二手房销售委托协议

第一篇：二手房销售委托协议

房产销售委托协议书合同编号：CD

甲方（委托人）：证件类型：号码：

乙方（受托人）：

依据有关法律规定，甲、乙双方在自愿、平等和诚实信用的原则下，就甲方委托乙方提供房产销售之信息等事宜，双

方达成如下协议：

一、委托出售房产概况（详见协议附件：卖方信息登记表）

房产坐落于：，物业权属性质：，产权登记面积平

方米，产权证号：，丘（地）号。

甲方保证就上述物业所做的描述及相关证明材料均真实有效，且甲方对该房屋享有合法、完全的处分权。

二、委托价格

甲方认可本协议房屋的销售价格不得低于人民币小写元（大写），甲方认可在此价格及此价格以上，乙方有权代甲方收取买方的购房定金，自乙方代收定金之日起因此所产生的责任由甲方自行承担。

三、佣金与费用

甲乙双方确定中介服务佣金数额为甲方所签房产买卖合同标的金额的%，代办业务费用为人民币（大

写）。甲方应在与他方签订房产买卖协议时向乙方支付中介服务佣金及所需代办业务费用。

四、甲、乙双方权利与义务

4.1 甲方委托乙方代办上市审批、房产过户手续的，应及时提供真实完整的证件与资料；

4.2 独家委托的在委托期限内甲方不得委托其他中介组织，也不得随意取消委托；

4.3 在乙方为甲方找到房产需求信息并通知甲方到场时，甲方无故不到场的，即视为甲方单方取消本委托协议，乙方有权依据

本协议追究甲方的违约责任。

4.4 非独家委托的，甲方通过其他中介组织或自行与他人达成交易的，应在当日内通知乙方，否则因此所产生的责任由甲方自

行承担。

4.5 乙方代甲方寻找并提供适合的房产需求信息，寻找适合的客户。

4.6 乙方应为甲方提供咨询并根据甲方的要求交换信息，推荐买卖合同文本；

4.7 代办业务：在甲方的要求下，根据甲方提供的证照和资料乙方代为甲方办理上市审批、房产过户手续等（需另收代办费）。

五、本协议委托期限为天，自年月日起至年月日止，此期间乙方为甲方的[]独家

/ []非独家中介服务者。

六、违约责任

协议任何一方违反本协议约定，均应向守约方支付人民币（大写）之违约金。

七、补充约定：

八、甲、乙双方均应对本协议重要内容保守秘密，非经对方同意不得泄露给无关之他人。

九、以上内容乙方均已向甲方予以解释说明，甲方已完全清楚明了上述条款。

十、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，经双方签字或盖章后即生效。若在本协议履行过程中出现争议双方应友好协商。

协商不能解决的，双方同意按以下第种方式解决纠纷。

1.提交仲裁委员会仲裁。

2.依法向人民法院提起诉讼。

甲方（签章）：乙方（签章）：代理人：经纪人：

电话：电话：

本合同签约时间：年月日本合同签约地点：联 系 地 址：联 系地 址：

第二篇：二手房独家代理委托协议

独家委托协议

协议编号：__________

甲方（委托方）:

乙方（受托方）：苏州市浩天房地产投资顾问有限公司

标的物：甲方位于的房产 委托事项：甲方独家委托乙方就标的物进行转让出售服务。

委托期限：双方签定本协议起个工作日

房屋价格：经甲方评估标的物出售价格不低于人民币：RMB￥大写人民币（扣除佣金、税费后净得价），乙方认可此价格。配合行为：双方商定在委托期间，甲方提供不少于____次的看房或面谈机会。甲方义务：

1、甲方应保证所委托出售标的物的行为符合中华人民共和国法律及苏州市有关政策及法规，甲方有权出售标的物。如房屋有瑕疵,甲方有义务告知乙方,如有故意隐瞒或不实告知的，甲方应承担由此产生的一切责任。

