房地产代理协议1

第一篇：房地产代理协议1

独家销售代理合同

委 托 方：（以下简称“甲方”）联系地址：

代 理 方：（以下简称“乙方”）联系地址：

甲方委托乙方独家代理销售甲方开发的位于商品房，项目名称为“”（以下简称“该物业”）。现双方在平等、自愿和诚实信用原则的基础上，经友好协商一致签订本合同，以资共同遵守：

第一条本合同总则

1、甲方委托乙方独家销售代理的物业位于的商品房，项目地址：,项目名称为“”。住宅委托销售面积约为平方米；（具体销售面积以有关部门测量的总建筑面积为准）。

2、本项目为独家销售代理，即甲方承诺在本合同的履行期限内，不得委托除乙 方以外的任何第三方作为其代理人销售该物业。

第二条本合同的履行期限

本合同的履行期限:甲乙双方签定本协议之日起，至该物业办出所有预售许可证之日后的第止。

第三条甲方的职责

1.甲方应承担出售合同中出售方的权利义务，甲方与买受方在出售合同中形成的权利义务关系与乙方无涉。

2.甲方应向乙方提供与乙方进行销售代理工作有关的所有资料与图纸复印件（包括且不限于预(出)售合同标准格式文字、各项技术经济指标等）。

3.在本合同履行期限内，甲方应提供该物业售楼处供乙方使用，提供售楼处

装璜、办公设备、水、电、直线电话、网络等并承担相对应的费用。

4.甲方派出人员负责房屋定购、签约、贷款、办证、入户等售后服务配合相

应的销售工作。

5.甲方指定作为工作协调人，负责对乙方提出的如市场推广、广告、印刷品、成交确认等需由甲方确认的各项事宜进行审核、签字确认，上述审核签字需在3个工作日内给予乙方书面确认。该工作协调人的确定与变更，甲方均应及时书面通知乙方。

6.在本合同履行期限内，由甲方与买受方签订预(出)售合同，负责收取每笔

成交商品房的房款、定金及所有相关费用，并由甲方提供相应的收款凭证。

7.甲方负责支付该项目的所有销售推广宣传费用（不含售楼处样板房装璜、办公设备的费用），上述费用比例应不低于该物业总销金额的。

8.甲方应按照本合同约定及时、足额支付给乙方基础佣金和溢价。如甲方逾

期支付乙方基础佣金和溢价，则按照逾期支付费用数额的向乙方另行支付逾期违约金。

第四条乙方的职责

1．乙方作为该物业独家租售代理，负责接待所有来访客户并做好客户登记工作,但乙方不得随意对客户承诺，由此造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

