社区物业党建工作调研提纲

第一篇：社区物业党建工作调研提纲

社区物业党建工作调研提纲

全面了解社区物业党建工作情况，重点研究以下问题：

1.社区物业服务开展情况如何？存在的突出问题及原因是什么？如何看待社区物业服务的社会公益属性，以及与党建工作的关系？

开展情况：目前社区物业主要的服务包括卫生清洁、绿化物日常维护、治安管理、水电管理、中介服务、法律咨询等等，各社区物业服务整体情况较好。

存在突出问题及原因：一是与群众争利，停车是否收费问题、公共服务场地使用是否收费问题；二是一些小区还存在脏乱差甚至乱搭乱建现象。主要原因：一是规划部门对小区各项设施收费标准未统一，收费标准未向居民公开公示；二是社区物业主要是搞综合服务的，没有行政职权，在实际的管理中，碰到乱搭乱建也只是劝导，管理中存在困难，一些小区出现建管脱节现象，导致小区无人管理。

2.物业企业和业委会中党的组织和工作覆盖情况如何？党组织和党员作用发挥怎么样？如何在组织设置、党员管理、活动方式、党组织负责人选配等方面进行规范？

目前，在物业企业和业委会中虽然有少数党员，但是还没有在物业企业和业委会中开展两个覆盖工作。业委会中党员在积极参与文明小区创建、调解领里纠纷、积极参与社区党组织生活方面发挥先锋模范作用。

3.如何发挥街道社区党组织对业委会人选把关、选举和工作运行等方面的指导监督作用？

社区党组织结合平时了解，在人选把关上注重将一些退休干部、专业人士推荐到业委会选举中去，优化业委会的人员结构。社区党组织在指导业委会方面，社区党组织积极利用自身资源，指导帮助业委会成员学习相关政策、法律知识。

4.怎样处理社区党组织和居委会、业委会、物业企业之间的关系？如何构建党组织领导下的多方协作机制？

社区党组织起到领导作用，从全局出发，对居委会、业委会、物业企业的行为进行有效地监督，引导其作出正确的、有利于广大群众的决策和行为。居委会对业委会和物业企业主要是指导作用，业委会是居民与物业企业的“桥梁”，帮助化解物业企业与居民的矛盾纠纷问题。

5.如何发挥党组织引领作用，调动各方资源搞好老旧、失管小区物业服务？怎样引入社会专业力量提升物业服务水平？

一是社区党组织将一些退休干部、素质较高党员、专业人士推荐到业委会，主要还是依靠这些人自愿的原则。

二是积极与政府协调。协调政府加大资金投入，调动专门人员，统一协调指导解决搞好老旧、失管小区物业服务中出现的问题。

在引入社会专业力量提升物业服务水平方面还是需要政府加大资金投入，购买社区服务，从市场中引入专业力量，提升物业服务水平。

6.如何调动居民群众积极性，实行共谋共建共评共享，解决居民群众身边、房前屋后的小事实事，改善社区人居环境？

一、当前，主要是社区党组织结合当前的“三城同创”中心工作，组织报到党员开展各项活动，帮助改善社区人居环境；

二、通过开展一系列的文明劝导活动，发挥党员的先锋模范作用，加大对创建文明社区的宣传，社区建设靠大家，引导广大居民自动参与到社区建设中来，强化居民的社区归属感、认同感。

7.如何健全完善物业党建领导体制机制？依托住建房管部门和物业协会建立物业行业党组织是否可行？怎么处理行业指导与属地管理的关系？

可行，行业指导与属地管理并不冲突。一是住建房管部门在在属地政府的指导下，按照各自的职能职责各司其职、各负其责做好本辖区的物业管理工作；二是属地政府指导本辖区内物业行业党组织成立，督促业主委员会依法履职依法调解物业管理纠纷，协调物业管理与社区的关系，充分发挥街道在加强社区党组织建设、指导业委会、监督物业企业管理活动等。

第二篇：10.6.6社区党建调研提纲

东莱街道社区党建工作调研提纲

东莱街道位于龙口东城区，全街道辖13个社区，其中村改居型1个，地缘型社区12个；社区内常住人口28237户，61557人。社区建立党总支5个，党支部13个，党员639人。自2003年6月份社区成立以来，我们根据党的十七大报告提出的‚充分发挥基层党组织推动发展、服务群众、凝聚人心、促进和谐的作用‛的要求，以搞好社区建设为依托，不断完善街道社区党的建设的新机制、新格局，扩大党的工作覆盖面，进一步加强街道社区党组织自身建设，提高街道社区党组织的凝聚力、战斗力、影响力和渗透力，进一步提升社区党建工作的整体水平。

