洗车行租赁合同

第一篇：洗车行租赁合同

------------洗车行租赁合同

甲方：

乙方：

经双方共同协商，甲方愿将本人所有------洗车行给乙方，双方答成协议如下：

一．甲方将本人所有------洗车行（）间，兑给乙方，租兑期限为三年，约定年租金-------

元年。

二．甲方付带洗车设备包括------------

三．甲方所带手续包括-----------

四．乙方必须按合同要求如期交付租金，若不按期交纳租金，将按------交违约金

五．甲方帮助乙方联系洗车工等开业相关事宜

六．自合同签定之日起，以前发生的水费、电费、债务等与本车行有关的事项均由甲方负责，乙方负责合同生效日之后的相关事宜。

七．此合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力，

第二篇：洗车行申请书

项目场地申请书

尊敬的领导：

您好！

我们是校勤工助学中心成员：12级交通运输学院学生孙广清、12级建筑与城市规划学院学生万海啸。我们通过在校勤工助学中心的经历和课余时间的兼职情况，结合校勤工助学中心指导老师许东辉许老师与就业指导中心副处长闫继涛闫老师的建议，以及校内实际情况，欲申请我校校园洗车项目。而该项目迫切需要校领导批准校内固定地点，进行该项目的实施。特此申请。

申请理由如下： 1.我校积极配合国家大力提倡的大学生自主创业。该项目顺利实施，不仅可以表明我校积极配合国家提倡的大学生自主创业的指示，而且可以为我校同学做出榜样，从而推动我校大学生自主创业的潮流。2.该项目配合节能减排政策，规范校内洗车。该项目可以避免车主私自洗车，用水量之大，污水处理之乱的情况，从而响应节能减排政策。3.该项目可以解决老师们的洗车之困。学校车辆日渐增多且远离市区，大大解决教师因为洗车而耽误工作，校内车主在学生生活区私自洗车，给学生带来的不便。4.该项目可以为我校勤工助学中心提供兼职岗位。让学校更多的贫困学生减轻家庭负担，促成学生养成良好的生活习惯和品行作风，为日后工作打下坚实的基础。5.随着经济发展，车辆也日渐增多。校内车辆也正处于上升阶段，因此，校内洗车也成为大势所趋。

申请内容：固定校内场地（附参考图）。

望领导审核批准。谢谢！

申请人：校勤工助学中心成员孙广清 万海啸 2014年▁月▁日

勤工助学中心指导老师意见：

就业指导中心意见：

附：

场地由校领导决定，以下为参考图

该场地位于体育馆后网球场旁边。

优点：场地宽敞，设立排污设施方便，向体育馆取电取水，管线实施方便，不占用学生日常运动场地。不妨碍学生上课。

缺点，该场地入口较小，只限一辆车通过。

该场地位于体育场后门小路交叉口。

优点：场地位于小路旁，方便车辆穿行。与校污水处理处较近，方便排污

缺点：场地过于偏僻，经营不便。向体育场取水取电较不方便。与垃圾临时存放处较近，气味难闻。该项目代表学校，影响学校形象。

该场地位于三区三号楼后。

优点：场地与服务楼较近。旁边有校医院前大广场，方便车辆停放。与学生生活区较近，方便兼职学生工作。向三区三号宿舍楼取水取电较为方便，容易施工。

缺点：与学生生活区较近，容易影响到学生休息。场地位于直角弯道处，不方便车辆来往。篇二：申请洗车场用地报告书

申请洗车场用地报告书

尊敬的县建设局领导： 现位于红河南路***号与***号之间有一片县政府已征收的空地，目前有附近居民在此空地上种菜，为了更好的响应城乡清洁工程及方便入县城的车辆的车容整洁，减少县城尘土污染。因此，本人想把此地硬化后利用它设个简易的临时洗车场，以谋份解决生活困难的职业，本人深知此地属于政府已征收地，因此郑重作如下承诺：

1、一旦政府建设需要此地或另有其它用途时，本人将无条件立即撤离，绝不给政府的规划及建设工作带来任何的影响。

2、严格按照建设部门的要求处理好污水的过滤排放。

3、保证服从城管执法人员的管理，保持场地清洁卫生，不影响周边群众休息。

4、望相关领导们研讨决定后能给予批准

特此申请

申请人：

年 月 日篇三：洗车行计划书 洗车店创业计划书 创业背景

汽车美容业是汽车产业链中主利润的来源之一。成熟的国际化汽车市场中，汽车业50％-60％的利润来自于汽车后市场，而汽车美容养护业利润已占地整个汽车后市场利润的80%左右。以美国为例，汽车美容业的年产值已超过3500亿美元。而在我国，汽车美容业的利润一般在40%左右。据专家介绍，汽车制造业投入1元钱，将会带动售后消费24元-34元，一辆中档轿车每年用在装饰美容上的费用就可达5000元-6000元。

