定向开发建设协议书（合集5篇）

第一篇：定向开发建设协议书

定向开发建设协议书

甲方：郑州市郑东新区祭城办事处邢屯村民委员会

乙方：河南领航置业有限公司

为建设社会主义新农村，结合郑东新区拆迁安置改造的实际情况，邢屯村党支部和村委会一致同意，并经过邢屯全体村民代表大会讨论通过，形成以下决议：

一、在新的形势下，充分利用郑东新区的区位优势，发展“楼宇经济”，以商铺、住宅经济为邢屯村村民和村集体经济发展寻求新的“经济增长点”。

二、确定采取定向开发方式，在位于郑东新区邢屯社区院内即：中州

大道与白庄路交汇的西南角、中州大道与货栈街交汇的西南角，分配给邢屯村的预留商业建设用地上，建设沿街商业门面房、商务楼和住宅楼项目。为邢屯村村民生活、就业创造条件、增加收入来源，避免村民失地后生活无着落，也为邢屯村集体经济的发展创造条件。为此，依据郑东新区的拆迁安置文件和对被拆迁村民的具体优惠政策，以及郑州市人民政府【郑证文<2003>127号、<2003>32号、<2004>35号】文件精神，结合各自优势，经甲乙双方共同协商一致，确定：

1． 甲方以位于郑东新区邢屯社区院内西南角，邢屯村的预留商业

用地使用权作为合作条件：

2． 乙方以资金投入和负责工程建设（并工程质量达到国家质量检

验评定标准的合格工程）作为合作条件：

据此，甲乙方双方就相关事宜，正式达成如下协议：

一、开发原则

内引外联、开发“楼宇经济”：

为邢屯村民开发建设商务楼、以此方式，为失地后的村民生活、就业创造条件，保障村民的基本生活来源。

▼商业：可为邢屯集体经济积累、发展创造条件。所得收入又可用

来为村民进行再分配、以保障村民的基本生活。

二、建设项目

依据郑东新区规划和建设规范的相关规定、要求，规划建设高层、小高层的住宅楼和商务楼。（一、二层为门面房，地下室为停车场、仓库)。〈注明以郑东新区审批过的设计方案为准〉。

