
其它： 结构：
外墙： 采用石材,上部外墙采用高级涂料
采暖：
大堂：
内墙：
门： 门入户门为防盗子母门,室内预留门洞
窗： 铝合金门窗 供气： 液化气有
供电：
供电有 厨房：
供水： 供水有 通讯： 电话电话开通由客户自缴
卫生间： 1-2个卫生间 消防： 安全系统可视对讲系统
有线(数字)电视： 有线电视有线电视入户 宽带： 宽带网宽带开通由客户自缴
电梯： 电梯高档装饰的奥的斯电梯 备注： 停车位260个
楼盘名称： 世嘉国际华城（二期）
所在区域： [ 长沙-> 芙蓉区 ]
项目地址： 长沙市芙蓉区人民东路199号
新房类型： 住宅 [ 销售结束 ]
价 格： [历史价格] 一房一价 元/㎡
团购价格： 元/㎡
主力户型：
房屋属性： 商品房
开发商： 湖南胜辉置业有限公司
售 楼 处： 韶山路243号宏景名居233门面
售楼电话： 84770888
预售许可证： 长房售许字[2004]3495-3503,长房售许字[2005]第3901号变更-3904号,第3949号变更-3951号变更,第4018号变更
销售信息：
装修状况： [ 样板房欣赏 ] 毛坯
建筑类别： 框架,剪力墙
交通状况： 122、158、143、156、701、603、405、703 占地面积： 149567.00平方米
绿 化 率： [ 关于绿化率 ] 50 % 容 积 率： [ 关于容积率 ] 2.7
总建筑面积： 48000.00平方米
物业公司： 上海高力国际服务有限公司
楼盘列表
<芙蓉区> 万科西街庭院
（三）排序方式价格： 12000 元/m2
电话：82201666 物业类型： 住宅
物业地址：万科西街庭院位于芙蓉区人民东路516号
开 发 商：万科长沙宏程房地产开发有限公司
万科西街庭院
（三）基本信息
楼盘名称： 万科西街庭院
（三）所在区域： [ 长沙-> 芙蓉区 ] 项目地址： 万科西街庭院位于芙蓉区人民东路516号
新房类型： 住宅 [ 销售结束 ]
价 格： [历史价格] 12000 元/㎡
团购价格： 元/㎡
主力户型： 四室二厅
房屋属性： 商品房
开发商： 万科长沙宏程房地产开发有限公司
售 楼 处： 芙蓉区人民东路516号
售楼电话： 82201666
预售许可证： 长房售许字（2008）第6643号
销售信息： 楼层状况：9个合院别墅组团和6栋16层的小高层住宅规划户数：377户西街庭院别墅均价11000-12000元/平米，190平米大四房均价5000元/平米，一次性付款9.6折，按揭9.8折(2009-05-04)高层均价4600元/㎡，别墅单价1万-1.27万元/平米不等。万科西街庭院仅剩别墅房源
装修状况： [ 样板房欣赏 ] 毛坯
建筑类别： 框架,剪力墙
交通状况： 301丶122丶701丶703丶603丶912丶801丶143丶317丶158 路公交车芙蓉区政府下车往东前行约200米
占地面积： 35716.72平方米
绿 化 率： [ 关于绿化率 ] 40.70 % 容 积 率： [ 关于容积率 ] 1.76
总建筑面积： 73579.50平方米
物业公司： 长沙市万科物业服务有限公司
万科西街庭院位于长沙炙手可热的人民东路板块，黄金尚东住宅圈，距芙蓉区政府300米，与浏阳河风光带咫尺相隔，与尚东别墅区为邻。距五一广场仅15分钟丶机场30分钟丶火车站5分钟的车程。不可再有的稀缺土地，发展潜力无限。
万科西街庭院由9个合院别墅组团和6栋16层的小高层住宅组成，为现代中式建筑风格的作品。别墅以院落作为规划的单元，将传统的文化符号引入设计中，形成尺度宜人的居住单元，让住户充分感受到错落有致的空间感。170/190平米的宽景大宅空间明畅丶奢华，尽显大宅风范。两者共同构建成了长沙东城中式豪宅社区
西街庭院位于长沙市东城板块人民东路10号。交通便利，距市中心五一广场约7公里，距离机场仅30分钟车程。周边配套日益完善，距芙蓉区政府大楼、旺旺医院仅数百米，区域内除了已有的超市、学校、邮局、银行、酒店、市场外，全新的浏阳河风光带已于2007年上半年竣工，沃尔玛超市、台湾大润发超市也将在近期陆续投入使用。
合院别墅:200平米
宽景大宅:四房两厅160平米-190平米 精装美宅:两房、三房90平米左右 总栋数： 54 总套数： 932 价格： 12000 元/m2
销售许可证： 长房售许字（2008）第6643号
开盘时间： 2008-10-03
周围交通： 301丶122丶701丶703丶603丶912丶801丶143丶317丶158 路公交车芙蓉区政府下车往东前行约200米 物业费： 多层物管费：1.6元/m2/月；高层物管费：1.6元/m2/月；小高层物管费：1.6元/m2/月；
建筑面积： 73579.50平方米
占地面积： 35716.72平方米
绿化率： 40.70 % 容积率： 1.76 学校： 长沙市第26中学丶田家炳实验中学丶湖南地质中学
综合商场： 家润多超市丶金沙超市丶马王堆市场丶高桥大市场丶高桥建材市场
邮局：
银行： 建行丶农村信用社丶工行丶邮政储蓄
幼儿园： 湘警幼儿园
医院： 旺旺医院丶马王堆疗养院丶湘雅附二医院
其它： 华雅华天、玉楼东，芙蓉区政府丶雨花区政府丶荷花园电信 结构：
外墙： 底层外墙采用花岗岩，上部外墙采用高级涂料
采暖： 内墙涂料 大堂：
内墙：
门： 入户门为防盗子母门，室内预留门洞
窗： 新型彩色粉末喷涂铝合金窗 供气： 管道预埋，长沙新奥燃公司
供电：
城东供电局
厨房： 墙面为水泥沙浆拉毛，天花板为白色涂料；预留抽油烟机、炊具位置
供水：
通讯： 预埋，电信公司
卫生间： 墙面为水泥沙浆拉毛，天花板为白色涂料；预留插座及卫浴设备排水口，公共卫生间设置座便器一台 消防：
有线(数字)电视：
宽带： 预埋，广达公司
电梯： 广州日立，，，，，， 备注：
楼盘列表
<芙蓉区> 新世纪家园
排序方式价格： 6380 元/m2
电话：82615999 82616999 物业类型： 住宅
物业地址：
开 发 商：
新世纪家园基本信息
楼盘名称： 新世纪家园
所在区域： [ 长沙-> 芙蓉区 ] 项目地址：
新房类型： 住宅 [ 销售结束 ]
价 格： [历史价格] 6380 元/㎡
团购价格： 元/㎡
主力户型：
房屋属性： 商品房
开发商：
售 楼 处： 人民东路与火星大道交汇处 售楼电话： 82615999 82616999
预售许可证：
销售信息： 楼层状况：36栋规划户数：1370 装修状况： [ 样板房欣赏 ] 毛坯
建筑类别： 框架,剪力墙
交通状况： 122 158 912 802 603 703 占地面积： 97978.630平方米
绿 化 率： [ 关于绿化率 ] 35.2 % 容 积 率： [ 关于容积率 ] 2.3
总建筑面积： 185158.640平方米
物业公司：
