卫生管理承包协议

第一篇：卫生管理承包协议

卫生管理承包协议

甲方：

乙方：江苏天晟供应链管理有限公司

为了加强园区街道卫生管理，提高卫生管理者工作积极性，经甲乙双方协商，本着公平互利的原则，就乙方将公司大楼及仓库的周围街道卫生承包给甲方管理达成如下协议：

第一条：卫生管理范围

乙方承包给甲方的卫生管理范围是：天港路公路沿线，东起天港路8号西至天港路10号，南起天港路南侧，北至江苏天晟供应链管理有限公司仓库北角。

第二条：合作期限

承包期自年月日起至年月日止，承包期为年。承包协议签订后，协议期内如果甲方不能按乙方标准要求完成卫生管理工作，则合同自行终止。

第三条：甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务

1、甲方负责提供垃圾清运车为乙方清理指定范围垃圾。

2、甲方在承包期内无论何种天气（雨天、雪天等），垃圾的清运工作每天都要照常进行，包括节假日在内。

3、卫生清扫甲方指定的卫生清扫员每天必保对乙方所属范围全力清扫，同时要有清扫人员全天在街路巡查，如有纸屑、塑料袋、牲畜粪便等各类垃圾要及时清扫。

二、乙方的权利和义务

1、乙方有权对甲方在卫生管理活动中所使用的办法进行干预，绝不允许使用暴力手段进行管理。

2、乙方公司车辆必须到指定位置停靠。不能破坏乙方所属园区的绿化

第四条：承包金额及兑现方式

1、甲方承包金按季度结算，按标准完成工作任务，承包金额每月人民币300元。甲方提供地税开具的正规的发票。

2、协议期内如果甲方没能按要求和标准履行义务，则乙方不需付给甲方承包金，甲方所发生的一切费用均自行承担。

3、如甲方在协议期内工作质量合格，可继续承包卫生管理，承包金每一季度结算一次

第五条：承包责任

1、甲方指派的工作人员不论在任何地方任何情况下所发生的交通事故、物品遗失、人身意外、伤及第三方（财产或人员）等事故，均由甲方自行承担，乙方不承担任何责任。

2、甲方在管理过程中，如和商户、居民发生争议、斗殴等不正当行为，乃至由此引发的一切后果（包括因斗殴伤人引发的医疗费用等）均由甲方自行承担，乙方不负责。

第六条：其它

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2、合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。

甲方：乙方：江苏天晟供应链管理有限公司（签字、盖章）

时间：时间：

第二篇：市场卫生清洁承包协议

市场卫生清洁承包协议

甲方：甘肃天缘货运物资集散有限公司

乙方：

为维护市场经营环境的卫生清洁，宜经甲乙双方充分协商，在平等互利的原则下达成共识，特制订本协议，共同恪守。

一、清洁范围：双银公司南滨河路口至B区4号门道路（社区道路）。

二、承包期限：现有乙方 自 年 月 日至 年 月 日，合同期满后乙方有优先续签的权利，并应在承包期满前两个月内向甲方提出续签申请，双方重新签订承包合同。

三、人员编制：由乙方根据工作量和季节变化等情况，自行组织安排人员。

四、工作时间：全天候的道路清扫及保洁。

五、费用标准：由承包人每月经物业部门签字审批后到市场财务部领取即陆仟元整（￥6000元）。为体现文明诚信合理制约，甲方对乙方每月领取承包费时扣除伍佰元作为诚信抵扣留作押金，乙方无任何违约事项时年底返还。即实际每月领取伍仟伍佰元整（5500元）。

六、清运方式:由乙方自备垃圾清运车，清运所需的工具（扫帚、簸箕等）由乙方自己配置,当日垃圾当日清运完，对周边其他公司生产经营垃圾有监管责任，如若监管不到位本人应自行清理。

七、处罚规定：因乙方不按规定区域、时间对环境进行清扫清运造成环境污染、垃圾桶污物外溢商户反应时，每次罚款100元，逢重大节日或上级检查时，乙方必须配合甲方工作，随时清理垃圾，如上级部门检查工作发现卫生问题造成的罚款需由乙方全部承担，造成负面影响的甲方有权解除协议并扣罚剩余全部劳务费。