2、委托期间，甲方应将委托出售标地物的《房屋所有权证》、《土地使用证》及其它所有能够证明房屋权属之有效证件交由乙方独家保管。

3、委托期间内，甲方不得单方解除本委托代理协议，否则应在解除合同之日起退还乙方已支付押金，同时支付乙方相当于押金双倍数额之赔偿金。

4、甲方承诺不擅自提高房屋售价。对于因甲方擅自提高房屋售价或严重违反配合条款，导致标的物不能成交的，按照甲方单方解除合同之规定承担违约责任。

5、如乙方在代理期限内将受托房屋顺利卖出，则甲方应退还乙方已支付押金，或认可甲方自房款中扣除相当于此数额之款项。乙方认可甲方委托出售标地物之佣金标准为：净得价×1%

6、甲方在委托期限内及期满一年内,甲方不得以任何形式及价格与乙方所曾介绍过的交易对象成交，如违反甲方仍应向乙方支付成交价×1%的佣金。

乙方义务：

1、乙方应妥善处理受托事务，努力通过市场渠道寻找买方，并指派专门经纪人负责委托事项，随时向甲方汇报委托事项进展情况。

2、乙方承诺在本协议生效之日起买方达成买卖合同。

3、如在上述期限内未能达成买卖合同，乙方已支付之￥

4、乙方解除合同之日起三日内退还甲方留置于乙方的全部证件。

5、乙方不得利用甲方房产证明等从事委托业务以外的任何其他商业活动。

甲乙双方对溢价的约定：

甲、乙双方一致认可本协议所约定之评估价为甲方最低成交房价，若乙方代理最终售价高于评估价，则超出部分甲方同意与乙方进行成交价支付佣金。

代理收取定金:

1、乙方全权代理甲方收取定金,甲方同意房屋买卖于乙方收到定金时成立生效。（乙方依照独家委托协议的约定，在委托期间代理甲方收受定金后，如甲方不愿依委托条件与乙方所介绍的买方签订买卖合同时，受托义务视为履行完成，甲方仍应支付乙方全额服务佣金，并要承担相应的违约责任。）

2、如因买方原因致使房屋买卖不能履行时，定金没收,由甲乙双方平分。

3、如因甲方原因致使房屋买卖不能履行时，由甲方加倍返还定金给买方。

特殊约定：

1、甲乙双方就委托内容如有其他约定事项,可在本条另行约定:

（若乙方未作特殊声明，则视为乙方对标地物代理出售事项具有全部权限，包括但不限于自由选择买方类型、付款方式、转委托权等，但不表示标的物所有权的转移。甲方不对以上约定表示异议，并不因以上原因而不签署有关买卖合同。）

2、乙方声明：乙方仅有对甲方委托标地物书面材料做文字审核之义务，并不承担对这些材料进行专业鉴别的义务。如因任何原因造成标的物出售当中或以后而产生的纠纷及损失赔偿，均由甲方自行解决并承担。如因甲方其他原因导致销售无法达成，乙方有权要求甲方按甲方毁约条款赔偿乙方。如乙方完成本协议之代理事项，买卖行为中的其它有关事项以最终签订之房屋买卖合同为准。

免责：如在本协议履行期间，因国家政策调整、不可抗力之原因导致本房屋不能或难以出卖，本协议解除，甲、乙双方均免责。甲方应退还乙方已支付保证金，乙方应退还甲方留置之全部证件.本协议一式两份。甲乙方各执一份。

甲方签章：乙方签章：

联系电话：

联系地址：承办人：

身份证：联系电话：

代理人：

日期：200年月日日期：200年月日

第三篇：委托销售协议

委托销售协议

甲方:

乙方:

现本单位委托协助推销，甲乙双方应自觉遵守以下协议：

1、乙方应从甲方处拿取样板并按甲方指定的销售区域范围进行推销。

2、乙方在确定销售客户、销售数量和销售单价后，提供对应有效的地址和联系人给甲方，由甲方发货。

3、由于甲方不强行要求乙方单一从事本工作，所以在乙方完成箱/月的销售任务后甲方支付乙方元/月的奖励，任务不完成不兑奖；基本任务部分订单单价不能低于出仓单价的1.18倍；超出基本任务的部分，按单价差（订单单价和出仓单价扎差）和数量计奖。并且乙方自行承担社保、医疗、工伤、差旅费等所有的个人费用。