由长沙前通置业发展有限公司新建的新世纪家园项目，位于长沙市芙蓉区樟木坝，该项目立项经长沙市计划委员会长计基（1998）325号文、长计基（2000）481号文批准。该项目总用地面积8555.33平方米，总建筑面积21万平方米，计划投资2.1亿元建筑密度30.52%，容积率2.30，绿地率35.2%，该项目含住宅32栋，办公楼1栋，幼儿园1栋，拟建酒店1栋，门卫及公厕1栋。该项目由长沙中盛建筑勘测设计有限公司承担设计，由长沙市东屯渡建筑工程公司、长沙马王堆建筑工程公司等承担施工，由长沙湘沙建设监理有限公司进行全过程监理，长沙市建设工程质量监督站进行质量监督。该项目通过几年的建设，目前已具相当规模。一期工程共竣工房屋17栋，16栋评为优良工程，二期工程11栋，10栋评为优良工程。
价格： 6380 元/m2 销售许可证：
开盘时间：
周围交通： 122 158 912 802 603 703 物业费：
建筑面积： 185158.640平方米
占地面积： 97978.630平方米
绿化率： 35.2 % 容积率： 2.3 学校：
综合商场： 马王堆蔬菜水果市场
邮局：
银行： 信用社 建行 兴业银行
幼儿园： 新世纪幼儿
医院： 旺旺医院
其它： 垃圾站 健身器材
楼盘列表
<芙蓉区> 旭日东升
排序方式价格： 3700 元/m2
电话：84306222 83388777 物业类型： 住宅
物业地址：长沙市芙蓉区万家丽嘉雨路427号
开 发 商：湖南庆业房地产开发有限公司
旭日东升基本信息
楼盘列表 楼盘名称： 旭日东升
所在区域： [ 长沙-> 芙蓉区 ]
项目地址： 长沙市芙蓉区万家丽嘉雨路427号
新房类型： 住宅 [ 销售结束 ]
价 格： [历史价格] 3700 元/㎡
团购价格： 元/㎡
主力户型： 80平米
房屋属性： 商品房
开发商： 湖南庆业房地产开发有限公司
售 楼 处： 长沙市芙蓉区万家丽嘉雨路427号
售楼电话： 84306222 83388777
预售许可证：
销售信息： 剩下点尾盘，小户型剩一套，08年9月开盘，09年9月交房。
装修状况： [ 样板房欣赏 ] 毛坯
建筑类别： 框架,剪力墙
交通状况： 131、405、703、147、143、915、603、142 占地面积： 7816.21平方米
绿 化 率： [ 关于绿化率 ] 30 % 容 积 率： [ 关于容积率 ] 5.31
总建筑面积： 42954.18平方米
物业公司：
项目介绍:本项目位于汉城路东侧，建设2栋25层高层，房屋南、北向距离短，通风、采光效果好。距正在建设中的浏阳河风光带只有一公里左右，周边有市场比较多有万家丽建材、马王堆建材、农产品市场、东方家园建材、高桥大市场等。出行方便有405、131、702、103路等公交车 园林风格:现代
价格： 3700 元/m2 销售许可证：
开盘时间：
周围交通： 131、405、703、147、143、915、603、142 物业费：
建筑面积： 42954.18平方米
占地面积： 7816.21平方米
绿化率： 30 % 容积率： 5.31 学校： 东郡小学、高岭小学、荷晏小学、马王堆中学、长沙国华旅游学校
综合商场： 马王堆果品、蔬菜批发市场，兴万家超市、得政园农贸市场
邮局：
银行：
幼儿园：
医院：
其它： 烈士公园
排序方式 <芙蓉区> 东玺门
价格： 均价6000 元/m2
电话：0731-84682699、84682799 物业类型： 住宅
物业地址：长沙市芙蓉区荷花路190号
开 发 商：湖南新金鸿置业有限公司
东玺门基本信息
楼盘名称： 东玺门
所在区域： [ 长沙-> 芙蓉区 ]
项目地址： 长沙市芙蓉区荷花路190号
新房类型： 住宅 [ 在售 ]
价 格： [历史价格] 均价6000 元/㎡
团购价格： 元/㎡
主力户型： 80--90㎡二房
房屋属性： 商品房
开发商： 湖南新金鸿置业有限公司
售 楼 处： 芙蓉区荷花路190号东方新城商务楼一楼
售楼电话： 0731-84682699、84682799
预售许可证： 长房售许字(2008)第6654号
销售信息： 东玺门M4栋盛大开盘，热销80--90㎡二房，均价6000元/平方米，全款99折。
装修状况： [ 样板房欣赏 ] 毛坯
建筑类别： 框架,剪力墙
交通状况： 143、142、902、122、603、405等公交线路；
占地面积： 400000
绿 化 率： [ 关于绿化率 ] 40 % 容 积 率： [ 关于容积率 ] 4.27
总建筑面积： 164684 物业公司： 新金鸿物业
东玺门楼盘相关动态：
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·东玺门24日L2栋VIP卡全城首发 5000抵2万 2009-2-25 东玺门，40 万平米东城主流生活风尚，地处长沙东部城区真正交通枢纽：东临万家丽大道，南与 “ 德政园 ” 小区接壤，西临一环线，北靠远大一路，距离长沙火车站 2 公里，距长沙黄花国际机场 17 公里，143、142、902、122、603、405 等公交线路直达街区;周边建材、家居、蔬菜等市场林立，庞大的消费人群，尽在掌握之中。
东玺门，在长沙市区不可复制的城市核心地段，营造出长沙城区最纯正的街区生活领地，创新了长沙居住的标准。同时街区商业业态丰富，集购物、休闲、娱乐、居住等为一体，各业态间互动互补，真正使全人群(各个年龄群)、全天候一站式购物消费成为可能，是投资、置业首选。
东玺门为 32 层现代欧式高板建筑群，独特的 “ 网状布局 ”，达到居住的合群性与私密性的统一，同时，不同主题的绿化空间使得商业、景观、建筑融为一体。整个区域的空间结构处理也是错落有致，从门庭、入口、商街，路灯到绿地、景观、飘窗，东玺门，从每一个细节充分表现建筑的空间层次，并由此为您带来不同的感观情趣。东玺门独特的建筑形态，优雅而轻松的生活氛围 „„ 为您贵打造出炫美而诗意的家园，它是个有特定的文化气息的居住小区，是富有时尚特质的便利街区;它是身份、地位的标签，是我们憧憬已久的一种生活方式。
价格： 均价6000 元/m2
销售许可证： 长房售许字(2008)第6654号
开盘时间： 2010-07-29
周围交通： 143、142、902、122、603、405等公交线路；
物业费： 多层物管费：1.50元/m2/月；高层物管费：1.50元/m2/月；小高层物管费：1.50元/m2/月；
建筑面积： 164684 占地面积： 400000 绿化率： 40 % 容积率： 4.27 价格时间 起价 均价 最高价
2009-11-13 4030 4200 4750 学校： 万婴幼儿园、育英小学、马王堆中学、田家炳实验中学、芙蓉区少年宫等
综合商场： 火车站旁家润多，新一佳，兴万家，沃尔码等
邮局：
银行： 农行，银行，工行、中行等
幼儿园： 万婴幼儿园、育英小学、马王堆中学、田家炳实验中学、芙蓉中学、芙蓉区少年宫等
医院： 旺旺医院
