内大项目施工合同意向书

第一篇：内大项目施工合同意向书

“内大.翡翠城”项目工程施工合同意向书

内大.翡翠城(7、8、9、10号loft公寓)甲方：内蒙古蒙拓房地产开发有限责任公司

乙方：

甲乙双方本着自愿、平等、互利、协商一致的原则，就呼和浩特市

锡林南路、内蒙古大学新校区东北侧：“内大.翡翠城”项目工程建设事宜达成合作意向，具体协商如下：

一、工程发包方式

1、“内大.翡翠城”7#-10#商业、公寓、地下室总建筑面积7.6万平米，共4栋楼。

2、“内大翡翠城”1#-7#住宅总建筑面积9.7万平米，共7栋楼。

二、工程结算方式

“内大.翡翠城”（7、8、9、10号楼）项目双方协定决算时按工程造价计算采用《2009届内蒙古自治区建设工程计价依据》，按照所签合同时间同期的当地造价政策执行，人工费及其他方面随当地政府主管部门下发的政策调整，执行二类取费，材料根据进场时间市价实调，并在工程总价基础上下浮3%据实结算（进度、质量、安全各占1%，根据工程项目实际实施情况分配点数作为奖励）。

三、工程保证金

双方约定在签订“内大.翡翠城”项目建设工程施工意向书后，乙方向甲方交纳每栋100万元作为合同履约及工程保证金，确定施工进场之日前的7天内交清，施工方保证按合同时间要求进场。

保证金返还时间：主体结构整体达到五层封顶，经甲方及质检部门确认后7日内退还全部保证金。

四、工程付款方式

1、关于loft的付款方式:甲、乙双方约定，当乙方工程主体结构达到地上五层封顶后，甲方支付乙方已完工程量的70%；六层至十层封顶以后甲方支付乙方已完工程量的70%；十一至十五层封顶以后甲方支付乙方已完工程量的70%；剩余30%的款项以房屋结算，房屋结算价以顶房时的售楼处销售价下浮5%执行（如甲方没有房屋给乙方时，剩余部分以现金结算)。

2、关于住宅的付款方式: 每六层支付，支付标准，50%现金，40%房屋。（按照房屋配比相应车位顶房价6500元/m2）。

3、项目整体竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款。

4、甲乙双方竣工结算10天内，甲方扣除5%质保金，余款结清；质保金支付时间按国家及有关部门规定执行。

5、施工过程中单项工程变更量直接工程费造价小于5000元，不作调整。

五、工程材料约定

“内大〃翡翠城”项目工程所用的主要材料包括：钢筋、砼及其它土建材料，水电料以及各种机电设备等必须保证符合国家标准和质量规范要求，经检测合格，并由甲方认可后方能使用，钢筋、砼现场认质认价。其它材料按呼和浩特造价部门的信息价执行。

六、分项工程

“内大〃翡翠城”项目其他分项工程包括：土方、景观、市政、消防、电梯、空调、通风、强电（高、低压配电设备）、外墙工程、门窗、大型设备等，甲方有权进行分包，有关配合费双方协商确定，在同等承包条件下，乙方有优先承包权。

七、工期要求

乙方严格按照施工合同要求进行施工并保证质量与工期，总工期为2013年四月一日至2014年十月三十日，实际工期按甲方的开工令为准，如期完成并交付使用，如拖延工期则按照合同条款执行处罚条例，缴纳工程滞纳金等罚款。

八、其他

甲方施工前所建的围挡和施工场地内路面硬化，临时设施工程所垫付的费用按乙方所施工的工程面积计算出所用承担的费用，在第一次工程付款时扣除。

九、约定

乙方所提供的有关资料必须保证真实有效，且保证具备拟承建此项目应具备的施工能力，如甲方发现乙方所阐述的内容有虚假成分，不具备应有的经济实力与技术能力，则甲方有权单方面撕毁此意向书，乙方所交履约保证金，甲方全额退还。