一、社区党建工作情况

（一）健全工作网络，夯实社区党建的组织基础

1、本着“一社区一支部”的原则，选好配强社区党组织班子。按照‚双向进入、交叉任职‛的要求，把党的领导与居民自治有机统一起来，以有利于发挥领导核心作用为着眼点，优化社区党组织班子结构，建立一支适应社区发展需要的高素质社区党务工作者队伍，特别是选用有一定政策水平和组织协调能力、事业心强、办事公道、群众威信高的党员担任社区党组织书记。13个社区党支部书记均具有大专以上学历，85%以上的支部成员具有中专以上文化程度。

2、推进社区党组织向居民小区、楼院纵向延伸。按照‚有利于党组织加强管理、有利于党员参加活动、有利于党员发挥作用‛的原则，在充分尊重党员个人意愿的基础上，根据党员的居住地和类别，采取

1属地建和分类建相结合办法，建立楼栋党小组，并从社区党员骨干中推选一批德高望重、热心社区工作的同志担任党小组长。

3、以互惠互利、共同发展为纽带，实现社区党组织横向拓展。街道党工委成立社区党建工作联席会，社区成立由社区党组织牵头、驻社区单位党组织参加的党建工作联谊会，定期组织探讨党建工作的途径，沟通信息，协商议事，动员驻社区单位积极参与到社区党建工作中来，构建资源共享、优势互补、联手共建的运行机制，努力做到思想工作联做、公益事业联办、生活环境联建、文体活动联谊、社区服务联抓，形成以社区党组织为核心、以社区党员为主体、驻社区单位党组织共同参与的工作格局，从而不断完善社区党建‚上下联动、条块互动‛的组织体系和工作体系，扩大社区党的工作覆盖面和渗透力。

（二）加强党员队伍建设，壮大社区党建的“中坚”力量

1、加大社区党务工作者的培训力度。街道党工委每年都制定培训规划，依托市、街道两级党校阵地，分批、分层次对社区干部和党务工作者进行培训，以强化党的政治理论、各项管理知识和群众工作技能为重点，不断提高社区干部的政策水平和工作能力。

2、抓好对社区党员的教育。结合时代发展的特点和党员的思想动态，以社区党员活动室为主体，以社区各种教育资源为依托，坚持集中教育与分散教育相结合、理论教育与联系实际相结合，思想教育与解决实际问题相结合，不断改进教育形式，丰富教育内容，注重教育实效，形成党员教育的长效机制。

3、坚持标准，做好社区党员发展工作。拓宽发展党员的视野，克服过去‚守门待客‛、自然成长的做法，主动引导，重视培养在社区

居民中发展入党积极分子，为社区党组织充实新生力量。在确保发展质量的前提下，加大对社区干部中优秀分子的培养力度，把符合条件的社区干部及时吸收到党内来。

（三）创新活动载体，增强社区党建工作活力

1、立足实际，利用、整合社区资源，加快社区党建活动阵地建设步伐。积极创造条件，逐步完善党组织办公室、党员活动室、文化活动广场等的建设。

2、开展形式多样主题活动。广泛组织社区党员开展‚党员志愿者服务队‛、‚党员先锋岗‛、‚一个党员一面旗‛等，激发广大党员亮出身份，发挥自身特长，走进社区开展公益活动和各种服务，为党员展示形象和发挥作用创造条件，搭建平台，扩大党的工作影响力。

3、以创建文明和谐社区为切入点，推进社区精神文明建设。结合社会主义荣辱观教育，在社区中开展‚文明楼院‛、‚五好家庭‛、‚文明居民‛评比活动，大力营造讲文明、树新风的浓厚氛围。依托社区各类资源，因地制宜，成立群众文艺团体，组织居民开展喜闻乐见、健康向上的文体活动，丰富社区文化生活，提升居民参与社区事务、共建美好家园的主人翁意识。

4、以解决社区实际问题为重点，增强社区服务功能。着眼于群众多层次、多样化的需求，积极构建社区服务平台，寓管理于服务之中，延伸服务领域，拓宽服务内容。面向下岗失业人员提供再就业服务，面向困难群体提供社会救助和扶贫济困服务，面向居民提供便民利民服务，为群众排忧解难。通过为群众诚心诚意办实事，尽心竭力解难