4、乙方有义务协助采购单位填写采购订单，甲方收到订单货款后才货物出仓，并按订单的要求给予发货。销售人员有义务监督其拓展的客户按照甲方指定市场销售单价为元/箱进行销售。

5、如采购单位单次采购数量在箱以上的话，甲方结合当时的运费行情再议出仓单价后给予免费送货。（具体以每次采购订单为准）

6、乙方新开拓的销售客户能在单月内出货箱的话，甲方给予乙方元奖励。

7、奖励金额按第6点的兑奖比例递增。

8、如乙方开拓的销售客户是甲方已有客户，则不予兑奖。

9、本产品的所有解析权归甲方所有。

甲方：

乙方：

第四篇：二手房代理委托协议

代理委托协议

甲方(委托方):

乙方(受托方):候鸟行动电子商务有限公司旗下利川房产网

一、产权持有人姓名：面积：产权性质：产权地址:____________________________________________________________。甲方保证对所出让的地基具有合法处置权力并出具相关书面证明材料。

二、甲方独家委托乙方为甲方出售产权二手房，代理销售价格为_________________________,代理期限自________ 年 _____ 月 _____ 日 至________ 年 _____ 月 _____ 日

三、乙方保证通过自身媒体利川房产网、候鸟行避暑网、哈格咂旅游网和其他多种途径对甲方的物业进行专业的包装、策划、推广和广告宣传，协助甲方寻找买家。同时乙方协助并指导甲方投资签约。

四、甲乙双方约定：在独家代理期间，如果乙方为甲方成功与投资者达成合作后，甲方自愿出__________向乙方支付代理费。代理费在甲方与投资方签约合作协议后向乙方一次性支付。

五、此协议签署后，在独家代理期间，如果甲方通过自己的途径与第三方成功签约，甲方同样向乙方支付代理费__________。否则，甲方须以约定代理费的双倍额度向乙方支付违约金。

六、甲方同意乙方使用该物业照片作宣传。

七、本协议一经签署，甲方不得中途毁约，否则，甲方必须承担向乙方支付相关产权总价值的5%作为违约金。

八、在本协议履行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请物业所在地人民法院裁定。任何一方解除本协议，需提前一个月通知对方，并以书面形式解除。

九、本协议甲方及乙方签约代表签字即生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

补充规定：

甲方（签字）：乙方：候鸟行动电子商务有限公司

签约代表（签字）：签约代表（签字）： 身份证号码：公司盖章：

联系电话：联系电话：

签订日期：年月日

第五篇：二手房代理委托协议

代理委托协议

甲方(委托方):

乙方(受托方):桐乡嘉诚置换房产

一、产权持有人姓名： 面积： 产权性质： 产权地址:____________________________________________________________。甲方保证对所出让的地基具有合法处置权力并出具相关书面证明材料。

二、甲方独家委托乙方为甲方出售产权二手房，代理销售价格为_________________________,代理期限自________ 年 _____ 月 _____ 日 至________ 年 _____ 月 _____ 日

三、乙方保证通过自身媒体房产网、和其他多种途径对甲方的物业进行专业的包装、策划、推广，协助甲方寻找买家。同时乙方协助并指导甲方投资签约。

四、甲乙双方约定：在独家代理期间，如果乙方为甲方成功与投资者达成合作后，甲方自愿出__________向乙方支付代理费。代理费在甲方与投资方签约合作协议后向乙方一次性支付。

五、此协议签署后，在独家代理期间，如果甲方通过自己的途径与第三方成功签约，甲方同样向乙方支付代理费__________。否则，甲方须以约定代理费的双倍额度向乙方支付违约金。

六、甲方同意乙方使用该物业照片作宣传。

七、本协议一经签署，甲方不得中途毁约，否则，甲方必须承担向乙方支付相关产权总价值的5%作为违约金。

八、在本协议履行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请物业所在地人民法院裁定。任何一方解除本协议，需提前一个月通知对方，并以书面形式解除。

九、本协议甲方及乙方签约代表签字即生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。补充规定：

甲方（签字）：

乙方：（签字）：桐乡嘉诚置换房产

签约代表（签字）：

签约代表（签字）：

身份证号码：

公司盖章：

联系电话： 联系电话：

签订日期： 年 月 日