其它： 饮食：新玉楼东、米萝咖啡、大碗厨，大蓉和等
楼盘列表
<芙蓉区> 长房东郡
排序方式价格： 4200 元/m2
电话：84774999 84774998 物业类型： 住宅
物业地址：芙蓉区政府旁，人民东路111号
开 发 商：长沙市房地产开发公司
长房东郡基本信息
楼盘名称： 长房东郡
所在区域： [ 长沙-> 芙蓉区 ]
项目地址： 芙蓉区政府旁，人民东路111号
新房类型： 住宅 [ 销售结束 ]
价 格： [历史价格] 4200 元/㎡ 团购价格： 面议 元/㎡
主力户型： 2房、3房、4房
房屋属性： 商品房
开发商： 长沙市房地产开发公司
售 楼 处： 马王堆中路长沙市房地局对面
售楼电话： 84774999 84774998
预售许可证： 长房售许字（2006）第5229-5232、5234号,长房售许字（2007）第5300、5301、5377、5682-5684号，（2008）第6573-6576号，（2009）第7940号
销售信息：
装修状况： [ 样板房欣赏 ] 毛坯
建筑类别： 砖混
交通状况： 103丶110丶114丶122丶131丶132丶142丶148丶156丶301丶317丶502
占地面积： 286034
绿 化 率： [ 关于绿化率 ] 42 % 容 积 率： [ 关于容积率 ] 2.0
总建筑面积： 15260 物业公司： 长房物业
长房东郡楼盘相关动态：
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·长房东郡3期9号栋推出121平米三房共66席 2008-12-2 ·长房东郡3期醇品淡市热销 2008-11-10 长房•东郡，地处人民东路、万家丽路与马王堆路交汇处，是传承老人民路繁华，开启新人民东盛世的关键地段。小区总占地面积15.26万平米，总建筑面积28.6万平米，总户数1580户。项目由23栋11层小高层住宅、3栋25层高层商住楼与一个大型国际连锁超市组成,是近年来长沙城市中心开发的规模至大的高尚住宅社区。
“宜居生活，配套先行”，长房•东郡“宜居生活五大定律”中，莫出色的莫过于配套：教育、生活、交通与会所四个层面，一步到位。教育: 8000M2现代化小学-东郡小学,经过近2年发展,已成为长沙东部知名学校,少儿书画教育的重要基地;生活:30000M2大润发国际连锁超市将于年底落成;兴万家与家润多两大超市，分居东西;碧海云天洗浴中心、阿呀呀味道工厂、新湘银酒家、北京奇迹健身俱乐部等数百项高端配套，生活原来可以更完美;交通:小区周边二十多路公交车,通达全市各处，区内1500多个车位，让每一部爱车都有专属领地;会所:数千平米主会所、四条特色商业街与分布各组团的泛会所，营造出一个休闲生活所在;
除了配套，长房•东郡其他方面亦十分出色，建筑：高级灰的十一层电梯小高层,色彩与高度，都十分宜居;环境：上万平米园林中轴与公共绿化广场一脉相连，七大组团园林，户户有园有景;科技：全城首个独户新风系统社区，时刻让你呼吸新鲜空气;空间：创新、科学的紧凑户型设计，等量空间里为你布局多一间房;
主力户型：90-160平米
楼盘动态：
房源：3期最后一栋，5300-5400元/平米。(2009-07-22)
10号栋完美新品，仅44套绝版新品，VIP登记中。(2009-08-04)价格： 4200 元/m2
销售许可证： 长房售许字（2006）第5229-5232、5234号,长房售许字（2007）第5300、5301、5377、5682-5684号，（2008）第6573-6576号，（2009）第7940号
开盘时间： 2008-01-01
周围交通： 103丶110丶114丶122丶131丶132丶142丶148丶156丶301丶317丶502
物业费： 多层物管费：1.5元/m2/月；高层物管费：1.5元/m2/月；小高层物管费：1.5元/m2/月；
建筑面积： 15260 占地面积： 286034 绿化率： 42 % 容积率： 2.0 学校： 芙蓉中学、长沙市教育局幼儿园、芙蓉区少年宫
综合商场： 沃尔玛、家润多、步步高等大型超市
邮局： 中国邮政
银行： 建设银行、工商银行、农业银行等金融机构
幼儿园： 长沙市教育局幼儿园、芙蓉区少年宫
医院： 旺旺医院、附二医院等医疗机构
其它： 新玉楼东、新湘银、大碗厨、阿呀呀等知名中西餐厅 结构：
外墙： 外墙砖
采暖： 水泥沙浆找平刮白 大堂：
内墙：
门： 入户防盗门
窗： 铝合金 供气： 天然气
供电：
市政供电 厨房： 有
供水： 市政供水 通讯： 固话，无线
卫生间： 单独 消防： 齐全
有线(数字)电视： 数字电视 宽带： 小区宽带
电梯： 高层电梯，，, 备注：
楼盘列表
<雨花区> 铭诚国际（铭诚大厦）
排序方式价格： 均价5280 元/m2
电话：85162088 85261088 物业类型： 住宅
物业地址：雨花区东二环与人民东路交汇处往东80M处
开 发 商：湖南三诚置业有限公司
铭诚国际（铭诚大厦）基本信息
楼盘名称： 铭诚国际（铭诚大厦）
所在区域： [ 长沙-> 雨花区 ]
项目地址： 雨花区东二环与人民东路交汇处往东80M处
新房类型： 住宅 [ 销售结束 ]
价 格： [历史价格] 均价5280 元/㎡
团购价格： 元/㎡
主力户型： 1房
房屋属性： 商品房 开发商： 湖南三诚置业有限公司
售 楼 处： 长沙市雨花区人民中路五一村
售楼电话： 85162088 85261088
预售许可证：
销售信息： 尾房。
装修状况： [ 样板房欣赏 ] 毛坯
建筑类别： 框剪
交通状况： 168 301 103 110 801 122 317 158 131 902 912 348 502 占地面积： 9470
绿 化 率： [ 关于绿化率 ] 40 % 容 积 率： [ 关于容积率 ] 7
总建筑面积： 47993.01 物业公司： 深圳中航物业
铭诚国际项目位于长沙市雨花区人民东路五一村,总规划用地面积5470.01平米,总建筑面积约4.9万平米,容积率7.0,建筑密度35%,绿化率40%.地上28层,地下两层停车库.该项目拟打造成为人民东路标志性建筑.6梯22户，800平米中央广场平米入户大堂，30多个地上生态停车位，每层配有公共卫生间。
价格： 均价5280 元/m2 销售许可证：
开盘时间： 2008-05-31
周围交通： 168 301 103 110 801 122 317 158 131 902 912 348 502
物业费： 多层物管费：2.3元/m2/月；高层物管费：2.3元/m2/月；小高层物管费：2.3元/m2/月；
建筑面积： 47993.01 占地面积： 9470 绿化率： 40 % 容积率： 7 学校：
综合商场：
邮局：
银行： 交通银行、建设银行
幼儿园：
医院： 旺旺医院
其它：
楼盘列表
<雨花区> 尚东紫郡
排序方式价格： 4400 元/m2