事，坚持不懈做好事，不断增强社区居民的归属感，提升社区党组织的凝聚力和向心力。

二、存在的问题和产生的原因

近几年来，各社区按职能要求积极落实工作责任，同时还承担了大量政府职能部门安排的工作。随着经济社会的快速发展，社区建设的配套措施明显滞后。社区在职能明确、办公用房落实、工作人员充实加强、社区支出预算增加等方面，都存在比较突出的问题。

主要表现在以下几个方面：

一是部分街道社区党组织阵地建设不完善。由于场地有限，个别社区未设置固定的党员活动场所；由于经费不足，无法支付党员教育所必须的购买学习资料和电教设备等项资金，导致党员学习教育工作效果欠佳。

二是社区经费紧张、干部待遇低。目前，社区经费仅够维持日常办公所用，活动经费基本没有。社区干部待遇低，每月仅760元，全靠对岗位的热爱，对党的事业的热爱来工作，多少影响了社区的工作。

三是部分下岗党员党性观念淡薄。部分下岗职工党员由于自身利益得不到保障，产生抵触情绪，思想上出现滑坡，党性观念淡薄，组织纪律涣散，很难组织起来过组织生活，更谈不上发挥先锋模范作用。

产生上述问题的原因是多方面的。一是对社区党建工作重视不够，没有进行深入细致的研究，没有实际行动。二是少数街道社区党组织负责人素质不高，缺乏抓新形势下党建工作的思路和办法，思想老化，方法陈旧，缺乏创新精神，三是街道社区党组织的领导和指导关系不理顺，没有建立起有效的工作机制。

三、意见和建议

第一，要创新工作思路，构筑社区大党建格局。对离退休党员，在思想上、生活上关心的同时，注重发挥其‚余热‛，鼓励他们参加力所能及的文体和科普活动，使之老有所为、老有所乐；对下岗失业党员，就近或按行业转接组织关系，并支持和鼓励他们自强自立，帮助其实现再就业；对外来流动党员，加强联系沟通，通过代管、协管或转接组织关系等形式，消除党建工作的‚空白点‛；采取‚党员联系卡‛等形式，建立与驻社区单位的信息反馈机制，探索对在职党员八小时之外延伸管理的有效形式，逐步实现社区和驻社区单位党组织对在职党员的‚双重管理‛，构筑‚以辖区内机关、企事业单位党建工作为基础，街道社区党建工作为核心，覆盖社区各级各类组织的‘横向到边，纵向到底’的大党建工作格局‛，使党建的触角向街道社区各方延伸，党建的工作对象向辖区内的单位党组织和生活在街道社区的在职党员拓展，党建的重心向社区建设和管理转移。

第二，要围绕社区建设这个中心，充分发挥街道社区党组织的领导核心作用。一是要抓好社区基础设施建设。切实解决好社区办公用房和活动场所，为全面提升街道社区党建工作的整体水平奠定坚实的基础，创造良好的条件。二是要抓好社区组织建设。社区党组织是社区工作的领导核心。各地要按党章规定，建立健全社区党组织。要积极探索社区党组织在社区内发挥核心领导作用的途径和方法，并在工作运行机制、工作内容和工作程序上予以保证。三是要抓好社区功能建设。只有不断完善社区的功能，才能最大限度地满足人民群众的需求，体现大社区、大服务的特点。

第三，要加强基层党组织和党员队伍建设，夯实街道社区党的建设工作的基础。一是要加强街道社区领导班子和干部队伍建设。要切实选准配强社区班子，把那些政治素质好、文化程度高、年富力强的优秀干部选派到社区党支部组织中来；进一步完善和推进民主推荐、民主测评、民主评议、公开选拔、竞争上岗和任前公示等干部任用机制；建立完善培训网络，强化对街道社区领导干部的培训，以此促进‚两支队伍‛素质的提高。二是要加强对街道社区党员的教育管理。在搞好党员的普查登记工作，摸清底数，掌握情况，建立档案的基础上，区分不同情况，本着就地、就近、方便的原则，及时将他们编入社区党支部，保证他们过上组织生活，接受党组织的教育和管理。三是要解决好社区党组织活动经费和社区工作者生活补贴问题。要采取党费拨一点、财政补一点、驻街单位帮一点、街道筹一点等办法，加大经费投入，使社区党组织开展活动有一定的物质保障。要提高社区工作者的生活待遇。可采取发展社区服务业增加收入等有效办法，尽快解决社区工作者的生活待遇，充分调动他们的工作热情。