中国汽车市场发展速度一直未各界所看好，随着汽车产量和汽车保有量的不断增长，汽车美容市场将迎来巨大的发展空间。按公安部交管局统计，截止2011年8月底，全国机动车保有量达到2.19亿量。其中，汽车保有量首次突破1亿辆大关，占机动车总量的45.88%。国内背景：据国务院发展研究中心估计，中国汽车产业将会20—30年的快速增长，2010年达到5669万辆，2020年将会高达13103万辆。近年来，我国汽车业迅猛发展。国内外各种预测表明，2020年中国的汽车人均保有量可能超过美国成为世界上最大的汽车制造国。我国目前的汽车人均保有量还很低，预计2020年汽车保有量将达到1.3亿——1.5亿辆，其中家用轿车比例将增加到78%，叨叨类似欧美国家平均‘一家一辆’的水平。美国目前汽车保有量超过2亿辆，但持续高油价对汽车消费形成了一定的弹性制约，但据国务院发展研究中心研究表明，只要油价维持在一定的合理高位，不高的十分离谱，则高油价对车流量影响将非常有限，汽车消费需要对油价不具有很强弹性，其弹性系数小于1.市场调查表明，我们60%以上的私人高档汽车车主有给汽车做外部美容养护的习惯；30%以上的低人低档车主也开始形成了给汽车做美容护理的观念；30%以上的共用高档汽车也定是进行外部美容养护；50%以上的私车车主愿意在掌握基本技术的情况下自己进行汽车美容护理。不难看出，汽车美容业在我国有着巨大的市场发展空间。店址选择标准

1、车流量：车流量影响‘含金量’，对于一个汽车美容店 来说，店铺周围道路的车流量是一个很重要的指标。

2、人居环境：店铺周围的商业氛围和居住人群的层次，决

定了店铺覆盖范围内的轿车保有量和消费水平，以上2 点是美容店选址必要考察前提。

3、车辆进出方便性：店面前要便于不同行驶方向车辆进

出，避免有花台、路基、隔离带等障碍设施，便利性是

赢得流动性客户的重要前提。

4、点周围可容纳车辆的场地大小：店铺周围尽量有足够打的空场地，能容纳较多的车辆停放，否则在客流大的时 候形成拥堵会造成生意大量流失，长此以往会使客户失

去兴趣从而选择其他更方便的服务店，而且，店铺周围的空场地通常是免费的，这显然可以再付出基本房租成本的前提下得到更多的可利用空间；

5、污水排放：污水排放系统也是汽车美容店不可忽视的一

个环节，因为这会影响到是否符合环保要求，否则在日

后应对环保检查将是一件很头痛的事情，甚至会影响到

店铺能否被允许继续经营下去。

开洗车行需要办理的手续：

办理开洗车店手续的机构是在所在市市容环境管理局办证中心及所在市机动车冲洗管理处。受理时间礼拜一到礼拜五！

需要水洗的洗车店需要的设备：循环水设施、环抱设施、营业执照、环保局的许可证、水资源再利用的许可证。

申办所需材料包含： 1.书面备案申请书 2.清洗美容站法人代表身份证复印件 3.清洗美容站房、地产使用（包含租用）证明资料 4以单位名义申办清洗美容站的，单位应出具法人代表委托书 5.洗车污泥清运、处置手续和措施 6.安全生产责任书 7.其他有关资料

开洗车店应具备的详细条件包含： 1.作业面积300平方米以上，场地使用期限3年以上，美容屋的房

屋进深不得少于8米，场地操作面积应在200平方米以上 2.有车辆进出通道，有独立的管理办公用房、精品房、机具主房等 3.洗车店设备和运行不应影响市容，不干扰市民正常生活 4.具备必要的洗车及车辆美容设备：高压清洗机、发泡机、吹干机、打蜡机、抛光机、甩干机、吸尘器等 5.使用环保型专用洗车液、美容护理用品和专用洗车工具等； 6.具备完善洗车废水截流回收设备等，排放的废水达到国家规定的城市污水排放标准；