电话：84669988 84669989 物业类型： 住宅
物业地址：雨花区人民东路五一小区南省邮政、海关东
开 发 商：长沙市吉祥房地产开发有限公司
尚东紫郡基本信息
楼盘名称： 尚东紫郡
所在区域： [ 长沙-> 雨花区 ]
项目地址： 雨花区人民东路五一小区南省邮政、海关东
新房类型： 住宅 [ 销售结束 ]
价 格： [历史价格] 4400 元/㎡
团购价格： 元/㎡
主力户型： 三房二厅
房屋属性： 商品房
开发商： 长沙市吉祥房地产开发有限公司
售 楼 处： 人民东路五一小区南
售楼电话： 84669988 84669989
预售许可证： 长房售许字（2008）第6651号/第6652号/第6653号
销售信息： 楼层状况：6栋18—29层；规划户数：655 装修状况： [ 样板房欣赏 ] 毛坯
建筑类别： 框架,剪力墙
交通状况： 103路、121路、122路、131路、142路、143路、158路、168路、502路、701路、703路、801路、912路、915路
占地面积： 24083.53平方米
绿 化 率： [ 关于绿化率 ] 40.5 % 容 积 率： [ 关于容积率 ] 4.72
总建筑面积： 111516.24平方米
物业公司： 和美物业
尚东紫郡楼盘相关动态：
·尚东紫郡 2009-8-3 尚东紫郡住宅小区由长沙市吉祥房地产开发有限公司投资开发，长沙市华银建筑设计公司设计，湖南天鉴工程项目管理有 限公司监理，湖南格塘建筑工程有限公司承建，长沙市建设工程质量安全监督站全程监督。该项目位于人民东路板快，地处紫薇路、冬青路、金邮路及六号路形成的“井”字中央，周边商业、体育、学校、医院等城市市政配套设施齐全，交通便捷，闹中取静。项目规划采用现代中式围合布局，由北向A（28层）、B（29层）、C（28层）三栋高层，南向D、E、F三栋小高层（18层）及东西向二层郡楼围合而成，隔离城市的喧嚣，形成近5000平方米的中央园林。小区总建筑面积88890平方米，一层及东西向郡楼为商业配套，一层以上为住宅，地下为15400平方米的大型地下室，解决人防 00及停车需求，做到人车分流。建筑设计上采用目前流行的现代简约设计风格，外立面大气高贵，户型上南北通透，电梯、消防、给排水、强弱电、天然气、监控及车库智能化管理系统配置齐全，各种设施设备均采用市场一流产品，提高建筑产品本身的品质与价值。结构上采用 框、剪结构体系，外墙采用烧结多孔砖、EPS颗粒浆料保温系统及铝合金中空玻璃窗节能体系。园林设计上强调观赏与参与性并重，结合规划上四合院及中央园林的优势，结合建筑物现代简约的风格，将休闲、运动、儿童娱乐等功能融入整体园林中。交通便捷，闹中取静，大型的中央园林，高贵大气的建筑，舒适的户型，一流的设施设备，齐全的周边市政配套，构成了尚东紫郡卓越的家居环境，铸造出尚东紫郡的高贵、宜居品质。
价格： 4400 元/m2
销售许可证： 长房售许字（2008）第6651号/第6652号/第6653号
开盘时间：
周围交通： 103路、121路、122路、131路、142路、143路、158路、168路、502路、701路、703路、801路、912路、915路
物业费： 多层物管费：1.2元/m2/月；高层物管费：1.2元/m2/月；小高层物管费：1.2元/m2/月；
建筑面积： 111516.24平方米
占地面积： 24083.53平方米
绿化率： 40.5 % 容积率： 4.72 学校： 五一小学、芙蓉中学
综合商场： 沃尔玛超市、大润发超市、新玉楼东
邮局：
银行：
幼儿园： 万婴幼儿园
医院： 旺旺医院
其它： 华雅高尔夫、华雅国际大酒店
楼盘列表
<芙蓉区> 芙蓉上河图
排序方式价格： 均价5200 元/m2
电话：0731-88883583、88883683 物业类型： 住宅
物业地址：芙蓉区荷花路与古曲路交汇处
开 发 商：湖南高致房地产开发有限公司
芙蓉上河图基本信息
楼盘名称： 芙蓉上河图
所在区域： [ 长沙-> 芙蓉区 ]
项目地址： 芙蓉区荷花路与古曲路交汇处
新房类型： 住宅 [ 在售 ]
价 格： [历史价格] 均价5200 元/㎡
团购价格： 元/㎡
主力户型： 1-4房
房屋属性： 商品房
开发商： 湖南高致房地产开发有限公司
售 楼 处： 芙蓉区荷花路与古曲路交汇处扬帆市场东大门旁（项目正对面）
售楼电话： 0731-88883583、88883683
预售许可证： 长房售许字（2010）第8628号
销售信息： 芙蓉上河图在售房源为90~115㎡三房、134㎡两种四房户型，均价5200元/㎡,一次性付款99折。
装修状况： [ 样板房欣赏 ] 毛坯
建筑类别： 框剪
交通状况： 130路、131路、156路、168路、702路、143路、405路、809路及地铁2号线
占地面积： 9631.37㎡
绿 化 率： [ 关于绿化率 ] 36.1 % 容 积 率： [ 关于容积率 ] 5.12
总建筑面积： 50409.88㎡
物业公司： 香港历思联行
芙蓉上河图楼盘相关动态：
·芙蓉上河图2010年3月即将开盘 2010-2-19
·芙蓉上河图稀缺户型认购 最高1万抵2万 2010-2-5
·芙蓉上河图VIP激情招募中 最高认筹1万抵2万..2010-1-20 ·芙蓉上河图稀缺三房VIP招募 认筹1万抵2万..2009-12-29 ·芙蓉上河图9月21-23日每日到场客户有礼相送..2009-9-22 项目位于古曲路与荷花路（支九路）交汇处的东南角。北面临近荷花路、南面是人民东路，西临古曲路，东面紧靠长沙市第一个文化主题公园——浏阳河文化公园。浏阳河文化公园总占地118亩，位于长善路以西，白沙湾路以东，南起圭河路，北至荷花路。其中，“芙蓉区文化活动中心”作为公园内的主体建筑，用地面积20亩，主要功能包括文化馆、图书馆、体育培训中心、科技馆及少儿文化活动中心。
距长沙火车站仅5分钟车程，距机场15分钟车程，周边路网四通八达交通极其便利。经过的公交线路有130路、131路、156路、168路、702路、143路、405路、809路等；现已动工修建的地铁2号线就在项目的西北面和南面（人民路与古曲路交汇处）各有一个站，保证您的出行更加快捷、畅通无阻。
总栋数：共一栋分4个单元，从西往东分别是观芙居，雍蓉居，择上居，藏河居。其中（一房29套），二房55套，小三房189套，大三房56套，四房48套，复式2套。面积从26.79㎡的一房，68.38㎡的小两房到89.37㎡紧凑型小3房，120.03㎡左右宽裕型大三房，以及231.22㎡的复式，面积区间大，选择面多。
主力户型是90㎡左右紧凑型小三房和115--120㎡左右宽裕型大三房 价格： 均价5200 元/m2
销售许可证： 长房售许字（2010）第8628号
开盘时间： 2010-03-27
周围交通： 130路、131路、156路、168路、702路、143路、405路、809路及地铁2号线
