项目（EPC工程总承包）竣工预验收汇报资料

方远建设集团股份有限公司

2021年6月2日

台州宏创电力集团生产基地项目（EPC工程总承包）竣工预验收汇报资料

各位领导、专家：

首先，我代表方远建设集团股份有限公司向今天到位的各位来宾表示衷心感谢！

台州宏创电力集团生产基地项目（EPC工程总承包），经过建设、监理、设计、勘察各责任主体的共同努力以及我公司全体施工人员的精心施工，尤其得到上级主管部门支持帮助关心，以及在台州市建设工程质量安全事务中心指导下，于2020年6月9日桩基子分部验收，2020年8月21日基础及主体结构验收，2021年5月26日幕墙子分部和建筑节能分部专项验收。现已完成各项施工任务，具备竣工预验收条件，特邀各位进行竣工预验收，敬请提出宝贵意见。以下由我对工程全过程的施工情况作简要汇报。

一、工程概况

工程名称：台州宏创电力集团生产基地项目（EPC工程总承包）

工程地点：开发大道北侧、明和雅苑南侧

建设单位：台州宏创电力集团有限公司

勘察单位：浙江省工程勘察设计院集团有限公司

设计单位：浙江省建筑设计研究院

监理单位：浙江求是工程咨询监理有限公司

施工单位：方远建设集团股份有限公司

质监单位：台州市建设工程质量安全事务中心

项目概况：台州宏创电力集团生产基地项目（EPC工程总承包），位于开发大道北侧、明和雅苑南侧。工程为2幢框架单体，1#楼为地上5层，2#楼为地上8层，地下为一层，1#楼与2#楼钢结构连廊连通。该工程总建筑面积24054.2㎡，合同工期720天。±0.000相当于黄海高程45.150m。安全等级为二级，结构设计使用年限为50年，地下室防水等级二级，屋面防水等级一级，抗震设防烈度为6度，耐火等级为地下一级，地上二级。

1、地基与基础

本工程采用C30混凝土灌注桩，总桩数260根，2019年5月21日进行打试桩，于2020年6月9日桩基工程验收，该批桩已进行基桩低应变动力检测及单桩静载荷试验，结果均符合设计及规范要求。桩位偏差均在规范允许范围内，符合要求。

2、主体结构

台州宏创电力集团生产基地项目（EPC工程总承包），1#楼为辅楼五层，2#楼为办公楼八层，地下室底板、顶梁板均为C35P6，主楼地下室柱为C40,一层柱~三层柱为C35，三层柱以上均为C30，基础砌体采用混凝土实心砖，DM10干混砌筑砂浆砌筑；主体砌体采用蒸压加气混凝土砌块，M5加气块专用砌筑砂浆砌筑。

3、装饰工程

1#楼1~5层、2#楼1~8层、地下室电梯前室精装修。

地面做法：

1#楼2、3层餐厅地面采用800*800地砖，厨房采用300*300红沙砖。5层会议室采用块状阻燃地毯，接待室采用多层实木地板。公共通道采用800*800精品莎安娜地砖。卫生间采用600*600地砖。

2#楼办公室采用3.0厚PVC塑胶地板。通道采用800*800精品莎安娜地砖。1层门厅及电梯前室地面采用莎安娜大理石。2~8层电梯前室采用800*800精品莎安娜地砖。卫生间采用600*600地砖。

墙面做法：

1#楼2、3餐厅墙面采用400*800加工砖湿挂，2.0厚铝单板包柱。厨房采用300*600白瓷片。卫生间采用300*600加工砖。包厢墙面为木基层木饰面及硬包。其余为乳胶漆。

