第一篇：尽职调查报告-new
三亚南山观音苑建设发展有限公司与海南南山文化旅游开发有限公司
门票分成收入案件尽职调查报告
一、南山文化旅游区事项
1、南山文化旅游区总体情况
（1）事实概述
① 自1993年有关部门批准建设南山寺以来，南山文化旅游区的规划逐步形成，最终在1997年通过三亚市政府《三亚市人民政府关于同意<南山文化旅游区总体规划>的批复》确定分期建设南山文化旅游区。
② 南山文化旅游区第一期工程为佛教文化苑景区，包括南山寺及景区配套设施，于1995年开始建设，1998年完工后开放接受游客，由南山实业发展有限公司（下称“南山实业公司”，后项目主体变更为南山文化旅游开发有限公司，下称“南山文化公司”）投资建设和管理。
③ 南山文化旅游区第二期工程为观音苑景区，包括海上观音圣像及景区配套设施，于1999年开工建设，2005年完工后开放接受游客，由三亚南山观音苑建设发展有限公司（下称“观音苑公司”）投资建设和管理。④ 根据立信会计师事务所2010年10月对观音苑公司（含迎宾馆）和南山文化公司的审计项目初稿，佛教文化苑景区的固定资产和无形资产等评估值约5.6亿元，观音苑景区的固定资产投资和相关配套设施投资约7.5亿元。
（2）证明文件
① 1997年9月1日《三亚市人民政府关于同意<南山文化旅游区总体规划>的批复》（三府函[1997]85号）；
② 1998年3月25日，《三亚市人民政府办公室关于成立三亚市南山文化旅游区征地工作组的通知》（三府办[1998]20号）；
③ 1998年8月19日，三亚市人民政府下发《三亚南山文化旅游区管理办法》； ④ 《南山项目小结》。
2、一期工程：佛教文化苑景区
（1）事实概述
① 1993年11月16日，三亚市有关部门批准南山寺功德基金会在三亚市南山兴建南山寺，随后南山寺功德基金会办理了土地和项目建设的有关手续。② 1995年起，三亚市政府决定结合南山寺兴建南山文化旅游区，确定南山文化旅游区第一期工程为南山佛教文化苑景区，并批准三亚南山实业发展有限公司（下称“南山实业公司”）兴建南山文化旅游区第一期工程项目，包括南山寺大雄宝殿、天王殿、山门、僧侣生活区、招待所和区内相应的基础设施工程；
③ 三亚市政府成立了合资公司和管理委员会对南山文化旅游区一期工程进行投资和管理，取得了土地部门、宗教部门等审批文件。
④ 目前佛教文化苑景区由南山寺及其配套景区设施构成。据2010年立信会计师事务所审计报告，南山佛教文化苑景区的固定资产和无形资产等评估值约5.6亿元。
（2）南山寺建设的相关证明
① 1993年11月16日《关于兴建“南山寺”项目的批复》（市计计字[1993]451号）；
② 1995年11月14日《关于南山寺用地的审核意见》（市城规地审字(95)102号）；
③ 1996年6月28日《海南省环境资源厅关于南山文化旅游区第一期工程项目的批复》（琼环资建字[1996]34号）；
④ 1996年7月2日海南省计划厅下发《海南省计划厅关于南山文化旅游区第一期工程项目建议书的批复》（琼计投资（1996）572号）
⑤ 1996年12月4日，《关于出让国有土地给海南南山寺功德基金会的复函》（琼土用[1996]164号）；
⑥ 2000年12月29日，《关于同意海南三亚南山寺建设和管理意见的批复》（国宗函[2000]257号），其中提到“修建中的露天海南观音像，是南山寺宗教活动场所的一个组成部分，寺佛一体，必须由同一个僧团进行统一管理。”
（3）佛教文化苑景区建设的相关证明
① 1995年10月25日，《三亚市人民政府关于成立三亚市南山游览区管理委员会的通知》（市府[1995]207号）；
② 1997年6月16日，《三亚市人民政府关于征用崖城镇南山岭部分集体土地作为兴建南山文化旅游区一期工程用地的通知》（三府[1997]100号）。
3、二期工程：观音苑景区
（1）事实概述
① 根据南山文化旅游区规划和申请，1997年6月5日国务院宗教事务局批准南山实业公司（后变更项目主体为观音苑公司）建设露天海上观音圣像。② 2000年以来，项目经营主体分别办理了规划、土地、海域使用、建设施工等相关手续，投资建设观音苑景区。
③ 2004年12月20日，观音圣像落成。2005年4月24日，观音圣像开光仪式，随后观音苑景区开放接受游客。
④ 据2010年立信会计师事务所审计报告，与观音圣像及相关资产有关的固定资产投资6.6亿多元，相关配套设施投资约9000万余元。
（2）观音圣像建设的证明文件
① 1997年6月5日，《关于同意修建三亚市南山寺露天观音铜像的批复》（国宗函[1997]071号）；
② 1998年2月9日，《关于南山文化旅游区“南海观音铜像”建设项目的批复》（琼计社会[1998]61号）；
③ 《海南省国土海洋环境资源厅关于三亚南山文化旅游区“南海观音铜像”项目海域使用可行性论证的批复》（琼土海环资域字[1999]19号）； ④ 《关于南山观音文化苑的用地审核意向》（市规地审字(2000)53号）； ⑤ 《建设工程规划许可证》（[2001]51号）； ⑥ 《海域使用权证书》（国海证024600307号）； ⑦ 《建设工程规划临时许可证》（[2001]022）； ⑧ 《建设工程规划临时许可证》（[2002]052）； ⑨ 《建筑工程施工许可证》（[2002]021）； ⑩ 《建设用地规划许可证》（[2002]50号）； ⑪ 《建筑工程施工许可证》（[2003]018）； ⑫ 《建设工程规划临时许可证》（[2003]69）； ⑬ 《建筑工程施工许可证》（[2004]091-1/3）； ⑭ 《建筑工程施工许可证》（[2004]091-3/2）； ⑮ 《建筑工程施工许可证》（[2004]091-3/3）；
⑯ 2004年6月21日，《南山海上观音圣像开光大典活动方案》。（3）观音苑景区的证明文件
① 1999年、《关于设立中外合资企业“三亚南山观音苑建设发展有限公司”的批复》（琼经贸批字[1999]112号）；
② 2004年10月28日《关于南山观音苑区开园、试营业的请示》。
二、观音圣像资产移交情况
1、事实概述
（1）第一次移交情况
① 2005年3月20日，观音苑公司与三亚市政府签署了《关于理顺三亚南山观音苑项目下相关资产产权关系的框架协议》，约定将观音苑公司建设的观音圣像移交给三亚市政府。
② 2005年5月，三亚市人民政府委托三亚市国有资产管理公司（下称“国资公司”）接收观音圣像，并对观音苑景区进行管理和运营。随后，国资公 司进驻景区实际经营管理。
③ 根据现有材料和观音苑公司陈述，在国资公司与观音苑公司达成第二次移交协议之前，国资公司未完全支付观音圣像相关款项，双方对于观音圣像的移交工作没有完全落实。
（2）第二次移交情况
① 2009年4月17日，三亚市政府与观音苑公司在“研究海上观音项目问题”专题会议（三亚市政府会议纪要[2009]019号）上达成共识，将观音苑公司移交的资产退回历史原点，观音苑公司退还三亚市政府支付的款项和相关费用，三亚市政府移交观音圣像给观音苑公司。
② 2009年5月12日及5月13日，国资公司与观音苑公司签订《协议书》及《补充协议》，约定观音苑公司支付给国资公司664530055.42元，该款自海南省政府复函【未见该复函】同意产权隶属国家安全部后三至六个月归还，2009年3月后发生的5.18亿贷款的利息，由观音苑公司按实支付。国资公司将南山观音苑项目资产归还观音苑公司，观音苑公司归还国资公司自2005年以来支付的与观音苑项目有关的全部费用后取得2005年以后观音苑门票收益权。
③ 2010年10月20日，观音苑公司与南山文化公司、国资公司签订《关于南山发展问题的框架协议》，确定观音圣像及相关项目资产产权将最终归属三亚南山功德基金会，但观音苑公司移交观音圣像的前提是观音苑公司与南山文化公司就门票分成事宜达成协议。
④ 2010年12月20日，观音苑公司依约支付了2009年5月12日签订《协议书》约定的款项，合同履行完毕。
⑤ 目前观音苑公司实际管理观音苑景区，与南山文化公司正就门票分成事宜进行协商。
2、证明文件
（1）第一次移交证明文件
① 2005年2月21日，《关于邀请签署观音苑项目下相关资产框架协议的函》； ② 2005年3月20日《关于理顺三亚南山观音苑项目下相关资产产权关系的框架协议》【待补充】；
③ 2005年5月17日《关于配合进驻观音苑景区有关工作的通知》（三国资[2005]62号）；
④ 2007年3月26日，国资公司致函观音苑公司。（2）第二次移交证明文件
① 2009年5月12日，国资公司与观音苑公司《协议书》； ② 2009年5月13日，国资公司与观音苑公司《补充协议》；