7.设置规范的店招牌、提示牌、站内设施、设备布局合理，证照齐

全，整洁、卫生、置放悬挂规范、美观； 8.总投资金额10万元以上，其中美容护理用品、机具5万元以上； 9.有各项内部管理制度、车辆清洗美容操作规程、质量标准、服务

公约等，经营管理人员素质高，认真负责；工作人员服装统一，操作熟练，具有有关业务能力资格。

技术

1、湿洗

使用工具：进口地毯清洗机、地毯吸水机、三速地毯吹干机等清洗设备及高泡地毯清洗剂、低泡地毯清洗剂、地毯除污渍剂等专用药剂；

一般程序：a全面吸尘b局部除污c全面清洗d漂洗、消毒e吸水烘干

2、干洗

使用工具：进口地毯干洗机、吸尘吸水机、梳毛机等专业工具和药剂；

一般程序：a撒干洗粉b局部污渍处理c干洗机清洗d吸尘吸水机吸干e梳毛机整理地毯毛

公司管理：大体可以分为以下几个方面来运行 1.管理制度的确定 2.人员确定

3.员工技术的训练

4.具体的发展方向（包括以后靠什么来运营，靠什么来逐渐完善最终达到一定的真实水平）

管理模式

2.储备人才，一般来说一家汽车美容店至少需要2种人才。第一是经营人才，这样的人负责店面经营，主要包括管理和销

售；第二种是技术人才，主要负责技术以及质量把关 3.建立良好的供应关系；

4.对人员的要求（礼貌、技术等）5.实行制度模式，安制度走。6.营销方案：按不同季节，不同情况作出的决定和处理，根据

实际情况作出调整；

7.制度完善：由社会、学校、顾客来提出所有他们的建议意见，安要求实行落实。完全和社会同步，服从社会的要求。篇四：洗车行

二、选址指导：

洗车美容店在选址上要非常慎重，需要把握以下几个重要的因素：

1、周围两公里内分布有多处高档小区，客源充足；

2、位于交通便利的次繁华路段，可以节省房租成本；

3、中高端车辆相对经过多一些的主干道边或十字路口，具有明显广告效应；

4、高端大楼盘的地下停车场；

5、室外有宽阔的停车场。

6、框架结构，层高3.2-3.5米，比较理想的宽度是14米以上、深度是13米以上。

三、租房建议：

根据洗车王国上百家加盟店提供的数据，按照全国地市级以上城市分析，80%的店面每天每平米1元到2元，10%的店面每天每平米高于2元，10%的店面每天每平米低于1元。建议大家在找房的时候，除了满足选址要求外，要考虑有一个合适的房租，记得签三年以上租房协议，最好半年付，最好是公家房，最好位于中高端汽车服务项目区内。

四、赢利项目有哪些？

通常来说，只依靠洗车是肯定赚不到钱的。目前使用大型自动洗车机的单次洗车一般收费20元，使用人工加高压洗车机的一般在低端店收费也是20元，在高端店一般收费58元以上。无论哪一种，除去成本后，剩不了多少利润。那么，加上内饰清洁、镀膜是怎么样？如果一个加盟总部只能为大家提供洗车、内饰清洁、镀膜这几样主项目，我告诉大家，你的店仍然会很艰难。

还有某些加盟品牌能提供n多杂七杂八项目的，可是你的店规模有限，不可能上太多项目。更有问题的是，由于所提供的项目不协调、不专业，车主根本不会买帐，比如在不太大的洗车美容店做音响、导航、精品、太阳膜，给客户的第一感觉就是不专业，销路怎么会好呢！也就是说，只有洗车和美容项目是不行的，项目杂而不精也是不行的。

给大家分析一下洗车王国的三大主项与四大配套项目：

主项一，洗车王国的32步水晶外衣美容洗车：核心是引进了日本的标准化洗车服务流程，建立在使用日本洗车王国提供的水晶外衣这一镀膜产品和一系列日本进口产品的基础上的一整套洗车技术服务，通常标准定价是68、88、100，分地区和城市而定。这是一套结合中国实践的标准化洗车流程，车主很认可，业内口碑很好。

后来有不少模仿这一洗车流程的，有的甚至推出什么48步洗车流程，岂不知，没有洗车王国独家提供的水晶外衣、没有得到洗车王国的技术培训、没有洗车王国的理念支持、没有来自日本总部的持续支持，是不可能提供原汁原味的水晶外衣美容洗车的，最重要的是缺乏那种真诚、自然与自信。