第三篇：社区党建工作调研报告(精)

社区党建工作调研报告

我县社区党建工作在县委的领导和各级党组织的高度重视下，在市委组织部的具体指导下，在促进城镇社会主义物质文明、精神文明、保持社会稳定中发挥了重要作用。截止目前，全县共有居委会18个，建有党支部的14个（1个联合支部）；其中社区居委会8个，建有党支部的7个（川纤社区未建立党支部），有党员600人，社区党支部书记14名，平均年龄51岁，其中书记主任“一肩挑”的11名。

一、基本做法

1、明确社区党建工作的目标任务。

为努力开创我县社区党建工作新局面，我们确立了社区党建工作的总体思路：坚持一个指导，构筑四个机制，着力五项突破，实现五个目标。即：坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导；构筑社区党建共建、社区事务共管、社区文明共创、社区稳定共保的新机制；着重在解决党组织设置问题、班子建设问题、党员教育管理问题、工作条件问题、服务职能问题等重点问题和关键环节上有 1 新的突破；努力实现建强一个班子、建好一支队伍、形成一个机制、探索一条途径、创造一个环境的工作目标。

2、抓组织建设。201X年我们利用社区区划调整的有利时机，进一步优化配置社区资源，将16个社区合并为8个社区，并按照“一社区一支部”要求，合理调整了社区党组织设置，建立了社区党建领导小组，建立健全了以党组织为核心的社区组织体系，坚持以社区党建带动群团组织建设和抓好群团组织建设促进社区党建的原则，加强社区居委会、妇代会、共青团等社区基层组织建设，切实形成了以党组织为核心的社区组织体系。

3、抓班子建设。我们着重抓了社区班子建设和干部队伍建设，结合社区调整，我们把那些热爱社区工作、年富力强、有组织能力、有文化、热心服务群众的优秀人才选拔进社区领导班子，使社区领导班子结构进一步优化，同时，坚持每年对社区党支部书记和主任进行一次集中培训，不断提高他们的政治思想素质和业务能力。

4、抓强化服务。我们围绕“富民、育民、乐民、便民、利民、安民”的原则，切实加强社区党建工作，全面提高社区服务功能。第一，加强社区共建活动，促进社区精神文 明建设。我们建立了社区联系制度，每个社区均由县级领导联系，牵头抓总，县级部门和驻县单位分别联系，全县共有63个县级部门参加了社区共建活动。社区与共建单位一道，经常开展以爱国主义、集体主义、社会主义为主要内容，通俗易懂、群众喜闻乐见、多层次的思想教育活动；开展健康有益、积极向上的文化、体育、卫生、科技活动，广泛深入地开展群众性精神文明创建活动，组织开展争做文明市民、创建文明家庭、文明楼院、文明小区、文明街道活动。同时，在共建单位的帮助下，各社区的办公条件得以较大完善，建立了篮球场、健身活动室等可供社区居民活动的场所，社区服务功能进一步提高。第二，加强党员队伍建设，充分发挥社区党员的先锋模范作用。我们严格按照“坚持标准，保证质量，改善结构，慎重发展”的方针，做好发展党员工作；深入开展“双向培养”、“党员教育管理示范点、党员示范岗、党员文明示范户”创评和民主评议党员等活动，在增强党性、提高素质、发挥作用上下功夫。坚持从严治党，严肃处置不合格党员。教育、引导居民党员在维护社会治安、建设文明社区等方面发挥带头作用。积极探索加强流动党员教育管理的途径和方法；组织社区在职党员积极投身于社区建设和 社区服务，以党员志愿者活动为载体，动员他们利用职业特点和个人特长，积极参加社区内各种社会性和公益性活动。第三，加强社区党建规范化建设。我们根据社区工作新特点，统一制定了《社区党支部的主要职责》、《社区党支部建设目标》、《党支部书记职责》、《党员活动制度》、《民主评议党员制度》、《团支部工作职责》、《妇代会工作职责》、《党员电教室工作职责》、《社区工作考核办法》、《联席会议制度》、《共驻共建投入机制》、《社区党建联谊会制度》和社区书记、主任每周工作汇报制度、社区干部值班制度等一系列规章制度，进一步规范了社区党建工作，并要求各社区做到“八有”：有活动室、有党旗、有制度、有牌子、有报刊、有电视、有VCD、有记录。第四，努力做好社区居民思想政治工作。社区干部经常深入居民群众之中，调查情况，发现问题，研究社情，分析民意，多角度、多层次地开展思想政治工作，切实解决广大群众关心的热点、难点问题，充分发挥社区党员的人才优势，用多种方式为群众解疑释惑，教育引导群众正确认识改革、正确看待社会现象，把广大群众的积极性和创造性引导好、发挥好，化解矛盾，保持稳定。在201X年我县5000名“农转非”人员一次性安置工 作中，社区党组织充分发挥了战斗堡垒作用，社区党员充分发挥了先锋模范作用，带头给群众做思想工作，带头执行县委、县政府的决定，为此项工作在短时间内圆满完成提供了坚强的组织保证。

