建友造价咨询合同2013.01.13(修改)

第一篇：建友造价咨询合同2013.01.13(修改)

建设工程造价咨询合作合同

建设工程造价咨询合同

委托人：北京建友工程造价咨询有限公司厦门分公司（法人代表：）（以下简称甲方）

受托人：陈真慰（身份证号：***517经过双方协商一致，签订本合同。

一、甲方委托乙方为以下项目提供建设工程造价咨询服务： 1．项目名称： 商业住宅、工业建筑、园林绿化施工图预算工程量清单编制或决算

2．服务类别： 预算编制或决算审核（含核对工程量）。

二、工作地点

1、甲方为乙方提供办公场所及基本的办公条件，乙方应文明办公，不得影响甲方的正常办公秩序。且乙方遵守甲方规章制度和相关的职业道德规范。

2、甲方提供预算工作所须的计价软件，算量软件、电脑等相关硬件设施，乙方必须爱护甲方的办公用品不得损坏。

三、甲乙工作内容：

1、甲方：工作重心寻求建设工程造价咨询服务业务量并与建设单位咨询服务费用洽谈索取。

2、乙方：认真落实甲方提供施工图预算清单工程量编制工作，确实有效按排造价部预算人员工作内容范围。

四、咨询费用的计算方式：

1．甲方委托乙方咨询费用按下表方式计算：

备注：（此单价仅含预算人员的工资不含税水电费办公场地租金费以及乙方到项目地服务的交通食住费）

2．乙方自行接到项目工程按贵公司的管理制度要求支付管理

费。

四、预算人员工资支付情况：

1、预算人员工资福利先由甲方出资发放(每个月发放一次),预算人员工资待项目工程款进帐后甲方从中扣回。

五、咨询费用的付款方式：

乙方提供单位工程成果经过甲方审核符合要求后7个工作日内支付至咨询费的90%，15个工作日内付至咨询费的100%。

六、时间要求：从甲方提供完整资料起的二十日至三十日内完成，图纸变更除外。

七、工程相关资料：

1．编制工程：甲方提供招标文件及蓝图(含电子版)主要材料品牌。

2．决算工程：甲方提供竣工蓝图、施工合同及相关资料等(含电子版)。

3．福建省造价工程相关预算定额资料。

八、乙方依据造价行业主管部门及国家的相关规定及要求开展造价咨询工作，咨询质量满足甲方及行业主管的要求。乙方提交的咨询成果报告须文字清晰整齐，有较强的可复查性。为保证咨询质量，甲方与乙方约定，具体内容如下：

1、预算编制、决算审核的工程量应准确，如果甲方审核发现预算编制、决算审核的工程量与实际相差较大，委托人则不予支付咨询费用。

2、决算的审核包括对施工单位上报决算资料审核，如果需要乙方到项目所在地进行现场核对的，乙方必须按照甲方的要求，按时到项目所在地进行核对，甲方要提供完整的工程竣图及相关资料(例如:施工现场变更签证资料等)。

3、乙方要对出具的成果签字盖章并对其工作成果负责。

4、乙方须对在接收委托工作中所知悉的资料履行保密义务，否则乙方应承担给甲方所造成的损失。

5、乙方提交的工作成果出现缺陷或失误，不能满足甲方及行业主管的要求，乙方应无偿重作或修改，导致工作成果逾期提交的，承担逾期的违约责任；经两次重作或修改，仍有缺陷或失误，不能满足甲方及行业主管要求的，甲方有权解除合同，乙

方应退还甲方已支付的该部分委托业务的费用，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。

九、其他

1、合同如遇争议，甲乙双方可协商解决，达不成协议的向甲方项目所在地法申请诉讼。

2、甲方为乙方提供办公场所及基本的办公条件，但乙方应文明办公，不得影响甲方的正常办公秩序。且乙方须遵守甲方规章制度和相关的职业道德规范。（第2条删除，跟前面重复了）

3、本合同一式四份，具有同等法律效力，双方各执二份。（以下为签字页，无正文）

委 托 人：受 托 人：

住所：住所：

开户银行：帐号:

联系地址：联系地址： 电话：电话：传真：传真：

2013年01 月日2013年01月日

第二篇：造价咨询合同

_________________（以下简称委托人）与______________（以下简称咨询人）经过双方协商一致，签订本合同。

一、委托人委托咨询人为以下项目提供建设工程造价咨询服务：

1.项目名称：

2.服务类别：

二、本合同的措词和用语与所属建设工程造价咨询合同条件及有关附件同义。

三、下列文件均为本合同的组成部分：

1.建设工程造价咨询合同标准条件；

2.建设工程造价咨询合同专用条件；

3.建设工程造价咨询合同执行中共同签署的补充与修正文件。

四、咨询人同意按照本合同的规定，承担本合同专用条件中议定范围内的建设工程造价咨询业务。

五、委托人同意按照本合同规定的期限、方式、币种、额度向咨询人支付酬金。

六、本合同的建设工程造价咨询业务自年月日开始实施，至年月日终结。

七、本合同一式四份，具有同等法律效力，双方各执两份。

委托人：（盖章）咨询人：（盖章）

法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）

委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）

住所：住所：

开户银行：开户银行：

帐号：帐号：

邮政编码：邮政编码：

电话：电话：

传真：传真：

电子信箱：电子信箱：

年月日年月日

第三篇：造价咨询合同(样板)

建设工程造价咨询合同

委托单位：（甲方）营业执照号: 法定代表:

咨询单位：（乙方）营业执照号: 资质证书号: 法定代表:

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本项目具体情况，经双方友好协商，签订本合同，以资共同遵守。

一、委托目的

确保工程造价准确、合理，出具的审核报告具有法律效力。

二、委托内容及范围

1、委托内容：施工图预算（定额计价）、清单编制（控制价）、竣工结算审价。

2、委托范围： 项目，根据工程实际需要和进度要求，由甲方交付给乙方的单项工程（分批次）为本合同委托咨询服务范围。

三、工作要求

（一）人员要求：

乙方应保证在服务过程中，相对固定人员服务于本项目，且参与本项目的工作人员应有3年以上从业经验，廉洁、公正，恪守职业道德，并能与甲方相关人员密切配合，在服务成果上签署印章，承担相应的责任，具体为：

蒋 齐（组长，造价工程师）合工大土木工程系本科

袁学仓（副组长，造价工程师，土建）安徽建工学院建筑工程本科

王兆坤（造价员、土建）安徽建工学院工民建大专 刘根强（造价员、土建）西南大学工民建本科

马金好（造价员、土建）安徽水利水电学院建筑工程技术大专 曾令锋（造价员、土建）安徽建工学院工民建大专

陶洪娜（造价员、安装）安徽建工学院工民建大专

蒋 玉（造价员、土建）安徽广播电视大学大工程造价大专 张祖建（造价员、土建）安徽水利水电学院建筑工程技术大专 马 嵩（造价员、土建）安徽建工学院建筑工程本科

梁 亮（造价员、抽钢筋）南京建工学院工民建本科

唐世应（造价员、抽钢筋）安徽建工学院工民建大专

（二）时间要求： 预算编制、结算审核。

建筑面积5万㎡以内，20 天；建筑面积5万㎡以上，30 天。

以甲方提供完整的施工图为起始时间，至乙方提交完整的、相对准确的工程预算书为截止时间。

（三）精度要求：

1、预算编制精度控制在 3 %以内；

2、结算审价采用全面审价法，工程量实测实量，全部子目重新计算，钢筋实抽，签证逐张核对真伪，鉴定其合理性、有效性，精度均控制在 3 %以内。

四、合同价款及收费标准

（一）合同价款：按照实际委托造价咨询范围和以下约定的收费标准计算确定。

（二）收费标准：见附表一。

上述费用含乙方完成本合同约定工作的所有费用，如人工费、办公物品费、交通费及税金等。

五、付款方式

1、预算或清单（含控制价）编制：甲方在收到乙方提交的成果的一个月内审核完毕，7个工作日内支付。

2、结算审计：出具初审报告经甲方确认后十五个工作日内支付30%；工程结算核对完毕，经三方（甲方、乙方及施工单位）签章确认后十五个工作日内支付20%；乙方提交正式的、准确的审计报告后十五个工作日内付清。