2．乙方负责该物业的营销策划、销售计划、经甲方确认后实施，并负责销售现场组织与管理。

3．乙方人员的行政管理费用（工资、差旅、食宿费用以及乙方人员自用办公用品等）由乙方自行负责。

4．乙方指定人员作为工作协调人，负责需由甲方确认的各项事宜进行协调。该工作协调人的确定与变更，乙方均应及时书面通知甲方。

5．乙方在该物业推广过程中每两周与甲方进行一次例会，通报销售进展情况。

6．未经甲方同意不得使用或泄露在履行本合同过程中取得的甲方的商业秘密或（及）技术资料。

第五条甲方的权利

甲方有权全面了解乙方的销售安排、市场推广方案、销售进度等情况。

第六条乙方的权利

乙方有权在双方商定的销售平均价格基础上调整该物业对外销售价格、折扣等方案。

第七条销售指标、销售平均价格、代理费、代理费结算标准、代理费支付方式

1．销售指标: 该物业办出所有预售许可证之日起个月内，完成该项目可售总户数的%。

2．销售均价：

（1）甲、乙双方确定该项目的住宅销售代理平均价格分别为：

住宅部分：元/平方米；

（2）甲、乙双方确定在上述平均价格基础上，由乙方制定“一房一价”销售

底价表并经甲方签字同意后作为本合同之附件予以执行。

（3）在销售执行过程中，只要实际成交价格高于或等同于销售底价表相对应的底价时，乙方无需经过甲方同意即可销售该房屋。

（4）如乙方售出房屋实际成交价低于销售底价表时，应由甲方指定工作协调

人签字确认方可成交，经甲方批准的，甲方按照该房屋的实际成交总价的结算基础佣金给乙方。

3．代理费：

代理费按基础佣金结合溢价佣金的形式计算。

（1）基础佣金

在代理期限内，客户完成签约，甲方按实际成交总价的向乙方支付基础佣金。

（2）溢价佣金

甲乙双方按确认的销售底价表作为结算依据，超出底价部分即为溢价部分，按甲方，乙方结算。

4．代理费结算标准：

（1）乙方在代理期限内每套成交房屋完成合同签约，并付清首付款，即

认定该套房屋符合代理费结算标准，由乙方编制该套“房屋成交确

认单”明确基础佣金和溢价拥金数额，甲方在2个工作日内由指定

工作协调人签字确认后，乙方备案。

（2）经甲方介绍或由任何第三方成交的客户，均计入销售目标，甲方按

照该房屋的实际成交总价的结算基础佣金给乙方。

（3）凡由甲方批准，低于底价而造成损价的，不计入甲、乙双方确定的销售平均价格计算范围。

5．代理费支付方式

（1）甲方根据上月“房屋成交确认单”所列总额在次月五日前向乙方支

付基础佣金和溢价拥金。

（2）甲方同意上述基础佣金和溢价拥金每月从的投资主体的帐户，以支票的形式支付

给乙方。

第八条合同变更

在本合同有效期内，未经过双方书面同意，任何一方不得擅自修改、变更本合同的内容。在市场推广过程中，经双方书面同意根据实际需要对合同中的任何条款的修改，将被视为与原合同有同等法律效力。

第九条合同制约及终止

1.不可抗力因素致使本协议无法正常履行的，本协议自行终止。

2.本协议执行完毕或双方同意终止协议，本协议自行失效。

3．甲、乙双方在合同期内不得聘用对方员工，否则视为违约，每录用一人，违约方应向守约方支付违约金叁拾万元整。

4．协议履行过程中发生的及本协议有关的一切争议，双方应当友好协商解决，若不能协商解决时，双方或任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他