三、合作形式与条件

甲方：1．提供定向开发建设用地。

ａ．提供的土地权属为甲方审批过、无争议、可开发建设用地。ｂ．建设用地面积以实际建筑面积（附地图）为准。

ｃ．开发用地位置：郑州市中州大道与白庄路交汇的西南角。即邢屯社区院内。

2．办理开发所需要的一切手续。

3．在一个月内完成规划设计，具备开发建设工条件。乙方、1．商务楼、住宅楼的建设，院内硬化、绿化外网道路等。

2．办理施工手续，为甲方进行定向开发建设

3．保证工程质量，达到国家规定的合格验收标准。

4．为出租考虑：协助设计可能多建门面房面积、地下室能进车的仓库，为村上多增加收入。

5．在相关规定的工期内提前3—5个月完工，以提前使村上得到

经济效益。

四、甲方回购价格

定向开发建设的高层、包括商务楼、门面房、地下室、地下停 车场、仓库的建筑面积，均价确定为:2000／㎡。

五、付款约定

1．建设工程开工后，依据工程形象进度，以回购价格为标准，甲方分四次及时向乙方支付工程建设款。如不能支付工程款，以每平方2000元价格扣除给乙方顶工程款。

2．工程全部建成竣工后，甲方依照约定的回购价格标准，向乙方付清剩余的全部回购价款后，乙方向甲方移交钥匙。

3．工程质保金确定为3％。竣工一年内全部返还给乙方。

六、双方责任

甲方责任：

1． 全面办理并向乙方提供建设项目规划、建设申报、备案等各

项工作所需的相关手续。标示图、地质报告、文物勘测、设

计图纸、打桩等。

2． 施工现场必须达到“三通一平”，施工场地清理，并向乙方

全面配合、提供施工中用水、电等项工作。

3． 协调周围村民及周边四邻的关系，处理各种纠纷及其他突发

事件。

4． 甲方人员不得以任何理由参与工程建设施工及推销建筑用

品、材料等，并保证甲方村民不得有此行为。若出现类似情况，甲方应积极予以阻止，若因此造成损失，由甲方承担全部责任。

乙方责任：

1． 保证定向开发建设项目的工程质量，达到国家验收标准。

2． 保证资金投入使工程顺利进行。

3． 选派有资质、有经验的工程师，监理工程师，技术人员现场

管理、监督。

4． 组织筛选资质高、技术力量雄厚施工队伍。

5． 做到安全、文明施工。

七、特别约定

1、设计承建商铺、按甲方意见确定，按图施工，若在施工中

变更，除设计部门拿出方案外，所增加费用按定额由甲方承担。

2、双方同意本项目由甲方在一个月内完成土地规划局的审

批，设计院的图纸设计，达到开工建设条件，工期：30个月。乙方必须保证完成，并力争提前3—5个月竣工。

3、乙方承担国家法定的建筑税，若有国家土地税收、售房税

收及其它税收由甲方承担。

4、甲方在定向开发项目建设期间，对涉及建设的所有工作、负有完全的、不可推卸的协调，协助开发项目建设顺利进行的责任。

5、本协议具有法律效力，双方人员变动不影响本协议各项条

款的履行以及本协议的执行效力。

八、违约责任1、2、本协议签订后，甲、乙双方均不得单方面解除本协议。如一方撕毁本协议，除赔偿另一方已投入的全部资金

外，还应赔偿另一方人民币500万元及其他损失。

3、全部工程建成后，甲方若不能依照约定的回购价格标准

向乙方及时支付清全部的回购款，甲方同意并经乙方接

受，将建成的住宅楼依照约定的回购价标准抵偿给乙

方。乙方具有自主处置权。

本协议书经甲、乙双方签字、盖章即生效。

本协议书共6页，一式捌份。甲、乙双方各执肆份。

未尽事宜，甲、乙双方同意另行签订补充协议。补充协议与

本协议书具有同等法律效力。

附件:

1．郑州市人民政府【郑政文(2003)32号．（2003）127号

．（2004）35号】文件复印件各一份。

2．甲方提供的两宗可定向开发建设用地宗地图。

3．甲方提供的可定向开发建设用地位置详细标示图。

甲方 ：郑州市郑东新区祭城办事处邢屯村民委员会

乙方 ：河南领航置业有限公司

年月年月日日

第二篇：商品房合作定向开发协议书

湖南平江项目定向开发书

深圳市启腾房地产顾问有限公司

商品房合作定向开发协议书

甲方：平江宏远置业投资有限公司 乙方：平江县第一人民医院

经甲乙双方本着平等互利、诚实信用和共赢共荣的原则，经充分协商，就甲乙双方合作定向开发的平江县茶厂地块项目2#栋，达成以下协议：

一、项目概况

1、项目地点: 项目宗地位于民建北路与启明路交汇处（具体见附图），小区建设用地及建设规模按当地政府行政主管部门审批为准。

2、项目内容：项目为平江县茶厂地块项目住宅小区，控规指标为容积率3.2其中按总建筑面积的18%建设大型商业及住宅商业铺面满足生活必须的配套。

二、项目合作模式

本项目为甲乙双方合作定向开发商品房住宅区项目。甲方负责项目乙方负责项目开发建设及建设的监管工作。

三、项目价格

1、该项目提供甲方住宅111套，总面积约11404万平方米，认购均价为 元/m²，此均价包含房屋建筑及电梯、给排水、配电、通讯、安防、小区景观绿化等公共配套设施，具体的工程范围及其质量标准内容详见附件。该项目的购房合同及办理房产证中所涉及的应由购房业主所交纳的各项政府规费及税收（如维修基金、产权登记费、测绘费、契税、印花税）不包含在此均价内。