若施工单位无正当理由，拒不接受审核结果，且乙方已完成了全部审计工作，甲方应支付核减收费，但乙方有义务协助甲方做好善后工作。

3、每次付款前，乙方须出具等额有效的税务发票。

六、提交资料

（一）甲方提交资料：

1、施工合同、施工图纸；

2、工程竣工验收资料及变更、签证等相关工程造价资料。

（二）乙方提交资料：

1、工程量计算底稿、钢筋摘录表、材料设备清单表；

2、工程预算书；

3、三方签字盖章乙方的审计报告；

4、工程预/结算书电子版本一份。

七、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务：

1、有权核查乙方提交的咨询成果或委托第三人代为核查，有权对其存在的具体问题提出意见和建议；

2、对提供给乙方资料的完整性、真实性、有效性负责；

3、做好各相关单位的协调与配合工作；

4、及时支付咨询服务费。

（二）乙方权利与义务：

1、本着客观公正、实事求是的原则，根据提供的资料，对工程量进行准确地编制与审核；

2、乙方依法进行咨询业务、发表咨询意见，并对其咨询成果负责。

3、对设计的经济合理性、材料价格、经济签证等偏离常规较大或明显不合理的部分提出建设性意见。

4、在进行结算审计之后，向甲方提交工程结算内审资料底稿，包括工程量计算书、钢筋摘录表、材料设备清单表等。

5、有权核对或当甲方在场时查问被审计单位有关咨询业务的问题。

6、严格执行编制、复核、审定三程序，以确保咨询质量。

7、按照合同约定提供咨询服务成果资料，接受并积极配合甲方或甲方委托的第三方对咨询成果进行核查。

8、严格执行招标文件及答疑的相关规定、执行国家相关法律、法规；

9、根据招标相关规定，结合甲方要求，及时编制招标文件及完成备案相关手续，组织答疑、开标、评标，发中标通知书；

10、保证其工作人员必须恪守职业道德，做到真正的廉洁、公正，并与甲方相关人员密切配合，在规定的期限内保质完成咨询业务。

11、在竣工结算审计过程中，对核增项目需预先同甲方协商确定。

12、对执行业务过程中所知悉的商业秘密和提供的资料，乙方应严格保密。

13、不得参与可能与甲方利益相冲突的任何活动。

八、违约责任

（一）甲方责任

1、因甲方提交的资料或图纸不全、对乙方提出的问题未能在2日内予以答复等原因导致咨询工作拖延，其工作期予以相应顺延。

2、超过合同约定时间支付咨询服务费的，甲方应按当期应付款×当期银行利率2倍向乙方支付违约金。

（二）乙方责任

1、咨询人未按期完成咨询工作的，每延期一天，应按本合同约定的咨询服务费的2％向委托人支付违约金，并赔偿由此对委托人造成的损失。

2、如因乙方工作失误造成甲方经济损失，乙方应接受以下处罚：

（1）所出具的报告误差率超出本合同第三条第（三）款约定的精度，乙方应按本合同约定咨询服务费额度承担违约金。

4（2）如因乙方原因给甲方造成损失的，视情节轻重，甲方有权按合同咨询服务费的 10％～50％向乙方进行索赔。

3、如乙方工作人员玩忽职守，违背职业道德，收受被审计单位的宴请、礼金、礼品、购物卡或与被审计单位窜通谋取私利，高估冒算、有意调整送审金额、篡改或增减竣工结算资料、一经发现，甲方将立即无条件中止本合同，且乙方应按本合同约定咨询服务费额度承担违约金；如对甲方造成经济及时间损失的，甲方将依法追究其经济责任。

4、如乙方工作人员服务态度较差，或不配合甲方工作，甲方将有权要求乙方更换人员，同时乙方应对其咨询质量负全责。

九、合同解除与终止

（一）合同解除

1、乙方未按甲方要求按时按质提供咨询成果资料，影响甲方正常工作的开展，甲方可无条件解除合同并拒付合同款项；

2、因乙方人员失职或发生受贿等违法违规行为，甲方可无条件解除合同并拒付合同款项；

3、甲方不按时付款超过2个月的，乙方可无条件解除合同，并要求索赔或通过法律途径解决。

（二）合同终止：合同解除或合同履行完毕即自行终止。

十、合同纠纷的解决

执行本合同发生争议时，由双方当事人协商解决；协商不成，可向当地人民法院起诉。

十一、其他

1、附加条款：

（1）咨询人在与施工单位对帐前应先独立自行编制一遍，并提交完整的初步成果报告（包括工程量计算书、钢筋翻样单、结算书及相关说明等，且计算书与结算书及客体相符，并应按规定格式加盖执业资格章及公章，下同），报委托人审查同意后，再由委托人牵头组织施工单位和咨询人对帐，否则应无偿返工订正。