③ 2010年10月20日，观音苑公司与南山文化公司、国资公司签订《关于南山发展问题的框架协议》。
三、南山文化旅游区门票价格调整情况
1、事实概述
（1）根据南山文化旅游区官方网站介绍，南山文化旅游区一期工程1998年建成开放，门票价格未知。2003年12月16日，海南省发展与改革厅重新审定门票价格为60元/张，自2004年3月1日起施行。
（2）2005年4月24日观音圣像开光后，三亚市政府以收购观音苑项目耗资巨大、景区价值得到巨大提升等原因，由南山文化旅游区当时的经营主体国资公司和南山文化公司联合向三亚市物价局申请将南山文化旅游区门票价格由65元/张调整为150元/张。
（3）2005年7月26日，三亚市物价局下发通知批准调整南山文化旅游区整体门票价格为150元/张，即日起生效。
（4）截止2010年12月31日，南山文化旅游区门票价格未变化，仍为150元/张。
2、证明文件
（1）2003年12月16日《海南省发展与改革厅关于重新审定南山文化旅游区门票价格的通知》（琼发改收费[2003]974号）；
（2）2005年4月28日《关于召开南山园区门票价格调整事宜协调会的紧急请示》；（3）2005年4月29日《关于南山园区门票调价协调会的情况汇报》；（4）2005年5月18日《制定（调整）收费标准申报表》；
（5）2005年6月9日《关于调整三亚南山文化旅游区门票价格的报告》（三价字[2005]077号）；
（6）2005年7月21日，《海南省物价局关于南山文化旅游区门票价格的批复》（琼发改收费[2005]1031号）；
（7）2005年7月26日，、《关于调整南山文化旅游区门票价格的通知》（三价字[2005]093号）。
四、南山文化旅游区门票分成情况
1.事实概述
（1）观音苑景区建成之前，南山文化旅游区门票收入为60元/张，由南山文化公司收取。观音苑景区建成之后，门票价格于2005年7月26日调整为150元/张，最终落实为由南山文化公司统一收取。
（2）2005年8月26日，三亚市物价局就南山门票价格分成提出了参考意见，根据企业申报材料，南山佛教景区投资6.5亿元，观音苑景区投资7.5亿元，物价局建议根据两家经营主体账面投资资产总额作为门票价格分成比例，国资公司投资额占总投资额的53%，南山文化公司占总投资额的47%。
（3）2008年3月30日，国资公司与南山文化公司达成门票分成协议，约定分期调整门票分成比例，但是该协议因未获三亚市政府批准而未生效。
（4）2009年5月13日，国资公司与观音苑公司签订《补充协议》，约定因南山文化公司与国资公司未最终确认门票分成比例，南山文化公司未支付门票分成款，应予以补提；观音苑公司归还国资公司2005年以来相关费用，观音苑公司取得2005年以后观音苑景区门票收益权。
（5）2010年12月21日，观音苑公司支付完上述合同款项，国资公司表示支持观音苑公司启动与南山文化公司商谈门票分成的事宜。南山文化公司控股股东首旅股份表示愿于2011年1月4日就门票分成事宜与观音苑公司进行协商。
2.证明文件（1）2005年8月26日《关于南山佛教文化苑区与南山海上观音苑区对南山门票价格分成的参考意见》；
（2）2008年3月30日《南山文化旅游区门票分成协议》；（3）2008年3月30日《备忘录》；
（4）2008年5月8日《中共三亚市委常委会议纪要》；（5）2008年6月10日国资公司致南山文化公司的函件；（6）2009年5月13日《补充协议》；
（7）2010年10月，立信会计师事务所《南山项目小结》【该报告无落款日期及盖章】；
（8）2010年12月20日，《关于启动南山文化旅游区门票分成谈判事宜的函》；（9）2010年12月21日，《关于同意启动南山文化旅游区门票分成谈判事宜的函》（三国资管函字[2010]26号）。
五、功德基金会变迁情况
1.事实概述
（1）根据现有材料，曾经存在两个功德基金会，分别为1994年设立“南山寺功德基金会”和1999年设立的“南山海上观音功德基金会”，但因两个基金会的批准主体三亚市民族宗教事务局没有审批权限，两个基金会均于2005年被撤销。
（2）南山寺功德基金会为南山寺建设的项目建设主体，南山海上观音功德基金会为观音圣像建设的项目建设主体。
（3）根据现有材料反映，目前存在的功德基金会名称为“三亚南山功德基金会”，但没有关于该功德基金会设立和存续的任何书面材料。在观音苑公司与南山文化公司达成门票分成协议后，该基金会将进行重组，观音苑公司和南山文化公司分别成为基金会的理事单位。
2.证明文件
（1）南山寺功德基金会 ① 1994年4月20日，《关于同意成立南山寺功德基金会的批复》（市族字[1994]1号）。
（2）南山海上观音功德基金会
① 1999年12月30日《关于同意成立南海海上观音功德基金会的批复》（市族字[1999]46号）；
② 2003年10月16日《关于同意暂时保留南海海上观音功德基金会的批复》（市族字[2003]53号）；
③ 2004年6月4日《海南省民政厅关于认真贯彻实施<基金会管理条例>的通知》（琼民管字[2004]45号）；
④ 2005年《关于撤销<关于同意暂时保留南海海上观音功德基金会的批复>的函》（市教字[2005]3号）。
（3）三亚南山功德基金会
① 2010年10月20日，观音苑公司与南山文化公司、国资公司《关于南山发展问题的框架协议》。
六、各公司基本情况
1、观音苑公司情况（1）基本情况
① 观音苑公司为1999年海南省经济商贸厅批准设立的中外合资有限公司，注册号***，注册资金两亿元人民币，法定代表人吴菲菲，经营范围“观音苑及观音苑配套项目、宾馆、酒店、高科技产品开发、旅游信息查询、南山景区旅游服务、旅游工艺品（不含金银首饰）、食物加工”，注册地址为海南省三亚市南山文化旅游区。
② 观音苑公司现有股权结构如下：上海上科实业有限公司为控股股东，占50%，香港亚泰投资有限公司占30%，南山旅游公司占17.5%，上海远东国际桥梁有限公司占2.5%。
③ 观音苑公司目前为观音苑景区实际管理人，享有观音苑景区门票收益权。（2）证明文件
① 《海南省商贸经济合作厅关于设立中外合资企业“三亚南山观音苑建设发展有限公司”的批复》（琼经贸批字[1999]112号）；
② 《外商投资企业批准证书》（商外资琼Y合资字[1999]0007号）； ③ 《外商投资企业财政登记证》（登记号4602000062）； ④ 《三亚南山观音苑建设发展有限公司章程修正案》； ⑤ 2010年10月18日《营业执照》。
2、南山文化公司情况
（1）基本情况【待进一步核实】
① 南山文化公司注册资金3.86亿元，法定代表人沈叙强，经营范围“旅游资源和旅游项目的开发经营，宾馆，酒店，房地产开发经营”，注册地址为海南省三亚市南山文化旅游区。
② 南山文化公司股权结构为：北京首都旅游股份有限公司为控股股东，占73.808%，南山旅游公司【】、北京神舟投资管理有限责任公司占0.997%。③ 南山文化公司现为佛教文化苑景区实际管理人，统一收取南山文化旅游区门票。根据现有材料反映，南山文化公司已将2009年度以前的门票收入分配完毕。
（2）证明文件
① 《海南南山文化旅游开发有限公司章程》；
② 《海南南山文化旅游开发有限公司2007年度审计报告》； ③ 《海南南山文化旅游开发有限公司2007年度股东会决议》； ④ 《海南南山文化旅游开发有限公司2008年度审计报告》； ⑤ 《海南南山文化旅游开发有限公司2008年度股东会决议》； ⑥ 《海南南山文化旅游开发有限公司2009年度审计报告》； ⑦ 《海南南山文化旅游开发有限公司2009年度股东会决议》
3、南山旅游公司情况（1）基本情况
① 南山旅游公司为中外合资有限公司，注册资金2.5亿元，法定代表人【】，注册号***，经营范围【】，注册地址海南省三亚市南山文化旅游区。
② 南山旅游公司股东结构如下：香港亚泰投资有限公司为控股股东，占64%，三亚市国有资产管理公司占30%、上海开祥物业管理有限公司占4%、中交第二航务工程局有限公司占1.68444%、湛江南方工程建设局占0.31556%。
③ 南山旅游公司分别为南山文化公司和观音苑公司的股东，出资方式为土地出资。作为南山文化公司的第二股东，南山旅游公司已实际取得2009年度以前的南山文化旅游区门票收入。
（2）证明文件
① 2010.11.29三亚市工商局换发《营业执照》； ② 《中外合资经营合作合同》； ③ 《海南南山旅游发展有限公司章程》。
第二篇：尽职调查报告（范文）
尽职调查报告（范文）