2、乙方认购之外的住宅及商业按照市场价格确定，不受协议约束，全权归甲方所有。

四、付款方式

乙方负责已确认购房客户购房款的收集，并按照合作项目进程，向甲方支付购房款，具体支付办法如下：

1、在甲乙双方签订本协议书,并在甲方取得土地使用权后，乙方在7个工作日内向甲方支付合同总额的10%。湖南平江项目定向开发书

深圳市启腾房地产顾问有限公司

2、待项目取得开工许可证后，乙方在7个工作日内向甲方支付合同总额的10%。

3、待项目取得预售许可证后，乙方在7个工作日内向甲方支付合同总额的30％。

4、待项目竣工验收合格后，乙方在7个工作日内向甲方支付合同总额的40%。

5、该项目达到双方约定的交房条件并在移交钥匙前，乙方须向甲方全额支付剩余的10%。

6、以上未约定事宜按照签订的商品房买卖合同执行。

五、项目工期

1、在甲乙双方签订本协议后60日内开工。

2、自项目工程主体桩基础开工后18个月内，甲方必须完成该项目的全部施工过程，达到竣工验收条件，并办理好竣工验收合格证。

3、由于政策法规或行政命令的原因造成延误、因不可抗力因素（火灾、水灾、地震等自然灾害）以及甲方的原因造成延期的，甲方应及时通知乙方，并采取相应措施防止损失扩大，甲乙双方重新确认交房期限。

六、质量标准

1、住宅楼建设质量必须达到设计和国家相关法规、质量标准要求，并通过建筑工程质量监督站验收，质量标准为合格工程。

3、具体交房标准甲乙双方另行商定，并签订书面协议作为本协议附件。

七、双方的权利义务

（一）甲方的权利义务

1、甲方按行政主管部门批准的，并经乙方认同的户型、总体规划的内容和标准进行开发建设，中途不得随意更改，因特殊情况确需要更改的，须经双方协商并认定后，方可更改。

2、甲方有权根据合同及工程进度合理使用乙方给付的资金用于工程建设，乙方有权对全过程进行监督。

3、甲方负责该项目地块的所有规划、施工的报批手续，并组织施工。

4、甲方在该项目建设开发达到预售条件并拿到预售许可证后，负责分户与乙方员工签订购房合同，并有义务在15日内与乙方购房通知书上的购房者签订 湖南平江项目定向开发书

深圳市启腾房地产顾问有限公司

《商品房买卖合同》。

5、乙方员工的付款手续（含一次性付款和按揭）及产权办理均由甲方与认购员工直接交接办理。

6、甲方按乙方书面确认的房屋套型及面积进行开发建设，甲方交付给购房者的最终面积以房地产行政管理部门登记的产权面积为准，但与《商品房买卖合同》确认面积的误差不能超过国家规定标准，并作为每套房屋最终结算依据。

7、项目在具体的合作过程中，甲方负责对乙方提出的相关问题作出书面解释，乙方负责向购房者解释。

8、甲方负责完成项目内道路、景观及绿化等公共设施工程，该部分费用包含在已约定的购房款范围内。

9、甲方应按项目的规划要求，完成开发建设范围内的公共设施。

（二）乙方的权力义务

1、乙方对项目的规划设计方案及房屋的套型有选择确定权，参与和确认总规设计任务书、施工图设计任务书的编写工作。

2、乙方对合作项目的资金使用、工程质量和工期有监督权，有权对工程进程中存在的问题以书面通知的形式提出整改意见，甲方应针对该整改意见作出合理答复，双方协商达成解决办法并形成书面材料。

3、乙方成立员工住房建设工作小组并派出代表，全权代表乙方及乙方建房领导小组与甲方联系，解决本项目开发过程中需要解决的事宜。

4、乙方有权制定选购本次定向开发房屋的面积和选购顺序等办法，在乙方将确定的购房者名单交付甲方后，甲方与乙方购房者签订《商品房买卖合同》（经甲乙双方确定的示范文本）。

5、乙方有组织本企业员工定向认购本项目内的商品房的义务，并有配合甲方进行商品房销售管理的义务，乙方保证在甲方取得预售许可证后15个工作日内组织员工签订完毕《商品房买卖合同》。