1.本合同适用中华人民共和国相关法律、法规，本着公平、公正的原则制订。

本合同未尽事宜，双方另行协商。如有需要，双方可在本合同条件下另立补充协议或合同附件。

2.本合同的附件及补充协议与本合同是不可分割的整体，具有同等法律效力。

如双方发生争议并无法友好协商解决，则任何一方有权向物业所在地人民法院起诉。

3.本合同及其附件壹式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。双方签

字盖章后即告生效。

甲方（盖章）：

代表人签字：

乙方（盖章）： 代表人签字： 签约日期：年月日

第二篇：房地产委托代理协议

委托代理合同

甲方：×××房地产开发公司 乙方：

甲、乙双方依照《合同法》以及有关法规，以平等互利为原则，经充分、友好协商的基础上，签定本合向，双方共同遵守。

第一条、委托代理事项：

1、甲方委托乙方为：甲方开发的×××房地产项目（以下统称本项目）的商品房销售、市场推广进行独家营销策划和销售代理。

本项目位于：。

2、乙方受托代理本项目的范围：总建筑面积约6000平米，其中：

1）1＃楼商业共二层，首层约平米（第二层不作销售)。2）1＃楼住宅三层至六层共平米。3）2＃楼住宅一层至六层共平米。

4）以上面积以甲方委托的测绘机构出具的面积审定报告并经库尔勒市房产局批准为准，该销售面积也是双方结算代理佣金的基础。

3、在本合同期内，甲方不得另行委托第三方或自行单独进行由乙方所代理的事项。

4、双方签约资质：

1)甲方提供：公司营业执照，项目土地使用证、项目建设规划许可证、施工许可证。

2）乙方：公司营业执照。

第二条、委托代理期限：

1、本约期限：从本约正式生效之日起，到 年 月 日。2-

2、合同期满后的续约事宜，双方另行协商。第三条、甲方的权利和责任：

1、甲方负责该项目的开发建设、办理相关法定手续（包括：土地、规划、设计、测绘、施工、装修、验收、交房、物业管理等），独立承担相关责任。

2、确保项目进行市场销售、宣传推广的合法性，确保与客户契约的合法和契约承诺，并独立承担相关责任。若购房人购买的该项目房产的实际情况与甲方提供的材料不符或产权不清，规划设计变更或销售面积变化，以及因工期、质量、银行按揭、典当抵押等问题产生的纠纷，均由甲乙双方协商解决。

3、对乙方提出的关于市场营销的销售方案、招商方案及相关的执行提案（包括报告、建议、计划、宣传稿件等），甲方拥有最终审批权、最终否决权、最终修改权。

4、负责收付客户的所有款项。

5、全力配合乙方办理相关售房及按揭手续。3-

6、甲方承担下述市场营销费用：

1）售楼处：售楼中心由甲方承担租金，办公电话两部。2）项目地块包装（宣传围板广告)。

上述凡涉及售房合作所产生的费用，应根据营销实际情况的需要，由乙方拟定计划、双方商议，甲方最终审定并实施。

7、甲方有权监督乙方的代理工作，督促、责成乙方改进工作。3-

8、甲方有支持配合乙方代理工作的责任，应有专门人员、分工代表与乙方工作衔接。应协调各种外部关系，确保项目营销工作顺利进行（如：标准层平窗户型图、单元放大户型图、施工进度表、提供《商品房买卖合同》范本，及时落实派出所楼号备案、物业公司及收费标准、面积测绘委托、按揭合作银行合作协议、担保服务费收费许可证)。

9、若甲方所负责事务影响了本项目销售业绩，其责任不在乙方。

第四条、乙方的权利和责任：

1、作为本项目营销策划总代理，乙方负责本项目全程市场营销策划及执行，包括：市调、定位、价格、政策、策略、步骤、推广、广告、促销等各个方面。

2、乙方负责监控市场变化，针对项目具体问题随时提出营销对策，并与甲方沟通协商后实施，力求项目效益最大化、成本费用最小化。

3、乙方不得实施甲方未批准签字的方案，更不得单方越权对客户做任何不当承诺，否则，乙方自行承担由此而产生的责任和损失。

4、乙方要建立由专业人员组成的项目部，并于本合同生效后3日内，项目销售团队进驻现场（包括：楼盘经理、臵业顾问、销售业务员等进驻），开展代理工作。

在全程销售过程中，乙方要根据现场销售实际需要，随时调整项

目部的人力、物力，保证满足工作的实际需要。

5、作为本项目房产销售总代理，乙方全面负责现场对客户的接待、推介、看房、跟踪服务等工作。

乙方负责所有房产单位销售控制和销售操作。

6、乙方利用甲方开发公司名义负责与客户签订认购协议书、正式的房地产买卖合同，督促客户付款，解释签约问题，督促客户准备按揭材料，并办理后续的登记、银行按揭、公证、房产证、土地证等手续，并为业主开具有关房籍证明（为落户和就学使用）；

7、乙方负责办理广告的工商审批手续。乙方所负责的广告若出现违法违规，独立承担罚款及相关责任。

8、乙方承担下述市场营销费用：

1）各类媒体的广告费（包括报纸、电视、广播、网络、手机短信、市内户外广告、楼书、DM派送等）；

2）主题活动、促销活动（场租、设备、礼品、招待等）。4-

9、乙方项目部工作人员的费用，由乙方自行承担，包括：工资、劳保统筹、提成、交通、通讯、工装等费用。

10、乙方要保守甲方的商业秘密，自觉维护甲方的权益并配合甲方的工作监督。

11、若乙方所负责的事务影响了本项目销售业绩，其责任不在甲方。

12、乙方不得自行收取房款及预订款等款项，乙方有任何未经甲方同意私收房款、预订款及其它挪用行为即视为违约，违约金3万

元，甲方有权立即终止乙方代理权，并可追究其法律责任。

第五条、合同销售进度： 5-

1、本项目销售价的规定：

1）销售价：即本项目所有已售房地产买卖合同售价。2）一号楼商业面积共6000元／平方米。3）住宅：平均价 元／平方米，其中： 一层： 元／平方米 二层： 元／平方米 三层： 元／平方米 四层： 元／平方米 五层： 元／平方米 六层： 元／平方米