**有限责任公司：
本事务所接受委托，对**有限公司（以下简称“**公司”）截止2016年10月31日的财务状况、税务状况及其他或有事项等方面进行尽职调查。**公司的责任是：对所提供的会计资料、纳税申报资料、项目资料、人事档案及与本次尽职调查有关的其他资料的合法性和真实性负责。我们的责任是按照《企业会计准则》及其他相关规定的要求，在实施调查工作的基础上对**有限责任公司要求的相关委托事项出具尽职调查报告。
在调查过程中，我们本着独立、客观、公正的原则，按照中国注册会计师执业准则的要求，结合公司的实际情况，实施了包括观察、检查、座谈、抽查会计核算资料等我们认为必要的调查程序。现将调查情况报告如下：
二、公司基本情况
**公司，2012年11月14日成立，注册资本、实收资本*万元，由自然人**共同出资设立，**出资300万元，占比30%，**出资300万元，占比30%，**出资400万元，占比40%。
组织结构：执行董事（**），设监事1人（**），总经理由执行董事决定。公司主要管理人员由双方指定人员组成，甲方人员三人，乙方人员四人。
三、项目情况
201 年 月 日**有限公司*与**县人民政府签订《**项目合作开发建设框架协议》，**有限公司有意全程参与**片区的开发建设及其他的项目经营，项目合作开发范围：**规划开发规模约 亩，项目合作方式为双方合作进行一级开发整理，完成后土地以公开拍卖的形式出让。……
四、财务状况
以下相关财务数据，是在假定201 年 月 日**公司按 年 月 日**公司账面净资产收购**公司的基础上，以模拟合并的财务报表数据进行反映。
（一）资产情况
截止2016年10月31日，**公司资产总额**元，其中：
1、货币资金**元，其中：现金**元，银行存款**元，我们将未入账银行单据和账务处理差错进行调整后，与银行函证结果和现金进行监盘结果核对符。
2、预付账款**元，明细如下表：
债务人名称
余额（元）
账龄
备 注
**
**有限公司
**
合 计
3、其他应收款**元，明细如下表：
债务人名称
余额（元）
账龄
款项性质
**
**
合 计
4、存货
5、固定资产
（二）负债情况
截止2016年10月31日，**公司负债总额 **元，其中：
1、应付账款**元，明细如下：
债权人
金 额
账 龄
**
**有限公司
**有限公司
合 计
2、应付职工薪酬。
4、应交税费。
5、其他应付款 元，明细如下表：
债权人
金额
账龄
款项性质
**
**有限公司
合 计
（三）所有者权益
截止2016年10月31日，**公司净资产 元，其中：实收资本 元，未分配利润 元。
五、收入、成本、费用情况
因**公司开发的“**”项目仍处于一级土地开发期初，账面无收入、成本、管理费用、销售费用（除财务费用）等成本费用发生。
六、税务状况
（一）税务登记证情况
**公司统一社会信用代码：。
（二）税收减免情况
**公司无税收优惠和减免政策。
（三）税项及税率
主要税种
具体税率情况
增值税
按简易计税办法缴纳增值税，征收率为5%
城建税
按流转税的5%计缴
教育费附加
按流转税的3%计缴
地方教育附加
按流转税的2%计缴
企业所得税
按应纳税所得额的25%计缴
个人所得税
超额累进税率
印花税
按销合同、借款合同等金额的0.05‰计缴
土地增值税
按预收售房款的2%预缴
七、针对本次尽职调查情况，将存在的主要问题报告如下
（一）会计核算方面的问题
**公司未严格按照企业会计准则确认费用、使用会计科目等会计核算不规范的情况，存在原始凭证不规范的问题。
1、公司日常运营发生的管理费用、销售费用、财务费用计入间接开发成本。
2、支付给**的顾问费无对方出具的收据或发票。
3、2013年至2020年10月31日期间发生的部分油费等，其入账的机打发票
4、部分入账的人员工资支出，工资名册无领取人签字。
（二）财务结算不符合银行结算办法规定
2015年起，**公司采用现金结算，不符合结算法律制度。
（三）股东未实际出资到位
**公司股东2010年
（四）涉税风险问题
如上所述，**公司会计核算方面存在原始凭证不规范的问题，涉及的费用在税前不得列支。支付给**顾问费未代扣代缴个人所得税。
（五）**公司的房地产开发企业暂定资质证书，日到期失效。
（六）公司公章丢失未办理登报作废
**公司章丢失，现在用的公章为重新制作，原公章丢失时，未办理登报作废手续，其开户银行预留印鉴未办理变更手续。
八、总体评价
通过本次尽职调查，本事务所对**公司的项目审批情况、经营情况、资产质量情况、税务状况、财务核算情况几个方面做如下评价：
（一）项目审批情况：
2011年，**县人大常委会审议同意
（二）资产质量情况：因**公司股东**有限公司出资未实际到位。
（三）负债情况：**公司借款 元，也未支付利息，该债务已经法院判决。经测算，截止20 年 月 日，**公司应支付 借款利息 元，**公司财务未提计利息。
（四）税收情况：**公司会计核算方面存在原始凭证不规范的问题，涉及的费用在税前不得列支。支付给**顾问费未代扣代缴个人所得税。
（五）财务核算状况：存在财务核算不规范情况；
（六）诉讼情况：**与**公司间的借款诉讼案件。经法院判决。
（七）其他不确定情况，**公司公章丢失，现在用公章为重新制作，原公章丢失时，未办理登报作废手续，存在发生不确定法律事项的可能。
九、报告使用
我们的报告仅提供给贵公司管理层内部用于**有限责任公司收购**公司项目事项参考使用，不得作为其他任何目的的引用或使用。由于对本调查报告使用不当所造成的一切后果与本所无关。
**会计师事务所有限公司 中国注册会计师：**
中国注册会计师：**
中国 年 月 日
第三篇：尽职调查报告
山东宝雅新能源汽车股份有限公司收购山东齐鲁汽车制造有限公司
一案尽职调查之阶段性工作报告
致：
山东宝雅新能源汽车股份有限公司
山东经信纬义律师事务所接受山东宝雅新能源汽车股份有限公司委托，指派尹义峰等5名律师于2011年9月1日前往武城县，对收购标的公司山东齐鲁汽车制造有限公司（以下简称“标的公司”）进行尽职调查，现将9月1日至9月2日两个工作日的工作情况向公司汇报如下：
2011年9月1日至9月2日，在县政府的配合下，本所律师先后前往了工商局等十几个部门对标的公司的基本信息情况进行了调查，现将在各部门的调查情况分述如下：
1、武城县人民法院
武城县人民法院立案庭庭长李佃富出具《关于山东齐鲁汽车制造有限公司情况说明》一份，证明标的公司在武城县人民法院有涉诉案件一件，为案件原告，后撤诉，除此之外再无其他诉讼。根据企业人员介绍，该案后达成调解，但现法院与企业均不能提供有效法律文书证明该案，该情况还需公司配合提供调解结案的相关证明材料。
2、人社局
武城县人力资源与社会保障局提供《武城县人民政府关于下达2011社会保险征缴计划的通知》一份，证明标的公司2011五险（养老、失业、医疗、工伤、生育保险金）征缴计划为：
武城县社会劳动保险事业处提供的《2011年1至6月齐鲁客车养老保险名单》显示，标的公司仅有16位员工有养老保险，共交纳39888元，其中企业交纳28492.8元，个人交纳712.2元。
根据上述情况，标的公司仅为其16位员工缴纳了养老保险，未缴纳其他四险，且现无法得知企业具体有多少员工，无法核实欠缴社会保险金额，该情况还
需公司配合提供相关材料并及时缴纳欠缴的社会保险。
3、环保局
环境保护局提供2008年7月4日山东省环境保护局出具的鲁环报告表
【2008102号审批意见一份，对《山东武城齐鲁汽车有限公司搬迁改造客车厂项目一期工程环境影响报告表》提出如下审批意见：
1、同意项目建设；
2、施工及运营应符合相关环境标准；
3、落实施工期间的污染防治措施；
4、项目建成试运行3个月内，向环保局申请竣工环境保护验收；
5、如工程环保措施等发生重大变化，应重新报批；
6、公司在受到本批复后10个工作日内，将批准后的环境影响报告表送德州
市、武城县环保局。
根据武城县环保局工作人员介绍，标的公司在项目建成后，一直未向环保局申请竣工环境保护验收，因此，标的公司搬迁改造客车厂项目一期工程一直未通过环保验收，该情况请公司特别注意，应在收购前要求标的公司进行环保验收。
4、房管局
武城县房产管理局提供标的公司所有的房产及土地情况一份，具体情况如下：
武城县房产管理局出具《证明》一份，证明上述两处房产不存在抵押、查封情况。
5、国土局