八、乙方清洁人员安全和意外伤害险全由乙方自行解决。

十、乙方中途不得违约退出。确有不可抗力因素，乙方必须提前三个月向甲方提出申请，待甲方从新安排后，乙方方可退出，否则甲方将扣除乙方的已扣留的保证金。

十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：甘肃天缘货运物资集散有限公司 乙方：

2015年 月 日

第三篇：项目承包管理协议

项目承包管理协议书

1协议宗旨：为圆满完成监理合同本所规定和各项任务，提高监理服务水平，调动监理人员的工作积极性，特制定以下项目承包管理协议书。

2协议主体：

2.1发包方：南京第一建设事务所有限责任公司（简称发包人）

2.2承包方：（简称承包人）

3协议内容：

3.1项目名称：_______________________________________________

3.2项目管理范围：本工程监理合同所赋予监理方的全部工作内容：项目机构的组建、日常管理和善后；监理酬金回收等。

3.3项目管理目标

3.3.1承包协议目标：全面完成监理合同中要求监理单位承担的全部工作，服务得到业主肯定和认可；

3.3.2内部管理目标：组建符合监理合同要求、高效率的监理组织机构，抓好项目组织的日常管理，监理工作令本所满意；

3.3.3经济效益目标：全额回收监理费，成本控制在限额内；

3.3.4社会效益目标：监理工作得到业主、主管部门和被监理单位好评，为提升本所知名度、拓展新的业管奠定良好基础。

4双方责任、权力、义务：

4.1本所的责任、权力和义务

4.1.1负责工程投标及签订工程监理合同；

4.1.2负责审批承包人报送的监理组织机构，并办理任命总监理工程师的相关文件；

4.1.3审批监理规划；

4.1.4参加监理活动必须由本所参加的各种会议和活动，签署必须由本所签署的监理业务性文件；

4.1.5指导和帮助项目部解决工作中的重大技术和管理问题；

4.1.6等。

4.1.7负责为项目部建立监理专用账薄，核销项目部日常成本开支；

4.1.8负责为项目部人员建立、保管个人档案资料；

4.1.9有权自行决定项目投标、签订监理合同等一切事宜；

4.1.10有权撤销不称职的项目总监；

4.1.11有权根据国家的法律法规、本所规章制度对项目部进行监督、检查，并执行本所的奖惩措施；

4.1.12有权取得应由本所按比例支配的监理报酬；

4.1.13监理活动中本所形成的无形资产，归本所所有。

4.2承包人的责任、权力和义务

4.2.1按照上报的承包实施方案（含评估意见及回复）和本所“监理项目承包管理办法”执行。

4.2.2按照项目考核办法的要求，考核等级最终应为优良级，并且每次考核的得分不得低于75分。

5监理费分配比例：

本所：合同监理费总额的，即万元（含比例内的一切税费）；

承包人：合同监理费总额的，即万元（含比例内的一切税费）；

最终以合同监理费的结算价格和本合同确定的比例进行结算。

6监理费分配办法：

承包人按期向业主收取监理费进入本所指定账户，本所根据实际到帐金额按以上比例进行分配，由承包人支配的部分计入项目专用账簿；对项目部发生的费用经承包人签字后，本所财务部按照本所财务制度予以报销；专用账簿内未经承包人签字任何人不得私自核销除各类税费以外的各项费用。