4）、本合同签订后，即视同甲方认可乙方的代理售房价格，乙方不得低于该价销售。双方在以上商业及楼层售价的基础上核算溢价分成。

5）、甲方有权根据实际情况调整各楼层的销售价格，甲方决定调整后，应以书面形式通知乙方，乙方方可执行；乙方也有权根据不同的销售时段提出价格调整建议，但须经甲方书面确认后方可执行．

2、按销售平均价计，本项目销售总金额为： 万元。5-

3、本项目销售进度为：

1)第一阶段：在尚不具备预售许可证的认购阶段，与客户签订的认购协议金额达到项目正式销售合同，乙方方可结算款项。

2）第二阶段：在开盘销售起（具备预售许可证、可与客户正式签约）以后的60天内，达到正式销售合同总金额的90％。

4）销售进度的认定：甲方与客户签定了正式的房地产买卖合同（客户已付首付款），该签约房产即计入本项目销售进度。

4、若甲方责任导致下列事项，本项目销售进度顺延： 1)本项目在 年 月 日以前，开始对外公开认购（不具备预售房产许可证），并与客户签订“认购协议”。

2）在 年 月 日以前，办理完毕预售许可证，正式开盘销售，与客户签订正式的房地产买卖合同。

3)甲方所负责的工程进度如期进行。第六条、乙方代理费：

1、乙方代理费（人民币，以下同）既指：销售代理费（含溢价分成）。

2、销售代理费： 1)销售代理费的标准：

以住宅部分销售合同总金额的 ％,商业部分销售合同总金额的 %结付，溢价部分乙方按 %分成销售代理费。其中：

在未达到阶段销售进度以前，按照应结销售代理费 ％实付，甲方预留 %。

何时达到阶段销售进度，何时结付该阶段销售代理费余款。本约期满时，若仍未达到销售进度，暂扣的销售代理费余款不再返还乙方，作为违约金由甲方扣罚。

2）销售代理费的结付：

甲方于次月8日前，根据乙方呈报的销售业绩表，审核后给乙方结付前月销售代理费，付款工作日不超过每月5号。

3、其它约定：

1）任何一方介绍的客户（包括甲方介绍）都须交乙方代理销售，并按本合同规定支付乙方代理费。

2）甲方抵付工程款、材料款的房产、关系客户特价销售的房产，如需办理按揭业务，都计入本项目销售业绩，并按本合同规定由乙方向相关方收取不低于售房代理费标准的手续费。

3)乙方在收取代理费的同时，向甲方开具正式发票。4）退房处理方式：

1、购房者交过首付款退房者，甲方应按90%返还客户，10%作为客户的违约金，由甲方自行处理。

2、交够 元以下购房定金退房者甲方应全额退款，以保证甲方的企业信誉。

3、按揭办证手续费、购房合同更名手续费由甲方收取。第七条、违约责任：

1、甲乙双方要严守本合同的各项规定，未经双方书面许可时，另一方如果单方面解除本合同（本约另有规定的、双方都同意解除的、遇不可抗力等情况除外），属于严重违约行为，要赔偿对方违约金 万元。

2、甲、乙双方应本着精诚合作之原则，协商解决合同争议，如果协商不成，可诉至人民法院。

第八条、附则：

本约未尽事宜，甲乙双方可协商签定补充协议。本约附件、补充协议与本约具有同等法律效力。本约一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。本约从双方法定代表人或授权人签字之日起生效。