物业费： 多层物管费：1.6元/m2/月；高层物管费：1.6元/m2/月；小高层物管费：1.6元/m2/月；
建筑面积： 50409.88㎡
占地面积： 9631.37㎡
绿化率： 36.1 % 容积率： 5.12 学校： 田家炳中学、高岭小学、育英小学、东郡小学、火星小学、高岭中学、芙蓉中学、26中、马王堆中学
综合商场： 高桥大市场、友谊汽配大市场、高桥建材市场、万家丽建材市场、金苹果扬帆大市场、马王堆陶瓷建材城、马王堆蔬菜海鲜批发大市场、马王堆汽配大市场、三湘、南湖大市场、大润发、沃尔玛、步步高超市
邮局：
银行： 建行、兴业银行、交通银行、农村信用合作社
幼儿园： 虹猫蓝兔幼儿园、高岭小区幼儿园、扬帆小区幼儿园 医院： 旺旺医院、黄兴医院、马王堆疗养院、社区医疗
其它： 浏阳河风光带 芙蓉区政府
楼盘列表
<芙蓉区> 山水华景（二期）
排序方式价格： 3700 元/m2
电话：84201988 84201998 物业类型： 住宅
物业地址：远大路与高岭路交汇处
开 发 商：长沙鼎新房地产开发有限公司
山水华景（二期）基本信息
楼盘名称： 山水华景（二期）
所在区域： [ 长沙-> 芙蓉区 ] 项目地址： 远大路与高岭路交汇处
新房类型： 住宅 [ 销售结束 ]
价 格： [历史价格] 3700 元/㎡
团购价格： 元/㎡
主力户型： 2房
房屋属性： 商品房
开发商： 长沙鼎新房地产开发有限公司
售 楼 处： 远大路与高岭路交汇处
售楼电话： 84201988 84201998
预售许可证： 长房售许字（2007）第6256号
销售信息：
装修状况： [ 样板房欣赏 ] 毛坯
建筑类别： 框架,剪力墙
交通状况： 126、127、158、110、114 占地面积： 22131平方米
绿 化 率： [ 关于绿化率 ] 37.82 % 容 积 率： [ 关于容积率 ] 5.87
总建筑面积： 84658平方米
物业公司： 长沙美好愿京物业管理有限公司
山水华景项目由长沙鼎新房地产开发有限公司投资开发建设,该项目地块位于长沙市远大路与高岭路交叉口，距长沙汽车东路不到1公里，距长沙火车站2公里，距星沙3公里，距黄花机场10公里。交通网络发达，扼守长沙东门，是从东面进出长沙的门户。地块呈东西窄、南北宽的倒梯形状，用地面积约22131平方米。拟建总建筑面积84658㎡，建筑密度35.33%。该项目主建筑群体由二栋E型高层构成，小区建筑群体采用半围合方式，形成围而不合的向心性布局，组团之间以水景、绿化景观贯穿。建筑物之间间距较宽敞，小区主道路宽4.5米，与城市规划道路环通，连接流畅。
价格： 3700 元/m2
销售许可证： 长房售许字（2007）第6256号
开盘时间： 2009-04-25
周围交通： 126、127、158、110、114 物业费： 多层物管费：1.5元/m2/月；高层物管费：1.5元/m2/月；小高层物管费：1.5元/m2/月；
建筑面积： 84658平方米
占地面积： 22131平方米
绿化率： 37.82 % 容积率： 5.87 学校： 双星小学、火星小学、马王堆中学、田家炳中学
综合商场： 马王堆蔬菜市场、水果批发市场、步步高、大润发
邮局： 有
银行： 建设银行、兴业银行、商业银行、中国银行、工商银行
幼儿园： 双星幼儿园、教委幼儿园
医院： 旺旺医院、马王堆疗养院
其它： 浏阳河风光带、楼盘列表
<芙蓉区> 湘域熙岸
排序方式价格： 6000 元/m2
电话：0731-84161666 物业类型： 住宅
物业地址：长沙市芙蓉区人民东路与长善路交汇处西北角（水云间对面）
开 发 商：长沙景鹏房地产开发有限公司
湘域熙岸基本信息
楼盘名称： 湘域熙岸
所在区域： [ 长沙-> 芙蓉区 ]
项目地址： 长沙市芙蓉区人民东路与长善路交汇处西北角（水云间对面）
新房类型： 住宅 [ 在售 ]
价 格： [历史价格] 6000 元/㎡
团购价格： 元/㎡
主力户型： 2-3房
房屋属性： 商品房
开发商： 长沙景鹏房地产开发有限公司
售 楼 处： 长沙市芙蓉区五一大道235号湘域中央1栋1楼
售楼电话： 0731-84161666
预售许可证： 长房预售字2010 8804-8805
销售信息： 湘域熙岸在售少量88-136㎡景观豪宅，5700-5800元/平米起价，均价6000元/㎡。9月中下旬将新推82平米两房新品，全款97折，按揭99折。
装修状况： [ 样板房欣赏 ] 毛坯
建筑类别：
交通状况： 130路 131路 405路
占地面积： 104120.39平方米
绿 化 率： [ 关于绿化率 ] 68 % 容 积 率： [ 关于容积率 ] 3
总建筑面积： 317914.44平方米 物业公司： 长沙景鹏物业管理有限公司
湘域熙岸楼盘相关动态：
·湘域熙岸23号楼王开盘优惠2万 2010-10-19 ·湘域熙岸新推两房总价优惠2万 2010-10-12 ·湘域熙岸限定单位优惠2万 2010-9-20
·湘域熙岸全新景观豪宅本周末首度开盘 2010-5-11 ·湘域熙岸五月中开盘 VIP卡优惠2万元 2010-5-10 湘域熙岸，位于人民东路圭塘河畔，东临浏阳河风光带。总用地面积约150亩，总建筑面积约32万㎡，是人民东路高级居住区体量最大的高层住宅项目。
湘域熙岸的地理条件十分优越：整个项目东北面一线面河，拥有无遮挡一线风光带，同时项目东面还有40多米宽的绿化带，以及长沙尚东区非常罕见的原生态湿地景观。
在产品定位上，湘域熙岸充分结合尚东区“国际”、“现代”、“人文”的城市特质，以32万M2恢弘气度“为世界眼光定制”生活和引领长沙人居国际化潮流的国际寓所和生活形态，缔造时尚、生态的城市住宅。
在产品规划上，湘域熙岸充分借助沿风光带打开面较宽的优势，采用半围合布局，最大尺度上满足业主东河的资源优势；同时营造出完美的建筑天际线。整个住宅群呈现南疏北密的建筑格局，错落有致。
为了尽现“为世界眼光定制”的非凡气度，湘域熙岸多数户型270°观景广角、6.8—7.6米宽景横厅、多重空中院落，完整收纳景观资源。高景观架空层，湘域熙岸作为该区域的品牌楼盘，凭借其景观、规划、产品、配套的综合优势，将成为与CBD上流阶层的人文精神、生活观念、生活方式和谐相融的城市第一居所。
价格： 6000 元/m2
销售许可证： 长房预售字2010 8804-8805 开盘时间： 2010-05-15
周围交通： 130路 131路 405路
物业费： 多层物管费：1.9元/m2/月；高层物管费：1.9元/m2/月；小高层物管费：1.9元/m2/月；
建筑面积： 317914.44平方米
占地面积： 104120.39平方米
绿化率： 68 % 容积率： 3 学校： 湘警超级幼儿园等东郡小学、高岭小学、荷晏小学、马王堆中学、长沙国华旅游学校
综合商场： 马王堆果品、蔬菜批发市场，兴万家超市、得政园农贸市场
邮局：
银行：