二、主要经验

在近几年的社区党建工作中，我们不断探索、创新工作机制，狠抓思想、工作和物质三项载体，促进了社区党建水平的进一步提升。

1、抓思想载体，营造浓厚的社区党建工作氛围。201X年，我们对调整后的社区干部进行了大规模培训，强化“四种意识”。一是核心意识。明确罗江镇党委为抓社区党建第一责任集体，社区党组织为直接责任集体，充分发挥镇党委和社区党支部在社区建设工作中的核心作用，增强社区党组织的号召力和凝聚力；二是主人意识。主人意识就是责任意识，我们通过组织社区和单位开展形式多样的活动，使所有的社区成员和社区单位树立起社区责任观念。认识到人是“社区人”，单位也是社区的一个细胞，都应该是社区工作的参与者，都应该在社区建设和社区党建工作中发挥作用；三是共建意识。我们通过建立县级部 门联系社区制度，县级领导督促各部门履行职责，努力营造了“社区是个家，建设靠大家”的浓厚氛围，形成社区党建工作的合力；四是服务意识。我们始终将服务作为社区工作的重要工作，通过不断增强社区党组织的服务意识，及时了解和掌握群众的思想情绪，倾听群众的呼声，掌握群众的思想脉搏，有针对性地做好宣传教育工作，化解矛盾，解决困难，带头为群众办好事、办实事，以自己的实际行动密切党和人民群众的血肉联系，进一步增强了社区党的工作的渗透力。

2、抓工作载体，构筑社区党建工作网络体系。一是建立了社区联系制度。全县8个社区均由县级领导联系牵头抓总，县级部门和驻社区单位分别联系，并纳入目标管理，逗硬奖惩。二是确立了社区示范工作思路。201X年我们确定了3个社区为示范社区，以争创市级示范社区和省级示范社区为重点，努力提高社区党建工作整体水平，制定并下发了示范社区标准。坚持做到八进社区：文明新风进社区、文体活动进社区、健康教育进社区、法制教育进社区、科技知识进社区、计划生育进社区、综合治理进社区、警务工作进社区，整体提高社区的服务功能。三是大力推行标准化社区建设。我们始终坚持走社区党建制度 化、规范化建设的道路。各个社区均制定了规范的各种运行制度。党员先锋工程、分类管理、双向培养、党员示范行动等各项制度均规范上墙。制度化、规范化的社区党建为抓好社区工作打下了坚实的组织保证。我县朝圣社区和景乐社区各项制度、各项工作内容规范上墙，办公条件得以较大完善。社区建有警务室、蓝球场、健身活动室等可供社区居民活动的场所，社区还成立了“夕阳红”老年志愿者服务队、“姐妹”舞蹈队，定期开展活动，社区文化氛围浓厚，整个社区服务工作提升到了一个新的高度。

3、抓物质载体，实现社区党建工作区域资源共享。随着社区党建内容的不断拓展和深入，社区党组织的物质条件不足的矛盾将日益突出。我们通过有效地整合社区内的所有资源，实现社区资源共享、优势互补、互惠互利，创建社区党建工作新型的物质载体。我们充分调动社区党组织和辖区单位党组织的积极性，找准社区党组织和辖区单位党组织共同做好党建工作的结合点，让辖区内各单位、各部门的有形的和无形的社区资源得到充分的利用，初步建立了共建、共享、共用的社区公共资源管理机制。我们按照共建共惠的原则，积极探索社区建设融资新渠道，吸引社区成员单位增加投入，不断改善社区党建工作的物质条 件。同时，我们积极开展特色小区共建和社区志愿者共建等各种社区党建结对共建活动，实现共处社区、共谋发展、共享资源、共建文明，逐步探索出一条依靠社区资源、发展社区事业、共建社区文明的社区党建工作新途径。201X年，全县有63个县级部门参与到社区共建活动中，帮助社区解决实际问题45件，为社区党组织提供9.83万元的资金和物资，为一个无办公场所的社区建起了价值20余万元的办公楼。

