绿化、保洁管理承包协议

第一篇：绿化、保洁管理承包协议

绿化、保洁管理承包协议

甲方： 乙方：

经双方友好协商，甲方同意将---的生产区及办公区的保洁、绿化管理委托乙方实施，签订协议如下：

1、保洁、绿化范围：

1.1 保洁范围：

1.1.1 所有生产及办公区的公共道路场地；

1.1.2 所有办公楼地面及附属走道、楼梯、卫生间、门窗、天花板及设备和电器； 1.1.3 所有生产区内办公室地面及附属走道、楼梯、卫生间； 1.1.4 宿舍区域内所有客房内部卫生； 1.1.5 所有宿舍公共走道及卫生间。1.2 绿化养护范围：

1.2.1 生产及办公区域内的所有草皮、树木； 1.2.2 生产区荒地内的杂草清理。

2、管理承包费用：每月---，乙方必须每月开具合法有效的发票。

3、付款方式：管理费以月结方式结算，若遇有造假发票，乙方必须承担一切因假票造成的法律责任，并赔偿甲方所造成的一切损失。

4、双方权利义务

4.1 甲方权利义务：

4.1.1 监督乙方的服务质量，提出合理整改意见，乙方必须配合改善； 4.1.2 按合同金额，按时支付管理费用； 4.1.3 提供生产、生活用水及卫生间用纸；

4.1.4 制定各种管理规章制度和处罚制度，乙方必须服从配合。4.2 乙方权利义务：

4.2.1 根据管理方案，提供优质的保洁、绿化服务，并且接受和配合甲方的各项管理规章制度和处罚制度；

4.2.2 按时收取管理费用；

4.2.3 接受服从甲方的监督和指导；

4.2.4 遵守甲方的各项规章制度，违规按甲方的各种规章制度处罚；

4.2.5 自备各种清洁绿化工具、药品及其它消耗品与卫生间使用的卫生球和洗手液等保洁用品；

4.2.6 接受甲方提出的合理整改意见，并配合服从。

5、服务标准：

5.1 保洁： 5.1.1 办公室：

(1)每日添加各办公室卫生间的卫生纸(经常巡查、发现用完的及时补充)；(2)每日对各办公室及会议室门、窗、地板、卫生间、文件柜及垃圾桶等的清洁清理与摆放整齐(8点之前和17点之后各擦、拖一次)；(3)每日对走廊、楼梯及其扶手保持清洁；

(4)在8点到17点的工作时间内要有专人负责对各办公室及卫生间的卫生的巡查保洁，发现污渍及时清洁、垃圾袋满了及时倒掉、会议室椅子乱了及时归位(每2小时巡一次)；

(5)办公室门口星期地垫每天更换；

(6)下班后或无上班时间做完卫生后要及时关好门窗；(7)对办公区走廊、楼梯及其扶手保持清洁；

(8)文化牌每周更换一次,必须在每周一上班前更换完毕。5.1.2 厂区：

(1)每天上午八点清扫一次（十一点前完成），其余时段不定时巡查，随时保持道路无垃圾、纸屑等杂物；(2)保持草坪无树叶、垃圾等杂物；(3)对公司有雨后积水的地方及时清扫。5.1.3 宿舍：

(1)卫生间、浴室每天冲洗，保持干净；

(2)每天下午2点后对宿舍楼走廊、楼梯清洁，垃圾桶处理。

5.2 绿化（办公室/厂区）：

5.2.1 果树及其它花草树木的浇水(视天气情况而定)； 5.2.2 果树、花草的施肥、喷药视实际需要及时进行；

5.2.3 各片草坪的杂草拔除(根据实际需要，按计划定时完成)； 5.2.4 空地的杂草旺盛时及时进行清除；

5.2.5 花坛的花草进行修剪(根据实际生长情况进行施工)； 5.2.6 树坑松土每季一次，树、花除草根据实际情况进行；

5.2.7 如需增补花草树木的，乙方应派专业人员全程协助，并负责包种、包活，如有死亡要补种同一品种树木。

6、处罚约定：

7.1 保洁：

7.1.1 对厂内各办公室分早晚两次进行大清洁，早7：30分前完成、晚17：00后进行，其余时段进行不定时保洁。未按时进行的每次处以10元罚款，因保洁不到位造成投诉的，经双方核实确认，每次处以50元罚款；

7.1.2 各办公室的楼道、走廊、扶手需随时保持干净无灰尘，未按规定进行的每次处以10元罚款。收到整改通知1小时后仍未进行的每次处以50元罚款； 7.1.3 各会议室内的配套桌椅及设施随时保持清洁、整齐，未按规定进行的每次处以10元罚款；