为了超越洗车王国而刻意多出来的步数很累赘，刻意摆出来的动作很东施。甚至有的店推出168元精洗，个人认为炒作居多，很刻意，因为没有必要嘛，做成这样，谁还做你的内饰清洁项目呀，自断财路。

主项二，洗车王国的内饰清洁：产品的清洁能力、杀菌能力、修复能力超强，而且环保，品质稳定绝对不是国产同类产品可以替代的。

主项三，洗车王国的专业镀膜项目：业内都知道，“水晶甲衣”直到现在依然被业内公认为经典镀膜产品，还有“水晶镀膜pro”等专业镀膜产品，已经升级为第三代产品了，但行货正品绝不更名改姓。甚至这几年有些镀膜产品起名为“镀晶”、“至尊镀晶”、“白金镀膜”、“钻石镀膜”、“纳米陶瓷镀膜”，甚至有生产蜡的厂家也坐不住了，纷纷起名为“金刚镀膜”、“白金镀膜蜡”等等，一个感觉，太那个了，乱

配套一，太阳膜：为了给大店提供这项很赚钱的项目，洗车王国引进了酷雷明太阳膜，虽然这个牌子在中国车主中不出名，可是纯日本进口产品的品质在哪里摆着呢，并且，了解内情的业内人士都知道酷雷明太阳膜的生产线其实就是fsk太阳膜的生产线。

配套二，车身改色膜：个性十足的车身改色项目非常符合c时代，洗车王国当然会非常重视这一美容装饰项目，就目前为止，我已经看到北京直营店为众多车友贴出来的车子，非常漂亮。

配套三，卡奇亚车漆快修：大家应该知道，汽车美容项目如果加上漆面修复项目，岂不是相得益彰！洗车王国为大家提供的这一配套项目，日本低压喷漆技术，小面积划痕、凹陷只需两小时就可以提车走人，时间短费用低，效果接近原车品质。除了车身修复，还可以做轮毂改色项目。关键是不上烤漆房也可以，50-100平米的封闭式车间，6万元左右的小投资就能够开起来，赚钱是必然的，个人认为是个值得推荐的好项目。

配套四，汽车精品：实践证明，汽车精品一定要上，但要把握个性化、高品质、高性价比、实用性四个要求，杂而不精的饰品没有必要上。其实大家都知道这个理，关键是不太知道哪些精品符合这些要求。。

知道大家都非常重视对精品的选择，下面我以洗车王国直营店为会员提供的各种精品中销售很好的类别给大家做些有价值的建议：

1、香水：一定要找专做高端香水的厂家，才能保证外观时尚，产品快速更新，国际流行香型，健康环保。具体的请大家去洗车王国了解吧，要不又说我广告。

2、座垫：一般高端车主都会使用两套座垫，并且一年一换，你想想这个有多赚钱。只不过，好的座垫品牌不好找，目前做这个的太多，太杂。

3、脚垫：目前在洗车王国直营店销售很好的有两种。不一一介绍了。

4、收纳箱：高品质的收纳箱是中高端车主的必配。精致干净的收纳箱，也是有品味车主的标志。

5、镶钻的时尚饰品：个性十足的镶钻饰品，实用而时尚，非常热卖。不过需要通过总部的提示进货，因为有些品种很有人气，而另外一些几乎没人买，两个极端。深刻体验到时尚产品其实很难做，价格高昂也是没办法的事。

6、其他精品：基本上走定制化个性产品会比较好销。切记不要上一些没品味的，卖回来的可能还不够本钱，剩下的送人都送不出去。

十四、想办法打口碑！

我的建议如下：

1、和广播电台汽车类节目合作。

2、和当地中高端车友群联合搞一些有创意的活动。

3、让自己的店成为中高端车友俱乐部的联络点。

4、联合中高端车友做一些慈善活动，比如帮助贫困学生和家庭。

5、提供中高端车友喜欢的个性化装饰项目或精品。

6、要有不间断的优惠活动。

还有就是分发宣传单的方式。

分发宣传单需要区分项目，不是哪个项目都适合这种方式。比如说针对试营业期间做32步水晶外衣美容洗车免费或优惠体验；如果上了车漆快修项目的，也可以。

制作精美一些，内容要简洁，要短，要吸引眼球，版面要小，三张名片大最合适。要按照你的定位来发，而不是见什么车都给。

哪到底去什么地方发呢？比如周边饭店群、银行，有没有发现一定有大量的车型是符合你的定位的，而他们大多就在附近生活或工作。饭店附近就得每天中午、晚上饭点儿时去发，去银行分发只要上班时间都行。谁出去发，上面就提前写上自己的名字，便于统计业绩。坚持每周一次，你再看看来店的客户有没有增加，有没有效果。。

