保洁卫生绿化管理合同书

第一篇：保洁卫生绿化管理合同书

胜利乡嘎查村保洁与村屯绿化

管理工作合同书

甲方：胜利乡政府 乙方： 嘎查（村）委员会

为了加强全乡农村牧区环境卫生管理和绿化管护工作，巩固新农村新牧区建设成果，创造整洁、文明、优美、宜居的生活环境，建立长效管护机制，保障人民群众身心健康，乡村两级决定聘用保洁员，专门从事嘎查村保洁工作与绿化管理工作，并就有关事项经甲乙双方充分协商后达成如下协议：

1、乙方全面负责本嘎查（村）的环境卫生管理和绿化管护工作。

2、乙方代表甲方聘用人员作为本嘎查（村）保洁员，乙方聘用的保洁员以本嘎查（村）精准扶贫建档立卡户村民为优先。

3、甲方向乙方落实保洁员工资，工资标准按每嘎查（村）每年12000元计算。

4、乙方与保洁员签订聘用合同，要求一式三份，乙方和保洁员各执一份，报乡政府备案一份，明确责任义务，对保洁员进行有效管理。

5、乙方管理督促其聘请的保洁员完成以下各项工作：

1）宣传党和国家及各级政府环境卫生政策法律法规，积极参加美丽乡村、魅力小城镇和精神文明建设。

2）公路沿线及乡村公路、公共场地清扫保洁、道路两旁定期除杂，绿化带及空闲地等卫生保洁。重点是水泥路路肩管护，发现雨水冲刷应及时修复完整。

3）引导居民自觉规范存放垃圾，教育劝说禁止乱设摊、乱堆物、乱张贴、乱涂写等影响村容村貌环境卫生的行为。

4）做好村部周边及辖区企业外围、村级主干道路清扫保洁，及时清除电线杆、桥栏、墙壁等物体上的乱张贴、乱涂写，房前屋后及其他有关环境卫生等内容。

5）做好本辖区内垃圾车辆的保洁和环卫设施的保管养护。

6）乙方全面负责村屯及连接线绿化管护工作。做好绿化树木的铲趟扶育、修植抹芽等日常管护工作，保证树木成活。干旱季节保证每半个月浇灌一次，入冬前浇一次封冻水。加强宣传管理好牛羊等牲畜，防止牛羊破坏绿化树木。要加强对本嘎查村绿化树木的日常监管，防止人为损坏和牲畜损伤。不得随意采伐损坏树木，违者按《森林法》有关条款处理。

7）根据村委会和上级业务部门的要求，完成其它有关保洁和村屯绿化管理工作任务。

6、奖惩措施。甲方不定期对乙方管辖进行环境卫生及绿化管护工作监督检查，不达标的嘎查村每次扣除保洁员工资100元，扣除乙方工资20元；对情节特别严重的，每次扣除保洁员工资200元，扣乙方工资40元。

7、对于没有完成目标任务的嘎查村进行通报批评；完成好的嘎查村给予年终奖励。

8、乙方不服从甲方管理或长期评定不达标且又不听劝诫的，甲方有权解除与乙方签订的聘用合同，由此产生的全部后果由乙方承担。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同从签订之日生效。

甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：）

2016年 月 日

第二篇：卫生、绿化承包合同书

卫生、绿化承包合同

发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）地 址：

法定代表人： 联系电话：

甲方将厂区户外公共场所清扫保洁等环境卫生和绿化养护对外承包，通过招标等程序，决定乙方为承包人，甲、乙双方就承包事宜，签订如下合同条款：

一、承包范围

（一）、卫生范围

甲方用地红线范围内建筑物、构筑物滴水以外的公共区域，具体为：

1、厂区道路、新增道路（由绿化面积改成）及其它户外通道；

2、户外各类广告牌（大型的除外）、宣传栏；

3、厂区已硬化停车场、车库、堆放场；

4、厂区南、北大门、原材料进厂道路（至S103线接口止）；

5、按甲方要求对S103线厂区段洒水；

6、厂区（包括S103沿线西面厂区段垃圾的清理，绿化带蔬菜等杂物的清除）；

7、卫生责任范围垃圾的清运和处理，垃圾处理方式必须符合城管和环保部门的要求。

（二）、绿化养护范围：

1、厂区所有植物、草本植被的除杂施肥、消毒杀虫、松培土、浇水等绿化养护（不含绿化改造工程新增面积）。

2、绿化改造工程转入甲方保养期（2013年3月31）后进行养护。

3、甲方将厂区所有园林植物清点并造册，移交乙方。移交时因缺失而需补栽的苗木费用由甲方自行负责。

二、承包费及付款方式：

承包费总额为30万元/年（即25000元/月），其中按23000元按月考核结算，余下的考核后一次支付。乙方必须每月10日前将上月应结算承包费用凭有效票据到甲方生产技术部办理结算手续。乙方不按时申请验收、结算的，甲方有权不予结算，也有权实行按每推后一个月结算减扣5%工程总价进行结算。

三、承包期限及方式：

承包期自2012年4月 1日至2014年3月31日，一年后可根据物价指数进行调整承包费。承包费包含人工工资、设备工具、材料物耗等所有费用。

卫生清扫工具均由乙方自负，洒水车由甲方提供交乙方使用，洒水车用柴油、车辆常规维护、维修、保养费用由乙方负责，乙方必须爱护车辆，始终保持车辆整洁，运行良好，人为造成车辆损坏一切费用由乙方负责，情节严重中止此承包合同；垃圾必须在甲方外以合法方式处理，处理费用由乙方负责。

绿化养护所需设备设施（包括前坪喷头）、肥料、药物、工具、材料及人力工资概由乙方负责。承包人及其聘用人员，不属公司聘用人员范畴，劳保福利和保险待遇由乙方负责。

四、承包要求：

（一）、环境卫生

1、乙方必须按甲方要求，对厂区保洁区域进行分块落实责任人员，日 常清扫保洁工作人员必须保证在8人以上，按公司规定穿戴好防护用品。

2、责任区每天必须保持清洁，并整天保证有人清扫保洁，做到无垃圾、渣料和积灰。

3、责任区每日洒水不少于二次，但一般情况下不得以洒水车冲洗代替人工清扫道路。

4、厂区户外包括含绿化区域垃圾清扫收捡到指定集中堆放位臵。

5、乙方按甲方要求在厂区设立垃圾箱（桶），户外垃圾箱（桶）内生产、生活垃圾清运到指定集中堆放位臵，并确保垃圾箱（桶）清洁。

6、厂区围墙外绿化带垃圾清运到指定集中堆放位臵。

7、对垃圾进行及时清运处理，除甲方指定的垃圾集中堆放点外，其它地点不允许有垃圾堆，集中堆放点的垃圾应按甲方要求及时运走。

8、垃圾处理。公司生活垃圾必须到有资质的单位进行集中处理并提供相关证明材料，不得擅自焚烧、掩埋或其他不合法的形式进行处理。

（二）、绿化养护职责

1、承包养护期限内，乙方应按照园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准，合理组织，精心养护，保质保量完成养护管理任务。

2、主要养护内容

（1）修剪：根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求，按照操作规程适时进行。

（2）施肥：根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要，对所有绿化区域进行施肥，要求每年施肥不得少于2次；新种植物视生长情况，适时适量进行施肥，保持各类植物生长旺盛，达到应有长势和景观效果。负责各化粪池清理（每年不得少于三次），用于绿化施肥。