6、房屋交付使用后，甲方负责组织对该项目的物业管理。

八、违约责任

1、乙方如不能按期付款，需向甲方支付项目逾期付款额的5‰作为违约金。

2、乙方如在甲方项目施工过程中出现非法单方终止合同的情形，则甲方所 湖南平江项目定向开发书

深圳市启腾房地产顾问有限公司

收的房款不再退还，并按照项目定向开发单位总价款的5‰作为违约金交付给甲方，并赔偿给甲方造成的实际损失。

3、甲方如不能按期完成施工任务，滞后一个月，按乙方已付款的5‰作为违约金进行处罚；滞后二个月，按乙方已付款的8‰进行处罚，滞后二个月以上，按乙方已付款的10‰进行处罚，该项目逾期六个月时，乙方有权撤销合同，甲方应无条件退还乙方已支付的款项，并按当期利率和上述条款计算，向乙方支付相应利息和处罚金。

4、如因政府原因造成的土地未摘牌或因政策、法规等原因造成的合同未履行或违约，由甲乙双方协商解决。

九、争议的解决

甲乙双方在履行本协议过程中如发生纠纷，应友好协商解决，若协商不成的，可递交仲裁机关仲裁或诉讼至法院审理。

十、协议的生效、变更及终止

1、本协议自取得该项目地块国土证之日起生效。

2、本协议执行过程中，由于国家法律法规或政策变化，必须变更协议内容的，以国家法律法规或政策为准，双方协商具体变更事项，签订补充协议。

3、本协议未尽事宜或新发生事件的处理，由双方协商解决。

4、本项目开发完成后，本协议自行终止。

十一、附则

本协议一式6份，具有同等法律效力，甲乙双方各执3份。

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：

法定代表人（签字）： 法定代表人（签字）：

年 月 日 年 月 日

第三篇：定向开发协议书

商品房合作定向开发协议书

甲方：

乙方：

经甲乙双方本着平等互利、诚实信用和共赢共荣的原则，经充分协商，就乙方与甲方合作定向开发建设员工生活住宅区项目，达成以下协议：

一、项目概况

1、项目地点。项目宗地位于......（具体见附图），小区建设用地及建设规模按当地政府行政主管部门审批为准。

2、项目内容：项目为.........住宅小区，控规指标为容积率

3.5，其中按总建筑面积的10%建设商业门面满足生活必须的配套。

二、项目合作模式

本项目为甲乙双方合作定向开发商品房住宅区项目。甲方负责项目建设的监管工作，乙方负责项目开发建设及管理工作。

三、项目价格

1、该项目提供甲方住宅200套，总面积约2万平方米，认购均价为2480元/m²，此均价包含房屋建筑及电梯、给排水、配电、通讯、安防、小区景观绿化等公共配套设施，具体的工程范围及其质量标准内容详见附件。该项目的购房合同及办理房产证中所涉及的应由购房业主所交纳的各项政府规费及税收（如维修基金、产权登记费、测绘费、契税、印花税）不包含在此均价内。