三、存在的问题

1、由于社区党建工作是一个新领域，如何做好社区党建工作，使之形成有效合力，推进各项事业的快速健康发展，实现全面建设小康社会这一宏伟目标，有待于在工作实践中不断加以完善。

2、社区党员教育管理工作需要进一步加强。

3、社区支部书记、主任的工资低，每人每月只有300元（社区支部书记兼主任的情况下），支部委员无报酬促使社区干部队伍不稳定。

4、社区间的发展不平衡，个别社区办公条件较差。

四、下一步打算

1、以制度建设为保证，加强社区党组织自身建设。

2、以各类帮扶活动为载体，充分发挥社区党员模范带头作用。

3、以提高素质为目标，探索社区党员教育管理新途径。

4、以扩大党的工作覆盖面和影响力为重点，认真抓好社团和民办非企业的党建工作。

5、加强社区“共驻共建”，形成社区党建工作的新合力。

6、提高社区干部的工资待遇，改善办公条件，加强阵地建设，解决“有钱办事”和“有地方办事”的问题。

7、建立和完善社区干部选拔任用激励机制。加大培训力度，全面提高社区干部队伍的综合素质。

第四篇：乐平市社区党建工作调研报告

乐平市社区党建工作调研报告

乐平市现有2个街道党工委，27个社区党支部，所属党员1461人。全部建立社区党组织，社区党组织书记27名，社区党员服务中心27个，组建率达到100%。近年来，我市按照上级组织部门的工作部署，紧扣“争创五好支部，建设和谐社区”的主线，认真贯彻落实社区党建“三有一化”的要求，超前谋划，精心组织，创新举措，扎实推进，做到社区工作有人管事、有钱办事、有地议事，初步形成了城市基层区域化党建的新格局，有力促进了和谐社区建设。具体情况报告如下：

一、社区党建工作基本情况

1、配强队伍，实现“有人管事”。一是选好配强社区党组织班子。采取选聘、选派、挂职等办法，选拔具有较强的政治素质、善于做群众工作、热爱社区工作、具有较高专业素质和文化素质的优秀人才担任社区党组织书记和居委会主任，选好配强社区工作的带头人和社区领导班子。二是充分利用组织部下派的大学生村官进社区工作，补充新鲜血液。新选聘了5名综合素质较高的年轻干部到社区工作。为了调动社区干部工作的积极性，我市还着重提高了社区干部的待遇，从原来的每人每月290元提高到了450元。同时，1采取“走出去”的方式，先后组织社区干部到海南、南昌等地参观学习，着力提升社区干部的整体素质。实现社区党务有人抓、社区事务有人管、社区工作上台阶的工作局面。

2、逐步增加，保障社区党建经费。社区党建工作经费纳入财政预算，明确经费标准，每年拨出专款用于社区党建工作开展，用于社区党组织的基础设施建设和基层党建活动开展，引导社区党组织“开源节流”。一方面，严格经费管理，建立使用管理和定期自查制度，确保使用到位；另一方面，搞好公共服务，壮大社区经济，提高有钱办事的能力；使基层党建工作的顺利开展得到有效保障。去年，我市要求街道党（工）委提高了社区党建工作经费预算，把每个社区的党建工作经费从往年的2400元/年提高到3000元/年。

3、多方筹资，优化社区活动场所。

当前，我市大多社区办公条件差，设施简陋，严重影响社区正常工作的开展和社区党建工作的规范化建设。社区服务硬件设施不完善，大大影响了社区服务活动的开展。

2009年以来，我市把村级活动场所建设项目嫁接到社区，帮助无活动场所的洎阳街道湖腰畈社区立项，并通过预收店面租金的办法，解决了活动场所建设的启动资金，该活动场所已在申报市政府规划。同时，还争取房地产开发商的支持，要求社区所在开发商给所在地提供一个100平方米左