国土局出具《证明》一份，证明标的公司所使用的位于武城县城驻地北方街北运河路东346668.66平方米工业用地不存在抵押、查封情况，但该局未提供相应的地籍档案，无法查证核实。现所掌握的土地情况源自房管局所提供的《国有土地使用权证》复印件，该情况请公司与政府进行协调，以便顺利调取该宗土地的地籍档案供查证核实，避免法律风险。
6、工商局
工商局提供标的公司全套工商材料档案，基本信息如下：
工商局提供《证明》两份，分别证明标的公司的动产不存在抵押、查封情况；股权不存在质押情况。据工商局工作人员介绍，该局不办理股权查封登记，因此未提供股权查封情况的证明，该情况请公司与政府协商要求工商局配合提供相关证明。
工商局提供武城旅行车厂全套工商档案材料，现该企业已经吊销，吊销情况如下：
根据现有工商信息，无法查明标的公司与武城旅行车厂的关系，该情况请公司特别注意并与政府商议查明老企业改制主管部门以便于查明标的公司生产资质的历史沿革。
7、人民银行
中国人民银行武城县支行出具《关于山东齐鲁汽车制造有限公司贷款和担保情况的证明》一份，证明标的公司现有贷款余额2300万元，分别是2010年12月8日贷款1500万元、2010年12月23日贷款800万元，两笔贷款到期日均为2011年12月7日。该情况与律师于2011年7月8日在该行调取的《企业基本信用信息报告》一致，但《信用报告》“未结清信贷信息”一栏中还显示有承兑汇票50万元，此笔重大债务并未在本次证明中提及，该情况请公司特别注意并与政府商议要求人行提供最新的《企业基本信用信息报告》，以降低法律风险。
8、商标局
根据国家工商行政管理总局商标局网站查询，标的公司现有商标情况如下：
9、经信局
经与县经信局冯局长、刘局长联系，其称需与上级领导联系后方可协助调查，未能调查。在经信局需调查有关武城旅行车厂与齐鲁汽车公司之间的承继关系、债权债务处理、国有职工处置等事宜。需进一步调查
以上即为本次尽职调查之初步工作报告，请领导批阅，本所律师会根据工作进程及时向公司汇报最新情况。
山东经信纬义律师事务所
2011年9月2日
第四篇：尽职调查报告
尽职调查报告范文4篇
尽职调查已经成为公司并购中的基本流程之一,世界各地的公司并购中都践行着尽职调查。本文是小编为大家整理的尽职调查报告范文，仅供参考。
[尽职调查报告范文篇一:风险投资尽职调查内容]
一、团队情况尽职调查
在vc投资中团队是最重要的，vc需要了解了团队成员的方方面面，包括团队成员的经历、学历、背景以及各位创始人的股份比例。
1、公司组织结构图;
2、董事会、管理团队、技术团队简介;
3、管理/技术人员变动情况;
4、企业劳动力统计。
二、业务情况尽职调查
业务的尽职调查是个广泛的主题，主要包括业务能否规模化、能否持久、企业内部治理，管理流程、业务量化的指标。
1、管理体制和内部控制体系;
2、对管理层及关键人员的激励机制;
3、是否与掌握关键技术及其它重要信息的人员签订竞业禁止协议;
4、是否与相关员工签订公司技术秘密和商业秘密的保密合同;
5、员工报酬结构。
三、市场情况尽职调查
创业者商业计划书中的那些关于市场的分析和预测，仅仅是参考。vc会独立地对市场进行尽职调查，vc的市场分析工作是由专业人士来做的，是中立的，通常也是保守的。
1、产品生命周期(成长期、稳定期或是衰退期)及其发展趋势;
2、目标产品市场规模与增长潜力分析(自然更换、系统升级、扩大应用等);
3、核心竞争力构成(技术、品牌、市场份额、销售网络、信息技术平台等);
4、企业的销售利润率和行业平均销售利润率;
5、主要客户构成及其在销售额中的比例。
四、技术情况尽职调查
1、核心技术名称、所有权人、来源方式、其他说明;
2、公司参与制订产品或技术的行业标准和质量检测标准情况;
3、公司已往的研究与开发成果，行业内技术权威对企业的技术情况的评价;
4、公司在技术开发方面的资金投入明细;
5、计划再投入的开发资金量及用途。
五、财务情况尽职调查
财务的尽职调查，可能要算是尽职调查中最重要的工作。它分为两大块:过去的财务数据和未来的财务预测。
1、企业财务报表(注册资金验资报告、往年经审计年报，最近一期月报);
2、分产品/地区销售、成本、利润情况;
3、企业享受的税收优惠说明和资质;
4、对造成财务报表发生重大变化影响因素的说明。
六、法务情况尽职调查
提供公司总部、子公司、控股公司、关联公司的营业执照、公司章程、董事会决议、员工合约、知识产权保护条款、商标备案、诉讼记录等等。
1、国内外与本企业相关的政治、法律环境;
2、影响企业的新法律法规和政策;
3、本企业签订的重大协议和有关合同;
4、本企业发生重大法律纠纷案件的情况;
5、企业和竞争对手的知识产权情况。
[尽职调查报告范文篇二:关于北京***公司的尽职调查报告]
致:***先生
北京市康德律师事务所(以下简称“本所”)接受***先生的委托，根据<中华人民共和国公司法、<中华人民共和国公司登记管理条例及其他有关法律法规的规定，就北京****房地产开发有限责任公司(以下简称“****公司”)资信调查事宜出具<关于北京****房地产开发有限责任公司资信调查报告(以下简称“本调查报告”)。
重要声明:
(一)本所律师依据<中华人民共和国公司法、<中华人民共和国律师法等现行有效之法律、行政法规及本调查报告出具日以前已经发生或存在的事实，基于对法律的理解和对有关事实的了解，并按照律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责精神出具本调查报告。
(二)本所律师根据****公司提供的相关资料，已对****公司的主体资格进行了充分的核查验证，并已对本所律师认为出具本调查报告所需的文件进行了审慎审阅。包括但不限于公司主体资格、公司的章程、公司的股东及股本结构、公司的财务和税务、公司的诉讼与仲裁。本所律师保证在本调查报告中不存在虚假记载、误导性陈述及重大遗漏。
(三)****公司已向本所律师保证和承诺，其已提供本所律师为出具本调查报告所必需的、真实的、完整的复印材料;其所提供资料上的签字/或印章均真实、有效;其所提供的副本材料或复印件与正本或原件完全一致;其所提供的资料文件均为真实、准确、完整，无虚假记载、误导性陈述及重大遗漏。
(四)本所律师仅根据****公司提供的相关资料对其资信情况相关事项发表法律意见，并不涉及有关财务会计、审计、内部控制等非本所律师专业事项。
(五)本调查报告仅供***先生在本次之目的使用。未经本所及本所律师书面同意，***先生及其他任何法人、非法人组织或个人不得将本调查报告用作任何其他目的。
基于上述声明，本所律师依据<中华人民共和国公司法等法律、行政法规和规范性文件的规定，按照律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责精神，对****公司提供的有关文件和事实进行了核查和验证，以***先生特聘专项法律顾问身份，现出具法律意见如下:
第一节释义、引言
一、释义
在本调查报告中，除非另有说明，下列词语具有如下特定含义:
<公司法指1999年12月25日第九届全国人民代表大会常务委员会第十三次会议修正，1994年7月1起施行的<中华人民共和国公司法和2005年10月27日第十届全国人民代表大会常务委员会第十八次会议修订，自2006年1月1日起施行的<中华人民共和国公司法;
<公司章程指<北京****房地产开发有限责任公司章程;
本所指北京市康德律师事务所;
本调查报告指<关于北京****房地产开发有限责任公司资信调查报告。
二、引言
本所接受***先生的委托，作为其特聘专项法律顾问，对北京****房地产开发有限公司资信情况进行了核查与验证，具体内容如下:
1、北京****房地产开发有限公司的主体资格;
2、北京****房地产开发有限公司的章程;
3、北京****房地产开发有限公司的股东;
4、北京****房地产开发有限公司的股本结构;
5、北京****房地产开发有限公司的财务、税务;
6、北京****房地产开发有限公司的债权债务，诉讼、仲裁情况。
第二节正文
一、北京****房地产开发有限公司的主体资格
(一)北京****房地产开发有限公司经北京市工商行政管理局密云分局注册，领有北京市工商行政管理局密云分局颁发的<企业法人营业执照。
1、营业执照注册号:11022800334*****;
2、公司住所:北京市***工业开发区水源路***号;
3、法定代表人:***;
4、注册资本:1000万元人民币;
5、实收资本:1000万元人民币;
6、公司类型:有限责任公司(自然人投资或控股);
7、经营范围:一般经营项目:房地产开发、销售;房地产信息咨询(中介服务除外);家居装饰设计;自有房屋的物业管理、接受委托从事物业管理;