幼儿园： 新世纪家园托儿所、市教育第二幼儿园、南阳幼儿园、火星中心幼儿园
医院： 长沙旺旺医院、马王堆疗养院、黄兴医院等
其它： 圭塘河风光带
楼盘列表
<芙蓉区> 东城一品
排序方式价格： 均价5300 元/m2
电话：84735258 84735028 物业类型： 住宅
物业地址：芙蓉区远大一路629号（马王堆汽配市场旁）开 发 商：长沙国杰实业有限公司
东城一品基本信息
楼盘名称： 东城一品
所在区域： [ 长沙-> 芙蓉区 ]
项目地址： 芙蓉区远大一路629号（马王堆汽配市场旁）
新房类型： 住宅 [ 在售 ]
价 格： [历史价格] 均价5300 元/㎡
团购价格： 元/㎡
主力户型： 140平米的4房(尾房)房屋属性： 商品房
开发商： 长沙国杰实业有限公司
售 楼 处： 芙蓉区远大一路629号（马王堆汽配市场旁）
售楼电话： 84735258 84735028
预售许可证： 长房售许字（2006）第4837号
销售信息： 东城一品目前在售户型均为顶楼91㎡一套，126㎡一套，154㎡四房所剩不多，均价5300元/㎡。
装修状况： [ 样板房欣赏 ] 毛坯
建筑类别： 框架
交通状况： 126、127、501、703、114、110、912、122、142、405、143、603、103、908
占地面积： 4664.17平方米
绿 化 率： [ 关于绿化率 ] 38 % 容 积 率： [ 关于容积率 ] 4.29
总建筑面积： 20822.00平方米
物业公司： 湖南兴洋物业
东城一品楼盘相关动态：
·东城一品均价5400元 2010-10-12 ·东城一品临街旺铺买一送一 2010-3-3 ·东城一品办东城一品位于长沙市远大一路与万家丽路交汇处，占据长沙财富大动脉——远大路的核心地段，毗邻马王堆陶瓷建材新城、万家丽建材超市、马王堆汽配城、好益家建材超市等大型商圈，占地面积4664.17平方米，总建筑面积25488.64平方米，沿街20层商住楼，框剪结构，全现浇楼面，地下一层为车库。住宅从40平方米的一房到150平方米的四房，裙楼一楼为商铺，二楼为大开间商场，三至六层为30—60平方米高级商务公寓。商住功能一应俱全。
商务公寓空间百变，功能多样，用小户型的投入坐拥高额商务租金收益，降低企业综合运营成本，打造低成本、高价值的商务旗舰。
住宅从一房到四房，简奢转变自如，自由变化空间格局，以自由的姿态享受生活和工作的乐趣。
商铺拥有30-1800平米的随心尺度，区域为东城财富聚焦地，坐拥远大路与万家丽路价值通道，商圈环绕，高尚住宅林立，大量人、车流往来此地，将引爆强劲的财富动力。公商务公寓 1万抵1.5万认筹中 2010-1-13
价格： 均价5300 元/m2
销售许可证： 长房售许字（2006）第4837号
开盘时间： 2010-01
周围交通： 126、127、501、703、114、110、912、122、142、405、143、603、103、908
物业费： 多层物管费：1.5元/m2/月；高层物管费：1.5元/m2/月；小高层物管费：1.5元/m2/月；
建筑面积： 20822.00平方米
占地面积： 4664.17平方米
绿化率： 38 % 容积率： 4.29 学校： 马王堆中学、田家炳中学
综合商场： 万家丽建材市场、水果市场、蔬菜市场
邮局：
银行： 工行、建行、中行、农行、商行
幼儿园： 市教委幼儿园
医院：
其它：
第四篇：晋江市最新楼盘信息
晋江市最新楼盘信息
晋江万达广场
开发商：晋江万达广场有限公司 占地面积：256亩
总建面积：97.45万平方米
项目地址：晋江梅岭世纪大道文体中心正对面 售楼部地址：晋江梅岭世纪大道荣誉国际酒店旁 户型：90-143平方米2房、3房 价格：8000元左右
项目进度：步行街、酒店已封顶
简介：该项目北接石鼓路，南临湖光西路，东至规划道路，西至世纪大道。整个项目由大型商业中心、商业步行街、高级商务酒店、甲级写字楼及精品住宅等组成，是集购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等多种功能于一体的大型城市综合体。项目建成后，将提升整个城市的商业格局，成为晋江新的城市中心，为晋江市民打造更美好的城市生活。泉商环球广场
开发商：泉州泉商置业有限公司 代理商：立丹行机构 占地面积：约112亩
总建面积：约40万平方米
项目地址：滨江商务区刺桐大桥下桥陈泉路向东600米 接待点一: 兴贤路明发大酒店斜对面接待中心
接待点二:泉秀路欢乐迪对面 户型：一房，两房，三房
项目进度：地下桩基工程已经基本完工。
简介：该项目地处泉州市滨江商务区核心位置，总投资额逾20亿元，规划为集世界泉商总部大楼——泉商环球中心(写字楼)、五星级酒店、高尚住宅区（泉商公馆、泉商观邸）、商业中心（BLOCK国际街区）等功能于一体的南滨江CBD城市综合体。项目建成后将成为传承与弘扬泉商精神文化的总部中心，成为泉州市极具标志性和影响力的建筑群落。百宏·御璟天下
开发商：福建百宏房地产开发有限公司 代理商：厦门·聚贤庄 占地面积：160亩
总建面积：46万平方米
项目地址：晋江世纪大道（中海别克4S店对面）
建筑形态：大型商业广场、高尚豪宅、传世别墅、纯复式SOHO公馆、精品酒店式公寓 简介：百宏地产在晋江的巅峰钜作，享有晋江中心成熟配套。与竹下公园、古树公园连为一体，形成一个三百亩的山水福地。除了拥有得天独厚的中心区位和稀缺生态资源外，项目还拥有100亩的大中庭、6万平方米的御■广场、260米超大栋距、8.4米挑高入户、260米的宫廷景观中轴户殿堂、晋江首创室外SPA豪华按摩泳池、首创阳光下沉式会所等。百信·御江帝景
开发商：福建百信房地产开发有限公司 代理商：厦门有巢氏房地产代理有限公司 占地面积：216188平方米 总建面积：880000平方米
项目地址：中国泉州江滨南路与田安大桥交会处（滨江商务区）接待处：中国泉州桥南片区兴霞路中段海丝景城25幢一层
户型：双拼、联排别墅：236-300平方米；五房：180-250平方米；四房：140-190平方米；三房：100-160平方米 项目进度：桩基础 简介：百信·御江帝景是由香港信义集团和百宏地产两大地产巨头强强联合，共同成立的福建百信房地产开发有限公司斥巨资倾力打造的顶级项目。整个用地以内湖为核心，采取高层环绕底层，围合内湖的布置方式排列建筑。沿内湖布置低层住宅，最大限度的亲水设计，大部分高层底层均为架空休闲绿化，所有高层都有很大观江瞰湖的视野。晋江宝龙城市广场
开发商：宝龙集团/晋江市晋龙实业发展有限公司 占地面积：218亩
总建面积：80万平方米
项目地址：晋江世纪大道与长兴路交会处
售楼部地址：晋江世纪大道和迎宾路交会处（祖昌体育馆对面）临时接待点：晋江宝龙大酒店大堂 户型：93-180平方米