甲方（公章）： 乙方：（公章）：

法定代表人： 法定代表人：

签约地点： 签约时间： 年 月 日

联系电话：

第三篇：房地产委托代理销售协议范本

房地产委托代理销售协议范本

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

甲乙双方经过友好协商，就乙方代理销售甲方所开发建设的大厦（花园、别墅、公寓等）事宜达成一致协议。

一、甲方责任

1．提供营业执照复印件，法人代表证明书。

2．提供所委托销售项目的有关批文，包括物业名称证明、立项批复、土地使用证、土地出让合同、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程开工许可证、商品房预售或销售许可证等文件的复印件。

3．提供上述项目的设计图纸、装修标准及技术指标文件，提供上述项目周围环境及土地使用情况、建设情况及交通状况等资料和文件。

二、乙方责任

1．根据市场情况制定销售计划，安排销售时间表。

2．在甲方帮助下，安排客户实地考察并介绍项目当地环境。

3．乙方与客户接洽之后，以传真方式与甲方联系，确认客户。凡经甲方确认后的客户，成交后均视为乙方成交。

4．在甲方与客户正式签署售楼合同之前，以代理人身份与客户签署有关认购意向书，并在规定时间内安排客户与甲方正式签署买卖合同。

三、销售价格

本物业第一期销售价格暂定为每平方米元。

四、代理佣金

甲乙双方同意代理佣金为房价的2%，佣金在客户与甲方正式签署买卖合同时全部支付。

五、代理期限与销售面积

甲方同意乙方的代理期限为半年，从双方签订本协议之日起计算，在代理期间，乙方须售出平方米。

六、违约责任

如在代理期限内乙方未按合同规定销售出平方米的物业即构成违约，双方另行确定对违约行为的处理。

七、广告宣传

甲方同意支付所有与销售有关的广告费用，广告分为三期，分别在报和报上刊出。

八、争议解决

甲乙双方同意由本代理协议产生的一切纠纷，均采用友好协商的方法予以解决，如果协商的方法不能解决，双方一致同意将争议提到北京仲裁委员会予以仲裁，仲裁的裁决是终局的。

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方代表盖章签字之日起生效。

甲方：乙方：

一九九 年 月 日

第四篇：房地产代理合作协议

甲方：_____

地址：_____

乙方：房地产中介代理有限公司

地址：_____

甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和

国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方(独家)代理销售甲方开发经营或拥有的_____事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。

第一条 合作方式和范围

甲方指定乙方为在(地区)的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲方在__

___兴建的_____项目，该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅)，销售面

积共计_____平方米。

第二条 合作期限

1.本合同代理期限为_____个月，自___年___月___日至__

_年___月___日。在本合同到期前的_____天内，如甲乙双方均未提出

反对意见，本合同代理期自动延长_____个月。合同到期后，如甲方或乙方提

出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。

2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。

3.在本合同有效代理期内，甲方不得在_____地区指定其他代理商。

第三条 费用负担

本项目的推广费用(包括但不仅包括报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲主负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。

具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。

第四条 销售价格

销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)由甲乙双方确定为_____元/

平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确

认的销售价目表为本合同的附件。

第五条 代理佣金及支付

1.乙方的代理佣金为所售的_____项目价目表成交额的_____%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按五五比例分成。代理佣金由甲方

以人民币形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理佣金。

甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后，乙方对该销售合同中指定房地产的代销责任即告完成，即可获得本合同所规定的全部代理佣金。甲方在收到首期房

款后应不迟于3天将代理佣金全部支付乙方，乙方在收到甲方转来的代理佣金后应

开具收据。

乙方代甲方收取房价款，并在扣除乙方应得佣金后，将其余款项返还甲方。

3.乙方若代甲方收取房款，属一次性付款的，在合同签订并收齐房款后，应

不迟于5天将房款汇入甲方指定银行帐户;属分期付款的，每两个月一次将所收房

款汇给甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客户对临时买卖合同违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。

第六条 甲方的责任

1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：

(1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户;

(2)新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设_____项目

批准的有关证照(包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和开工证)和销售_____项目的商品房销售证书、外销商

品房预售许可证、外销商品房销售许可证;