8、成立日期:20xx年10月23日;
9、营业期限:自20xx年10月23日至2021年10月22日。
(二)北京****房地产开发有限公司于20xx年4月7日经过北京市工商行政管理局密云分局检验。
(三)北京****房地产开发有限公司领有北京市密云县质量技术监督局颁发的<中华人民共和国组织机构代码证(代码:80298503-2)，有效期:20xx年02月12日至2015年02月11日，登记号:组管代110228-1458、(四)根据北京****房地产开发有限公司提供的由北京市城市建设综合开发办公室于20xx年11月26日出具的(20xx)京开办经字第943号<关于北京****房地产开发有限公司房地产开发资质的批复，内容显示:
一、你公司已在我办备案，批准你公司纳入北京市房地产开发行业管理。
二、核定你公司房地产开发资质为待定资质，符合项目资本金的规定，可承担10万平方米以下的住宅项目或3万平方米以下的公建项目，或相当投资规模的其它项目。
三、你公司应按规定到我办办理资质年检。
综上，本所律师认为，根据<中华人民共和国公司法(1999)第8条、第9条、第10条、第11条和<组织机构代码管理办法第8条、第9条以及<中华人民共和国城市房地产管理法第29条、30条和<房地产开发企业资质管理规定第3条、第4条、第5条规定，****公司系依法设立且有效存续的有限责任公司，具有<公司法及其他规范性文件规定的主体资格。
本所律师提示:****公司仅向本所提供了上述(四)中对核定的房地产开发资质为“待定资质”的批复文件，并未提供<暂定资质证书或其他资质等级证书等有效证明其房地产开发资质的相关文件。
二、北京****房地产开发有限公司的章程
公司章程，是就公司组织及运行规范，对公司性质、宗旨、经营范围、组织机构、议事规则、权利义务分配等内容进行记载的基本文件。是公司存在和活动的基本依据。
根据****公司向本所提供的<北京****房地产开发有限责任公司章程显示:北京****房地产开发有限责任公司于20xx年10月15日制定了公司章程，章程内容对公司的名称和住所、经营范围、注册资本、股东的姓名、出资立式、出资额、股东的权利义务、股东转让出资的条件、机构设置以及议事规则等作了详细的约定，全体股东均在<公司章程上签名。
本所律师经审核认为:根据<公司法相关规定，****公司成立时的<公司章程对注册资本、股东人数、出资方式、出资额、公司的机构设置及产生办法、议事规则等内容均符合<公司法以及相关法律法规的规定，亦合法有效。全体发起人股东均在<公司章程上签名之时，<公司章程正式成立，且对全体股东产生具有法律拘束力之效力。
本所律师提示:本所律师仅对****公司提供的****公司成立之时<公司章程的内容、形式的合法性作出判断，并不对****公司成立之后<公司章程内容是否发生过修改或变动作出任何评价或判断。
三、北京****房地产开发有限公司的股东
依据****公司向本所提供的<北京****房地产开发有限责任公司章程，本所律师查明:****公司于20xx年10月23日成立。****公司成立时由崔晓玲(出资150万元人民币，占公司15%股权)、王卫军(出资200万元人民币，占公司20%股权)、许随义(出资250万元人民币，占公司25%股权)、宜敬东(出资150万元人民币，占公司15%股权)、崔白玉(出资250万元人民币，占公司25%股权)五个自然人股东共同出资组建。
本所律师认为:****公司的股东已投入公司的资产产权关系清晰，其将该等资产投入****公司的股东不存在法律障碍。根据<中华人民共和国公司法(1999)第20条规定，****公司的股东人数符合法律、法规和其他规范性文件的规定。
四、北京****房地产开发有限公司的股本结构
(一)****公司设立时的注册资本、实收资本
根据****公司向本所提供的<企业法人营业执照和<公司章程内容显示:北京****房地产开发有限责任公司注册资本为1000万元人民币，实收资本为1000万元人民币。
(二)****公司设立时的股权设置、股本结构
经核查，****公司设立时的股权设置、股本结构如下:
股东姓名出资额(万元)出资比例(%)
崔晓玲150、0015%
王卫军200、0020%
许随义250、0025%
宜敬东150、0015%
崔白玉250、0025%
本所律师认为:
****公司设立时的注册资本和实收资本符合<公司法等相关规定。
股权设置和股本结构由全体股东在****公司章程中作出了明确约定并在工商登记部门进行了备案登记，体现了全体股东的真实意思表示，产权界定清晰，合法有效。
本所律师提示:****公司未向本所提供设立时对股东出资相应的<验资报告等相关文件，本所律师仅对****公司提供的现有的相关资料作出上述相关问题的判断，对****公司设立之后股本及股本结构是否发生变动不作任何评价或判断。
五、北京****房地产开发有限公司的财务、税务
(一)****公司未向本所提供<银行开户许可证;
(二)****公司未向本所提供<财务会计报告、<审计报告以及其他<财务报表;
(三)****公司未向本所提供<贷款卡;
(四)****公司未向本所提供<税务登记证以及相关的税务发票。
本所律师认为:****公司作为合法成立并有效存续的房地产开发有限公司，应当按照法律规定编制财务报告或相关纳税登记，应建立建全财务和税务制度。由于****公司未向本所提供上述相关证件、资料，本所律师对****公司的财务、税务状况不作任何法律评价或判断。
六、北京****房地产开发有限公司的债权债务，诉讼、仲裁情况
本所律师提示:本调查报告仅对****公司向本所提供的相关资料进行审验核查后所作出的相应法律评价或判断，对在本调查报告中列明而缺乏独立证据支持的相关事项不作任何法律评价或判断。
(一)****公司未向本所提供相关债权债务凭证，本所律师对****公司是否对外发生债权债务情况以及是否设定相关担保(抵押、质押、保证等)不作任何法律评价或判断。
(二)****公司未向本所提供诉讼、仲裁、行政处罚等相关文件，本所律师对****公司目前是否存在重大诉讼、仲裁及行政处罚等不作任何法律评价或判断。
第三节结语
一、本调查报告基于相关法律、法规及北京****房地产开发有限责任公司提供的相关证明材料，通过核查、验证，提出上述意见，供***先生参考。
二、本调查报告主要依据以下法律、法规:
(1)<中华人民共和国公司法(1999)
(2)<中华人民共和国公司法(2005)
(3)<组织机构代码管理办法
(4)<中华人民共和国公司登记管理条例
(5)<房地产开发企业资质管理规定
(6)<中华人民共和国税收征收管理法
(7)<中华人民共和国律师法
北京市康德律师事务所
律师
20xx年xx月xx日
[尽职调查报告范文篇三:法律尽职调查报告]
________律师事务所
关于________公司法律尽职调查报告
目录
序言
一、主体资格
二、历史沿革
三、股东及实际控制人
四、独立性
五、业务
六、关联交易及同业竞争
七、主要资产
八、科研
九、重大债权债务
十、公司章程
十一、股东会、董事会、监事会
十二、董事、监事及高级管理人员
十三、税务
十四、劳动人事、劳动安全等
十五、诉讼、仲裁或行政处罚
十六、其他
序言
致:________公司
根据<关于____公司改制及首次公开发行股票并上市的法律顾问聘请协议，______律师事务所(以下简称“本所”)作为______有限公司(以下简称“______公司”)改制上市的专项法律顾问。
本所指派____律师、____律师作为本次公开发行的具体经办律师。本所根据<中华人民共和国公司法(以下简称“<公司法”)、<中华人民共和国证券法(以下简称“<证券法”)、<中华人民共和国合同法(以下简称“<合同法”)等法律、法规的有关规定，按照律师行业公认的业务标准、道德规范和勤勉尽责精神，出具本<法律尽职调查报告。
______年____月____日，本所律师向________公司发送了<________律师事务所关于________公司改制上市尽职调查清单，收集并审查了本所律师认为出具本<法律尽职调查报告所必需的资料和文件;为了进一步核实情况，本所律师前往公司的生产车间、仓库进行了实地考察、查验;就相关问题与贵公司有关部门负责人、员工进行交流;并前往工商、税务、劳动、环保等zhèng fǔ 部门了解和查询情况;参阅其他中介机构尽职调查小组的信息;遵守相关法律、政策、程序及实际操作。
______年____月____日，贵公司签订了<________公司保证书，就公司及相关各方提供的文件、资料和所做的陈述，本所律师已得到公司的如下保证:本公司所提供的所有文件及口头或书面声明、阐述、保证、说明均是真实、准确和完整的，不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，有关文件上的签字、印章均是真实、有效的，所提交的副本或复印件均与原件或正本一致。本公司已经确知违反上述保证所能导致的不利后果。如果本公司违反上述保证，本公司愿意承担因此而导致的不利后果。本报告正是基于上述假设而出具的。
为出具本法律尽职调查报告，本所律师特作如下声明:
一、本报告系依据本报告出具日之前已经发生或存在的事实，根据截至报告日所适用的中国法律、法规和规范性文件的规定而出具;我们将对某些事项进行持续跟踪核实和确认，但不保证在尽职调查之后某些情况不会发生变化。
二、本法律尽职调查报告仅对法律问题发表意见。在本尽职调查报告中对有关会计报表、审计报告、评估报告中某些内容的引述，并不表明本所律师对这些内容的真实性、准确性、合法性做出任何判断或保证。
三、对于本尽职调查报告至关重要而又无独立证据支持的事实，本所依赖有关zhèng fǔ 部门和其他有关单位出具的证明文件出具本尽职调查报告。
四、本法律尽职调查报告仅供公司拟进行改制及申请公开发行股票并上市事宜之目的使用，未经本所书面同意，不得将本报告外传及用于佐证、说明与改制上市事宜无关的其他事务及行为。
在本报告中，除非根据上下文应另做解释，否则下列简称和术语具有以下含义:
“本报告”指由______律师事务所于______年____月____日出具的关于____公司之律师尽职调查报告。
“本所”指________律师事务所。
“本所律师”或“我们”指________律师事务所法律具体承办尽职调查的律师。
本报告分为导言、正文和附件三个部分。报告的导言部分主要介绍尽职调查的宗旨、简称与定义、调查的方法等;在报告的主体部分，我们将就尽职调查的具体问题逐项进行评论与分析，并给出相关的法律意见;报告的附件包括本报告所依据的由________公司提供的资料及文本。
一、主体资格
____________有限公司成立于______年____月____日，目前公司的注册资本为____万元，法定代表人为____，住所为______，经营范围为______。公司持有______工商行政管理局颁发的注册号为____的<企业法人营业执照，______质量和技术监督局颁发的注册号为______的<组织机构代码证，______国家税务局颁发的国税______字号<税务登记证和______地方税务局颁发的地税[]字号<税务登记证。
经本所律师核查，______公司依法有效存续。
经过本所核查(问题及其建议)。
二、历史沿革
(一)首次设立
1、________公司成立于________年____月____日，设立时的名称为______公司，股东为______、______，注册资本为______万元人民币，法定代表人为______，住所为______，经营范围为______。
2、股权结构为:
3、验资或评估:
(二)第一次变更
(三)第二次变更
经过本所核查(问题及其建议)。
三、股东及实际控制人
(一)公司目前的股东和持股比例如下:
(二)公司的实际控制人为:
如果是自然人，则说明其简历(姓名、身份证号、学历、地址等);如果是法人，则说明其营业执照记载事项、主营业务、主要公司管理人员、最近一年的财务会计报告。
经过本所核查(问题及其建议)。
四、独立性
(一)公司的资产完整
(二)公司的人员独立
(三)公司的财务独立
(四)公司的机构独立
(五)公司的业务独立
经过本所核查(问题及其建议)。
五、业务
(一)主营业务情况;
(二)生产经营许可证和证书。
经过本所核查(问题及其建议)
六、关联交易及同业竞争
(一)关联方
(二)关联交易
(三)同业竞争
经过本所核查(问题及其建议)。
七、主要资产
(一)土地
1、土地使用权证号为______，面积______，权属状况______;
2、土地使用权证号为______，面积______，权属状况______。
(二)房产
1、房产证号为______，面积______，权属状况______;
2、房产证号为______，面积______，权属状况______。
(三)机动车辆
1、号牌号码:______，品牌型号:______，车辆识别代码:______车主:______，车辆类型:______;
2、号牌号码:______，品牌型号:______，车辆识别代码:______车主:______，车辆类型:______。
(四)主要生产经营设备
1、设备名称:______，发票号:______，报关单:______，购买日期:______，使用年限:______，原始价值:______，账面价值:______;
2、设备名称:______，发票号:______，报关单:______，购买日期:______，使用年限:______，原始价值:______，账面价值:______。
(五)知识产权
1、商标:
(1)名称:______，注册号码:______，使用商品类别:______，有效期限自______至______;
(2)名称:______，注册号码:______，使用商品类别:______，有效期限自______至______;
(3)权属状况:____________。
2、专利:
3、专有技术:
4、版权:
经过核查，本所认为(问题及其建议)。
八、科研
(一)科研人员队伍(项目带头人简历、队伍结构等)。
(二)承担的科研项目。
经过本所核查(问题及其建议)。
九、重大债权债务
(一)购销合同(时间、金额、商品名称、违约责任)。
(二)借款合同(时间、金额、合同主体、担保情况)。
(三)担保合同(时间、金额、合同主体)。
经过本所核查(问题及其建议)。
十、公司章程
(一)设立时的章程(时间、主要内容)。
(二)第二次修改(修改内容)。
经过本所核查(问题及其建议)。
十一、股东会、董事会、监事会
(一)公司目前的组织架构如下图
(二)股东会会议
1、股东会议事规则。
2、历次股东会会议时间、参与人员、议题、会议记录的主要内容。
(三)董事会会议
1、董事会议事规则。
2、历次董事会会议时间、参与人员、议题、会议记录的主要内容。
(四)监事会会议
1、监事会议事规则。
2、历次监事会会议时间、参与人员、议题、会议记录的主要内容。
经过本所核查，本所认为(问题及其建议)。
十二、董事、监事及高级管理人员
(一)公司设立时的董事、监事及高级管理人员
董事会成员: 监事会成员: 经理:(二)公司董事、监事及高级管理人员第一次变化情况
(三)公司董事、监事及高级管理人员第二次变化情况
(四)公司目前的董事、监事及高级管理人员
1、董事会成员:(姓名、性别、年龄、身份证号、学历、职务、工作经历、社会兼职或头衔等)
2、监事会成员:
(姓名、性别、年龄、身份证号、学历、职务、工作经历、社会兼职或头衔等)
3、高级管理人员:
(姓名、性别、年龄、身份证号、学历、职务、工作经历、社会兼职或头衔等)
经过本所核查，本所认为(问题及其建议)。
十三、税务
(税务登记证、税种税率表、近三年的纳税申报表和完税证明、享受的减免税情况及依据文件、近三年是否存在被税务部门处罚的情况)
经过本所核查，我们认为(问题及其建议)。
十四、劳动人事、劳动安全等
(一)公司员工名册、劳务合同样本、工资表和社会保障费用明细表(养老金、退休金、住房、度假、医疗、卫生保健、教育、工会费等)
(二)安全生产制度、安全事故情况
经过本所核查，我们认为(问题及其建议)。
十五、诉讼、仲裁或行政处罚
(一)公司诉讼、仲裁:(三年内的已结、未结和可能发生的案件统计表、诉状、答辩书、判决、裁定)
(二)高级管理人员诉讼、仲裁:(三年内的已结、未结和可能发生的案件统计表、诉状、答辩书、判决、裁定)
(三)关联企业诉讼、仲裁的材料:(三年内的已结、未结和可能发生的案件统计表、诉状、答辩书、判决、裁定)
经过本所核查，我们认为(问题及其建议)。
十六、其他
(一)公司所获荣誉及证书。
(二)科学技术成果鉴定。
(三)财务会计报告数据。
(最近两年净利润累计额、净利润增长率、营业收入、营业收入增长率、非经常性损益)
(四)会计师事务所、证券公司及其他机构从事证券业务的资格证书和营业执照;上述机构中承办贵公司项目的从业人员名单及其从事证券业务的资格证书;以上中介机构与贵公司签订的委托协议的主要内容。
经过本所核查，我们认为(问题及其建议)。
谨致
商祺!