2、甲方认购之外的住宅及商业按照市场价格确定，不受甲方约束，全权归乙方所有。

四、付款方式

甲方负责已确认购房户购房款的收集，并按照合作项目进程，向乙方支付购房款，具体支付办法如下：

1、在甲乙双方签订本协议书并在乙方取得土地使用权后，甲方在7个工作日内向乙方支付合同总额的10%。

2、待项目取得开工许可证后，甲方在7个工作日内向乙方支付合同总额的10%。

3、待项目取得预售许可证后，甲方在7个工作日内向乙方支付合同总额的30％。

4、待项目竣工验收合格后，甲方在7个工作日内向乙方支付合同总额的40%。

5、该项目达到双方约定的交房条件并在移交钥匙前，甲方须向乙方全额支付剩余的10%。

6、以上未约定事宜按照签订的商品房买卖合同执行。

五、项目工期

1、在甲乙双方签订本协议后，并在乙方成功摘得该地块后60日内开工。

2、自项目工程主体桩基础开工后18个月内，乙方必须完成该项目的全部施工过程，达到竣工验收条件，并办理好竣工验收合格证。

3、由于政策法规或行政命令的原因造成延误、因不可抗力因素

（火灾、水灾、地震等自然灾害）以及甲方的原因造成延期的，乙方应及时通知甲方，并采取相应措施防止损失扩大，甲乙双方重新确认交房期限。

六、质量标准

1、住宅楼建设质量必须达到设计和国家相关法规、质量标准要求，并通过建筑工程质量监督站验收，质量标准为合格工程。

3、具体交房标准甲乙双方另行商定，并签订书面协议作为本协议附件。

七、双方的权利义务

（一）甲方的权力义务

1、甲方对项目的规划设计方案及房屋的套型有选择确定权，参与和确认总规设计任务书、施工图设计任务书的编写工作。

2、甲方对合作项目的资金使用、工程质量和工期有监督权，有权对工程进程中存在的问题以书面通知的形式提出整改意见，乙方应针对该整改意见作出合理答复，双方协商达成解决办法并形成书面材料。

3、甲方成立员工住房建设工作小组并派出代表，全权代表甲方及甲方建房领导小组与乙方联系，解决本项目开发过程中需要解决的事宜。

4、甲方有权制定选购本次定向开发房屋的面积和选购顺序等办法，在甲方将确定的购房者名单交付乙方后，乙方与甲方购房者签订《商品房买卖合同》（经甲乙双方确定的示范文本）。

5、甲方有组织本企业员工定向认购本项目内的商品房的义务，并有配合乙方进行商品房销售管理的义务，甲方保证在乙方取得预售许可证后15个工作日内组织员工签订完毕《商品房买卖合同》。

7、房屋交付使用后，乙方负责组织对该项目的物业管理。

（二）乙方的权利义务

1、乙方按行政主管部门批准的，并经甲方及甲方建房工作小组认同的户型、总体规划的内容和标准进行开发建设，中途不得随意更改，因特殊情况确需要更改的，须经双方协商并认定后，方可更改。

2、乙方有权根据合同及工程进度合理使用甲方给付的资金用于工程建设，甲方有权对全过程进行监督。

3、乙方负责该项目地块的所有规划、施工的报批手续，并组织施工。

4、乙方在该项目建设开发达到预售条件并拿到预售许可证后，负责分户与甲方员工签订购房合同，并有义务在15日内与甲方购房通知书上的购房者签订《商品房买卖合同》。

5、甲方员工的付款手续（含一次性付款和按揭）及产权办理均由乙方与认购员工直接交接办理。

6、乙方按甲方书面确认的房屋套型及面积进行开发建设，乙方交付给购房者的最终面积以房地产行政管理部门登记的产权面积为准，但与《商品房买卖合同》确认面积的误差不能超过国家规定标准，并作为每套房屋最终结算依据。

7、项目在具体的合作过程中，乙方负责对甲方提出的相关问题

作出书面解释，甲方负责向购房者解释。

8、乙方负责完成项目内道路、景观及绿化等公共设施工程，该部分费用包含在已约定的购房款范围内。

9、乙方应按项目的规划要求，完成开发建设范围内的公共设施。

八、违约责任

1、甲方如不能按期付款，需向乙方支付项目逾期付款额的5‰作为违约金。

2、甲方如在乙方项目施工过程中出现非法单方终止合同的情形，则乙方所收的房款不再退还，并按照项目总价款的5‰作为违约金交付给乙方，并赔偿给乙方造成的实际损失。

3、乙方如不能按期完成施工任务，滞后一个月，按甲方已付款的5‰作为违约金进行处罚；滞后二个月，按甲方已付款的8‰进行处罚，滞后二个月以上，按甲方已付款的10‰进行处罚，该项目逾期六个月时，甲方有权撤销合同，乙方应无条件退还甲方已支付的款项，并按当期利率和上述条款计算，向甲方支付相应利息和处罚金。

4、如因政府原因造成的土地未摘牌或因政策、法规等原因造成的合同未履行或违约，由甲乙双方协商解决。

九、争议的解决

甲乙双方在履行本协议过程中如发生纠纷，应友好协商解决，若协商不成的，可递交仲裁机关仲裁或诉讼至法院审理。

十、协议的生效、变更及终止

1、本协议自取得该项目地块国土证之日起生效。

2、本协议执行过程中，由于国家法律法规或政策变化，必须变更协议内容的，以国家法律法规或政策为准，双方协商具体变更事项，签订补充协议。

3、本协议未尽事宜或新发生事件的处理，由双方协商解决。

4、本项目开发完成后，本协议自行终止。

十一、附则

本协议一式6份，具有同等法律效力，甲乙双方各执3份。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年月日年月日