右的办公场所。2009年，“金汇兰庭”给东湖社区提供了一个办公场所，目前，东湖社区已经入住“新家”办公。这是我市第三个社区享受这样的待遇。

4、内外协调，着力构建区域化党建新格局。一是建立党建工作协调机制。根据社区党建工作区域性的特点，构建规范统一的党建工作协调机制，在街道党（工）委成立社区党建工作协调委员会，加强与辖区单位党组织的横向联系，找准利益切入点，积极采取措施密切社区之间的关系；在社区建立社区党建工作联席会和在职党员联络站、流动党员登记站，充分挖掘社区党建资源。二是为每个社区安排了一个市直单位（部门）“联姻”，帮助加强社区党建工作。2010年，各包区单位共安排40多万元用于支持社区党建工作，有的用于修缮社区活动场所，有的用于建路修沟，还有的单位为社区提供了免费提供体检、法律咨询等服务，大大方便了社区居民生产生活。

二、社区党建工作面临的困难和问题

近年来，我市在社区党建工作方面取得了一些的成效，但还存在一些问题和薄弱环节，无论是在实践上还是理论上都需要进一步研究、探索、深化和提高。

1、责权利不统一，工作难度大。街道社区对应的上级部门多，涉及几乎所有的职能部门，社区所有工作都要做，导致工作任务多，压力大，但相关职能部门都没有按“权随责走，费随事转”，将相应的职能、权利下放，导致矛盾、问题解决不畅，失去了群众对社区工作的认可。

2、社区工作人员待遇低。目前社区工作人员工资普遍很低，虽经多方努力上调到了450元左右，与其承担的任务极不相适应，而且这些社区工作人员基本都是专职的，都需要用这些工资养家糊口，这样的工资水平，在一定程度上影响了社区工作者主观能动性和创造性的发挥。

3、社区办公条件较差。我市现有的27个社区都有自主的场所办公，有些场所过于狭小或损坏严重，为居民服务和开展工作、组织活动都很不方便。

4、社区党员管理难。随着改革开放的深入，大量的“单位人”变为“社会人”，党员的流动性逐步增大，受各方面因素影响，社区党组织离退休职工党员、下岗职工党员、流动党员平时与社区党（总）支部沟通联系少，去向难掌握，参加组织活动少。

5、社区干部整体素质、工作能力有待提高，管理机制不灵活，积极性没有得到充分调动和发展。对社区党建工作缺乏必要的理解和认识，对工作目标和任务不够明确，工作思路不够清晰，制约了社区党建工作的发展。

三、下一步工作打算

社区干部的待遇太低、干部素质的普遍较低、缺乏办公活动场所、没有经费开展组织活动等问题依然影响到我市社区党建工作的推进。针对以上问题，我市将从以下几个方面着手，努力提高社区党建工作水平。

一、探索发展“社区招商经济”。积极探索社区可用财力增长的新方式、新途径，将招商引资企业融入到社区居委会，鼓励社区积极招商引企业，并按一定的比例税收划拨到各社区，以增强社区经济实力，用于社区建设。

二是把社区干部公开选聘权上收，联合市民政局对社区干部统一进行面向社会公开选聘，重点吸纳一批有工作经验、熟悉党建工作业务的年轻干部到社区工作。并把社区干部待遇提高到1000元左右，改善办公条件，解决“有钱办事”和“有地方办事”的问题，社区工资来源由市民政局公益性岗位资金或市政府财政预算承担。

三是健全工作机制。建立健全社区党建工作例会制度、定期研究制度、专题研讨制度，不断解决社区党建工作中的难点问题，推进社区党建工作不断上台阶。

四是建立和完善社区干部选拔任用激励机制。加大培训力度，全面提高社区干部队伍的综合素质。

五是推进创先争优活动开展。围绕“三有一化”目标，创新载体，采取党员“一帮一”结对帮扶、走访慰问等形式，关心群众冷暖，解决居民实际困难，密切党群、干群关系，提高党组织凝聚力，构建党社区党建工作新格局。

市委组织部

2011年8月3日

第五篇：河北科技大学 学生党建工作调研提纲

学生党建工作调研提纲

1．目前，你学院学生党支部是如何设置的？在学生党支部建设方面的做法（简要介绍）？有那些意见和建议？

2．在大学生党员教育、培训方面的做法（简要介绍）？有那些意见和建议？

3．根据我校和你院的实际情况，在落实“一年级有党员，二年级有党小组，高年级有党支部和党支部建在班上”的工作目标 上有什么困难？有什么好的意见和建议？