当然，还可以和周边一些其他行业的高档会所联系，让他们推荐我们店。

那么，能想的办法你都想过了吗？试过了吗？

如何开好一个洗车行

洗车店机器配置经营范围： 洗车，打蜡，内饰清洗，汽车用品销售，汽车消毒。洗车用品配置：

a.专用洗车毛巾（优点：吸水量是普通毛巾的2-3倍，使用寿命是普通毛巾4-6倍）小号：6元/条建议配备50-60条。颜色：（土黄，天蓝。建议两种颜色都要，以区别不同用途）中号：20元/条建议配备30-40条。大号：28元/条建议配备30-40条。（大号与中号选择一种即可，建议用大号）注：我们推荐的毛巾是经过用户使用，获得好评的产品。并非仿冒产品。（2100）b.洗车液：中石化喜世洗车液（优点：配比率高：1：120，一桶19升的洗车液能洗900-1000辆车）中石化喜世洗车液----超浓缩青苹洗车液洗车液价格160元/瓶，建议配10瓶。（1600）c.去水剂---配合狮力宝吹风型洗车机使用，能提高吹风效率。原理：使车上的水珠凝结成大的水团，更容易被风吹走。价格：65/瓶，推荐10瓶。（6500）d.搽泡沫工具：长毛熊掌价格：8元（优点：不伤车漆。提升洗车店的形象，使用寿命是海绵的3-4倍）,建议配备6个。洗车海绵价格：1元（优点：价格便宜），建议配备20条。（68）e.洗轮胎工具：轮胎刷价格：5元（用来清洗轮胎。有的洗车店用洗车布清洗轮胎，客户对这样做十分反感），建议配备2把。（10）f.轮胎光亮清洗剂---价格：60元/瓶，（清洗轮胎，给轮胎上光），推荐5瓶。（300）g.自动洗车机：狮力宝spa龙门旋转自动无刷洗车机3a型地轨式(吹自然风)价格：38000元/台。（38000）

内饰清洗配置：

a.30l干湿两用强力吸尘机（一年包修）500元。b.汽车桑拿机（一年包修）600元（汽车室内消毒）。c.空气压缩机（一年包修）1200，1300，1400。（品质一样，品牌不同）380伏电压，2-8公斤压力调节。d.地毯清洗机（一年保修）1600元/台。e.地毯清洗烘干机（一年保修）4800元/台。（9800）

汽车用品： 由于初次经营。建议先采购10000元的货。a.脚垫：3000元洗车店销量最好的产品（环保的产品），材质有橡胶，透明塑料、绒，建议零售：160元/条。

b.座套：2000元有全棉面料座套、短绒座套、羊毛座套，品牌的价格贵些。c.车蜡：1000元优点利润高。d.汽车用品：1000元（优点吸引顾客的注意力）。e.汽车添加剂：2000元（顾客最关心的东西，也是最好销的产品，但是质量很重要，如果是不好的产品，容易损害客户的汽车，推荐汽油清洗，机油清洗。（10000）

总计：58578元

开洗车店的审批程序：办理汽车的个体执照,先到当地工商所办理名称登记,再到环保部门办理前置审批,最后到工商所办理营业执照.如申请办理个体工商户营业执照，其设立登记应提交如下文件材料：

1、申请人签署的《个体工商户设立登记申请书》；

2、申请人身份证明；

3、经营场所证明；

4、无须前置许可审批。

登记程序及期限

（一）登记申请

申请个体工商户登记，申请人可以采取以下方式提交申请： 1．到经营场所所在地的工商分局； 2．到行政服务中心工商窗口；

（二）受理、审查和准予登记 1．登记机关收到申请人提交的登记申请后，对于申请材料齐全、符合法定形式的，予以受理。申请材料存在可以当场更正的错误的，允许申请人当场更正。

申请材料不齐全或者不符合法定形式，当场一次告知申请人需要补正的全部内容，申请人按照要求提交全部补正申请材料的，登记机关予以受理。2．登记机关受理登记申请，发给申请人受理通知书。