（3）除草：各类绿地、树穴、绿带要结合松土及时清理各类杂草。（4）抹芽：乔木、大型灌木，对不定芽要及时清除，以保持树木骨架清唽，促使生长形态美观，营养集中。

（5）病虫害防治：病虫害防治是养护的重要内容，要根据各类植物的寄生对象及时做好预测预防，及时采取措施防治。

（6）抗旱、抗台、抗涝、防冻：旱季及新种植物要及时进行灌溉，防止植物因脱水而造成枯死；台汛期间要做好加固、排涝抢险工作，防止植物受损；冬季要进行防冻保护。

3、其它

（1）、乙方负责甲方办公楼的公共区域和各办公室的盆景花卉的摆放和养护，并确保长势良好，适时更换，费用由乙方负责。

（2）、承包期限内，本合同养护范围绿化植物植被发生减少及毁损的，乙方应及时补齐或修复，并自行承担所需费用。合同期限届满时，乙方应保证本合同养护项目绿化设施量完好无损并达到国家园林养护二级质量标准。否则，由乙方负责补齐或修复。届时，未补齐或修复的，甲方可自行或委托他人补齐或修复，费用乙方负责。

（3）、乙方应每月定期向甲方汇报养护管理计划及有关措施。（4）、乙方必须重视安全生产，确保全年不发生安全责任事故，养护工人的安全责任事故，由乙方承担一切责任及损失。

（5）、考核验收

A、甲方每季度定期采取普查与不定期随机抽查相结合的办法，对乙方养护质量进行考核验收，并对验收不合格项提出限时整改，并予以考核处罚；同时每年进行考核。

B、厂区所有树木正常损耗为1%，超过部分按同等品种、规格由乙方自行补栽，所有费用由乙方自理。否则，甲方在乙方承包费中扣取补栽费 用。

C、由人力不可抗拒的自然灾害所造成的损失，不由乙方负责。D、由外界人为因素造成损耗，由乙方自行处理，但甲方有配合的义务。

a、如因甲方原因导致损坏必须由乙方出具证据由甲方认可。

b、如社会车辆导致树木损坏，由乙方自行负责。

E、验收时，未达到国家园林养护二级质量标准的，甲方可按照未合格的草坪按20元/平方米、树木按购买价的二倍向乙方扣除乙方承包费用。

五、其它条款

1、乙方必须保证日常卫生清扫人员8人以上，如甲方抽查发现少人，按每少1人.次扣承包费100元，如月累少8人.次以上（含8人.次），甲方有权中止本合同。

2、乙方必须保证清扫符合甲方要求，对车辆掉落的料渣、沙石等及时清扫干净，如不按甲方要求及时清扫或不服从甲方安排调派，每次扣罚承包费100-200元，月累计5次以上，甲方有权中止本合同。

3、乙方必须及时清扫责任范围垃圾，非指定堆放地点不允许有垃圾存放，否则，每发现一次，扣承包费100元。厂外垃圾堆放点不得建在公司红线范围内。不按要求处理垃圾造成投诉证明属实的，每次罚款1000-2000元，造成环境污染或其他严重后果的，追究相应法律责任并承担损失赔偿。

4、洒水作业每天全面喷洒必须二次以上，重污染区域（包括货物大道等已损路面）按甲方要求冲洒，达到保洁无扬尘标准为止。每少一次扣承包费100元；雨天免洒请示甲方管理责任人。洒水车未经甲方有关管理人员批准，不准驶出公司，否则，由乙方承担一切责任，甲方有权进行处罚直至中止合同。

5、乙方必须对其人员进行安全教育并在工作中采取有效的安全防护措 施，乙方人员在工作期间造成的安全事故，由乙方100﹪承担，甲方概不负责；

乙方必须做好安全与文明生产工作。驾驶员必须有证驾驶，严禁酒后驾车，环境卫生、绿化养护承包作业（包括驾驶洒水车洒水作业）中所发生的任何安全事故均由乙方负责，甲方不承担任何责任和费用。

若因此给甲方造成损失的，则由乙方负责赔偿。

6、乙方必须按时发放所聘用人员工资费用，按聘用时的约定发放聘用人员福利待遇，否则，甲方不承担任何责任，且甲方有权终止本合同。

7、乙方所聘人员必须报甲方备案，乙方所聘人员必须服从甲方管理人指挥，遵守甲方厂规厂纪，若乙方有违反厂规厂纪行为，甲方有权中止合同；乙方聘用人员有违反厂规厂纪行为，甲方有权对乙方按章处罚。甲方不负责提供乙方管理人员和工作人员住宿，乙方管理人员和工作人员可以到甲方食堂用餐，用餐费用乙方只能以现金支付。