第四篇：定向协议书

附件5

少数民族高层次骨干人才硕士学位研究生

(在职考生)定向协议书（格式）

甲方(招生单位)：

乙方(定向单位)：

丙方(定向生本人)：

丁方(定向单位所在省、自治区、直

辖市，新疆生产建设兵团教育行政 门)：

根据《20

年“少数民族高层次骨干人才计划”招生管理办法》，就丙方攻读硕士学位研究生事宜，甲、乙、丙、丁四方经协商达成如下协议：

一、甲方录取丙方为20 年 ____________专业硕士学位研究生。

二、甲方根据《普通高等学校学生管理规定》对丙方进行管理，按培养方案对丙方进行培养。丙方学习期满、符合硕士研究生毕业条件，甲方准予毕业，符合硕士学位授予条件，甲方授予硕士学位。丙方学习结束离校后，甲方将丙方的毕业证书、学位证书、硕士期间档案等直接寄送乙方，乙方负责安排丙方工作。

三、丙方学习期间不转户口，人事档案由乙方负责管理，并保证丙方的学习时间。丙方学习期间的工资、医疗保险、福利待遇和职务（职称）晋升等，由乙方和丙方协商解决。丙方党、团组织关系先转入基础培训学校，基础培训结业考核合格后转入甲方，(丙方在甲方的)待学习结束后转回乙方。

四、丙方必须遵守学校各项规章制度，按时完成学业。丙方在甲方的学习结束后，必须回乙方工作，且服务年限不得少于5年（含5年，内地西藏班、内地新疆高中班、高校少数民族预科培养基地和民族硕士基础强化培训基地的教师和管理人员服务期为8年）。

五、丙方中途退学、受开除学籍处分，或因其他原因不宜继续学习，由甲方退回乙方处理。丙方在学期间提出变动学籍（休学、延期毕业及申请硕博连读等）的，须提供乙方的书面同意证明，否则不予办理。

六、丙方第一学年须到教育部指定的基础强化培训基地进行培训，考核合格后方可进入甲方继续硕士学位培养阶段学习。

七、本协议一式五份，经甲、乙、丙、丁四方签字并签章后，自丙方取得正式学籍（到民族硕士基础强化培训基地报到）之日起生效。甲、乙、丙、丁四方各持有一份，一份存入丙方个人档案，具有同等法律效力。

八、违约情形及处理

丙方有以下情况，乙方有权追究其相应的违约责任：

毕业后未按本协议回乙方工作的，应在违约处理决定公布1个月内，一次性向甲方退还财政拨付的生均经费和在读期间培养单位发放的相关经费，并缴纳该费用50％的违约金。丙方在读期间乙方提供的工资及其他福利待遇的退还问题由乙丙双方另行协商解决。

九、未尽事宜，由甲、乙、丙、丁四方协商解决。

甲方单位公章：

乙方单位公章：

甲方负责人签字：

乙方负责人签字：

****年**月**日

****年**月**日

丙方签字：

丁方单位公章：

丁方负责人签字： 年

月

日

****年**月**日

少数民族高层次骨干人才硕士学位研究生(非在职考生)定向协议书（格式）

甲方(招生单位)：

乙方(定向省、自治区、直辖市教育行政部门)：

丙方(定向生本人)：

根据《20

年“少数民族高层次骨干人才计划”招生管理办法》，就丙方攻读硕士学位研究生事宜，甲、乙、丙三方经协商达成如下协议：

一、甲方录取丙方为20 年 ____________专业硕士学位研究生。

二、甲方根据《普通高等学校学生管理规定》对丙方进行管理，按培养方案对丙方进行培养。甲方按国家和本单位有关规定向丙方发放硕士研究生普通奖助学金。丙方学习期满、符合硕士研究生毕业条件，甲方准予毕业，符合硕士学位授予条件，甲方授予硕士学位。丙方学习结束离校后，甲方将丙方的毕业证书、学位证书、硕士期间档案等一并直接寄送乙方，乙方负责指导丙方就业。