项目进度：3#地块地下室施工中 简介：项目立面设计上采用了ArtDeco风格。1#地块有晋江最高的地标性建筑——双子星塔，包括喜来登五星级酒店、国际5A写字楼、高级公寓；2#地块主要是由大型国际购物中心和精品公寓组成，提供集购物、休闲、娱乐等全功能的一站式服务；3#地块由2栋25层和7栋32层的高层美宅围合而成，包含2万平方米的欧式景观园林，同时小区内设有高档会所、幼儿园。世茂·御龙湾
开发商：泉州世茂新领域置业有限公司 占地面积：2000亩 项目地址：世纪大道 户型：低密度 高层
简介：该项目交通便捷，西面是沈海高速，南面是双龙路，东临世纪大道，距离晋江机场5分钟车程，距离泉州市区15分钟车程，是目前晋江唯一一个依湖而建的超高层与别墅相结合的建筑群。建成后将以最高140多米的高度问鼎晋江第一高住宅楼，成为晋江市新的地标。拟将规划五星级酒店、商务中心等，打造成为晋江城市生态发展的示范平台。八仙山·格林春天 开发商：浔兴地产 占地面积：约2200亩
总建面积：近100万平方米 项目地址：中国晋江迎宾路西侧
售楼部地址：晋江市体育中心内（概念馆）项目进度：已奠基；概念馆装修中
简介：由晋江总商会投资开发有限公司实力投资，浔兴地产鼎力开发。项目依托八仙山就势而造，成就晋地产绿色标杆项目。以分区、联系、共享、品质的规划设计理念规划设计。未来将形成以城市休闲区、八仙文化区、山林游戏区、全民健身区、高尔夫练习区、超五星级酒店、企业会所、高尚建筑群等集生态、休闲、运动、度假、文化等于一体的中央绿色生态中心。
泉州世界贸易中心 开发商：生茂集团
代理商：厦门新百瑞物业企划有限公司 占地面积：234.52亩
总建面积：约65万平方米
项目地址：福建省晋江市池店镇溜石村江滨南路 户型：一期首推89-132平方米中小户型
简介：项目位于泉州滨江商务区的繁华核心地带，被称为泉州“陆家嘴”，集高级国际商务、WTC在线服务、国际会议、国际金融服务等功能及配套于一体，矗立滨江CBD龙头位置形成泉州湾城市几何中心。坐拥滨江第一排，作为泉州世界贸易中心配套住宅，并以世贸中心为依托，尊享世界贸易中心独有的国际配套盛宴，体验纯正国际生活气度。永隆·国际社区
开发商：永隆地产（晋江）发展有限公司 代理商：世联地产
占地面积：3.2万平方米 总建面积：11万平方米
项目地址：梅岭街道许厝社区崎山路口，世纪大道长兴路口西侧300米（八仙山公园对面）户型：80平方米两房，120-135平方米三房 项目进度：地面6-7层
简介：该项目享有整个梅岭组团中最具规模的三山生态——八仙山、崎山、罗裳山。拥有完善的市政配套和高端住宅区的底商配套，周边更有已确认在建的80万平方米城市综合体，占据生态中心、教育中心、医疗中心和体育中心等优势资源。项目设计以人为本，1/3的地面做绿化，开阔的360°全景观光，精心布设了196米观景长廊、泳池、球场及休闲活水凉亭等元素。裕福康城
开发商：晋江市明鑫房地产开发有限公司 代理商：开发商自售 占地面积：59953平方米 总建面积：24万平方米
项目地址：世纪大道与博览大道交汇处往西200米
售楼部地址：世纪大道与长兴路交汇处往东50米（明鑫广场）
户型：一期90平方米（两房）-109-130平方米（三房）-140平方米（四房）-180-230平方米（复式）
项目进度：一期已建出地面2层
简介：项目定位为晋江首个国际养生住宅，倾力打造普吉岛国际养生住区。占据晋江城中央5分钟生活圈，拥览八仙山等生态公园得天独厚自然环境。项目仅用1/4的土地建设楼房，高达75%绿化率，4.5万平方米普吉岛风情园林，设计有五大景观主题、三重立体绿景视界，360度全景生态中庭园林，让居者享有异域风情的公园生活。中奥·名雅居
开发商：晋江中奥地产开发有限公司 占地面积：60889平方米
项目地址：晋江市长兴路西段许厝片区
售楼部地址：晋江市长兴路与世纪大道交叉口西侧 户型：8栋高层以及少量双拼别墅产品
简介：项目地处晋江体育馆周边的核心地段，周边高尚小区林立，与晋江高速公路出口只有几公里远，交通便利，配套设施齐全。容积率仅为3.1，规划配套市政幼儿园，社区内还将强力打造一个1600平方米下沉式会所、38000平方米超大园林绿化景观，营造人在森林中行走的感觉。会所内设有健身中心、恒温泳池、咖啡厅等各种休闲业态。安泰·世界城
开发商：恒泰（福建）房地产开发有限公司 代理商：厦门·聚贤庄 占地面积：300亩
项目地址：晋江SM广场
建筑形态：国际公馆、奢华别墅、高尚豪宅、大型集中商业
项目进度：一期国际街区黄金旺铺火爆热销，二期顶级社区即将启动
简介：由亚太区上市公司200强之一的安泰地产集团开发建设，欲打造成为一个融合晋江SM购物广场、国际公馆、国际街区、奢华会所、国际双语幼儿园、300亩顶级社区等多种业态为一体的城市综合体，以运营城市的理念，打造一个全新的复合地产，将建设成为晋江乃至泉州最高端的项目之一，成为城市新的地标和名片。公园壹号
开发商：港德地产 代理商：港城置业 占地面积：24亩
总建面积：5.4万平方米
项目地址：晋江广电大厦东侧 售楼部地址：晋江交通局旁边 户型：三房、四房、复式 价格：8500元/平方米 项目进度：已封顶
简介：该项目位于晋江市中心，北面与敏月公园隔路相望，西侧与广电中心为邻，南面环抱森林体育公园，并紧邻祖昌体育馆。周边商业、体育、金融、教育、医疗等设施配套齐全。参照香港的半山豪宅，采用两梯两户板式设计，南北通透，大开间，短进深。同时聘请香港著名的DESIGN2公司，对项目立面进行设计，项目立面采用全石材干挂的ART DECO风格。君悦湾
开发商：晋江市泰利房地产开发有限公司 代理商：桐城机构
占地面积：6800平方米 总建面积：约3.5万平方米
项目地址：晋江世纪大道梅岭街道办南侧（万达商业广场正对面）售楼部地址：晋江世纪大道锦绣广场小区大门旁 户型：2房3房 复式 项目进度：地下室施工中
简介：项目位于晋江市区世纪大道万达项目对面。主要以二、三房为主，停车位140位，精致的中小户型设计，以低总价策略面向市场。园林景观采用泰式风情进行设计，结合独有的桂山水库景观资源与围合式中庭景观绿化，构成立体式社区景观。现代简约风格的外立面、独具特色的社区景观园林共同打造城市中心别致的中小型湖居生活社区。嘉龙·凯旋国际
开发商：嘉龙地产、特步、鸿星尔克、中裕 占地面积：约43000平方米 总建面积：17万平方米
项目地址：晋江世纪大道长兴路与梅岭路交会处（南区中学旁）户型：1-4房、复式
价格：起价：5950元/平方米；均价：6900元/平方米；最高价：7400元/平方米 项目进度：准现房（已部分落架）
简介：东至梅岭路，南至长兴大道，背靠八仙山、崎山、罗裳山三大城市开放式生态公园，毗邻晋江体育中心，周边有物流基地美旗城、规划中的万达商业广场、文化广场、博物馆、银行、图书馆等高端生活配套和南区中学等丰富的教育资源。重金打造新亚洲风格的盛世景观园林，从建筑风格、服务配套到建筑密度的规划，凯旋国际在新中走向了更加人性化的精品路线。浔兴·翰林春天