十、本意向书一式两份，甲乙双方各持一份，所约定条款在双方签订正式施工合同时，可作为合同补充条款写入合同，作为合同的正式依据。

甲方：（签字盖章）乙方：（签字盖章）内蒙古蒙拓房地产开发有限责任公司

用户银行：用户银行： 浦发银行呼和浩特市金桥支行

账号：账号：

5905 0155 000000 154

法定代表人：

委托代理人：

2013年4月1日2013

法定代表人： 委托代理人： 年4月1日

第二篇：施工合同意向书

施工合同意向书

甲方：河南红旗渠建设集团有限公司 乙方：

经甲乙双方本着互利互惠的原则，共同协商达成如下施工合同，各项条款如下：

一、工程概况：

内蒙古乌兰察布市四子王旗腐植酸厂地点：四子王旗白彦华矿

二、工程项目：

路面、院面、砼硬化、铁艺围墙的“砼”地梁。

三、工程性质：

乙方属轻包，一切所用机具、工具、生活用具完全由乙方自己解决。

四、工程数量：

大约5万平米，2000延米。

五、工程造价：

本工程按社会价发包于乙方，同时适当偏高。具体价格按每平米

六、付款方式 ：

在每月的25日乙方上报工程量，甲方支付乙方工程量的80%，完成交工后经甲方与业主验收合格，在两个工作日

内付清乙方总工程量的20%。

七、甲方责任：

甲方必须为乙方保证并提供工人住房、水、电、煤、现场清洁平整。材料保证满足供应，以上各项如供应不上，发生停工待料时，甲方补偿乙方人工费，在施工过程中假若发生工伤事故，甲乙双方相互承担责任。

八、本合同属意向协议书，待图纸出来后，具体事议双方再进行协商签定。

九、进厂时间大约在四月二十五日左右。

十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，此合同从双方签字之日起生效。

甲方代表：

乙方代表：

年月日

第三篇：施工合同意向书

施工合同意向书

甲方：

乙方：

为了完成中核集团嘉峪关核燃料处理工程的施工任务，总承包方中航华福工程建设有限公司，特将本工程通水、通电、通路工程分包给乙方，工程造价不低于人民币1亿元正。

协议签订后，乙方向甲方交纳合同保证金贰万元，再签正式合同时不再交纳,因甲方原因不能履行此协议，按乙方交纳的保证金给乙方如数返还,如因乙方不能履行此协议所交保证金不予退还，保证金以银行转帐凭条为准，交纳后协议生效。

工程价格以甲方中标价为准，甲方收取管理费不高于现行法律法规所规定，工程价格不含税，正式合同在2013年3月25日前签订。

此协议签订后，与正式合同同等受法律约束，任何一方违反协议，按相关内容执行。本协议一式两份。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

2013年2月3日

2013年2月3日

第四篇：施工意向书

建筑工程施工承包意向书

发包方：漳平市漳龙房地产开发有限公司（以下简称甲方）

承包方： 陈炳昆（以下简称乙方）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目工程建设事项协商一致，订立本合着意向书。

一、工程概况：

工程名称：漳平市体育中心文体花园二期

工程地点：漳平市桂林中路

工程内容：体育中心场管及文体花园商住楼的建设，体育馆一座，一栋26层，一栋13层，一栋8层。建筑面积约10万平方米。

资金来源：企业自筹，工程造价：约23000万元。

二、承包方式：包工包料。

三、承包范围：设计施工图所含的土建、水电安装、门窗、及室外工程的配套设施、道路、市政工程。其它系统工程另行约定。

四、工期要求：本工程总工期为650天。具体要求按每个单位工程另行

约定。体育馆180天。

五、工程质量要求：

按施工图及有关规范要求施工，达到《工程质量验收规范》合格以上标准。

六、工程结算依据：

1、按工程量清单计价。

⑴ 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）⑵ 《福建省建筑工程消耗量定额》（FJYD-101-2005）⑶ 《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》（FJYD-201-2005）⑷ 《全国统一建筑安装工程工期定额》（2000年）⑸ 《福建省建筑安装工程费用定额》（2003版）⑹ 《福建省建筑工程综合单价表》（2005年）⑺ 《福建省建筑装饰装修工程综合单价表》（2005年）⑻ 《全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表》（2002版）⑼ 福建省建设厅关于印发《福建省建设工程工程量清单计价指引（建