垃圾临时堆放场地由乙方负责建设并承担所有费用；承包期间，乙方购臵的设备、工具、消耗材料等，合同期满时，乙方可自行带走，甲方不接收。

8、乙方所聘工作人员必须遵守甲方的规章制度，不许在工作时间威胁甲方人员，不得争吵、打架，违者每次扣罚100-500元，情节严重者，移交司法机关处理。

9、乙方须向甲方交纳保证金贰万元人民币，合同期终止30个工作日后无息退还乙方。

10、本合同条款的变更及本合同未尽事宜，由双方协商解决，在双方未能达成一致意见时，乙方不得以任何借口和条件影响本合同的履行。否则，保证金不予退还，并追罚损失费。乙方人员在作业过程中，因触犯甲 方制度而造成的罚款，由甲方在承包费中直接扣除。

11、本合同约定的承包费通过招标确定，乙方对此进行了测算与确认，承包期内不作调整，乙方不得整体或分项转包。

12、办公楼后坪临时除杂草按1元/平方米按实结算，保质期为1个月。绿化改造工程转入甲方保养后，根据投标价即4元/平方米按增加面积相应增加承包费。

13、本合同条款的任何变更、修改或增减，都必须经双方协商后签署书面文件，作为本合同的组成部分，与本合同共有同等法律效力。

14、合同期满后如有另议投标，甲方有权另选投标单位。

15、乙方要求解除或续签合同需提前60天以书面形式告知甲方。

16、本合同一式叁份，甲方执二份、乙方执一份，经双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

甲方代表（签字）： 乙方代表（签字）：

2012年3月22日

第三篇：绿化和保洁管理方案

官方网址：http://www.xiexiebang.com 绿化和保洁管理方案

一、绿化管理方案

总体目标:

绿地更新及时率98%;

绿化存活率达到98%以上;

残枝断叶控制率98%;

有专业人员实施绿化养护管理;

及时修剪和补栽补种,无杂草、杂物;

花卉、绿篱、树木根据品种和生长情况,及时修剪整形,保持观赏效果;

定期组织浇灌、施肥和松土,做好防涝、防冻工作。

【绿化面貌】

绿地内清洁、整齐。

无明显病虫危害,无药害。

根据实际情况制定养护、补种计划,并按期实施。

【土壤绿化性状要求】

保持绿地土壤疏松、无积水,合理、有效施肥,增强土壤肥力,改善土壤理化性状。

【景观要求】

根据管理区域绿地植物分布状况及生长的各个阶段,对植物群落合理养护,保持植物季相分明、色彩丰富、群落完整、层次得当、生长茂盛,营造管理区域优美的整体景观效果。

《绿地等级景观要求》:一级绿地

a.群落结构:群落合理完整,层次丰富黄土不裸露,树木种间、株间生长空间与层次处理得当,整体观赏效果好。

b.树木生长:乔灌木主干挺立,树形完整优美,枝叶茂盛,季相明显,针叶树应保持明显的顶端优势,整形树木应按观赏要求养护成一定形态,花114qj.com灌木按时开花结果,绿篱连续、无空档、无死树枯枝,地被植物应为四季常绿的观花或观叶品种。

c.花卉布置:花卉健壮,始花期方可种植,株行距适宜,花期整齐,图案美观,按时开花。

d.草坪铺植:草种纯,生长茂盛,无空秃。

e.杂草控制:无大型野草、无缠绕性、攀援性杂草,基本无杂草。

f.设备设施:建筑小品、辅助设施完好无损。

g.环境卫生:绿地整洁,无垃圾。

【病虫害防治控制】(一级绿地)