开发商：福建浔兴房地产开发有限公司 占地面积：13463平方米 总建面积：82052平方米
项目地址：晋江青阳新华街2号（晋江第一实验小学正对面）户型：二房、三房、四房、楼中楼 价格：起价6735元/平方米 项目进度：已有两栋封顶
简介：项目地处晋江市中心繁华地段，由5栋小高层组成，是晋江市中心首个全封闭式管理高档小区，采用人车分流，商住分开管理的设计理念。小区配有休闲广场、游泳池、儿童戏水池等水上健身及休闲场所，自建欧式新古典建筑的幼儿园，欧式的建筑空间与中国传统的居住理念相融合创造出一种尊贵典雅的私家园林生活。卓辉·汇景城
开发商：卓辉（福建）置业有限公司 占地面积：105亩
总建面积：22万平方米
项目地址：晋江市梅岭街道世纪大道与九十九溪交会处东南侧
户型：77平方米2房，88平方米小3房，110-130平方米大3房、140-170平方米4房 价格：7000元/平方米左右
项目进度：一期进入交房准备，二期部分封顶 简介：随着晋江城市的拓展，汇景城交通便捷，往来于晋江市中心、泉州市中心均十分便利。汇景城西侧为2700亩的人工湖及世茂集团的开发项目，隔九十九溪与500亩绿洲湿地公园为邻，三景辉映，是晋江少有的滨水高品质住宅。项目住宅共1457套，设计有架空层、景观泳池、运动场所、幼儿园、地下会所等配套齐全，容积率仅2.58，卓辉地产力求将项目开发成为晋江的品质楼盘。
瑞鑫集团泉州销售中心2012年2月份
第五篇：新建楼盘物业管理工作计划7584295448
新建楼盘物业管理工作计划
依据集团的管理要求和物业管理运作需要，物业部将工作分为介入期管理、入住期管理（将验收好的房屋交给业主；二次装修管理、迎接业主迁入新居等）和常规管理三部分。按照轻重有序、科学实效的原则，拟定如下管理工作计划：
<一>介入期
根据集团公司提供的项目施工进度表、销售进度表、入住计划安排，制定相应的前期介入工作计划，力求务实、高效，并有利于集团的销售服务。
1、从物业管理的角度出发，提前掌握物业的情况，做好以下各项前期准备工作：
（1）根据集团公司相关销售承诺内容，制定《业主临时公约》、《前期物业服务协议》、《业主手册》，并与集团签定《前期物业服务协议》；对集团公司售楼承诺文书从物管视角给予评审，避免入伙后口实不符导致纠纷；
（2）对园林布置及景观设计方案、园林绿化，从物业管理角度提供专业建议；
（3）参与项目组的工程例会，适时提出物业管理的专项建议；对智能化系统提出专项建议；对小区的给排水、电力供应、消防、安全防范、水景、标识系统、管送煤气系统、公共配套设施、管理用房的规划与施工，从物管专业角度提出合理化建议；
（4）收集工程图纸，建立设备档案，参与设备的安装调试；
（5）对设备设施及各类管线的隐蔽工程进行跟踪并建档管理；
（6）配合销售部物业管理咨询，同时与集团销售部、客服部人员进行物业管理相关法律、法规、服务内容、契约的互动沟通；
（7）业主入伙前，先行参与房屋的验收过程，发现问题及时汇总提交书面整改报告；
（8）收集装修、装饰材料供应商，以及相关设备厂家的信息（厂家联系人、联系方式等），以满足日后维修中的材料供应；
（9）与集团公司相关部门协商建立维保机制，力求在维修管理流程等方面建立有效的措施以确保维修的高效率，使业主在售后质量维保方面的诉求能够得到及时的解决；
（10）建立与社会专业机构的联系，开展如通邮、通水、电、气、电话申请等准备工作；
（11）与集团公司协商确定管理处办公场所以及安防人员的宿舍、食堂等生活场所的配置，确定装修方案；人员配置、培训计划的制定与实施；
（12）拟定物业管理服务工作各项流程及与业主相关的各类资料，并印刷装订成册（业主入伙时发放给业主）。
（13）针对未来需要完善的物业管理问题建立专项档案。
2、开展业主服务需求调查
积极参与集团公司开展的业主联谊活动，集中收集了解业主反馈的信息，在销售部帮助下，在入住前开展业主需求调查，以求了解业主的年龄结构、文化层次、兴趣爱好及各类服务需求，通过分析，确定管理服务标准及各项服务收费标准，使今后的物业管理服务工作更加贴近业主。
3、按规范实施接管验收
充分利用前期介入取得的各类资料和数据，以及对大儒世家物业的了解，本着“对业主负责，对集团负责”的宗旨，对大儒世家进行严格、细致、全面的接管验收。
4、介入期管理工作计划表
<二>入住期
1、高效便利办好入住
入伙期是物业管理工作关键的一个环节，同时也是物业管理人展示自身形象，打开工作局面，为今后物业管理服务工作奠定良好基础的一个契机，为此做好如下几项工作：（1）与销售部配合，告知业主详细的入伙流程、各项手续办理办法以及应收的有关费用，以便业主事前做好准备；
（2）销售部应合理安排业主的入伙时期，加强节假日的入伙办理；入住服务；（3）一条龙办理入住手续，随到随办，与销售部密切合作，对业主提供一对一的入住服务；
（4）事前联系供气、供电、供水、电信、银行等社会相关专业机构，同步办公，方便业主入伙；
2、提供入住期的便民服务措施
（1）延长工作时间，随到随办，同时提供物业管理及其收费项目的咨询答疑、装修
咨询等；
（2）通过公开招投标方式引入4～5家具有一定品牌、资质、售后服务良好的正规装修商、电器商、各类装修材料商，进驻社区并向业主推荐方便业主的同时进行经营创收；（3）组织有偿便民服务队，解决入住期间搬运量大，搬家难的问题；解决家庭装修后清洁卫生问题，同时也方便装修期间民工流的控制。
3、记录并处理业主在接楼验房中提出的合理的意见与建议
4、装修管理
（1）装修宣传培训。根据《建筑发》，建设部第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》及福州市有关装修管理的规定，制定《房屋装饰、装修管理办法》、《装修期间电梯使用管理规定》、《二次装修申请表》等，对相关管理员以及业主、装修施工单位的施工人员进行装修的法律、法规及专业知识培训。
（2）强化装修审批二次控制的要点，制定装修审批程序。（3）落实二次装修跟踪监管责任制。（4）制定违章装修处理流程。
（5）依据装修方案结合日常的装修巡查记录和装修变更记录进行装修验收。
5、治安管理（1）建立高素质的安管队伍，按高标准、严要求的指导思想，严抓招聘、培训、上岗、考核等关键环节，实施“准军事化管理”。
（2）确立治安重点，加大对入住期人流、物流、车流的有效监控。车位、车主、车型、车色）
（3）实施科学有效的防范体系，全面防范实施巡逻岗、固定岗（守卫岗）、机动岗三岗联合防范，各岗有效的配合与互动；
（4）完善并发挥智能化系统的安防优势。
6、入住期管理工作计划表
<三>常规期管理
1、培训工作
通过培训，提高员工的文化素质、业务技能和管理服务水平，为大儒世家物业项目培养一支品质优良、专业过硬的物业管理队伍，使大儒世家社区的物业管理更
加赋有成效。
（2）绿化培训计划
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