筑、装饰装修、市政）》的通知（闽建筑[2005]22号）

⑽ 福建省建设厅关于调整《福建省建筑安装工程费用定额》（2003

版）利润率的通知（闽建筑[2005]15号）

⑾ 福建省建设厅关于调整《福建省建筑安装工程费用定额》（2003

版）建筑工程企业管理费率的通知（闽建筑[2005]25号）

⑿ 福建省建设厅关于发布《福建省建筑工程综合单价表（2005年）》的通知（闽建筑[2005]26号）

⒀ 福建省建设厅关于发布《福建省建筑装饰装修工程综合单价表

（2005年）》的通知（闽建筑[2005]28号）

⒁ 福建省建设厅关于调整《福建省建筑安装工程费用定额》（2003

版）安全文明施工取费标准和使用办法的通知（闽建筑[2007]4号）

⒂ 福建省建设厅关于调整建设工程人工预算单价的通知（闽建筑

[2007]15号）

⒃ 福建省建设厅关于停止计取建设工程质量监督费和工程定额测定

费的通知（闽建筑[2009]3号文）

⒄ 福建省建设厅关于印发《福建省创建省优质工程暂行管理办法》的通知（闽建建[2007]2号）

⒅ 龙岩市建设局关于印发《龙岩市创建市优质工程暂行管理办法》的通知（龙政建[2007]工程49号）

⒆福建省建设厅关于发布《福建省住房和城乡建设厅关于调整危险作

业意外伤害保险费计取办法和大型施工机械设备检测费用的通知》（闽建

筑函【2010】39号）

⒇闽建筑【2010】27号关于调整建筑工程安全文明施工取费标准的通知。

2、人工费按在各单位工程施工期间相关的文件执行。

3、材料信息价及机械台班费按各单位工程各分部分项工程施工期间

以综合信息价加权平均。没有的按双方询价后现场签证。

4、工程类别按相关规定套取，劳保按丙类计取。

5、招标项目税金税率：3.445%计取。

6、工程排污费取费标准：暂不考虑工程排污费。

7、签证价及甲供材不下浮，但甲方分包项目不计配合费。

8、本工程按工程总价下浮5%进行结算。

七、工程付款方式：

（1）、乙方应在每月的25日前向甲方提供当月完成的工程量报表并附工程量清单及工程量计算书，工程签证部分必要时应附简图，并上报下个月的进度计划。甲方必须当场签收，在7个工作日内答复，并在下月10日前审核完毕。在每月15号前支付上月完成的工程进度款。

（2）、达到垫资要求时各单位工程进度款按月完成量的80%支付。

（3）、乙方垫资施工体育场，从基础到装修工程当总工程量完成2500万元后一个月内甲方支付进度款1000万元；第二个月再支付进度款500万元；第三个内再支付500万元。体育场施工竣工后甲方在一个月内付至总完成量的80%，如超过三个月未支付工程款，甲方按银行同期利息的2倍支付给乙方。

（4）、各单位子工程进度款支付：乙方完成各子单位工程的35%时，甲方对此子单位工程付完成量的80%进度款。之后按月完成工程量的80%支付进度款。

（5）、工程竣工验收后合格后（初验）一个月内付至总进度款的90%。乙方在所有工程资料到档案馆备案完后，乙方可向甲方提交结算所有资料。甲方收到结算资料后5个月内审核完毕。双方对结算认可并对清所有的来往账后甲方在10内付至总工程造价的95%。余下的5%作为维修保证金。

在最后一次付款后1年内付清所有工程款。

八、材料供应：

用于该项目的材料必须为合格产品，所有用的主材乙方在使用前必须上报甲方，经甲方认可后方可进场使用。如没有甲方认可就使用，所产生的所有责任由乙方负责。

九、合同履约保证金：

该项目的合同履约保证金为壹佰万元。双方签定本意向书后当天付至甲方指定账户50万元。双方签定正式合同后2天内再付至甲方指定账户50万元。此保证金必须待所有工程竣工后10天内以无息方式退回乙方。

该项目的施工保证金为500万元。乙方在接到甲方进场通知后10天内汇入甲方指定账户主500万元。此款项由双方共同管理，以专款专用的方式用于工程建设。此款必需乙方进场二个月后并且乙方垫款达到500万元后才可开始使用。

十、其他未尽事宜，甲乙双方可另行协商约定并签订补充协议。

十一、本意向书在执行过程中如有与主合同相冲突，原则上按此意向书为准。如甲方最终没有投到此块地，本意向书无效。

十二、本意向书一式二份，甲乙双方各执行一份。

甲方：乙方签字：

代理人：代理人：

时间：2011年1月26日

第五篇：合同意向书

建设工程定向承包合同意向书

抚州职业技术学院（以下简称甲方）：

南昌市建筑工程集团有限公司（以下简称乙方）：

因教育发展需要，通过公开邀标，经筛选确定乙方总承包建设抚州市职业技术学院基建工程。甲、乙双方本着互惠互利、公平诚信的原则，依据相关法律、法规，就该工程施工建设事项达成如下协议：

一、建设项目

甲方在位于抚州市开发区××路建设约24万平方米新校区建设，项目总投资约二亿元，共分二期建设，第一期约9万平方米，第二期约15万平方米。第一期约9万平方米其中的5万平方米通过邀标正在施工建设。剩下约4.2万平方米的综合楼、办公楼、食堂兼礼堂，专家楼共四项工程由乙方承建。第二期工程建设如甲方土地运作资金到位及时，乙方第一期工程如期按合同完工，优先确定由乙方续建。