对于不符合受理条件的登记申请，登记机关不予受理，并发给申请人不予受理通知书。3．申请人提交的申请材料齐全，符合法定形式的，登记机关当场予以登记。

根据法定条件和程序，需要对申请材料的实质性内容进行核实的，登记机关指派两名以上工作人员进行核查，并填写申请材料核查情况报告书。篇五：洗车店申请流程

审批洗车场应具备下例条件：

１．城区洗车场点选址不得占用城区主次干道和人行道、绿化带，不得影响周围环境、妨碍交通秩序。

２．必须符合室内经营或场内经营条件，室内经营面积不得少于４０平方米。

３．拟批准设置的洗车场点必须建有二级以上沉淀池，严禁污水直接排入下水道，沉淀池必须每周清掏一次以上。４．洗车场点必须有专门的工作用房，严禁搭建违章建筑。

５．洗车场点外坪必须硬化，不得损坏市政等公用设施和树木花草。

６．洗车场点设置许可证有效期一年，到期之后必须主动接受年检、年审。

７．洗车场点设置许可证不得转让或两处共用，场地变更时必须即时更换许可证。

８．洗车经营户在经营过程中，必须遵守城市管理的有关规定，严禁超范围作业及其他不文明经营行为。

办理开洗车店手续的机构是市容环境管理局办证中心及机动车冲洗管理处。受理时间为星期一至星期五。

申办所需材料包含：

1、书面备案申请书；

2、清洗美容站法人代表身份证复印件；

3、清洗美容站房、地产使用（包含租用）证明资料；

4、以单位名义申办清洗美容站的，单位应出具法人代表委托书；

5、洗车污泥清运、处置手续和措施；

6、安全生产责任书；

7、其他有关材料。

第三篇：洗车行承包合同

承包经营转租协议

出租方(以下称甲方)： 北京市通州区小邓各庄镇大队

承租方(以下称乙方)： 北京雷恒汽车用品经销中心

甲方愿意将房屋使用权属于自己的一处房屋出租给乙方用于经营洗车店使用。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本协议，详细情况如下：

第一条 房屋坐落地址 ：北京市通州区通胡大街15号

甲方出租的商铺坐落地址：北京市通州区通胡大街15号

第二条 租赁期限

租期 壹 年,自2011年 1月20日起至2012年1月19日止。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止协议，收回房屋：

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累计达30 协议期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。

第三条 租金和租金交纳期限：

1.租金为每月人民币 元）。

2.为减轻乙方负担并保障其顺利承租，经双方协商，乙方自愿按甲方要求于二零一一年十一月一日付清半年(一至六月份)的承包费及营业执照租用费，共计人命币伍万元整，六月份一次性付清后半年(七至十二月)承包费，共计人民币叁万元整。另有:铁桶一个塑料桶两个

(一大一中)暂借乙方使用.3.原雷恒洗车行收费办理的洗车卡,自承包之日起来店内打卡消费的,由乙方记账,到月底进行结账.4.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙

方7天的宽限期，从第8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%

加收滞纳金。

5.乙方所雇佣的洗车工归乙方自行管理,与甲方无任何关系.第四条 租赁期间房屋修缮

出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。

如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房

屋架构。

第五条 各项费用的缴纳

1.水电费：由乙方自行缴纳；(水表表底数为电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。

2.维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设

施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。

3.使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，(其

中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。

第六条违约金和违约责任

1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除协议或租给他人，视为甲方违约，应退还未到期之租金并承担店铺装修费用的60%。

2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违

约，甲方不予退还未到期之租金。

3.乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，甲方不予退还未

到期之租金。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。

第七条 免责条件

若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双

方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能

使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。

第八条 争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任

何一方均可以向人民法院起诉。

第九条 本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本

合同具有同等效力。

第十条 本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违

约方要求赔偿违约金。

本合同共页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。

出租方(盖章)： ＿＿＿＿＿＿承租方(盖章)： ＿＿＿＿＿＿

法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿ 法定代表人（签字）：＿＿＿＿＿＿

联系电话：联系电话:-

年月日

第四篇：洗车行管理制度

洗车行管理制度 默认分类 2010-11-02 10:38:45 阅读1 评论0字号：大中小 订阅

第一章、作息制度

一、公司上班时间为7：30～19：30（3月1日—11月30日），9：00～17：30（12月1日—2月28日）。

二、每月休息日3天。

三、法定节假日同公司《员工手册》

四、考勤统计及评价

1、洗车主管负责每月填写月度考勤统计表。

2、考勤奖惩办法。

① 迟到。迟到0～30分钟扣5元，迟到30～60分钟扣元，迟到60分钟以上扣15元。② 早退。早退10～30分钟扣5元，早退30～60分钟扣10元，早退60分钟以上扣15元。③ 旷工。旷工一次扣20元。