应采取病虫害综合防治措施,病虫害对植物的危害性应控制在不影响观赏效果的指标之内。

《绿地等级病虫害控制指标》:

a.病害危害程度:基本无危害迹象。

b.食叶性害虫为害率:<5%。

每天巡回保洁 每月1次保洁

官方网址：http://www.xiexiebang.com

探头镜头干净无积灰、浮尘。

每周1次保洁

【地下室、地下车库】

目视标识、指示牌无灰尘。

每周1次保洁

目视墙面、管道无灰尘。

每月2次保洁

下水道畅通无堵塞。

每天1次保洁

【道路】

目视地面无垃圾杂物、污渍、积水、泥沙。

每天巡回保洁

人行路面无杂物、烟蒂、垃圾和痰迹。

每天巡回保洁

【绿化带】

花园内无瓜果皮壳、枯叶、饮料盒、纸屑、碎石等杂物。

每天巡回保洁

【垃圾桶、垃圾房】

地面干净、干燥无异味。

每天2次保洁

墙面无污迹、粘附物。

每天2次保洁

垃圾桶表面无积灰、污迹,冲洗空桶内壁无异味。

每天2次保洁

【小溪水景】

目视水池清澈见底,池底无沉淀物、杂物,水面无漂浮物、枯树叶。

每天巡回保洁

池底、边壁无锈斑、污迹、青苔。

换水时保洁

池内喷水管、照明灯外表无污迹。

换水时保洁

池边地面无垃圾、杂物、积水。

每天巡回保洁

【其他设施】

烟感器、指示灯、消防栓、消防箱内外无积灰,出风口无灰尘、污迹。

每周1次保洁

【天台、平台】

无垃圾杂物,排水口畅通。

每周1次保洁

【照明设施】

绿地矮灯干净无积灰。

每周1次保洁

灯杆无脏污、粘附物,灯罩无积灰。

每周1次保洁

【保安岗亭】

室内地面干净无杂物。

每天1次保洁

墙面四周无污迹,顶部无蜘蛛网。

每月1次保洁

岗亭外立面干净无积灰。

每周1次保洁

【宣传栏、阅报栏、布告栏】

玻璃干净无灰尘,框架干净无污迹。

每周3次保洁

第四篇：医院卫生保洁服务合同书

保洁服务合同

委 托 方（甲方）：

受 托 方（乙方）：云南如顺物业服务有限公司

为营造整洁、卫生的医疗环境，甲方委托乙方对其所属范围内环境卫生保洁工作实行托管。乙方承诺保证以真诚的服务及双方约定的卫生质量标准为甲方做好环境卫生保洁工作。

一、服务内容

派驻2名保洁人员对科室内部所有公共区域进行卫生保洁。提供日常的保洁工具，垃圾袋。

工作范围：科室内外公共走廊，办公室，病房，卫生间，配餐间，2米以下墙体及瓷砖，三餐清洗及消毒保洁人员工作标准：

1）遵纪守法、服从领导；统一着装，仪表整洁；文明用语，行为规范，服务热情。

２）保持科室内所负责区域的清洁，病室及地面清洁，每天至少全面保洁2次，随脏随洁，确保地面光洁无尘；卫生清洁过程中应避免灰尘飞扬。

３）墙壁、门窗玻璃：洁净、光亮，无灰尘、蜘蛛网、污渍、乱贴乱画，墙壁、门窗玻璃每周至少全面保洁1次。1

４）垃圾袋装化，垃圾袋随满随换，不得散倒垃圾。５）卫生间：每天进行全面保洁，加强巡视，随脏随洁，洗手间每周消毒处理1次。保持卫生间无积水、污渍、杂物；洗手盆池、水龙头干净明亮；便器无水垢、印迹、尿碱、异味；瓷片墙面、干净明亮，垃圾装满及时倾倒并更换垃圾袋。

６）配餐间及污洗间：加强配餐间及污洗间管理，７）走廊、门厅、楼梯全面保洁每天至少4次，随脏随洁，地面每日消毒1次。走廊墙面每日保洁，全面保洁每周1次，包括各种制度牌、门牌、橱窗等。