三、丙方人事档案转入甲方，户口可根据考生自愿及招生单位要求决定是否迁移。党、团组织关系转入基础培训学校，基础培训结业考核合格后转入甲方，丙方在甲方的学习结束后必须回到乙方所在省、自治区、直辖市、新疆生产建设兵团就业，且服务年限不得少于5年(含5年)。丙方毕业后甲方负责将其人事档案、户口及党、团组织关系直接转回到乙方。

四、丙方必须遵守学校各项规章制度，按时完成学业。丙方中途退学、受开除学籍处分，或因其他原因不宜继续学习，由甲方依据有关规定处理。丙方在学期间欲变动学籍（休学、延期毕业及申请硕博连读等），须提供乙方的同意证明，否则不予办理。延长修读年限期间，费用自理。

五、丙方第一学年须到教育部指定的基础强化培训基地进行培训，考核合格后方可进入甲方继续硕士学位培养阶段学习。

六、本协议一式四份，经甲、乙、丙三方签字并盖公章后，自丙方取得正式学籍（到民族硕士基础强化培训基地报到）之日起生效。甲、乙、丙三方各持一份，一份存入丙方个人档案，具有同等法律效力。

七、违约情形及处理

丙方有以下情况，乙方有权追究其相应的违约责任：

毕业后未按本协议去定向省、自治区、直辖市工作的，应在违约处理决定公布后1个月内，一次性向甲方退还财政拨付的生均经费、普通奖学金，并缴纳该费用50％的违约金。

八、未尽事宜，由甲、乙、丙三方协商解决。

甲方单位公章：

乙方单位公章：

丙方签字： 甲方负责人签字：

乙方负责人签字：

****年**月**日

****年**月**日

****年**月**日 少数民族高层次骨干人才博士学位研究生

(在职考生)定向协议书（格式）

甲方(招生单位)：

乙方(定向单位)：

丙方(定向生本人)：

丁方(定向单位所在省、自治区、直

辖市教育行政部门)：

根据《20

年“少数民族高层次骨干人才计划”招生管理办法》，就丙方攻读博士学位研究生事宜，甲、乙、丙、丁四方经协商达成如下协议：

一、甲方录取丙方为20

年 ____________专业博士学位研究生。

二、甲方根据《普通高等学校学生管理规定》对丙方进行管理，按培养方案对丙方进行培养。丙方学习期满、符合博士研究生毕业条件，甲方准予毕业，符合博士学位授予条件，甲方授予博士学位。丙方学习结束离校后，甲方将丙方的毕业证书、学位证书、博士期间档案直接寄送乙方，乙方负责安排丙方工作。

三、丙方在学习期间不转户口。乙方负责管理丙方学习期间的户籍关系和人事档案，保证丙方的学习时间。丙方学习期间的工资、医疗保险、福利待遇和职务（职称）晋升等，由乙方和丙方协商解决。丙方党、团组织关系转入甲方，丙方在甲方的学习结束后党、团组织关系转回乙方。

四、丙方必须遵守学校各项规章制度，按时完成学业。丙方在甲方的学习结束后，必须回乙方工作，且服务年限不得少于8年（含8年，内地西藏班、内地新疆高中班、高校少数民族预科培养基地和民族硕士基础强化培训基地的教师和管理人员服务期为12年）。

五、丙方中途退学、受开除学籍处分，或因其他原因不宜继续学习，由甲方退回乙方处理。丙方在学期间欲变动学籍（休学、延期毕业等），须提供乙方的同意证明，否则不予办理。延长修读年限期间，费用自理。

六、本协议一式五份，经甲、乙、丙、丁四方签字并盖公章后，自丙方取得正式学籍（报到）之日起生效。甲、乙、丙、丁四方各持一份，一份存入丙方个人档案，具有同等法律效力。