④ 请假。请假半天扣10元：请假一天扣10元及当日奖金

⑤ 请假超期。一天扣20元。

第二章、员工礼仪

一、员工上班时间必须着工作服，工服必须整洁干净

二、正确使用公司的物品和设备，提高工作效率。

三、公司的物品不能野蛮对待，挪为私用。

四、有客户来洗车或咨询时，马上热情接待，并问好，顾客离开时应致谢并道“谢谢您的光临”

五、顾客车上的任何物品，不能动、拿，违反者将处50元罚款，严重者将除名

六、不得与顾客发生争执，遇到不能处理的问题应及时通知洗车主管。

七、凡与顾客发生争执的，一次处10元罚款，情况严重者将予以开除。

第三章 设备工具使用、采购、申领

一、每月25日前洗车主管将下月的用品汇总制表，报公司综合部采购，紧急物品价格在200元以内，洗车主管可先行采购再凭相关票据报销。

二、洗车房的设备的管理、维护落实到个人（见设备清单），责任人必须按时检查及维护，发现问题应立即通知洗车主管。

三、发到个人手里的工具应保管好，工具使用期限内损坏、丢失，再申领时费用从个人工资中扣除。

第四章 岗位设置及奖金方案

一、洗车房设四个岗位：洗车主管、机器管理员、洗车工、收银员。

二、洗车主管负责洗车房的管理工作。

三、机器管理员负责洗车机的开机和洗车台次的初始登记工作。

四、洗车工负责机洗后车辆清洁工作。

五、收银员负责洗车费的收取、洗车卡的办理和洗车款的整理核对工作。

六、奖金方案

岗位名称

基本工资

奖金

备注

洗车主管

800元

2.2元*月台次／擦车人数

享受新年、中秋节每次每人100元的过节费。

洗车工

150元

2.2元*月台次／擦车人数

机器管理员

1000元

月台次*0.15元

收银员

600元

月台次*0.2元

七、新招聘员工头三天为试用期，不发任何工资，试用合格从第四天起计发工资。

第五章 洗车流程

一、车辆来厂后机器管理员将洗车价格及相关事项告知顾客，要求顾客将车开到合适的位置，并开具三联《销售单》；红联、绿联交顾客作为交款依据。

二、车辆经机洗完毕后，洗车主管及洗车工将车辆指引到擦车位，洗车工将进行车内洗尘、外观擦拭，同时告知顾客拿《销售单》到交款处，交洗车款。

三、收银员接到顾客销售单应询问顾客是现金还刷卡（会员卡）结帐，现金结帐收银员收取现金后，应在销售单上签字，并将绿联交顾客，顾客要求开发票的按受到的金额开具发票；刷卡结算的应打印销售小票并要求顾客在小票上签字，同时将销售绿联及小票副联交顾客，洗车工凭销售单（绿联）上收银员的签字放车，由于洗车工的疏忽导致跑单的，一次扣洗车工20元。

四、收银员每天仔细核对洗车款，分清现金消费、刷卡消费和洗车卡的销售款项并在规定时间与公司财务人员核对，同时作好洗车房的日报表。

五、洗车房为长期洗车的顾客提供会员卡及洗车优惠：

1、优惠卡价值300元，可洗车20次，每次15元，本卡一年内有效，超期后充值后可继续使用。

2、贵宾卡价值600元，可洗车40次，每次15元，本卡二年内有效，超期后充值后可继续使用

第五篇：简单租赁合同

租赁合同

出租方：

(以下简称甲方)

承租方：

(以下简称乙方)

甲、乙双方就场地租赁事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于 场地平方米出租给乙方使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。

二、本场地年租金为人民币 元，按年结算。乙方向甲方支付年租金。

三、乙方租赁期间由乙方使用而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交 元作为保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。

五、任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方;如果甲方转让该场地，乙方有优先购买权。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该场地;

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、乙方不得在场地内从事违法行为，并注重场地及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。

十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日