2#楼7层通道、会议室采用采用木基层胡桃木饰面板。电梯前室墙面采用莎安娜大理石干挂。其余为乳胶漆。

顶面做法：

1#楼大面积吊顶采用轻钢龙骨双层石膏板吊顶。餐厅大面积采用50*100U型铝方通。5层报告厅吊顶采用曲面穿孔铝板。卫生间采用1.0厚300*600铝扣板。

2#楼吊顶采用轻钢龙骨双层石膏板吊顶。办公室大面积采用高晶板。会议室局部采用敷贴板。卫生间采用1.0厚300*600铝扣板。

其他：

楼梯采用随州白麻花岗岩。门槛石、窗台石采用安格拉棕大理石。洗脸台采用白色石英石。卫生间隔断采用富美家抗倍特板。踢脚线采用1.2厚拉丝不锈钢踢脚线。

4、屋面工程

屋面防水等级为一级，设防要求为二道防水。屋面构造做法为：40厚C20细石砼找平找坡，随捣随抹；干铺纸胎油毡一层隔离；75厚挤塑聚苯板XPS；1.5厚无胎自粘聚合物改性沥青防水卷材；1.5厚非固化橡胶沥青防水涂料；20厚水泥砂浆找平层；现浇钢筋屋面板。

二、施工管理、质量控制与验收标准

本工程执行以下规范标准：

1、为了确保工程质量，按期完成工程施工任务，建立比较完善的项目管理网络体系，制订施工组织设计和各项专项方案、管理方案，项目部紧紧围绕质量目标，严格按设计图纸、施工规范组织施工。

2、严把原材料进场检验关，设立专人对进场的原材料进行检查、验收，报监理单位专业监理工程师审查，由监理单位现场监理员见证取样送检测中心进行试验，经检测合格后投入使用。

3、加强技术复核，严格对定位灰线、轴线、标高等进行技术复核，合格后再报监理单位专业监理工程师审核。

4、做好事前交底、事中控制、事后监督检验关，上道工序自检自查通不过不准下道工序施工。

三、质量控制资料情况：

（一）原材料试验情况：

1．钢筋工程：钢筋材质规格符合设计要求，现场集中加工，安装时，受力钢筋的品种级别，规格和数量符合设计，检查符合GB50204—2015、JGJ18-2012等规范要求。钢材规格共11种，分别为φ8、Φ6~Φ25。钢筋原材料共抽样检验64批，试验结果均合格。

2．商品混凝土：本工程钢筋混凝土结构均采用商品混凝土，生产厂家为台州四强新型建材有限公司，桩基砼合格证72份，地下室砼合格证24份，1#楼砼合格证7份，2#楼砼合格证18份。

3．干混砌筑砂浆：本工程干混砌筑砂浆采用浙江方远新材料股份有限公司生产的DM10干混普通抹灰砂浆和M5蒸压加气混凝土专用砌筑砂浆。进场后均按规定见证取样，送检测中心做配合比和砌筑砂浆性能检测，检测结果均合格。

4．砖：本工程基础砌体采用浙江方远新材料股份有限公司生产的MU15混凝土实心砖，主体内墙采用由浙江德鑫环保科技股份有限公司生产的A5.0B06级蒸压加气混凝土砌块,主体外墙采用由浙江方远新材料股份有限公司生产的A5.0B06级陶粒加气混凝土砌块，卫生间墙体采用由临海市岙坑建材厂生产的MU10烧结页岩多孔砖；其出厂合格证、厂家检验报告和进场复试报告各1份，试验结果均合格。

注：6月23日送检的烧结页岩多孔砖，检测不合格，已退场重新检测，检测合格。

5．防水材料：地下室顶板采用由杭州东方雨虹建筑材料有限公司生产的3厚特种非固化橡胶沥青防水涂料，屋面采用由北京东方雨虹防水技术有限责任公司生产的4厚弹性体改性沥青防水卷材和岳阳东方雨虹防水技术有限责任公司生产的特种非固化橡胶沥青防水涂料和芜湖东方雨虹建筑材料有限公司生产的1.5厚高分子自粘聚合物改性沥青防水卷材，地下室顶板采用由芜湖东方雨虹建筑材料有限公司生产I型JSA-101聚合物水泥防水涂料，出厂合格证、检验报告、复试报告各1份，试验结果均合格。

6．岩棉板：采用由河间市九龙建材有限公司生产的岩棉板，检测报告合格证等齐全，符合要求。

7．挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（XPS）：采用由浙江乐佳泡沫挤塑有限公司生产的挤塑聚苯乙烯泡沫塑料，检测报告合格证等齐全，符合要求。