8）办公室、值班室、医生办公室：会议室每日保洁2次，确保室内桌柜面、地面光亮无尘、卫生间洁净，室内彻底全面保洁至少1次/周。

9）负责对甲方科室内所有的生活及医用垃圾的处理工作。

１０）在院方的各种重大活动中，做好各项保洁工作。院方各项应急需要的保洁工作。省、市级突击性检查卫生工作（提前告知保洁人员）。

二、双方的权利和义务

1、甲方的权利和义务

1）负责对乙方保洁服务工作的内容、范围和标准，进行全面监督、检查和考核，配合乙方全面做好本合同各项保洁服务工作。

2）甲方可随时组织人员对乙方保洁服务工作进行抽检。

3）按时向乙方支付应付服务费用。

4）向乙方无偿提供保洁用水、用电。

5）向乙方提供存放物料的地方和办公场所。

6）有告知本单位规章制度和有关保洁工作的义务。７）有对乙方不合格工作人员建议辞退的权利。

８）甲方任何人员没有权利安排乙方工作人员进行合同以外和具有危险性的工作。

2、乙方的权利和义务

1）负责合同规定工作范围及内容的全面组织实施工作，员工一律统一着装，定岗位。

2）乙方人员如发现设备故障和可疑人员应及时向甲方管理部门报告。

3）保证环境卫生质量，提供优质服务。

4）爱护甲方的设备设施，节约用水、用电。

5）负责对所属工作人员依法进行管理以及员工的培训，如造成与甲方员工或乙方内部员工之间发生纠纷，给予处理。

6）按时收取服务费用。

7）文明礼貌优质服务，乙方工作人员上班时间不能大声喧哗，使用文明用语，文明服务，严禁乙方工作人员与他人发生口角、打骂事件。

８）乙方派往甲方服务人员与甲方没有任何人事关系，其工资待遇的给付属于乙方内部管理范围，与甲方无关。

9）遵守医院劳动规律，按时上下班，不能迟到、早退，违者视情节严重罚款。

10）妥善保管好钥匙，开关门注意病人安全，不私自开门放病人和家属外出，违反后果自负。

11）保洁员轮休时，由乙方派另一名保洁员顶岗。

12）每月末周一增加+一名保洁员彻底清扫负责卫生区域

13）自质控中因乙方负责区域的卫生及管理项目发生的扣分，经查实后，乙方负责。

14）在保洁员固定后，不频繁更换，避免影响科室工作（特殊情况除外）

15）按照医院要求，正确运送垃圾，违规运送发生的罚款自负。

三、报酬支付

甲方应付服务费，大写每月叁千捌佰元人民币，每月一个结帐周期，每月15号前甲方以支票形式支付乙方上月保洁费用。（注：乙方在次月5号前将正式发票送至甲方）

四、违约责任

1、乙方在保洁工作中，如果损坏甲方的物品，应该按价赔偿。

2、甲方未能按本合同规定时间支付乙方酬金，则逾期

付款之日起，按应付款额每日承担乙方1%的滞纳金。

五、合同履行期限

此次项目合同期限为1年，自_____年_____月____日起至_____年_____月_____日止

六、其他约定

1、本合同履行期间，如有未尽事宜，双方本着互惠互利的原则协商解决，协商不成，可向法院申请仲裁。

2、本合同履行期间，如果因工作量的增大和物价和成本的提高，可双方协商适当增加保洁费用，另外签定补充协议，和本合同有同样的法律效应。

七、本合同经双方签字盖章后生效。

八、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

甲方代表签字

甲方盖章

年月日年月日 乙方盖章 乙方代表签字

第五篇：绿化保洁站绿化养护管理标准

绿化养护技术规范

一．卫生管理

1、绿地完整、无堆物、堆料、搭棚，无白色污染，树上无钉拴刻画等现象。距树干2m范围内无堆物、堆料、圈栏或搭棚设摊等影响树木生长和养护管理的现象。