________律师事务所
承办律师:
______年____月____日
附件:
尽职调查中获得的所有资料文本及其信息目录
备注:
1、法律尽职调查报告主要是从法律的角度去分析拟上市公司是否具备创业板上市的条件，所以，法律尽职调查报告应当对<首次公开发行股票并在创业板上市管理办法的第二章“发行条件”中的各项规定，逐项进行分析。
2、在尽职调查报告的最后部分，可以增加一个附件或法规指引，重点解释一些在尽职调查报告中出现的专业术语，比如关联人、高级管理人员等。
3、因为法律尽职调查报告的作用之一是为了规范设立股份有限公司，在每一个部分的结论，律师应当对所发表的意见(是否合法、有效、存在问题及其整改建议)以脚注的形式列出法律依据。
[尽职调查报告范文篇四:关于某有限公司的尽职调查报告]
有限公司:
上海市xx律师事务所接受贵司委托，指派中国执业律师××、××对某有限公司(以下简称“w公司”)进行了尽职调查。
在与贵司的多轮磋商中，我们和贵司确定了本次尽职调查的工作范围，并以<委托合同书的形式确定下来(详见附件一:尽职调查范围)。
根据本案的工作范围，本次尽职调查工作采用认真阅读w公司提供的文件(详见附件二:w提供文件目录)，进行书面审查;与w公司相关负责人谈话、向中国工商行政管理局调取资料等方式，在提供本尽职调查报告的同时，我们得到的承诺为:
1、w公司提交给我们的文件上的所有签名、印鉴和公章都是真实的;提交给我们的所有文件的原件都是被认可的和完整的;并且所有的复印件与原件是一致的;
2、我们审查的文件中所有的事实陈述都是真实的、正确的;
3、接受我们谈话的相关负责人陈述的内容没有任何虚假和遗漏的，是客观、真实的;
4、w公司没有未披露的对外抵押、保证等担保行为;
5、同时，我们没有得到任何暗示表明以上承诺是不合法的。
基于以上的承诺和我们采集到的资料与信息，根据现行有效的中国法律、法规以及政策，根据w公司提供的文件，根据我们指派律师的工作经验，我们作出以下尽职调查报告内容:
一、w公司基本情况
1、基本信息(略)
2、w公司历次变更情况(略)
(详情见附件三:w公司变更详细)
3、w公司实际控制人(略)
二、w公司隐名投资风险
外国人某某通过中国自然人投资于w公司的行为属于隐名投资行为。尽职调查报告。外国人某某为“隐名股东”，中国自然人为“显名股东”。
1、中国法律及司法实践对于隐名投资的规定
根据中国法律及司法实践，一个隐名投资行为如想得到法律的认可，必需具备以下条件:
(1)隐名股东必需实际出资。具体体现为，隐名股东有证据证明显名股东投资于公司的财产属于隐名股东所有;
(2)公司半数以上其他股东明知。这里的以上包括半数;
(3)隐名股东以实际股东身份行使权利且被公司认可。这里的以股东身份行使权利得并被公司认可，既可以表现为隐名股东实际上担任了执行职务的董事，实际行使了管理职能;公司股东名册等法律文件记载了隐名股东的实际股东身份，亦可以表现为显名股东的决策均得到了隐名股东的同意或认可等。
(4)不违反法律法规的强制性规定。例如，外国投资者采用隐名投资的方式规避市场准入的行为则亦违反了中国法律的强制性规定。尽职调查报告。
2、中国法律对于外商投资行业的准入规定
根据<指导外商投资方向规定以及<外商投资产业指导目录，中国对于外商投资的行业分为鼓励类、允许类、限制类和禁止类。
贸易类外商投资企业因为属于中国政府规定的逐步开放的产业，而被纳入“限制类”进行特别管理。
3、w公司隐名投资的法律风险
(1)中国法律确定股东身份应当经过登记程序，这里所说的登记是指登记于中国工商行政管理机关，没有经过登记的，不能对抗不知道隐名投资行为的第三人。也就是说，目前外国人某某并非是经过中国相关zhèng fǔ 部门登记过的股东，登记过的股东是中国自然人;
(2)中国自然人、具有实际支配w公司股权的权利，如果显名股东不经隐名股东的同意即转让股权，将造成隐名股东的投资失败;
(3)当显名股东个人负有大额债务而不能清偿时，他们的债权人可能会要求获得w公司股份，从而影响隐名股东的利益;
(4)中国目前并无对于隐名投资的现行有效法律保护。在司法实践中，一般认为:外商隐名投资于限制类和禁止类行业的，法院会判决这种隐名投资行为无效，真正的股东为显名投资者，隐名股东(外商)与显名股东(中国自然人法人)的出资形成债权债务关系;w公司目前的主要经营范围为限制类，因此外国人某某的隐名投资行为，一旦与显名股东发生争议，法院将会判决外国人某某的隐名投资行为无效，外国人某某将失去对w公司的控制权;
(5)根据我们处理类似案例的经验，外商利用中国人进行隐名投资，初始时一般合作良好，但是当公司做大做强并产生较大利润时，显名股东(中国自然人或法人)常常会向隐名股东(外商)提出种种要求，从而产生争议。
三、关于w公司的经营范围
本次尽职调查的目标是为实现对w公司的并购、增资，增资之后，w公司将变更为外商投资企业。由于中国对外商投资企业投资和行业实行准入制，因此w公司一些经营范围难以保留。
根据中国法律的规定以及我们的经验，变更后的w公司的经营范围将表述为:从事......等食品的进出口业务，国内批发及相关配套业务。
四、w公司的财务会计制度
1、概述
w公司会计核算方面原则上执行中国现行的<小企业会计制度，但未根据该项制度的有关规定，制定适合本公司具体情况的公司会计核算制度;会计核算制度是中国法律强制性要求建议的制度，而财务管理规定是一种内控制度或称管理制度。
由于w公司没有具体适合公司实际情况的公司会计核算制度，相关会计政策无法确定(目前实际由财务人员根据经验或习惯确定)，既不利于公司管理层对会计核算进行有效管理，又容易导致w公司会计业务处理的随意性。
我们建议w公司根据中国现行的<小企业会计制度的有关规定，制定出适合本公司具体情况的公司<会计核算制度。
2、w公司的会计政策
(1)执行中国<小企业会计制度;
根据中国法律规定，根据w公司的规模，可以使用<企业会计制度或者<小企业会计制度，w公司目前实际执行的是<小企业会计制度。
(2)会计期间:公历1月1日至xx月31日;
(3)记账本位币及外币核算方法:
记账本位币为人民币;
外币业务按业务发生时的中国外汇管理局公布的汇率中间价，折合成人民币记账;期末(包括月末、季末和年末)外币账户余额未按期末中国外汇管理局公布的汇率中间价折合成人民币金额进行调整，相关汇兑损益待外币实际支付结算时进行一次性调整。
我们认为，外币账户未按期末汇率折算为记账本位币(人民币)，汇率变动形成的汇兑损益没有及时进行会计处理，既不符合<小企业会计制度的有关规定，还将导致会计利润核算的不真实。
我们建议w公司依照<小企业会计制度的有关规定，期末(包括月末、季末、年末)及时对各外币账户进行汇兑损益调整，以保证会计信息的合法性、真实性。
(4)记账基础和计价原则:以权责发生制为记账基础，以历史成本(实际取得价格)为计价原则。
(5)存货核算原则及计价方法:
①取得和发出的计价方法:日常核算取得时按实际成本计价;发出时按加权平均法计价;
②低值易耗品摊销方法:采用一次性摊销法;
③存货的盘点制度:采用永续盘点制，即按照账面数据与实际盘点数据结合确认的方法。
(6)固定资产的计价方法、折旧方法以及预计使用年限
固定资产是指为经营管理而持有的、使用年限超过一年、单位价值较高的资产。固定资产取得时按实际取得成本计价，按照平均年限法计算折旧。
(7)收入确认原则:
①销售商品:公司已经将商品所有权上转移给买方;
②公司不再对该商品实施继续管理权和实际控制权，与交易相关的经济利益能够流入企业;
③相关的收入和成本能够可靠地计量时，确认营业收入的实现。
风险提示:w公司实际销售收入的确认方法与上述原则有差异，具体详见本报告的税务风险调查部分。
五、w公司财务状况调查(截止20xx年10月底)
1、会计报表
(1)资产负债表(所属日期:20xx年10月31日;货币单位:人民币，元)
(略)
(2)损益表(所属期间:20xx年1-10月;货币单位:人民币，元)
(略)
(3)会计报表提示:
(略)
2、相关资产、负债项目的调查与分析(略)
六、税务风险
1、w公司存在由于延迟确认销售收入而引起的税务风险，违反了中国现行增zhí shuì和企业所得税等相关法规;
(1)w公司目前的销售收入核算业务中，当月销售发出的货物，①20xx年9月份之前，该月全部销售货物一般都在次月10日左右才开具增zhí shuì发票并确认销售收入;
②20xx年9月份(包括)之后的货物销售业务，该月25日以后的销售货物一般都在次月10日左右才开具增zhí shuì发票并确认销售收入;
(2)根据<中华人民共和国增zhí shuì暂行条例第19条，以及<中华人民共和国增zhí shuì暂行条例实施细则第38条的有关规定，增zhí shuì纳税义务发生时间，采取赊销方式销售货物，为书面合同约定的收款日期的当天，无书面合同的或者书面合同没有约定收款日期的(w公司该类业务目前没有书面合同)(见本报告
四、w公司的合同风险条款解释)，为货物发出的当天;
另外，根据<国家税务总局关于确认企业所得税收入若干问题的通知(国税函[2008]875号)第一条第(一)款的有关规定，企业销售商品同时满足下列4个条件的，应确认收入的实现:
①商品销售合同已经签订，企业已将商品所有权相关的主要风险和报酬转移给购货方;
②企业对已售出的商品既没有保留通常与所有权相联系的继续管理权，也没有实施有效控制;
③收入的金额能够可靠地计量;
④已发生或将发生的销售方的成本能够可靠地核算。
(3)我们认为，依照上述税务法规，w公司的商品销售收入的确认属于延迟确认，可能存在税务风险(即延迟申报纳税);
2、除上述风险外，我们未发现其他税务风险。
七、本尽职调查报告的说明
1、本尽职调查报告仅是在有限的时间内，使用有限的手段，根据本案的特殊性进行的调查工作。因此，我们的尽职调查报告其内容不可能穷尽w公司目前的或有风险，存在着可能对或有风险的错误描述、偏差或遗漏，特予以说明，请贵司予以充分注意。
2、本尽职调查报告内容涉及法律、财务、会计专业知识和专业经验，我们虽有中国执业律师参与本案并负责调查，但与会计事务所全面的审计、评估和多位注册会计师人员协同工作的结果是不同的。对于一些问题例如财务报表的调整、公司整体估值等，是资产评估与审计师的责任，本报告并未涉及。
3、本尽职调查报告内容的所有附件内容与本报告组成完整的文件，不能单独或割裂的引用、使用或理解。
4、本尽职调查报告是依据贵司与我们签订的<务委托合同书的基础上作出的。
本尽职调查报告除委托人为受让w公司股权或对w公司增资作参考之用外，不得用于任何其他目的。
上海市xx律师事务所
××律师
××律师
20xx年11月18日
第五篇：尽职调查报告
此尽职调查报告力求通过对企业的历史数据和文档、管理人员的背景、市场风险、管理风险、技术风险和资金风险做一个全面深入的审核，以发现企业的内在价值、判明潜在的缺陷及对上市的可能影响，为上市方案设计做准备。内容包括：
1.企业基本情况：
包括企业改制与设立情况、企业的历史沿革、发起人和股东的出资情况、重大股权变动情况、重大重组情况、主要股东情况、员工情况、发行人独立情况、内部职工股(如有)情况、商业信用情况。重点关注企业改制后经营业绩能否连续计算、股东出资是否到位、实际控制人是否发生变化、控股股东是否存在改变的风险、员工持股问题。
2.组织结构与内部控制：
公司章程及其规范运行情况、组织结构和股东大会、董事会、监事会运作情况、独立董事制度及其执行情况、内部控制环境、业务控制、信息系统控制、会计管理控制、内部控制的监督情况。重点关注公司组织结构是否符合上市要求、公司治理是否合规。
3.高管人员：
高管人员任职情况及任职资格、高管人员的经历及行为操守、高管人员胜任能力和勤勉尽责、高管人员薪酬及兼职情况、报告期内高管人员变动、高管人员是否具备上市公司高管人员的资格、高管人员持股及其他对外投资情况。重点关注报告期内高管人员变动情况、高管人员兼职情况
4.财务与会计：
财务报告及相关财务资料、会计政策和会计估计、评估报告、内控鉴证报告、财务比率分析、销售收入、销售成本与销售毛利、期间费用、非经常性损益、货币资金、应收款项、存货、对外投资、固定资产、无形资产、投资性房地产、主要债务、资金流量、或有负债、合并报表的范围、纳税情况、盈利预测。重点关注企业资产权属问题、是否正确申报纳税、是否存在税费补交风险、企业盈利是否持续增长、主营业务是否突出、主营业务是否发生重大变化、是否存在行业依赖、是否存在客户依赖
5.业务与技术：
包括企业所属行业情况及竞争状况、采购情况、生产情况、销售情况、核心技术人员、技术与研发情况。重点关注企业的行业地位、企业的核心技术或业务优势
6.同业竞争与关联交易：
是否存在同业竞争情况、公司关联方及关联交易情况。重点关注公司控股股东或实际控制人及其控制的企业实际业务范围、业务性质、客户对象、与公司产品的可替代性等情况，判断是否构成同业竞争。确认公司的关联方及与联方业务往来情况，判断是否构成关联交易。
7.业务发展目标：
发展战略、经营理念和经营模式、历年发展计划的执行和实现情况、业务发展目标、募集资金投向与未来发展目标的关系。重点关注公司的商业模式是否清晰、发展计划是否明确
8．募集资金运用：
历次募集资金使用情况、本次募集资金投向。重点关注本次募投项目是否符合国家的产业发展规划、募投项目扩大的产能可否被消化。
9.风险因素及其他重要事项：
风险因素、重大合同、诉讼和担保情况、信息披露制度的建设和执行情况、中介机构执业情况。重点关注公司潜在的经营风险、公司诉讼和担保情况、过往是否有被行政处罚及影响评价
10.上市可行性分析：
对企业上市存在的潜在问题进行分析并提出整改建议
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