7违约责任：

7.1本所不履行责任和义务，造成承包人成本增加，本所按实际增加成本给予补偿；因工程项目业主的原因造成监理合同延期、终止和变更的，风险各自承担。

7.2因承包人原因不履行责任和义务，根据承包管理办法，承包人承担相应违约责任。8协议生效：

本责任书自双方签订之日起生效；

承包协议规定的费用结清后，承包协议自行失效。

9其它：

本协议一式四份，协议双方各执两份。

本所提供的设备处理：按《承包实施方案》、评估意见及回复执行。

项目自购设备处理：自行责任。

发包人：承包人：

年月日年月日

第四篇：车库管理承包协议

池州静安新城10#楼

地下车库车辆看管协议

甲方：合肥市静安物业管理有限公司池州分公司

乙方：

经甲、乙双方协商一致，现对“池州静安新城”小区10号楼地下自行车库的车辆看管达成如下协议：

一、甲方的权利与义务

1、甲方有权制定相应地下车库的管理办法并要求乙方遵守。

2、甲方有权对乙方的看管工作进行监督，如发现管理不善或违规操作，有权要求乙方限期整改。

3、甲方在车库入口处为乙方提供值班室一间。（不是休息室）

二、乙方的权利与义务

1、乙方负责看管该车库内停放的摩托车、自行车、电动自行车等，按池州市物价部门规定的收费标准收费。

2、乙方必须遵守本协议，严格执行各类车牌的发放手续（存车牌由乙方制作）。

3、乙方必须保证所有停放车辆的安全完好，若发生车辆在车库内有损坏、丢失现象，业主可凭存车牌依相关标准索赔，一切损失由乙方承担，与甲方无关。

4、乙方必须保证车库内24小时有人值班，并做到车辆随到随停。

5、乙方对甲方车库内的各种设施设备负有维护、看管责任（包括负责库内泵房雨天向外排水的操作）。乙方必须确保照明设施的正常使用并及时进行更换维修，费用由乙方自行承担。如出现乙方无法解决的故障，应及时向物业服务中心报修。

6、乙方看管期间水电费自理，需单独开户。

7、乙方负责地下车库内及入口处的卫生清洁工作，保证车库环境整洁，并注意防火防盗。车库除停放业主车辆外，不得改为他用。

8、本协议有效期内，乙方向停放在车库内的摩托车、自行车等车的车主承担丢失、损坏等相关的一切法律责任。

9、乙方在看管车库期间，其个人人身和财产等安全由其自行负责，与甲方无关。1

但乙方在车库不得从事扰民的行为和法律、法规禁止的行为以及《物业管理条例》禁止的行为，如有违反，甲方有权单方面终止合同，并追究乙方相应的责任。

三、乙方应于本协议签订之日向甲方缴纳押金5000元、车库管理费____元，车库管理费按年缴纳，押金在协议期内不计付利息。

四、违约责任

1、如果乙方违反本协议约定，甲方有权单方面提前解除合同，并不退还已收取的押金或本年车库管理费，同时要求乙方承担本合同总价款的30%的违约金。

2、本协议到期，乙方有优先续约权，如不续约，甲方将不计息退还押金。

3、乙方如要终止协议，必须提前一个月向甲方提出书面申请，并与甲方交接清楚，等衔接人员到位，车库及值班室内所有设施一切完好，确保与业主无纠纷，三个月后甲方将押金不计息退还乙方。

五、本协议自签字之日起生效，有效期时间为年月日至年__月日，协议到期前一个月双方若续约需另行签订协议，否则视为本合同终止。

六、乙方在与业主接触交往中，应注意言行和维护甲方的声誉，如乙方严重影响静安物业声誉及引起业主普遍反感，甲方有权单方面解除合同。

七、本协议一式贰份，双方各执行一份。双方盖章签字后有效。

八、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，必要时另行签订补充协议或协议附件，均具有同等法律效力。

九、协议附件

附件一：池州市物价局相关收费规定。

甲方：合肥市静安物业管理有限公司池州分公司乙方：

乙方代表：

负责人：

电话：

电话：0566-2311067身份证号码：

第五篇：内部承包管理协议空白(DOC)

内部承包管理协议

甲

方 ：

（以下简称甲方）法定代表人 ：

单 位 地 址：

乙

方 ：

（以下简称乙方）身份证号码 ：

联 系 电 话：

为加强

工程项目的施工管理，确保工程按期、保质、保量地顺利完成，经公司研究决定该工程由乙方组织施工，实行项目管理责任制，即乙方对该工程从开工到缺陷责任期结束全过程负全责。本着自愿、平等、互利的原则，现经甲、乙双方协商一致达成如下协议条款双方需共同遵守：

一、工程概况

1、工程名称：

2、工程地点：

3、工程内容：

4、承包方式：

5、工程期限：合同工程总天数。

自

年

月

日至

年 月 日

6、工程合同价款：小写￥：

元，大

写：。

二、工程施工管理

1、施工包括本工程招标文件、工程量清单、设计图纸以及变更工程等全部工程内容。

乙方自主组织满足本工程施工合同要求的施工队伍，严格按照国家工程建设的法律法规、技术标准、施工验收规范、以及甲方与业主签订的施工合同的要求进行施工。

2、乙方负责承办本工程施工的相关文件及工程事宜，甲方予以协助。甲方应当为乙方提供企业经营资格、经营资质、企业专业技术人员资质（其中含建造师证、项目经理证）、外出经营许可证及个人所得税证明等相关资料，为乙方提供办理施工许可、工程结算、工程验收、资料备案的相关必备条件。