8．中空玻璃：采用吴江南玻华东工程玻璃有限公司生产的中空玻璃，检测报告合格证等齐全，符合要求。

9．304不锈钢螺栓：采用兴化鸿建不锈钢制品有限公司生产的304不锈钢螺栓，检测报告合格证等齐全，符合要求。

10．铝单板:采用墙煌新材料股份有限公司生产的铝单板，检测报告合格证等齐全，符合要求。

11．硅酮密封胶：采用杭州之江有机硅化工有限公司生产的硅酮密封胶，检测报告合格证等齐全，符合要求。

12．断桥隔热铝合金平开窗：采用广东凤铝铝业有限公司生产的断桥隔热铝合金平开窗，检测报告合格证等齐全，符合要求。

13．纸面石膏板：采用优时吉博罗石膏系统（上海）有限公司生产的纸面石膏板，出厂合格证等齐全，符合要求。

14．PP-R管材、PVC管材：采用上海中财管业有限公司生产的PP-R管材、PVC管材，有检验报告及产品合格证。通过复试合格。

15．建筑用轻钢龙骨吊顶：采用杭州安氏大地工贸有限公司生产的建筑用轻钢龙骨吊顶，出厂合格证等齐全，符合要求。

16．低烟无卤阻燃环保电线：采用开开电缆科技有限公司生产的低烟无卤阻燃环保电线，检测报告合格证等齐全，符合要求。

17．低烟无卤阻燃环保电线：采用开开电缆科技有限公司生产的低烟无卤阻燃环保电线，检测报告合格证等齐全，符合要求。

18．开关、插座：采用施耐德电气（中国）有限公司生产的开关、插座，检测报告合格证等齐全，符合要求。

19．灯具：采用欧普照明有限公司生产的灯具，检测报告合格证等齐全，符合要求。

20．PVC塑胶地板：采用由得嘉亚太（上海）管理有限公司生产的PVC塑胶地板，检测报告合格证等齐全，符合要求。

21．实木复合地板：采用由菲林格尔家居科技股份有限公司生产的实木复合地板，检测报告合格证等齐全，符合要求。

22．陶瓷砖：采用由间隙斯米克陶瓷有限公司生产的陶瓷砖，检测报告合格证等齐全，符合要求。

23．卫生洁具

24．乳胶漆

（二）施工试验情况：

1、混凝土试块：

本工程商品混凝土均由台州四强新型建材有限公司供应，原材料均有产品合格证和复检报告，详见砼试块汇总表。现场泵送工艺、机械振捣工序，符合有关规范，安排合理，结构构件内实外光，断面尺寸及现场混凝土取样符合GB50107-2010规定，与构件同条件养护的砼试块，均达到设计要求。

砼 试 块 汇 总 表

2、设计等级：C35，工程部位：地下室9-11轴底板，制作日期：2019-12-27，1组标准养护试块，该组抗压强度为31.2MPa,达到设计强度89.1%，已批量回弹，结果合格。

3、设计等级：C40，工程部位：主楼地下室柱1-8轴，制作日期：2020-01-06，1组标准养护试块，该组抗压强度为34.6MPa,达到设计强度86.5%，已批量回弹，结果合格。

4、设计等级：C45，工程部位：主楼地下室墙、柱16-22轴，制作日期：2019-12-31，共3组标准养护试块，该组抗压强度分别为45MPa,43MPa,47.6MPa,评定不合格，已批量回弹，结果合格。

5、设计等级：C40，工程部位：1#楼一层柱，制作日期：2020-03-29，共1组标准养护试块，该组抗压强度为45.4MPa,评定不合格，已批量回弹，结果合格。

砂 浆 试 块 汇 总 表

2、抗渗混凝土试块：

P6普通混凝土抗渗性能检测报告共3份，检测结构均合格。

3、钢筋焊接：

本工程钢筋焊接采用单面电弧焊、电渣压力焊，桩基抽检87组，地下室抽检21组，1#楼抽检22组，2#楼抽检41组，试验结果均合格。

4、装配式混凝土结构：

预制构件用材料钢筋、水泥、粗、细骨料、粉煤灰、外加剂等材料检验报告齐全并符合要求，PC构件出厂合格证齐全，混凝土抗压强度试验报告齐全并合格，钢筋混凝土预制楼梯结构性能检测报告1份，检测合格。进场后构件允许偏差均在施工规范允许范围内。