旧有房地产，甲方应提供房屋所有权证书、国有土地使用权证书。

(3)关于代售的项目的所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置

图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;

(4)乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方;

(5)甲方正式委托乙方为_____项目销售(的独家)代理的委托书;

以上文件和资料，甲方应于本合同签订后二天内向乙方交付齐全。

甲方保证若客户购买的_____的实际情况与其提供的材料不符合或产权不

清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。

2.甲方应积极配合乙方的销售，负责提供看房车，并保证乙方客户所订的房

号不发生误打。

3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。

第七条 乙方的责任

1.在合同期内，乙方应做以下工作：

(1)制定推广计划书(包括市场定位、销售对象、销售计划、广告宣传等等)

;

(2)根据市场推广计划，制定销售计划，安排时间表;

(3)按照甲乙双方议定的条件，在委托期内，进行广告宣传、策划;

(4)派送宣传资料、售楼书;

(5)在甲方的协助下，安排客户实地考察并介绍项目环境及情况;

(6)利用各种形式开展多渠道销售活动;

(7)在甲方与客户正式签署售楼合同之前，乙方以代理人身份签署房产临时

买卖合约，并收取定金;

(8)乙方不得超越甲方授权向购房方作出任何承诺。

2.乙方在销售过程中，应根据甲方提供的_____项目的特性和状况向客

户作如实介绍，尽力促销，不得夸大、隐瞒或过度承诺。

3.乙方应信守甲方所规定的销售价格，非经甲方的授权，不得擅自给客户任

何形式的折扣。在客户同意购买时，乙方应按甲乙双方确定的付款方式向客户收款。

若遇特殊情况(如客户一次性购买多个单位)，乙方应告之甲方，作个案协商处

理。

4.乙方收取客户所付款项后不得挪作他用，不得以甲方的名义从事本合同规

定的代售房地产以外的任何其他活动。

第八条 合同的终止和变更

1.在本合同到期时，双方若同意终止本合同，双方应通力协作作妥善处理终

止合同后的有关事宜，结清与本合同有关的法律经济等事宜。本合同一但终止，双

方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何经济及法律责任，但甲方未按

本合同的规定向乙方支付应付费用的除外。

2.经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。

第九条 违约责任，双方违反合同约定的，支付_____的违约金。

第十条 其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方代表签字盖章后生效。

2.在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

甲方：_____(盖章)

代表人：_____(签字)

乙方：_____房地产中介代理有限公司(盖章)

代表人：_____(签字)

第五篇：合同解除协议--房地产代理合同

合同解除协议

甲方：XXXXXXXXXXX有限责任公司（以下简称甲方）乙方：XXXXXXXXXXX 有限公司（以下简称乙方）根据实际情况，在平等协商，自愿互谅的基础上，本于诚信，甲乙双方达成如下协议：

第一条、甲乙双方同意解除年月日签订的《合同》及其它相关协议。自协议解除之日起，甲乙双方彼此之间的权利、义务关系自行消灭。甲乙双方相互不再以任何形式追求对方的违约责任。

第二条：甲乙双方同意对于合同订立、执行过程中各自的任何形式的损失自行负担责任。

第三条：鉴于合同未能履行是由于客观经济形势造成，在甲乙双方互不追求对方违约责任的同时，乙方前期工作中所涉及到的已到位甲方现场的所有物料全部无偿归甲方使用。

第四条：在签订此协议时，乙方已结清5月前所有相关人员工资。甲方如需继续聘用相关人员，乙方无异议并无权干涉。相关人员工资自5月起由甲方负责，与乙方无关。

第五条：甲乙双方都保留通过诉讼解决本合同争议的权利，在本协议生效后，如果任何一方不履行本协议约定的义务，另一方有权寻求通过诉讼解决争议。在诉讼过程中，本协议将不利于违约方的解释。

第六条：未尽事宜双方协商解决。第七条：本协议自双方签章之日起生效，协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条：双方确认：本协议是双方共同协商的结果，其内容是双方真实意思表示，合法有效，双方共同遵守。

甲方（签章）：乙方（签章）： 日期：年月日日期：年月日