7.1.4 草地、停车棚、露天水沟有杂物或落叶时应及时进行清理，未按规定进行的每次处以10元罚款；

7.1.5 厂内公共道路保持干净无杂物（果皮、纸屑、塑料袋、树叶、泥土等），并于每日11点前完成首次大清洁（未按规定进行的每次处以20元罚款），其余时段进行不定时保洁；

7.1.6 厂内公共道路每日均需保持无积水，如遇下雨，应在雨停后及时对积水进行处理。未按规定进行的每次处以20元罚款；

7.1.7 每天需对宿舍洗浴间进行一次的刷洗，未按规定进行的每次处以20元罚款； 7.1.8 卫生间每日须于9：00前完成首次清洁工作（未按时进行的每次处以20元罚款），并随时保持清洁无异味。每日查核出现两次以上不干净或有异味，将处以50元的罚款；

7.1.9 办公室保洁后对门窗需进行关闭（下班后），每次有未关闭的处以20元罚款； 7.1.10 各办公区域（包含一楼窗户）门窗每周进行不低于一次的大清洁，保持门窗干净无灰尘，未按规定进行的每次处以50元罚款；

7.1.11 宿舍所有客房每周进行一次卫生大清洁，由舍监进行安排，不配合或不执行的每次处以50元罚款；

7.1.12 卫生清洁需按公司规定要求进行，及时更换卫生用纸（公司提供）与提供洗手液、卫生球等的补充。如洗手液、卫生球需补充而未进行的，每次处以50元罚款；

7.1.13 对我司监督管理人员的工作安排有异议时，不得与之争吵或人格污辱，违者罚款100元；

7.1.14 《厂区卫生检查表》每次检查评分低于80分，每次处以200元处罚。7.2 绿化：

7.2.1 花、草、树4月至10月期间每两日便需进行一次的全部浇水。11月至3月期间每三日便需进行一次的全部浇水，未按规定进行的每次处以20元罚款(下雨或地面较湿除外)；

7.2.2 办公室部份花草根据其特性进行适当浇水，因浇水太多或太少造成枯萎的，每次处以20元罚款，造成花草死亡的按市场价格进行赔偿；

7.2.3 每年的3月、9月需对厂内所有花、草、树（所有果树除外）进行一次的施肥，未按规定进行的每次处以50元罚款；

7.2.4 每月均需对所有树、花树头进行一次的松土，未按规定进行的每次处以20元罚款；

7.2.5 厂内所有树木应保证加固稳妥，未加固造成的倒、断现象处以20元罚款，倒、断造成死亡的同时按市场价格进行赔偿； 7.2.6 每年4月、9月、11月对所有树、花进行虫害的打药预防（未按规定进行的每次处以20元罚款），遇部份出现虫害现像应及时进行处理，未进行处理的每次处以200元罚款；

7.2.7 厂内杂草地需保证杂草生长高度不超过10厘米；超出后未进行处理的，由公司请外部人员进行清理，费用从承包方的承包费里扣除，承包方不得异议；

7.2.8 草皮、果树、行道树等花草树需保证其无杂草，接到通知后进行清理的每次处以50元罚款；

7.2.9 黄金榕于每年的3月、6月、9月、12月进行一次的修剪，接到通知后仍未修剪的每次处以50元罚款；

7.2.10其余树木：如千层红、美丽针葵、榕树、盆景等，在接到修剪通知时应于5日内完成，未按时修剪或无故拖延的每次处以100元罚款；

7.2.11芒果树、芭乐树、龙眼树根据生长需要进行肥料的施放及打药，我方要求时便需及时施入（芒果树打药由公司提供承包方施工）未按时进行或无故拖延的每次处以100元罚款；

7.2.12合同期间，树木、花草有死亡的，承包方必须负责及时补种同一品种树木或按市场价进行赔偿；

7.2.13公司如需增补花草树木的，承包方应派专业人员全程协助，并负责包种、包活，如有死亡要补种同一品种树木；每次增补在20棵以内的属承包方配合范围，超出部份参照市场行情给予适当补助。

7.3 如遇特殊情况调整，承包方应接受和配合公司的各项调整措施。

7、违约责任：

7.1 乙方未按约定提供服务，或违反本合同中任意三项以上约定拒不改正的，甲方有权拒付管理费用，或终止合同，并没收保证金； 7.2 管理期限内死亡的树木，由乙方负责补种；