（2）咨询人与施工单位对帐并确认后的成果报告（内容及形式要求同上），经委托人确认后生效，否则咨询人应无偿返工订正。

（3）咨询人应在本合同约定期限内完成初步成果报告的编制并与施工单位对帐完毕，5 初步成果提交甲方审查和对帐结果提交甲方最后确认的时间各为7天。如咨询人未能在约定期限内完成相应工作的，应承担违约责任。

（4）最终生效的审核成果报告一式伍份，并向委托人提供包括工程量计算底稿、钢筋料单、预决算（报告）书、图纸、编制说明等以及甲方要求提供的其他资料。

（5）咨询人应组建本项目审核小组，安排的成员必须与咨询人有劳动合同关系，专业技术及技能过硬，具备相应的执业资格，并于合同订立的同时向甲方提交成员名单及资格（注册）证书复印件，咨询人及其成员不得接受施工单位与本项目工程竣工结算编制有关的业务，也不得将本合同义务转由第三方承担。否则委托人有权向咨询人提出调换审核小组成员或解除本合同，并要求咨询人赔偿给委托人造成的损失。

2、双方来往主要以书面形式为准并视为合同的有效组成部分。

3、未经甲方的书面同意，乙方不得转让合同约定咨询业务。

4、本合同未尽事宜，甲乙双方应友好协商解决或另行签订补充协议。

5、本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，自双方签字盖章之日起生效。

十二、签署

本合同于2011年 月 日于 签定。

甲方： 乙方：

法人代表或委托代理人（签字）法人代表或委托代理人（签字）

乙方开户银行：

乙方开户银行帐号：

第四篇：建设工程结算造价咨询合同(修改)

合同编号：

建设工程造价咨询合同

委托方（甲方）：湖南汇财投资有限公司

受托方（乙方）：华春建设工程项目管理有限责任公司

为了合理确定和有效控制建设工程造价，提高投资的经济效益，维护建设各方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和其他法律、法规，经过双方协商一致，签订本合同。