3、乙方应遵守国家的《建设工程安全生产管理条例》，严格按照安全施工规范进行施工，做到持证上岗，做好用工培训，杜绝安全施工发生；如发生安全事故和人员伤亡及第三者责任事故均由乙方承担一切经济责任和法律责任。

4、乙方应全面履行甲方与业主签订的工程《施工合同》、承诺书及其他合同相关文件的全部条款，承担因未履行上述条款而产生的一切责任，并承担因工程进度、工程质量、工程安全等造成的全部经济责任和法律责任，包括业主向甲方追诉的经济责任及连带责任。

5、乙方应按国家规定，及时足额上缴工程施工的各项税款、规费，按要求办理工程险及施工人员意外伤害等保险，不得拖欠农民工工资、材料款和机械租凭等相关费用，否则由此造成的一切责任均由乙方以其个人及家庭全部财产承担。

6、施工材料的采购、保管、使用全部由乙方负责，乙方必须按项目《施工合同》要求进行材料的采购、保管和使用，如有不符合要求的情况，甲方有权采取果断措施，保护甲方的合法权益，由此带来的一切经济损失和其他责任均由乙方承担。

7、乙方未经甲方同意，不得擅自将工程转包给任何第三人，更不允许将工程擅自转包或分包给没有相应资质的单位或是个人，单项工程分包除外。一经发现甲方有权终止协议，并对乙方予以转包金额30%的处罚，乙方承担因转包产生的一切责任。

8、甲方有权定期或不定期对乙方的施工情况进行检查，乙方应积极接受并按甲方提出的“整改意见”改正落实；做到安全文明施工、严格按照质量安全标准、环境与职业健康标准、企业形象策划等问题进行强制性要求，乙方必须按甲方要求如实执行。如因项目部投入的人员、资金、技术设备力量达不到发包方的要求而受到处罚，甲方可视情节轻重责令乙方限期整改并给以相应的处罚。如果乙方对甲方的强制性整改方案不予实施或实施不力，甲方有权委托第三方进行相应的整改，由此产生的费用均由乙方承担。

9、甲方委派的项目经理有权在本合同范围内按施工规范和监理条例对乙方进行奖励和处罚，凡因乙方施工管理不善、施工队伍和班组不服从项目指挥，给工程质量和安全造成隐患的，或因乙方盲目施工，造成工程拖延，受到业主或监理批评的，或是在甲方或项目部发出整改意见后，乙方未能按合理要求完成整改，直接影响工程质量或施工安全的，甲方将酌情对乙方进行处罚。罚款将在乙方当月应收的工程款中直接划拨扣除。

10、工程完工，乙方应积极准备和做好工程的竣工验收工作，甲方应予配合，竣工验收后，乙方应交一套完整的工程资料原件给甲方（包括但不限于中标通知书、施工合同、设计图纸、竣工验收报告、竣工验收备案表等资料）。

11、工程验收为不合格的工程或分项工程，乙方应无条件按业主要求返工、重建、维修，因此造成的一切损失由乙方承担。

三、合同、印章管理

1、甲方授权乙方对本工程进行现场施工负责，为方便乙方施工，经甲方同意，可为乙方刻制项目部技术资料专用章壹枚，并由公司委派专人依法妥善保管，项目部印章保管员是项目部印章管理使用的第一责任人，因管理使用不当引起的经济纠纷由保管人员承担全部责任（特殊情况下经分管经理批准后由项目负责人专人保管）。印章用于签订对外承诺、借贷及签订经济合同、担保协议等其他文件一律无效。未经甲方书面同意，乙方不得私刻印章，否则甲方有权视情节对乙方处以5万—10万元人民币的罚款。

2、原则上不同意刻制项目部印章，如有特殊原因需乙方提供担保且经甲方董事会同意后由甲方统一刻制，并由甲方委派专人对印章与乙方共同管理、使用。乙方刻印章需向甲方提供保证金10000元(壹万元)作为担保，该保证金待工程竣工验收合格，乙方向甲方行政部返还印章并封存后无息退给乙方。（印章管理见附件《印章管理条列》）。