7.3 乙方未按时拔除杂草，又不按整改通知书里面要求来整改的，甲方有权自己请人员来整改，费用由乙方的承包费里扣除，乙方不得异议。

8、其它：

8.1 乙方应当于签约时向甲方交纳保证金人民币---。甲方开立收据予乙方。若乙方有违背本协议之事发生，甲方有权罚没乙方所有保证金，乙方不得有任何异议。若本协议圆満结束，乙方再无意续约，则甲方将无息退还保证金予乙方。

8.2 合作期间，乙方不能以任何形式对甲方经办人员、主管及相关人员行贿或变相行贿，否则一经查核属实，甲方有权立即解除合同，并有权追究乙方违约责任，违约责任为乙方必须承担保证金20% 违约金给甲方，承担违约责任仍不足赔偿甲方因此受到的损失，乙方应该对差额部分做出赔偿。；

8.3 8.4

本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份；

双方如产生纠纷，由双方协商解决，如无法解决，由甲方所在地法院管辖。

9、本合同一式二份甲、乙方各一份，有效承包期自---起至---。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

地址： 地址：

盖章： 盖章：

授权代表人：

年 月 日法定代表人： 年 月 日5

第二篇：保洁承包协议

保洁承包协议

1、淮安市金地物业服务有限公司将办公楼里的的清洁卫生打扫、相关会议室会议服务承包给承包人。

2、承包费用为19200元，按月给付，承包期限为壹年。

3、承包人要保持自己所承包的区域在办公楼正常工作时间内清洁。具体标准要符合卫生间卫生检查表和楼层卫生周检查表里规定的内容。发包人不对承包人工作时间进行考评，但是承包人必须保质保量完成所承包区域清洁工作。

4、发包人在检查中发现清洁质量存在不足的承包人同意作如下处理方法。

⑴检查中发现清洁未到位的发包人可以进行提醒。

⑵经提醒后承包人未进行改正的将从承包费用中扣取一定费用。

⑶多次不改正的发包人可以终止承包协议。

发包人：淮安市金地物业服务有限公司承包人：（签字）

日期：

第三篇：学校绿化养护承包管理协议

福建省侨兴轻工学校绿化养护承包管理协议书

甲方：福建省侨兴轻工学校(发包方)

乙方：

(承包方)

一、承包金额：

承包方式为全额经济责任制承包。每年承包金额为 元，承包费的付款方式为每月经考核合格，全年承包费按月支付，即每次支付合同总额的十二分之一。

二、承包年限：养护时间从 2013年1月1日至2016年12月31日，合同期限为三年。

三、承包服务范围

1、轻工学校校园内现有的所有绿化场地上的绿化苗木管理，包括所有草皮地。

2、每月须有800盆以上的盆花供应校园摆设。

3、主教学楼前八个大花钵种植的草本花，应及时更换季节花，保持常年开放。

4、所有非绿化地（即空地）及水泥、彩砖广场内杂草，水泥道路及两侧水沟内杂草的处理。

5、每年必须根据学校需要适时培育一些季节性的地被小苗（如：红叶朱蕉、红花继木、鹅掌木等）1500株以上。以备小花坛及损坏的地方补植。

5、完成学校迎宾、迎检、迎新的突击性任务，如突击性搬运盆花、摆放盆花等，乙方应按时搬运盆花、摆放盆花。

6、台风刮倒的树或断裂的树枝，乙方应及时处理，并清运出绿化场地。以上各项工资费用（包括各种社保费用）均含在承包费中，四、承包养护职责

1、承包养护期限内，乙方应按照园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准，合理组织，精心养护，保质保量完成养护管理任务。

2、绿化设施及主要养护内容 ：

(1)修剪：根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求，按照操作规程适时进行。

(2)施肥：根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要，要求年施肥不得少于2次，新种植物视生长情况，适时适量进行施肥，以保持各类植物的生长旺盛达到一定景观效果。

(3)除草：各类绿地、树穴、绿带要结合松土及时清理各类杂草。

(4)抹芽：主要用于乔木、大型灌木，对不定芽要及时清除，以保持树木骨架清晰，促使生长形态美观，营养集中。

(5)病虫害防治：病虫害防治是园林植物养护中较为重要的手段和内容，要根据各类植物的寄生对象及时做好预测预报，及时采取措施防治。

(6)抗旱、抗台、抗涝：旱季及新种植物要及时进行灌溉，防止植物因脱水 而造成枯死。台汛期间要做好加固、排涝抢险工作，防止植物受损。特别是盆花、地栽草本花睛天要每天浇水，雨天要及时排涝。