2、树穴、花池、绿化带以及沿街绿地平面要低于沿围平面距离5—10厘米，保证其间无杂草、无污物杂物，清洁卫生。灌木及乔木株下无垃圾、杂草及残花败叶。

3、绿地整洁卫生，基本无杂草，基本无杂藤攀援植物，无污物、无积水；对绿化生产垃圾（如树枝、树叶、草屑等），绿地内水面杂物日产日清，做到巡视保洁。

4、每年早春、晚秋对树干各涂白1次；涂白从树干基部向上涂1.2m-1.5m;同一路段、区域的涂白高度应保持一致，达到整齐美观的效果。

二、植物管理

1、各园林植物凡经栽植成活一年以内，生长健壮，保存率均应达到95%以上；

2、树木树冠基本完整。主侧枝分布匀称、数量适宜、修剪合理、内膛不乱、通风透光。花灌木开花及时、正常，花后修剪及时。绿篱、色块枝叶正常，整齐一致。行道树无缺株，绿地内无死树；

3、落叶树新梢生长正常，叶片大小、颜色正常，无明显黄叶、焦叶、卷叶。受害株数不得超过10%；

4、一、二年生花卉，陆地栽培量少，残缺病株不超过40%，局部更换，大于40%的全部更换；

5、宿根花卉，残缺病株不超过30%，局部更换补齐；

6、花坛、花带轮廓清晰，整齐美观，适时开花，无残缺；

7、单子叶草坪每10年进行复壮更新，双子叶草坪每6年进行复壮更新。三年以上草坪必须每年打孔疏草；

8、垂直绿化覆盖面不得低于70%，开花的攀援植物能适时开花；

9、清理五叶地锦的病枝、枯枝，重新对其进行牵引，要做到分布合理、枝叶覆盖均匀、附着牢固、覆盖度达85%以上。

三、修剪要求

1、原则修剪应根据树种习性、设计意图、养护季节、景观效果为原则，达到均衡树势、调节生长、姿态优美、花繁叶茂的目的。

2、修剪包括除芽、去蘖、摘心摘芽、疏枝、短截、整形、更冠等技术。

3、乔木的修剪要对主、侧枝尚未定型的树木可采取短截技术逐年形成三级分枝骨架。行道树在同一路段的分枝点高低、树高、冠幅大小应基本一致，上方有架空电力线时，应按电力部门的相关规定及时剪除影响安全的枝条。乔木的修剪一年内2次，春秋各一次。

4、灌木的修剪一般以保持其自然姿态，疏剪过密枝条，保持内膛通风透光。对丛生灌木的衰老主枝，应本着“留新去老”的原则培养徒长枝或分期短截老枝进行更新。观花灌木和观花小乔木的修剪应掌 握花芽发育规律，对当年新稍上开花的花木应于早春萌发前修剪，短截上年的已花枝条，促使新枝萌发。对当年形成花芽，次年早春开花的花木，应在开花后适度修剪，对着花率低的老枝要进行逐年更新。在多年生枝上开花的花木，应保持培养老枝，剪去过密新枝。灌木的修剪一年内2—3次。

5、绿篱和造型灌木（含色块灌木）的修剪，一般按造型修剪的方法进行，按照规定的形状和高度修剪。每次修剪应保持形状轮廓线条清晰、表面平整、圆滑。修剪后新梢生长超过15cm时，应进行第二次修剪。若生长过密影响通风透光时，要进行内膛疏剪。当生长高度影响景观效果时要进行强度修剪，强度修剪宜在休眠期进行。绿篱的修剪一年内8次以上。

6、五叶地锦的修剪每年常规修剪一次，每年应理藤一次，彻底清理枯死藤蔓、理顺分布方向，使叶幕分布均匀、厚度相等。

7、草花的修剪要掌握各种花卉的生长开花习性，用剪梢、摘心等方法促使侧芽生长，增多开花枝数。要不断摘除花后残花、黄叶、病虫叶，增强花繁叶茂的观赏效果。草花播种后要进行两次间苗。第一次在幼苗出齐后，每墩留苗2—3株，按一定的株行距将多余的拔除；第二次间苗也叫定苗，在幼苗长到3—4片真叶时进行，除准备成丛栽植的草花外，一般均留一株壮苗，间下的花苗可以补栽缺株，对一些耐移植的草花，还可以栽植到其他的苗圃。间苗后应及时浇水，以防在间苗过程中被松动的小苗干死。