3、乙方必须加强施工过程中各种原材料、机械设备及劳务队伍等的合同管理；合同谈判结合市场价格和投标价格，创造效益的最大化。乙方对外签订的所有材料采购、机械设备租凭及劳务分包等合同，均应在签订7日内报甲方行政部备案。项目部印章禁止使用于签订各类建筑材料的购销合同，一经发现将对乙方处以10万-50万元人民币的罚款，乙方并将承担所有民事责任极其连带责任。

4、乙方不得擅自以项目部名义对外借款、确认债务或与第三人恶意串通损害甲方合法权益，一经发现甲方有权对乙方处以每次20万元的罚款，情节恶劣的甲方有权请求有关司法、行政部门追究乙方的法律责任。

5、项目部印章因不慎丢失必须及时上报公司，并在新闻媒体上予以刊登遗失公告。

6、工程竣工（以质检站核验日为准）满半年，不论项目部是否有用印需要，项目印章须交回公司，由公司行政部负责保管，期间项目部有用印需要，凭用印申请单，由公司行政部代为盖印，项目印章在项目财务点交销项满二年办妥报废手续后予以销毁。如若逾期不交，公司将登报并发文声明该项目部印章作废，其费用从保证金中扣除。

四、财务管理

1、乙方在本工程项目的财务管理上，事项独立核算，自负盈亏，乙方按国家要求建立完善的财务制度，独立承担财务管理责任，并接受甲方的财务监督。

2、甲方承包管理费现按工程造价（以工程最终结算为准）的 %收取，现合同暂定价为

元。承包管理费的支付方式：本合同签订时支付合同价款 50 %的承包管理费（即人民币

元整），承包管理费最终以该工程最终竣工结算价为准按

%的比例结算收取。

3、现定甲方管理费的总额是以合同约定工期90天为标准期限收取的。如因非甲方原因而延期竣工两个月（约定竣工日后日历天60天）内，甲方的管理费按原定标准收取，以后每延后30日历天，管理费按原取费标准的20%另行收取。

4、业主支付的所有工程款必须进入甲方的银行账户并保证工程款专款专用，甲方对乙方超过规定额度范围的资金转移所有权拒付。

5、甲方拨付工程款的方式：乙方每次申请拨付工程款必须提供上一笔（第一笔除外）款项的使用情况及债权债务的帐册情况（含相关合同复印件），没有提供或发现款项使用、税款或债务出现不合理的情况时，甲方有权停止拨付，并可直接支付外欠款及税款。在正常的工程款支付的情况下，发包方支付的工程款付至该账户后，乙方报送资金使用计划，甲方应保证乙方能及时获取该工程款，甲方不得无故拖延乙方工程款的拨付，以免影响工 4

程进度。

6、甲方在收到发包方每期工程进度款（合格工程的实际进度款，并已扣除5%的工程质保金）后7个工作日内，扣除相关费用后支付给乙方，乙方必须提供相应金额的正式发票，否则甲方有权拒付。

7、乙方如果不能及时提供正式的完税发票，则甲方每月拨付工程款时按规定代扣乙方应承担的税后金，再向乙方支付工程进度款。乙方对此充分理解并坚决支持。

8、在工程竣工验收并交付使用后，质量保证金的退回执行甲方与业主签订的合同相关条款，甲方扣除相关税金和其他乙方已确认的应扣款项后，其余的部分无息支付给乙方。

9、待工程质量缺陷责任期满后，甲方与业主签订的合同工程款全部结算完毕且业主付清余款后一个月内甲乙双方结清全部尾款。

10、工程质量保证金和工程款余款的催收费责任由乙方承担，必要时甲方予以配合。

11、乙方按本协议上交管理费和税金，并按甲方有关财务管理制度要求建立完备的财务管理账目和内部管理制度。

12、因工程产生的甲方银行结算账户外的任何工程款往来将视为违约，甲方不予认可。

13、未经甲方书面同意，乙方不得私自开设银行账户，否则甲方有权视情节对乙方处以1万-5万元人民币的罚款；其他未尽事宜，甲、乙双方按照甲方财务管理制度办理。

五、其他事项管理

1、“五定一包”责任目标

（1）质量目标达到指标文件的要求和国家现行规范标准等级。

（2）安全目标达到“五无”，既无重伤、无死亡、无中毒、无火灾、无坍塌事故，年工伤事故率控制在5%以内。

（3）工期目标达到投标文件、业主和甲方的规定要求，确保在正式开工后

天内交工验收并交付使用（最终时间以业主和监理的书面文件为准）。

2、乙方必须确保工程质量交工验收时评定的等级为合格，并对工程质量实行终身负责制。若质量经评定未能符合验收标准，甲方应对乙方相应地执行甲方与业主签订的扣罚条款，同时因返工维修发生的费用全部有乙方承包责任人承担，如果出现重大质量问题，按 5