（三）实体检测情况：

地下室：

回弹抽取29个构件 合格

现浇板厚度抽取6个构件 不合格，已设计签证

钢筋保护层厚度抽取18个构件 合格

植筋抗拉拔检测抽取3个构件 合格

砂浆贯入法抽取3个构件 合格

1#楼：

回弹抽取20个构件 合格

现浇板厚度抽取2个构件 不合格，已设计签证

钢筋保护层厚度抽取10个构件 合格

植筋抗拉拔检测抽取3个构件 合格

砂浆贯入法抽取1个构件 合格

2#楼：

回弹抽取37个构件 合格

现浇板厚度抽取9个构件 合格

钢筋保护层厚度抽取22个构件 合格

植筋抗拉拔检测抽取9个构件 合格

砂浆贯入法抽取1个构件 合格

（四）、其他技术资料

1、地基验槽记录：均有设计、勘察、监理、建设等单位签证。

2、混凝土施工日记：各项砼浇捣均详细记录，并做好技术交底，整个施工过程均有监理旁站，其浇捣顺序、方法、养护均符合要求。

3、隐蔽工程验收记录：严格按验收标准自检合格后，填好报验单，再会同监理、质监等单位共同验收，及时做好隐蔽验收记录，经验收合格后再进行下一道工序施工。

4、技术复核记录：在施工过程中对每个分项工程均按设计及施工规范要求进行认真复核，并做好记录。

5、各分部、分项及检验批工程进行验收都按时上报监理单位，确保资料准确、真实，及时对资料进行汇总整理，在施工过程中及时进行记录，以保证资料的真实性和完整性，能更好地反映工程的质量情况。

6、水、电等安装工程均严格按照规范施工。本工程所有电线、PVC管材、阀门等材料出厂检测资料完整；给排水安装工程管道预留按设计图纸进行留洞，管道、支架安装方法符合设计和规范要求，通过管道试压、通水、通球测试，地面蓄水试验、卫生器具满水试验结果符合设计和验收规范要求；建筑电气工程管子按图纸要求预埋，安装完毕后，设备通电试验、绝缘电阻测试、接地电阻测试、漏电保护器模拟动作测试、照明全负荷通电试运行结果均符合设计和验收规范要求。

四、有关安全和功能检测情况介绍

1、地下室防水效果检查试验结果:

经检查，抽检部位未发现湿渍现象。

2、屋面淋水试验结果:

持续淋水48小时后观察无渗漏、积水，排水畅通。

3、卫生间地面蓄水试验结果：

经蓄水48小时后观察无渗漏水现象。

4、建筑物垂直度、全高测量记录：

偏差均在规范允许范围内。

5、外窗三性试验：

经送样检测，结果满足设计要求。

6、沉降观测：

本工程在一层浇筑完成后开始设置沉降观测点，沉降观测点埋设位置和数量符合设计要求。

1#楼共设沉降观测点6个，共观测11次，最后一次观测时间为2021年5月27日，第3#测点最大沉降量9mm，第5#、6#测点最小沉降量6mm。

2#楼共设沉降观测点8个，共观测11次，最后一次观测时间为2021年5月27日，第5#测点最大沉降量12mm，第2#、7#测点最小沉降量7mm。

以上各单位工程，总体沉降量比较均匀，详见沉降观测记录。

综合结论：功能检测符合设计及规范要求。

五、分部（子分部）、分项工程质量验收情况介绍：

地下室：

地基与基础分部经验收为基础、基坑支护、土方、地下防水4个子分部，共10个分项工程，验收结论：合格。

主体分部经验收为混凝土结构、砌体结构2个子分部，共5个分项工程，验收结论：合格。

建筑装饰装修分部经验收为建筑地面、抹灰、涂饰、吊顶4个子分部，共6个分项工程，验收结论：合格。

建筑给水排水及供暖分部经验收为室内给水系统、室内排水系统2个子分部，共4个分项工程，验收结论：合格。

建筑电气分部经验收为电气动力安装、电气照明安装、自备电源安装、防雷及接地装置安装4个子分部，共16个分项工程，验收结论：合格。

通风与空调分部经验收为送风系统、排风系统、防排烟系统3个子分部，共18个分项工程，验收结论：合格。

智能建筑分部经验收为建筑设备监控系统、火灾自动报警系统、安全防范系统、综合布线系统、机房系统5个子分部，共10个分项工程，验收结论：合格。

1#楼：

主体分部经验收为混凝土结构、装配式混凝土结构、砌体结构3个子分部，共6个分项工程，验收结论：合格。

建筑装饰装修分部经验收为建筑地面、抹灰、门窗、涂饰、吊顶、轻质隔墙、饰面板、饰面砖、幕墙、细部10个子分部，共21个分项工程，验收结论：合格。

屋面分部经验收均分为基层与保护、保温隔热、防水与密封、细部4个子分部，共12个分项工程，验收结论：合格。

建筑节能分部经验收共围护系统节能、配电照明节能、供暖空调节能3个子分部，共7个分项工程，验收结论：合格。

建筑给水排水及供暖分部经验收为室内给水系统、室内排水系统、室内热水系统、卫生器具4个子分部，共7个分项工程，验收结论：合格。

建筑电气分部经验收为电气动力安装、电气照明安装、自备电源安装、防雷及接地装置安装4个子分部，共15个分项工程，验收结论：合格。

通风与空调分部经验收为排风系统、多联机（热泵）空调系统2个子分部，共9个分项工程，验收结论：合格。

智能建筑分部经验收为建筑设备监控系统、火灾自动报警系统、安全防范系统、综合布线系统、4个子分部，共8个分项工程，验收结论：合格。

电梯分部经验收为电力驱动的曳引式电梯1个子分部，共11个分项工程，验收结论：合格。

2#楼：

主体分部经验收分为混凝土结构、装配式混凝土结构、砌体结构3个子分部，共6个分项工程，验收结论：合格。

建筑装饰装修分部经验收分为建筑地面、抹灰、门窗、涂饰、吊顶、轻质隔墙、饰面板、饰面砖、幕墙、细部10个子分部，共22个分项工程，验收结论：合格。

建筑节能分部经验收共围护系统节能、配电照明节能、供暖空调节能3个子分部，共7个分项工程，验收结论：合格。

建筑给水排水及供暖分部经验收为室内给水系统、室内排水系统、卫生器具3个子分部，共6个分项工程，验收结论：合格。

建筑电气分部经验收为电气动力安装、电气照明安装、自备电源安装、防雷及接地装置安装4个子分部，共15个分项工程，验收结论：合格。

通风与空调分部经验收为送风系统、排风系统、多联机（热泵）空调系统3个子分部，共19个分项工程，验收结论：合格。

智能建筑分部经验收为建筑设备监控系统、火灾自动报警系统、安全防范系统、综合布线系统、防雷于接地、机房系统6个子分部，共12个分项工程，验收结论：合格。

电梯分部经验收为电力驱动的曳引式电梯1个子分部，共11个分项工程，验收结论：合格。

六、工程综合自评结论：

经公司自检：本工程无违反工程建设强制性标准以及其他法规行为，现场质量管理符合要求，各分部验收合格，安全和功能检测符合要求，工程观感质量好，工程实测实量符合合格标准，施工技术资料与施工同步，真实齐全，能正确反映工程实体质量，完整并符合要求，综合结论：各单位工程质量合格。

最后，通过今天的验收，我们真诚希望各位领导、专家指出我们工作中的不足之处，以利我们在今后工程施工中不断持续改进，我们承诺一定做好在验收后交付交接以及资料备案工作，确保业主满意，并做好今后保修服务，同时希望继续得到各位领导、专家支持、关心，再次谢谢大家！汇报完毕。

方远建设集团股份有限公司

2021年6月2日