8、草坪及地被植物整齐一致，覆盖率90%以上，草坪修剪高度控制在10cm范围内，一次修剪高度原则上不大于草高的1/3。除缀花草坪外草坪内杂草率不得超过10%，无大面积裸露地，无成片枯黄；

四、浇水管理

1、原则浇水应根据不同植物生物学特性、树龄、季节、土壤干湿程度确定。做到适时、适量、不遗漏。每次浇水要浇足浇透。

2、大树依据具体情况和浇水原则确定。地栽宿根花卉以土壤不干燥为准。喷灌浇水每次开启时间不少于30分钟，以地面无迳流为准。

3、夏季高温季节应在早晨和傍晚进行、冬季宜午后进行。

4、无绿化管线通过的绿地一律用水车浇水。

五、绿化管线维修管理

由于外环路绿化管线建设多年，大部分已老化，因此每年的管线维修工作繁重。所有管线维修的配件都需经我方和监理方确认。

六、施肥

1、原则为确保园林植物正常生长发育，要定期对树木、花卉、草坪等进行施肥。施肥应根据植物种类、树龄、立地条件、生长情况及肥料种类等具体情况而定。

2、施肥分基肥、追肥两类。基肥一般采用有机肥，在植物休眠期内进行，追肥一般采用化肥或复合肥在植物生长期内进行。基肥应充分腐熟后按一定比例与细土混合后施用，化肥应溶解后再施用。干施化肥一定要注意均匀，用量宜少不宜多，施后必须及时充分浇水，以免伤根伤叶。

3、施肥次数乔木每年施基肥1次，追肥1次；灌木每年施基肥1次，追肥2次；色块灌木和绿篱每年施基肥2次，追肥4次；草坪每年结合打孔施基肥2次，追肥不少于9次；草花以施叶面肥为主，每半月1次。

施肥量施基肥乔木（胸径在10公分以下）不少于20公斤/株•次，灌木不少于10公斤/株•次，色块灌木和绿篱不少于0.5公斤/㎡•株，草坪不少于0.2公斤/㎡•次.施追肥一般按0.5%-1%浓度的溶解液施用。干施化肥一般用量，乔木不超过250克/株•次，灌木不超过150克/株•次，色块灌木和绿篱不超过30克/㎡•次，草坪不超过10克/㎡•次。

六、病虫害防治

1、病虫害控制及时。绿地内驻干害虫的有虫株率不能超过3%。枝干病害感病株率不能超过5%。枝梢害虫发生时，枝梢被害率不能超过10%-15%或叶片上的有虫率不能超过10%-15%。疥类害虫在20cm枝条上发生数量不能超过5头/20cm枝条。食叶害虫虫口密度不能超过3头/20cm枝条，叶片受损率每株不得超过10%。叶部病害感病株率不能超过5%-7%。

2、喷药应成雾状，做到由内向外、由上向下、叶面叶背喷药均匀，不留空白。喷药应在无风的晴天进行，阴雨或高温炎热的中午不宜喷药。

3、施药要掌握有利时机，害虫在孵化期或幼虫三龄期以前施药最为有效、真菌病害要在孢子萌发期或侵染初期施药。

七、文明施工安全生产

1、绿化养护的各道工序施工要做到以人为本，安全施工，文明作业。

2、道路施工必须设置红椎筒，工人穿反光服，施工垃圾及时清理，施工现场必须清洁整齐。

3、消防设施完善。应符合消防安全管理规定的要求。

4、栏杆、支撑架和护网、园路、桌椅、园灯、绿化井盖和牌示等园林设施完整、安全，基本做到维护及时。