甲方有关文件执行并严肃处理。

奖励措施：由乙方实施的工程项目，获得优良工程奖的，甲方按《工程质量安全文明施工管理奖罚规定》进行奖励。奖励以取得证书为准，并将申报资料及证书交总公司存档。

3、乙方必须确保工程安全达标。若未达标，甲方将视影响程度对乙方处以罚款。若施工过程中出现伤亡事故，乙方必须按有关程序立即向甲方及有关部门报告，并按甲方公司及上级有关文件妥善处理，把事故的影响降到最低，事故中所发生的一切费用均由乙方承担，乙方责任人和本项目经理同时承担相应的法律责任(详见《工程质量安全文明施工管理奖惩规定》)。

4、乙方必须确保文明施工达标。若未达标，或在建设主管部门的检查评比中受到批评，给甲方的社会信誉造成重大不良影响，甲方有权对乙方处以罚款（详见《工程质量安全文明施工管理奖惩规定》）。

5、乙方应充分认同甲方的企业文化及VI管理模式，对工程项目实施标化管理，购置满足企业VI及标化管理的相应设施及用品，并接受甲方定期、不定期的检查。

6、乙方保证在聘用专业技术人员、管理人员、技术工人的基础上，根据工程施工所需，不足部分可以按建筑法、劳动法的合法程序聘请或招工；乙方在项目内招用的全部劳务用工必须签订“用工合同”，经录用的人员全部购买人身意外伤害保险，如乙方未能做到则甲方有权直接为乙方招用工人购买意外伤害保险，费用由乙方承担。

7、乙方在不违反建筑法和发包方签订的总合同的前提下，经甲方许可，可将责任书内部分专业分项工程以“直接管理形式”组织有实力的专业施工队伍进行施工，并与各专业施工队签订“劳务协议”抄报甲方备案，当该“劳务协议”与本责任书发生抵触时，以本责任书为准。爆破工程必须分包给有资质的专业单位施工并及时到当地主管部门办理相关手续，同时将分包合同和审批资料报甲方存档备查。

8、乙方应按劳动法规定，按时为管理人员和工人发放工资，如发现有严重拖欠工人工资的情况，甲方有权给予严肃处理。同时甲方有权对拖欠员工的工资进行代扣并直接支付，发生的人工成本全部由乙方承担。

9、在施工期间，如乙方未能履行承诺，没有足够的力量开展工程，严重拖延工期或发生重大质量安全事故，给业主和有关工程监督单位造成严重不良影响的，在预计可能给 6

甲方带来重大损失的情况下，甲方随时有权在顾全大局的前提下，及时收回全部工程，甲方同时有权将乙方“履约保证金”或其他可支配资金作为抵押，以便处理事后恢复工作，由此发生的一切损失将由乙方自行承担，该损失费用经核实后将从该“履约保证金”或其他可支配资金中抵扣，乙方应无条件接受。

10、乙方应遵守甲方工程项目管理的有关制度，随时接受甲方的监督、检查，承担甲方检查人员的食宿，差旅费用；甲方派员有权对工程施工及管理上存在的问题提出整改措施和处罚意见，问题严重的在征得甲方领导同意后有权代表甲方解除本协议，乙方应无条件接受，但不免除乙方在协议中商定的各项责任。应乙方或业主要求需要甲方派建造师、五大员等到现场的，由乙方承担差旅费及相关费用。

11、工程完工时乙方应结清工程中所有的债权、债务及人工工资，并向甲方提供（包括登报公示）有效证明。乙方与业主、工人及其他供应商的所有债权债务与甲方无关，所产生的经济和法律纠纷，一切后果均由乙方自行承担。如甲方的名誉因此受到损害，甲方有权向乙方索赔，甲方因此参与案件诉讼及纠纷处理所产生的全部费用均由乙方承担。