一、委托方委托受托方为以下项目提供建设工程造价咨询服务：

1、项目名称：汇财·湘府十城建设工程项目

2、服务范围：土石方工程、建安工程的预算编制和预算、结算审核及工程招标代理

二、委托方的权利与义务

1、委托方可向受委托方索取与委托内容有关的工程造价咨询报告；

2、委托方可向受委托方询问委托工作进展情况；

3、委托方应向受委托方提出对工程具体问题的意见；

4、按照受委托方提交的资料清单及时提供咨询服务所需的全部施工图纸及其他有关的技术资料，并对资料的合法性、真实性和完整性负责；

5、如实介绍工程建设情况，为咨询服务人员提供必要的工作方便；

6、负责组织有关各方到现场核对初审意见；

7、确定作为咨询服务联络人；

8、委托方为受委托方的工作开展提供必要的工作条件和相应配合；并承担必要的到

有关部门或外地调查取证发生的费用；

9、按照约定条件及时向受委托方支付咨询服务费用；

10、委托方应正确使用咨询报告，由于使用不当造成的后果，与受托方无关；

11、委托受托方承担建设工程招标代理服务。

三、受托方的权利与义务

1、受托方可向委托方索取与委托内容有关的建设工程造价技术经济资料；

2、受托方可要求委托方对有关问题作出解释和补充有关资料；

3、受托方在咨询过程中，有到工程现场勘查和调查取证的权利；

4、受托方可要求委托方在工作进展中提供必要的配合；

5、在本合同履行期间，受托方应按委托方要求开展工作，在工作中遵循公平、公正、合法、独立的原则，应用合理机能，维护各方合法权益，认真、细致、周到地进行服务工作；

6、在履行本合同期间，不得泄露与本合同委托内容有关的保密资料；

7、因受托方违反有关规定，故意或因重大过失造成所编制的工程造价成果文件错误，致使委托方遭受损失的，应依法承担赔偿责任。

8、其他：该咨询报告可作为司法裁判的依据，对此乙方作出凭证。

9、受托方在审计中与施工方有效大分歧时,受托方应及时向委托方告知情况,委托人负

责组建结算仲裁小组,综合意见后,一起与施工方沟通确认,如果仍有效大分歧,委托方另外聘请第三方审计事务所进行审计,受托方应积极予以配合。

10、受托方的最终审计结果应经委托人及施工方签字认可。

11、受托方应严格遵守职业道德，不得与被审计方私下接触，不得接受被审计方的宴请、现金、购物劵等。

12、受托方在合同规定的时间内依法依规完成工程招标代理工作。

四、咨询费用及其支付方式

１、委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付咨询人的正常服务

酬金：

（一）或

（二）（一）造价咨询项目按湖南省建设工程造价咨询服务收费标准》（湘价服

【2009】81号文件）规定的收费标准65%收取；招标代理项目按国家规定收费标准的40%收取代理服务费。

（二）按以下协议收取咨询服务费：

(1)、工程预算编制：按预算总金额2.5‰收取咨询费。

(2)、预算审核：按送审总金额1.5‰收取审核服务费。

(3)、结算审核初审：按送审总金额1.5‰收取基本审核服务费和审减额的3%收取效益审核服务费。

(4)、结算审核复审：按送审总金额2‰收取基本审核服务费和审减额的5%收取效益审核服务费。

(5)、招标代理：以中标总金额为计费基数，按国家规定收费标准的40%收取招标代理服务费。

2、双方约定，签订单个项目造价咨询委托协议时支付预付款30%（按上述方案预估收费额的30%），咨询人提交造价咨询成果报告后五个工作日内付清全部咨询服务费（扣除预付款）。

招标代理项目不付预付款，在开标评标工作结束后，发放中标通知书之前一次性支付招标代理服务费。

3、甲方于咨询报告出具后十日内向乙方支付咨询服务费用。如延期支付，每延期一天按收取滞纳金。

五、合同时效

1、本合同自签订之日起生效，有效期为年。

2、双方完成工作，付清费用后，本合同自行失效。

六、违约责任

1、合同订立双方必须严格履行合同约定的条款。

2、本合同如发生违约，甲乙双方本着友好协商原则，妥善处理。

3、如协商不成，可按下列程序解决：

（1）双方发生违约争议，可由工程所在地建设工程造价管理机构调解。

（2）工程所在地建设工程造价管理机构调解不成，可申请仲裁或诉讼。

七、附则：

1、本合同未尽事宜，委托双方可另行协商或签订补充协议，所达成的一致意见或协议与

本合同具有同等效力。

2、本合同经双方签字盖章后生效，一式份、双方各

八、有关说明事项

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

电话：电话：

传真：传真：

年月 日年月 日

第五篇：造价咨询合同补充协议范本

《建设工程造价咨询合同》补充协议书

委托人：*************

咨询人：*************

本协议中的所有术语，除非另有说明，否则其定义与双方于 2011年 12月31日签订的《建设工程造价咨询合同》（以下简称“原合同”）中的定义相同。

鉴于：

委托人和咨询人于 2012 年12月31日共同签署的《建设工程造价咨询合同》。双方本着互利互惠的原则，经友好协商，依据实际情况，就原合同中的未尽事项特订立以下补充协议。

一、合同内容补充部分

1、原合同“第一部分”的第“一”条款中 “1.项目名称”增加造价咨询服务建设工程项目为“****工程、****工程”

2、原合同“第三部分”的“第八条”补充内容为“双方约定的委托人应提供的本协议新增建设工程造价咨询材料及提供时间：本协议签订之日起7日内”。

3、原合同“第三部分”的“第二十四条”中“

1、双方商定造价咨询服务费为”补充内容为“本协议新增建设工程造价咨询服务费按审计完成后双方确认工程量清单计价文件造价金额的***‰（仟分之）计取”

4、原合同“第三部分”的“第二十四条”中“

2、双方同意按照

以下方式支付服务费”补充内容为“在咨询人完成本协议新增建设工

程清单预算审核工作，并向委托人提交审核后的编制文件及审核报告

后十日内，由委托人支付给咨询人造价咨询服务费，咨询人出具等额

合法发票”。

5、原合同“第三部分”的“附加协议条款”中“

1、编制时间”

补充内容为“在本协议新增建设工程造价咨询材料之日起**天提交审

核后的编制文件及审核报告”。

二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同

具有同等的法律效力。

除本协议中明确所作补充的条款之外，原合同的其余部分应完

全继续有效。

本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。

三、本协议一式肆份，委托人执 贰 份，咨询人执 贰 份，具有同

等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

委托人：咨询人：（公章）（公章）

法定代表人或委托代理人法定代表人或委托代理人

（签字或盖章）：_________（签字或盖章）：____________

2013年月日年月日