（7）草本花卉根据季节适时播种，缩根的草本花要及时分株和扦插，小苗要及时上盆。盆栽花每天最少要浇水一次，每周施肥一次。

（8）草坪中的乔灌木，每年必须松土一次，并清理树头上面的草皮，树势弱的结合施肥一次。

（9）草皮中的杂草要及时拔除，草皮草适时修剪，草坪修剪后保持整齐、整洁，无杂草，并及时清理修剪下的垃圾。

（10）空地杂草要及时清理，杂草高度一般不能超过10－15厘米。

（11）利用自身培育的苗木，对于被破坏的或老化的苗木要及时的进行重新更新种植。

3、对本合同养护项目实施养护管理所用的一切劳动力和服务由乙方自行组织，由此产生的一切费用由乙方承担。所需用的材料设备如：劳动工具、肥料、农药等费用由甲方供应。中途工具更换，以旧换新。

4、承包期限内，本合同养护项目设施量因管理不善造成树木枯死及毁损的，乙方应及时补齐或修复，并自行承担所需费用。合同期限届满时，乙方应保证本合同养护项目设施量完好无损。未完好的，由乙方负责补齐或修复。届时，未补齐或修复的，甲方可自行或委托他人补齐或修复，费用由乙方负责。

5、乙方应定期向甲方汇报养护管理计划及有关措施。

6、乙方必须重视安全生产，确保全年不出安全责任事故。养护期间，养护工人由于操作不规范等因素造成的安全责任事故，由乙方承担一切责任及损失。若因此造成甲方对任何第三方承担责任，甲方有权向乙方全额追偿。

五、养护应达到甲方所提出的要求和结果。

1.乙方养护需做到：树木生长良好，适时修剪，疏密得当，有较好的观赏效果。尤其是对东方明珠、垂叶榕和有层次感的树木要及时修剪，乔木上的枯枝和下垂枝也要及时修剪。

2.及时病虫害防治，确保花草、树木健康生长。3.及时中耕施肥，改良土地条件，调节植物生长。

4.学校如遇突击栽树、移树，乙方应无条件地为学校栽树，报酬酌情而定。

5、乙方养护不到位的，甲方通知乙方整改，乙方应无条件地立即整改。

6、养护期限内每天保持8人以上在校区内作养护工作，且具有独立承担法律责任的能力，年龄在55岁以下。承包人必须每天在岗，并且能随时联系到中标人员。如果当月少于8人，则按投标价的相应比例，扣除当月缺勤人数的承包费。

7、乙方应提供工作人员的作息制度。

8、乙方在校区绿化养护期间应确保学校设备、设施和师生人员安全。

9、乙方需向甲方提供养护人员的名单，身份证，如有人员变动，及时向甲方告知。

六、付款手续：每月由承包人填写承包费领取表，由总务科主管科员负责提供当月考核、考勤结果，经总务科领导审核后送人事科核发。

七、违约责任

1、甲方双方均严格履行本协议，若违反本协议应承担相应的违约责任。

2、若乙方服务未达到本协议第四条约定的标准，每发现一次，甲方有权视情扣除乙方10-50%的月承包金。若发现 次以上，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失。

八、其他末尽事宜，双方协商解决，此合同一式五份，分别由校领导、总务科、人事科、财务科及乙方代表各执一份。经双方签章后生效。甲方：福建侨兴轻工学校（盖章）乙方：（盖章）

代表：（签字）2011年

月

代表：（签字）

2011年

月 3

日

日

第四篇：小区保洁绿化协议

第一、二期小区保洁绿化承包协议

甲方: 佛山市三安物业管理有限公司(以下简称甲方)乙方:(身份号码:)(以下简称乙方)

为做好第一、二期小区的保洁绿化工作，使小区广大业主（使用人）拥有一个良好的居住作环境，甲方同意将住宅第一、二期小区的保洁绿化工作委托给乙方承包，经甲、乙双方共同协商同意签订如下协议：

一、保洁范围

住宅第一、二期小区内所有楼道、走廊、通道、平台、停车场、绿化带等公共部分的保洁和绿化以及小区外商铺门口的通道。

二、保洁要求

1、小区保洁绿化应达到甲方制订的质量检查考核标准（见附件），做到无杂物、无废弃物、无乱张贴、无积尘、无蜘蛛网、无卫生死角、地面无污垢等现象，确保上述区域干净整洁。