六、合同变更或解除

1、承包合同经签字盖章后生效，不得因承办人或单位行政负责人的变动而变更或解除合同。

2、发生下列情况之一者，允许变更或解除合同：

（1）甲方与发包方订立的承包合同所依据的国家法律法规被修改或取消；

（2）在不影响国家和企业集体的经济效益，又不影响企业生产经营总目标完成的前提下，根据变化的实际情况，经双方当事人充分协商，取得一致意见，形成产生法律效力的文字协议后；

（3）由于不可抗力的原因，不能或不能全面履行承包合同时，乙方应及时向发包方和甲方申明，取得有关部门合法书面证明书向发包方呈报不能或不能完全履行合同的理由。在取得发包方和甲方认证后，可允许延期履行、部分履行或者不履行，根据情况可部分免除或全部免除违约责任。

以上情形须经甲方与发包方签订相关补充协议或解除《建设工程施工合同》后方可。

（4）若乙方在施工过程中损害甲方公司利益或严重违约，甲方有权单方解除本合同，由此给甲方造成的经济损失和法律责任均由乙方承担。

七、法律责任

1、由于乙方的原因导致所承包的工程完工不能达到发包方与甲方所签订的合同要求致使产生对发包方的违约赔偿，乙方除应承担对业主的全部违约赔偿金外，还应向甲方承担以对业主违约赔偿金额10%的违约赔偿。

2、由于乙方的原因不能按期或按约支付因工程需要而对外发生的购货款、租赁费、民工工资等，与工程有关的第三人因债权债务而引发的纠纷对甲方造成不良影响的，乙方应向甲方支付所欠款项总额10%违约金。若因此导致诉讼或仲裁案件，甲方为此而支付的律师代理费以及其它合理的费用支出部分由乙方承担，其最终法律责任的给付义务也应由乙方承担。

若甲方先行承担后，乙方应在甲方承担支付义务后10天内向甲方支付；若乙方不能在规定的时间内支付，甲方有权按照银行同期同类贷款利率的四倍向乙方收取违约金。

3、若在施工过程中发生安全事故、工伤事故，乙方应承担全部法律责任，其责任包括但不限于对受害人进行的全部赔偿及有关行政处罚等。

4、甲方保证不存在影响乙方正常、顺利承包本项工程的法律障碍及行政限制，甲方保证与本工程无关的任何债务对乙方及发包方的工程不产生任何影响。如甲方因本工程无关的债务纠纷、行政处罚、仲裁、诉讼等导致本工程受到影响，甲方应立即取消该影响并负责赔偿给发包方以及乙方由此造成的损失，并承担全部损失金额1%的违约赔偿。

5、若乙方所承包的工程完工后不能如期收回工程款而引发讼诉或仲裁案件，其律师代理费及其它因案而发生的合理费用由乙方承担。

6、乙方在与发包方履行合同过程中，必须全面、认真按照甲方与发包方所签订的《建设工程施工合同》执行，积极索取履行工程合同过程中的各种工程签证、索赔签证并妥善保管，不得任意地将其交回发包方。

7、甲、乙双方应按上述条款诚实、全面履约，任何一方不履行自己的义务或履行义务不符合约定即视为违约，如出现重大违约情况，守约方有权单方终止协议，并要求违约 8

方支付总造价10%的违约金（惩罚性）并赔偿全部经济损失（包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等直接经济损失以及可期待利益损失）。终止协议通知送达对方时即发生法律效力；通知方式为电话、传真、电子邮件、邮政信件、报纸电视公告等其它法律允许的方式，若乙方违约甲方有权从项目部向业主缴纳的履约保证金中扣收违约金及弥补损失。

八、争议的解决办法

本协议执行过程中因违约发生争议，甲、乙双方应首先友好协商解决；协商不成时任何一方有权提请甲方所在地人民法院起诉。

九、附则

1、甲、乙双方全面获悉并充分了解签订本合同的风险，为保证本合同的全面履行，因本合同产生的所有债权债务及违约责任，以及施工中处理应急事件，乙方在合同签订五日内向甲方交30万元作为应急处置金。

2、本协议未尽事宜，甲、乙双方可订立补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3、本协议自甲乙双方签字盖章并办理相关担保手续后生效，各条款履行完毕后失效。

4、本协议一式陆份，甲、乙双方各执叁份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（签字）： 法定代表人或 授权委托人（签字或盖章）：

****年**月**日

****年**月**日

附：乙方身份证复印件。