二、承包内容和承包方式

1、施工图范围内的土建、装饰、水、电安装、消防、市政道路排水和配套设施，甲方不肢解工程。

2、因甲方前期资金紧张，在土地未变现之前乙方必须垫资承建，双方约定垫工程量计价2000万元人民币。

3、双方签订本意向书后三天内，乙方向甲方交纳信誉金10万元人民币。甲方收到信誉金后及时办理报建手续，甲方负责乙方中标，双方依据本意向书原则签订建设工程施工合同后，五天内乙方向甲方交纳履约保证金500万元人民币（含10万元信誉金）。

三、开工、竣工时间，工期、质量要求

1、第一期工程计划开工日期为2007年11月18日，竣工日期为2008年8月8日；（第二期工期另定）

2、工期为260天；

3、质量要求为优良标准，一次性交验合格率100%。

四、工程计价与决算

1、以甲方提供的图纸为依据，土建部分执行2004年《江西省建筑工程消耗量定额及统一基价表》；安装部分执行2004年《江西省安装工程消耗量定额及单价单位估价表》；装饰部分执行2004年《江西省装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》；市政工程执行《江西省2004年市政定额》；间接费执行2004年《江西省建筑安装工程费用定额》按规定计取有关费用。一类取费管理费让利3%，二类取费管理费让利2%。主要材料价格按施工时当期抚州市建筑工程造价信息调整。

2、工程竣工验收交付后，甲、乙双方在10天内办理完工程经济技术签证，乙方在20天内向甲方递交竣工图壹份，30天内向甲方递交工程决算，甲方收到乙方工程决算后，30天内负责审核完毕，过期未审核完毕视为同意乙方工程决算。

五、工程款的支付

1、乙方施工的工程量计价达到2000万元人民币时，甲方开始支付垫资工程款1000万元，第一次支付工程进度款一并付清垫资款1000万元。工程进度款每月按已完成工程量计价支付80%，竣工交付前一周内付至工程量计价的90%，竣工验收交付后一周内付至合同价款的95%，决算审核

后一周内付至决算价的97%，留3%保修金，一年保修期满一次性支付清。（保修款无息）

2、乙方垫资的2000万元工程款，甲方以款到帐日期按商业银行同期利息计算，在工程款支付时一并支付给乙方。

3、乙方支付甲方500万元工程履约保证金的退还，按综合楼、办公楼、食堂兼礼堂、专家楼每栋单项工程施工完±00后三天内退还1/4即125万元，退完为止。

六、甲方责任

1、为建设项目提供良好的施工条件，施工场地三通一平，施工用水、电源接至施工现场。

2、及时办理隐蔽验收和工程计量计价的审定和函件的批复，及时组织单位工程分部分项验收。

3、按双方约定时间支付工程款和审定工程决算。

4、帮助协调邻边关系和社会治安，保证施工不受社会干扰。

七、乙方责任

1、严格按图纸施工，保证质量。并选派精干的工程技术人员在施工现场。

2、保证工期，按双方约定时间竣工并交付使用。

3、做到现场安全生产，文明施工，场地整洁，承担自身责任造成的安全事故责任和费用。

4、保证约定垫资的足额资金，不拖欠民工工资。

八、违约处理

1、本意向书生效后，乙方已付信誉金未按上述约定支付履约保证金，属乙方违约，甲方不退还10万元保证金，本意向书失效。

2、如在施工过程中，因乙方原因致使建设工程质量不符合约定或不合格，甲方有权要求乙方无偿返工，返工仍不合格，应赔偿甲方损失。

3、非因甲方原因，在正常情况下，乙方不能按期交付，每延迟一天，支付违约金3000元，以此类推。

4、甲方未按约定支付工程进度款，属甲方违约，超过20天，乙方有权停工，工期顺延，并支付所欠金额每日3‰的违约金。未按约定支付工程决算款，属甲方违约，除双方有约定外，另应支付所欠款项的每日3‰的违约金给乙方。

5、甲方原因或不可抗力致使工期延误，甲方按实签证，工期顺延，由此造成乙方损失，甲方按实签证赔偿。

九、其他

本意向书未尽事宜，双方本着友好协商的原则，协商办理。并另签订补充协议作为本意向书延续，享有同等法律效力。

本意向书一式肆份，甲、乙双方各执二份。

甲方（公章）：

甲方法人代表或委托代理人（签字）：

乙方（公章）：

乙方法人代表或委托代理人（签字）：

2007年月日