七、违约情形及处理

丙方有以下情况，乙方有权追究其相应的违约责任：

毕业后未按本协议去定向单位工作的，应在违约处理决定公布后1个月内，一次性向甲方退还财政拨付的生均经费和在读期间培养单位发放的相关经费，并缴纳该费用50％的违约金。丙方在读期间乙方提供的工资及其他福利待遇的退还问题由乙丙双方另行协商解决。

八、未尽事宜，由甲、乙、丙、丁四方协商解决。

甲方单位公章：

乙方单位公章：

甲方负责人签字：

乙方负责人签字：

****年**月**日

****年**月**日

丙方签字：

丁方单位公章：

丁方负责人签字： 年

月

日

****年**月**日 少数民族高层次骨干人才博士学位研究生

(非在职考生)定向协议书（格式）

甲方(招生单位)：

乙方(定向省、自治区、直辖市教育行 丙方(定向生本人)：

政部门)：

根据《20 年“少数民族高层次骨干人才计划”招生管理办法》，就丙方攻读博士学位研究生事宜，甲、乙、丙三方经协商达成如下协议：

一、甲方录取丙方为20

年 ____________专业博士学位研究生。

二、甲方根据《普通高等学校学生管理规定》对丙方进行管理，按培养方案对丙方进行培养。甲方按照相关规定向丙方发放博士研究生普通奖助学金。丙方学习期满、符合博士研究生毕业条件，甲方准予毕业，符合博士学位授予条件，甲方授予博士学位。丙方学习结束离校后，甲方将丙方的毕业证书、学位证书、博士期间档案等一并直接寄送乙方，乙方负责指导丙方就业。

三、丙方人事及党、团组织关系转入甲方，户口可根据考生自愿及招生单位要求决定是否迁移。丙方在甲方的学习结束后，必须回到乙方所在省、自治区、直辖市、新疆生产建设兵团就业，且服务年限不得少于8年（含8年）。甲方在丙方毕业后负责将其人事、户口及党、团组织关系直接转回到乙方。

四、丙方必须遵守学籍管理规定等各项规章制度，按时完成学业。丙方中途退学、受开除学籍处分，或因其他原因不宜继续学习，由甲方按有关规定处理。丙方在学期间欲变动学籍（休学、延期毕业等），须提供乙方的同意证明，否则不予办理。延长修读年限期间，费用自理。

五、本协议一式四份，经甲、乙、丙三方签字并盖公章后，自丙方取得正式学籍（报到）之日起生效。甲、乙、丙三方各持一份，一份存入丙方个人档案，具有同等法律效力。

六、违约情形及处理 丙方有以下情况，乙方有权追究其相应的违约责任：

毕业后未按本协议去定向省、自治区、直辖市工作的，应在违约处理决定公布后1个月内，一次性向甲方退还财政拨付的生均经费、普通奖学金，并缴纳该费用50％的违约金。

七、本协议未尽事宜，由甲、乙、丙三方协调解决。

甲方单位公章：

甲方负责人签字：

****年**月**日

****年**月**日

****年**月**日

乙方单位公章：

丙方签字：

乙方负责人签字：

第五篇：宅基地开发建设协议书

宅基地开发建设协议书

甲方：

乙方：

经甲乙双方认真协商，认真考虑，在平等自愿的基础上订立以下协议，双方自愿共同遵守：

一、甲方自愿将座落在东邻南邻西邻北邻。东西长米，南北长，北面沟面积为平方米宅基地转让给乙方开发建设。

二、甲方保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四邻界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

三、甲方宅基地上的附属物由甲方负责，在乙方开发建设前清理完毕，乙方不负任何责任。

四、宅基地在开发建设前，办理手续费用及土地出让金，税费，由乙方负责，开发建设后乙方无偿给甲方门面房间，楼上住房套。

五、乙方保证在手续完善后，开始开发建设。

六、此协议经甲、乙双方签字后生效，即产生法律效力。双方必须严格遵守执行，乙方开发建房时，甲方不得干涉，或因四邻不清而产生的经济损失，甲方承担所有相应的经济损失。

七、此协议一式三份，甲乙双方和中证人各执一份。

甲方：

乙方：

中证人：

年月日