2、保洁频率：楼道、通道、走廊每天清扫2遍；地面、绿化带每天清扫1遍，且不少于1次的巡查；停车场每天打扫1遍；楼梯扶手、窗户玻璃、栏杆每周擦洗不少于1遍；垃圾桶、果皮箱、卫生容器每天清理1遍，每周清洗不少于1遍，保持外观洁净、摆放整齐。

如因乙方不能提供或因提供不及时，由此所造成的一切责任与后果由乙方承担。

4、甲方不承担乙方派驻人员在甲方工作期间所出现的人身伤害及安全事故的全部责任和赔偿。

5、甲方指派专人对乙方工作进行考核监督。考核结果将作为延续、履行合同约定、解除合同的依据。

六、乙方权利义务

1、乙方派驻人员须统一保洁工作服，衣着整齐，佩戴工号牌，对业主做到礼貌待人，自觉维护甲方的企业形象，并接受业主监督。

2、乙方须严格执行保洁操作规范标准、质量清洁标准、日常保洁安排，严格遵守甲方的卫生标准，并按标准做好小区的绿化保洁工作。

3、每周甲、乙双方联合对环境绿化环境保洁工作进行检查一次。乙方每天必须对环境绿化环境保洁工作进行检查，发现问题及时处理。同时，须建立工作记录本，各项工作乙方须作记录并经甲方监督员签认。

4、乙方必须接受甲方的工作监督，接受其监督意见，并尽快处理甲方提出的监督意见。

5、乙方在节假日须正常开展保洁工作。

七、合同期限

本合同期限壹年，即从 年 月 日至 年 月 日止。甲、乙任何一方因故需提前终止本协议，必须提前30天以书面形式通知对方，经双方协商同意后方可终止，否则

第五篇：保洁绿化养护协议

保洁绿化养护协议

聘请单位（甲方）上海锦南物业经营有限公司

地址：上海黄浦区大林路10弄2号

电话:：021-63452282

传真:：021-6345228

2服务单位（乙方）上海儒豪商务咨询服务有限公司

地址：虹口区东大名路1080号16楼

电话：021-25258286

传真：021-2525833

3根据《上海市绿化条例》，经双方协商，甲方将昆山市花桥镇兆丰路大上海小台北别墅小区绿化委托乙方养护，双方达成如下协议：

一、保洁绿化养护项目相关情况：

养护项目名称：保洁绿化养护

养护地点：昆山市花桥镇兆丰路（大上海小台北别墅小区）绿化养护面积：1040平方米

二、保洁绿化养护期限：2013年4月1日-2014年3月31日

三、保洁绿化养护职责：

1、保洁绿化承包养护期限内，乙方应按照绿化养护操作规程及绿化养护质量标准，合理组织，精心养护，保质保量完成养护任务。

2、保洁及主要绿化养护内容：

(1)、修剪、施肥，根据各类植物的生长特点及植物需要进行适时适量施肥，以保持各类植物的生长旺盛，达到一定景观效果。

(2)、除草，各类绿地、树穴、绿带要结合松土及时清理各类杂草。

(3)、抹芽，主要用于大型灌木，对不足芽要及时清除，以保持树木骨架清晰，促使生长状态美观，营养集中。

(4)、病虫害防治:病虫害防治是园林植物养护中较为重要的手段和内容，根据各类植物的寄生对象及时做到预拔，采取措施防治。

(5)、对本协议养护项目实施管理所用的一切劳动力，材料设备和服务由乙方自行组织，由此产生的一切费用由乙方承担。

(6)、乙方负责小区内道路及绿化区域的保洁，负责收取生活垃圾至指定地点，负责保洁耗品。

(7)、甲方提供场所供乙方放置工具及相关工作所需物品。

(8)、甲方提供乙方工作人员住宿用房。

四、报酬及付款方式:

1、协议生效之日起，甲方于下月10日之前向乙方支付上月保洁、绿化养护费用共计12000元/月（大写:人民币壹万贰千元整）。乙方应在甲方付款前14个工作日提供发票给甲方，如甲方无故逾期未能支付，按每天0.3%的标准支付违约滞纳金。

2、乙方派遣甲方现场进行保洁、绿你养护服务人员的劳动关系与社会保险由乙方承担。

3、乙方收款账户信息如下:

公司名称：上海儒豪商务咨询服务有限公司 开户行：建设银行古美路支行

账户：310016037***

五、其他

1、未尽事直，双方可协商作出补充协议解决。

2、本协议经双方盖章签字后生效。

3、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：